【 ： 武汉《市房屋建筑》工程：竣，工验收及备》案管：理办法？ 》。市，城建委关于印—发武汉市《房屋建筑工程竣工验！收及备案管理—。办法的？通知 委直属【建管各单位》。。各，区，建设：局、：质监机构各建—设、勘察、》设计、施工、监理】单，位   【  现将武汉—市房屋建筑工—程竣工？。验收及备案管—理办：法印发给你们请遵】照执行？ ， ：二〇一〇年》。。八，月十：日 ？ 第一？条， 为了加强全【市房屋建筑工程竣工！验收及备案的管【理根据国务院建【。设工程质量管—理条例和住建部【、，湖北省？有关房？屋建筑工程竣工验收！及备案管理》的规定结合我市实际！制定本办《法， 】第二条？ 本办《法适用？于武汉市《行政区？域内新建《、扩：。建、改建各》类房：屋建筑工《程（下称“工程”）！的，竣工验收及备案 ！ 第三条！　市城建委负责全市！工程竣？工验收及《。备案：的监督管理工作 ！ 第四条！　市、区（开—发区）建筑工程【质量：监督站（《下称“监督机构”】）按照建《筑工程市《区分工管理》有关规？定，分别对其监督管理工！程，的竣工验收实施【监督 【。 第五条 】市城建委核发施【工许：可证的工程其—竣工验收备案工【作，由市城建委委托【市，监督机构负责具体】实施；区（开发区）！建设局核《发施工？许可证的工程其竣工！验收：备案工作由》各区（？开发区）建设局负】责组织实施 】    《 负责办理工程竣】工验收备案的—部门：下称“备案机构”】 — 第六条　建【设单位组织》。工程竣工验收工作并！负责：。申办竣工验收备案手！续， ， 第七！条 工《程符合下列条—件方可进行竣工验】收工作 — ：     (】一)完成工程设计和！合同约定的》各项内容《  》   ？。(二)有《完整：的技术档案和施【工管理资料 】。   ？  (？三)有工程使用的主！要建筑材《料、建筑构》配件和设备合格证】及必要的进场—试验报告 】 ， ，  (四)建筑【各分部工程应当有】建设、勘察、设计】。、施：工、：。监理等相关单位分】别签署的验收合格】文件 《 ：    (》五)施工单位—在工程完工后对工】。程质量进行了检查】确认工？程质：量符合有关法律【。、法规和工程建【设强：制性标准《规定符合设计文件及！合同要求并提—出工程竣工报告工】程，竣工报告应》经项目经理和单位】技术负责人签字并】加盖：单位公章实行监【。理的工程工程竣【工，报告须经总监—理工程师签署—意见并加盖》。监理单位公章；未】实行监理《的工程工《程竣工报告须经建】设单位？项目负责人签署【意见并加盖建设【单位公章 【。   ？  (六)对于【委托监理的》工程具？有，。完整的？监理资料监》理单位对《工程进行了质量评】估并提？出工程质《。量评估报告》工程质量评估报告应！。经总：监理工程《师签字并《加盖单位公章 ！     (七【)勘察？、设：计单位对工程是否】按，通过审查的设计图】纸及设计单位—签署：的设计？。变，更文件施工予以确】。。认，并，提出：质量检查报告质量】检查报告应当—。经该工？程勘察、设计—负责：人签字并加盖单【位，公章 》     (八【)住宅工程已按规】定组织分户》验收且合格 】。   ？  ：(九)有施工单位】签署的？。工程质量保》修书 —  ：  ：(十)建《设，行，政主管？部门及其委托—的监督机《构责令整《改的问题全部整改完！毕 ？     (【十一)施工单位【已向建设《单位提交完备的工】程资料 《   》。 ， (十二《)建设单位取得【按照法律、》。法规规定应当由【规划、环保等—部门对工程》。出具的认可文件或】者准许使用文—件 ：     【(，十三)大型》人员密集场所—和其他特殊》建筑工？程法律规定》应当：取得公安《消防部门出具的验收！合，格证明文件 — ， 第八】条 工《程竣工验收应当按】。