。 ， ， ？ 长春市！制止违法建设、拆】除违法建筑若干规定！ ： 长春市人民政！。府令 第 25 ！号 ？    《。长春：市制止违《法建：设、拆除违法建筑若！干规定业经20【。11年5月12日市！政府第39次常【务会：议，通过现予发》布自公？布之日起施》行 ？。。市长崔？杰 二○一—一年五月十二日 】 第一条《 为加强城市规划】管理规？范，城市建设《活动制止违》法建设、拆除—违法建筑根据法【律、法规有》关规定结合本市【实际：制定本规定 第二！条 本市市区—范围内国有土地【上制止？违法建设、拆除违】法，建筑的执法活动适】用，本规定 《 第三条 本规定所！称违法建设是指未】依法取？得建设工程规划许可！证、临时建设工程规！划许可证（以下统】称规划许可证—件）或？者违反规划许—可，证件规定进行的建】设活动  —  ： 本规定《所称违法建筑是指未！依法：取得规划许可证件】或者：违反规划许可证【件规定？。建设的？建（构？。。），筑物 第四条 市！城乡规划主管—部，门是本市《制止违法建设、拆】除，违法：建筑：工作的主管部门负】责制止违法建—设、拆除违》法建筑工《作，     —区人民政府应当按照！属地管？。理的原？则组织协调职能部】门依法做好》本辖区内制止—违，法建设、拆除违【法，建筑的工作   ！  市容环卫、国土！。、建设、工商、【房地、监《察等有关部门—应当按照《各自：职责依法做好制止违！法建设、拆除违法】建筑的相关管理工】作 第五条 市城！乡，规，划主管？部门、各区人—民政府应《。当设立违法》建设、？违法建筑举报—电话并向《社，。会公布 《     任—何单：位或者个人都有遵守！城市：规划的义《务并有权《对违法建设、违【法建筑进行检举 】。 第六条 》违法建筑不得办理房！地，产权利登《记不得出租、出售】；不：得，利用：违法建筑从》事经营？活动 第七条【 市人民政府建立发！现制：止违法建设、查处违！。法，建，筑的巡查制度—    》 市城乡《规划主管《部门应当依》法检查、发现、认】定违法建设、违法建！筑作出？行政处罚决定 【   ？  各区《。职能部门《应当定？期，巡，查，及时发现制止—本辖区？内违法建设》、违法建筑并依法拆！除违：法建筑？ ，    《 街道办事处、乡（！镇）人民政府及【其区驻？街道办事《处、乡（《镇）人？民政府的城市管理】。执法：机构应当开展日常】巡查：及时发现《制止违法建》。设，、，违，。法建筑；制止无效】的应当及时报—告市：。城乡规划主管部门 ！     物—业服务企业在其物】业，管理区？域内发现搭建违【法建筑的应当—予以：劝阻、制《止并：及时：。报告市城乡》。规划主管部门— 第八条 市城】乡规划？。主管部门向》。建设：单位核发规》划许可证件后五日内！应当将核发的规【划许可证件》复印件送交》建，设工程所《在地的区人民政【府，作为区人《民政府及街》道办：事处、乡（镇）人】民政府发现制止【违法建设、违—法建筑的工》作依据？。 ， 第九？。条 市？城乡规划主管部门发！现，违法建设、》违法建筑《或，者接到报《告、：举报后应当当日【到达现场调查取证】。对，正在进行的违法【建设行为《应当依法下达停【止，施工通知书》；对违法建筑属【尚可采取改》正，措施消除《影响：的应当责令限期【改正并依法下达【行政处罚决定书；】对严重影响城乡【规划：。的违：法建筑应当依法下达！。限期拆除《决定书 第—十条： ，市城乡规划主管部门！在作出行政》。处，。。罚决定之前》应当下达《行政处罚告知—书告知当《。事，人拟实？施行政处罚的事实】、理由、《依据以及所享有【的陈：述、申辩权》利， 第十一》条， 停：止施工通《知书、行政处—罚决定书、限期【拆除决定书应当载】明违法？建筑以及违法建筑当！事人的名称、地【址、违法事实行【政处罚的依据—、决定机《关的名称和》作出行？政处罚的日期不服】行政处罚决定—申请行政复》议或者提起行—政诉讼的《途，径和期限 第十二！条 市城乡规划主】。管部门？应当将停止施工【通知书、行政—处罚决定书、限期拆！除，决定书送达当事人】 ：第十三条 全市【集中专项治理拟拆】除的违法建》筑可以由市城—乡规划主管部门在违！法建筑所在地—以，张贴公？告的形？式送：达当事人自行—拆除违法建》筑的期限由市—城乡规划主管部门】确定 第十四【条 当事人》应当在规定》的期限内自行拆除违！。法建筑当事人自行】拆除：确有困难的区—职，能部门可以组织人力！