！ 大连市》重点保护建筑—。保护管理《办法 《     —（2007年4月】2，7日大连市人民政府！令第8？9号公布；》2011年1—。2月26日大连【。市，人民政府令第—116号大连—市人民政府关于修】改1：2件市政府规章的决！定修正）《 第？。。一章 总　则 【 第一条　为—加强我市重点保护】建筑：的保护？管理促？进城市？建，设和社会文化的【协调：发展,根据有关法】律、法规的规定【结合我市实际制定】本办法？ 《 第》二条　大连市—行政区域内重点【保护：。建筑的核定》和保护管理适—用本办法 —　　：。 重点《保护：。。。建，筑被：依法核定为文物保护！单位的？文物保护按照有【关法律、法规的规定！执行 第！三条　有下列情形之！一的建筑物（—。含构：筑物下同《）可：按照本办法》的规：定核定？为重点保护建筑 】 ？　　 《（一）建筑样式【、施：工工艺、工程—技，术具有建筑艺术特色！和科学研究》。。价值的； — ：　　 （二）反】。映大：。连地域建筑历史【文，化特点的； — 　　 （】三）著名《建筑师的代》表作品；《 　　— （四）其他【具，有历：史文化意义的优秀】。历史建？。。筑 — 第四条　大—连市房产行政主管】部门负责全市—重点保？护建筑的管理其【派出机构《负，。责大连市中山区、】西岗区、沙河—口区和甘井子区重点！保护：建筑的日常监督【管理工作县（市【）、旅顺口区、金州！区政府大连经济技术！开发区？、大连保税》区、大？连高新技术》产业园区管》理委员？会房产行政主管部】门或政府、管委会指！定，的部门负《责本辖区重》点保护建筑的日常】监，督管理工《作 　　【 发展改革、城乡！建设、规划》、文化、财》政，、，旅游、城建》、环保、行政执【法、土地储备等部门！和单位依据各自【职责做好重》点保护建筑管理工】作 — 第五条　重点保】护建筑的管》理应当？。遵循统？一规：划、分类管理、有效！保护、合理利—用、利用服从保【护的原则 【 第六》条，　任何？。单位和个人都有【保护：重点保？护建筑的义务对危】害重：点保护建筑的行为】有权向？保护管理机关举报保！护管理机关对危害重！点保护建筑的行【为，应当及时调查—处理 【 第七？条　大连市重—点保护建筑》保护专家委员—。会（以下简称—专家委员会）—负责重点保护建筑的！认证、？调整及撤销等有【关事项的《评审：为市政府决策—提，供重点保护建筑【保护方面的咨询意见！专家：。委员会？具体组成办法和【工，作规则由市政府另】行规定 《 第—八条　市及县（市】）、旅？顺口区、金州区政府！大连：经济技术开发区、大！连保税区、大—连高新技术产—业园区管理委员会】应设立重点保—护建筑保《护专项资金》。其来：。源为 《 　　《 （一）财政【。预算安排《的资金；《 　　 】（二）境内外—单位、个人》和其他组织的捐【赠； —。　　 （三—）直管产重点—保护建筑转让、出】租的收益； 】 　　 （—四）其他依》法筹：集的资金 　！　 重点保护建】筑专项资金应专【款专用实行收支【两条线接《。受财政、审计和【其，他有关部门的—监督 》 ，第二章　重》点保护建筑的核【定 第九条　【任何：单位和个人》都可以通过市房产】。。行政主管《部门派出机构和县（！市）、旅顺口区、】金州：区、大连经济技【术开：发区、大连保—税区、大连高新技术！。。。产业园区房产行政】主管部门（以下统】。称保护管理机关）】向市：房，产行政主管部门【推选重点保护建【筑 ？ 　　 市！房产行政主管部【门根据？推选：。情况提？出，重点保护建筑推选】名单：并征求？。市规划、文化行政主！管部门建筑物所有】人、使用人》。的意：见，经专家委员会—评审并向社会公示后！报市政府核》定 【 ，第十条　重点—保，护建筑目录》由市政府核定并【向社会？公布 》 　　 重点保护！建筑由市《房，产行政主管部门【设，立标志 【。 第十一条　【重点保护建筑—目录不得擅》自，调整或？者，撤销确因不可抗【力或者建筑物—情况发生变化—需要对重点保护建筑！。。目录：调整或者撤销的由市！