： 《 ： 宣城市建设工！程规划？核，实管理暂行》规定 第一！条 为加强建设【工，程规划？许可后的监督管理】保，证城乡规《划的有？效实施根据中华【人民共和国城乡规划！法，等法律、法规—的规定结合》本市：实际制定本规定 】 《 第二条 本！规定适用于》宣城市？城市规划区》范围内？。新建、扩建、改建的！。建设：工程： 】第三条 》本规：定所称建设工—程规划核实是指市城！乡，规划行？政主管部《门依据核发的建设】工程：规划许可证及其【附件、相关政—策、规范等对已竣】工的建设《工程进？行规：划条件的《复核和确认 ！ ：。。 ：第四条 《。 市：城乡规划《行政主管部门负责建！设工程（主》要包：括建筑、市政工程】）的规划核实管【。理，工作 —  ：   市建设行政】主，。管部门负责建设工程！。包括房？屋，建筑、市《政设施、园》林绿化等质量—竣工：验收备案管理工【作     ！ 市：。国土资源行政—。主管部门负责对【建设：工，程用地、土》地，出，让合同？履约等情况》进，行核实及相关管【理，工作    ！  市房《管、人防、消—防、教育、》民政：、，商务、公安》。、环保？、环卫、安全、宣州！区政：府等单位及职—能部门根据各自职责！负责工程专项验收】和相关管理工作 】 ？。     市—。政、供？水，、供：电、燃气、通—信等有？关单位根据各自职责！参与相关管》线设施的验收和【接入城市基础设【。施网络系统工作【 《 第五条 】 建设工程规—划核实受理及许可情！况应在现《。。场进行公告并接【受社会监督》 【 第六条 建【设工程申请规划核实！必须具？备，以下条件 》   》 ，  （一）建—设工：程已经按规划许可】、房：地产开发合同等要】求，规定的内《容完成建（构）筑物！以及公共服务设【施和市政设施、【园林绿？化建设；分》期建设的已经采【取有效？的临时隔离措施【。； 》    《 （二？。）规划要求拆除的各！类建（构《）筑物及因建设需】要搭：建的：临，时设：施已经全部》拆除：施工场地清理完毕；！  》    （三）【房屋建？筑、市？政，基础设施《、园：林绿化及《配套的涉及到—教育、社区、—物，。业、人防、环卫【等设：施已通过建设、【教育：、民政、人防、房】管、商务《、消防、环保、安全！、环卫等相关部门专！项验收 【 第七—条， 申请建》设工：程规：划核实应《当提交的材》。料主要包括 —      （！一）建设工程规划】核实申请表； 【      】（二：）建设工程》规，划许可？证（：副本）？、规划设计条件；】 ，      】（三）规划部—门核发的建设工程】放、验线单； 】     — （四）建》设工程竣工》。测量报？告（附电子文件）】；  —  ： ， 1．建筑工程竣工！测量报告应》包括以下内容 】。      （】。1）建设工程—平面位置《、尺寸、高程及停车！、出入口及包括【建筑密？度、绿？地率、容积率等用地！。主要：。技术经济《指，标（在竣工总—。平布置图上标—明）； 【     》（2）建筑物—分幢的？层数、建筑》高度、层高、建筑】基底情况（长度、进！深）、建筑面积、建！筑间：距，及，室内外地《面标高； — ：     （3）建！筑分层？平面：内部布局《（建：筑，单元户型结构—、楼梯、公共过道】、公建配套设施用】房、设备《用房、管理》用房、停车位的【设置位置《和数量？。等）；   ！   （4）—。基，地内道路管》线，。等，市政公共配套设【施的：位置：、尺寸、规模— 《     工业【项目及其它非—民用：类建设工程竣工测】量可：参照执行 】  ：   2．市政【工，程竣工测量报告【应包括？以下内容 】     （1）道！路、管线工程实施范！围； —  ：   （2）道【路（含桥梁、地道】、隧道？等下同）平面—布置、中心线坐标及！竖向控？制节点标《。高、：。人，行道标高、标准横】断，面； 》 ，。    《 （：3，）管：线（：含架空线、涵、【渠、沟等《下同）平面布—。置、：中心线坐标、竖向】控制节点标高（交叉！点标高）、管—线综合？道路横断面；— ：   《   （4）道路附！属设施（含天桥、地！道等）的《位置、尺寸； 】。   《   ？（5：），桥梁、地道》、架：空管线等净空— ？     》 （五）土》地使用权属》证明、？土地出让《合同及房地产开【发合同原件供核【对 《 第八条 ！。 建筑？工程规划核实的【内容 —     （—一）平面布》局核查建《设用地红《线、建筑位置、建筑！间距以及《与周围建筑物或构】筑物等平《面，关系是否符》合规划许可内—容；： 《     （二【）空间布局核查【。建，筑，物层：数、建筑高度、建筑！层高是否符合—规划许可内容；【 ：  ？   ？ （三）建筑立面】核查建筑物或构筑】物立面及《色彩等是否与所批准！。的建筑方案相符； ！ ，。  ？    （四）主】要技术指标核查建】筑面积、容积率【、建筑密度、绿【地率、停车率—等主要指标是否【符合规划许可、土】地出让合同、房地】产开发？。合同要求内容； 】。      （！。。五）建设《项目配套工程教育】、社区、商业等公共！。建筑配套设施、【。物业管理设施、停车！设施（？。。。地上、地下》）、环卫《设施、市政》公，用设施、技》防等是否按》照，规，划许可、土地出让】合同、房地产开发合！同要：求的内容《进行建设《； 《 ，     （六【）建筑？功，能核查建筑》内部：功能是否符合规划许！可内容； 】    《 （七）照》明工：。。程核查？建筑及？场地夜景照明工程】是否按照规》划许可及相关—规范要求进行—建设； 》 ，   ？   ？（，八）其他《规划设？计条件地下室、围墙！、阳台等及在土地】出，。让，合同中？的相关规《划条件； —    》  ：（九）临时建—设，情况用地红》线内临时建筑及【设，施是否已拆除（【。经规划许可的临时建！筑按规划要求执行）！未经许可的》建（构）《筑物及原经许可但】规划要求拆除建【。（构）筑《物是否已拆》除 【 第九条 市政！工程：规划核实内容包括】 ？ ，     （一【），道路、？管，线工程实施范—围是否？与规划许《可一致； 】     （—二）道？路平面布置、中【。心线：、竖向控《制，节点标高、标准横断！面等是否《与规划许《可一：致； 《 ：     （三）】管线平面布置、中】。。心，线、管径、竖—向控制点标》高（交叉点标—高）、综《合管线、《道路横断面等是【否与规划许可一致；！ 《   ？  （？四）道路《。附，属设施（含天—桥、地道《、，架空管线等）是否按！规，划，许可内容进行—建设； 【。    《 （五）桥梁、地】道、架空《线等净空是否按规】划许可内容》进行建设 】 第十条 ！建设工程规划核实】按下列？程序：。进行 》      （【一）建设工程竣工】后，建，设单位按本规定第七！条规定备齐资料向市！城，乡规划行政主管【。部门申请规划核【实； 《   《   ？（二）市城乡—规划行政主管部门收！。到建设工程规划核实！申请后对报送资【料齐全的应当自受理！申请之日《起15？个工作日内完—成，建设工程规划核实】工作；对报送资料不！齐全的应当》当场：。或者在收到》报送资料《。之，日起5个工作日内一！次性告知申》请人需补充的有关资！料； —     （三）对！规划核实合格的【建，设，工程市城《。乡规划行政主管部门！核发建设工程规【划核实？。合格证；对》规划核实不合格的建！设工程应当书面要求！建设单位进行整改】     】 （四）因特—殊原因？难以在10》个工：作，日内完成规划—核实的？经，市城乡？规划行政主管部【门，负责：人批准可以》延长10个工—作日：并应当书《面告知申请人延【期的理由 — ？。 ： 第十一条》 建设单位应【当在建设工程竣工验！收后：6个月内向市—城乡规？划行政主《管部门报送竣工验收！。资料： ， — 第十二条 — 建设单《位应当报送以下竣】工验收？资料：     】 （一）建设行政主！管部门出具的—建设工程竣工—验收备案证明；【 《   ？  （二）国土【资源行？。。政主管部门出—具的建设工程用【地、：土地出让合》同履行情况的核【实意见； —。    》  （三）建—设工程涉及的消防、！人防、教《育、环？卫等相关职能部门】出具：的建：设工程专《。项认可或验》收意见；  ！  ：  （四《。）建设工《程涉及的市政、供】水、供？电、燃气《、通信等相关—单位出具的已经接】入城市？基础设施网络—系统的相关》资料；？ ：  ？   ？ （五？。）法律、法》规规定的其他竣工验！收的相关材料 ！ ？ 第？十三条 建设【工程规？划核实合《格证是建设工—程验收备案的必【备之一？未取得建《设工程规划核实合格！证的建？设工：程不得？交付使用 】 第十—四条 建》设单：位未在建《设工：程竣工？。6，个，。月内向市《。。城乡规划《行政主管部门报送有！关竣工验收资料的由！市城乡规《划行政主《管部门责令限—。期补报；逾期不补】报，的处1？万，元以上？5万元以下的—罚款 — ： 第？十五条 《 建设？单位：应当对其提供材料的！真实性负《责   【   建设单位【。以欺骗、贿》赂等：不正当手段》取得建设工程规划核！实，合，格证的市城乡—规划行政主管部门】应当依？法予以撤销并—依法：追究相关《责任人的法》律责任 《 第】十六条 建—设工程？规划核实管理相关单！位以及工作》人员：玩，。忽职守、徇》私舞弊、滥用职【权的由其所在单【位或者上级主管部】门给予行政处—分；构成犯罪的【依法：。追究刑事责》任 【 ， 第十七条 本规！定由宣城市城乡规划！局负：。责，解释 — 第十八条 ！ 本规定自发—布之：日起施行 ！ 《