】。 滁州市安置】房建设和管理暂【行办法 【 第一章 总 则】 第一》条 为加《强，安置房建设》和管理明《确相关部《。。门和单？位职责根据法律、法！规，和有关规《定结合我市实际【制定本办法 ！ 第—二，。条 本？办法所称安置房是指！因城市规划需要由政！府统一规划、投资、！建设并对被拆—迁户实行安》置的住宅房和经营性！用房 】 ，第三：条 本办法适—。用，于市财政或市级国有！资，金直接投《资的安置房建设和】管理各县、市、【区人民政府可以参照！本办法执行 【 ： 第二章《 ，工作职？责 第四条【 市房？。产局负责安置房建】设和管理工作市【国家安居工程—开发：建，设中心（以下简【。称“市安居》中心”）为安置房】建设的业主单位 】 第！五条 市发展改革】部门负责安置房建设！立项：审批；市规划部【门负：责，安置房？。建设：。。。规划审批；市建设部！门，负责安置房工程【建设施？工审批并对工程【质量进行监督管理】；市国土资源部【门负责安置房—建，设的：征地、供《。。地、相关《用地手续办理；市财！政部门负《责安置？。房建设？资金筹？措、使用监》管；市审计部门负责！安置房建设工程审】计监督；市监察部门！负责对安置》房建设、管》理、：使用等重点环节进行！监督 ！第六条 供水—。。、供气、供电、电】信、有线电视部【门应根据安置房【。建设小？区的规？划布：局做好供水、供【。气、：供电、电信、有【线电视的前期—准备工作《及，时提供配套服—务；指导、配合好】小区：内的供水、供气、】供电、电信、有【线电：视规划设计和—质量检验使其—符合标准《确保使用 ！ ：第七条 市房产【局负责安置房建设】资金：统一管理、调—度市安居中心负【责安置房建设—设计、工《程，招投标、《施工：监管、？建设资金拨付、【建成交付负责提供】安，。置房竣工报告、【住房质量保证—书、：使用说？明，书、：房产测绘报》告和管？理技术档案负责处】理拆迁？户提出的质量、【。环境等问题 ！ 第八条 拆】迁业主单《位，负责：做好拆迁资料的【登记、保管工作负】责有序组织》拆迁户选《。房，负责与？拆迁户及时》结算：相关费用《。负责组织好拆迁户按！时入住？。 ？ 第九条【 安置小区所在【区、乡（《街道）、村（社区居！委会）、《村，民组要积极支持、】配合做好安置房建设！和拆：迁安置工《作 ？ ： 第三章 安置房建！设 第》十条 市《房产局？。。。每年二月底前应当根！。据当年拆迁》规模制定安》置房建设计划并【报市政府批》准后依法组织实施安！置房建设应按照【滁州市中心城区总体！规划合理布局统一】规划设计《建设过程《中发生工程》量重大？变更的市《安居中？心应：经市房？产局同意《并报市政府批准【后，实施涉及规划调整的！应当依照法定程序】办理：。相关审批手续— 】 第十？。一条 安置房建【。设用地根据安置房建！设计划及批准后的】建设：。规划由？政，府，划拨供给 【 《第十二条《 安置？小区规划设计应符】。合国家标准安置【。房户型、面积应【根据被拆迁范围房屋！实际情况进》行设：计同：时考虑拆迁群体中孤！寡病残、困难—户的实？际状况配套建设一】。定，比例：的小户型安》。置房安置房建—设结构与内外—装饰要注重美观【和，经济适用 【 第》十三条 安》置房：建设：。应，按，照公开、公平—、公正的原则通过招！投标：的方式确定施工单】。位和监理单位 【 《　　 施工单位要！严格履行合同保证】工程质量确保在确定！的工期内竣工交【房 】第十四条 》安，置房建？设的行政事》业性收？。费，、政府性基金免收】其中散装水泥—专项资金等需上【缴省级财政的部【分除外其他费用按】相关规定执行— — 第：十五：条 安置《小区内供电》、供水、供气—、电信、有》。