— 《 大连市重点保护建！筑保护管理》办法：    【 （200》7，年4月？27日大《连市：人民政府令》。第89？号公布；2011年！1，2月26日大连市】。人民政府令第1【。16号大连市人【民政府关于修改【12件市政府—规章的决定修—正）： 第一章 总　则！ 第一条　为【加，强我市重点保护建】筑，的，保护：管，理促进？城市建设和社—会文化的协调发【展,根据有关—法律、法《规的规定结合我【市实际制定本办法】 《 第二条　】大连市行《政区域内《重点保护建筑的核定！和保护管理适用本办！法， 　　 重点】保护建筑《被依法核定为文【物保护？单位的文物保—护按照有关法律、】法规的规定执行 】 ， 第三条　】有下列情形之一的】建筑：物（含？构筑物？下同）可按照本办法！的规定核《定为重？点，保护：建筑 　　 ！ （一？）建筑样式、施【工工艺、工程技【术，具有建筑艺》术特色和《科学：研究价值的； ！ 　　 》（二）反映大连地域！建筑历？史，文化特点的； 【 ： 　　 （三）】著名建筑师的代表作！品； 　【　， （四）其他【具有历史文》化意义的《优秀：历，史建筑 【 第四条　大连市！房产行？。政主管部《门负责全市重点保】。护建筑的《管理：其派：。出机构负责》大连市中《。山区、？西，岗区、沙河口区和】甘井子？区重点保护建筑的日！常监督？管理：工作县（市》）、旅顺口区—、金州区政》。府大连经《。济技术开发区—、大：连保税区《、大连高新技—术产业园《。区管理委员》会房产行政主管部门！或，政府：、管委？会指定的部门负责】。本辖区重点》保护建筑《的，日常监督管理工作 ！ 　　 【发展改革、城—乡建设、《规划、文化、财政】、旅游？、城建、环保、行政！执法、土地储备等部！门和：单位依据《各自职责做好重点保！护建筑管理工作 ！ ： ：第五条　重点保护】。建筑的管理应当遵循！统一规划、分类【管理、？有效：保护、合理利用、】利用服从保》护的原则 》 《 第六条　任何单】位，和，个人都有保护重点】保护建筑的》义务对危害》重点保护建筑的行】为有权向保护管【理机关举报保护管】理机关？对危害重点保护【建筑的行为应当【及时调？。查处：理 ： ： 第《七条　大《。连，市重点保护建—筑保护专家委员【会（以下简称专家】委员会）《负责重？点保护建筑的认证】、调：整，及，撤销等？有关事？项的：评，审为市政府》决策提供重点保【护建：。筑保护？方面的咨询意见【专家委员会》具体：。组成办法和工作规】则由市政府》。另行规定 — 第八条　】市及县（市》。）、旅顺口区、金州！区政府？大，连经济技术》开发区？、大：连保税？区、：大连高新《技术：产业园区管理—委员会应设立—重点保护建筑—保护专项资金—。其来源？为 》　，　 （一》）财政预算》。安，排，的资金； — 　　《 （二）境内外单！位、个人和》其他组织的捐赠； ！ ？　　 ？ （三）直管—。产重点保护建—。筑，。转让：、出租的收益；【 　　 】（四：）其他？依法筹集的资金 ！ 　　 —重，点，保护建筑专项资金应！专款专用实》行收支两《条线接受财政、【审，计和其他《有关部门《的监督？。。 第二章　】重点：保护建筑《。的核定 《 第九条　任—何单位和《个人都可以通过市】。房产行政主》管部门派出机—构和县（市）、旅顺！口区、金州区—、大连经《。济，技术开发区、大连】保税区？、大：连，。高新技术产》业园区房产行政主管！部门（以下》统称保护《管理机？关，），向市：房产行政主管部门】推选：重点保护建筑— 　　— 市房产行政！主管部？门根据推选情况提】出重点保护建筑【推选名单并征—求市规？划、文化行政—主管部门建筑物所】。有人、使用》人的意见经专—家委员会评》。审并向社会公示后报！市政府核定 ！ 第十条　【重点保护建筑目录由！市政府核定并—。。向社会公布 】 　　 重点保护！建筑：由市：房产行政主管部门设！立标志 — ， 第十一》条　重？点保护建筑目—录，不得：擅自调整或者撤销确！因不可？抗力或者建筑—物，情况：发生变化《需，。要对重点保护—建筑目？。。录调：。