？ — 长？春，市制止违法建设、】拆除违？法建筑若干规定【 ， 长》。春市人民政府—令 第 25 】号     长】春市制止违》。法建设、拆除违法建！筑若干？规，定业经2011年】5月12日》市政府第39次常】务会议？通过现予发布自公】布之日起施行 】。市长崔杰 二【○，一一年五月》十二日？ ，。 第一条 为加【强城市规划》管，理规范城市建设【活动制止违法建设、！拆除违法建筑—。根据法？。律、法规《。。有关规定结合—本市实际制定本规】定 第二条 本】市市区？范围内国有土地上制！止违法建设、—拆，除违法建筑的—执，法活动？适用本？。规定 第三条 本！规定所称违法建设】是指未依《。法，取得：建，设工程规划许可【证、临时《建设工程规划许可证！（以下统称规划许可！证件：）或者违反规—划许可证件规定进】行，的建设？活动 ？     本规【定所称违法建筑【。是指未依法取得【规划：许可：。证，件或者？违，反规划许可证件规定！建设：的建（构《）筑物 第四条】 市城乡《规，。划主管部门是本【。市制：止违法建设、拆除违！法建：筑工作的主管部门】负责：制止违？法建设、拆除—违法建筑工作—     区人】民政府应当按—照属地管理的—原，则组织协调》职能部门依法做好】本辖区？内制止违《法建设、拆》除违：法建筑？的工作  —   市容环—卫、国？土、建设、工商、】房地、监察等有【。关部：门应当按照》各自职责依法做好制！。止违法建《。设、拆除违法—。。建，筑的相？关管理工《作 第五条 市城！乡规划主管部门【、各区人《民政府应当设—立违法建设》、，违法建筑举》报电话并向社—。会公布？  ？。   任《何单位或者个人都有！遵守城市规划的义务！并有权对违法建【。设、违法《建筑进行检举 】。第六条 违》法建筑不得办理房】。地产权利登记不得】出租、出售；—不得利用违法—建筑从？事经营活动》。。 第七《条 市人民政府【。。建立发现制》止违法建《设、查处违法建筑】。的，巡，查制度？。     市城乡！规划主管部门应当依！法，检查、发现、认定】违法建设、》违法建筑作》出，行政处罚决定  ！   各区职能部门！应当定期巡》查及：时发：现制止本辖区内违法！建，设、违法建筑并【依法拆除违法—建筑     街！道办事处、乡（镇】）人民政府及其区】。驻街道办事处—、乡（镇）人民政府！的城市管理执法机】构应当开展日—。常巡查及《时发现？制止违法《建设、违法建筑；】。制止无？效的应当及时报【告市城乡规划主【管部门 》    物业服务】。企业在其物业—管理区域内发现【。搭建违法建筑的应】当予以？劝，。阻、制止并及时报告！市城乡规划》主管部门 第【八，条 市城《乡规划主管部—门向：。建设：单位核？发规：划许可证《。。件后五日内》应当将核发的规划】许，可证：件复印件送交建【。设工程所在地的区人！民政：府作为区《人民政府《及街道？办事处？、乡（镇）人—民政府发现制止违法！建设：、违法建筑的工【。作依据 第—九条 市《城乡规划主管部门】发现违法建设、违法！建，筑或：者接到？报告、举报后应当】当日到达现场调【查取证对正在—进行的违法建设行为！。应当依法《下达停止《。施工通知书；对【。违，法建筑属尚可采取改！正措施消除影响的应！当责令限期》改正并依法下—。达，行政处罚决定书【。；对：严重影响城乡规【划，的违法建筑应当依法！下达：限期拆除决定书 】 第十条 》市城乡？规划主管部门—在作出行政处罚决定！之，。前应当？下达行政处》罚告知书告知当事】人拟实？施行政处罚的事实、！理由、依《。据，。。以及所？享有的陈述》、申辩权利 — 第十一条 停止】施工通？知书、行政处罚决】定书、限《。期拆除？决定书应当载明【违法：。建筑以及违法建筑当！事人的名称、—地址、违法事实【行政处罚的依据【、决定？机，关的名称和》。作出行政处罚的日】期，不服行政处罚—。决定申请行政复【议或者？。提，起行政诉讼的途【径和期限 —。第十二条 》市城乡规划主管部门！应当：将停止施《工通知书、行—政处罚？决定书、《限期拆除决》定书送达当事人【 第十三条 全】市集中专项治—理拟拆除的》违法建？筑可以由市城乡规】划主管？部门在违法》建筑：所在地以张贴—公，告，的形式送达当事人】自行拆除违》。法，建，筑的期限由市城乡】规划主管部门—确，定 第十四条 当！事人应当在规定【的期：限内：自行拆除违法建【筑当事人自行—拆除确有困难—的，区职能部门可以【组织：人，力、物力《帮助当事人拆除违法！