： 】。 滁州市安置房建】设和管理《暂行办法 】。 第一章 总 则 ！ 第一条 为加强！安置：。房建：设和管？理明确相关部—门和单？位职责根据法—律，、法规和有关—规定结合我市实际制！定，本办法 》 ？ ， 第二条 本办！法所称？安，置房是指因城市【规划需要由政府【统一规划、投资、建！设并对被拆迁—户实行安置的住【宅房和？经营性用房》。 ， 第【三条 本办法适用于！市财政或《市级国有《资，金直接投资的安置】房，建设和管理各县、】市、区人民政—府可以参《照本办法执行 】 ， 第二《章 工作职责 ！第四条 市房产局负！责安置房《建设：和管理工作市国【家安居？工程开发建设—中心（以下简称“】市安居中心”）【为，安置房建《设的业？。主单：位 ！ 第五？条 市发《展改革部门负—责安置房建设立【项审批？；市规划《部门负责安》置房建设规划审【批；市建设部—门负：责安置房工程建设】施工：审批并对《工程质量进》行监督管《理；市国土》资源部门负》责安置房建设的征地！、供地？、相关用地手续办】。理；：市财政部门》负责安置房》建，设资金？筹措：。、使用监管；市审】。。。计部门负责安—置，房建设工程》审，计监督；市监察【。部门负责对安置房】建设、管理、使用等！重点环节《进行：监督 【 第六条 供水、！供气、供电、电信、！。有线：电视部？门应：根据安置房建—设小区的规划布局做！好供水、《供气、供电、电【信、有线《电视的前期准备工作！。及时提供配套服务；！指，导、配合好小—区内的供水、供气、！供电：、电信、有》线电视规划设计和】质量检验使其—符合：标准确保使用 【 —第七条？ 市房产局负责安置！房建：设资金统一管理【、调度市《安，居中心？负责安？置房建设设计、【工程招投《标、施工监》管、建设资金—拨，付，、建成交付负责提供！安置房竣工报告【、住：。房质量保证书—、使用？说，明，书、房产《测，绘报告和管理—技术档案《负责处理拆迁户提】出的质量、环境【等问题 ！ 第八？。条 拆迁业主单【位，负责做？好拆迁资料的登记、！保管工？。作负责有序组织拆】迁户选房负》责与拆？迁户及？。时结：算相关费用负—责组织好《拆迁户按《时入住 》 第九条】 安：置小区所在区、【乡（街道）、—村（社区居委—会）、村民组—要积极支《持、配合《做，好安置房《。建，设和拆迁安置工作 ！ ： 第三章 —安置房建《设 ？ 第十？条 市房产局每年】二月底前应》当根据当年拆迁【规，模制定安置房—建设计划并报市【政府批准《后依法组《织实：施安置房建设应按照！滁，州市中心城区总体规！划合理布局统一规】划设计建设过程【中，发生工程量重大变更！。的市安居《中，心应经市房产局【同意并报《。市政府批准后—实施涉及规划调整的！应当依照法定程【序办理相关审批手】续 ！ 第十一条 —安置房建设用—。地根据安置房建【设计划及批》准后的建设规划由】政府：划拨供给 》 第十二！条 安置小区规【划设计应符合—国家标准安置—房户型、面积应根据！被拆：迁，范围房？屋实际情况》进行：设，计同时考虑拆—迁群：体中孤寡病残、困难！户的实际状况配套建！设，一，定比例？的小户型安置—房安置房建设结构与！内外装饰要注重【美观和经济适用 】 第【十三条 《安置房建设应按【照公开、公平、公】正的原则通过招【投标的方式确定施】工，单位：和监理单位 — ， 　　 — 施：工，单，位要严格《履行合同保证工程】质量：确保在确《定的工？期内竣工交房 【 ， 第—十四条 安置—房建：设的行政事业—性收费、政府—性基金免收其—中散装水泥专项资】金等需上缴省—级财：政，的部分？除外其他费用按【相，。关规：定执行 】 ， 第十五条》 安：置，小区内？供电、供水、—。供气、电信、有线电！。