》 ： 滁州—市，安置房建设》和管理暂行》。办法 第一！章 总 则》 第一条 为加！强安置房《建设和管理明确【相关部门和单位职】责根据法律、法规】和，。有关规？定结合我《市实际？制定本？办法 【 第二条 】本办法所称安置房】是指因城《。市规划需要由政【府，统一：。规划、投资、建设】并对被拆迁户—实行安置《。的住宅房《。和经营性《用，房 》。 第三条 本办！法适用于市财政或】市级国有资金直【。接投资的安置房【建设和管《理各县、市、—区人：民政府可以参—照本办法《执行 — 第二章 》工作职责 【第四条？ 市房产局负责安】置房建设和管理工作！市国家安居工—程开发建《设中：心，（以下简称“市【安居中心《”）为安置房建设】的业主单位 ！ 第五【条 市？发展改革部门负责安！置房建设立项—审批；？市规划部门负责安】置房建设规划—审批；市建设部门】负责安置房工程【建设施工《审批并对《工程质量《进行监督管理；市国！土资源部门负责【。安置房建设的征地、！供地、？相关用地《手续办理《；市财政部门负【责安置房《建设：资金筹措、使用监】管，；市：审计部门负》责安置？。房建设工程审计监督！；市监察《部门负？责对安置房》建设、管理、使用等！重点环节进行监督】 ： 《 第六条 》供水、供气、供电、！电信、有线电视部门！应根据安置房建设】小区的规划布局做】好供水、供气、【供电、电信、有线】电视的？前期准备工作及时】提供配套《服务；指导、配合好！小区内的供水、供】气、供？电、电？信、有线电视规【划设：计和质量检验使其符！合，标准确保使》用 》 第《七条 市房产局【负责安置《房建设资金统一【管理、调《度市安居中》心负责安置房建设设！计、工？。程招投标、施工监管！、建设资《金，拨付、建《成交付负责提—供安置？房竣工？报告、住房》质量保证书》、使用说明书、房】产测绘报告和—管理技？术档案负责》处理拆？迁户提出的质量【、环境等问题— 《 第八条 【拆迁业主单位—负责做好拆迁—。资料的登记》、保管工作负责有】序组织？拆迁户选房负责【与拆迁户及时结算相！关费用负责组织【好拆迁户按》时，入住 《 ： 第九条 安】置小区所在》区、：乡（街道）、村（社！区居委会）、村民组！要积极支持、配【合做好安《置房建设和拆—迁安置工作 ！ 第三？章 安置房建—设 ？ 第：十条 市房产局每】年，二月底前应当根据当！年拆迁规《模制定安置房—。。建设计划并报市政】府批准？后依法组织实—。施安置？房建设应按照—滁州市中心城区【总体规划合理布【局统一规划设计【建设过程中》发生工程量重大变】更的市？安，居中心应经》市房产局同意并报】市政府批准后实施】涉及规？划调整？的应当依照法定程】序办理相关审批手续！。。 — ？第十一？条 ：安置房建设》用地根据《安置房建设计—。划及批？准后的建设规划由】政，府划拨？供给 《 《 第十二条 安置小！区规：划设计应符合—国家：。标准安置房户—型、面积应根据被拆！迁范围？房屋实际《情况进？行，设计同时考虑—。拆迁：群体中孤寡》病，残、困难户的实际】状，况配套建设一定比例！的小户型安置房安】置房建设结构—与内：外装饰要注重—。美，观和：经，济适用 【 ：。 第：十三条 安置房【建，设应按？照公开、公平、公正！的，原则通过招投标【的方式确定施—工单位和监理单位】 ？ ， 　：　 施工单位要】。。严格履行合同保证】工程质？量确保？在确定的《工，。期内竣工交房 ！ 《第十四条 安—置房建设的行政【事业性收费、—政府性基金》免收其中散》。装水泥专项资金【等需上缴省》级财：政，的部分除《外，其他费？用按相关规》定执行 【 ？第十五条《 安置？小区：内供：电、供水、》供气、电信、—有线电视《等配套工《程能够通过招—。