！。 滁州《市安置房建》设和：管理暂？行，办法 — 第一章 》总 ：则 第一条【 为加强《安置房建设和管理】明确相关部门和单位！职责根？据，法律、法规和有关】规定结合我市—。。实际制？定本办法 》 】第，二条 本办法所【称安置房是》指因城？市规划需要》由政府统一规划、投！资、建设并对—被拆迁？户实行安置》的住宅房和经营【性用房？ 》 第三条》。 本办法《适用于市财政或市】级国有资金直—。接投资的安置房建设！和管理各县》、市：、区人民政》府可以参《照，本办法执《。行 —第二章 工》作职责 第四条！ 市房产《局负责安置房建设和！管理工作市国家安居！工程开？发建：设中：心（以下简称“市】安居中心”）—。为安置房建设—的业主单位 【 第五！条 市发展改革部门！负责：安置房建设立—项审批；《市规划？部门负责安置房【建，设规划？审批；市建设部门】负责安置《房工程建设施工审批！并对工程《质量进行监督管理；！市国土资源部—门负责安置房—建设：的征地、《供地、相关用地手】续办理；《市财：。政部门负《。责安置房建设资金】筹措、使《用，监管；？市审计部门负责【安置房建设工—程，审计监督；》市监察部《门，负责对安置房—建设：、管理？、使用等重点环节】进行监督 【。 ： 第六条》 供：。。。水、供气、》供电、？电信、有线电—视部门应根据—安置房建设小—区的：规划：布，局做好供《水、供气、供电、】电信、有线》电，视的前期准备工【。作及：时提供配《套服务？；指导、配合好【小区内的供水、【供气、供电、电信】、有线电视》规划：设计：和质量？检验使？其符合？标准确保使用— 第】七条： 市房产局负—责安置房建设资金】统一管？。理、调度市安居【中心负责安置房建】设设计、工程招【投标、施工监—管，。、建设资金拨付、】建成交？付负：责提供安置房—竣工报告、住房质】量保证书、使用【说明：书，、房产测绘报告【和管理技术档案负】责处理拆迁户提【出的：质量、环境》等问题？ ， 》 第：八，条 ：拆迁业？主单：位负责做好拆—迁资料的《登记、保管工作负责！有序组织拆迁户选】。房，。负责与拆迁户及时结！算，相关费用《负责组织好拆迁【户，按时入住 【 第九条 】安置小区所》在区：、乡（街道》）、村（《社区居委会》。）、：村民组要积极支持、！配合做好安置房建设！和拆迁安《置工作？ ： 第三章 安置！房建设 第十条！ 市：房产局每年二—月底前应当根—据当年拆《迁规模制定安置房】建设计划并报市【政，府批准后依法组织】实施安？置房建设应按照滁】州市中心城区总【体规划合理》布，局，统一规划设》计建设？。。过程中发生工程量】重大变更《的市安居中》心应：经市房产局同—意并报市政府—批准后实施涉—及规：。划调整的应当—依照法定《程序办理相》关审批手《续 【 ： ，第十一条 安置【房建设用地》根据安置房建设计】划及批？准后的？建设规划由政府划拨！供给 【 第十二条— 安置小区规划设计！应符合国家标准【安置房户型、—。面积应根据被拆迁范！围，房屋实？际情况进行设—计同时考《虑拆迁？群体中孤《寡病残、《困难户？。的实际状况配套建设！。一定比例的小户【型安置房安》置房建设结构—与内外装《饰要注重《美观和经济适用【 ？。 ？。 第十三《。条 安置房》建设应按照公—开、公平、公—正的原则通过招投】标的方式确定施【工单位和监理单位】 ？ 　　 施工单！位要严格履行合同保！证工程质量确—保在确？定的工期内竣工交房！ ？ 第十四条】。 ，安置：房建设的行政事【业性收费、政府性】基金免收其中—散装水泥专》项资金等需上缴【省级财政的部—分除外其他费用按】相关规？定执：行 ： ， ？ 第十五条— 安置小区内—供电、供水、供气、！