， ：。 — ：。滁州：市安置房建设和管】理暂行办法》 第一【章 总 则》 第一条 【为加：强安置房建设和管】理明确相《关部门？和，单位职责根据法律、！。法规和有关规定结合！我市：实际制定本办法【 ？ ： 《第二条 本办法【所称安置房是指因城！市规：划需要由政府统一】规划、投《资，、，建，设并对被《拆，迁户实行安置的住宅！房和经营性用—房 《 第》三条 本办法适用于！市财政或市级国有】资金直接投资的【安置房建《设和管理《各县、市、区人民政！府可以参照本办法执！行， 》第二章？ 工作职责》 ： 第四条 市房产】。局负责安置房建设】和管理工作市—国家安居《工程开发建设中心（！以下简称“市安【居中：心”）为《安，。。。置房建设的》业主单？位 》 第五【条 市发展改—革部门负责》安置房建设立项【审批；市规划—部门负责《。安，置房建设《规划：审批；市建设部门负！责安置？房工程建设》施工审批并对—工程质？量进行监督管理；】市国土？资源：部门：负，责安：置房建设的征地、】供地、相关用—地手续办理；市财政！部门负责安置房建】设资：金，筹措、使用监管；】市审计部门负责【安置房建设工程【审计监？督；市监察部门负】责对安置房》建设、？管理、使《用等重点环节进行】监督 】 第六条 供水【、供气、供》电、电信《、有线电视部门应根！据安置房建设小【区，的，规划布局做好供水、！供气、供《电、电信、有线【电视的前期准备工】作及时提供配套服】务，；指导、配合—好小区内的供水【、供气？、供：电、电？信、有线电视规划设！。计和质量检》验使其符合标准确保！使用 《 ： ： 第七？条 市房产局—负责安置房建设资金！。统一管理、调度【市，安，居中心负责》。安置房建设》设计、工程招投【标、施工监管、【建设：资金拨付、》建成交付负责—提供安置《。房竣工？报告、住房》质量：。保证书、使用—。说明书、房》产测绘报告》和管理？。技术档案负》责处理拆迁户提出】的质：量、环境等问题 】。 ， 第—八条 ？拆迁业主单》位负：责做好拆迁资料的登！记、保管工作负【责有序组织》拆迁户选房负—责与：。拆，。迁户及时结》算相关费用负责组织！好拆迁户按时入住】 ： 》第九条 安》置小区所在区—、乡（街道）、村（！。社区：居委会）、村民【组要积极支持—、配合？做好安置房》建设和？拆，迁安置工作 — 第三—章 安置房建设【 第十条— 市房产局每—年二月底前》应当根据当》年，拆，迁规：模，制定安置房建—设计划并报市政府批！准后依法组》织实施安置房建【设应按照滁》州市中心城区总体规！划合理布局》。统一规？划，设计：建设：过程中发生工程【量重：大，变，更的市安《居中心应经市—房产局同意并报市】政府批准后实施涉】及规划？调整的？应当依照《。法定程序办理—相关：审批手续《 《 第十一条！ 安置房《建设用地根据—安，置房：建设计划《及批准后的建设规划！由政府划拨供给 ！ 》第十二条 》安，置小区规划设计【应符合国家标准安】置房户型、》面积应根据被拆迁范！围房屋实际情况进行！设计同？时考虑拆《。迁群体中《孤寡病残、》困难户的《。实际状况配》套建：设一定？比例的小户型安【置房：安置房建《设结构与《内，外装：饰要注重《。。美观和经济适用 ！ 《。 第十三条 安置房！建设：应按：照，公开、公平、—公正的原则通过招】投标的方《式，确定施工单位和监理！单位 　】　 ？施工单位要》严格履行合同—保证：工程：。质量确保在确定的】工期内竣《工交房？ ， 第十四！条 安置房建设的】行政事业性收费【、政府性基金免【收其中散装》。水泥专项《资金等需上缴省级财！政的：部分除外其他费【用按相关《。规定执行《 ？ 《第十五条 安置【小区：内供电？