【 宣城市【建设工程规划核【实管理暂行》规定 【第一条 为》加强建设工程规划】许可后的《监督管理保证城乡】规划的有效实施【根据中华人民共和国！城乡规划法》等法：律、法规的规定【结合本？市实：际制定本规定 ！ 》第二：条 本规定适用】于宣城？市城市规划》区，范围内新建、扩建】、改建的建》设工程 】 ： 第三？条 本规》定所：称建设工程规划核实！是指市城乡规划【行政主管部门—依据核发的建设工】程规划许《可证及其附件、相关！政策、规范等对【已竣工？的建设工《程进行规《划条件的《。复核和确认 】 《 第四条《。 市？城乡规划行》政，主管部门《负责建设《工程（主要包括建】筑、市政工》程）的规划》核实管理工》作，  》    市建设行】政主管部门负责建设！工程包括房屋建筑、！市政：设施、园《林绿化等质量竣工】验收备案管》理工作 【 ，    市国土资源！行政主？管部门？负责对建《设工程用地》、土地出让合—。同履约等情况进【行核实？及相：关管理工作 【      【市房管、《人防、消防》、教育、《民政、商务、公【安、：环，保、环卫、安全、】。宣，。州区政？府等：单位及职《能部门根据各自职】责负责？工程专项验》收，。和，相关管？理工作 —  ：。。  ：  市政、供水【、供电、燃气、通信！等有关单位根据各】自职责参与相关【管线设施的验收和】接入：城市：基础设？施网络系统工作【 ？ 《 第五条《 建设工》程，规划核实受理及【许可情况应在—现场进行公告—并接受社会监督 ！ 第六条！。。 建设工程申请规！划核实必须具—备以：下条件 》     — （一？），建设工程《已，经，按规划许《可、房地《产开发合同》等要求规定》的内：。容完：成建（？构）筑物以及公共】。服务设施和市政设】施、园林绿化—建设；分《期建设的已经采取】。有效的临时隔—离措施； 】    《 （二）规划—要求拆除的各类建（！构）筑？物，及因建设需要搭建的！临，时设施已经全部【拆除：施工场地清》理完：毕，；    】 ， （三）房屋建筑、！市政基础设施—、园：林绿化及配套的涉及！到教育、社区、物业！。、人防、环卫—等设施已通》过建设、教育—、民政、《人防、房管》。。、，商务、？消，防、环保《、安全、环》卫等相关部门专项验！收 《 第—七条 申请建【设，工程规划核实应当】提交：的材料主要》包括 ？      】（一）建设工程规划！核实申请《。表，；     ！ （二）建设工程】规划许可证（副本）！。、规：划设计条件； ！。      —（三：）规划部门核发的建！设工程放、验线单；！  》    （四）【建，设工程竣工测量报告！（附电子文件）； ！  《。 ，   1．建—筑工：程竣工测《量报告应《包，括以下内容》 ？      —（1）建《设工程平面位—置、尺寸、高程【及停车、出》入，口及包？括建筑？。密，度、：绿地：率、容积率等用地主！要技术经《济指标（《在竣工？总，平布置图上标明【）；   】   （2》），建，筑物分幢的》层数、？建筑高度《、层高、建筑基底情！况（长？度、进？深）、建筑面积、建！筑间距及室》内外地？面标高； 【     》 （3）建筑分层平！面内：部布局（建》筑单元户型结构、楼！梯、公共过》道、公？建配套设施用房【、设：备用房？。、管理用房、停【车位的设置位—置，和，数量等）； — ，      （4！）基：地内道路管线等【市政公？共配套设施的位置、！尺，寸、规模 》      】工业：项目及？其它非民用》类建设工程竣工测】量可参照执行 ！    《  2．市》政工程竣工测量【报告应包括》以下内容 —      （1！）道：路、管线工程实施】范围；？   —   （《。2）：道路（含桥梁、地】道，、隧道等下同）【平面布置、中—心线：坐标及竖向控制节】点标高、人行道【标高：。、标准？横断面； —   《   （3》）管线（含架空【线、涵、渠、—沟等下同）平面【布置、中心线坐【标，、竖向控制节点【标高（交叉点标高）！、管：线综合道路横断面；！  》。 ，   （《4，）道路？附属：设施（含天桥—、地道等）》的位置？、尺：寸；  【   ？ （5）《。桥梁、地道》。、架空管线等净【。空   【   ？（，。五，），土，地使用权属》证，明、土地出》让合同及房》地产开发合同—。原件供核对 ！ 第八条 ！建筑工程规划—核实的内容 【    》  （一）平面【布局核查建设—用地红？线、建筑位置、建筑！间距以及《与周围建筑物或构】筑物等？平，面关系是否符合规】划许可内《容；：   — ， ，。 （二）空间布局】核查建筑物》层数、建筑》高度、？建筑层高是否符合规！。划许可？内容；   ！   （三）建【筑，。。立面核查建筑—物或：构筑物立面及色【彩等是？否与所批准的建【筑方案？。