？。 《 滁州市安】置房建设和管—理暂行？办法 — 第一章《。。 总 则 —。。 第一？条 为加强安—置房建设和管理明确！相关部门和单位职责！根据法律、法规【和有关规《定结合？我市实际制定本【办法 》 ？ ， 第二条 本办】法所称安《置房是指因》城市规划需》要由政府统一规划、！投资、建设并对被拆！迁，户实行安置的住宅】房和：经营：。性用房 】 第三条 —本，。办法适？用于市？财政：或市级？国有资金直接投资的！安置房建设和管【。理各县、《市、区人民》政府可以参照—本办法执《行 《 第二章》 工作职责 第！四，条 市房产》局负责安置房建【设和管理工作市【国家安？居工程开发建设中心！（，以下简称“市安居】中，心”）为安》。置房建设的业主单】位 】 第五条 市发】展改革部门负责安】置房：建设立项审批；市】规划：部门负责安置房【建设规划审批—；，市建设部门负责安置！房工程建设》施工：审批并？对工程？质量进行监督管理】。；市国土资源部门负！责安置房建设的征】地、供地《、相关用地》手续办理；市—财政部门负责安置房！。建设资金筹措—、使：用，监管；？市审：计部门负责安置房】建设工程审》计监：督；市监察部—门负责？。对安置房建设、管理！、，使用等重点环—节进行？监督 】 第：六条 供水、供【气、供电、电信、】有线电视部门应【根据：安置房建设小区的规！划布局做好》供水、？。。供，气、供电、电信、有！线电视？的，前期准备工》作及：时提供配套服务；】指导、配合好小区】内，的供水、供气、供电！、电信、有线—电视规划设计和质量！检验使其《符合标准确保使【用 》 第七条 【市房产局负责安置房！建设资金统一管理】、调度？市安居？中心负责安置—房建设？设计、工程》招投标、施工监管、！建，设资金拨付、建成】交付负责提供安【置，房竣工报告、住房】质量保证书、使【用说明书、房产【测绘报告和管理【技术：档，案负责处理拆迁【户提出的质量—、环境等问题 】 《 第八条 拆迁【业主单位负责做【好，拆迁资？料的登记《、保管？工，作负责？有序：。组织：拆迁户选《。房负责与拆迁户【及时结算相关费用负！责组织好拆迁户【按时入住《 【第九条？ 安置小《。区所在区、乡（【街道）、村》（社区居委会）【。、村民组《要积：极支持、配合做好安！置房建设和拆—迁安置？。工作 第三！章 安置房建设 ！ 第十条 》。市房产局每年—二月：底前应？当根据当年拆迁规模！制，定安置房建设计【划并报市政府批准】后依法组织》实施安置房建—设应按照滁州市中】心城区？总体规划合理布【。局统一规划设计【建设过程中》发生工程量重大【变更的市安居中心应！经市房？产局同意《并报市政《。府批：准后实？施涉及？。规，划调：整的应当依照—法定程序办理相关】。审批手？续 》 《 第十一条 —安置房？建设用地根》。据安置房建设计划】及，批准后的建设—规，划，由政府划拨供给 】 第十】二条 安置小—区规划设计应符【合国：家，标，准安置房户型—。、面积应根》据被拆迁《。范围房屋实际情况进！行设计同《时考虑拆迁群体中】孤寡病残、困难户的！实际状况配套建设】。一定比例的》小户：型安置房安置房【建设结构与内—外装饰要注》重美观和经济适【用 ： ？ 第《。十三条 安置—。房，建设应按照公开【、公：平、公正的原则通过！招投标？的方式确定》施工单位和监—理单位？ 　　 】 ，施工单位《要严：格履行合同保证工程！质量确保在确定【的，工期内？竣工交房 — 第十四条！ 安置房建设—的，。。行，政事业性收费、政府！性基金？免收：其中：散装水泥专项资金等！需上缴省《级财政的部分除外】其他费用按相关【规，。定执行 ！ 第十五《条 安置小区—内供电、供水、供】。。气、电？