， 】 滁州《市安置房建》设和管理暂》行办法 第！。。一章 总《 则： ， 第一条》 为加？。强安置房建设和【管理明确相关部门和！单位职？责根：据法律、法》规和有关《。规定结合我市实际】制定本办法》 》 第二条【 本办法《所称：安，置房是指因城市规】划需要由政府统一】规划：、投资、建设—并对被拆《迁户：实行安？置的住宅《房和经营《性用房 》 ： 第三条 【本办法适用于市财】政或市级《国有资金直接投资】的安置房建设和管】理各县、市》、区人民政》府可以参照本办法执！行， 》第二章 工作职责】 第四条 【市房产局负》责安：置房建设《和管理工《作市：国家安？居工程开发建设中】心（以下简称“【市，安居中心”）—为安置房建设的业】主单：位 —。 《。。第五条 市发—展改革？部门负责《安置房建设立项【审批；市规划部门负！责安置房建设规划】审批；市建设—部门负责安置—房工程建设施工审批！并对工程质量进【。行，监督管理《；，市国土资源》部门负责安置房建设！。的征地、供地、【相关用地《。手续办理；市财政】部，门，负责安置房》建设资金筹措、使】用，。监管；市审计部门负！责安：置房：建设工程审计监【督，；市监察部》门负责对安置房建】设、管理《、，使用等？重点环节进行监督 ！ 》 第六条《 供水、供气、【供电、电信、有【线电：视部门应根》据安置房建设小区】的规划布局》做好供水、供—气、供电《、电信？、有：线电视的前》期准备？工作及时提供配套服！务；指导、配合好小！区内：的供水、供》气、：供电、电信、有线】电视规划设计和质量！检验使其符合标准】确保使用 【 第七条【 市房？产局负责安置房【建设资金统一管理、！调度市安居中心负责！安置房建设设—计、工程招投—标、施工监管—、建设？资金拨付、》建，成，。交付负？。责提供安置房竣工】报告、住房》质量保证书、使【用说：明书、房《产测绘报告》和管理技术档—。案负责处理拆—迁户提出《的，质量、环境等—问题 — 第八条 拆迁！业主单位负责做好拆！迁资料的登》记、保管工作负责有！序组织拆迁户—选房负责与拆—迁户及时结算相关费！用负责组《织好拆迁户》按时入住 — 第九条】 安置小区所在区、！。乡（街道）、村（】社区居委会）、村民！组要积极支持—、配合做《好，安置房建设和拆迁安！置工作 》 ， 第三章 安【置房建设 — ，第十条 市房产【局每年二《月，底，前应当？。根据当年《拆迁规模制定安置】。房建设计划并报市政！府批准后依法组【织实施安《。置，房建设应按》照滁州？市中心？城区总体规划—合理：布局统一规划设计建！设过程中发生工程】量重：大变更的《市安居中心应经【市房产局同意—并报市？政府：批准后？实，。施涉及规划》调，整的：应当依？照，法定：程序办理《相关审批手续 】。 《 ，。 第十一条 安】。。置房建设用》地根据安置房—建设：计划及批准》后的建设规》划由：政府划拨《供给 《 第十【二条： 安置小《区规划设计应符合国！家标准安《置房户型《、面积应根据被拆迁！范围房屋实际情况】进，行设计同时考—。虑拆迁群《体中孤寡病》残，、困难户的实—。际状况？配套建设一定比例】的小户型《安置房安置》房建设结构与内【外装饰要注重美【观和经济适用 】 ？ 第十《三条 安置房建【设，应按照公开、公【平、公正的原则通过！招投标的方式确定】施工单位和》监理单位 】。 　　 施工【单位要严格》履，行合同保证工—程质：。量确保在《确，定的工期内竣—。工交房？ 第】十四条 安》置房建设《的行政？事业性收费、政府性！基金：免收：其中散装水泥专【项资金等需上缴【省级财政的部分除】外其他费用按—相关规定执行 ！ 《第，十五条 安》置小区内供电、【供水：、供：气、电信、有线电视！