： 】 滁州市安置房建】设和管理暂行办【法 —第一章 总 —则 第一—条 为加强安置【房建设？和管理明《确相关部门和—单位：。职，。责根据法律、法规和！。有关规定结合—。我市实际制定本办】。法 【 ？第二条 《本办法所称》安置房是指》因城市规《划需：要由政府统一规划】、投资、《建设并对《被拆迁户实行—安置的住宅房和【。经营：性用房 ！ 第三？条 ：本办法适用于市【财政或市级国有资金！直接：投资的安《置房建设和管理各县！、市、？区人民政《府可：以参照本办法执行】 第—二章 工作》职责 第四【条 ：市房：产局负责安》置房建？设和管理工作市国家！安居工程开》发建设中心》（以下？简，称，“市：安居中心《”）为安置房建设】的业主单位 】。。 《。 第五条 市发展！。改革部门负》责安置房建设立【项审批；市规划部】。门负责安置房—建设规划审》批；市建设部门负】。。责安置？房工程建设施—工审批并对工程【质量进行监督—管，理，；，市，国土资源《。部门负责安置—房建设的《。。征地、供地、—相关用地手续办【理；市财政部门负】责安置房建设—。资金筹？措、使用《监管；市审计部【门负责安置房建设】工程审计监督—；市监察部》门，负责对安《置房建？设、管理《、使用等重点—环节进行《监督 — 第六》条 供？水、供气、供电、】电信、有线》电视部门《应根据安置房建【设小区的规划布【局做好供水、—供气、供电、电信】、有线电视的前期】。。准备：工作及时提供—配套服务；》指导、配合好小【区内：的供水？、供气、供电、电】信、有线电视规划设！计和质量检验使【其符合标准确—保使用 》 》第七条 市房产局】负，责，安置房建设资金统一！管理、调度市安【居中心负责安置房】建设设计、工程【招投标、施工监【管、建设资》金拨付、建成交付负！责提供安置房竣工报！告、住房质量—保，证，书、：使，用说明书、房产测】绘报告和《管理技术档》案负责处理》拆迁户提出的—质量、环境等问【题 《 第八条 】拆迁业主单位—负责做好拆迁资【料，的，登记、保管工作负】责有序组《织拆迁户选房负责与！拆迁户及时结算相】关费用负责组织【好拆：迁户按时入住 【 ？ 第九》条 安置小区所【在区、乡（街道）、！。村，（社区？居委会）《、村：民组要积极支—持、配合做好安置房！建设和拆迁》安，置，工作 【。第三：章，。 安置房建设 】。 第十条 市房【产局：每年二？月底前应当根据当年！拆迁规模制定—安置房建设》计划并报市政府批】准，。。后依法组织实施安】置房建设应按照滁】州市中？心城区总体规划合】理布局统一》规，划设计建设》过程中发生》工程量重《大变更？的市：安，居中：心应经市房产局【同意：。。并，报市政府《批准后实施涉—及规划调整的应【当依照法定程序【办理相？关审批手续 — — ：第十一条《 安置房建设用地根！据安置？房建设计划》及批准后《的建设？规划：由政府划拨》供，给 — 第十二条 【安置：小，区规划设计应符合国！家标准安置房户【型、面积应根—据被拆迁范》围房屋实际》情况进行设计同【时考虑拆迁》。群体中孤寡》病残、困难户的【实际状况配套—建设一定比》例的小户型安置【房安置房建设—结构与？内外装？。饰要注重《美观和经济适用【 ： ？ 第十三条— 安置房建》设，应按照公开、公平】、公正的原则通过招！投标的方式确定施工！单位和监理单位 ！ 　　 — 施工单位要—严格履行合》同保：证工程质量确保在】确定的工期内竣工交！房 《 第十四条】 ，安置：房建设的行政事业】性收费、政府性基】。金，免收其中散装水泥】专项：资金等需上缴—省级财政的部分除外！其他费用按相—关规定执行 — 第十】五条：。 ，。安置小区内供电、供！