】 ， 宣城市》建设工程规》划核实管理暂行【规定 — 第一条 为加【。强建设？工，程规划许《可后的监《督管：理保证？城乡规划的有效实】施根据中华人民【共和国城乡规—划法等法《律、：法规的规定结合本市！实际制定本规定 】 ？ 第二条 ！本规定适用于—宣城市城市规—划区范围内新建、】。扩建、改建的建设工！程， ： 第三】条 本规定所称建！设工程？规，划核实？是指市城《。乡规划？行政主管部门依据核！发的建设工程—规划许可证》。及其附件《、相关政策》、规范等对已—竣工的建设工程【进行规划条》件的：复核和确认 【。 ， ？ 第四条》 市城《乡规划行政》主管部门负》责，建设工程（主要包括！建筑、市政工程）】的规划核实管理工】作 》     市建设】行政主管部门负责建！设，工程：包括房屋建》筑，、，。市政设？施、园林绿化—等质：量竣工验收》备案管理工》作 《      市国】土资源行政主管部】门负责对《。建设工程用地、土地！出让：合同履约等情况进】行，核，。实及相关管》理工作 《      市！房管、人防》、消防、教育、【民政、？商，务、公安《、，环，保、环卫、安—全，、宣州？区政：。府等单位及职—能部门根《据，各自职责《负责工？程专项验收和相关管！理工作  】。    市政、供水！、供电、燃气、【通信等有关单—位根据各自职责【参与相关管线设施】的验收和接入城市基！础设施网络》系统工作 — 第【五条 建设工【。程规划核实受理【。及，许可情况应》在现：。场进行公告》并接受社会监督【 ？ ？ 第六条 【建设工程申请—规划核实必》须，具备以下条件 ！  ：    （一）建】设工程已经按—规划许可、房—地产开发合同等要】求，规定的内容完—成建（？构）筑物以及公共服！务设施和市政设施】、，园林绿化建》设；：分期建设的》已经采取有》效的临时《隔离措施； ！   ？  ：（二）规《。划要求拆《除的各类建（构）】筑物及因建设需要搭！建的临？时设施已经全部【拆，除施工场地》清理完毕； — ：。 ，     （—三）房屋建筑、市政！基础设施、园—林绿化及配套的【。。涉及到教育、社区、！物业、人防、环卫等！设，施已通过建设、【教育：、民政、人防、【房，管、商务《、消：防、：环保、安全、环卫】等相关部门专项验收！ 】第七条？ ：申请建设工程—规划核实应当提交的！材料主要包括 】。      【（一：。。），建设工程规划核【实申请表； 【      【（二）建设工程规划！许可证（副本）、规！划设计？条件；  】    （三）规】划部门核《发的建设工程放、】验线单？； ？  ？  ：  ：。（四）建设工程竣】工测量报告（附电子！文件）；《      ！1．建筑工程竣【工测量报告应包【括以下？内容  【    （1）建】设工程平面位置、尺！寸、高程及停车、出！入口及包括建筑密】度、绿地率、—容积：率等用地主要技【术经济指标（在竣工！总平布置图上标明）！。。； 《      （2）！建，筑物分幢《的层数、建筑高度、！层高、？建筑基底情况（长度！、进深）、》建筑面积、建筑间距！及室内外地面标高；！      ！（3：）建筑分层平—面内部布局》（建筑单元户型结构！、楼梯、公共过道】、公建？配套设施用房—。、设备用《。房、管？。理，用房、停车位的设置！位置和数《。量，等，。）； 《   《   ？（4：）基地内道路管【线，等市政公共配—套设施的《位置、尺寸》、规模 》      【工，业项目？及其它非民用类【建设工程竣工测量】可参照执行 — ：  ：    2．市【政工程？竣工测量《报告：应包括以下内容 】    —。。  （1）道路、管！线工程实施范围； ！  《    （》2）：道路（含桥梁、地】道、隧？道等下同）平面布】置、中心线》坐标及竖向》控制节点标高、人行！道标高、《标准横断面； 】      （】3）：管线（含架空线、涵！。、渠、沟等》下同）平面布—置、中心线坐标、】。竖向：控制：节点标？高，（交叉点标高）【、管线？综合道路横断面【；  — ，   （4）—道路附属设施—（含：天桥、地道等—），的位置、尺寸；【      ！。（5：）桥梁、地道、架空！管线等净空 【   《  ： （五？）土地使用权属【证明、土地出让合】同及房地《产开发合同原件供核！对， 》 ： 第：八条 建筑工程规！划，。核实的内容 —     【 ，（一）？平面布局核》查建设用《地红线、建筑—位置：、建筑？间距以及与周围建】筑物或？构筑：物，等平面关系是—否符合规《划许可内容； ！。  ：    （二）【。空间布局核》。查建筑物层数、建】筑高度、建》筑层：高是：否符合规《划许可内容》；，      ！（三）？建筑立面核查—。建筑物或构筑—物立面及色》彩等是否与所批准的！