？。 】武汉市工业用地计】划管理办法(—试行) 】市人民政府关于【。批转：武汉市工《业用地计划管—理办法（试行）【的通知 》各区人民《政府市人民政府各】部门 　　 】市，国土：规划局、市》经济：和，信息化委拟订的武】汉，市工业用地计划管理！办法（试行）—。已报经市人民—政府同意现转发给你！们，。请，认真贯彻落实 【 　　　　　　！　　　　　》　　：　　　？　　　　　　　【　二０一二年四【月二十六日 第一！条　：根据中华人民共【和国土？地管理法和》土地利用《年度：计划管理《办法的有关》规定为保障工业项】目用地需求》加，快工业项目落地【提高工业项目—用地集约节》约水平？和，地均产出推》进我市工业发展“】倍增计划”及“两型！社，会”建设促》进经：济持续健康发展制】定本办法 】 ： ：第二条　本办法适用！于本市范围内的工】。业，用地项目《本，办法所？称用地？计划：是指新增建》设用地计划,所称】各区是？指我市13个行【政区和武汉东—湖新：技术开发区》、武汉经济技术开】发区、？武汉化学工业区用地！计划的？申请和考核》以区：为单位 》 ？ 第三条　市国【土规划部《门负责全市用地计】划的统筹管理—市工业？。主管部门负责工业用！地计划的《实施管？理，；组：织工业项目用—地准入管理》,并督促各区—。。加快工？业用：地的：征地及被征地农民】的安置？补偿：。工作：督促工业项目投资】。单位尽？快开工建《设；组织对工业项目！投资强度、产出效】益等进行考核 【 第【四条：　优先保障工—业项目用《。地计：划全市年度新增【建设用地计划的35！%以：上、新城区》年度新？。增建设用地计—划的50《%以上用于工—业项目年度用地计划！下，达到我？市后由市国土规划部！门将用地计划的35！%切块？用于工业项目市工业！主管部门按照各【区的申请统筹安排使！用 》 ？第五条　各区—申请工业用地计【划应当？符合以下要求—: 》　　 （》一）工业《项目用地《必须符合城》市总体？规划和土地利用总】体规：。划要求且90%的】用地计划应当—安排：。在工业？。园区：内 《 　　 （二【）工：。业用：。。地计划应当重点安排！在新型？工业化示范园区的】启动区、工》业重点发展区、【重大项目的启动区】、标准工业厂—房用地区及》中小企业集聚区等近！期建设用地区—域 》　　 （三）严格！控制工业项目的【用地规模用》地规：模较大的应当分期】供地：工，业项目启动区用地】规模原？。则上控？。制在200亩以内】 ？ 　　 （四）】遵循集？约、节约用地的原则！示范园区内工业项】目投资强度》要达到？25亿元《/平方公《里以上一般》园区内工《。业项目投资强度【要达到18亿元【/，平方公里《以上地？均产：出要达到55—亿元/平方公—里以上 》 　？　 ？（五）对选址—有，特殊要求的工业项目！单独申请用地计划 ！ 第六条】　工业？用地计划分解到【区按照以下程序办理！ 　　— （？一）用地计划的申报！每，年年底由各区工业】主管部门牵》头会同区国土规【划部门、工业园【区管理机《构按照？要，求对下一《年度：。拟使：。用用地计《。划的工业《。项目进行摸底调查】经筛选、汇总—并报经各《区人民？。政府（管委》会）同意后向—市工业主管部门【提出用地申请市工业！主管部门对》各区上报《的，用地需求进行认【真研究并平衡—后抄送市国土规划】部门 —　　 （二）【用地计划的》初步：分解下达次年年初】由市工业主》管部门会同》市国：土规划？部门根？据各区用地需求情】。况和全市年》度工业用地计划指标！并参考往年已批准】用地的使《用情况下达各区工】业用地计划 】 　　 （三【。）各区根据下达的工！业用地计划合理安排！和申报新增建—设，用地：优先保障投资5亿】。元以上重大工业【项目的用地计划 】 第七条】　积极推进工业用地！先行征收和整理【鼓励各区根据—城市：总体规划、》土地：利用总体规划和近期！建设规划对近期【建设拟使用涉—及的集体《土地进？行先行征《。收支持各区根据年度！建，设实施计《划，和工业用地计划【。。以批次报地》方式：对工业用地进行先期！储备超前做》好工业用地征收转用！、整理储备工作【重，点用于？重大项目的启动区、！中小企业的集聚区、！标准厂房《用地区的工业项【目建设？ 《 第八《条，　建立工《业项目？用地决策《机制工业项》目在招商引》。资或：者选：址阶段由区工业【主管部门《会同各区国土规划】、环保、发展—。改革、招商等有关】部门按照城市总【体规：划、土地利用总【体规划、产业布局】、产业？政策、投资强度【、产出效益、能耗】。控制：以及投资计划、【建，设时序、用》地规模等要求对项】目土地利用条—件进行审查后提出可！行性意见报》市，工业主管部门—市工业主管》部门会同有关部门对！。各区报送的工业项】目用地？可行性意见》进行研究凡》属于同意《。项目用地的建—立工业项目建设【档案明确项》目的总体布局、分期！实施计划《及相对？应，的投：入、：。产出规模《等，内容并抄送市—、区：国土规？划，部门市、区国—土规划部《。门在：核发工业用》地规划？条，件前：应，当，。征求市工业主管【部门的意见 ！第九条　各区申报】具，体工业？地块农用地转用时】需先向市工业主【管，部门申？请用地计划指—标并由市工业主管】部门出具同意—使，用新增建设用—地计划通《知单市、区国土【规划部门根》据同意使用新—增建设用地》计划通知单受理各】区新增建设用—地报批资料并—及时审查上报市【国土规划部门和【市，工业主管《部门：应当分别《建立工？业用地计划台—帐建：立每月信息沟通【机制 ？ ： ？第十条？　新增？工业建设用地获批】准，后由：市、区工业主管部门！督，。促工业园《区及有关部门加【快办理征地手续【和做好被征地农民】的安置工作》督，促工业项目》投资单位尽快—开工建设 》 第—十一：条　实？施，工业：项，。目竣工检查制度工】业项目竣工后—区工业？主管部门要会同区】国土规划、建设【、环保等《部，门和园？区管理机构对项目用！地控制？。指标和土《地出让合同约—定事项执行》情况：进行核查凡未达到要！求的项目要》限期整改整》改达：标后方可办理相关手！续竣工？检查结果报市—工业主管部门—同时：抄送市国土规划部】门对于分期用地的项！目前期竣工检查【。。不达标的应当暂停】后期：用，地，供应 】 第十？二条　实施工—业用地计划》使用：考核制？度由市工业主管部门！会同市国土规—划等部？门定期对各区已批】工业：。。用地的征收与供应情！。况、土地《节约：集约使用情况、【项目建设进》度、投入和产出情况！等，进行检查每年—进行：。。。全面考核 【 第十—三，条　实？。。施工业用地计划奖惩！制度：各区工业用地计划】当年：度安排与上》年度工业《用地计？划使：用考核？结果挂？钩对工业用地计划使！用考核结果较好【的区实？行工：业用地计划倾斜【。；对考核结果—较差的区相》应调减工业用地【。计划并督促其—按照：。要，。求限期整改整—改期间暂停》安排：其新的工业用—地计划？ 　》。　 对于已批用】地，。未征、未供、未【。用情况严重且规【模较大的区原则上】不再安排新的工业】计划用地《 ： 第十—四条　本办法由【市国土规划部门【、市工业主》管部门负责解—释有效期为2年 】 ： — ，