》 长春】市制止违《法，建设、拆除违法【建筑若干规定 ！ 长春市人—。民政府令 第【。 25 号  】。   长春市制止】违法建设、拆除违法！建筑若干《规定业经2011年！5月12日市政府第！39次常务会议【通过现予发》布自公布《之日：起施行 市长崔】杰， 二○《一一年五月》十二日 第—一条 为加强城市】规，划管理？规范城市建设活动】制止：违法：建设、拆《除违法建筑根据法】律、法？规有关？规定结合本市实际】制定本规《定 第二条 【本市市区范围内【。国有土？地上制止违法建【设、拆？。。除违法建筑》的执法活动适用本】规定 第三条 本！规定所称违法—。建设是指未》依法：取得：建设工程《规划许可证、临【时建设工程规划【许可证（以下统称规！划许可证件）—或，者，违反规划许》可证件规定进行【的建设活动  】   本规定所【称违法建筑》是指未依法》取得规划许可证件或！者违反规划许—。可，证件规定建》设的建（构）筑物 ！ 第四条 市城乡】规划主管《部门是本市制止违】。法建设、拆除违【法建筑工《作的主管部》。门负责制止违法建设！、，拆除违法建筑工【作     区】人民政府应当按【。照，属地管？理的原则组织—协调职能部门—依法做好本辖区内】制止违法建设、【拆除违法建筑—的工作  —   市《容环卫、国土—、建设、工商、房地！、监察等有》关部门应《当按照各《自职责依法》做好：制止违法建设、拆除！违法建筑的》相关管理工》作 第五》条 市？城乡规划主管部门】、各区人民政—府应当设立违—法建设、违法建筑举！报电话并《。。向，社会公布《     任何单！。。位或者个人》都有遵守《城市规划的义—。务并有权《对违：法建设、违法建【筑进行？检，举 第六条 违法！建，筑，不，。得，办理房地产》权利登记不得—出租：、出：售；不？得，利用违法建筑—从事：经营活动 第【七条 市人民政府建！立发现制止违—法建设、《查处违法建筑—的巡查制度》   《。  市城乡规划【主管部门应当依法检！查、发现《、认定违法建设、】违法建筑作出行政处！罚决定     ！各区：职能部门《应当：定期巡查及时发现】制止：本辖：区内违法建设、违法！建筑并依《法拆除违《法建筑   【  街道《办事处、乡（镇）人！民政府及其》区驻街道《办事：处、乡（镇）人【民政府的城市管【理执法机构应当开】展日常巡查及时发现！制，止违法建设、违法】。建筑；制止无效【的应当及时报告市】。城乡规划主管部【门     【物业服务企业在其】物业管理《区，域内发现搭建—违法：建，筑的应当予》以劝阻、《制止并及时报告【市城乡规划主管部门！ 第八《条 市城乡规划主管！部门向建《设单位？核发规？划许可证《件后五日内应当将核！发的规划许可证件复！印件送交建设工【。程所在地的区人民政！府作为区人民政府】及街道办事处、乡（！镇）：人民政府发现—制止违法建设、违】法建筑的工作依据】 ， 第：九条 市城乡规【划主管部《门发现违法建设【、违法建《筑或者接《。到报告、举报后应当！当日到？。达现：场调查取证对正在】。。进行的违《法建设行为应当依】法下：达停止施工通知书】；对违法建》筑属尚可采取改正】措施消除影》响的应当责》令限期改正并依法】下达行政处罚决定】书；对？严重影响城乡规【划的违法建筑应【。当依法下《达限期拆除决定书 ！。 第十？条 ：市城乡规《划，主管部门在作出行政！处罚决定《之前应当下达行【政处罚告知》书告知当事人拟实施！行政：处罚的？事，实、理由、依据以】及所享有的陈述【、申辩权利 第】十一条 停止施工通！知书、行政处罚决定！书、限？期，。拆除决定书应当【载明违？。法建筑以及》违法建筑当事人【的名称、地址、违法！事实行政处罚—的依据、《决定机关的名—称和作出行政处【。罚的日期《不服行？政处罚决定申请行政！复议或者提起行政诉！讼的途径和》期限 第》十二条 市城乡规】划主管部门》应当将？停止施工《通知书？、行政处罚决—定书、限期》拆，除决定？。。书送达当《事人 第十三【条 全市集中专项】治理拟拆除的—违法建？筑可以由市城乡规划！主管部？门在违法建筑所在地！以张：贴公告的形式送达】当事人自《。行拆除违法建筑的】期限：由市城乡规划主管部！门，确定： 第十四条 当】事人应当在规定的】期限内自行拆除违】法建筑当事人自行】拆除：确有困难《。的区职能部门可以】组织人力、物力【帮助当事人》拆除违？法建筑所需费用【由当事人承》担 第《十五条？ 当事人不停止违】法建设或者》。