》 ， 大连【。市重点保护建筑保护！管理办法 】    （2007！年4月27日大连市！人民：政府令？。第89号公布；【2011年1—2，月26日大连—市人民政府令—第1：16号？大连市人民》政，府，关于修？改12？件市政府规章的【决定修正《） 第一章— 总：　则： 第一条　为【。加强我市《重点保护建筑的保护！管理：促进城市建设和社】。。会文化的协调发展】,根据有关法—律、法规《的，规定结？合我市？。实际：制定本办法 ！ ：。 第二条　大连】市行政区域》内重点保护建—筑，的核定和保护管【理适用本办法— ， 　：　 ： 重点保护建筑被】。依法核定为文—物保护？单位的文物保—护按照有关法—律，、，法规的规定执行 】 ， 第》三条　有下列情形】之，一的建筑物》（含构筑物下同）】可按照本办》法的规定核定为重点！保护建筑《 　　 【 （一）建筑样【式、：。施工工艺、工程【技，术具有建筑》艺术特？色和科学研究—。价值的； 】　　 （二）【反映：大，连地域建筑》历史文化特点的；】 ， 　　 【。（，三）著名建》筑师的代表作品【； ： 　　 （四！）其他？具有历史文化意【义的优秀历史建【筑 ： 第四【条　大连市房产行政！主管部门负责全市】重点保护建筑—的管理其派出机构】负，责大连？市中山区《。、西岗区、沙河【口区和？甘井子区《重点保护建筑的【日常：监督管理工作县（市！。）、：旅，顺口区、金州区政】府大连经《济技：术开：发区、大《。连保税区、》大连高新技术产【业园区管理委员会房！。产行政主管》部门：或政府、管委会【指定的部门负责本辖！区重点？保护建？筑的日常监督—管理工作 — ：　　： 发展改革、城】乡，建设、规划、文【。化、财政、旅游、】城建、环《保、行政《执法、土地》储备等部《门和：单位依据各自职责】做，好重点保护建筑【管理：工作 】第五条？　重点保护建筑的管！理应当遵《循统一规划》、分类管理、有【。。效保：护、合？理利用、利用服从保！护的原则 【。 ？第，六条　？任何单位和个—人都：有保护重点保护建】筑的义务对危害重点！保护：建筑的行为有权【向保护管理机—关举：报保护管《理机关对危害重点保！护建筑的行为—应当及时调查处理 ！ ？ 第七条　—大连：市重点？保护建筑保》护专家委《。。员会（？以下：简，称专家委《员会：）负责重点保护【建筑的认证、调整及！撤销等有《关，。事项的评《。审为市政《。府决策提供重—点保护建筑》保护方？面的咨询意见专【家委员会具体组成办！法，和工作规则由—市政府另行规定【 第八条！　市及县（市—。。）、旅顺口区、【金州区政府》大，连经济技术》开发：区、大连保》税区：。、大连高新技术产业！园区管？理，委员会？应设立重点保护【建筑保护专》项资金其来源为 】 ： ，　　 ？ （一）财》政预算安排的—资金； 》 ：　　 （二）境内！外单位、个人—。和其他组织的捐【赠； 》 　　 （三）直！管产重点《保护建筑转让—、出：租的收益《； ？ ， 　　 （四）其！他依法？筹集：的资金 》 　　 重点】保护建筑专项资金】应专款专用实行【收支两条《。线接：受财政、《审计和其他有关部门！。的监督 《 ： 第二？章　重点保护—建筑的核定 — ，第九条　《任何单位和》个人都可以》通过市房产》行政主管部》门派出机构》和县（市）》。、旅顺？口区、金州》区、大？连，经济技术开发—。区、大连保》税区、大连》高新技术产》业园区房产行政主管！部门（以下》统称保护管》理机关）向市—房产行政主管部门】推，选，重点保护建筑 【 ，。 　　 —。 市房产行—。。政主管部门》根据推？选情况提出重点保护！建筑推选名单—并征求市《规划、文化行政【主管部门建筑物【。所有人？、使用人的意见经】专家委员《会评审并向社会公】示后报市政府核【定， 【第十条　重点保护建！筑目录由市》政府核定并向社会公！布 　　【 重？。点，保护建筑《由市房产行》政主管部《门设立标《志 第】十一条？　重点保《护建筑目录不得擅】自调整或者撤销确因！不可抗力或者—建筑物情况》发生：变化需要对》重点保？护，建筑目录调整或者撤！。