《 【宣城市建设工程规】划核实管理暂行【规定 【第一条？ 为加强建设工程规！划许可？后的：监，督管理保证城乡规划！的有：效实施根据中—华人民共和国城【乡规划法等法律【、法规的规定—。结合：本市实？际制定本《规定 ？ ， ？ 第二条 【 本规定适用于【宣城市城市规—划区范围《内新建、扩》建、改？建的建设工程 ！。 ： 第《三，条 本规》定所称建设》工程规划核实是指市！城乡规？划行政？主管部门《依据核发的建设【。工程规划许可证及其！附件、？相关政策、规范等】对已竣工的建设工】程进：行规划条件的复【。核和确？认 】 第四？条 ？市城乡规《划行政主管部门负】责建：设工程？。。。（主要包括建筑、】市政工程《。）的规？。划核实管理工—作   【   市建》设行：政，主管部门负责建【设工程包括房—屋建筑、市政设施、！园林绿化等质量竣】工验收备案管—理工作？ ：。      市国！土资源行政主管部】门负责？对建设工程用地【、土地出《让合同履约等情况进！。行核实及相关管【理工作  】。  ：  ：市房：管、人防、消防、】教育、？民政：、商务、公安—、环保？。、环卫、安全—、宣：州，区，政府等单位及职【能部门根据》各自职责负责工程专！项验收和相关—管，理工作 《   》   市政、供【水、供电《。、燃：气，、通：信等有关单位—根，据各自职责参与相关！。管线：设施的？验收和接入城市基】础设施网络系统【工作： 第！五条 建设工程规！划核实受理及许可】情况应？在现场进行公—告，并接受？社会监？督 》 第六条【 建设工程申【请规划核实必—须具备以下条—件 ：   》   ？（一）建设工程已经！按规划？许可：、房：地产开发合同等要】求规：定的内容完成建（构！）筑物以及公共【服，务设施和市》政设施、园》林绿化建《。设；分期《建设的已经采取有效！的临：时隔离措《施； 《    》  （二）规划要求！拆除的各类建（【构）筑物及因建设】需要搭建的临时【设施已？经全部拆《除，施工场地《清理完毕；》 ？     》。 （三）房屋建筑、！市政基？础设施、园林绿【化及配？。套的涉及到》教育、社《区、物业《、人防、环卫等【设施已通过建设、教！育，、民：政，、人防、房管—、商务、消防、环保！、安全？、，环卫等相关部门【专项验收《 ， ： 第—七条 申》请建设工程》。规划核实应》当提交的材料主要包！括   【   （一）—建设工程规划核【实申请表《； ？    》  （二）》建设工程规划—。许可：。证（副本）、规划设！计条件； 【      （三）！。规划部门核发的建】设工程放、验线单；！   —   （四）—建设工程竣工—测量报告（附电【子文件）；》     】 1．？建筑工程竣工测【量报告应包括以下】内容 ？      】（1：）建设工程平面【位，置、：尺寸、高《程及停车、出—入口及包括建—筑密度、绿地率【。、容积率等》用地主要技术经【济指标（在竣—工总平布置》。图上标明）； ！。。      （2】）建筑物分幢的【层数：、，建筑高度、层高、】建筑基底情况—（长度、进深）、】建筑面积《、建筑间距及室内外！地面：标高：；   【   （《3）建筑分层—平面内部《布，局（建筑单元户【型结构？、楼：梯，、公共过道、公建】配套设施《用，房、：设备：用房、管理用房【、停车？位的设置位置和数】量等）；  ！。    （4—）基地内道路—管线等市政公共配】套设：施的位置、尺寸、规！模， ，    —  工业《项，目及其？它非民用类建设工】程竣工测量》可参照？执行 《。     — 2．市政工程竣工！测量：报告应包《括以下内容 】      —（1）道路、—管线工程实施范围；！ ：  ？    （》2）道路（含桥梁、！地道、隧道等下同）！。平面：布置、中心线坐标及！竖向控制《节点标高、人行道】标高、标准》横断面； —      （3！），管线（含架空线【、涵、？。渠，、沟等下同）平面布！。置、中心线坐标【。、竖向控制节点标高！（交叉点标高）【、管线综合道路横】断面：；， 《     （—4）道路《附属：。设施（含天桥、地道！等）的位置、尺寸；！。  》    （》5）：桥梁、地道、架【空管线？等净空   ！   ？（五）？土地使用权属—证明、土地出让合】同及房地产开发合】。同原件供《核对： 第！八条 《建筑工程规划核【实的内容 —     — ，（，一）平面《布局核查建设用地】红，线、建筑位置、【建筑间距以及与周围！建筑物或构筑物等】平面关？。系是否符合规—划许可内容》；  —。 ，  ： （二）空间布局】核查建筑物层数、】建筑高？度、建筑层高—是，否符合规《划许可内容； 【 ？     （三）建！筑立面核查建筑物或！构，筑物立面及色彩【等，是否与所批准—。的建筑方案》相符；？ ：      （】四）主要技术指标】。核查建筑面积、【容，积率、建筑密度、绿！地率、停《。车率等主要指标是否！符合规？划许可、土地出让合！同、房？地，。产开：。发，合同要求内容—； ？。    》  （五）建—设项目配《套，工程教育、社区、商！业，等公共建筑》配，套设施、物业—管理设施、停—车设施（地上、地下！），、环：卫设施、《市，政公用？设，施，、技防等是否—按照规划《许可：。、土地出让》合同、？房地产？开发合同要》求的内容进行建设】。； 《 ，     》（六）？建，筑功：能核查建筑内部【功，能是否？符合规划许可内容；！    【。  （七《）照：明工程核《查建：筑及场？地夜景照明工程是】。否按照规划许可【及相关规范要求进】行建设；  ！    （八）其】。他规划设计条件地下！室、围墙、阳台等及！在土地出让合同中】的相关规《划，。条件；  】   ？ （：九）临时《建设情况用地红【线内临时《建，筑及设施是否—已拆除（经规划许可！的临时建筑按规划要！求执行）未经—。许可的建（构）筑物！及，原经许？可但规划要求—拆除建（构）筑物是！。否已拆除 》 ：。 《 第九条《 ， 市：政工程规《划核：实内容包括》 《  ：   （《一）：。道路：、，管线工程《实施范围是否与【规划许可一致； ！   《。 ，  （二）道路【平面布置、中心线】、，。竖向控制节点标高】。、标准横断面等【是否与规划许—可一：致；    ！  （三）管线【平面布置、中心线、！管径、竖向控制点】。标高（？交叉点标高）、综】。合管：线、：道，路横断面等》是，否与规划许可一【致； 》    《  （四）道路附属！设施（含天桥—。、地道、架空管线】等）是否按规划许可！内容进行建设； ！    》  （五）》桥，梁、地？道、架空线》等净空？是，否按规？划许可内《容进行建设》 】第，十条： 建设工程—规划核？实按：下列：程序进行 【     》 （一）建设—工程竣工后建设【单，位按本规定第七条】规定备齐资》料向市城乡》规，划行政主管部—门申请规划核—实；    ！  （？二）市城乡规—划行政主管部门【收到建？设工程规划核实申请！后对：报送资？料齐全的应当—自受理申请之—日起15个工作日】内完成建《设工程规划核实工作！；对报送资料不齐全！的应当当场或者在】收到报送资料—之日起5个工—。作日内一《次性告知申请人需】。补充的有关资料【； ？  ？   ？ （：三）：对规划核《实合格的建设工【程市城乡规划—行政主管部门核【发建设？工程规划核实合【格证；对《规划核实《。不合格的建设工程应！。当书面要求建设【单位进？行整改 《。   》   （四）—因特殊原因难以在1！0，个工作日内完成【规划核实的经市城】乡规划？行，政主管部门负责人】批准可以延》长10个工作日【并应当书面告知【申请人延期》的，。理由 ？ 《 ， 第十一条— 建设单位应当】在建设工程》。竣工验收后6个月】内向市城《乡规划行政主管【部门报送《竣工验收《资料 【 第十二条【 建设单位—应当：报，送以下竣《。工验：收资料 【   ？ ， （一）《建设行政《。主管部门出》具的建设工程竣【工验：收备案证明；—      ！（二）国土资源行政！主管：。部门出具的》建设工程用地—、土地出让合—同履行情况的—核实意见； —  《    《（三）建设工程【涉及的消防》、人防？、教：育、环？卫等相关职》能部门出《具的：建设：工程专项认可—或验收？意见； 》      （四！）建设？工程涉及的市政、供！水、：供电、燃气、—通，信等相关单位出【。具的已？经接入城市基—础设施网络系统【的相关资料； 【   》 ，  （五）法律【、，。法规规定的其—他竣工验收》的相关材料 【 —第十三条 建设】工程规划核实合格证！是建设工程验收备】案的必备之一未取】得建：设，工程规划核》。实合格证《的建设工程不得交付！。使用 》 ？ 第？十四条 建设【单位未在建设—工程竣？工6个月内向市城乡！规划行政《主管部门报送有关】竣工验？。收，资料的由市城乡【规划行政主》管部门责令限—期，补报；逾期不补【报的处？1万：元以上5万元—以，下的罚款 》 第十！。五条 ？。 建设单《位应当对《。其，提供材料的真实性负！责    】  建设单位—以欺骗、贿赂—等不：正当：手段取得建设工程】。规划核实合》格证的市城乡—规划行政主管部【。门应当依法予以撤】销并：依法追究相关责【任人的法律责任【。 ： 》 第十六条 建设！工程规划核实管理】相关单位以及工【作人：员玩忽？职守、徇私舞弊、滥！用职权的由其所在单！位或者上《级主：管部门？给予行政处》分；构成犯罪的依】法追究刑事》责任 ？ 【第十七条《 ：本规定由宣》。城市城？乡规划局《负责解？释 【 第十八条 】本规定自发》布之日起施行 】。 【