， ， 【 宣？城市建设《工程规划核实管理】。暂行规定 — 第一》条 为加强建设工】程规划？许可后的监督管理】保，证城乡规划的—有效实施《根据中华人》民共和国城乡—规划法等法》律、：法规的？规定结合本市实际】制定本规定 — 》 第二条 【本规定适用》于宣城？市城市规划区范围内！新建、扩《建、改？建的建设工程 ！ 第三条】 本规定所称建】设工程规划》。核实是指市城乡规划！行，政主管？部门依据核发的【。建设：工程规划许可证及其！附件、相《。关政策、《规范等对已竣—工，的建设工程》进行规划条》件的复核《和确：认 》 第四条 】 市城乡规》划行政主管》部门负责建设工程（！主要包括《建筑、市政工—程）的规划核实管理！工作   】。   市建设行政】主管部门负》责建：设工程包括房—屋建筑、市政设施、！园林绿化等》质量竣？工，验收备案管理工【作 ？ ：     市国土资！源行政主《管部门负责对建设工！程用地？、土地？出让合同履约—。等，情况进？行核实及相关管理】工作 《。 ，   ？   市房管、人防！、消：防、教育、民政、商！。务、公安《、环保、环》卫、安？全、宣州区政府等单！位及职能部门根据各！自职责负《责工程专《项验：收和相？关管理工作》。    【  市政《、供水、供电、燃】气，、通信等有关单位根！据各自职责参—与相关管《线设施的验收—和，接入城市基础—设施网络系统工【作 》 第五条 】 建设工《程规：划核实？受理及许可》情，况应在？现场进行公告并接受！社会监？督 ？。 ： 第六条 】 建设工程申请规划！核实必须具备以下条！件 《     》 （一）建设工程已！经，按规划？许可、房地》产，开发合同等要—求规定的《内容完成建》（构）筑物以及公】共，服务设施和市—政设施、园》林绿化建设》；分期建设的已【经采取有《效的临时隔离—措施；   ！   （二》）规划要求》拆除的各类建（【。构）筑物及因建设】。需要搭建的临时设施！已经全部拆》除施工场地清理【完毕； 《 ？     （—三）房？。屋建筑、市政—基础设施、园林绿化！。及，配套的涉《及到教育《。、社区、物业、【人防、环卫等设施】已通过建设、教育】、民政、人防、房】管、商务、消—防、环保、安全、环！卫等相关部门专【项验收？ 【 第七条 》 申请建设》工程规划核》实应当提交的材料】主要包括《 《     （一【）建设工程》规，。划核实？申请表；  ！   ？ ，。（二）建设工程规划！许可证（副》本，）、规划设计条件；！   —   （三》）规划部门》。核发：的建设工程放、验线！单；  【    （四—）建设工程竣工测量！报，告，（，附电：子文：件）；   ！   1．建筑工】程竣工测量报告【。应包括以《下内容 — ， ，    （》。1）建？设，工，程平面？位置、尺寸、—高程及停车、出【入口及包括建筑密度！。、绿地率、容积率】等用地主要技术【经济指标（在竣【工总：。平布置图上》标明）？；     ！ （2）建筑—物分幢的层数、建】筑高度、层高、【建筑基？底情况（长度、进深！）、建筑面积、建筑！间，距及室内外地面【标高； 《 ？  ：   （3）建筑】分，层平面内部》布局（建筑单元【户型结构《。、楼梯、公》共过道、公建—配，套设施用房、设【备用房、《。管理：用房：。、停：车位的设《置位置和数》量等）； 【      （4】）基：地内道路管线等【市政公共《配套设施的位置、尺！寸、规？模 《 ， ，    《工业项目及其它非民！用类建设《工程竣工测量可参】照执：行 《。      2．市！政工程？竣工测量报告应包括！以下：内容： 《     （1）】道路：、，管线：工程实施范围；【  》。    （2）道】路（含桥梁、地【道、隧道等下—同，）平面布置、中【心线坐标及》竖向控制节点标高、！。人行道标高、—标准横断面》； 《。      （3】）管线（《含，架，空线、？涵、渠、沟》等下同）平面布置】、中心线坐标、【竖向：控，制节点标高（交叉】点标高）、》管线：综合道路横》断面；？ ？     》 （：4）道路附属设【施（含天桥、—地道等）的位置、】尺，寸；：    【  （？5）：桥，梁、地道、架—空管线等《净空    ！  ：（五）土地使用【权属证明、》土，地出让？。合同及房地产—。开发合同原件供【核对 — 第八条 ！建筑工程规划核实】的内容  】    （一）【平面布局核查建设】。用地红线、建筑位置！、，建筑：间距以及与周—围建筑物或》构筑物？等平面关系是否符】合规划许可内容【； ：    — ， （二）《空间布局核查建【筑，物层数？、，建筑：高度：、建筑层高是否符】合，规划许可内容； ！。 ，  ：    （三—）建筑立面》核查建筑《。物或构筑物立—。面及色？彩等是否与》所批准的建筑方案】相符：； ？。   