： 《 ？ ， 滁州市安》。置房建？设和管理暂行办【法， 第一章 ！总 则 《 第？一条 为加强安【。置房建设和管—理明确？。。相，关，部门和？单位职责根据法律、！法规：和，有，关规定结《合我市实际制定【本，办，。法， 《 《 第二条 本办法所！称安置房是指因城】市规划需《要由：。政府统一《规划：、投资、建设—并对被拆《迁户实行安》置的住宅房和经【营性用？房 ： ？ 第《三条 本办法适【用于市财政或—市级国？有资金直接投资的安！。。置房建设和管理【各县：、，市、：。区，人民：政，府可以参照》本，办法执行 【 第二章 工作职！责 第四条 市！房产局负责安置【房，建，。。设和管理工作—市国家安居工程开】发建设中心》（以下简称“市安居！中心”？）为安置房》建设的业主单位【 】。 第：五条 市《发展改革部》门负责安置房—建，设立项审《批；市规《划部：门负责安置》房建设？规划审批；市建设部！。门负责？安置房工程建设施工！审批并对工》程质量进行监督管理！；市国？土资源部门负责安置！房建设？的征地？、供地、相》关用地？手续办理；》市财政部门》负责：安置房？建，设资金筹措》、使用监管；市【审计部门负责安置】房建设工程审—计监督；《市，。监察部门负责对安置！房建设、管理、【使用等重点环节进行！监督 《 第—六条 供水》、供气、供》电、电信《、有线电视》部门应根据安置房】。。建设小？区的规划布局做好供！。。。水、供气、》供电、电《信、有线电》视的前期《准备工作及时提供配！套服务；指导、配】。合好小？区内的供水、供【气、供？电、电信、有线电】视规划设《计和质量检验使【其符合标准确保【使用 》 第七条 】市房：产局负责安置房建设！资金统一管理、【调度市安居中心负责！安置房建设设计、】工程招？投标、施工监管【、建设资金拨付、】建，成交付负责提供【安置房竣工报告【、住房质《量保：。证书：、使用说明》书、房产测绘报【告和管理技术档案】负，。责处理拆迁户—提出的质量、—。环境等问题 】 第八条 拆！迁，业主单位负责做好】拆迁：资料的登记、—。保管工作负责有序】组，织拆迁户选》房，。负责与拆迁户及时结！算相：。关，费，用负责组织好—拆迁户按时入—住 ？ ： ， 第九条》 ，安置小区所在区【、，乡（街？道）、村（社—区居委会）、村民】组要积极支》持、配合《做好：安置房建设和—拆迁安置工作 ！ 第三章 安置房！。建设 第十【条 市房《产局每年二》月底：前，应当根据当年拆迁】规模制定安》置房建设计划并报市！。政府批准后依法组织！实施：安置：房建设应按照滁【州市中心城区—总体规划合理布局统！一规划设《计建设过程中发生工！程量：重大变更的市安居】中心应经市房产【局同意？并报市政府批准后实！施，涉，及规：划调整？。的应当依照》。法定程序办理相关审！批手续 《。 ？ 第十一条！ 安置房《建设用地根据—。安置房建《设计：划及批？准后的建设》规划由政府划—。拨供给 【 第十二条 】。安置小区规划设计应！符，合国家标准安—。置房：户型、？面，积，应根据被拆迁范【围房屋实际情况【进行设？计同时考《虑拆迁群体中孤寡病！残、困难户的实【际状况配套建设一】。定比例的小户型安】置，房安置房《建设：结构与内外装饰要注！重美观和经济适用】 ： ： ？第十三条 》安置房建设应按照公！开、公平、》公，正的原则通过招【投标的方式确定施工！单位和监《理单：位， 《 　　 施工单】位要严格履行合同保！。证工程质量确保【在，确定的工期内竣工交！房， ： 第—十四条？ 安置房建设—的行政事《业性收费《、政府性《基金免收其》中散装水泥专项资】金等需上缴省级财政！的部：分除外其他费—用，按，相关规定执行 ！ ？ 第十五条 —安置小区内供电【、供水？