： — 滁州市安【置，房建设和管理暂【行办法 — 第一章 总【 则 第—一条 为加强安置房！建设和管理明—确相关部《门，和单位职责根据法】律、法规和有关规定！结合：我市实？际制：定本办法 — ？ 第二—条 本办法所称安】置房是指因城市规划！需要由？政府统？一规划、投》资、建设并对—被拆迁户实行安【置的住宅《房和经营性用房【 — 第三条 本办法】适用于市财政或市】级国有资金直—接投资的安置—房建设和管理各县】、市：、区人？民政府可以》。参照本？办法执行 】 第二章 工—作，职，责 ？ 第四？条 市？房产局负责安—。置房建设和》管理工作《市国家安居工程【开，发建设中心（以【下简称“市安—居中：心”）？为安置房《建设的业主》单，位 ！ 第五？条 市发展改革部门！负责安？置房建设立项审批】；市规划部》门负责安《置，房，建设规划审批；市建！。设部门负责安—置房工程建设—。施工审批并对工【程质：量进行监督管理【；，。市，国土：资，源部门负《责安：置，。房建设的征地、【供地、相关用地手续！。办理；市财》政部门负责安置房建！设资金筹措、使用】监管；市审计部门负！责安置房建设工程】审计监督《；市监察《部门负责对安—置房建设、管理、】使用：等重点环节进行【监督 ！第，六条 供《。水、供气《、供电、电信、有】线，电，视部门应根据安置房！建设小？区的规划布》局，做好供水《、供气、《供电、电信、有线】电视的前期准备【工作及时提供配套服！务；指导、配合【好，小区内的供水、【供气、供电、电【信、有线电》。视规划设计》。和，质量检验使其符【合标准确保使用【 — 第七？条 市房产》局负责安置房建设】资金统一管理、调度！市安：居中：心，负责安置房建—设设计？、工程招投标、【施工监？管、建设资金拨付、！建成交付负责—提供安置房竣工报告！、住房质量保证【。书、使用说明书【、房产测《绘报告和管》。理技术档案负—责处理拆《迁户提出的质量、环！境等问题 【 第》。八条 拆《迁，业主单位负责做好拆！。迁资料？的，登记、？保管工作负》责有序组织》拆迁户选房负责与】拆迁户及时结—算相：关费：用负：责组织好拆迁户【按，时入住 — 第九条 安！置小区所在区、乡】（街道）、村（【社，区居委会）》、村民？组要积极《支持：、配合做好安置【房，建设和拆迁安置【工作 第三！章 安置房建设 ！ 第十条 》市，房产局？每年：二月底前应当根据】当年拆迁规模制定安！置房建设计划并【报市政？府批准？后依：法组织实施安—置，房建设应《按照滁州市中心城】区总体规《划合理布局》统，一规划？设计：建设过程中》发生工程量重大变】更的市安居中心应经！市房产局同意并报市！政府批准后实施涉】及规划调整的应当依！照法定程序办理相】关审批手续 】 《 第十一条 【安置房建设用—地根据安置房建设计！划及批准后》的建设规划》由政府划拨供—给 ： 《 第十二条 安】。置小区？规划设计应符合国】家标准？安置：房户型、面》积应根据被》拆，迁范围房屋实际情况！。进行设计《。同时考虑拆迁—群体中孤寡》病残、困难户的【实际状况配》套建设一《定，比例的小户型—安置：房安置房建》设结构？与内外装饰要注重美！。观和经？济适用 》 第十【三条：。 安置房建设—应按照公开、公【平、公正的原—。则通过招投标—的，方式确定施工单位和！监理单位《 ， 　》　 ？施工单？位要严格履行—合同保证工程质量确！保在确定的工期【内竣工交《房 ？ ，。 ，。。 第十》四条 安置房—建，设的行？政事业性收费、【政府性基《金免收其中散装【。水泥专项资金等【需上缴省级财政的】部分：。除外其？他费用？按相关规定执行【 第十！五条 安置小区内供！电、供水《、供气、电信、有】。