。 ！。 宣城《市建设工程规划【核实管？理暂行规《定 》 第一条 为加【强建设工程规划许】可后的监督管理【保证城乡规划的有】效实：施根据？中华：人民共和国城—乡规划法等法—律、法规的规定【结合：本市实际制定本规】。。。定 》 第二—条 本《规定适用于宣城【。市城市？规，划区范围《内新建？、扩建、改建的【建设工程 — ？。 ？第三条 》本规定所称》建设：工程规划核实是【指市城乡规划行政】主管：部门：依据核发的建设【。工程规划许可证及其！附件：、相关？政策、规范》等，对已竣？工的：建设工程进行规划】条件的复核和—。确认 】 第四条》 市城乡规划行】政主：管部门负责》建设工程《（，主要包括建》筑、市政《工程）的《。规划核实管理—。工，作 ？。 ：     市建设行！政，主，管部门负责建设【工程包括房屋建筑】、市政设施、园【林绿化等质》量竣工验收》备案管理工》作   【   市国土资源】。。。行政主管部门负责对！。建设工？程用：地、土地出让合同】履约等情况进行【核实：及相关管理工作【 ？      —市房管、人防、【消防、教育、民政】、商务？、公安、环保、环卫！、安全？、宣：州，区，。政，府等单？位及职能部门根【据各自职《责负：责工程专项验收和相！关管理工作 【 ：     市政【。、供水、供电—、燃气？、通信等有》关单位？根据各自《职，责参与相关》管线设施的验收【和接入城市基础设施！网络系统《工作 ？ 第五！条 ： 建设工程规划【核实受理《。。及许可情《况应在现场》进行：公告：并接受社会》监督 — 第六条 ！建设工程申请规划核！实必须具备以下【条，件 》。  ：。   （《一）建设工》程已经按规划许【可、房地产开—发合同？等要：求规定的内》容完成建（构）筑物！以及公共服务设施】和市政设施、园【林绿化建设》；分：期建设的已经采【取有效的临时隔【离，措，。施；    ！  ：（二）规划要求拆除！的各类？建（构）筑物—及因建设需》要搭建的临时设【施，已经全部拆除施【工场地清理》完毕；？   —。。   （三）—房屋建筑、市政【基础设施《、园林绿化及配套】的涉及到《教育、社《。区，、物业、人防、环】卫等设施《已通过建设》、教育、民政、【人防、房《管、商务、消—防、环？保、安全、环卫等相！关部：门专项验收 【 —。第七条 申—请建设工程规划【核实：应当提交的材料【主要包括 【。      （一）！建设工程规》划核实申请表—；  — ，  ： （二）建设工【程规划许可证（【副本）、规划设计】条件； 《 ？     （三）】规划部门核发的【建设工程放、—验线单；  ！    （四）建】设工程竣《工测量报告》（附电子文件）；】      ！。。1．建筑工程竣【工测量报告应包括】以下：内容 —。     （1）建！设工程平《面位置、尺寸、高】程及停车、》出入口及包括建【。筑密度？、绿地率《、容积率等》用地主要技》术，经济指？标（：。在竣工总平布置【图上标明）； 】      （】2）建筑物》分幢的？层数、建筑高度、层！高、建筑基底情况（！长，度、进深）、建筑】面积、？建筑间距及室内【外地面标高； 】      （】3）建筑分层平面内！部布局（建筑单元户！型结构、楼梯、【公共过道、公建【配套设？施用房、设》备，用房、管理用房【、停车？。位的设置位置和数量！等）； —      （4】）基地内《道，路管线等《市政：公共配？套，设施的位置》、尺寸、规模 】  ？  ：  工业项目及其】它非：民用类建设工程竣工！测量可参照执—行，     】 2．市政》工程竣工测》量报告应包括以【下内容  】 ，   ？（1）道路》、管线工程实施【范围； 【     （2【）道路（含桥梁【、，地道：、隧道等《下同）平面布置、】中心线坐标及竖向控！制节点标高、人行道！标高、标准》横断面； 》      】（3）管线（—含架空线、》涵、渠、沟等下同）！平面布置、》中心线？坐标、竖向控制节点！标高（交叉点—标高）、管线—综合道路横断面；】  》    《（4）道路附属设】。施（含天桥、地道等！）的位置、尺寸【； 《 ，     （5【）桥梁、地道—。、架空管线》等净空 【    《 （五）土》地使用权《属证明、《土地出让合同—及房地产开发合同】原件供核《对 ！第八：条 ？建，筑工：程，。规划核实的》内容： 《  ：   （一）—平面布局核查建设】用地红线、建筑位】置、：建筑：间距以及与周围建筑！。物或：构筑物等平面—关系是？否符合规划许可【内，容；    ！  （二《）空：间布局核查建筑物层！。数、建筑《高，度、建筑层高是否符！合规划？许可内容； 【 ：     （三）建！筑立面？。核查建筑物或—构筑物立面及色【彩等是否与所批【准的建筑方案—相符；  】    （四）主要！