！ ：。十堰：。市规划局《违法建设行政—处罚暂行规定 】 2《006？-09-04— 为了加强【城市规划管理—保障城市规划的实】施促进？以科学发展》观统：领城市规划》。管理实现城市规划管！理的：严肃性、公》正性：、规范性根据中华人！民共和国城市—。规划法？和中华人民共—和国行政处》罚法、湖北省实施】。〈中华人民共—和国城？市规划法〉》办法以及有关法【律、法规结合—本，市实：际情况制定本规定】 ？ ， 一、违法】建设行为的界定 ！ ：   违法建设是】指在城市规》划区内未取得建设】工程规划许可证或者！。违反建设工程规【划许可？证的规定进行建设的！行为下列情形之一者！为违法？建，设行为？。 ，    1、—。未，。办理：和取得建设工—程规划？许可证或临时建设工！程规划？许，。可证施工的； 【   ？。 2、建设工程【规划许可证或临【时建设工程规划许】可证已经《失效后开始》。。。动工：建设的？；    —3、未按建设工程】规划许可证》。的规定（位置—。、尺寸？、标高、《建筑面积等）—。进行施工的；—    4、擅】自，。改变建筑物或—构筑物？使用性质的； 】   5、临时建】筑，未经批准延期逾【期不拆除的； 】  ： 6、擅《自进：行改：变地：形地貌活《动的 二【、严重影响城市【。。规划违法建》设的界定  【  1、建设工【程的使？用性质与《。批准：的规划？确定的？性质不符经过整【改亦不能满足—规，划要：求的违法《建设工程；   ！ 2、占压》规划道路的违法【建（构）筑物公路】及城：市，道，路两侧擅自搭建的】违法建（构》）筑物； 》   ？ 3、？侵占：城市公共绿地、市】政基础？实施及其用》地的违法建（—构）筑物； —    4、—。。。影响城市《轮廓线以及城—市，景观：的违法建（构—）筑物； 》    5、规划】确定的禁建区、滑坡！区，的，违，法建（构）筑物；】  ？  6、占压城【市管网的违法—建（构）筑物； ！   7、》占用消防通道影响】消防安全的违法建】（构）筑物；— ，  ：。。  8、对规划的】和已建？的微波通道、通讯、！高压线路走廊等【。。设施的使用》或安：全有影？响的违法建（构）】。筑，物；   — 9、近期建设规划！控制区和一》些特殊、重大—。建设工程安》全保护？区内：的违：法建（？构）筑物；》    1—0、擅自移动建筑】位置、扩大占地【。面积、增加宽（【长，）度、高《度、层数和更换批准！的，设计图又不满—足，城市规划《管理：、有关要求的—。违法建设工程； ！ ，  11、产—生土地使用权属及】产权纠纷的》违法建（《构）筑物； —    1》2、：成片改造区》或新建？区内：的违法建设工—程；  》  13、逾期不】拆除的临时建筑；】    14【、违法建《设工程经发现规划】管理部？门责令停工而拒不】停工：的违法建设工程； ！    15、【对，公众利益、社会利益！构成严重威协和影响！的建（构）筑物； ！    《16、影《响防洪、泄》洪的：。违法建设（构）筑物！；    —1，7、不能安》全使用？的违法管网工程和】。违法建（构）筑物 ！ ： 三、对《违法建设《的处罚 《    （一）对】凡属严重影响城【市规划？的违：法建设一律拆除 】   ？ （二）对影响城市！规划尚？可采取？改，正措施的按下—列标：准处罚    】1、个人建房 【    （》1）对违法》情节轻微（超建【5，0平方米以内）【。。的免：予处罚； —   （2）对超建！100%以下—的按：违法工程《造价（400—元/平方米下同【）的1？0%予以罚款—；    （【3）对超《建10？1%：-，-150%》的按违法工程—造价的11%—-，-12%予以—罚款；    （！4）对超建1—51%--20【0%的按违法工程造！价的13%--14！%予以罚款； 【    （5—）对：超建201》%，-，-250%的—按违法工《程造价？的15%--—。17%？予以罚款；》    （—6）对超建251%！--：300%的按—违法工程造价的18！%--19》%予以罚款； 】   （7）对【超建300》%以上的《恶意违法《按违法工程造价的2！0，%予以罚款》    （—8）对经《罚，款处理的违》法建设办理临时建设！。工程许可证期限【在两年以《内   【 2、单《位建：房 ：    《。。（1）对公共设施、！基础设施、》。公益：。性设施、福利事业、！招，商引资？工业：设施等有规划无【红，。线手：续，按，规划实施且服从规】划管理的违》。法建设行为以—。批评教育为主责令停！止，施，工，补办手？续免予处罚；对不】服，从，规划管理的处违法】工程造价《的10%罚款；【对，既无规划又无红线】手续经规划认定【可以建设的》处违法工程造价（】800？元/㎡下同）的【1，0%罚款经》认定不宜《建，设的予以拆除  ！  （2）对经【济适用房或特困【企事业单位等非盈利！性的违法《建设：情节轻微（》超建面积低》于10%）的—以批：评教育为主免予处】。。罚；超建面积大【于10%《的处违法工程造价的！10%罚款；对不服！从，规划管理的从重【处罚    （3！）对盈利《性的违法建设超建】。。面积：低于10《%的处违法建—设工：程造价的《10%罚款；超建】面积低于11%-】。-13%的》处违法工程造价的】11：%--？13%罚《款；超？建面积低《于14%--16】%的处违法》工程：造价的14%-【-16%《罚款：；超建面积低于【17%--1—9%的处违法工【程造价的《17%-《-19%罚款；超】建面积20%以上的！处违法工程造价【的20%罚》款；对不服从—。规划管理的从重【处罚   — （4）凡违法【建设对相邻关系造成！损害的由建设—单位自？。行协商达成协议后】处以罚？款；达不成协议【的予以拆除》 ：   （5》。）对经罚《款处理的违》法建设在补缴各【项费用后办理建设工！程规划？许，。可证  》  对具有不服【从城市规划》监察管理屡禁不止】态度恶劣情节的建设！单位和个人在对应】。处罚等次上提高1至！2个档次直至20%！ ：。 ， ，四、本规定》由十堰市城市规【划管理局负责—解释 《 ：五、：本规：定自下发之日起执行！ ， 《 ，