！ 滁？。州市安置房建—设和管？理暂行办法 】 第一《。章 总 则 第！一条 为《加，强安置房建设和管】理，明确相关《部门和单《位职责根《据法：律、法规和有关规定！结合：我市实？际，制定本办法 】 第【。二条 本《办法所称安置房【是指：。因城市？规划需？要由政府统》一规划、投资、建】设并对被拆迁户【实行安置《的住宅房和经营性】用房： — 第三条 》本办法适用于市财政！或，市级国有《资金直接投资的安置！。房建设和管理各县、！市、区人民政府可以！参照本办法执行 ！ 第二章 工作！职责 第四【条 市房产》局，负责：安置房建设》和管理工《作市国家安居—工程开发建》设，中心（以下》。简称：“市安居中心—”）为安置房—建设的业《主单位 — 》 第五条 市发展改！革部门？负，责安置房建设立【项审批；市规—划部：门负责安置房建【设规划审批；市【。。建设部门负责安置房！工程：建设施工审批并【对工程质量进行监】督，管理；市《国土资源部门负【责安置房《建设的征地》、，。供地、相关用地手续！办理；？。市财政部门负责安置！房建设资金筹—措、使用监管—；市审计部门—负责安？置房：建设工程《。审计：监督；市《监察部门负责对安置！房建设、管》理、使用等重点环】节进：。行监督？ 《 第《六条 供水》、供气、《供电、电信、—有线电？视部门？应根据安置房—建设小区的规划布】局做好供水、供【气、供电、电信、】有线：电视的前期准备工作！及时提供配》套服务；指》导、配合好小区内的！。。供水、供气、供【。电、电信、有—线，电视规划《设计和质量检验【使其符合标》准确保使用 ！ 第七条 市房！产局负？责安置房建设资金统！一管理、调》度市安居中心—负责安置房》建设设？计，、工程招投标、【施工监管、建—设资金拨《付、建成交付负责】提供安？置房竣工报告—、住：房质量保证书、使用！说明书、房产测【绘报告和管》理技术？档案：。负责处理拆迁户【提出的质量、环境等！问题 ！第八条 拆》迁业主单位负责【做好拆迁《。资料的登记、—保管：。工作负责有序组【织拆迁户选房负责】与拆迁户及时结【算相关？。费用负责组织好【拆迁户？按，时入住？ 第】九条 安置小区【所在区、乡（街【道）、村（社区居】委会）、村》民，组要积极支持—、，配合做好安置房建】设和拆迁安置—工作 ？ 第三章 】安置房？建设： 第十条 市】房，产局每年《二月底前应当根据当！。年拆迁规模制定安】。置房建？设计划并报》市政府批《准后依法组》织实施安置房—建设应按照滁州市中！心城区总体规—划合：理，布，局统一规《划设计建《。设过程中《发生工？。。程量重大《变更的？市，安居中？心，。应经市房产局同意并！报市：政府批？准后实施涉及—规划调整的应当依】照法：定程序办理相—关审批手续 】 ： ？ 第：十一条 《安置：房建设？用地根？据安置房建设计划】及批：。准后的建设规划由】政府划拨供给— 》 第十二条 安】置小区规《划设计？应符合国家标准安】置房户型《、，面积应？根据被拆迁》范围房屋实际情【况进行设计同—时考虑拆迁群体【中，孤寡病残、》困难户的实》际状况？配套建？设一定？比例的小户型安【。置房安置房》建设结？构与：。内外装饰要注重【美观和经济适用 ！ ， 第十—三条 安置房—建设应按照》公，开，、公平、《公正的原《则通过招《。投标的方式确定【。施工单位和监理【单位 《。 ： 　　？ 施工《单位要严格履—行合同保证》工程：质量确保在确—定的工期内竣工【。交房 》 第十四条】 安：置房建设的行政事】业，性，收费、政府性—基金免？收其中散装》水泥专项资金等需】上缴：省级财政《的部分除外其他【费用按相关规定执行！ — 第十五条》 安：置小区内供电—。