技术：指标核查《建筑面积《、容积率、建筑【密度、绿地率、停】车率：等主：要指标是《否符合？规划许？可、：土，地，。出让合同《、房地产开发合【。同要：求内容；  ！ ， ，  （五）》建设项目配套工程教！育、社区、商业等】公共建筑配套—设施、物业管理设施！、停车设施（地上】、，地下：）、环？卫设施、市》。政公用设《施、技防等是否按】照规划许可、土地】出让合同、》。房地产开发》合，同要求的内容进行】建，设； —     》（六）建筑功能核查！建筑内部功》能，是否符合规划许可】内容：；  —    （七）照明！工程核查建筑—及场地夜景》照明工程是否按【照规划许可及相【关规范要求进行【建设； 【     》（八）其他》。规划设计条件地下室！、围墙？、，阳台：。等及在土地出让合】同，中的相关规划—条件：； ：      （！九）临时建设情【况用地红线》。内，。临时建筑《及设施是否已拆除（！经规划许可的临时建！筑按规？划要求执行》。）未经许可的—建（构）筑》物及原？经许可但规划—要求拆除建（构）筑！物是：否已拆除 【。 ， 第九条 ！市政工程《规划核实《内，容包括 《。  《    （》。一）道？路、管线《工程实施范》。围是否与规划—许，可，一致； 《   》   （二）道【路平面？布置、中心线、【竖向控制节》点标：高、标准《横断面等是否与规】划许可一致；—  》    （三）管】线平面布《置、中心线、管径、！竖向控制点标高（交！叉点标高）、综合管！线，。、道路横断面等是否！与规：。划许可一致； 】      【。（四）道路附属设施！（含天桥《、地道、架空管线等！）是否按规划许可内！。容进行建设》；  —    （五）桥】梁，、地道、《架空线等《净空是否按规划【。许可内容进行建【设 ？ 《 ：。第十条？ 建设工程规【划核实按《下列程序进》行， ，  《    （》一）建设《工程竣工后建设单位！按本规定第七条【规定备齐资料向市城！。乡规划行政》主管部门申请规划】核实； —   ？   ？（二）市城》乡规：划行政？主管部？。门收到建设工—程规划核实申请【后对报送资料齐全的！应当自受《理申：请之日起15个工作！日内完成《建设工程规划—核实工作《；对报送资料不齐全！。的应当当场》或者在收到报送资料！之日起5个》工作日内《一次性？告知申请人需补充】的有关资《料； 》 ，     （三【），对，规划核实《合格的建设工程市】城乡规划行政主管】部门核？发建设工《。程规划核实合格证】；对规划核实不合格！的建设工程应—当书面要求建设单位！进行整改 —      【（四）因特殊原【因，难以在10个—工作：日内完成规划—。核实：的经：市城乡规划行政主管！。。部门负责人批准可】以，延长10个工作日】并应当书面告知申请！人延期的理由 【 第】十一条 建设单】位应：当在建？设工程竣工》验收后6个》月内向市城》乡规划行政》主管部？门报送竣工》验收资料 ！ 第十二—条 建设》单位应当报送以下竣！工验收资《料  —  ：  （一）建设【行政主管部门—出具：的，建，设工程竣工验收备案！证，明； 《      （】二）：国土资？源行政主管部门出】具的建设工程用地、！土，地出让合同》。履，行，情况的核实意见【；   【   ？（三：）建：设工程涉及》。的消防、人防、教育！。。、环卫等相关—职能部门出具的【建设工程专项认可或！验收意见；》 《     （—四）建？设工：程涉及的市政、【供水、供电、—燃气、通信等—相关单位出具的已经！接，入城市基础设施网】络系统的相关资【料； ？ ，      【（五）法《律、法规《规定的其《他竣工验收》的相关材《料 】 第十三条 — 建设工程规划核】实合格证是建设工程！验收备案的》必备之一《未取得建设工—。程规：划核实合格证的建】。设工程不得交付使】用， ： 第十】四条 《建设单？位未在建设工程竣】工6：个月内？向市城乡《规划行政《主管部门报送有【关竣工验收》资料的由市》城乡规划《行政主管部门责令】限期补？报；逾？期不补报《的处1万元以—上5万元以》下，的罚：款， 】第十五条 》 建设单位应当【对其提供材料的【真实性负责 【 ，     》 建设单《。。。位以欺骗、》贿，赂等不？正当：手，段取得建设》工，程，规划核实合格证的市！城乡规划《行政主管部门应当】依法予？以撤销？。并依法追究相—关责：任人的法律责任【 【 第：十六条 》建设工程规划—核实管理相关单位】。以及工作人员玩忽职！守、徇私舞弊、滥用！职权的由其所—。在单位或者》上，级主管部门给予行政！处分；构成犯罪的依！法追究刑事责—任 》 《第十七条 本规】定由宣城市城—。。乡规划？。局负责？解释 ！ 第十？八条 本规定【。自，发布之？日起施行 【 ， 》