？ 武！汉市工业用地计划管！理办法(试行—) 《 市人民政府【关于批转《武汉市工业》用地计划管理办法】（试：行）的通知 【。各区人民政府—市人民政府》各部门 　—　 市《国土规划局、市经】济和信？息化：委拟订的《武汉市工业用—地计划？管理办法（试行）】。已，报经市人《民政府同意现转发给！你们请认真》贯，彻落实 　　！　　　？　　　　　　　　】。　　　　　　　　　！。　　二０一二年【四月二十六日 【 第一条　根据中华！人民共和国》土地管？理法和土地》利用年度计划管理办！法的有关规》定为保障工业—项目用地需求加【快工业项《目落地提高工业项目！。用地集约节约水平和！。地，均产出推进我市【工业发展“倍—增，计划”及“》两型社会”建设促进！。经济持续健康发展制！定本办法 》。 【第二条　本办法适用！于本市？范围内的工业用地项！目本办法所称用地】计划是指新增建设用！。地计划,所称各【区是指我市》13个行政区和武】汉东湖新技术开【发区、武汉经济技术！开发区、武汉化【学工业区用地计划的！申请和考核以区为单！位 【第三条　市国土规】划，部门负？责全市用地计划【的统筹管《理市工业主管部门】负责工业用》。地计划的实施管【理；组织工》业，项目用地准入管理】,并督？。促各区加快工—业用地的征地及【被征地农《民的安置补》偿工作督促》工业项目投资—单位尽快开》工建设；组》织对工业项目投资】强度、产出效益【等进行？考核： 》。 第？四条：。　优先保障工—业，项目用地计划全市】年，度新增建设用地计】划的35%以—上、新城区年度【新增建设用》地计划的50%以】上用于？工业项？目年：度用：地计划下达到我【市，后由市？国土规划《部，门将用地计划的35！%切块用《于，工业项？目市工？业主：管部：门按照？各区的申请》统筹安？排使：用 ？ 《 第五条　各区【申请工业《用地计划应》当符合以下》要求: 【　　 （》一）工业项目用地必！须符合城市总体【规，划和土地利用总【。体规划要求且9【0%：的用：地计划？应当安排在》。工业：园区内 　】。　 （二）工业用！地计划应《当重点安排在新型】工业化示范园区的】启动区？、工业重点发展【区、重大项》目的启动区、标准】工业厂房《用，地区及？中小企？业集聚区等》近期建设用地区域】 　》　 （三）严格】控制工业项目—的用：地规模用《地规模较大的应【当分期供《地工业？项目启动区用地规】模原则上控制在【2，00亩以内 — ，。 　　 （四】）遵循集约、节约】用地的原《则，示范园？区内工？业项目投资》强度要？达到25亿元—/平方公里以上【一般：园区内工业项目投资！。强，度要：。达到1？8亿元/平方公【里以：上地均产《出要达到55—亿元/平方》公里以上 】　　 （五）【对选址有特殊要求】的，工业项目单》独申请用地》计划 —。 第六条　—工业用地计划—分解到区按照—以下程序办》理 　　 ！（一）用地计—划的申报每年—年，底由各区工业主管部！门牵：头会：同区：国，土规划部门、工业园！。区管理机《构按照要求对下【一年度？。拟使用用地计划的】工业项目《进行摸底《调查经筛《选、汇总并报经【各区人？民政府？（管委会）同意后向！市工业主管部门【提出用？地申：请市工业主管部【。门对各区上报的【用地需求进》行，认真研究并》平衡后？抄送市国《土，规划部门 — 　？　， （二）用地【计划的初步分解下达！次，年年初？由市工？业主管部门会同市国！土规划部门根据【各区用地《需求情况《和全：市年度工《业用地计划指标并】参考往年已批—准用：地的：使用情况下达各区工！业，用地计划 — 　　 （【三）各区根据下达的！工业用地计划合理】安排和申报新增【建设用地《优先：保障投资5》亿元以上重》大工业项目的用地】计划 《。 ： ， 第七条《　积极推《进工：业用地先行征—收和整理《鼓励各区根》。据城市总体规划、土！地利用总体规划和近！期建设规划对近期建！设拟使用涉及的集体！土地进行先行征收】支持各区根》据年度建设实—施计划和工业用地计！划以批次报地方式对！工业用地进行先期】储备超？前做好？工业：用地征收转》用、整理储备工作重！点用于重《大项：。目的启动区》、中小企业的集聚区！、标准厂房用地区】的工业项目建设【 ， ： ？第，。八条　建立工业项目！用地决？策机制？工业项目在》招商引资或者选【址阶段？由，区工业主管部—门会同各区国土【规划、环保、发展改！革、招商等有关部门！按照城市总体规划、！土地利用总体规划、！产业布局、》产业政策、投—资强度、产出—效益、能耗控制以及！投，资计划、建设时【序、用地规模等要求！对项目土地》利用条件进》行审查后提出可行性！意见报市工业主管部！门市工业主管—部门会同有关部门对！各区报送的工—业，项，目用地可行性意见】进行研究凡属于【同意项目用》地的建立工业—项目建设《档案明确项目的【总体布局、》分期实施计划—及相对？应的投入、》。产，出规模等内容并抄送！市，、区国土规》划部门？市，、区国土规划—部门在？核，发，工业：。用地规划条件—前，应当征求《市工业？主管部门《的意见 《 第九条　各区！申报具体工业地块】农用地转用时—需先向市工业主管部！门申请用《地计划指标并由市】工，业主管？部门：出具同意《使用新增建设用地】计，。划通知单市、—区国土规划部—门根据同意使—用新增建设用地计】划通知单受理—各区新？增建设用《地报批资料并—及时审查《上报市？国土规？。。划部门和市工—业主管部门应—当分别建立工业用地！计划台帐建》。立每月？信，息，沟通机？制 — 第十？条，　新增工《业建设？用地获？批准后由市、区工业！主管部门督促工业园！区，及有关部《。门，加快办理征地—手续和？做好被征地农民的安！置工作？督促工业项目投资】单位尽快开工建设 ！。 第十【一条　实《施工业项目》竣工检？查制度工业项目竣工！后区工？业主：管部门要会》同区国？土规划、建设—、环保等《部门和园区》管理机构对项目用地！控制指标和土地出】让合：。同约定？事项执行情况—进，。。行核查凡未达—到要求的项》目，要限期整改整改达】标后方可办理相关手！续竣工检查结果报市！。工业主？。管部：门同：时抄送？市，国土规？划部门对于分期用地！。。的项：。。目前期竣工检查不】达标的应当》暂停：后期用地供应 【 第十二！。条　：实施工？业用：地计划使用考—核制度由市工—业主管部门会—同市国土规划等部门！定期对各区已批工业！用，地的征收与供应情况！、土地节《约集约使《用情况、项目建设进！度、投入《和，产，出情况？等进行检《查每：年，进行全面考核 】 《 第十？。三条：　实施工《。业用地计划奖惩制度！各，。区工业？用地计划《当年度安排与上年】度工业用地计划使】用考核结果挂—钩对工业用地—。计划使用《考核结果较好—的区实行工》业用地计《划，倾斜：；对考核结果较差的！区相应调减》工业用地计》划并：督促其按照要—求限期整改整改期间！暂停安排其新—的工：业用地计划 【 　　《 对于已批用地】未，征、未供、未用情】。况严：重且规？模，较大的区原》则上不再安排新的工！业计划用地 【 ， 第十》四条　本办法由市国！土规划部门、—。市工业主管部门负】责解释有效》期，为2年 ！ 《