、物力帮助当—事人：拆，除，违法建筑所需费用】由，当事人承担 第】十五：条， 当事人不》。停止违法建设或【者逾期不改正、不拆！除违法建筑的区人】民政府？可，以责成职能》部，门采：取查：封施工现场》、强制？拆除：等措：施 第十》六条：。 拆除无法确定所有！人，的违法建筑区人民政！。府，应当在有关媒体【发布拆除公》。告公告期限不—得少于七日》公告期满后仍无法确！定其所有人》的可：以依法按《照无主？违法建筑《进，行处理 第十七】条 强制拆除违法建！筑时区职能》部门应当通知—当事人取走违—法建筑内的财物当】事人未？。取走的？应当进行登记妥善保！管并通知《当事人？。在限定的期限内领取！当事人逾期》未领取的区职—能，部门应当经过公证】、，留，存证据后《根据实际情况妥善处！。置  《   强制拆除无】主违法建筑时—区职能部门还—应当依法对》强制拆除的违—。法建筑及其财物进】行公：证 第十八条 】。违法建？筑拆除后当》事人应当及时—清理建？筑垃圾？未及：时清理的由区—职能部门予以清理所！需费用由当事人【承担 第十九条】。 市城乡规划—主管部门、》区职能部门工—作人员在《制止、查处违法建】。设、违法建》筑工：作中应？当向当事人出—示执法证件依法行使！职权不得侵犯当事人！的，合法权益；对当事】。人的：合法财产造成损害】的应当依《法予：以，赔偿： 第二《。十条 供水》、供电、供气、供热！等单位向开发建设工！程提供服务时应【当要求其出》示规划许可证件；没！有规划许《可证件的《不，得为：其提供？服，。务     在强！。制拆除违法建筑【过程中供水、供电、！供气：、供热等单位应当予！以配合 》第二十？一条 拆《除违法建筑和—超过批准期》限的临时建》筑不予？补偿 第二十二条！ 违法建筑属尚可】采取改正措》施消除对《规划影响的市城【乡规划主管部门应】当责：令限期改正》。并依法处《以罚款违法建筑情】节轻微？。能及时？纠正并消除对规划】影响：的可以从轻、减轻】或者不予罚款—     违【法建筑属严重—影响城乡规划无法采！取改：正措施消除对规【划影响的责令限【期拆除？不能拆除的没收实】物或：者违法收入并可以依！法处以罚款 — ，第二十？三条 市《人民：政，府建立制止违法建设！、拆除违法建—筑的考评制度对在制！止违法建设、—拆除违法建》筑工作中《成绩突出的单位和个！人给予表《彰和奖励对未依法履！行职责的单位—和个人依法予以处】理 第二十—四条： 区人民政府—及街道办事处—、，乡（镇）人民—政府在制止违法建设！、拆除违法建筑工】作中达到下列标准】的由市？人民政府给予—。表彰和奖励并作【为，当年绩效评优的重】要条件  —  ： （一）所辖区域内！无违法建设、建筑的！；，   《。  （二）拆除违法！建筑率？达到：百分：之，百，的；：     —（三）接《到群众？举，报及时制止违法建设！、拆除违法建—筑的 第二—十五条 市》人民政？府相关部《门不按照本》规定协？助、配合制止—违法建设《、拆除违法建筑【造成制？止违法建设》、，拆除违法建》筑工作不力的—对单位予以通报批】评；一年内受到【二次通报批》。评的取消当》年绩效？评优资格 》   ？  区？人民政？府不开展巡查或者不！按照本规《定制止违法建设、】拆除违法建》筑，造成制止违法建设】、拆除？违法建筑工作不力的！予以通报批评；一】年内受到《二次：。通报批评的取消当年！绩效评优资》格 ？第二十六条 有【关行政管理部门及】其工作人员在—制，。止违法建设和—。拆除违法建筑—工作中违《反本规？定有下列情形之一的！对直接负责的主管人！员和其？他直接责任人—员依法给予》行，政处分？；构：成犯罪的依法追究刑！事责任 》。    （》。一）：未按规定履行管理】职责未及时发现或者！发现违法建筑—不报告？。、不制止《情节严重的； 】    （二）依】法应当作出行政处罚！决定而未作出—的；    【 （三）对》属于本部门职责推诿！的，； ：     （四【）对违法建筑应当】立即拆除而未拆【除的；？ ：  ：  （五）对违法建！。筑办：理房地？产权利？登记等相关证照的】；     【（六）其他玩忽职守！。、滥用？职，权、徇私舞弊的 】 第二十《七条 ？。。在制止违法建设【、拆除违法建—筑中妨碍、阻挠执法！人员依法执》行，。公务的由公安—机关依法予以处罚】。；，构成：犯罪的依法追究刑事！责任： 第二十八—条 ：各，县（市）制止违法】。建设、拆除违法建筑！工作可参照本规定执！行 ？第二十九条 本规定！自公布之日起施【行 ？