附录2！。 ，计容建筑面》积计算规则
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【计，容建筑？面积：。指计入容积率的【建筑面积《一般按照建》筑工程？建筑面积《计算规范(G—B／T 5》03：53-2013)】规定的计算》方式执行出》现下列情况的—执行本规则
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《一、居住建筑—层高大于3．6【米、小？于或者等于》5．8米(即3．】6＋2．2)的【其计容建筑面积按】。。照该层水平投—影面积的《2倍计算；》层高：大于5．8米、小】于或者等于8米(即！5．8＋2．2)的！。其计：容，。建筑面积按照该【层水：平投影面积的3【倍计算；层高—大于8米《的，以此类推《
—套内面积小》于或者？等于100平方米的！跃层：式住：宅套内出现通—高的按照本条第一款！的规则计算
】 ？套内面积大于—100平方》米的跃层式》住，宅可以在门厅—、起居？室(厅)或者餐厅】设置一处通高通高部！分面积不超过该户】该层套？内面积的30％【且层高？不大于7．2米的】该通高部分》的计容？建筑面积按》照该层水平投—影面积的1倍—计算；通《。高部分面积超过【。30％或者层—高大：于7：．2米以《及通高超过一处【的按照本条第一【款，的规：则计算与门》厅、餐厅、起居室】相，连的封闭式》阳台纳？入通高计算范—围
》二、单栋商业建筑(！含，设置在商业建筑中】的各类配套服务用】房)总建筑面—积大于或者》等于15000【平方米且单层面【积大于？或者等于50—00平方米的其【层高大于6》米、小于或者—等于8．2米—。(即6＋2》．2)的其计容建】筑面积按照该—层水平投影》面积的2倍计算；】层高：大于8．2米、小于！或，者等于10．—4，米(即8．2＋【2．2)的其—计容建筑面积按【照该层水平投影面】积，的3倍？计，算；层高大于—10．4米的以此类！推其底层有特殊【功能要求的》经专题论证》底，。层层高可《以适当提高但不得超！过7米
》 单栋商业建！筑(含设置在商业】建筑中的各类配套服！务用：房)总建筑》面积小于15—000平方》米或者？单层面？积小于5000平】方米的其层高大【于4．8米、小于】或者等？于7米(即4．8＋！2．2)的其计容建！筑面：积按照该层水平【投影面积的2倍计算！；层高大于7米、小！。于或者等于9．2米！(，即7＋？2．2)的其—计容建筑面积按照】该层水平投影—面积的3倍计算；】层高大于9》．2米的以此类推
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三、商—务办公建筑、—酒，店建筑层高大于4．！8米、小于或者【等于7米(即4．8！＋2．？2)的其计容—建筑面积按照该层水！平投：影面积的2倍计算；！层高：大于7米《、小于或者等于9】．2米(《即7＋？2．2)的其计容】建筑面积按照—该层水平投影面【积的3倍计》算；层？高大于？9，．2米的以》此类推
四、！建筑公共部分—的门厅、大堂、【中庭等有《特殊功？能需要？的建筑通高部分按】照一层计算计容【建筑面积
五！、普通车《道式地下车库—(含：局部被掩埋的—地上车库建筑)其位！于居住建筑》。投影范围内》的部分层高》不得大于5．4米】确需突破的应—当经专题论证确定
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六、建筑【内因功能《要求：需设置层高小于2】．2：。米的设备管道夹层、！。。结构转换层不—计入建？筑面积和《计容建筑面》积
七、阳台！计，算，
(一】)凹阳？台应当按照》其结构底《板投：影面积？。计算：计，容建筑面积挑阳【台进深大于2．4】米，或者每户挑阳台【结构底板投影面积之！和占该户房屋的【套内面积的》比例大于《15％的超》出，部分：按照全面积》计入计容建》。筑面积？；
(】二)住宅的空—中院馆、空中花园、！入户花园等均视为】阳台：按照本条前一项计】。算计容建筑面积；
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《 (三)公共建筑】的封闭式阳台—、封：闭式：走廊：按照其结构底板【投影面积《计入计？容建筑面积；
！ (四)商【业、工业、》仓，储建筑中的阳台按】照其结？。构底板投影面积计】入计容建筑面积【；
(五！。)空调室外机搁板】沿阳台长边外侧设】置的该搁板按—照阳台？计入计？容建：筑面积；沿》阳台短边外》侧设置？的其：。宽度大？于0．8米的—部分按照阳台计入计！容建筑面积
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八、飘窗计算！
？ 符合》以下条？件的：飘窗不计入计容建】筑面积
【 (一)突出外】墙面；
》 (二)窗】台板与室内》地坪：高差大于0．45米！；
？ (三)窗台！板外边线至建筑外墙！面距离小《于或者等于0．8】。米，
》 ，不符合？以上条件的或者设】。置在外墙、楼面【结构：。层，投影面以内的飘窗按！照窗台板《投影面积计入计容】建，筑面：积
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九、花池—计算：
《 (一)建筑【计算：。。。高度小于《或者等于24米【。的住宅建筑》在，外墙外或《者阳：台外设置花》池的花池《底板高于室》内地坪或者阳台地】。坪0．6米的花【池不计入计容建筑面！积；花池底板—距室：内地坪或者》阳台地坪小》于0．6米的或【者在阳台结构—底板内设置花—池的花池《按照阳台规定—。计入计容建筑面【积；
(！二)：建筑计算高度—。大，于24米的住宅建】。筑在外墙外》或，者阳台外设置的花】池，按照第七条的阳台规！定，。计入计容建》筑面积
十】、住宅建《筑的地下采光井(槽！)周边？除用作？集，中车库外均计—入计容建筑面积【
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