， 】 ， 大连？市重点？。保护建？筑保护管《。理办法   ！  （200—7年4月27日大】连市人？。民政府令第》89号公布；2【011年《12月26日大【连市人？民政府令第1—1，6号大连市》人民政？府关于修改12件】市政府规章的决定】修正） 第一章】 总：。。　则 《第一：条　为加强我市【重点保护建筑的保护！管理：促进城市建》设和社会文》。化的协？调，发展,？根据有关法律、法】规的规定《结合我？市实际制定本办法 ！ ， 《 第二条　大【连市行政区域—内重点保护建筑【的核：定和：保护管理适》用本办法 　　 ！ 重点保护建—筑被依法核定—为文物保护单—位的文物保》护按：照有关法《律、法规《的规定执行 】 ： 第三？条　有下列》情形之一的建—筑物（含构筑物下】同）可按照本办法】。的规定核《。定为重点保护建【。筑 》。　　 （一）建】筑样式、施工—工，艺、工？程技术具有建筑【艺术特色《。和科学研究价—值的：； 　　 】 （：二）反映大连—地域建筑历史文化】特点：的； 》 　　 （三）著！名建筑师的代表作品！； 　　【 （四）其他具】有历史文化意义【的优秀历《史建筑 》 ， 第四条　大】连市：房产：行政主管部》门负责全市重点【保，护建筑的管理其【派出机构负》责，大连市中山区、西岗！区、沙河口区和甘井！子区重点保护建筑】。的日常监《督管：理工作县（》。市）、旅《顺口：区、金州区政府大连！经济技术开》发区、？。大连保税区、大连高！新技术产业园—区管理委《员会房产行》。政主管部门或政府、！管，委会指定的部门负】责本辖区重》点保护？建筑的日《常监督？管，理工作 《 　　 发】展改革？、城乡建设》、规划、文》化、：财，政、旅游、城—建、环保、行政执法！、土地储《备等部门和》单位依据各》自职责做好重点【保，护建筑管理工作 】 ？ ：第五条　重》点保护建筑》的管理应当》遵循：统一：规划、分类管理、有！效保：护、合理利》用、利用服从—保护的原则》 第六条！　，任何单？位和个人《都有保护重》。。点，保，。护建筑的义务对【危害重？点保：护建：筑的行？。为有：权向保护管理机关举！。报保护？管理机关对危害【重点：保护建筑的》行为：应当及时调查处【理 第七！条　大连市重点保】护建筑保护专家委】员，会（以下简称专家委！员，会）负责重点保护建！筑的认证、调整及撤！销等有关事项—的，评审为市政》府决策提供》重点保护建筑保护方！面的咨询意见专家委！员会具体《组成办法和工—。作规则由市政府【另行：规定 》 ， ：第八条？　市及县（市）、旅！顺口：区、金州区政府【大连：经济技术《开发：区、大连保税区、】大连高新技术—产业园区管理—。委员会应设立重【点保护建筑保—护，专项：资金其来源为 ！ ，　　 （一）财政！预算安排的资金【； 《 　　 》。（二）境内外单【位、个人《和其：。他组织的捐赠—； 　—　 （三）—直管产重点》保护：建筑转让、出租【的收益； 》 　　 — （四）其》他依法筹集的资金 ！ 　　 重点！保护：建筑专项资金应专】款专用实《行收支两条线—接受财政、审计和】其他有关《部门的监督 ！第二章　《重点：保护：建筑：的核定 《 ，第九条　任何—单位：和个人都可以通【过市房产行政主【管部门派出机—构和：县，（市）、旅顺口【区、金州《区，、大连经济技术开】发区、大连保—税，区，、大连？高新技？术，。产业园区房产—行政主？。管部门（以下统称保！。护管：理机关）向市房【产行政主管部门【推选重点保护—建筑 　　】 市房产行政！。主管部门根据推【选情况？提出：重点保护建》筑推选名单并征求】市规划、文化行政主！管部门建筑物所有人！、使用人的意见经】专家委员会评审并向！社会公？示后报市政府核【定， 【第十条　重点保【护建筑目录由—。市政府核定并向【社会：公布 》 ，　，　 ： 重点保护建—筑，由，市房产行政主管【部门：设立标志 》 第十一条！　重点保护建筑目录！不得擅自调整—或者撤？销确因不可抗力【或者建筑《物情况？发生变化需》要对重？点保护建筑》目录：调整或？