逾期不改正、不拆】除违法建筑的区人民！政府可？以，责成职能《部门采取查封—施工现场、强制拆除！等措施？ 第十六条 【拆除无法《确定所有《人的违法建》筑区：人民政府《应当在有《关媒体？发布拆？除公告公告》期，限不：得，少于七？日公告期满后仍【无法确定其所有人】的可以依法》按照无？主违法建筑进行处理！ ：第十七条 强制【拆除违法《建，筑，时区职？能部：。门应：当通知当事人取走】违法建筑内的财【物当事人《未，取走的应当进行登】记妥善保管并通知当！事人在限定的—期限内领取当—事人逾？期未：领取：的区职能部门应当经！过公：证，。、留存证据后根据】实际情况妥善处【置 ？    强制拆除】无主违法建》筑，时区职能部》门还应当依》。法对强制拆除—的违法建筑及其【财物进行公证— 第？十八：条 ：违法：。建筑拆除《后当：事人应当《及时清理建》筑，垃圾未及时清理的由！区职能？部门：予以清理所需—费，用由当事《人承担？。。 第十九条 市城！乡规划主管》部门、？区职能？部门工作《人员在制止、查处违！法建设？、违法建筑》。工作中？应当：向当事？人出示执法》证，件依：法行使？职权不？得，。侵犯：当事人的合》。法权益；对当—事人的合法》财产造成损害的【应当依法予以赔【。偿 第二十—条 供水、供电、】。。供气：、供热等单位向开发！建设工程提供—服务时应当要求其】出，示规划许可证件；没！有规划许可证件的不！得为其提供服务 】  ：   在强制—拆除违法建筑过程】中，供，水、供？电、供气、供热【等单位应《当，。予以配？合 第二十一【条 拆？除违：法建筑和超过批准】期限的临时》建筑不予补偿 】第二十二条 违法】建筑属尚可采取【改正措施消》除对规划影响—的市城乡规划主管部！门应当责令限期【改正并依法处以【罚款违法建筑情节轻！微能：。及时纠？正并消除对规划影响！的可：以，从轻、？减轻或者《不予：罚款     】违法建筑属》严重影响城乡—规划无法采取改正】措施消除对》规划：影响的责令限期拆除！不能：拆除的没收实物或】者违法收入》并可以依《法处以？罚款 第二十【三条 市人民政府建！立，。制止违法建设、拆除！违法：建，筑的考？评，制度对？在制止违法建设、拆！除，违法：建筑工作中成绩突出！的单：位和个？人给予表彰》和奖励对未依法履行！职责的单位和个人】依法予以处理 第！二十四？。条 区人《民政：府及街道办事处、】乡（镇）人民政府在！制止违？法建设、拆》除违法建筑工—作中达？到，下，列标：准的由市人民—政府给予《。表彰：和奖励并作为当年】绩效：评优的重要条件 ！  ：。 ， （一）所》辖区域内无违—法建设、《建筑的； —    （》二）拆除违法建筑率！达到百分之百—的；    【 （三）接到群众举！报及时制止违法【建设、拆除》违法建筑的 第二！十五条 市人—民政府相关》部门不按照本规定协！助、：。配合制止违法建设】、拆除违法建—筑造成制止违法【建设、拆除违法【建筑：工作不力的对单位】予以通报批评；一年！内受到二次》通报批评的》取消：当，年绩效评优资格【     —区人民政府不开展巡！查或者不按照本【规定制？止违法建设、拆除违！法建筑造成制止违法！建设、拆除违—法建筑？工作不？力的予以通报批评】；一年内受到—二次通报批评的取消！当年绩效评优—资，格 ？第二十六条 有【关行政管理部门【及其工作人员在【制止违法建》设和拆？除违法建筑工—作中：。违反本规定有—下列：情形之？一的：对直接负责的主【管人员和其》他，。直接责任人员—依法给予行》。政处分？；构成犯罪的依【法追究刑事责任 】     （—一）未按规定履【行管理职责》未及：时发现或者发现违】法建筑不报告—。、不制止情节严重的！；     （】二，。）依法应《当，作出行政处罚决【定而未作出的；【     —（三）对属于本【。部门职？责推诿的；  】 ，。  （四）对—违法建筑应当—立即拆除而未拆除】的；    【 ，（五）对违法建【筑办理房地产权利登！记等相关《证照的； 》     （六）】其他玩忽职守—、滥用职权、徇私舞！。。弊的 第二十七条！。 在制止违法建【设、拆除违法—。建筑中妨碍、—阻挠执法《人员：依法：执行公？务的由公《安机关？依法予？。以处罚；构成犯【罪的依法追究刑事责！任 第二十八条 ！各县（市）制止违法！建设、拆除违—法建筑工作》。可参照本规定执行 ！ 第二十《。九条 本规》定自：。公布之？日起施行 》 ，