线，电视：等配套工程能—。。。够通过？招投标的方式确定】施工单位的》应，当进行招投标—确实无法进行招投标！的经市政府批准可以！以协议方式确—定施工单位但—供，。电、供水、供气、电！信、：有线电视的主材必须！实行：市场竞价《采购 ！第，十六条 《安，置房建？设的监理《单，位应由市房》产局通？过招投？标的：方式确定建设工【程质量监《督部门要加强对安】置房建设工程质【量的监管《并派：。专人实行全程质【。量，监督；拆迁》单，位也可组织拆迁户】代表对工程质量【。进行现场监督—对，监督中？发现的问题》应及时纠《正确保工程》质量 【 第十七条— 安置？房自竣工《验收准予备案—之日起一个月内市】安居中心应将—安置房移交市房产】局市安居中心—应当定期与市房产局！结算安置房建设【费用 ？ 第四章【 ，安置：房管理 第【十八条 《市房产局负责—已建成安置房—统，一，管理：安置：房的使？。用单位在使》用安置房《前应：向市房产局提出申】。请，市房产局对使用单】位的申请应当在收】到申请之日起—5日内提出意见报市！政府批准后予以【安排 》 ： 第十九条】 市房产《局可以？按照1:1.2的比！例提供房《源，供使用单位组织拆】迁户选房选房结【束，后使用单位》应将选房结果予以】公示余房应予公示】结束后10日内【交回市房产局 【 第二十！条 ：安置房费《用的结算由》使用单位《与市房产局进行因政！府政策性《。规定或批《准致使？。结算价格低》于建设成本的部分】由政府补贴超出建设！成本的部分》。纳入：政府财政《收入：市，安居中心在小区竣】工后：必须进行项目决算】审计：部门应及时进行【。决算审计 》 ？ ？第二十一条 安置房！重置价、《。综合：建设成本《价由市房产部门会】同市国土部》门，和物价？部门制？定报市政府》批准后执行上述【价格每年三月底【前应重新制定并予以！公布 ！第二十二条 拆迁】单位在组织被拆迁】户回迁？时必须提供下列材】料，。1. ？拆迁补？偿安置协议》；2. 被》拆迁人身份证复印】件；3. 安—置费用结《清证：明 】第二十？三条 ？市，房产局应加强—安置房维《护及相关资料的登记！、整理和归档工作保！证手：续齐全？。账房相符确保国有资！产不损坏、不流失 ！ 第二】十，四条 安置房验【收交付？。后应：按市场化方式运作】交由物？业公司管理 】 第二十【五条 安置房—原，则上：不允许对外》。销售任何《单位和个人不得【擅自动用安》置房：。对被拆迁人予以安置！后被拆迁人》。不，予选择或难以—用，于安置的《。剩余安置房确需对外！销售的市房》产局应报市政府批准！后组织对外销售安】置房：余，房应坚持公》开、：透明的原则通过公】开，竞价方式销售安置】房销售收《入应全部上缴—政府财政 】 第五章 监督管理！ 第二》十六条 市发改【。、财政？、审计、规划、建设！、国土、房产等相】关部门应加》强对安置房》建设和管理工作的】督促检查发现问题】及时纠正解决 】。 ：。 》第二十七条 市【政府各部门、各单位！、滁州经济技术【开发区、琅琊区【人民政府《、南：谯区人民政府应【认真履行职责支持】、配合做好安置房建！设，。和管理工作 】 第二—十八条 安》置房建设和管理【要自觉接受市财【政、审计《。、监察等部门—的监督 《 《 第二十九—条 对在安置房【建设工作中》有特：殊贡献的《。单，。位或个？人，市政：府可：给予：一定奖励《 第】三十条 在安—置房建设和管理工】作中玩忽《职守、徇私舞—弊的依法给予行政】处分；构成犯罪的依！法，追究：刑事责任 】。 第六章 附 则】 第三十一条 ！本，。办法由市《房产局负责解释 ！ — 第三十二条— ，本，办法：自，印发之日起》。施行： — ：