水、供气、电信、】有线：电视：等配套工《程能够通过招—投标的方式》确定施工单位的应】当进行招投标—确实无法《进行招投标的经市政！府批：准可以？以协议方式确定【施工单位但供电【、供：水、供气《、电：信、有线电视的主】材必须实行市—场竞价采购 】 ： ， 第十六条 安【置房建？设的监理单》位应由市房产局通过！招投：标的：。方式确定《建设工程质》量监督？部门：要加强对安置房建】设，工程：质量的监管并—派专人实行全—程质量监督》；拆：。迁单位？也可组织拆迁—户代表对工程质量进！行现场监督对监督中！发现：的问：题应及时纠正确保】工程质量《 ？ 第十七条 ！安置：房自竣工验》收，准予备案之日—起一个月内市—安居中心应》将安置房移交市房产！局市安居中心应当定！期与市房产局结【算安置？房建设费用 — 第四—。章 安？置房管理 第】十，八条 市房产局负】责已建成安》。置房统一管理安置】房的使用单》位在使？用安置？房前应向市房产【局提出申请市房产】局对使用《单位的申请应当在】收到申？请之：日起5日内提—出意见？报市政府批准后【予以安排 — 《 ？第十九条 市房产】。局，可以按照1》:1.2的比—例提供房源供使【用单位组织拆迁【户选房选房结束【后使用单位应将选房！结果予？以公示余房应予【公示结束后1—0日内交回》市，房，产局 ？ ？ 第《二十条 安》置房费？用的结算由使用单位！与，市房产？局进行因政府政策】性，规定或批准致—使结算价格》低于建设成本的【。部分由政府补贴超出！建设成本的部分纳】入政府财政收入市安！居中心在小》。区竣工后必须进行项！。目决算审计部—。门应及？时，进行决算审计 】 》第二十？一条 安《置，房重置价、综合建】设成：本，。价由市？。房产：部，门，会同市国《土部门和物价—部门制定报市政【府批准？后执行？。上，。述价格每年三—。月底前应重》新制定并予以公【布， 》 ：第，二十二条 拆—迁单：位，在组织被《拆迁户回迁》时必须？提供下列材料1【. 拆迁补偿安置协！议；2. 被—拆迁人？身份证复《印件；3《. 安置费用—结清证明 【 第二十三】条 市房产局—应加强安置房维【护及相？关资料的登》记、：整理：和归：档工作保证手续【齐全账？房相符确保国有资产！不损坏、不流失【 第二！十四条？ 安置房验收交付后！应按市？场化方式运作交【由物业公司管—理 第！二十五条 安置房】原则上不允许—对外销售任何单位】。和个人不得擅自【动用安置房对—被，拆迁人予以安置后被！拆迁人不予选择【或难以用于安置【。的剩余安置》房确需对外销售【的市房？产局应报市政府批准！后组：织对外销售安置房】。余房应坚持公开【、透明的原则通过公！开竞价方式销售安置！房销售收入应全部上！缴政府？财政 》 第五章 监督】管理 《 第二十六条 【市发改？、财政、《。审计：、规划、建设—、国土、房产等相】关部门应《加强对安置房建设】。和管理工作的督促检！查发现问题》及时纠正解决 ！ 第【二十七条《 市政？府各部门、》各单位、滁》州经济技术开—发区、琅琊区人【民，政府、？南谯区人民政府应认！真，。履行职？。责支持、配合—做好安置房建设和管！理工作 ！ 第：二十八？条 ：安置：房建设和管理要自】觉接受市财政、【审计、监《察等部门的监—督 《 《第二十九条 对【在安：置房建设工》作中有特殊贡献的】单位：或个人？。市政府可给予一定奖！励 《 第三—十条 ？在安置房建设和管】理工作中玩忽职守】。、徇私？舞弊的？依法给予《行政处？。分；构成犯罪的依法！追究刑事责任— ， 第》六章 附 则 ！第三十一条 本【办法由市房产—局负责？解释 【 第三十二条！ 本办法自印发【之日起施行 ！ 《