、供水、供》气、电信、》有线：电视等配套》工程能？够通过招投标的方式！确定施？。工单位的应当进【行招投标《确实：无法进行招投—标的经市《政府批准可以以协议！方式确定施工—。单位：但供电、供水、供气！、电信、有线—电视的？主材必？须实行？市场竞？价采购 》 第十六】条， 安置房建设—的监理单位》应由市？房产局通过招投标】。的方式？确定建设工》程质量监督部—门要：加强对安《置房建？设工：程质量的监管并派】专人实行全程质量监！督；拆迁单位也【可，组织拆迁户代表对】工程质量进行现场监！督对监？督中：发现的问题应及【时纠正确保》。工程质量 】 ？第十七条 安—置房自竣工验—收准：予备案之日起一【个，月，内市安居中心应【将安置房移交市【房产：局市安？居中心应当定期与】市房产局结算—安置房建设费用 ！ ？第四章 安置房管】。理 第十八条】 市房产局负—责，已建成安置房统【。。一管理安置房—的使用单位在—使，用安置房《前应向市《房产：局提出申请市—房产局？。对使用单《位的申请应》当在收到《申请之日《起5日内提出意【见报：市政府批准后予以安！排， ： 》 第十九》条 市房产》局可以按照1—:1.2的比例提供！房源供使用》单位组织拆迁户选房！选房结束后》使用单位《应，将选房结果予以公示！余房应予公示结束】后10日内交回市】房，产局 ？ —第二十条 安置房费！用的结算由使—用单位与市》房产局进行因—政府政策性规定【或批准致使》。结算价格低于建设成！本的：部分由？政，府补贴超出》建设成本的部分纳入！政，府财政收入市安居】中心在小区竣工后】必须进行项》目决算审计部门应】及，时进行决《算审计 《。 第【二十一条 安—置房重置价》、综合建设成本价】由市房产部门会【同市国土部》门和物？价部：门制定报市》政府批？。准后执行上述价【格每年三月底前【应重新制定并—予以公布《 《 第二》。十二条 《拆迁单位在组—织被拆迁《户回迁时必》须提供？下列材？料1. 拆迁—补偿：安置协？议，；2.？ 被拆迁人身份证复！印件；3. 安置费！用结清证明 ！ ， 第二十三条 】市房产局应加强安置！房维护及相关资料】。的登记、整理和归档！工作保证手续齐【全账房相符》确保国有资产—不损坏、不流失 ！ 第二十】四条 安置房验【收交付后应》按，市场化？方，式运作交《。由物业？公，。司管理 】 第二十五—条 ：安置：房，原则：上不允许对》外，销，售任何单位和个人不！得擅自动用》安置房？对，被拆迁人予以—安置后被拆迁人不予！选择或难以用—于安置的剩》余安置？房确需对外》销售的？市房产局应报市政府！。批准后组《织对外销售安—置房余房应坚—持公开、透明的原】则通过公《开竞价方式销售安】置，房销售收入应全【部上：缴政府财政 — 第五章 】监督管理 第二！十六条？ 市：发改、财政、审【计、规划、建—设、国土、房产等】相关部门应加强【对安：置房建？设和管理《。工作：的督促？检查发现《问题及时纠》正解决 《 《 第二十七条！ 市政府各部—门、各单位、滁【州经济技术开发【。区、琅琊区人民【政，府、南谯区》人民政府应认—真履行？职责支持、配合【做好安置房建—。设和管理《工作 — 第二十八条 ！安置房建设》和管：理要自？觉接受市财政—、审计、监察等部门！的监督 】 第二十》九条 对在安置房】建，设工作中有》特殊贡献的》单位或？个人市政《府可：给予一定《奖励 ！第三十条《 在安置房建—设和管理工作中玩】忽职守、徇私—舞弊的依法给予行】。政处分；构成犯罪】的依法追究》。刑事：责任 第六！章 附 则》 第三十一条 ！本办法由市》房产：局负责解释 ！ 《 第：三十二条 本办法】自印：发，之日起施行 【 》。 ，