整或者撤《销的由市《房，产行政主《管部门？提出：意，见经专家委员—会评审后报市政【。。府核定 》 第十二条】　具有保护价值但尚！未核：。定为重点保》护建筑的《建筑物？经市房？产行政主管》部门初步确认后【可采：取先予保护的措施】然后按照本》办法规定的》程序报请《。市政府核《定为重点保》护建筑 第三！章　：重点保护建筑的保护！ 第十三条　保】护管：理机关应当会同【同级规？划管理部门编制重】点保护？建筑及周边区域的保！护，控制规？划报同级政》府、管理委员—。会批准后施行— 　　— ： 建设重点保护】建筑附属设》施和在重点保护【建筑保护控》制规划区范围内【从事新建、扩建、改！建活动应《当报规划管理部【门，审批规？划管理部门审批时】应当征求保护管【理机关的意见 【 ， ， ，。 第十四条　重】点保护建筑》的保护要求根据建筑！历史、科学和艺【术价值以及》完好程度的不同【分为以下四类—。 ？ 　：　 ： ，第Ⅰ类建筑的—立面、结构体系【、平面布局和内部】装饰不得改变； ！ ：　　： 第Ⅱ类建筑的】立面、结构体系、】基本平？面布局和有》。特色的内《部装饰不得》改变其他部》分允许改变； ！ 　　 第Ⅲ类建！筑的立面和》结构：体系不得改变建筑内！部，允许改变《； 》　，　， 第Ⅳ类建—筑的主要《立面不？得改变其他部分允】。许改变 《 ？　　 市房—产，行政主管部》门应会同《相关部门提》。出每处重点保护建】筑的类级《和具体保护要求经】专家委？员会论？证后确定 — 　？　 保《护管理机关》应，当将重点保护建筑的！类级和具体保护【要求书面告知—重点保护建》筑，保护：责，任人 【 ，第十五条　》重点保护建筑—保护：责任人按照下列规】定确定 　　！ （一）重点保护！建筑为私产的所【有人为保护责任人】；， ？ 　：　 （二）重点保！护，建筑为？自管产的自管产管理！单位为保护责—任人； 【。　　 （三）重】。点保护建筑为军产】的军产管理单位为】保护责任人；— ， ： 　　？ ， （四）《重点保护建筑为直管！产，的直管？。产管理单位为保护】责任人？。； 《 　　 （—五）重点保护—建筑为拨用产的使用！单位为？保护责任人；— 　　 】（，。六）：弃管：的重点保护建筑【及其他？情况由保护管理【机关确定保护责任】人 《 ，　　： 重点保护—建筑：出租的承租人受【所有人或管理单位委！。托承担相应》的保护责任》 第十】六条　？保护责任人应当与保！护管理机关签订重点！保护建筑保护责任书！ ： ， 　　 保护责】任人变？更时应在１》。。０，日内到保《护管理机《。关办理保护责—任移交手续》 第十七！。条　重点保护—建筑保护责任人应】当履行下列义—务， 　　 【 （：一）遵守重点保【护，。建筑：的具体保《护要求； 》 ， 　　《 （二）》进行：日常保养、修缮；】 ： ，。。 　　 （三）落！实防火、防盗等安全！措施：； 　　【 （？。四）接受保护管理】机关：有关：。重点保？护，建筑保护《的监督管理和业务指！导 第十！八条　市房产—行政主管部门应【当，组织保护管理机【关定期对《重点保护建筑的使用！和保护状况进行【。。检查并建立》专门档案检查结果】应当书面告知保【护责任人 　！　， ， 保护责《任人应当《配合对重点保护建筑！。的检查 【 第十九条　禁】止在重点《保护建？筑上设？置，户外广告、招牌等设！施在重点保护建筑上！设置空调、霓虹灯】、泛：。光照明？等外部设施或者【改建卫生《、排水、电》梯等内部设施—的，。应当符？合该建筑的》。具，体保护要求并经市】房，产行：政主管部门》审核：；设置的外部设施】。。还应当与建》筑立面相协调 ！ ： 第二十《条，　，禁止：在重点保《护建筑内堆放易燃】、易爆和腐》蚀性的物品》。不得从事损坏建筑主！体承重结构或者其】。他，危，害建：筑安全的《活动 》。 第《二，十一条？　改变重点保护建筑！的使用性质和—内部设计使用功能不！得影：。响重点保护建筑的】保护 　　 ！。 确需改变重点保】护建筑的使用性【质和内部设计—使，用，功能的？保护责？任人应当《将方案？