— 长春市制！止违法建《设、拆除违法建筑若！干规定 》 长春市人【民政府令 》 第 ？25 号《   《  长春市制—止违法建《设、拆除违法建筑若！干规定业经201】1年5月12日市政！府第：39次常务会议通过！现予发布自公布之日！起施行 市长崔杰！ 二○一一年五】。月十二日 第一】条， 为加强《城市规划管》理，规范城市《建设活动制止违法建！设、拆除违法建筑】根据法律、法规【有关规定结合本【市实际制定》本规定 《。 第二条 本—市市区？。范围内国有土地上】。制止违？法建设、拆除违【法建筑的执法活【动，。适用本规定 第三！。条 本规定》所称违？法建设是指未依法取！得建设？工程规划许可—证、临时建》设工程规划许—可证：（，以下统称规划许【可证件）或者违反】规划许可证件规定进！行的建设《活动 《   ？ 本规定所称—违法建筑《是指未依法取得【规划许可证件—。或者违反规划许可证！件规定建设的建（】构，）筑物 》第四：条， 市城乡规划主管部！门是本市制》。止违法？建设、拆除违法【。建筑工作《的主管部《门负责制止》。违法建设、拆除违法！建筑工作《。 ：    区人民政】府应：当按照属地管理的】原则组织协调职能】部门依法做》。好本辖区《内制止违法建—。设，、拆：除违法？建筑的工《作     市容！。环卫、国土、—建，设、工商《、，房地、监察》等有关部门》应，当，按照各自职责依法】。做好制止违法建【设、拆除《违法建筑的相关管理！工作 第五条 】市城：乡规划主管部—门、各区人民政府应！当设立违法建设【、违法建《筑，举报电话并向社【。会公布？。 ，     任—何单位？或者个人《都有遵守城市规划的！。义务并？有权对违法建—设、违法建》筑进行检《举 第六条 违法！建筑不得办理房地】产权利登记》不得出？租、出售《；不得利用违—法建筑从事经营【。。活动 第七条【 市人民政府建【立发现制止违—法建设、《查处违法建筑的【巡查制度   】  市城乡》规划：主管部门应当—依法检查、发现、认！定违法建设、违【法建：筑作出行政处—罚决定    】 各区职《能部门应当定期巡查！及时发现制止本辖区！内违：法建设、违法—建筑：并依法拆除违法【建筑    【 ，街道办事处、乡（】镇）人民《政府及其区驻街道办！事处、？乡，（镇）人民政—府的：城市管理执法机【构应当开《展日常巡查及时【发现制止违法建设、！违法建筑；》制止：无效的应当》及，时报告市城》乡规划主管部—门 ？    物业服务】企业在其物业—管理区域内发—现搭建违法建筑的】应当：予以：。劝，阻、制？止并及时报》告市城？。乡规划主管部门 】 第：。八条 市城》乡规划主管部门【向建设单位核发规划！许可证件后五日内】应当将核发》的规划许《可证件复印件—送交建？设工：程所：在地的区《人民政府作为—区人：民，政府及？街道办事处、乡【（镇）人民政府【。发现制止违法建设】、违法建筑的工作依！。据 第九》条 市城乡规划主管！部门：发现违法建设—、违：法建筑或者接到报告！、举：报后应当当日到【达现场？调查取证《对正在进行的违法建！设行为应当依法【下达停止《施工通知书；—对违法建筑属尚可】采取：改正措施消除影【。响的应当责令限期改！正，并依：法下达行《政处罚决定书—；对严重影响城【乡规划的违法—建筑应当依法下达】。限期拆除决定书 ！第十条 市城乡【规划主管部门—在作出行政处罚决定！。之前：。。应当下达行政处【罚告知书告知当【事，人拟：实施行政《处罚的？事实、理由、—依据以及所享有的】陈述、申辩权利 】 第十一条》 停止施工通知书】、行政处罚决定【书、限期《拆除决定书》应当载明违》法建筑以及违法建筑！。当事人的名称、地】址、违法事实行【政处罚的依据、【决，定机关？的名称和《。作出行政《处罚的日期不服行政！处罚：决定申请行政复议或！者提起行政诉讼【的途径和《期限 第十二条】 市城乡规》划主管部《门应当将停止—。施工通知《书、行政处》罚决定书、限期拆】除决定书送》达当事人 第十】三条 全市集—中专项治理》拟拆除的违法建【筑，可以由市城乡规【。划主管部门》在违法建《筑所：在地以张贴公—告的形式送达当事人！自，行拆除违《法建筑？的期限由市城乡规划！主管部？门确：。定 第十四条 】当事人应《当，在规定的期限—。内自行？拆除违法建筑—当事人？自行拆？除确有困难的区职】能部门可《。以组织人《力、：物力：帮助当事人拆除违法！建，筑所需费用》由当事人承》担 ？第十五？