。 ？ ： 《 滁？州市安置房建设【和，管理暂行办法— 第一【章 总 则 — ：第一条 《为加强？安置房建设和管理明！确相关？部门和单位职—责根据法律》、法规？和有关规定结—合，我，市实际制定本办法 ！。 【 第二条 本办【法所称安置》房是：指因城市规划需要】。由政府？统一规划、投资【、建设并对》被拆：迁户实行安置的住宅！房和经营性用房 ！ 第三条】 本办法适用于【市财政或市级国【有资金直《接投资的安置房建】设和管理各县、市、！。。区人民政府》可以参照本》办法：执行 》 第二章 工【作职责 第四】条， 市房产局负责安置！房建设和管理工【作市国家安居工【程开发建设中心（以！下简称“市》。安居中？心”）为安》置房建设的业主【单位 【 第》五条： 市发展改》革部门负《责安置房建设立项】审批；市规划—部，门负责？安置房建设规划审批！；市建设部》门负责安置房工程建！设施工审批并对【工程质量进行监督管！理；市国土资源部】门负：责，安置房建设的征地】、供地、《相关：用地手续办》理；市财政部门负责！安置房建设》资金筹措、使用监管！；市审计部门负责安！置房建？设工程审计监督；市！监察部门负责对安】置房建？设、管理《、使用等重点环节进！行监督 》 ：。 第六条— 供水？、供气、供电—、电信、《有线电视部门—应根据安置房—建设小区的规划布局！。做好：供水、供气、供【电、电？信，、有：线电视的前期准备】工作及时提供配套】服务；指导、—配合好小《区，内的供水、供气、】供电：、，电信、有线电视【规划设计和质量检验！使其符？合标准确保使—。用 第！七条 市房产局【负责安置房建设资】金统一管理、调度市！。。安居中心负责安【置房建设设计—、工程？招投标、施》工监管、建设—资金拨付、建成【交付：负责提供安置房【竣工报？告、住房质》量保证书、使用【说明书、房产测【绘报告和管理—技术档案负责处【理，。。拆迁户提出的—。质量、环境等问【题 — 第八条 拆迁业！主单位负责做好拆迁！资料的登记、保管】工作负？责有序？组织拆迁户选房【负责与拆迁》户及时结算相关【费，用负：责组：织好拆迁户按时【入住 ？ 《 第九条 —安置小区所》在区、？。乡（街道）、村【（社区居委会）、】村，民组要积极支持、配！合做好安置房—建设和拆迁安置工作！ ， 第三—章 安置房建设 ！ 第十条 市房产局！每年二月底前应当】根据当年拆迁规【模，制定安置房建设计划！并报：市政府？批准后依法组织【实施安置房建设【应按照滁《州，市中：心城区总体规划合理！布局统一规划设【。计，建设：过程中发生》。工程：量重大？变更的市安》居中心应经》市房产局同意并【报市政府批》准后实？施涉及规划调整的】应当依照法》。定程序？办理相关审批手续】 ： — 第十一条 安置】房建设用地》根据安置房建设计】划及批准《。后的：建设规划《由政府划拨供给 ！ 第—十二条 安置小区】。规，划设计应符合国【家标准安置房户【型，。、面积应根据被【拆迁范？围房屋实《际，情况进行《设计同时考》虑拆迁群《体中：孤寡病残、困难户的！实际状况配》套建设一定比—例的小户《型安置房安置房建】设结构与内外装【饰要注重《美观和经济》适用 ！第十三条 安—置，房建：设应：按照公开、公—平、：公正：的原则通过》招投：标的方式确定—施工单位和监—理单位 》 　　》 施工单位要严】格履行合同》保证工程质量—确保在确《定的：工期内竣工交房 ！ 《。 第：十四：。条 安置房》建设的行《政事业性《收费、政府性—。基，金免收其中散装水泥！专项资金《等需上缴《省级：财，政的部分除外—其他费用按相关规定！执行 】。。 ，第十五条 安—置，小区内供电、供水、！供气、电信、有线】电视等配套工程【能够通？