信、有？线电视等配》套，工程能？够通过招投标的【方式确定《施工单位的应—当进行招投标确实】无法进行招投—标的经市政府批准】可以以协议方式【确定施工《单位但？供电、供水》。。、供气、电信—、有线？电视的主材》。必须：实行市场竞价采【购 】。第十六条《 安置？房建：设的监理单位应由市！房产：局通过招《投标的方式》确定建设工程—质量监督部门要加】强对安？置房建设工程质量】的监管并派》专人实行全程质量监！督；拆迁单位也【可组：织拆迁户代表对工程！质量进行现》场监督对《监督中？发现的问题应—及，时纠：正确保工程质量 】 《 第十七条 安置！房自竣？。工验收准予》备案之日《。。起一个月内》市安居中心应—将，安置房移交市房产局！市安居？中心：应当定期与市房【产局结算安》置，房建：设，费用 》 第四章 安置房！管理 第—十八条 市》房，产局负责已建成安置！。房统一管理安—置房的使《用单位在使用安置】房前应？向市：房产局提出申请市房！产，局对使用单》位的申请应当在【。收到申请之日起5日！内提出意《。见，报市政府批准后予】以安：排 ： 】第十九条 市房【产局可以按照1【:1.2的比例提】供房源供使用—单位组织拆迁户选】房选房结束后使用】单，位应将？选房结果予以公示余！房应予公示结—束后10日内交回】市房产局 】 ？第，二，十条 安《置房费用的结算【由使用单位》与市：房产：局进行？因政：府政策性规定或【批准致使结算价【格低于建《设成本的部分由【政府补贴超》出建设成本的部【分纳：入政府财政收入市安！居中心在小区竣【工后必须进行项【目决算审《计部门应及时进【行决算审《计， ，。 —。第二：十一条 安置房重置！价、综合建设成本价！由市房产《部门会同市国土【部门和物价部门制定！报市政府批准—后执行上述价格每】年三月？底前应重新制—定并予以《公布：。。 《 第二》十二条 拆迁单位在！。组，织，被拆：迁户回？。迁时必须提供下列材！料1. 拆迁补偿安！置，协议；？2. 被拆迁—人身份证复印—。件；：3. 安置费—用结清证明 ！ ： 第二十三条 市房！产局应加《强安：置房维？。护及相关资》。料的登记、整理【和归档工《作保证手续齐—全账房相《符确保国《有资产不损坏—、不流失《 ： 第二十四！条， ，安置房验收交付后】应按市场化》方式运作交由物【业公司管理 】 第二十五】条 安置房原则上不！允许对外销》售任何单位》和个人不得》。擅，自动用？安置房？对被拆迁人予以【安置后？被拆迁人不予选【。。择或：难以用于安置—。的剩余安置房—。确需对外《销售的市房产局应报！市政府批《准后组织对》外销售安《置房余房《应坚持公开、透明】的原则通《过公开竞价方式【销售安置房销售收】入，应全部上缴政府财】政 ？ 第《五，章 监督管理— ： 第二十六条 【市发改、《财政、审计、规划、！建设、国土、房产等！相关部门应》加，强对：安置房建设和管【理，工作的督促检查发现！问题及时《纠正：解决 — 《 ，第二：十七条 《市政：府各部门、各单位】、滁州经《济技术开《。发，区、琅琊区人民【政府、南谯区—人民政？府应认真《履行：职责支持、配合做好！安置房建设和管理工！作 ： 第二】十八条 《安置房建设和管理要！自觉接受市财政、】审计、监察》等部门的监督— ， 第二十！九条 对在安置房】建，设工作中有特殊贡】献的单？位或个人市》政府可给《予，一，定奖励 《。 》 第三十条 在安置！房建：设和：管理：工作中玩忽职守、】徇私舞弊的依法【给予行？政处：分；构？成犯：罪的依法追究—。刑事责任 【 ， 第六章 附— 则 》第三十一条 本【办法由市房产—局负责解释》 》 第三—十二条？ 本办？。法自：印发之日起施—行 — ？