投标的？方式确定施工单位】的应当进行招投标】确实：。。无法：进行招？投标的经市》政府批准可》以以协？议方式确定》施，工单位但供》电，、供水、供气、电】信、有线电视的主材！必，须实行市《场竞价采购 ！ 第十六—条 安？置房建设的监—理单位应由市房产局！。通过招投标的方【式确定建设工程质】量监督部门要加【强对安置房建设工】程质量的监管并派专！人实行？全，程质量监督；拆迁单！位也可组《织拆迁户代表对【工程质量进行现场】监督对监督中发【现的问题应及时纠正！。确保工程《质量 】。 第十七条 安置房！自竣：。工验收准予备案之】日起：一个月内市安—居，中心应将安置房【移交市房产局市【安居中？。心应当定期与市【房产局结《算安置房建设费用 ！ ： 第四章 安置】房，管理： ： 第十八条》 市房产局》负责已建成安—置，房，统一管理安置—房的使用单位在【使用安置房前应【向市房？。产局提出申请市房产！。。。局对使用单位—的申请？应当在？收到申请之日起5日！内提：出意见报市》政，府批准后予》。以安：。排， ：。 【第十九条 》市房产局可以按照】1:1.2的比【例提供房源供使用】单，位组织？拆迁户选《房选房？。结束后使用单位应】将选：房结果予以》公示余房应予公示结！束后10日内交回】市房产局 — 第二【十条 ？安置房费用的结算由！使用单位与市—房产局进行因政【府政策性规定—或批准致使结算价】格低于建设成本的部！分由政府补贴超出建！设成本的部分—。纳入政府财政收入市！安居中心《在小区竣《工，后必须进行项目决算！审计部门《应及时进行决—算审计 ！ 第二十一条 【安置：房重：置价：、综合建设成本价】由市房产部门会【同，。市国土？。。。部门：和物价部门制定【报市政？府批准后《执行上述价格—每，年三月底前》应重：新，制定并予以公布【 第二！十二条 拆迁单【位，在，组织被？拆迁户回迁时必须提！供下列材料1. 拆！迁补偿安置协议；2！. 被拆迁人身份】证复印件；3.【 安置费用结清证】明 第！二，十三条 《市房产局应》。加，强安置房维护及相关！资料的登记、—整理和归档》工作保证手》续齐全账房相符确】保国有资产不损坏、！不流失 — 第二十四】条， ，安置房验收交付后应！按市场化《方式运作交由物【业公司管理 】 ？ 第二十五条 安】置房原则上不允许对！外销：售任何单《。位和个人不得擅【自动用？安置：房，对被拆？迁，人予：以安：置后：被拆迁人不予—选择或难以用于安置！的剩余安置房确需对！外销售的市》。房产局应报》市政府批准后—组织对外销》售，。安置房余房应坚【持公开、《透明：的，原则通过公开竞价】方式销售安置房销售！收入应全《。部上缴政府财政 】 《第，五，章 ：监，督管理 第二十！六条 市《发改、财政、—审计、规《划、建设《、，国土、房产等相【关部门应加强对【安置房建《设和管理工作—的督促检查》发，。现问题及时纠正解】决 【 ： 第二十七条 【市政：府各部门、各单位】、，滁州经济技术—开发区、琅琊—区人民政《府，、南谯？区，人民政府应认真履行！。职责支？持、配合做好安【。置房建设和》管理工作 【 第二十八】条 安置房》建设和管理要—自觉接受市财政、审！计、：监，。察等部？。。门的监督 》 —第二十九条 —对在安置房建设工作！中有特殊贡》献的单？位或个人市政—府可给予一定奖【励 第！三十条？。 在安置《房建设？和管理工作中玩忽职！守、徇私《。舞弊：的依：法给予行政处—分；构成《犯罪的依法追—究刑事责任》。 《 ，第六：章， 附 ？则 《。第三十一条 本办】法由市房产局负责】解释 》 》 第三十二条 本】办法自印发》之日起施行 — ： ？ ：