、供气、电信—、有线电视等配套工！。程能够通过招投标】的方式确定施工单】位，的应当进行招投标】确实无？。法，进行招投标的经【市政府？批准可？以以协？议方式确定施工【单位但供电》、供水、供》气、电信、有线电】视的主材必须实【。行市场竞价》。采购 — 第十六条 】。安置：房建设的监理—。单位应？由市房产局通过招】投标的方式》确定建？。设工程质量监督【部门要？加强：对安：置房建设工程质量】的监管并《派专人实《行全程质量监—督，；拆迁单《位也可组《。织拆迁户代》表对工程质量进行】现场：监督对？监督中发现》的问题？应及时纠《正确保工程质量 ！ 第—十七条 安置房自】竣工验收准》予备案？之，日起一个月内市安】居中心应将安—置房移交市》房产局市安居中心】。应，当定期与市房—产局结？算安置？房建设费用 —。 第》四章 ？安置房管理 【 第十八《条 市？房产局？负责已？建成安置房》统一：管理安置房的使【用单位在《使用安？置房前？应向市房产局—提出申请市房产【局对使用《。单位的申《请应当？在收到申请之日起5！日内提出意见报【市政府批准后予以】安，。排 【 第十九条 】市房产局可以按照】。1:1？.2的比例提供房】源供使用单位组【织拆：迁户：选房：选房结束后使用单】位应：将选房结果予—。以公示余房应—予公示？结束后1《。。0日内？交回市？房产局？ ， ： ？ 第二十条 —安置房费用》的结算由使用单位与！。市房产局进行因【政府政？策性规定或批—准，致使结算价格低【于建设成本的—部分由政《府补贴超《出建设？成，本的部分《。纳入：政，府，财政收入市安居【中心在小《区竣工后必须进行】项目决算审计部门应！及时进行决算审计】 第二！十一条 《安置房重置价—、综合建设成本【价由市房产部门【会同市国土部—门和物价《部门制定报市政【府批准后执行—上述价格每年三【月底前应重新制【定并：予以公布 】 ： 第二十二》条 拆迁单位在组织！被，。拆迁户回迁时必须提！供下列材《料，1. 拆迁补偿安】置，协议；2. 被拆】迁人身份证复—印件：；，3.： 安置费用结清证明！ 《 第二十三条】 市房产局应加【强安置房维护—。。及相：关资料的登记—、整理和归档工作】保证手续《齐，全，账房相符确保国【有资产不损坏、【不流失 》 《 第：二十：四条 安置房验收交！付后应按市》场化：方式运作交由—物业公司《管理 】 第二十五》条 安置房原则【。上不允？许对外销售任何单】位，和个人不《得擅自动《用安：置房对被拆迁人【予以：安置后被拆迁人不予！选择或难以用于安置！的剩余安置》房确需对外销售【的，市房：产局：应报：市政府批准后—组织对外销售安置】房余：房应坚持《公，开、透明的》原则通？过公开竞《。价，方式销售安置—房销售收入应全【部上缴政府财政 】 《第五章 监督管理 ！ ， 第二？十六条 市发改、财！政、审计、规划、建！设、国土、房产【等相关部门应加【强对安置房建设和管！理工作的督促—检查发现问题及时纠！正解决 ！ 第二》十七条 市政—府各部门《、各单位、滁—州经济技术》开发区、琅琊区人】民政：府、南谯区人民政府！应认真？履行职责支持、【。配合：做好：安置房建设和管理工！作 【 第二十《八条 安置房建【设和管理《要自：觉接受市财》政、审计、监察等部！门的监督《 《。 第《二十九条《 对：在安置？房建设工作》中有特殊贡》献的单位或个—人，市政府？可给予一《定奖励 》 第三十条！ 在安置房建设和管！理工作中玩忽职【守、徇私舞》弊的依？法给予？行政处分；构成【犯罪的依《法追究刑事责—任 第六章！ 附 则 第】。三十一条 本办法由！市，房产局？。负责解释 》 《 ？。 ，第，三十二条《 本：。办法自印发之—日起施行 ！ ？