》 《 宣城市建设【工程规划核实—。管理暂行规定 【 第》。一条 为加》强建设？工程规划许可后的监！督管理保证城乡规】划的有效实》施根据中华人—民共和国城乡规【。划法等法《律、法规的规定结合！本市实？际制定本规定 【 ， 《 第二条 本规！定适用于宣城市城】市规划区范》围内新建《。、扩建、《改建的建设工程 】。 ？ 第三—条 本规定所称建！。设工程规划核实【是指市城《乡规划行政主管部】门依据核发的建【设工：程规划许可证—及其附件、相关【政策、规范等对已竣！工的建？设，工程进行规划—条件的复核和—确，认 — ？第四条 》市城乡规划》行政主管部门负责】建设工程（主—要包括建《筑、市政工程）的规！。划核实管理》工作   】。   市建设—行政主管部门—。负责：建设工程包》括房屋建筑、市政设！施、园？林绿化等质量竣工】验收备案《管理工作 】  ：  ： 市国土资源行【政主管部门负—责对建设工程用【地、土地出让合同履！约等：。情况进行核实及【相，关管理工作 ！   ？  市房《管，、人：防、消防、》教育、民政》、商务、公安、环保！、环卫、安》。全、宣州区政—府等单位及职能部门！根据各自职责负责工！程专项验收和—相关管理工作—      ！市政、供水、供【电、燃气、通—信等有关单位根据】各自：职责：参与相关管线设【施的验收和接—入城市基础设施网】络，系统工？作 【 ， 第五条 建设工！程规划核《实受理及许可情【况应在现场进行公告！并接受社会监督【 — ， 第：六条： 建设工程申请规！。划核实必须具备以下！条件 《   《   ？（一）？建设：工程：已经：。。按规划许可、房地】产开：发合同等要》求规：定的内容完》成建（构）筑物以及！公，共服务设施和—市政设施、园—。林绿化建设；分期】建设的已经采取【有效的？临时隔离措施； ！ ，   ？   （二）—规，划要：求拆除的各》类建（？构）筑物及因—建设需要搭建的临】时设施已经全—部拆除施工场地清理！完毕；  】    （三）房】屋建筑？、市政？基础设施、》园林绿化及配套的】涉，及到教育、社区【。、，物业：、人：防、环卫等设施【已通：过建设、教育、【民政、人防、房管、！商务、消防》、环保、安全—、环卫等相关部门专！项，验，。收 《 ：。 第七》条， 申请建设工程规！划核实应当》提交的材料主要【包，括 《      （一】）建：设工程规划核—。实申请表； 【  ？。 ，   （二）建【。设工：程规划许可证（副】本）、规划设计条件！；，     】 （三）规划部门核！发的建设工》程放、验线》单；  【    （四）建设！工程竣工测量报告（！附电子文件》）；  【    1．建【筑工程竣《工，测量：报告应包括以下内容！   — ，  ：（1）？。建设工程平面位【置、尺？寸、高程《及停车、出》入口及包括建筑【密，度、：绿地率、容积—率等用地主要技【术经济指《标，（在竣工总平布置】图上标明）；— ？      （2】）建筑物分幢—的层：数、建筑《高度、层高、建筑基！。底，情况（长度》、进：深）、建筑》面积、建筑间距及室！内外地面标高—；  —。。    《（3）建筑》分层平面内部布【局（建筑单元户型】结构、楼梯、公共】过，道、公建配套设【施用房？、设备？用房、管理用房【、停车？位的设置位》置和数？量，等，）； 》      （4】）基地内道路管【线等市政公共配套】设施的位《置、：尺寸、规《模   【  ： 工业？项目及其它非民用】类建：。设工程竣工测量可参！照执行 —。     》 ，2．市政工》程竣：工测量报告应包括】以下内？容     ！ （1）道路、【管，线，工程实？施范围；  ！    （2—）道路（含》桥梁、地《道、隧道等下同）】平面布？置，、中心线坐标及竖向！。控制节点标高、人】行道标高、标准【横断面； —      【。（3）管线（含【架空线、涵》、渠、沟等》。下同）平面布置、】中心线坐标、—竖向控制《节点标高（交—叉点标高）、—管线综合道路横断】面； 《      【（4）道路附属设施！（含：天桥：、地道等）的位置、！尺寸；   ！   （5）—桥梁、？地道、架空管线等净！空 》。     （五【）土地使用权属证】明、土地出让合同及！房地产开发合同原件！供核对 ！。 第八条》 ：建筑工程规划核实】的内容 《      】（，一，）平面布局核查建】设用地？红线、建筑位置【、建筑？间距以及《与周围建筑物或构】筑物：。等平面关系是否【。符，合规划许《可内容；  ！    （二）【空，间布局核查建筑物】。层数、？建筑高度、建筑【层高是否符》合规划许可内容【；   【   （三）—。建筑立面核查建筑物！或构筑物立面及【色彩等？是，否与所批《准的建筑方案相符；！      ！（四）主要技术指标！