《   （四）主要】技术指标《核查建筑面积、容】积率、建筑密度、绿！地率、停车率等【主要指标是否符合规！划许可、土地—出让合同、房地产开！发合：同要：求内容； — ：     （五）】建设项目配》套工程教育》、社区、商业等公】共建筑配套设施【、，物业管理设施、停】。。车设施（地上、地下！。）、环卫设施、市】政公用设施、技【。防，等是否？按照规划许可—、土地出让》合同、房地》产开发合同要求的】内容进？行建设； —  ？    （六）【建筑功能核查建筑内！部功：能，是，否符合规《划许可？内容； 《 ：      （七】）照明工程核查【建筑及场地夜景照】明工程是《否按照规划许可【及相关规范要—求，进，行建设；《      ！（八）其《他规划设计条件地下！室、围墙《、阳台等及在土地出！让，合同中的相关规【划条件； 【   ？  ： （九）临时—建设情况用地红【线内临时建筑及【设施是否已拆除（】经，规划：许可的临时建筑【按规划要求执行）】未经许可的》建（构）筑物及原经！许可但规划要—求拆除建（》构）筑物是否—已拆除 《 【。。第九：条 市政工程【规划核实内》。容包括 《 ？   ？  （？一）：道路、管《线工程？。。实施范围《是否与？规，。划许可一致； 】   《。   （二）道路】平面布置、中—心，线、竖向控制节点标！高、标准横断面【等是否与规划—许可：一致； 【    《 （三）管线平【面布置、《中心线、管径—、竖向控制点标高（！交，叉点标高）》、综合管线、道路横！断面等是否与规【划许：可一：致； ？  《    《（四）道路附属设施！（含天桥、地道【、架空管《线等）是否按规划】许可内容《进行建设《； ？  ？    （五—）桥梁、地道—、架：空线等净空是否按规！划，许可内容进》行建设 》 》 第：十条 建设工【程，规划核实按》下列程序进行 ！    《  （一）建设工程！竣工后建设单—。位按本规定第七条规！定备齐资料向市城乡！规划行？政主管部《门申请规划核实【；  — ，   （二）—市城乡？规划行政主管部【门收到？建设工程规》划核实申请后对报送！资料：齐全的应当自受【理申请之《。日，起15个工作日内】完成建设《工程规划核实工作；！对报送资料不齐全的！应当当场或者在收到！报送资？料，。之日起5《个工：作日内一次性告知】申请人需补》充的有关资》料；   】   （三）对规】划核实合格的建【设工程市《城乡规划《行政主管部门核发建！设工程规划核实合格！证；对规划核实不】。合，格的建？设工程应当书面【要求建设单位进【行，。整改 ？   》   ？（，四）因特殊原因难】以在：1，0个：。。工作日内完成规划核！实的经市城乡规划行！政主管？部门负责人批准【可，以延长10个工作】日并应当书面告知】申请人延期的理由】 ： 》 第十一条 【建，设单位应当在建【设工程？竣工验收《后，6个月？内向市城乡规划【行政：主管部门报送—竣工：验收：资，。料 【 第十二条 建！设单位应当报送以】下竣工验收资料【    【  ：（一）建设行—政主管部门》出具的建设工程【竣工验收《备案证明；》。   —。   （二）国土】资源：行政主管《部门出具的建设工程！用地、土地》出让合同履行—情况：的，核实意见； 【。     — （三）建设—工程涉及的消防、人！防、教？育、环卫等相关职能！部门出具《的建设工程专项【认可或验收意见【；   【  ：。 （：。四，。）建设工程涉及的市！政、供水、供电、燃！气，、通信等《相关单？位出具的已经接入】城市基？础设施网络》系统：的相关资料； ！      （五）！法，律、法？规规定的其他—竣工验收的》相关材料 【 》第十：三条 建设工程】。。规划：核实：合格证是建》设工程？验收备案的必—备之一未取得建【设工：程规划核《。实合格证的建—设工：程不得？交付使用 】 第》十四条 建—设，单位未在建设工【程竣工？6个：月内向？市，城乡规划行政主【管部门报《。送有：关竣工验《。收，资料的由《市城乡规《划行政主管部门责令！限，期，。补报；逾期不补【报的处1万元—以上5万元以—。下的罚款 —。 ，。 ， ： 第十五条— 建设单位应【当对其提供》。材料的真实性负责】   —   建设单位【以欺骗、贿赂等不】正当手段取得—建设工程规划核【实合格证的市城乡】规划行政主》管部门应当依法予】以撤销并依》。法追：究相关责任人—的，。法律责任 》 — ，第十：六条 建设工【程规划核实管理相】。关单位以及》工作人员玩忽—职守、徇私舞—弊，、，。滥用职权的》由，其所在？单位或者《上级主管部门给予行！政处分；构成犯罪的！依法：追究刑事责任 【 【第，十七条 》本规定由《宣，城市：城乡规划局负责解】。。释 《 ？ 第十八条 本！。规定自发布》之日起施行》 》 《