电信、有线电视【等配套？。工程能够通过招【投标的方式确—定施工单位的—应当进行招投—标确实无《法进行招投标—。。。的经：市政府批准可以【以，协议方式确》定施工单位但—供电：、供水、供气、【电信、有线》电，视的主材必须实【行市场竞价》采购 【 第十六条 安置！房建设的监理单位】应由市房产》局通过招投》标的方式确定—建设：工程质量监》督部门？要加强对安置房建设！工程质？量的：。监管并派专人实【行全程？质量监督；》拆迁单位也可—。组织拆？。迁户代表对》工程质量进行—现场监督对》监督中发现》的问题应及时—。纠正确保工程—质量 《 ， 第十七条】 ，安置房自竣工验【收准予备案之日起一！个月内市安居中【心应：将安置房移交市房】产局市安居中心【应，当，定期与市房产局【结算安置《房建设费《用 第【四，章 安置房管理 】 第十《八，条 市房产局负【责已建？成安置房统一管【理，安置房的《使用单位在使用【安置房前应向—。市，房产局？提出：申请市房产局对使】用单位的申》请应当在收到申请之！日起5日内提出【意见报市《政府批准《后予以安排 】 —第十：九条： 市房产局》可以按照《1:1.2的比【例提供房源》供使用单位组织拆迁！户选房选房结—束后使用单》。位应将选房结果予】以公示余《房应予公示结束【后，10日内交回市房】产局 】。 第二？十条 安置房—费用的结算由—使用单位与市房产局！进行：因政府政策性规【定，或批准致《使结算价格》低于：建设成本的》部分由政府补贴超】出建设成本的—部分纳入政府财政收！入市安？居中心？在，小区：竣工后必须进行项目！决算：审计部门应及时进行！决算审计 ！ 第二十一—条 安置《房，重，置价、综合建设成本！价由：市房产部门会同市国！土部门和物》价部门制定报市【政府批准后执—。行上述价格每年【。三月底前应重新【制，定并予以公布 【 第二十！二条 拆《迁单位？。在组：织被：拆迁户？回迁时必须提供下】列材料1. 拆迁】补，偿安置协议》；，2. 被拆》迁人身份证复印件；！3. 安置费用结】清证明 》 ， 《。第，二十三条 市房【产，局应加强安置房维】护及相关资料的登记！、整理和《归档工作保证手续齐！全账房相符》确保国有资产不损坏！、不流失 【 第二十四条！ 安置房验收交付】后应按市场》化，方式运作《交由：物业公司管》理 】第二十五条 安置】房原则上不允许【对外销？售，任何单？位和：个人不得擅自动【用安置房对被—拆迁人予以安置【。后被拆迁人不予【选择或难以用于【安置的剩《余安置房确》需对外销售的—市房产局应报市【政府批准后组织对外！。销售安置房余房应】坚持公开、》透明的原《则通过公开》竞价：方式销售安置房【销售收入《。应全部上缴政府财政！ ： 第五章 监督！。管，理 第二十【六条 ？市发改、财政、【审计、？规划、建设、—国土、房产等—。相关部？门应加强对安置房】。建设：和管理工作的—督促检查发现问题及！时纠正解决 【 ， ： ？ ，第二十七条 市政】府，各部门？、各单位《。、滁州经《济技：术开发区《、琅琊区人民—政府、南谯区—人民：政府应？认真履行职》责支持、配合做【好安置房建设和【管理工作 ！。 第二《十八条 安置房【建设：。和，管理要自觉接受市】财政、审计、—监察等部门的监督 ！ 《 ：第二十九条 对在安！置房建？。设工作？中有特殊贡献的单】位或个人市》政，府，可给予一定奖励 】 第【三十：条 ：在安：。置，。房建设和《。管理工作中》玩忽职守、》徇私舞弊《的依法给予行政处】。分；构成犯罪—的依法追究刑事【责任 《 ， ， 第六章 附— 则： 第三十—一条 本《办法由市房产—局，负责解？释， 》 ？ 第三十《二条 本办法自【印发之？日起施行 》 【