建筑所需费用—由当事人承担 】第，十五：条 当事人不—停止：违法：建设或者《逾期不改正、不拆】除违法建筑的区人】民政府可以》责成职能部》门采取查封》施工：。现场、强制拆除等措！。施 ： 第十六条 拆【除无法确定所有【人的：违法建筑区》。人民政府应当—在有关？媒体发布拆除公告】公告期限不得—少，于，七日公告期满后仍】。无法确定其》所有人的可以依【法，按照：无主违法建筑进【行处理 第十七】条 强制拆除违法建！筑时区职能》部门应当通知—当事人？取走违法建筑—内，的财物当事人未取】走的应当进行登【记妥善保管并—通知：当事人在《限定的期限内—领，取当事人逾期—未领取的区职能部门！应当经？过公证、留存—证据后根据实—。际情况妥善处置 】     》强制拆除无主违法】建筑时区职能部门】还应当依法》。对强：制拆除的违法建筑及！其财物进行公证 】。 第十八条 违法】建筑拆？除后当事人应当及时！清理：建，筑，垃圾未及时清理【的，由区职？能部门予以》清理所需《费，用由当事人承担 】 第十九条 —市城乡规划》主管：部门、区《职能部门工作人员在！制，。止，、，查处违法建》设、：违法建筑工作中应当！向当：。事人出示执法证【。件依法？行使职权《不，。得侵犯当事人的【合法权益；对当事】人的合法财产造成】损害的应当》依法予以《。赔偿 第》二十：条 ：供水：。、供电、供》气、供热等单—位向开发建设工【程提：供服：务时应？当要求其出示—规划：许可证件；没有规】划许可证件的不【得为其提供服务 】     在强【制拆除违法建筑过】程中供水、供—电、供？气、供热等单位应】。当予以配合 第二！。。十，一条 ？拆，除，违法建筑和超过【批准期限的临时【建筑不予补偿—。 第二十二条 违！法建筑属尚》可采取改正措施消】除对规划影响的市】城乡规划主管部门】应当责令《限期改正并依—法处：以罚款违法》建筑情节轻微能【及时纠正并》消除对规划影—响的可以从轻—、减：轻或者？不予：罚款     】。。违法建筑属严重影】。响城：乡规划无法》采取：改，正，措施消除对规划影响！的责：令限期拆《除不能拆除》的没收实《物或者违法》收入并可以依—法处以罚款》 第？二十：三条 市人民政府建！立制止违法建设、拆！除违法建筑的考评】制度对在《制止违法建设、拆除！。违法：建筑：工作中成《绩突出？的单位？和个人给予表彰和】奖励对未依法履行职！责的单位和个人依法！予以：处理 第二—十四条 区人—民政府及街道办【事处、乡（镇）人民！政府在制止违—。法建设、拆除—违法建筑工作—中达到下列标—准的由市人》民政府给《予表彰和奖励并【作为当年绩效评优的！重要条？件     （一！。），所辖区域内无违法建！。设、建？筑的；    】 （：二）拆除违法—建筑率达到百分之百！的；     （！三）接到群众举报及！时制：止违法建设、拆【除违法建筑的 【 第二十五条 市】。人民：政府相关部》门不按？照本规定协助、【配合制止违法建设】、拆除违法建筑造】成制止违法》建设、拆除违—法，建筑：工作：不力：的对单位予以通报】批评；一年》内受：到二次？通报批评的取消当年！绩效评优资》格 ？  ：  区人民政府不开！展巡查或者不按照本！规定制止违》法建设？、拆除违《。法建筑造成制止违】法建设、拆除违法建！筑工作不力的予【以通报批评；一【年内受到二次通报】批评的取消当年绩效！评优资格 第二】十六条 《有，关行：政管理部门及—其工作人员》在，制，止违法建设》和拆：除违法建筑工作中违！。反本规定有下—列情形之一的对直接！负责的主管人员【和其他？直接责任人员—依法给予行政—处分；？构成：犯罪的依《法追究刑事》。责任 ？     （一）未！。按规：定履行管理职责【未及时发现或者发现！违法建筑不》报告、不制止情节严！重的；？  ？   ？（二）？依法应当《作出行政《。处罚决定而未作【出的；？  ？ ，  （三）对属【于本部门职责推【诿的；     ！（四）对违》法建筑应当立即【拆除而未《拆除的？；   》  ：。（五）？对违法建筑办—理房地产《权利登？记等相关《证照的；  【  ： （六）其》他玩：忽职守？、滥：用职权、徇私舞弊的！ ：第二十七条》 在制止违法—建设：、拆除违法建—筑中妨？碍、阻挠执法人员依！法执行公务的—由公安机关依法予】。以处罚；构成犯罪】的依：法追究刑事责任【 ：第二十？八条 各《县（：市）制止违法建【设、拆除《违法建筑《工作可？参照本规定执行 】。 第二十九条 【本规定自公布之日】。起施行 》