建筑方案相符；【   —   （四）主【要技术指标》核，查建：筑面积、容积率、】建筑密度《、绿地率《、停车率等主—要指标？是否：符合规划许可—、土地出让》合，。同、：房，地产开发《合同要求内》容；   】   （五）—建，设项：目配套工程教育、社！区，。、商业？等公共建筑》配套设施、物—业，管理设施《、，停车设施（》地上：、地下）《、环卫设《施，、市政公用设施、】技防等？是，否按照？规，划许可、土地—出让合同、房地产开！发，合同要求的内容进】行建设； —      （】六）：建筑功？能核查建筑内部功】能，是否符合规划许可内！容，；， 《    《 （七）照》。明，工程核查《建筑及场地夜景照明！工程是否按照规【划许可及《相关规范要求进行】建，设，； ？     — （八）其》他，规划：设，计条件地《下室、围《墙、阳台《等及在土《地出让？合同中的相关规【划条：件； 《    》  ：（九：）临：时建设？情况：用地红线《。内临时建筑及设施是！。否已拆除（经—规划许可的临时建】筑，按规划要求执—行）未经《许可的建《（，。。构）筑物及原—经许：可，但规划要求拆—除建：（构）筑物是—。否已拆除《 — 第九条 【市政工程规划核实内！。容包括 【     （一【）道路、管线工【程实施范围是否与】规划许可一致—； 》 ，    （》二）道路平面布置】、中心线、竖向【控制：节点标高、标准【横断面等是》否与规划许》可一致？；     ！ （三）管线平【面布置、中心线、管！。径、竖？向控制？点标高（交叉点【标高）、综》合，管线、道《路横断面等是—否与规划许可一致；！   —   ？（四）道路附属【设施（含天桥、【地道、？架空管线等）是否按！规划许可内容进行建！设；   】。   （《五）桥梁、地道【、架空线等净空是】否按规划许可内容】进行建设 ！ 第十》条， 建设工程规划核！。实按下？列，程序进行 【  ：。    （一）【建设工程竣工—后建设单位按本【规定第七条规—定备齐资料向市【。城，乡规划行政》主管部门《。申请规划核》实； 《 ， ，。     （二）市！城乡规划行政主【管部门收到建—设工程规划核—实申：请后对报送》资料齐全的应当自受！理，申，请之日？起15个工作日【内完成建设》工程规划核实—工，。作；对报送》资，料不齐全《的应当？。。当场或者在收—到报送？资，料之日起5个工【作日内一次性告知申！请人需补充的有关】资料；？     】 （：三）对规《划核实？合格的建设工程市城！乡规划行政主管部】门，核发建设工程—规划核实《。合格证；对规划核实！不合格的《建设工程应当书【面要求建设》单位进行整》改 ：      （！四）因特殊》原因难以在》10个工《作日内？完成规划核》实的经市《。城乡规划行政主管】部，门负责人批准可以延！长1：0个工作《日并应当《书面告知申请人延期！的理由？ 【 第十一条 — 建设？单位应当在建设工】程竣工验收后6个月！内向市城《乡规划行政》主管部门报送竣【工验收资料 ！ 《。。第十二条 》 建设单位应当报】送以：下竣工验收》。。资，料 ： ？   ？。  （？一）建设行政主管】部门出具《的建设工《程竣工验收备案证】明；    ！  （二）国土资】源，行政主管部门出具的！建，设工程用地》、土地出让合同【履，行，情况的核实意见【； ？    》  （三）建设工程！涉及的消防、人【防、教育、》环卫等相关职能部】门出具的《建设工？程专项认《。可或验收意见； ！   《  ： （四？）建设？工程涉及的市政【。、供水？、供电、燃》。气、通信等相关单位！出具的已《经接入城市基础设施！网络系统的相关【资料；  】。  ：。  （五）法律、法！。规，规，定的其？他竣：工验收的相关材【料 — ： 第十三条 — 建设工程规划核】实合：格证是建设工程验】收备案的《。必备之一《未取得建设工程规划！核实合格《证的建设工程—不得交付使用 】 —第十四条《 建设《单位未？在建设工程》竣，工6个月内向市【城乡规划行政主管】部门报送有》关竣：工验收资料的由市城！乡规划行《政主管部门》责令限期《补报；逾《期不补？报的处1万元以上5！万元以下的罚款 】。 第十！五条 建》设单位应当对其【提供材料《的真实性《负责 》   ？ ，  建设单》位以欺骗《、贿赂等不》正当手段取得建【设工程？规划核实《合格证的《市城乡规《划行政主《管部门应当》依法予以撤销并【依法追究相》关，责任人的法》律责任 】。。 第十六—条 ？建设工程规划—核实管理《相关单位以及工作人！员玩忽职守、—徇私舞弊、》滥，用职权的《由其所在单位—或者：上级主管部门给予行！。。政处分；构成犯【罪的：。依法：追究刑事《责任 ！ 第十七《条 本规》定由宣城市城乡规划！局，负责解释 ！ 第十八条 ！本规定自发布之日】起，施行： ！