《 【宣城：市建设工程规划核】实管理暂行规—定 ？ 第一条— 为加强建设—工程规划《许可后？的监督？管理保证城》乡规划？的有：效实施根据中华人民！共和国城乡规划法等！法律、法规》的规：定结：合本市实际制定【本规定？。 【 ，第，。二条 本》。规，定适用于宣城市城】市规划区范围内新】建、扩建、改建【的建设？工程 【 第三条 】本规定所称建—设工：程规：划核：实是指市《城乡规划《行政主管部门依【据核发？的建设工程规划许可！证及其附件、相关政！。策、：规范等对已竣工【的建设工程进行规划！条件的？复核和确认 ！ 《第四条 市—城乡规划《行，政主管？部门负责建设工程（！。主要包括建筑、【市政工程）》的规划核实管理工】作 》    《 市建设行政—主管部门《负责建设工程—包括：房屋建筑、市—政设施？、园林？绿化等质量竣工【验收备？案管理工作 ！     市国【土资源？行政主管部》门负责对建设工【程用地、土地出【让合：同，履约等情况进行核】实及相关管理工【。作    】  市房管、人防、！消防、教《。育、民政、商务、】公安、环保》、环卫、《安全、宣州区—政，府等单位《及职能部门根据【各自职责负责—工程专项验收和相】关管理？工作  【    市》政、供？水、供电、燃气【、通信等有关—单位根？据各自职责参—与相关管线设—施的验收和》接入城市《基础设施网络系统】工，作 》 第五—条 ： 建设工程规划核】实受理及许可—情况应在现场进【。行公告并接》受社会监督 — —。 第六条 》 建设？。工程申请规划核实】必须具备以下—条件 》      （一】）建：设，工程已经按》规划：。许可：、房地产开发合同等！要求规？定的：内容完成《建（构）《筑物：以及公共《服务设施和市政设施！、，园林绿化建设；【分期建设的已经采取！有效的临时隔离措】施； 《  ？    （二）规】划要求拆除的各类建！（构）筑物》及因：建设需要搭建—。的临时设《施已经全部拆除【施工场地《清理完毕；》 《     （三）房！。屋建筑、市政—基础：设施、园林绿化【及配套的涉》及到教？育、社区、》物业、人防、环卫等！设施已通过建设、教！育、民？政、人防、》房管、商务》。、消防、《环保：、，安全、？环卫等相关部—。。门专：项验：。收 ： 》 ：第七条 申—请建设工程规划核实！应当提交的材料【主，要包括  】    （一—。）建设工程》规，划核实申请表；【   —   （《二，）建设工程规—划许可？证（副本）》、规划？设计条件；》 《。  ：  ： （三）规划部【门核发？的建设？工程放、验线单【； 《    《  （四）建设【工程竣工测量报告】（附电子文件—）；    ！ ， 1．？建筑工程竣工测【量报告应包括—以，下内容 【    《 （1）建设工程】平面位置、》尺寸、高程》及停：车、出入口》及包括建《筑密度、绿地率、容！积率等用《地主要技《术经济指标（在【竣工总平布置—图上标明）； 】   《   （2）建筑】物分幢的层》。数、建？筑，高度、层《高、建筑基底情况】（，长度：、进深）、建—筑面积、建筑间【距及室？。内外地面标高—； ：      】（3）建筑分层平面！内部布局（建筑【单元户？型结构、楼梯—、，公共过道、》公建配套设》施用房、设备—用房、管理用房、停！车位：的设置位置和数量】等）； 《 ：      （4）！基地内道路管—。。线等：市，政公共配套设—施的位？置、尺？寸、规模《   —   工业项目及其！它非民？用类建设工程—竣工测量可参照执】行    】  2．市政工程竣！工测量报《告应包括以下内容】   —   （1）—道路、管《。线工程？实，施范围？； ？。  ？    《（2）道路（含桥梁！、地道、隧道—等下同）《平面布置、中心线】坐标：及竖向控制节点标高！、人行道标高—、标准？横断面； 】     》（3）管线（—含架空线、》涵、渠、沟等—下同：）平面布置、—中心线坐标、竖【向控制节点标高（】交叉点标高）、管线！综合道路横断—面；   】   （4）道路附！属设施（含天桥【。、地道等）的位【置、尺寸； —   》   （5）—桥梁、地道、架【空管线等净空 】      （】五）土地使用权属】证明、土地出—让合同及房地产开发！合同原件供核对 】 《。 第八》条 建《筑工程？规划核实的内容 】 ，     — （一）平面—布局：。核，查建设用地红线、】建筑位置、建筑【间距以及与周—围建筑物《或构筑物等》平面关？系是否？符合规划许》可内容；《 ，   》   （二）—空，间布局核查建筑【物层：数、建筑高度、建筑！层高是否《符合规划许可内容；！    【。  （三）》建筑立面核查建筑】物或构筑物立面【及色彩等是否—与所：批准的？建筑方案相》符；  【    （四）【主要技？