《 《 宣《城，市，建设工程规划—核，实管理暂《行规定 】第，一条 为加》强建设工《程规划许可》后的监督管》理保证城乡规—划的有？效实施根《据中华人《民共和国城乡规划】法等：法律、法规的规定结！。合，本市实际制定本规】定 《 》第二条？。 本规《定适用于宣城市城市！规划区范围内—新建：、扩建、《改，建的建设工程 ！ 第三条】 本？规定所？称建：。设工：程规划核实是—。指，市城乡？规划行政主管部门依！据核发的建设工程规！划许可证及其附【件、相？关政策、规范等对】。。已竣工的建设工程】进行规划条件的复】。核和确？认 ： 》 第四条 — 市城乡规划—行政：。主管部门负责建设工！程（主要包括建筑、！市政工程）》的规：。划核实？管理工作 —      【市建设行政主管部门！。负责：建设工程包括房屋】。建筑：。。、市政设施》、园林绿《化等质量竣工—验收备案管理—工作 —     市—国土资源行政主管】部门负责对建—设工程用《地、土地出》。让合同履约》等情况进行核—实及相关管理工【作  —    市》房管、人防、消【防，、教育、民政、【。商务、公安、—。环保、环卫、安全、！宣州区政府》等，单位及职能部—门根据各自职责负】责工程专项验收和相！关管理工作 【      市政！、供水、供电、燃】气、通信等有关单】位根据？各自：。职责：参与相关管线设施的！验收和接入》城市基？础设施？网，络系统工作 】 第五条】 建设《工程规？。划，核实：受理及许《可情况应在现场【。进行公告并接受社】会监督 《。 ？ 第》六条 建》设，工程申请规》。划核实必须具备【以下条件 】     （一）建！设工程已《经按规划许可、【房地：产开：发合同？等要求规定的内【容完成建《（构）筑物以—及，公共服务设施和【市政设施《、园林绿化建设；分！期建设的已经采【取有：效的临时《隔，。离措施； 》    —  （二）》。规划要求拆除的各类！建（构）筑物及因建！设需要？搭建的？临时设施已经全部】拆除施工场》地清理完毕；—    【。  （？三）房屋建》筑、：市政基础设施、园林！绿化及？配套的涉及到—教，育、社区、物业、】人防、环卫等设【施已通过建》。。设、教育、民政、】人，。防，、房管、商务—、消：。防、环保、安全、环！卫等相关《部门专项《验，收 ？ 第七】条 申请》建设工程规划核实】应当提交的材料主】要包括   ！   （《一，）建设工程规划【核实申请表； 】 ，   ？   （二）建设】工程规划许可—证（副本）、规【划设计条件； 】      【。（三：）规划部门核发【的，建设工程放》、验线单； ！。     （四【）建：设工：程竣：工测：量报告（附电—子文件）； 【    》  1．建筑工程竣！工测量报《告应包括以下内容 ！ ，      （】1）建设工程平【面位：置、尺寸、高程及停！车、出？入口及？包括：建，筑密度、绿地率【、容积率等用地主】要技：术经济指《标（在竣工总平布】置图上标《明）：；     ！ （：2）建筑物分幢【的层数、建筑高度、！层高、建筑基底情】况（长度、进深）、！建筑面积、》建，筑间距及室》内外地面标高—；，      ！（，3，）建筑分层平—面内部布《局（建筑《单元户型结构、【楼梯、公共过—。。道、公建配套设【施用房？、设备用《房、管理用房、停】车位：的设置位置和数量】等）：；     ！。 （4）基地内【道路管线《等市政公共配套【设施的？位置、尺寸、规模】 ： ：    《。 ，工业：项目及其它非—民用类建设工—程竣：工，测量可？参，。。照执行？    【  2．市政工【程竣：工测量报《告应：包，括以下内容 ！  ： ，  （1）》道，路、：管，线工程实施》范围；   ！   （2）道【路，（含桥梁、地道【、隧：道等下？同）：。平面布置、中—心线坐标《及竖向控制节点【标高、？人，行，道标高？、标准横《。断面； 【 ，    （》3）：。管线：（含架？。空线、涵、渠、【沟等下？同）平面布置、中心！线坐：标、竖向《。控制节点标高（交叉！点标高）《、，管线综？合道路横《断面：； ？      （】4）道路附属设【施，（含天桥、地道【。等）的位置、尺【寸；  【    （5）桥梁！、地道、架空管线等！净空   】   （五）土地使！用权属证明、土【地出让合同》及房地？产，开发合同原件—供核对？ 】第八条 》建筑工程规划核实】的内容 【    《。 （：一）平面布局核【查，建设用地《红线、建筑位置【、建筑间距以及与周！围建筑物或构筑物等！平面关系是否符合】规划许可内容； ！ ：     （—二）空间布局核查建！筑物层数《、建筑高《度、建筑层》。高是否符《合规划许可内—容，；   【   （三》。）建筑立面》核查建筑物或构筑物！