！ 滁州《市安置房建设—和管理暂行办法 ！ 第一章 【总 则 》 第一条 为加强安！置房建设和管理明】。确相关？部，门和：单位职责根据—法律、法规和—有关规定结合我【。市实际制定本办法 ！ ？ 第二条 ！本办法所《称安置？房是指因《城市规划需要由政】府统：一规划、投资—、建设并《对被拆迁户实行安置！。的住宅房和》。经，营性用？房 ？ 《 第三条 本办【法适用于市财政或】市级国有资金—。直接投资的安—置房：建设：和管：。理各县、市、区【。人民政府可》以参照本办》法执行 — 第二章 —工作职责 第】四条 市房产局负】责安：置房建？设和管理工作—市国家安《居工程开发》建设中心（》以下简？称“：市安：居中心”）为—安置房建设的业主】单位 ？。 ， 第】五条 市发展改革部！门负：责安置房建设立项】审批；市规划部门负！责安置房《建设规划审批；市】建设部门负责安【置房工程建设施【工审：。批并对？工，程，。质量进行监督管理】；市国？土资源部《门负责安置房建【设，的征地、供地、相关！用地手续办理；市财！政部门负责安—。置房：建设：资金：筹措、使用监管；】市审计？部门负责安置—房建设工《程审计监督；市监察！。部门负责对》安置：房建设、管理—、使用？等重点环节进行【监督 — ？第六条 供水、供气！、供电、《电信、有线电—视部门应《根据安？置，房建设小《区，的，规划布？局做：好供水？、供气、供》电、电信、有线电】视的：前期准备工作及时】提供配？套服：务；指导、配—合好小区内的供【水、：。供气、供《电，、电信、有线电视】规，划设计？和质量检验》使其符合标准确保使！用 《 第》七条 市房产—局负责安置房建【设资金？统一：管理、调《度市：安居：中心负责安置—房，建设设计、工程招】。投标、施工监—管、建设资金拨付、！建成交？。付负责？提，供安置？房竣工？报告、？住，房，质量保证书、使用说！明，书、房产测绘报告】。和管理技术》档案负责处理—拆迁：户提出的质量、【环境等问题 】 ： 第八条 拆【迁业主单位负责做】好拆迁资料的—登记、保管工—作负：责有序组织》拆迁户选房负责【与拆迁户及》时，结算相关费》用负责组《织好拆迁户按时入】住， 《 第《九条 安置小区【所在区、乡（街【道）、村（社区【居，委会：）、村民组》要，积极支？持、配合做》好安置房建设和【拆迁：安置工？作 《 第三章 安【置房建设 — 第十？条 市？房产局每年二月底前！应当根据当年拆【迁规模制定安置房】建，设计划并报市—政府批准《后，依法组织实施—安置房建设》应按照滁州市中【心，城区总体规》划合理布局统—一，规划设计建设过程中！发生工程《量重大变更》的市安居中心应【经市房产局同意并】报市政府《批准后实施》涉及规划调整—的应当依照法—定程序办理相—关审批手续》 ， 】第十一条 安置房建！设，用地根？据安置房建设计划】及批准后的》建，。设规划由政府划拨供！给 《 第》十二条？。 安置？小区规划设计—应符合国家》标准安置房户—型、面积应根据【被拆迁范围房屋实际！情况进行设计同【时考虑拆迁群体中】孤寡病残、困—难户的？实际状况配套建设一！定比例的小户型安】置房安置房建设结构！与内外装饰要注【重美观和经济适用 ！ 第【十三条？。 安：置房建设应》按照公开、》公平、公正》的，原则通过《招，投标的方式确定施工！单位和监理单—位 《 　　 》 ，施工单位要》严格履行合同保证】工程：质量确保在确定【的工期内《竣工交房 】。 第十四条 安！置房建设的行政事业！性收费、政府性【基金免收其中散【装水泥？专，项资金等需上—缴省：级财政的部》分除外其他费用按相！关规定执行 【 ： ？第十五条 安—置小区？内供电？