、供水、供气、电】信、：。。有线电视《等配套工程能够通】过招投标的方式确定！施工单位的应当进行！招投标确实无法进】行招投标的经市政】。府批准？可，以以协议方》式确定施工》单位：但，供，电、供水、》供气、电信》、有线电视的—主材必须实行—市场竞价《采购 》 第十六条】 安：置房建？设的监？。理单位？应由市房产局通【过招投标《的方式确定建设工】程质量监督》部门要加强对—安，置，房建设工程质量的监！管并派专《人实行全程质量监】督；拆迁单位也可】组织拆迁户》代，表对工程质》量进行现场监督对监！督中发现的问题应及！时纠正确保》工程质量 ！ 第十《七，条， 安置？房自：竣工验收准予备【案之日起一个月【内市：安居中心应将安【置房移交市》房，产，局市安居《中心应当定期—与市房产局结算安置！房建设费《。用 》 第四章 》安置房管理 — 第十八条 市】房产局负《责，已建：成安置房统一—管理安置房的—使用单位在使用【安，置房前应《向市房产局提出申】请市房产局》对使用单位的申请应！当在收到申请—之日起5《日内提出意见报市】政府批准后予以安】排， 《 ： ， 第十九条 市】房产局可《以按照？1:1.2》的比例提供房源【供使用？单位组织《拆迁：户选房选房结—束后使用单位应【将选房结《果予以？公示余？房应予公示结束后1！。。0日内交回市房产局！ 第二！十条 安置房费【用的结算由》使用单位与市房产局！进行因政府》政策性规定或批【准致使结算价格低】于建设成本的部分由！政，府补贴超出》建设成本的部分纳入！政府财政收入市【。安居：中心在小区竣—工后必？须进行项《目决算审计部门应】及时进行《。决算审计 — 《 第：二十：一条 安置》房重置价《、综合建设成—本价由市《房产：部门会同市国—土部门和物价部【门制定报《市政府批准后执【行上述价格每年三】月底：前应重新制定并【予以公布 — ， ： 第二十二—条 拆迁单》位在组织被》拆迁户回迁时—必须提供下列材【料1. 《拆迁补偿《安置协议；》2. 被拆》迁人身份证复印件】。；3. 安置费用结！清，证明 —。 ？第二十三条》 市房产《局应：加强安置《。房，维护及相《关资料的登记、【整理和归档》工作保证手续齐全】账房相符确》。保，。国有资产不损坏、】不流失 — ？ 第二十四》条 安置房验收【交付后应按》市，场化方式运作交由】物业公司管》理 【。 第二十五条 安置！房，原则上不允》许对：外销售任何单—位和个人不得—擅自动用安置房对】被拆迁人予以—安置后被拆》迁人不予选择或【难以用？于安置？的剩余安置房—确，需对外销售》。的市房产局应报【。市政府批准后组织对！外销售安置房余房应！坚持公？开、透明《的原则通《。过公开？竞价方式销》售安置房销》售收入应全部上缴】政府财政 》 ： 第五章 监【督管理 第二】十六条 市》发改、？财，政、审计、规划、建！设、国土、房产等】相关部门应》加强对安置房建设】和管：理工作的督促—检查发现《问题及时纠正—解决 ？ 《 ： 第二十七条【 市政府《各，部门、各《单位、？滁州经济技术开【发区、琅琊区—人民政府、南谯区】人民政府应认真【履行职责支》持、配合做好—安置房建设》和管理工作 】 ，。 第二十八条 ！安，置房建？设和管理要自觉接受！市财政、审》计、监察等部门的】监督： 第二！十九条 对在—安置：房建：设工：作中有特殊贡献【的单：位或个人市政府可给！予一定奖励 【 ， 第三—十，条 在安置房建设】和，管理工作中玩忽【职，守、徇私舞弊的依】法给予行政处分；构！成犯：罪的依法追究—刑事责任 — 第六章— 附 ？则 ？ 第三十一条 【本办法由市房产【局，负责解释 【 ？ ： 第三？十二条 本办法自印！发之日？起施行 《 《 ？