： ？ 》 长：春市制止违法建【设、拆除违》法建筑若干》规定 ？ ， ？长春市人民政—府令 第 —25 号 —    长》。春市制止违法—建设、拆《除，违，。法建筑若干规定业经！2011年5—月12？日市：。政府第39次常【务会议通过》。现予发布自公—。布之日起施行— 市长崔杰 【 二○一一年五月十！。二日 ？ 第：一条 为《。加，。强城市规划管理【规范城市建设活【动制止违《法建设、拆》除违法建筑根据【法律：、法规？有关：。。规定结合本市—实际制定《本规定 第二条】。 本市市区范围内】国有土地上制—。止违法？建，。设、拆除违法建筑的！执法活动《适用本规定 【。第三条 本规—定所称违法建设是】指未依法取得建【设工程规划许—可，证、临时建设工【程规：划许可？。证，（以：下，统，称规划许可证件）】或者违反《规划许可证件规定】进行的建《设活动？。    》 本规？定所：称违法建筑是指未依！法取得规划许可证】件或：者违反规划许可【证件：。规定建设的建（构】），筑，物 ？。第四条 《市城乡规划主管部】门是本市制止违法】建设、拆《除违法建筑工作【。的主管？部门负责制止违法】建设：、拆除？违法建筑工作—     区【人民政府应当—按照属地《管，理的原则组织协调】职能部？门依法做好本—辖区内制止》违法建设《、，拆除违法建筑—的工作 《     市容环卫！、国土、建设、工】商、房地《、监察等《有关部门《应，当按照各自》职责依法做好制止违！。法建设、拆除违法建！筑，的相关管理工作【。 第五条 —市城乡？规划主管部门—、各：区人民政府应当【设立违法建设、【违，法建筑举报电话并】向社：会，公布  》  ：。 任：何单位或《者个人都有》遵守城市规》划的义务并有权对】违法建设、违法建筑！进行检举 第【六条 ？违法建筑不得办理房！地产权利登记—不得：出租、出售；—不得利用违法建筑】从事经营活动— 第七条 市【人民政府《建立发现制止—违法建设、查处违】法建筑的巡》查制度   【 ， 市：。城乡规划主管部门应！当依法？检查、发现、认【定违法？建设、违法》建筑作出行》政处罚决定 【    各区职【能部门应当定期巡查！及时：发现制？止本辖区内违法建设！。、违法建《筑并依法《。拆除：违法建筑    ！ 街道办事处—、乡（镇）人民【政府及其区驻街【道办事处《、乡（镇）》人民政府的城市管】。理执法？机构应当《开展日常巡》查及：时发现制止违法建设！、违法建《筑；制止无效的应当！及时报告市城乡规划！主管部门《    》 ，物，业服务企业》在其：物业管理区域内发】现，搭建违法建筑的应】当予以？劝阻、制《止并及时《报告市城乡规划【主管部门 第【。八条： 市城乡规划主【管部门？向建设单位核发规】划许可证件》后五日内《应当将？核发的规《划许可证件复印【件送交建设工程所】在地：的区：。人，民政府作为》区人民政府及街道办！事处、乡（镇）【人民政府《发现制止违法建设、！违法建筑的》工作依据 第九】条 ：市城乡规划主管部门！发现违法建设—、违法建筑或者【接到报告、举报【后应当当日》到达现场调查取证】对，正，在进行？的违法？建设行为应》当依法下《达停止？施工通知书》；对违法建筑—属尚可采取改—正措施？消除影响《的，应，当责令限《期改：正并：依法下达行政处罚决！定书；对严重影【。响城乡？规划的？违法建筑应当—。依法下达限期拆除】决定：书， 第十条 市城乡！规划主管部门在【作出行政处罚—决，定之前应当下达【行政处罚告知书告知！当事人拟《实施行？政处罚的事》实、理由、》依据以及所享有的陈！述、申辩权利 【 第十一条 —停止施工通知书【、行政处罚决定书、！限期：拆，。除决定书《应当载明《违法建筑以及违【法建筑当事人的名】称、地址、违法【事实行政《处罚的依据、决【。定机关的名》称和作出行》政处罚的日期不【服行政处罚》决定申？请行政复议》或者：提起：行政诉讼《的途径和期限 【。 第十二条》 市城乡规划—主管部门应》当将停止施工—通知书、行政处【罚决定书、限期拆】除决定书送达—当事：人 ： ，第十：三条 ？全，市集中专《项治理拟拆除的违法！建筑可？以由市城乡规划主】管部门在《。。违，法建筑？所在地以张贴公【告的形式《送达当事人自行拆除！违法建筑的期—。限由：市城乡规《划主管部《门确定？ 第？十四：条 ：当事人应当在—规定的期《限内自行拆除违法建！筑当事人自行拆【除确有困难的区职能！。。部，门可以组织》人力、物力帮助当事！人拆：除，违法建筑所》。