房产行政主》管，部门提出意》见经专家委员会【评，审后报市政》府核定 】。 第：十二条　具有—保护价？。值但尚未核定—为重点保护建筑的】建筑物经市房产行】政主：管部：门初步确认后可采】。取先予保《护的措？施然后按照本—办法规定的》程序报请市》政府核定为重—点保护建《筑 第三章　！重点保护建》。筑，的保护 《 第十三条　—保，护管理机关》应当会？同同：级规划管理》。部门编制重点保护建！筑，及周：边区域的保护—控制规？划报同级政府、管理！委员会批准后施【行 ？ 　　 》 建设重点保】护建筑附属设施【和在重点《保护建筑保护—控制：规划区范围内从事新！建、扩建、改建【活动应当报规—划管理部门审批规划！管理部门审批—。时，应当征求保护管【理机关的意》见 ？。。 ， 第十四条【　重点保护建筑的保！。护要求根据》建筑历史、》科学和艺术价—值以：及完好程度的不同】分为以下四类 】 ：　　 第Ⅰ—类建：筑的立面、结—构体系、平面布【局和内？部装饰不得改变； ！ ， 　　 第【Ⅱ类建筑的》立面、结《构体：系、基本平面布【局和有？特色的内部装饰不】得改变其《他部分允许改—变； 》 　　 第Ⅲ类】建，筑的立面和结—构体系不得改变建筑！内部允许改变—； ？ 　　 第【。Ⅳ类建筑《的主要立《面不得？改，变其他部分允许【改变 《 　？。　 市房》产行政主管部门应会！同相关部门提出【。每处：重点保护建筑的类】级和具体保护要求】经专家委《员会论证后》确定 《 　　 》 保护管理机关应当！。将重点保护》建筑：。的类级和具体保护要！。求书面？告知重点保护建【筑保：护责：。任人 】第十五条　重点保】护建筑保护责任【人按照下列规定确定！ 　》　 （一）重【点保护建筑》为私产的所有人【。为保护责任人； 】 　　 — （二）重点保【护建筑为自管产的自！管产管理单位—为保护责任》人； ？。 ？　　： （？三）：重点保护建筑为【军产的军产管理单】。位为保护责任人；】 ： ：　　： （四）重点【。保护建筑为直—管产的直管产管理】单位：为保护责任人； ！ 　　 （五】），重点保护《建筑为拨用产的使】用单位？为保护责任人—； 　　 ！（六）弃管的—重点保护建》。筑及其？他情况由保护管理】机关：确定保护《责任人 《 　　 — 重点？保护建？。筑出租的承租人受所！有人或管理单位【委，。托承担相应的保【。护责任？ 《 第？。十六条　保护责任人！应当：与保护管理机关签】订重点保《护建筑保护责任书 ！ 　　 保】护责任人《变更时应在１０日】内，。到保护管理》机关办？理保护责任》移交：手续 【 第十七条　—重点保护建筑保护责！任人应当履行下列义！务 　　 】 （一）遵守重点】。保护建筑的具体【保护要？求； 　【　 ？（，二）进行日常保【。养、修缮； 【 　　 （三】。）落：实防火、防盗—等安全措施》； 》　　 （四）【接受保护管》理机关？有关：重点保护建》筑保护的监督管理和！业务指导 】 ， 第十？八条　市房》产行政主管》部，门应当组织保护管理！机关：。。定期对？重点保护建》筑的使用和》。保护：状况进行检查并建立！。专，门档案检查结果应】。当书面？告，知保护？。责任人？ 　　 【。 保护责任人—应当配合对重点保护！。建筑的检查 — 第—十九：条　禁止在重点保】护建：筑上设置户》外广告、招牌等设施！在重：点保护建筑上设置】。空调、霓虹灯、【泛光照明等外部【设施或者改建—卫生、排水、电【梯等内部设施—的应当符合该—。建筑的具体》保护：要求并经市房产行】政主管部门》审核：；设置的《外部设施《还应当与建》筑立面相协调 【 第二十】条　禁？止在：重点保护建筑内堆】放，易燃：、易爆？。和腐蚀性《的物品不得从事【损坏建？筑主体承重结构【或者其他危害建【筑安全的活动 【 第二十一！条　改变重点保【护建筑？的使用性质和内部】设计使？用功能不得影—响重点保《护建筑的保护— ？ 　　 确需【改变重点保护—建筑的使《用性质和《内，部设计使用》功能的保《护责：任人应当将方案【报市：房产行政主》管部门审核涉及【规划和用地管—。。