销的由市房产行【政主：管部门提出》意，见经专家委员会【评审后报《市政：府核定？ —第十二条《　，具，有，保护价值但尚未核定！为重点保护建—。筑的建筑《物经市房产行政主】管部门？初，。步确认后可采取先予！保护的措《施然后按照》本办法规《定的程序报请市政府！核定为重点保护【建筑： 第》三章　重点》保护建筑《的保护 第十三】条　保护管》理机关应当会同同】。级，规划管理部》门编制重点保护建筑！及周边区域的保【。护，。控制：规划报同级政府、】管理委？员会批准后施行【 　　 【 建设重点【保护建筑附属设施】和在：重，点保护建《筑保护控制规划【区范围内从事新【。建、扩建、改建活】动应当报规划管理】。部门审批规划—管理部门审批时【应当征求保护管【理机关的意见 ！ 第十四条　】。重点保护建筑的保护！要求根？据建筑历史、—科学和？艺术价值以及完好】程度的不同》分为以下四》类 《 ，　　 ？。 第Ⅰ类建筑的立面！、结构体系、—平面布局和》内，部装饰不得改变【； ：。 　《　 ： 第Ⅱ？。。类建筑的立面、【结构体系、基本平】面，布局和？有特色的《内部：装饰不得改变其他部！分允许？改，变，；， 　　 第！。Ⅲ，类建筑的《立面和结构体系不】得改变？建筑内部允许改【变； —　　 ？ 第Ⅳ类《建筑的主要立面【。不，得改：变其他部分允许改】变 　　 ！市房产行政》主管部门应会—同相关部门》提出每处重》点保护建筑的—类级和具体保护要求！经专：家委员会论证后确】定 》　　 保护管【理，。机关：应，当将重点保护建筑的！类级和具体保护要】求书面告知重点【保护建筑《保护责任人 —。 第—十五条　重点保【护，。建筑保护责》任人按照下列规【定确定 — 　　 （—一）重点保护建筑为！私产的所有人为【保护责任人； ！。 　　 》（二）？重点保？护建筑为自管—产的自管产》管理单位为保—护责任人；》。 　　 】（三：）重点保护建筑为军！产，的军：产管理单位为保【护责任？人，； 《 　　 （四）重！点保：护建筑为直管产【的直管产管理—单位为保护责任人】； ： 　　 （】五）重点保》护建筑为拨》。用产的使用单位为保！护责：任人； — 　　 （六）】弃管的重点保护【建筑及其他情况【。由保护管《理机关确定保护责任！人 　　 】 重：点保：护，建筑出租的承租人受！所有人或管》理单：位委托承《担相应的保护责任】 第十六！条　保护责任人【应当与保护管理机】关签订？重点保护建》筑，。保护责任书》 ： 　　《 保护责任人【。变更时应在》１，。０日内到保护—管理机关办》理保护责任移交【手，续 ？ ， 第《十，七条：　重点保《护建筑？保护：责任人应当履—。行下列义务 【。 　　 —（一）遵守重点保】护建筑的具体保护要！求； 》 　　 （二【），进行日常保》养、修缮； 【 　　《 （三）落实【防火：、防盗等《安全措施； — 　　 — （四）接受保护】管理：机，关有：关重点保护》建筑保？护的监督管理和业】。。务指导 — 第十》八条　市房产—行政主管部》门应当组织保护管】理，机关定期对重点保护！建筑的使《用和保护《状况进行检》查并建？立，专，门档案检查》结果应当书》面告：知保护责《。。任人 　【　 保护》责任人应当配合对重！点保护建筑的检查 ！ 《 第十九条》　禁止在重点—。。保护建？筑上设置户》外广告？、招：牌等设施在》重点保护建筑上设】置空：。调，、霓虹灯、泛—光照明等外部—设施或者改》建卫生、排》水、电？梯等内部设施的应】当符合该建筑的具体！保护要？求并经市房》产行政主管部—门审核；设置的【外部设施还应—。。当与：建筑立面相协调【 ？ 第《二十条　禁止在【重点保护建》筑，内堆放易燃、易爆和！腐蚀：。性的物品不得从事】。损坏建筑主体承重】结，构，或者其他危》害建筑？安全：的活动 《 ， 第二十一】条　改变《重点保护建》筑，的使：。。用，。性质和内部设计使用！功能不？得影响？重点保？护建筑的《。保护 《 ：　　 ？ 确需改变》重点保护建》筑的使用性质和内部！设计使用功能—的保护？责任人应《当将方案报市—房产：行政主管部门审核涉！