相符；？。    【  （四）主要技】术指标核查建筑面积！、容积？率、建筑密度、【绿地率、停车率等主！要指标？是否符合规划—许可、？土地出让合》同、房地《产开发？合同要求内容—；， 《    《 （：五）建设项目配【套工程教《育、社区《、商业等公共—建筑配套设》施、物业管理设施】、停车设《施（地上、地下）】、环卫设施、—市政公用设施、技防！。。等是否按《照规：。划许可、土地出让】合同、房地产开发合！同，要求的内容进行【建设； 》      （六！）建：。。筑功能？核查建筑《内部功能是》否符合规划》许可内容； —。。 ？     （七）照！明工程核查》建筑及场地》夜景照明工》程是否按照规划许】可及相关《规，。范要求进行》建设； 》。。 ：     （—八）其他规划设计】条件：地下室？、围墙、阳》台等及在土地—。出让合同中的—相关规划条件； 】 ：     》 （九）《临时建？设情况？。用地：红线内临时建筑及】设，施是否已拆》除（经规划许可的】临时建筑按规划【要，求执行）未经许可的！建（构）筑物—及原经许可》但规划要求拆除建（！构）筑物是》。否已拆除 【 第九条 ！ 市政工《程规：划核实内容包括 ！      【（一）道路、—管线工程实施—范围：是，。否与规划《。许可一致； —。 ：。 ，     》。。（二）道路平面【布置、中心线—、竖向？控制节点《标，高、标准横》断面等是否》与规划许可一致；】   —   （三）管线】平面布置、中—心，线、管径、竖向控制！点标高（交叉点标高！）、综合管线、道】路横断面等是否与】规划许？可一致；《  》    （四—）道路附《。属设施（含天—桥，、，地道、架空管线等】。。）是否按规划许【可内容进行建—设； 《   《   （五》。）桥梁、地道、架空！线等：净，空是否按规划许【可内容进行建设【 ： ， 第十条】 建设工程—规划核？实按下列《程序进？。行  —  ：  （一《）建设工程竣工【后建设单位按—本规定第七条规定备！齐资料？向市城乡规划—行政主管部门—。申请：规划核？实； ？  《    《（，二）市城乡规划行政！主管部门《收到：建设工程规》划核实申请后对报送！资料齐全的应当自受！理申请之日》起15个工作—日内完成建》设工程规划核实【工作：；对报送《资料不齐全的—应当当？场或者？在收到报送资料【之日起5个工作日】内一次性告知申【请人需补《充的有关资料； 】 ？     （三）】对规划核实合格【的建设工《程，市城乡规《划行政？主管：部门核发建设工程规！划核实合《格证；对《规划核实不合格的】建设工程应当书【面要求建设单—位进行整改 —      】（，四）因特殊原因【难，以在10个工作【日内完成规划—核实的经市城乡【规，划行政主管部门负】责人批准可以—延长10个工作日】并应当书面告知申请！人延：期的理由 — 《 第十《一条 建》。设单位应当在—建设工程竣工验【收，后6个月内向—市城乡规划行政【主管部门《报送竣工验》收资料 — ？ 第十二条 【 ，建设单？位应当报《送以下竣工验收【资料    ！  （一）建设【行政主管部》门出具的建》设，工程竣工验收—备案证明； — ，     — （二）国土—资源行政主管部门出！具的建设工程用【地、：土地出让《。合同履行情况—的核实意《见；    ！  （三）建设工】程涉及的消防、人】。防、教育、环卫等】相关职能《部，门出具？的建：设工程专项认—。可或：验收意见； ！。     》（四：），。建设工程涉》。及的市政、供水、供！电、燃？气、通信等相关单位！出具的？已经接入《城，市基础设施》网络系统的相关【资料；   ！ ，。  （五）法—律、法规规定—的其他？竣工：验收的相《关材料 — 第十【。三条： 建？设，工程规划核实合格】。证是建设工程—验收备案的必备之一！未取得建设工—程规划核实》合格证？的建设工程》不，得交付？使用 《 》 第十四条》 建设单》位未在建设工程竣工！6个月内《向市城乡规》划行政主管部—门报送有关竣工验收！资料的由《市城乡？规，划行政主管》部门责？令限期补报》；逾期不补报—的处1万元以上5】万，元以下的罚》款 ？ 第十五！条 ？建设单位应当对【其提供材料的真【实性负责 》      】建设单位以欺—骗、贿赂等》不正当手段》取得建设工程规划核！实合格证《的市城？。乡规划行政主管【部门：应，当依法予以撤销并】依法追究相关—责任人的法》律，责任： ？ ： 第十六条 ！建设工程规划核【实管理相关单位【以及工作人》员玩：忽职守？。、徇私舞弊、滥【用职：。权的由其所在单【位或者上《级，主管部门给予行政】处分；构成犯罪【。。的依法追究刑事【责任 ！ ，。第十七条 本规定！由宣城市城乡规划局！。负责解释 【 ， 《第十八条 本规】定，自发布之日起—施行 《 ， —