线电视？等配套工程》能够：通过招投标的方式确！定施工单位的应当】进行招？投，标确实无法进—行招投标的经市政府！批准可以《以协议方式确定【。。施工单位但》供电：。、供水、供气、电】信、有？线电视？的主材必《须实行市场竞价【采，购 】第十六条 》。安置房建设的—监理单位应》由市房产《局通过招投标—的方式？确，定建设工程》质量监？督部门要加强对安置！房建设工程质量【的监管并派专人实行！全程质？量监：督；拆迁《单位也？可组织？。。拆迁：。户，。代表对工程质量进】。行现场监督对—监，督中发现的问—。题应及？时纠正？确，保工程质量 【 第十【七条 安置房自竣工！验收：准予备案之日起一】个月内市安居—中心应将安置房移交！市房产局市》安居中？心应：当定期与市房产【。局结算安置房建设】费用： 第四【章 安置房管—理 第十八条】。 ，市房产局负责—已，建成安置房》统一管理安》置房的使用单位在】使用安置房》前应向市房产局【提出申？请市房产局对使用单！位的：申请应当《在收到申《。请之日起5》日内提出意》见，报市政府批准—后予：以安：排 》 第—十，九条 市《房产局可以按照1:！1.2的比例提供】房源供使《。。用单位组织拆迁【户选房选房结束后使！用单位应《将选房结果予以公】。示，余房应予公示结【。束后：1，。0日内交回市—。房产：局 第！二十条？ 安置房费用的结】算由使用单位与【市房产局进行—因政府政《策性：规，。定或批？准致使结算》价格低于《建设成本《的部分由《政府补贴超出—建设成本的部—分纳入政府财—政收入？市安居中心》在小区竣工后必【须进行项目》。决算审计部门应及】时进行决算审—计 《 第二十一】条 安置房重置价】、综合建设》成本价由市房产部门！会同市国《土部：门和物价部门—制定报市《政府批？准，后，。。执行上述价格每【年三月底前》应重新制定并予【以公布 — 第二十二】。条 ：拆迁单位在组—织被拆迁户回—迁时：必须提供《下列材料1.— 拆迁补偿》安置协议；2—。. 被？拆迁人身份证—复印件；3. 安置！费用结清《证明： ？ 第二十【三条 市房产—局应加强安置房【维，护及相关资料—的，登记、整理和归档工！作保证手续齐全账房！相，符确保？国有资产不》损坏、不流》失 》 第二十—。四条 安置房验收交！付后应按市场化方】式，运作交由物业公【司管理 《 第【二十：五条 安置》。房原则？上不允许对外销售任！何单位和个》人不得擅自》动，用安置房对被拆【迁人：予以安置后被—拆迁人不予选择或】难以用于安置的【剩余安置房确需对外！销售的市房产局应报！。市政府批准》后组：织对外销售安置房】余房应？坚持公开、透—明的原则通》过公开竞价方式销售！安置房销售收入应】。全部上缴政府财政 ！。。 ？ 第五章 监督【管理 第二【十六条 市发—改、财政、审计【、规划、建》设、国土、》。房产等相关部—门应加强对安置房】建设和管理工作【的督促检查》发现问？题及时纠正解决 】 ？。 第二十】七条 市政府各【部门、各单位、滁】州经济技术开—发，区、琅琊区人民政府！、南谯？区人民政府应认真】履行职责支持、配合！做，好，安置房建设和—管理工作 — ： ： 第二十八条 安置！房建设和管》理要自觉《接受市财政、审【计、监察等部门的监！督 《 第二十九条！。 对：在安置房《建设工作中有特殊】贡献的单《位或个人市政—府可给予一》定奖：励 第！三十条 在安置房】建，设和管理工作中玩】。忽职守？、，徇私舞弊《的依法给予行政处分！；构成犯《罪的依法《追究刑事责任 ！ 第六章 附【 则 第—三十一？条 本办法由市房】产局负责《解释 《 》 第三十二条【。 本办法自印发之日！。起施行 《 — ，