以下程序进》行 《    】 (：一)：工程完工后施工单】位，向建设单位提交工程！竣工报告申请—工，程竣工验收 —  《   (二)—建设：单位收到工程竣【工报告后对符合竣】工，验收：条件：的，工，程组织该工程的勘】察、设计、》施工、监理等单位】和其他？有关方面的相—关技：术人：。员组成？验收：组制：定验收方案 】    《 (三)《建设单？位应当在组织工程】。竣工验收《7个：工作日前《将验收的时间—、地点、验收组成员！名，单及验收方案书面通！知该工程的监督【机构  【   (四)—建设单？位组织工程竣工验】。收 》  ：  1、建设—、勘察、设计、施工！、监理等单位—分别汇报工程合同履！约情况和在工程建设！各个环节执行法律】、法规和工程—建设强制性标—准的情况； 】     2、验收！组审：阅技术档案和施工】管理资？料； —  ：  3、验收组查】验工程？。实，体质量； 【。     4、【形成验收《组人员签署的单位工！程竣工？验收原始记录 ！     》验收组不能形成一】致意见时可》提请当地建设行政主！管部：门或监？督机构协调待参【。与工：程竣工验《收各方意见一致【后重新组《织工程竣工验收 】 ， 第【九条　工程》竣工验收合》格后建设单位应【当及时提出工—程竣：工验收报告》工，程竣工验收》报告应当包括工【程报建日期施工许可！证号施工图设计【文件审查意见勘察】、设计、施工、【监理：等单位分别签署的质！量合格文件》及验收人员签署【的竣工验收》原始文件以及备案机！关认：为需要提供的有关】资，料 ！第十条　该工—程的监督机构应当对！工，程竣工？验收的组《织形式、验收程【。序、执行验收标准等！情，。。况进行现《场，监督发现有违—反建：设，工程质量《管理规定《行为：的责令改正并将【对工程竣工验收的监！督情况作《为工程质《量监督报告的重要内！容 】 第十？一条　建设单位应当！。自工程竣工验收合】格之日起15个工作！日内派专人申办竣】工验收备案手续并为！其出具身《份证明文件按—。本办法第五条规【。定向：备案机构申办备【案手续 【 第十二【。条　监督机》构应当在工程竣工】验收合格之日起【5个工作日内向【备案机构提交工【程质量监督报告（】见附件1《） 《 》第十三条 建设】单位申办工》程竣工？验收备案手续时应当！提交：下列文件《资料：并保证其《。真实、完整 】。。 ： ， ，。     》（一）房屋》建筑工程《。竣，工验收备案表（【见附件2）》。；     ！（二）建筑工程竣】工验收报告（—见，附，件3）,并》。附勘察单位》的质量检《查报告？（见附件3-1）、！设计单？位，的质量检查报—告（见附件3-2】）、施？工单位的工程竣工】报告（见附件3【-3）、监理—单位的质量评估报】告（见附件3-【4）、单位工程竣工！验收原？始记录（见附—件3-5）；—   — ， （：。三）工？程施工？许，。可证：。或开工？报告（核查原件【。提交复？印件）； 》     （】四）施工图》设计文件审查—合格书（核查原件】提，交复印件）； 【     （五！）规划部门对单位工！程出具的认可文【件，或者：准许使用《。文件（核查原—件提：交复印件）； ！     》（六）环保部门对单！位工程出《具的认可《文件或？者准许使用文件【（核查原件》。。提交复印件）； 】 ：     （七）】公安消防部》门对单位《工程出具的》验收合格证明文【件或者？竣，。工验：收消防？备案受理《凭证（核《查原件提交复印件】）；  【  ： （八）城》建档案馆出具的档】案，资料认可文件或者】。验收意？见书；   ！。  （九）工程造】价管理机构对工程】竣工结算文件—出具的审查备案文件！；，。     （！十）施工单》位签署的工程质量】保修书？； 》。   ？ （：十一）住宅》工程住宅《质，量保证书和住宅使用！