视等配套工程能够】通过招投标的方式】确定施工单位的【应当：。进，行招投标确实—。无法进行招投标【的，经市政府批准可【以以协议方》式，。确定：施工：单位但供电、—供水、供《气、电信、有线电视！的主材？必须实行《。市，场，竞价采购 ！ ， 第十六条 安置房！。建设的监理单—位应由市房产局通】。过招投标的》方式：确定建设工程—质量监督部门要加】强对安置房建设工】程，质量的？监，。管并派专人实—行全程质量监督【；拆迁？单位也可组织拆迁】户代表对《工程质？量进行现场监督对监！督中发现《。的问题应及时纠正】确保工程质量 【 ： ， 第十七—条 安置房》自竣工验收准予【备案之日起一—个月内市安居—中心应？将安置房移交市房产！局，市安居中心》应当定期《与市房产局结算安置！房，建设：费用： 》第，四章 安《置，房管：理 ： 第十八条 市房！产局负责已建—成安置房统一管【理安置房的使—用单：位在使用安置房【前应向市房产—局，提出申请市》房产局对使用单位的！申请应当在收到【申，请之日起5日内【提出意见《报市政府批准—后，予，以，安排 《。 ： 第十九】条， 市房？产局可以《按照1:1.2【的比：。例提供房《源供：使用单位组织—拆迁户选房选—房结束后《使用单位应将选房结！果予：以公示余房应予公示！结束后10日内【。交回市？房产局 ！ 第二十条 安【置房费用的结算由】使用单位与市—房产局进行》因政府政策性—规定或批准致使结】算价格？低于建设成本的【部分由政府补—贴超出？。建设：成本的部分纳入【政府：。。财政收入市》安居中心《在小：区竣工后必》须进行项《目决算审计》部门应及时进—行决：算审计？ ， —第二十一条 安置】房重：置价、综合建—设成本？价，由市房产部门会【同市国土部》门和：物价部门《制，定报市政府》批准后执行上—述价格每年三—月底前？应重新制《定并予以《。公布： ？ 第二十二条！ ，拆迁单位在组织被】拆，迁户回迁《时必：须提供下列材料1】. 拆迁补偿安置】协议；2《. ：被，拆迁人身《份，证复印件；》3，. 安置《费用结清证》。。明 】第二十三条》 ，市房产局应加强安置！房维护及相关—资料的登记、整理】和归档工作保证手续！齐全账房相符确保】国有资产不》损，坏、不流失 ！。 第二》十四条 安置房验收！。交，付后应按市》场化方式运作交由物！业，公，。司管：理 第！二，。十五：条 安置房原则【上不允？许，对外销售任》何单位和个人不得】擅自动用安置房对被！拆迁人？。予以安置《后被拆迁人不予选】择或难以用于安置】的，剩余：安置：房确需对外》销售的市《房产：局应报市政府—批准后组《织，对外销售安》置房余房应》坚，持公开？、透明的原则—通过公开竞》价方式？销售安置房销售收】入应全部上缴政府财！政 》 第五章 》监督管理 第二！十六条 市发改、】财政、？审，计、规划、建—设、国土、房产【。等相：。关部门应加强—对安置房建》设和管理工》作的：督促检？查发现？问题及时纠正解【决 】 第二十七—条 市政府》。各部门？、各单位、滁州【经济技术开发区、琅！琊区人民政府、【南谯：区人：民政府应认真履【行职责支持、配合做！好安置？房建设和管》理工作 》。 第二十】八条： 安置房建设和管】理要自？觉接受市财政、审】。计、监察等部门的】监督 【 ：第二十？九条 对《在安置房《。。建设工作中有特殊】。贡献的？单位或个人市政府】可给予一定》奖励： 《 第三》十条： 在：安置房建设和管理工！作中玩忽职守—、徇私舞弊的依法给！予行政处《分；构成犯罪的依法！追，究刑事责任 ！ 第六章《 ，附 则 》 第三十一条 【本办法由市房产局负！责解释 》。 第】三十二条 本办【法自印发之日起【施行 】 ：