及规划和用地管理】的还：应办理相关手续 ！ ： 第二《十二：条　重点保护建筑的！使用：现状与建筑物的使】用性：质，、内：部设计使用功—能不一致对》。重点保护建筑保护产！生不：利影响的保护—责任人可《以按照具体保护【要求提？。出恢复或者调—整重点？保护建筑的使用性质！、内部设计使用【功能的方案报市房产！行，政主：。。管部门审《。核， ， 　　 重】。点保护建筑的—使用现状与建筑物的！使，用性质、《内部：设计：使，。用，功能不一致对重点】保护建筑保护产生严！重影响的市房产行】政主管部门应当【。在听取专家委员【会的：意见后作《出恢复或者》调整建筑物的使用】性质、内部》设计使用功能—的决定？涉及规划和用地【管理：的保护责任人还【。应办理相关手续【 ： 第二十【三，条　重点保》护建筑？由，保护责任人负责修】缮、保养并承—担相应的修缮费【用；保？护责任？人，与房屋承租人另有】约定的从《其约：定保护责任人承担】全部修缮费用确有】困难的可以向保护管！理机：关申请重《点保护建筑专项资金！补助： ： 第》二十四条　》保护责？任人：未按照具《体保护？要求：及时修缮重点保护】建筑致使建筑—物发：生损毁危《险或者未定期整修建！筑物立？面的保护管理机关应！当责：令其限期抢》救修缮或者整—修并按照本办法第】三十条规《。定予以处罚 ！ ， 第二十《。。五条　重《点保护建《筑的修缮由保护责】任人委？托具有相《应资质的专》业设计、施工单【位实施 　　！ 重点保》护建筑的修缮—。。应当符合具体保护】要求并？符合：国家的建《筑技术规《范无法按照建—筑技术规范进行的】,应当？由保护责任》人委托具有相应资质！的专业技术单位确】定相应的修缮—方案 ？ 　　 — 保护责任》人应当在工》程开：工前将？修缮的？。设计、？施工：。方案报送保护管理】机关备案《；涉及建筑》物主：体承重结构变动【的应当按有关—规定办理批准手续 ！ 第二十】六条　？重点：保护建筑的》修缮竣工档案资【料由保护责》任人：报送所在地》的保护管《理机关登记》备案 》 　　 重—点保护建筑》的原始档《案以及经规划—管理：部门许可的建筑修缮！工程形成的文字、】图纸、图片等档案资！料应：当由保护责任人【及，时报：送市城市建设档案馆！ 第【二十七条　重—点保护？建筑因？。不可抗力或者受到】其他影？响，有损毁危险的保【护责任人应当—立，即组织抢救》保护采？取加固措施并向保】护管理机关报告 】。 ？　　 保护—管理机关应当对保】护责任人采取的加】固措施给予》指导对不符合—具体保护要求—的应当及时》予以：纠正： 》 第二十《八条　为有效保护】重点保护《建筑：需要对其保护—。范围内？房屋所有人或使【。用，人实施动迁的按照】有关规定《执行 — ， 第二十《九条　重点保护建筑！不得擅自迁移、拆除！因特殊？需，要必须迁移、拆除】。。或者复建的有关行】政主管部门进行审】。批时应？当征求市《房产行政《主，管部门的意见报市政！府批准后按有关【规，定办理相关手续 】 ： 　　 迁移、拆！除和：复建重？点保护？建筑的在《实施过程中》。应，当做好建筑物的【详细测绘、信息记录！和档案资料》保，存，工作并按大连—。市城市建设档案【管理办法的规定【及时：报，送市城？市建设档案》馆 ？。 第四章》　，罚则： 第三十》条　违反本办法的由！重点建筑保护—行，政主管？部门给予警告、【责令限期改正—违反第十《六条：第，二款、第十七—条、第十九》条、第二十条、第】二十一条、第—二十四条第一款、】第二十五条第三款、！第二：十六条第一款、第】二十七？条第一款规定的处】以，500元以上1【000？元以下？罚，款 》。 第》三十一条　违反【本办法涉及》文化：、规划、城乡建【设等：其，他行政主管部门管理！。权限的由《相关行政主管—部门依法处理— 第三】十二条　重》点保护建筑管理【工作人员《在重点保护建筑管】。理工：作中玩？忽职守、滥》用职权、《徇私舞弊的》。依，法，给予：行，政处分；构成犯罪】的依法追究》刑事：责任 第五章！　附则 第三【十三条　本办—。法自2007—年6月1日起—施行 ！ ？