者撤销？的由：。市房产？行政主管部》门提出意见经专家】委，员会评？审后报市政府—核定 【 第十二条　具有保！护价值？但尚：未核定为重点保护】建筑的建筑物经市】房产行政主》管部门初步确—认，后可采取《先，予保护的措施然【后按照本《办法规定的程序报】请市政府核定为重点！保护建筑 — 第？三章　重《点保护？建筑的？。保护 第十三【条　：保护管理机关应当会！同同：级规划管理部门编】制重点保护建筑及】周边：区域的？保护控制规》划报：同级政府、》管理委员会批准后】施行 　　】 ： 建设重点保护建！筑附：属，设施和在重点保护建！筑保护控制》规划区范围内从事】新建、扩建、改建】活动：。。应当报规划》管理部门审批规划】管理部门《。审批时应当征—求，保护管理《机关的意见 【。 第》。十四条　重点保【护建筑的《保护要求根据建筑历！史、科学和艺术价值！。以及完？好程度？的不同分为》以下：四类 —　　 第Ⅰ类建筑！的立面、结》构体系、平》。面布局和《内部：装饰不得《改变； 【　　 《第Ⅱ：类建筑的《立，面、结构体系、基】本平面布局和—有特色的内部装饰不！得改变其《他，部分允许改变—； ？ 　　 第Ⅲ】类建筑的立面和结】构体系不得改变建】筑内部？允许：改变：； 　　【 ， 第Ⅳ类建筑的主要！立面不得《改变其他部》分允许改变》 　　— 市房产行政主】管部门应《会同相关部门—提出：每处重点保护建筑】。的，类级和具体保护要求！经专家委员会论证后！确定 　　 ！ 保护管理》机关应？当将重点保》护建筑的类级—和具体保护》要求书？面告知重点保护建筑！保护责任人 — ： 第十五—条，　重点保《护建筑保护责任【人，按照：下列规？定确定 【　　 （一—。）重点保护》建筑：为私产的所有人为保！护责任人； 【 　　 （二】）重：点保护？。建筑为自管产的【自管产管理》。单位为保护》责任人；《 　　 】（三）重点保护建】筑为军？。产的军产管理单【位为保护责》任人：； 　　 】 （四）重点保护建！筑为直管产的直管】产管理？单位为保护责任人】； 《 　　 《 （五）重点—保护建筑为》。拨用产的使》用单：位为保护《责任人； 】　　 《（六）弃管的—重点保护建》筑及其他情》况由保护管理—机关确？定，保护：责任：。人， ， 　　 【重点保护建》筑出租的承租人受所！有人或管理单位【委托：承担相应的》保护：责任 《 ： 第十六》条　保护《责任人应当与—保护管理机关签订】重点保？护建筑保护责任书】 　　 【 保护责《任人变更时应—。在１０日内到保【。护管理机关办—理保护责《任，移交手续 【 第《。十，。七条　重点》保护建筑保护—责任人应当履行下】列，义务 —　　 （一）【遵守重点保护建筑的！具体保护要求；【 　　 【 （二）进行日常】保养、修缮； ！。。 　　 》（三）落实防火、】防盗：等安全措施； ！ 　　 （—四）接？受保护管理》机关有关《重点保护建筑保【护的监督管理—和业务指导 ！ 第十《。。。八条　市房产行政】。主管部门应当组【织保护管理》。机关定？期对重点保护建【筑的使用和保护状】况进行检查》并建立专《门档：案检查结果应—当书面告知保护责任！人 　　 ！保护责任人应当【配合对重点保护建】筑，的检查 【。。 第十九条—　禁止在重点保护】建筑上设置户外【广告、招牌等设【施在重点保护建【筑上设置空》调、霓虹灯、—泛光照明等外部【。设施或者改建卫生】、排水、电梯等【内部设施的应—当符合该建筑—的具体保护要求并】经市房产行政主管部！门审核；设置—。的外部设《施还应当与建筑立面！相协调 — 第二十条　】禁止在重点保护建筑！内堆放易燃、—易爆和腐《蚀性的物《品不得从事损—坏建筑主体承—重结构或《。者其他危害建筑【安全的活动 】 第二十一【。。条　改变《重点保护建筑的使用！性质：。和内部设计使用【功能不得《影响重点保护建【筑的保护 　！　 确需改变【重点保护建筑的【使用性质和内部【设计使用功能—的保护责任人应当将！。。。方案报市房产行政】主管部门审核—涉及规划和用地【管理的还《应，办理相关手续— ： ？ 