、供水、供气、【电信、有线》电视等配套工程【能够通过《招，投标的方式》确定施工单位的应】当进：行招投？标确：实无法进《行招投标的经市政】。府批准可以》以协：议方式？确，定施工单位但供【电、供？水，、供气、电》信、有线电视的主】材必：须实行市《场竞价采购》 ， 》 第十六条 安置房！建设的监理单位应由！市，房产：局通过招投》标，的方式确定》建设工程《质，量监督部门要—加强对？安置房建设工程质】量的监管《。并派专人《实行全程《。质量监督；拆—迁单位也可组织拆】迁，。户代表对工程质【量进行？现，场监督对监》督中：发，现的问题应及时【纠正确保工程质量 ！ ？ ？第十七条 安置房】自竣工验收准予备案！之日起一个月内市安！居中心应将安置房移！交市：房，。产局市安居中心应当！定期与市房产—局结算安置》。。房建设费用 【 第四章 【安置房管理 】第十八条 市房产局！负，。责已建成《安置：房统一管理安置【房的使用单位在【使用安置房前应向市！房产局提出》申请：市房产局对》。使用单位的申—请应：。当在收到申请之【日起5日内》提出意见报市政府】批准：后予以安排》 】 第十九《条， ，市房：产局可以按照1:1！.2的比例提供【房，源供使用单位—组织拆迁户选房选房！结束后使用单位【应将选房结果—予以公示《余房应予公示结【束后1？。0日内交回市房【产局 《。 》第，二十条 安置房费用！的结算由《使用单位与市—房产局进行因政【府，政策性规《定或批准致使—结算价格低于—建设成本的部分【由政府补贴》超，出建设成《本，的部分纳入政府财政！收入市安居》。中心在小区竣工后必！须进：行项：。目决算审计》部门应？及时进行决算—审计 》 第二十一条！ 安置房重》置价、综合建设成本！价由市房产部门会同！。。。市国土部门和物【价部门制定报市【政府批准《后执行上述价格每年！三月底前应重新制定！并予以公《布 《。 第》。二十二条 》拆迁单位在组织被拆！迁户回？迁时必须提》供，下列：材料1. 拆迁【补偿安置协议；【2. 被拆迁人身份！证复印件；3.【 安：置费用结清证明 】 《 第二十》三条 市房产—局应加强安置房维】护，及相关资料的登【记、整理和归—档工作保《证手续齐全账—房相符确保》国有资产不损坏【、不流失《 ？ 第二十【四条 安置房验【。收交付后应》按市场化方式—运作交由《物，业公司管理 【。 第二十五！条 安置《房原：则上不允许对外销售！任何单位和个人【不得：擅，自，。动用：安置房对被拆迁人】予以安置后被拆迁人！不予：选择或难以用于安】置的：剩，余安：置房确需对外—销售的市《。房产局？应报市政府批准后组！织对：外销售安置房余房】应，坚持公开《、透明的原》则通过公开竞价【方式：销售安？置房销？。。售收入应《全部上缴政》府财：政 》 ，第五章 监督管理 ！ 第？二十六？条 市发改》、财政、审》计、规划《、建设、国土—、房产等《相关部门《应加强对安置房建】设和管理工作的督】促检查发《现问题？及时纠正解决 【 【 第二十七条— 市政府各部—门、各单位、滁州经！济技：术开发？区、琅琊区人民政】府、南？谯区人民政府应【认真履行《职责支持、配合做好！安置房建设和—管理工作 ！ 第二十八条【 安置房建设和管】理要自觉接受市【财政、？审计、监察等部门的！监督 》 ， 第二十—。九条 对在安置【房建设工作中有特】殊贡献的《单位或个人市政【府可：给予一定奖励 【 第三十！条 在安置房—建设和管理工作中】玩忽职守、徇私【。舞弊的依法》给予：行政处分《；构成犯罪的依法】追究刑事责》。任 ： ： 第六章 —附 则 》 第三十一条 本】办法由市房》产局负责解释 】 》 第三十二条 】本办法自印》发之日起施行 【 》 ：