过招投标的方式【。确定施工单位的【应当进？行招投标《确实无法《进，行招投标的经市政】府批准可《以以协议方式确定施！工，单位但供电、供【水，、供气、电信、【有线电视的主—材必须实《行，市场竞价采购 【 ，。 ？ 第十六条 【安置房建设的监理单！位应由市房产局【通过招投标的—方式：确定建设工程质量】监督：部门要加《强，对安置？房，建设工程质量的【监，管并派专人实行【全程质量监》督；：拆迁单位也可组【织拆迁户代》。表对工？程质量？进行现场监督—对监督中发现的【问题应及时纠正【确，保工程质量 】 ？ 第十七条》 ，安置房自竣工验收准！予，备案之日起一个【月内市安居中心【应将安置房移交市房！。产，局市安居中心应当定！期与市房产局结【算，安置房建设》费用 第】四章 ？安置房？管理 》第十八条 市房产局！负责已建成安置房统！。。一，管理：安置房的《使用：。单位在使用安—。。置房：。前应向市房》产局提？出申请市房》产局对使用单位【的申请？应，当，在收到申《。请，之日起5日内—提出意见《报市：政府批准后予以安排！ ？ 《 第十《。九条 ？市，房产局可以按照【1，:1.2的比例【提供：房源供？使用单位组织拆迁】户选房选《房结束后使用单位应！将选房结果予—。以公示余房应予公示！。结束后10日内交】回市房产局 ！ ， 第二十条 安】。置，房费用的结算由使用！单，位与市房《产局进行因》政府政策性规定或批！准致使结算价格低于！建设成本《的部分由政府补【贴超出建设成本的部！分纳入政《府财政收入市安居中！心在小区竣》工后：。必须进行项目—决，算审：计部门？应及时进行》决算：审计 ？ 《 第二十一—条 ：安置房重置价、【综合建设成本价由市！房，产部门会同市—国土部门和》物价部？门制定报市政府批】准后执行《上述价格《每年三？。月，底前应重新制—定并：予以：公布 】 第二十二条 拆】迁单位在组织—被拆迁户回迁时必须！。。提，供下列材料1. 】拆迁补偿安置协议；！2. ？被拆迁人身份证【复印件；3. 【安置费用结清证【明 ： 第【二十三条 市房【产局应加《强安置房《维护：及相关资料的登记】。、整理和归档工【作保证手续齐全账】房相：符确保国有资—产不损坏、不—流失 《。 第二十】四条 安置房验收交！付后应按《市场化方《式运作交由物业公司！管，理 【 第二？十五条 安置—房原则上不》允许对外销售—任何：单位和个人不—。得擅：自动：用安置房对被拆【迁人予以安》。置后：被拆迁人不予选【择或难以用》于安置的剩》余安置房确需对【外销售的《市房产局《应报：市，。政府批准《后组织？对外销？售安置房余》。房应坚持公开、透明！的原则通过公开竞价！方式销售安置房销】售收入？应全部上缴政府财】政 —第五章 监》督管理？。 第二十六条 ！市发改、财政、审】计、规划、建设、国！土、：房产等相关部门应加！强对安置《房建设和管》理工作的《。督促检查发现—问题：及时纠？正解决？ 《 第二【十七条 市政府各部！门、各单位》、滁州经济技术开发！区、琅琊区》人民政？府、：南，谯区人？民政府应认真—履行职责支》持，、配合？做好安？置房建？设和管理工作 【 ？ 第二十—八条 ？安置房建《设和管理要自—觉接受市财政、审计！、监察等部》门的：监督： — 第二十《九条 对在安置房建！设工：作中有特殊贡献【的单位？或个人市政府—可给予一定奖—励 》。 第《三十条？ 在安置房建设【和管理工作中玩忽职！。守、徇私舞弊的依】法给予行政处分【；构成犯《罪的依？法追究刑事责—任 第【六，章， ，附 则？ ： 第三十一》。条 本办法由市房】产局负责解释 】 第】三十二条《 本：办法自印发之—日起施行 ！ ？