— 》海，南省人大常委会关】。于加强重《点景区、沿海—重点区域规》划管理的《。决定 ？ 　　海南【省人民代表大会【常务委员会公告【第38号 　　】海南省人《民代表大会常务委】员会：关于加？强重点景区、—沿海重点区域规划】管理：的决定已由海—南省：第三届人民》代表大会常务委员会！第二十二次会议【于2006年3【月30日通过—现予：公布自2006年6！月1日起施》行 　　海南省人！民代表大《会常：务，委员会 　—　，2006《。。年4：月5日 《 　　？为了：加强重点景》区、沿？海重点区域的规【划管理根据有关【法律法规结》合本：省实际特作如下决】定 ： 　　一、本—决定所称重》点景区是《指经国家或者省人】民政府批准的风景名！胜区：、，旅游度假区以—及具有较高游览、观！赏、科研价值和旅游！开发：价，值的地域、海域所】称沿海重点区域是】指经国？家或者省人》民政府批准的—沿海岸设置的各【类开发区、工业【区、港区以及具有】较大开？发价值的沿》海区域 　—　二、重点景区【、沿：。。海重点区域》。。。实行名录管理制度省！。城乡：规划：行政主管部门应当】根据全省经济、社】会和：环境协调发展的【需要会同有关部门】和市：、县、？自，治县：人，民政：府分批拟《定需要加强管—理的重点景区、沿海！重点：。区域的名录报省人】民政府批准》。并予以公布重点景】。区、沿海重点区域】应当确定范围—和界线并标》明区界 　　三】、，重点景区、沿—海重点区域范—围内面临海岸的建】筑物规划管理应当遵！循低建？。筑容积率、》低建筑密度》的原则严格》控制高层建筑 【 　　四《。、重点景区、沿海】重点区域规划—的编制和审批按照下！列规定执《行 　《　(一)重点—。景区、沿海重—点区域？的总体规划》由市、县、自治【。县人：民政府组《。织编制？跨市：、县、自治县行政区！域，的重点景区、—沿海重点区域的总】体规划由省城乡【规划行政主》管部门会同有关【市、：县、：自治县人民政府组】织编：制城市规划区范围】内，的重点景《区、沿海重》点区域的总体—规划应当符合城【市总体规划城—市规划区《范围外的重点景区】、沿海重点》区域的总《体规划应当与城市总！体规划相协》调重：点景区、沿海重点】。区域的总体规划应】当与城乡总体规划】、土地利用总体【规划、海洋功能区划！。、旅：游总体？规划等相衔》接 　　》(二)重点景区、】沿海：重，。点区：域的：总，体规划由省城乡规】划行政主管部门会】同有关部门和市【、县：。、自：治县人民《政府组织《专家评审报省人【民政府审批》法律、行《政法规另有规—定的依照其》规，。定办理 》　　(三)重点景】区、沿海《重点区域的控制性】详细规划《由市、县、》自治县人民政府城乡！规划：行政主管部门—在总体规划的基【础上组织编制经市、！县、自治县人民政府！审查同意后报省城】乡规划行《政主管部门》审批 《　　(四)重—点景区？、沿海？重，点区域的修建性【详细规划由》市、县、自治—。县人民政府城—乡规划行《政主：管，部门根据《控制性详细规划【的实施需要组—。织编制？其中省级重点工【程、省人民政府【指定：的其他大型》工程和标《志性建筑等建设项】目修建性详》细规划经市、县、自！治县人民政府—审，查同意后《。报省：城乡规划行政—主管部门审批;其他！建，设，项目修建性详细规】划报：市，。、县、？。自治：县人民政《府，审批 　　(五)！对重：点景区、沿海重【点区域的总体规【划、控制性详细规】划，和修建性详细规划进！行修订或者调—。整的应当报原批【准机关？审批 　　五、为！了保：护重点景区》、沿海重点区域【的生：。态环境？和，风景资源防治台风、！海啸、暴《潮、海岸塌陷、海】水倒：。灌等：自然灾害自平均大】潮高潮？线起向陆地延伸最】少10？0米至？200米的范—。。围内：不得新建、扩建、】改建建？筑，物;具体界线由省】人民：政府确？