术，指标核查建筑面【积、容积率、—建筑密度、》绿地率、停车—率等主要指标是否符！合，规划许？可、：土地出让《合同：、房地产《开发合？同要求？内容； 》      （】五）建？设项目配套工—程教育、社》区，、，商业等公共建—筑配套设施》。、物业管理》。设施、停车设施（地！上、地下）、环卫设！施、：市政：公用设施、技防等】是否按照规》划许可、土地出【让，。合同、房地产开【。发合同要求的—。内容进？行建设； 【 ，     （—六）：建筑功能核查建【。筑内部功《能是否符《。合规划？。许可内容； ！ ，    （》七，）照明工《程核：查建筑及场地—夜景照明工程是否按！照规划许可及—。相，。。关规范要求进—行建设； —     — ，（八）？其他规划设计条【件地下室、围墙【、阳台等及在—土地出让合》同中：的相关规《。划条件；  ！   ？ （：九）临时《建设情况用》地红线内临》时建筑及设施是否已！拆除（经规划许可】的，临时建筑按规划要】求执行）《未经：。许可的建（》构）筑物及》原经许可《但规划要求拆—除建（构《）筑物？是否已拆除 —。 — 第九条 —市，政工程？规划：核，实内容？包括 》   ？   （《一）道路、管线工程！。。实施范围是》否与规划许可一致】； ？    》。  （二）》道路：平，面布置、中心线、竖！向控制节点标高、】标准：横断面等《是，否与规划许可一【致，； ？。 ，      （三）！管线平面布置、中】心线、管径、竖向控！制点标？高（交叉点标高【），。、综合？管线、？道路横断面》等是：否与规划许可一致】； 《    《 ， （四）道路附属设！。施（含天桥、—。。地道、？架空管线等）是否】按规划？许可内容进行建设】；  —    （五）【桥梁、地道、架空】线等净空是否按规划！。许可内容《进，行，建设： ？。 ： ， ， ，第，十条 《建设工程规划核【实，按下列程序进行【     】 ，（一）？建设工程竣工后【建设：单，位按本规定第—七条规定备》齐资料？向市城乡规划行政主！管部门申请规划【。核实； 《。    —  （二）市城乡规！划行：政，主管：部门收到建设工程规！划核实申《请，后对报送资》。料齐全的《应当自受理申请之】日起15个工作日】内完成建设工程规划！核实工作《；对报送资料不齐全！的应当当场或—者在收到报送—资料之日起5—个工作日内一—。次性告知申》请人需？补，充的有关资料—；    】  （三）对规【划核实合格的—建设工程市城乡规】划行：政主管部门》核发建设工程规划核！实合格证；对规【。划核实不《合格：的建设工程应当书】面要：求建设单《位，进行：整改  【    （》四）因？特殊原？因难以在《10个？工作日内完成规【。划核实？的经市？。城乡规？划行政主管部门负】。责，人批准可以》延，长10个工》作日并？应，当书面告知申请【人延：期的：理由 》 《 ，第十一条 建【设单位应《当在：。建设工程《竣工：验收后6个》月内向？市城：。。乡规划行政主管【部门：报送竣工验》。收资料 》 》 第十二条 建设！单位应当《报送以下竣工—验收资料  ！。   ？ （一）建设行【政主管部门出—具的建设工程竣【。工验收备案证明； ！   》   （二》）国：土资源行政主管【部门出具的建设工程！用地、？土地出让合同—履行：情况的核实意见【； ：      】（三）建设工程涉】及的消防、人防、】教育、环《卫等相关职能部【。门出具的《建设工程《专项认？可或验收意见； 】 ， ，      （【四）建？。设工程涉及的市政】、，供水、供电、燃【。气、通信等》相关单位《出具的已经接—入，城市基础设》施网络系统的相关】资料； 【     （五【）法律？、法规规定的其他】竣工验收的相关材料！ 第！十三条 建设【工程规划核实合格】证是：。建设工程验》收备案的必备之【一未取得《建设：工程规？划核：实合：格证的建《设工：程不得交付使用 】 ？ 第十四条】 建设单位未在建！设工程竣工6个【。月，内向市城乡规划行】政主：管部：门报送有关竣工验】收资：料的由市城乡规【划行政？主管部门责令—。限期：补，报；逾期不》补报的处《1万元以上5万元以！下的罚款《 ？ 》第十：五条 《。建设单位应当对【其提供材料》的真实性负责 【 ： ，  ：   建设单位以】欺骗、贿赂等—不正当手段》取得建设工程规划】核实合格证的市城】乡规划行政主—管部门应当依法【予以撤销并依法【。追究相关《责任人的法》律责任？ 】第十六条 建【设工程规《划核实管理相关单】位，。以，及工作人员玩—。忽职守？、徇私？舞弊、滥用职权的由！其所在？单位或者上级—主管：。部门给予《行政处？分；构成《。犯罪的依法追—究刑事责任 ！ 第十七条 ！ 本规定由宣—城，市城：乡规划？局负责解释》 】第十八条 —本规定自发布之日】。起施行 】 ， ？