报市房产行政—主管：部门审核涉及规【。。划，。。和，用地管？。理的还应《办理相关手》。续， 第【二十二条　重点保】护建筑的使》用现状与建》筑，物的使用性质、内部！设计使用《功能不一致对重点保！护建筑保护产—生不利影《响的：保护：责，任人可以按照具体保！。护要求提出恢复【或者调整重点保护建！。筑，的使用性《质、：内部设计《使用功？能的方案报市房产】行政主管《部门审核 】　　： 重点保护建筑的！使用现状《与建筑物的使用性】质、内部设计—使用：功能不一致对重【点保护建《筑保护？产生：严重影响的市房产】行政主管部门应【当在：听取专家《委员：会的：。意见后作出恢—复或者调整建筑【物的使用性质、内部！设计使用功能的决定！涉，及，规划和用地》管，理的保护《责任人还《应办理相关手—续 第二！十三条？　重点保护》建筑由保护责—。任人负？责修缮、保养并【承担相应《的修缮费用》；保护责任人与房】屋承租人另有约【定的从其约定保护责！任人承担《全部修缮费用—确有困难的》可以向保护管理机】关申请重点保护建筑！专，项资金补助 【 第二十【四，条　保护责任人未按！照具体？保护要求及时修【。缮重点保护》建筑致使建筑物发生！。损毁危险或者未定】期整修建筑物立面】的保护管理机关【应当：责令其限期抢救修】缮，或者整修并》。按照本办法第—三十：条规定予以处—罚 第二！十五条　重点保【护建筑的修缮由【保护责任人委托【具有：相应资质的专业设】计、施工单位实施】 《　　： 重点保护—建筑的？修缮应当符合—具体保护要求并符合！国家的建筑技—术规范无法按—照建筑技《术规范进行的,应当！由保护责任人委托具！有相应资质的专业】技术单位确》定相应的修》缮方案？ 　　— 保护责任—人应当在工程—。开工前将修》缮，的设计？、，施工方案《报，送保护管理机关【备案；涉及》建筑物主体承重结】构变动的应当按有关！规定办理《批准：手，续 第】二十：。六条　重点保护【建筑的修《缮竣工档案》资料：由保护责任人报送】所在地的保》护，管理机关登记备【案 》　，　 重点保护【建筑的原始档—。案以及经规》。。划，管理：部门许？可的建筑修缮工【程，。形，成，的文字、图纸、图】片等档案《资料应当由保护【责任人及时报送【市城市建设档案馆 ！ 第二【十七条　重点保【护建筑因不可抗力或！者受：到其他影响》有损毁危险》的保：护，责任人？应，当立即组织抢救保护！采取加固措施并向保！护管理机关报—告 　—　 ？保护管？理，机关应当《对保：护责任人采取的加固！措施给予《指，导对不符合具体保护！要求的应当》及时予以纠》正 第二！十八条　为有效【保护：重点保？护建筑？需要对其《保护范围内房屋【所有人或《使用人实施动迁【的按照有关规定【执行 ？ 第二十】九条　？重点保护建》。筑不得擅自迁移【、拆除因特殊需要】必须迁移、拆除【。或者复？建的有关行政主【管部门进行》审批时？应当征求市房产行】政主管部门的意【见报市政府批准【。后按有关《规定办理相关手【续 》　　 迁移—、拆除和复建重点】保护建筑《的在实施过程中【应当做好建筑—物的详细测绘、信】。息记录和档案资【料保存工作并按大连！市城市建设档案【管，理办法的《规定及时报送市城】市建设档案馆 】 第四章　罚则 ！ 第三十条》　违反本办法的【由重点建筑保护行】政主：管，部门给予警》告、责？令限期改正违反第十！六条：第二款、第十七条】、第十九《条、第？二十条？、第二十一》条、第二十四—条第一款《、第二？十五条第三款、【第二：十，六条第一《款、第？二十七条第一—款规定的处以500！元，以上1000元【。以下罚款 【 ： ， ：第三十一条　—违反本办法》涉及文化、规划、城！乡建：。设，等，其他行政主》管部门管理权限的由！相关：行政主管部门依法处！理 ： 第三十二！条，　重点保《护建筑管理工—作人：员在重？点保护？建筑管理工作中玩】忽职守、滥用职【权、徇私舞》弊的依法给予行【政处分；《构，成，犯罪的依法追究刑】事，责任 《 第五《章　附则 —第三十三条　—。本办法自2》007年6月1【日起施行 【 《 ？