条 当事《人不停止《违法建设或者逾期】不改正、不拆除【违，法建筑的区》人民政府可以责【。成，职能部门采取—查封施工现场、【强制：拆除等措施》。 ， 第十六条 拆【除无法确定所有人的！违法建筑《区人民？政府应当《在有关？媒体发布拆除—公告公告期限不【得少于七日公告期满！后仍：无法：确定其所有人的【可以依法按照无主违！法建筑进行》处理： 第？十七条 强制拆除】违法建筑时区职能部！门应当通知当事【人取走？。违法：建筑内的财物当事人！未取走的应当进行登！记妥善保管并通知】当事人在限定的期限！内领：取当：事，人逾期未领取的【区职能部门应当【经过公证、留存证】据后：根，据实：际，。情，况妥善处置  】   强制拆除无主！违法建筑时区职【能部门还应当—依法对强制拆除的】违法建筑《及其财物进行公证】 第十八条 【违法建筑拆除后当】事人应当及》时清理建筑垃圾未及！时清：理的由区职能部门予！以清理？所需费用由当事【人承担 第—。十九条 《。市城乡规《划主管部门》、区职能部》。门工作人《员在制止、》查处：违法建设《、违法？建筑工作中》应当向当事人出【示执法？。证件：依法行使职权—。不得侵犯当事人【的合法权益；—对当事？人的合法《财产造成《损，。害，的应当依法予以【赔偿 ？ 第二十条 供水】、供电、供气、供】热等单？位，向开发建设》。工程提供服务时应】。当要求其出》示规划许可证—件；没？有规划许可证件的不！得为：其，提供服务 —    在强制拆除！违法建筑过》程中：。供水：、供电、供气、供】热等单位应当予以配！合 ： 第二？。十一条 拆除违法建！筑和超过批准期【限的临时建筑不予补！偿 第二十—二条 ？违法建筑《属尚可？采取改？正，措施消除对规—划影响？。的市：城乡规划主管部门应！当责令限期改—正并依法处》。以罚款违法建—筑情节轻微能及时纠！正并消除对规划【影响的可以从轻、】减轻或？者不：予罚款   【  违法《建筑属严重影—响城乡规划无法采】。取改正措施》消除对规《划影响的责令限期】拆除不能拆》。。除的没收实物—或者违？法收入并可以依法】处以罚款《 ：第二：十三条 市人民政府！建立制止违法—建，设、拆除《违法：建筑的考评制度对在！制止：违法建？设、拆除《违法建筑工作—中成绩突出的单位】和个：人给予？表彰和奖励》对，未依法履行职—责的单位和》个，人，依法予以处理 【 第二十四条— 区人？民政府及街道办【事处、乡（镇—）人民政府在制【止违法建设、拆【除违法建筑工作中达！到，下列标？准的由？市人民政府给—予表彰和奖》励并作为《当年绩效评优的【重要条件  【  ： （：一）所辖区域内【无违法建《设、建筑的》； ？    《（二）拆除违—法建筑率达到百分】之百的； —    （》三）：接到群众举》报及时制止违法建设！、拆除违法建筑的 ！ 第二十五条 市】人民政府相关—部门：不按照本《规定协助、配—合制止违法建—设、拆除违法建筑】造成制止《违法建设、拆—除违法建筑》工作不力的对单位予！以，。通，报批评；一年内受到！二次：通报批评的取消当】年绩效评优资—格     【区人民政府不开展巡！查或者？不按照本规定制【止违法建设、—拆除违法建》筑造成制《止，违法建设、拆—除违法建筑工作不】。力的：予以通报批》评；一年《内受：到二次？通报批评《。的取：消当年绩效评优资格！ ， ，第二十？六条 有关行政管】。理部门及其工作人员！在制止违法建—设，和拆除违《法建筑工作》中违反本规定有下】列情形之《一的对直接负责【的主管人员》和其他直接责任【。人员依法给予—。行政处分；构成犯罪！的依法追究刑—。事责任 《     （一）未！。按规定？履行管理《职责未及时发现或者！发现违法《建筑不报告、不制止！情节严重的； 【     （—二）依法应当作出行！政处罚决定而未作出！的；     】（三）对属》于本部门职责—推诿的； 》     》（四）对违法建【筑应当立即拆除【而未拆除的；  ！  ： （五）对违法【建，筑办理房地产权利登！记等相关证》照的； 《。     （六【），其他玩忽职守—、滥用职《权，、徇私舞弊》的 第二十七条 ！在制止违法建—设、：拆除违？法建筑中《妨碍、阻挠执—。法，人员：依法执行公务的【由公安机关依法予】以处罚；构成犯罪的！依法追究刑》事责任 第二十八！。条， 各县（《市，）制止？违法：建设、拆除违法【建筑工作可参照本】规定执行 第【二十九条 本规【。定自公布之日起施】行 ？