定，;因重大建设—项目需要新》建、：扩建、改建建筑物】的应：当报省人民政—府审批 　　【六、重？点景区、沿海重【点区：域范围内严格—。限制开挖《山体、填海等改【变，。地形地貌和海域【自然属性的》。活动;因重大建【设，项目：需要的应当进行【环，境影：响评价并报省人民】政府审批 　　七！、出让重点景区【、沿海重《。点区：域，内建设用地的应当】先由市、县、自治】县人民政府城乡【规划行？。政，。主管：部门依据经批—准的控制《性详细规划》。。提供建设用地的规划！设计条件;》未取得规《划设计条件的建【设用：地不得出《让规划？设计：条件应当作》为国有土地使用权出！让合同？的组成部分 【　，　八、重点》景区、？沿海重点区域—内的省级重点工程、！省人民政府指定的其！他大型工程和标【。志性建筑等》建，设项目的选址—。申请、建设用地【规划设计方案、建设！工程规划设》计方案应当》由市、县、自治县】。人民政府城乡—规划行政主管部【门提出初审意—。见经省？城乡：规划行政主》。管，部门审查同意—后按照规定权限核发！选址意见书、建设】用地：规划许可证、建设】工程规？划许可证其》他建设项目由市、县！、自治县人》民政府城乡规—划行政主管》部门直接核发有【关规划许可》证书 　　九、】。在重点景《区、沿海重点区【域内建设广告牌、商！业招牌、《报刊零售亭、室外雕！塑等建？筑物、构筑物应当】纳入规划统一管理】按规定？的程序办理》规划报？建手续 　—　，。十、：省，城，乡规划行政主管部门！应当加强重点景【。。区、沿海重点—区域规划实施情况的！监督检查市、县【、自治县城乡—规划：。。行政主管部门应当】在每年？第一季？。度将上年度重点景】区、沿海重》点区域的规划—执行情况向》省城乡？。。规划行政主管部门】报告 　　十一】、，重点景区《、沿海重点区域【规划编制经》费应当纳入省、【市、县级《财政预算 　　十！二、对？在重点景区》、沿海？重点区域内违法【建设的依照下列规】定予以处罚 【。　　(一)未取【得建设用地规划许】可，证或者擅自改变建】设用地规划许可【证规：定的内容而取得建】设用地批准文件、占！。用土：地的：批准文件无效占用】的土地由县》级以上？人民政府责令—退回 　　(【二，)未取得建设工程规！划许可证或者违反】建设：工程规划许可证的规！定进：行，建设：的由县级以上城乡】规划行政主管部门】责，令停止建设限—期改正？并处违法建筑工程造！价20%以》上5：。0%以下的》罚款;严重影响规】划的由县级以上【城，乡规：划行政？主管部门限期—拆除或者没收违法建！筑，物、构筑《物或者其《他设：施 　　(三)对！使用期届满未自行】拆除的临时》建筑或者建设—基地内的临时设【施，由县级以上城乡规】。划行政主管》。部门责令限》期拆除并从逾—期之日起处建筑面积！每日每平方米10元！以上50元以下的罚！款， ， 　　(四)—。违反本决定第—。五条规定进行建【设的由县级以上城乡！规划行政《主管部门责令停止建！设限期拆除违—法建筑物并处违法】建筑工程造》价2：0%：以上50%以下【的罚款 　　【(五)违反本决【定第六条规定进行建！设的由有关部门依照！国家和本省的有关规！定进行处罚》 　　十三、当事！人对行政处》罚决定不服的可以】依法申请复议或【者，提起诉讼;》逾期不申《请复议？。也，不起：诉又不履《行处罚决《定的由作出处罚决】定的机关依》法申请？人民法院强制执【行 ： ，　　十四、省城乡】。规划行政主管部【门，市、：县、：自治县人民政府及】其部：门违反？本决定的由其上【一级行政机关责令限！。期改正对其主要负责！人和直接责任人给予！行政处分并依—照，。海南：省行政首长问责暂行！规定予以问责 】　，　十五、本》省，行政区域内的任何单！位和个人《均应当遵守》本，决定服从重点景【区、沿海《重，点区域的《规划管理 　　十！六、本决定自2【006年6月1【。日起施行《 ： ？ 》 》 ？  ？。 》 ， ， ？ 《