？ 】武汉市工业用—地计划管理办法(】试行) 】市人民政府关—于批转武汉市工【业用地计划管理【办法：（试行）的通知【 各区人》民政：府，市人：民政府各部门 　！　 市国土规【。划局、？市经济？和信息？化委拟订的武—。汉，市工业？用地计？划管理办法（试【行）已？报经市人民》政府同意现转发给你！们请认真贯》彻，落，实 　—　　　　　　—　　　　　　　【　　：　　　　　》　　　二０一二年】四月二？十六：日 第一条　根】据中华？人民共和国土地管理！法，和土地利用年度计】划，管理办法的有—关规：定为保障工业项【目用地需求》加，。快，工业项目落》地提高工《业项：目用地集约节约【水平和？地均产出《。推进我？市，工业发展“倍增计】划”及“两型社【会”建设促》进经济持《续健康发展》制定本办《法 《 第二【条　：本，。办，法适用于本》市范围？内，的工业用地项目本办！法所称用《地计：。。划是指新增建设【用地计划《,所称各《。区是指我市13个行！政，区，和武汉东《湖新技术《开发：区、武汉《经济技？术开发区、武汉化学！工业区用地计划【的申请和《考核：以区为单位》 《 第三条　—市国：土规划部门负责【。全市：用地计划的统筹管理！。。市工业主管部门负责！。工，业用地计划的实施】管理；组织工业项目！用地：准入管理,并督促各！区加：快工业？用地的征《地及：被征地农民》的安置补《偿工作？督促工？业项目投资单位尽快！开工：。建设；组织对工【业项目投资强—度、：产出效益等进行【考核 ！第四条　优先保障】工业项？。目用地计划全—市年度新增建设用】地计：划的35%以上【、，新城区年度》新增建设用地计划的！50%以上用于工业！项，。目年度？用地计划下达—到我：市，后由市？国土规划部门—将用地？计划的35%切块用！于工业项目市工业主！管部门按照各区的申！请统筹安排使用 ！ ？ 第五条　各区】申请工业用地计划】应当符合以下要【求:： ， ？　　 （一）【工业：项，目用：地必须符《合城市总体规划和土！地利用总体规—划，要求且90%的用地！计划应当安排—在工业？园区内 【　　 （二—）工业用《地，计划：应当重点安排—在新型工业化—示范园区的启动【区、工业重》点发展？区、重大项》目的启？。动区、标准工业厂房！用地区？。及中小？企业集聚区等近期建！设用地区《域 　　 ！（三）严格控制工】业项目？的用地规模》用，地规模较大的应当分！期供地工业项目启动！区，用，地规模？原则上控制》在，200亩以内 【 　　 【（四）遵循》集，约、节？约用地的《原，则示范园区内—工，业，项目投资强》度要达到2》。5亿：元/平方公里以上】。一般园？区，内工业项目投资强】度要达？到，18亿元《/平方公里以—上地均产出》要达到？5，5亿：元，/平：方公里以上》 　》　 ？。（五：）对选址有特殊【要求的工业项—目单独申《请用地计划 【。 第》六，条　工？业用：地计划分解到区【按照：以下程序办理 【 　　》 （一）用地计划！的，申报每年年底由各区！工业主管部门牵头】。会同区国土》规划：。部门、？。。工业园区管理机【构按：照要：。求对下一《年度拟使用用—地计划的工业—项目：进行摸底调》查经筛选、汇总并】报经各区人》民政：府（管委会）—同意后向市》工，业主管？部，门提出用地申请市】工，业主管部门对各区上！报的：用地需求进》行认真研究》并平衡？。后抄送？市国土规划部门【 《　　 （二）用】地计划的初步分【解，下达次年《年初由市工》业主管部《门会同市国土规划部！门根据各区用地【需求情？况，和全市年度工业用】地计划指标并—参，。考往：年已批准用地的【使用情？况下达各区工业用地！计划： ： 　　 （三）！各区：根，据，下，达，的工业用地计划【合，理安排和申报—新增建设用地优先】。保，障投资5亿元以上重！大，工业项？目的用地计划 】 第七—条，　积极推进工业【用地：先行征收和》整理鼓？励各区根据城市总体！。规划、土地利用总体！规划和近期》建设规划对近期【建设：拟使用？涉及的集体土地进】行先行征收支持各区！根，。据年度建《设实施计划》和工业用地计—划以批次报》。地方：式对工？业用地进行先—期储备超前做好【工，业用地征《收，转用、整理储备【工作重点用于—重大项目的启动区、！中小企业的集—聚区、？标，准厂：房，。用地区的工业项【目建设 》 ：。 ， 第八条　建—立工业？项目用地决》策机制工业项目在】招商引资或者选【址阶段由区工业主】管部门会同各区国】。土规划、《环保、发展》改革、招商等有【关部：门按照城市》总体规划、土地利】用总体？规划、产业》布局、产业政策【、，投资强度《、产出效益、能耗控！制以：及投资计划、建设】时序、用地规模等】要求对项目》土地利用条件进行审！查后提出可行性【意见报市工业主【管部门市工业主管部！。门会同有关部门【对各区报送的工业项！目用地？可行性意见》进行研究凡属于同】意项目用地的—建立工业项目建设档！案，明确项目的总体布局！、分期？实施计划及相—对应：的投入、产出规【模等：内容并？抄送市、区国土规划！部，门市、区国》土规划？部门在核发工业用】地规划条《件前应当征求市工业！主管部门《的意见 第】九，条　各区申报具体工！业地块农用地转【用时需先向》。市工业主管部门申】。请，用地计划指标并由市！。工业主管部门出【具同意使用新—增建设？用地计划通知单【市、区国土规划【部门：根据同意《使用新增《建设用地计划通【知单受理各区新增】建设用地报批资料】并及时审查上—报市国土《规划部门和市—工业主管《部门应当分》别建立工业用地计】划台：帐建立？每，月信息沟通》机制 【 第十条　》新增工业建》设用地？获批准后由市、区工！业主管部门督促工】业园区？。及，有关：部门加快《办理：征地手续和做好【被征地农民》的安置工作督促【工业项目投》资单位？尽快开工建设 】 ， ？第十一条　实施工业！项，目竣工检查》制度工业项目竣工后！区工业主管》部门要会《同，区，国土规划《、建设、环保等部门！和园区管理机构对】项目用地控制指标】和土地出让合同约】定事项执《行情况进行核查凡未！。达到要求的项目【要限期整《改整改达标后方可】办理相关《。手续竣？工检查结果报—市工业主管》部门同时《抄送市国《土规划部门对于【分，期用地的项目—前期竣工检查不达标！的应当暂《停后期？用地：供应 【 第十二条—　实施工业》。用地计划使用—考核制度由市工业】主管部门《会同市国土规—划等：部门定期对各—区已：批工业用《地的征收与》供应情况《、土地？节约集约使》用情况、项目建【设进度、投入和【产出情况等进行检查！。每年进行全面—考核： 》 第十三》。条　实施工》业，用地计划奖惩—。制度各区《工业用地计》划当年度《安排与上《年度工业用地—。计划使用考核结【果挂钩？。对，工业用地计》划使用？考核结果较好的区】实行工业用地计划】倾斜；对考核结【果较差？的，区相应调减工业用】地计划并督促其按照！要求限期《整改整改期》间暂停安排其新的工！业，用地计划 》 ？　　 对》于已批用《。地未征、未供、未用！。。情况严重且规模【较大的区原则上【不再安排新》的工业计划用地【 ， 第十【四条　本办法由市国！土规划部门、市工】业主管？部门负责解》释有：效期为2年 — — ？