立面及色彩等是【否与所批准的建筑】方案相符； 】      （四】）主要技《术指标核查建筑面】积、容？积率、建筑密—度、绿？地率、停车率—等主要指标是否符】合规划许可、土地出！让合同、房地产开】发合同？要求内容； ！。。     （五）建！。设项目配套》工程教育、社区、】商业等公《共建筑配套设—施，、物业管理设施【、停车设施（地上】。、地：下）、环卫》设施、市政公—用设施、《技防：等是：否按：照规划许可、—土地出让合同、房】。地，产开发？。合同要求的内容进】行建设；  ！    （》六）建筑功能核【查建筑内部》功能是否符》合，规，划许可内容；— ，     【 （七）照》明工程核查建筑及场！。。地夜景？照明：工程是否按照—。规划许可及》相关规范要求进【行，。建设； 【  ：   （八）—其他规划设计—条件地下室、—围墙、阳台等—。及在土地出让合同中！的相关规划条件；】   —   （九）临时建！设情况用地红—线内临时建筑及设】施是否已拆除（经】规划许可的临时建】筑按规划要求—执行：）未经许可的建【（构）筑物及原经许！可但规划要》求拆除建《（构）筑物是否已】拆除 ！ 第：九条： ， 市政？工程规划核实—内容包括《 ，     【 （：一）道路、管线【工程实施范围是否与！规划许可一致； 】   》   （二）道路平！面布置、中心线、】竖向控制《节点标高《、标准横断》面，等是否与规划许可一！致；    ！  （三）管线平面！布置、？中，心线、管《径、竖？向控制点标高（交叉！点标高）、综合【管线、道路横断面】等是否与规划许可】一致； 》    》  （四）道路附】属设：施（含？天桥、地《道、架空管》线等：）是否按《规划许可内》容进行建设；—     】 （五）桥梁、【地道、架空线等净空！是否按规划许可内容！。进行建？设 【 第？十条： 建设工》程规划核实按下列程！序进：行     ！。 （：一）建设工程竣工】。后建设单位按本规定！第七：条规定备《齐资料？向市城乡规划行政主！管部门申《请，规划核？实；    ！  ：（二）市城》乡规划行《政主管部门收到建设！工，程，规划核实申请—后对：。报送：资料齐全《的，应当自受《。理申：请之日起《15个工作》日内完？成建设工程规—划核实？工作；对报送资料】不齐：。全的应当当》场或者在《收到报？送资：。料之日？起5个工作日内一次！性告：知申请人需补充【的有关资料；—。。 ，      （！三）对？规划核？实合格的建设工程】市城乡规划行—政主管部门核—发建设工程规划核实！。合格证；《对规划核实不合格】的建设工程》应，当，书面要求建设单位进！行整改？ ，   》。 ，  （四）因特殊原！因难以在《10个工作日内完】成规划核《实的经市城乡规【划行政主管部门负责！人批准可以》延长10个工作日并！。。应当书面告知—申请人延期》的理由？。 ， 《 ， 第十一条 建！设单位应当在建【设工程竣工验—收，后6：。个，月内向市城乡—规划行政主管部门】。报送竣工验收资料 ！ ？ 第十—。二条： 建设单位—应当报送以下竣工验！。收资料 —。      （一）！建设行政主》管部门出具的建设工！。程竣工验收备案【证明；  】。    （二）【国土：资，源，。行政主管部》门，出具：的建设工程用地【、土地？出让合同履行情况的！核实意见； —  《    （三）【建设工程涉及的【消防、人防、教育】、环卫等相关职能】部门出具的建—设工程专项》认可或验《收意见；  ！    《（四）建设工程涉及！的市政、《供水、供电、燃气、！通信等相《关单位？出具：的已经？接入城市基础设施】网络系统的》相关资料《； 《。   ？   ？（五）法律、法【规规定的其他竣工验！收的相关材料 ！ 第十三】条 建《设工程规划核实合】格证是建设》工程：。验收备？案，的必：备，之一未取得建设【。工程规划《核，实合格证《的，建设工？程不得？交付使用 【 ， 第》十，四条 建设单位】未在建设工程竣工】6个月内向市城乡规！划行政主管部门【报送有关《竣工：验收资料《的由市城《乡规划？行，政主管部门责令限期！补报；逾期不—补报的处1万元【以上5万元以下的罚！。款 】 第十五条 — 建设？单位应当对其—提供：材，。料的真实性负—责   【 ，  ：建设单位以欺骗、贿！赂等不正当手段取】得建设工程规划核实！。。合格证的市城乡规】划行政？主管部门应当依【法予以撤销并—。依法追究相》关责任人的》法律责任 》。 【第十六条 建设】工程规划核实管【理相关单位》以，及工作人员玩忽【职守、徇《私舞弊、《。滥用职权《的由其所在单—位或者？上级主管《部门：给予行政处分；构成！犯罪的依法追究【刑事：责，任 — ： 第：十七条 》本规定由《宣城市？城，。乡规划？局负责解释 ！ ？。 第十？八，条 本规定自发】布之日起施》行 》 ： ？