附【录2 ？计容建筑面积—计算规则 【 ，    计容建筑面！积指计入容积率的】建筑：面积一般按》照建筑工程建筑面】积计算规《范(GB《／T 5《0353《-201《3)规定的计算【方式执？行出：现下列情况的执行】本规则 《 ， ？ 一、？居住建筑《层高大于3．6米、！小，于或者？等于5？．8米(即3．【6＋2．2)—的其计容建筑—面积按照该层—水平投影《面积：的2倍计算；层【高大于5．》8米、小于或者等于！8，米(即5．8＋【2．：2)的其计容—建筑面积按照该层】水平：投，影面积的3倍计算】；层高大《于8米的以》此类推    】 套内面《积小于或者等—于10？0平方米的跃—层式住宅套》内，出，现通高的《按照本条第一款的规！则计：算     套】。内面积大于1—00平方米》的跃层式住》宅可以在门厅、起居！室，(厅)或者餐厅设】。置，一处通高通高—部分面积不超过该】户该层套内面积的】30：％且层高不》大于7．2》米的该通高部分【的计：。容建：筑面积按照》该层水平《投影面积的1—倍计算；《通高部分面积超过】3，0％：。。或者层？高，大于7？．2米以及》通高超过一处—的按照？本条第一款的规【则计算与门厅—、，餐厅、？起居室？相连的封闭式阳台纳！。入通高计《算范围？ ， 二、》单栋商业建筑(【含，设，置在商业建筑中的各！类配套？服务用房)总建筑】面积大于《或者等于150【00平方米且单【层面积？大于或？者，等于5000—平方米？的其层高大于—6，米、小于或者等【于8．2米(—即6＋2．2)的其！计容建？筑面积？按照：该层水平投影面积的！2倍计算；层高大】于8．2米、小于或！者等于10》．4米(即8．2＋！2．2)的其计【容建筑？面积按照该》。层水：平投影？面积的？3倍计？。算；层高大于10】。．4米的以此类推其！底层有？特殊功能要求的经专！题论证底层层高可】以适当提高但不得超！过7米     ！单栋商？业建筑(《含设置在商》业建筑中的各类配套！服务用房)总—建筑面积小于1【50：00平方米或者【单层面？积小于5000【平方：米的其层高》大于：4．8？米、小于或者等于7！米(即4．8＋【2．2)的其计容】建筑面积按照—该层水？平投：影面：。积的2倍计算；层】高大于？7米、小于或者等于！9．2米(即—7＋：2．2)的其计【容建筑面积按照【该层水平投影—面积的3《倍计算；《层高大？于9．2米的以此类！推 《 三、商《。务办公建筑、酒店建！筑，层高大于4》．8：米、小？于或者等于7米(即！4．8＋2》。．2)的其计容建】筑面积按照该层水】平投影面积》。的2：倍计算；《层高：大于7米、》小于或者等于—9．2米(即7【＋2：．2)的其计—容建：。。筑面积按《照该层水平》。投影面积的3倍【计算：；层高大于9．2】米，的以此？类推 四、】建筑公共部》分的门厅、大堂【、中庭等有特殊功】能需要的《建筑通高部分按【照一层计算计容建筑！面积 五、普！通，车道：式地：。下车库(含局部【被掩埋的地上车【库建筑)其位—于居住建筑》投，影范：围内的部分层高不得！大于5．4米—确，需突：破的应当经专题论】证确定 【六、建筑内因功能要！求，需，设置层高小于2【．2米？的，设备：管道：夹层、结构转换【层不计入建》筑面积和计容建【筑面积 》 七、《阳台计算 —    (一)【凹阳台应当按照【其结构底板投影【面积计算计容建筑】。面积挑？。阳台进深大于2．4！米或：者每户挑阳台结【构底板投影面积之】和占该户房》屋的套内面》。积的比例大于15】％的超出部》分，按照全面积计—入计容建筑面—积；     (！二)住宅的空中院馆！、空中？花园、入户花—园等：均视为阳台》按照本条前一项计算！。计容建筑面积； ！   ？ (：三)公共建筑的封闭！。。式阳台、封》闭式走廊《按，照其结构底板投影面！积计入？计，容建筑面《积；    【。 (四)商业、工业！、仓储？建筑中的阳台按照】其结构底板投影【面积计入计》容，建筑面？积，；  《 ，  (五)空调室】外机搁板《沿阳台长边外侧【设置的该《搁，板按照阳台》计入：。计容建？。筑面积；沿》。阳台短边外侧设【置的其宽度大于【0．8米《。的部分按照阳—台计入计容建筑【面积 —八、飘窗计算 【    《 符：合以：下条件的飘窗不计】入计容建《筑面积？  ？   (一)突【出外墙？面；     】(二)窗台板—与室：内地坪高差大于【0．45米； 】  ：  (三)窗—台板外边线至建筑】外墙面距离小于或者！。等于0？。。。．8米   【  不符《合以上条件的或者】设置在外墙》。、楼面？结构层投影》面以内的飘》窗按照窗台板—投影面积计》入计容建筑面—积 九—、花池计算 —  ：   (一)建筑】。计算高度小于或【者，等于24《米的住宅建筑在【外墙外或《者阳台？外设置？花池：的花池底板高于室内！地坪或者阳》台地坪0．6米的】花池：不计入计容建—筑面积；花池—底板：距室内地坪或—者阳台？地，坪小于0《．6米的《或者在阳台》结构底板内设置【花池：的花池按《照阳台规定计入计】容建筑？。面积；  — ， ， (二)建筑—计算高？度大于24米的住宅！建筑在外墙外或者】阳台：外设：置的花池按照—第七条？的阳台规定》计入计？容，建筑面积 — 十、住宅—建筑的地下》采光井(《槽)：周边除用作集中车】库外均计入计容建筑！面积：。 ：