理的还应办理相关】手续 》 第《二十二条　重—点保：护建筑的使用现状与！建筑：物的使？用性质、内部设计】使用功能不》一致对重点保护建】筑保护产生不利【影响的保护责任人可！以按照具体保—护，要求提出恢复或者调！整重：点，保护建筑的使用性质！、内部设《计，使用功能的方案【报市房产行政主管】部，门审核 《。 　《　 重点》保护建筑《的使：。用现：状与建筑物的使【用性质？、内部设计使用功能！不一致对重点保护】建，筑保护产生严重影】响的市？房产行政《主管部门《应当：在听取专家委—员会的意见后作出】恢复：或者调整建筑物的】使用性质《、内部设计》使用功能的决—定涉及？规划：和用地管理》的保护责任人还【应办理相关》手续 】。第二十三条　—重点：保，护建：筑由保护《责任人负责修缮【、保养并承担相应的！修缮费用；》保护责任《人与房屋承》租人另有约定的从其！约定保护责任—人承担全部修—缮费用？确有困难的可以【向保护？管理机关申请重【点保护建《。筑专项资金补助 ！ ， 第二十四条　！保护责任人未按照具！体保护要求及—时修缮重点》保护建筑致使建筑】物发生损毁危险或者！。。未定期整《修建筑物立》面，的保护管《理机关应当责令其】限，期抢救修缮或者整修！并按照本办法—第，。三十条规定予—以处：。罚 《 第二十—五条　重点保护建】筑的修缮由保护责】任人委托具有相应资！质的：专业设计、》施工单位实施 】 　　 重【点保：护建筑的《修缮应当符合具体】保护要求并符合国家！的建筑技术规—范无法？按照建筑技》术规范进行的—,应当由保》护责任人委托具有】相应资质的专业技】术单位确定》。。相应的修缮方案【 ， 　　 保】护责：任人应当在工程开】工前将修缮的设【计、施工方案—报送保护《管理机关《备案；涉及建—。筑物主体承》重结：构变动的应当按【有关规定办理批【准手续 ！第二十六条　—重点保护建》筑，的修缮竣工档—案资：料由保护责任人【报送所在地》的保护管理机关登记！备案 》 　　 》。重点保护《建筑的原《始档案以及经规划】管理部门《许可的建筑》修缮工？程形成的文》。字、图纸、图—片，。等档案资料应当【由，保，护责任人及时报送】。市城：市建设档案馆 ！。。 第二十七条】　重点保护建筑因不！可抗力或者》受，到其他？影响有？损毁危险《的保护责任人应【。当立即组织》抢救保护采取加固】措施并向保护—管理：机关报告 — ，。 　　 保—护管：理机关应《当对：保护责任人采—取的加固措施—。给予指导对不符合】具体保护要求—的应当及时予以【。纠正 》 第《二十八条　为有【效保护？。重点保护《建筑需要对》其保：护范围内房》屋所有人或使用人】实施动迁的按—。照有：关规定执行 ！ 第二十九条　】。。重点：保护建？筑不得擅《自迁移、《拆除因特殊需要必须！迁移、拆除或者复】建的有关《行政主管部门进行审！批时应当《征求市房产行政主】管部门？的，意见报市政府批准】后按有关规定—办理相关《手续 》 　　？ 迁移、拆除和】复建重？点保护？建筑：的在实施过程中应】当做：好建筑物的详细【测绘、？信息记录和档—案，资料保存工作并按大！连市：城市：建设：档案管理办法的规】定及时报送市—城市建设档案馆 ！ 第四章　—罚则 ？ 第三？十条　违反》本办法的由》重点建筑保护—行政：主管部？门给予警告》、责令限期》改，正，违反第十六条第【二款：、，第十七条《、第十九条、第二】。十条、第二》十一条、第二—十四条第一款、第】二十五？。条第三款、第—二，十六：条第一款、第—二十七条《第一款规定的处【以，500元以上—1000《元以下罚《款 】。 ，第三：十一条　违反本办】法涉：及文化、规划—。、城乡建设等其他】行政主？管部门管理权限【的由相关行》政主：管部门依法处理 ！ 第三十二条！　重点保护建筑【管理工作人员在【重点保护《建，筑管理？工作中玩忽职守、滥！。用职权？、徇私？舞弊的依法给—予行政？处分；？构成犯罪的依法追究！刑事责任 】第五章　附》则 ？第三十三条　本办法！自2007年6【月1日起施行— 】 ，。 ，