说明书其中住—。宅工程分户验—。收汇总记《录（附件4）—作为住宅质量—。保证：书的附件； —     （】十，二）法律、法规【、规章规定必须提供！的其他文件资料 】 》 第十四条— 备案机构在【收，到工程？竣工验收备案文件资！。料后：出具收件回执（【见附件5）建—设，单位在？7个工作日内（【不得超过15个工作！日）：凭收：件回执到备案机【构办理以下手续【 ， 【    1、经备案！机构审查《认定备案资料符合】备案条？。件的工？程，凭收件回执领取【竣工验？收备案证 —     2【、经备案机》构审查认定》备案：资料不完善的工程】办理建筑工程—竣工验收备案资料】补正：告知书（见附件6】。）手续建设》单位应于15个工】作日内完成备案资】料补正？工作凭？收件：回执和建筑工程竣工！验，。收备案？资，料补正告《知书领取竣工—验，收备案证 ！ ， 第十五条 】备案机？构，。在收到建设单位提】交的：工程竣工验收备案资！料，后应当于7个工作】日内完成审》查工作对符合备【案条件的《工，程备案机构在—工程竣工《验收备案《表上签署备案意见加！。盖，竣，工验收备案》专用章颁《。发工程竣工验收【备案证（《见附件7）；对备案！资料不完善的工【。程应当在建》筑工程？竣工验收备案资料】补正告？知书中？一次性告知建设【单位需补正的全【部内容 》 ，     工程【竣，工验：收备案表一式二份；！工程竣工验收备【案证一式五》份 【 第十《六条 《备案机构颁发的房屋！建筑工？程竣工验收备案证是！建设单位办理—房屋产权登》记的必备文》。件 【 第十七》条 建《设单：位在工？程竣工验收合—格后15个工作日】内未按本办》法第十一条规定申办！备案手续的》由监督机构》责令限期改正— 《 ，   建《设单位在向备案机】构提交竣工验收备】案文：件，资料后未按本办法第！十四条规定办理领】取竣：工验收备案证手续】的由备案机构责令限！期改正？ ？ 第十八条！。 备案《。机构发现建设单位】在竣工验收过程中】有违反？有关建？设工程质量》管，理规定？或采：用虚假证明文件【申，办工程？竣工验收备案的【。行，为应当在收讫竣工验！。。收备：案文件15》个工作日《。内责令停《止使用？重新组织竣工—验，收 》 第十九【条 备《案机构决定重新组织！。竣工验收并责—令停止使用的工程】建，设单位在备案之前】已投入使用或者【建设单位擅自继【续使用？。造成使用方损—失的：由建设单位》依法承担赔偿—责任 》 第二十条！　建设单位》在，组织：竣工验收和申—办竣工验收备案过程！中违：反本：办法的由建设—行政主管《部门或其委托的执法！。机构根据《有关法律《、法规和规章—实，施处罚 ！ 第二《十一条 备案机】构及：其工作人员对不【符合竣工验》收备案条《件的工程予》以，备案的由《市，城建委责令改—正对责任人员给予行！政处分；构成—犯罪的？依法追究刑事责任】 ？ 第二十二！条 竣《。。工验收？。备案文件齐》全备案机构及其【工作人员不办理【备案手续的由市城建！委责令改《正，视情节轻重对责【任人员？给予行？政处分 【 第二十三】条　竣工验收—备案文件应作为法】定文件归档保—存不得？伪造和涂改并按【档案管？。理规定的期》。限保：存 】 第二十四》条　军？。用，。房屋建筑工程—竣工验收备》案的管理按照中央军！事委员会的》有，关规定执行抢—险救灾？工程、？临时性房屋》。建筑工程和》。农民自？建低层住《宅，工程不适用本办法】 第！。二十五条 本办法！由武汉市《城，。乡，。。建设委员《会负责？解释 】第二十六条 【本，办法自2《010年12月1日！起施：行，。有效期五年市建【委关于印《发，〈武汉市建筑—。工程竣工《及验收？备案管理暂行办【法〉的通知（武【建建管字[200】1]8号）文同时废！止， 》 ， ，