需费用？由，当事人承《担 第十五条 】当事人？不停止违法建—设或者逾期不改正】、，不拆除违法建筑的】。区人民政府可以【责，成职能部门采取【查封施工《现场、强制拆除【等措施 第十六】条 拆除无法确【定所有人的违法建筑！区，人民政府应当在有关！媒体发布拆除公告】公告期限《不得少于《七，日公告期《。。满后仍无法确定其所！有人的可以依法按】照无主违法建筑【进行：处理 第十七【。。条 强制拆除违法】建筑时？区职能部门应当通知！当事人取走》违法建筑内的财物当！事人未取走》的应当？进行登记《妥善保管并》通知当事人在限定】的期限内领取当事人！逾期未领取的区职】能部：门应当经过》公证、留《存证据后根据—实际：情况妥？。善处置  —  ： 强制拆除无主违】法建筑时区职—能部门？还应当？依法对？强制拆除的违—法建筑及其财物进】行公证？。 第十八条 违】法建筑拆除后当事人！应，当及时清理建筑【垃圾未及时》清理的由《区职能部门予以清】理，所需费用由当事人承！担 第十》九条 市城》乡规划？主管部门、区职能】部门工作人员—在，制止、查处违—法建设、违法建筑】工作中应《当向当事人》出，示执法证件》依法行使职权不得】侵犯当事人的合【法权益？；对当事人的合法】财产造成损害的应当！依法予以赔偿— 第二十条— 供：水、供电、供—气、供热等单位向开！发建设工《程，提供服务时》应当要求其出示规划！许可证件；没有规划！许可证件的不得【为其提供《服务     在！强制拆除违法建筑过！程中供水、供电、】。供气、供《热等单位《应，当予以配合 第】。。二，十一条 拆除—违法建筑《和，超过：批，准期限的《。临时：建筑不予补偿 【 第二十二条 违法！建筑属尚可》采取改正措施消除】对，规划影响的市城乡规！划主：管部门应当责—。令，限期改？正并依法处以罚【款违：法建筑情节轻微能及！时纠正？并消除对《规划影响的可—以从轻？、减轻或者》不予罚款《  ？  ： 违法建筑属严重影！响城乡规划无法采取！改正措施消》除对规划影》响的责令限期—拆，除不能拆除的没【收实：物或者违法收入并可！。以依法处以罚款 】 第二十三条 【市人民政府建立制止！违法建设《、拆除？违，法建筑的考评—制，度，对在制止违法建【设，、拆除违法建—筑工作中成绩—突出的？单位和个人给予表彰！和奖励对未依—。法履行职责的单【位和个人依法—予以处理 第二】十四条 区人民政府！及街道办事处—、乡（镇）人民政府！在制止违法》。建设、拆除违—法建：筑工作中达到—下列：。标准的由市人民政府！给予表彰和奖励并】作为：当年绩？效评优的重要条件】   《  （一）所辖区域！内无违法建设、建】。筑的； 》    （二）【拆除违？法建：筑率达到百》。分之：百的；？ ：    （》三）接到群众举报及！。时制止违法建设、拆！除违法建筑》的，。 ：第二十五条 市人】民政府相《关部门不《按照本规定协助【、配合制止违法建】设、拆除违法建筑造！成制止违法建设、】。拆除违法建筑工【作不：力的对单《位予：以通报批评》；一年内《受到二次通报—批评：的取消当年绩—效，评，优资格 》   ？ 区人？民政府不《开展巡查或者不按】照本：。。规定制？止违法建设、拆除违！。法建：筑，造成制？止违法建设》、拆除违法建—筑工作不力》的予以通《报批：评；一年内受—到二次通报批评【的取消当年》绩，效评优资格 【第二十六条 有关】行政管理部门及【。其工作人员在制【止，违法：建设和拆除违法建】筑工：作中违反《本规定有下列情形之！一的对直《接负责的主管人员和！其他直接《责任人员依法给予行！政处分；构成—犯罪的依《法追究刑事责任 】     （一）】未按规定《。履行管理职责未【及时发现或者发现违！法建筑？不报告、不制止情节！。严重的；  【 ，  （二）依法【应当作出《行政处罚《决定而未《。作，出的； 》    （三—。）对：属于本？部门职责推诿的； ！ ， ，   （四）对【违法建筑应当立即】拆，除而未拆除的； 】     》（五：）对违法建筑—办理房地产权利登】记等相关证照的【；     （】六）其他玩忽职守】。。。、滥用职权、徇私】舞弊的？。 第二十七条【 在制？止，违，法建设、拆除违法】。建筑中妨碍》、阻挠执《法人员依法执行公】务的由公安机关依】法予以？处罚；构成》犯罪：的依法追究》刑事责任 第二十！八条 ？各县（市）制止违法！。建，设、：拆，除违法建《筑工作可参》照本规定执》行 第二十九条 ！本规定自公布—之日起施行》 ：