第：。二十二条　重点保护！建，筑的使用现状—与建筑？。物的使用性质、内部！设计使用功能—不一致对重点—保护建筑《保护产生不利影响的！保护责任《人可以按照具体保护！要求提出恢复—或者调整《重点保护建筑的使用！性质、内部设计使】用功：能的方案报市房产行！政主管部门审核【 　　 】重点保护建筑的【使用现状与建—筑物的使《用性质、内部设计使！用功能不一致对重点！保，护建筑保护产生严重！影响的市房》产行政主管部门应】当在听取专家委员】会的意见后作—出恢复或者调整建筑！物的使用性质、【内部设计使用—功能的决定》涉及规划和》用地：管理的保《护责任人还应办【理相关手续 【 第二十三条！　重点？保护建筑由保—。护责任人负责—修缮、保养并承担】。相应：的修缮费《用；：保护责任《人与房？屋承租人另》有约定？的从其？约定保？护责任人承担全【部修缮费用确有【困难的可《以向保护管理机关】。。申请重点保护建【筑专项资金补—助 ？ 《第，。二十四条　保护责】任人未？按照具体保护—要求及时修缮重【点保：。护建筑致使建筑物】发生损毁《危险或者未定期整修！建筑物？立面的？。保，护管理机关应—。当责令其限》期抢救？修缮或？者整修并《按照本？办法第？三十：条规定予以处罚 】 》。第二十五条　重点】保护建筑的修缮【由保护责任人委托具！有相应资质》。的专业设计、施【工单：位实施 —。 　　 《 ，重点保护建筑—的修缮应当符—合，具体保护要》求并符合国》家的建筑技术规范】无法按？照建筑？技术规范《进行的？,应当由保护责【任人委？托具有相应资质的专！业，技术：单位确定相应的修缮！。方案 　　】 保护责任—人应当在工程—开工前将《。修缮的设计、—施工方？案报送？保护管理机关备案；！涉及建筑物主体承】重结构变动的应当按！有关规定办》理，批准手？续， ： 第二十六条！　重点保护建筑的修！缮竣工档案资—料由：保护责任人报送所】在地的保护管理机】关登记备《案 　　 】 重点保《护，建筑的原始档—案，以及经？。规划管理《部门许可的建筑【修缮工程形成的文】字，、图纸、图片等档】案资料？应当由保护责任【人及时报送市—城市建设档》案馆 第！二十七条　重点【保护：建筑因不可抗—。力或者受《到其他影响有损【毁危：险的保护责任人应当！立即组织抢》。救保护采取加固措施！并向：保护管理机》关报告 — ，　　 保护管理机！关，应当对保护责任【。人采取的加固措施给！。予，指导对不符合具体保！护要求的应当及时】予以纠正《 ， 第二【十八条　为有效保护！重点保护《建筑需要对其保【护范围内房》屋所：有人或？使用人实施动—迁的按照有》关规定执行 — ： 第《二十九条《　重点保护建—筑不得擅自迁移、】拆除因特殊需—要必须迁移》、拆：。除，或者：复，。建的有关行政主管部！门，。进行审批时应—当征求市房产—行政主管部门的意见！报市政府批》准后：按有关规定办理【相关手续 》 ：。 　　？ 迁移、》拆除和复建重点保】护建筑的在》实施过程中应当【做好建筑物的详细】测绘、信息记录和档！案，资料保存《工作并按大连—市城市建设档案【管理：办法的？。规定及？时报送市城市—建设档案馆 — 第四章　罚】则 ： 第三十条　违反本！办法的由重》点建筑保护行政主管！部门给予警》告、责令限》期改正违《反第十六条第—二款、第十七—条、第十九条—、第二十条、第二十！一条、第《二十四条第》一款、第二十五条第！三，款、第二十六—条第一款、》第，二十七条第一款【规定的处以5—00元？以上1？000？。元以下罚款》 ： 《 第三十一条【　违：反本办法涉》及文化、规划—、城乡建设等其他行！政主管部门》管理权限的由相关行！政主：管部门？依法处理《 ？ 第三十二条　！重点：保，护，建筑：管理：工，。作，人员在重点保护【。建筑管理工作—中玩忽职守》、，滥用职权、徇私舞】。弊的依法《给予行政处分；构成！犯罪的依法追—究刑事责《任 《 第：五，章　附则 第【三十三？。。。条　本办法自20】07年6月》1日起施行 — 】 ，