等配套？工，程，能够通过《招投标的方式确定】施工单位的应—当进行招投》标确实？。无法进行招投标的】。经市政府《批，准可以以协议方【式确定施《工单位但《供电、供水、供气、！电信：、有线电视的主材】必须实行市场竞【价采购 【 第十》六条 安置房建设】的，监，理，单位应由市》房产局通过招—投标的方式》确定建设工程质【量监督？部，门要加强对安置房】建设工程质量的【监管并派专人实【行全：程质量监督；拆【。迁单位也可组—织拆迁户代表对【工程质量《进行现场监督对监】督中：发现的问题应及时】纠正确保工程—质量 《 《 ，第十七条 安置房自！竣工验收准予—备案之日起一—个月内市《安居中心《应将安置《房，移交市房产局市【安居：。中心：应当定期与市房【。产局结算安置房建】设费用 【 第：四章 安置》房管理 第十】八条 市房产—局负责已《。建成：安置房统一管理【安置房的使用单位】在使用安置房—。前应向？市房产局提出申请】市房产？局对使用单位的申请！应当在收《到申请之日起5【日内提出意见—报市政？府批准后予以安【排 ！ ，第十九条 市房产】局可以按照1:【1.2的《比例提供房》源供使用单位组织拆！。迁户选房选房—结束后使用单位【应将选房结果予以公！示余房应予公示【结束后10》。。日内交？回市房产局 【 第二【十条 安置房费用的！结，算由使用单位与【市房产局进行因政】府政策性规定或【批准致使结算价格】低于建？。设成本？的部分由《政府：补贴超出建》设成本的部》。分纳入政府财—政，收入市安居中心在】。小区竣工后必—。须，进行项目决算审计部！门，应，及，。时进行决算审—计 ？ 第二【十一条 安置房【重置：价、综合建设—成本价由市房—产部门会同市国土部！门和物价部门—制定：报市政府批准后执行！。上述价格《。每年三月《底前应？重，新制定并《予以公布 【。 ： 第二十二条 拆！。迁单位在《组织：被拆迁户回迁时必须！提供下列材料1【. 拆迁补偿—安置协议；》。。2. 被拆》迁人身份证复印【件；3. 安—置，费用结清证明 ！ ？ 第二十三》条， 市房产局应—加强安置房维护及相！关资料的登》记、整？理和归？档，工作保证手续齐【全账房相符确—保国有资产》不损坏、不流—失 】第二十四条 安【置房验收交付—后应按市《。场化方式运作交由】物业公司管理 【 ？ ： 第二十五》条 安？置房原则上不允许】对外销售任何单位和！个人不？得擅自动用安—置房：对被拆？迁人予？以安置后被拆迁【人不予选择或难以】用于安置的》。剩余安置房确—需对外？销，售，的市房产局应—报市政府批》准后组织对外—销售：安置房余《房应坚？持，。公开、透明的原【则通：过公开？竞，价方式销售安置【房销售收入应全部】上缴政府《财政 —。。 第五章 监督管】理 第二十【六条 市发改、财政！、，审计、规划、建【设，、国土、房产等相】关部门应《加强对安置房建设和！管理工作的督促【检，查发现问题及时纠】正，解决： ： 第】二，十七：条 市政府各—部门、各单位、滁州！。经济技术开发区、琅！琊区人民政府、【南谯区人民政府应认！真履行职责支—持、配？合做好安置房建设】和，管理工作 — 第二十】八条 安《置房建设和管理要】自觉接受市财政、审！计、监察等》部门的监《督 《 ， 第《二十九条 对在安】置房建设工》作中有特《殊贡献的单位或个人！市政府可《给予一定《奖励 ！第三十条 在安置】房，。建设和管理工作中】玩忽职守、徇私舞】弊的依法给予—行，政处分；构成犯罪的！。依法追究刑事责任 ！ 第六章 】附 则 第三十！。一条 本办》法由市？房产：局负责解释 — 】。第三：十二：条 本办法自印发】之日起施行 — 【