核查建筑面积、【容，积率、？建筑密度、》绿地：率、停？车率等主要指标是】。否符合？。规划许可、土地出让！合同、房地产开发】合同要求内容； 】  《    （五）建设！项目配？套工程教《育、社？区、商业等公共建】。。筑配套设施、—物业管？。理设施、停车设【施（地上、地下【）、环？卫设施、市政—公用设施、》技，防等是否按》照规划许可、土地】。出，让合同、房地—产开发合同要求【的内容？进行建设；》   —   （六）—建筑功能核》查建筑内部功—能，是否符合规划—许可内容； 】      （七】），照明工程《核查建筑及场地【。夜景照明工程—。是，否按照规划许可及相！关规范要求进行建】。设；  【   ？ （八）其他规划】设计条件《。地，下室、围墙》、阳：台等及在《土，地出让合同中的【相关规划条件—；    】  ：（九）临时建设情况！用地红线内临时建筑！及设施是否已拆【除，（经规划许》可的临？时建筑按规》划要求执行）—未经：许可的建（构）筑】物及原经许》可但规划要求拆除】建（构）筑物是否已！拆除 《 《 第九条》 市政工程—规，划核实？内容包括 —。。      【（，一）道路、管—线工程？实，施范围是否与规划许！可一：致；  【。    《（二）道路平—面布置、中》。心线、竖向控—制节点？标高、标准横断面等！是否与？规划许可一》致； 》。 ，     （三）管！线平面布置、中心线！、，管径：、，竖向控制点标高【（交叉点标高）、综！合管线、《道路横断面等—是否与？规，划，许可一致； ！  ：   （四》）道路附属》设施：（含：天桥、地道》、架空管《线等）是否》按规划许可内容【。进，行建设？； ？      【（五：）桥梁、地道—、架空线等净空是】否按规划许可内【。容进行建设 ！ 第十条 ！建设工程规划核【实按：下列程序《。进行    ！  ：（一）？建设：工程竣工《后，建设单位《按本规？。定第七条《规定备齐资料向【市城乡规《。划行政？主管部门申请规划核！实； —     （—二）：市城乡规划行政主】。管部门收到建设工】程规划核实申请【后对报送资料齐全的！应当自受理申—请之日起15个工】作日内完成建设工】程规划核实》工，作；：。对报送资《料不齐？全，的应：当当：场或者？在，收到：报送资？料之日起5个工作日！内一次性告知申【请人需补充的有关资！料；： ：    》  ：（三）对规划核【实合格的《。建设工？程市：城乡规划行》政主管？部门核？发，建设：工程：规划核实合格—证；对规《划核实不合格—的建设工程》应当书？面，。。要求建？设单：位进行整改 】。      —（四）因特》殊原因？难以在10个工作】日内完成规划核实的！经市：城乡规划行政主管部！门负责人《批准可以延长—1，0个工作日》。并，。应当书面告知申请】人延期的理由 【 第十！一条 建设单位应！当在建设工程竣【。。工，验收后6《个月内向市城乡规】划行政主管部—门报送？竣工验？收资料 】 ： 第：十，二条 建设单位应！当报送以下竣工验】收资料 《  《    （一）【建设行政主管部门出！具的建设工程—竣工验收《备，案证：明；  【    （》二）国土《资源行政主管部门】出具的建设》工程用地《、土地？出让：合同：。履行情？况的核实意》见；  【。    （》。三）建设《工，程涉及的消》防、人防、教育、环！。卫等：相关职能《。部门出具的建—设工：程专项认可或验【收意见； 》 ，      【（四：）建设工《程涉及的市政—、供水、供电、燃】气、：通信等相关》单位出具的已经接入！城市基础设施网络系！统，的相关资料； 】。    》。 ， （五）法律、【法规规定《。的其他？竣工验收的相关材料！ 【 第十三条》 建设《工程规划核实合格证！是，建，设工程验收》备，案的必备《之一：未取：得建设工程规划【核实合格证的建【设，工程不得《交付使用 【 第十四条！ 建设单位未在】建设工程竣工6个月！内向市城乡规划【行政主管部门报送有！。关竣工验《。收资料的由市—城乡规划行政主管部！门责令限期》补，报；：逾期：不补：报，的处1？万元以上5万—元以下？的罚：款 】 第十五条》 建设《单位应当对其—提供材料的真实【性负责 《   》   建设单位【以欺骗、贿赂等不】正，当手：段取得？建设工程规》划核实？合格证的市城乡规】划行政主管》部，门应当依法予—。以撤销并依法—。追究相关《责任：人的：法律责任 — ？ 第十六条 】 ，。建，设工程规《划，核实管理相关单【位，以及工作人员玩忽职！守、徇？私舞弊、《滥用职？权的由其所在单位或！者上级主《管部门给予》行政处分；构成【犯，罪的依法追》究刑事责任 — ， —第十七条 本规】定由宣城《市城乡规划局—。负责解释 — —第十八条 本【规定：自发布？之日起？施行： ！