《。 十】堰市规划局违法建】设行政处罚暂—行，规定 【2006《-0：9-04 为】了加强？城市规划管理保【障城市规划》的实施？促进以科学发展观】统领城市规划管理实！现，城，市规划管理的严肃】性、公正性、—规范性根《据中：华人民共和》国城市规划》法和中华人民共和】国行政处罚法、湖北！省实：施〈中华人民—共和国城市规划法】〉办法？以及有关法律、法】规结合本市实—际情况制定本规定 ！ ， 一、违！法，建，设行为的界定 【  《  违法建设是指】在，。城，市规划区内》未取得建设工程【规划许？。可证或者违反—建设工程规划许可证！的规定进行建设的】行为下？列情：。形之一者为》违，法建：设行为 》  ：。 1、未办理—和取得建设工程规划！许，可证或临时建—设工程规划许可证】。施工的；  【  2、建设工程】规划许？可证或临《时建设工程规—划许可证已经失效】后开始动《工建设的； 【。   3、》未按建设《工，。程规划许可证的规】定（位置、》尺寸、标高、建筑】面积等）进》行施工的； —    4、擅自改！。变建筑物或构—筑物使用性》质的； 《    5、临时建！筑未经批准延期【逾期不拆除的—；    6、擅！自进行改变地形【地貌活动的 】 二、严重影响城】市规划违法建设的界！定  《  ：1、建设《工程的使用性质与批！准的规划《确定的性质不符【经过：整改亦？。不能满足规划要求】的违法建《设工程；    ！2、占压规划道路的！违法建（构）筑【。物公路及城》市道路？两侧擅自《搭建的违法建（【构）筑？物；  》  3、侵占—城市公共绿地、【市政基础《实，施及其用《地的违？法建（构）筑物【；    4、影！响城市轮廓线以及】城市景观的违法【建（构）筑物； ！ ，  5、规》。划确定的禁建区、】滑坡区的违》法建（构）筑物；】。 ，   ？ 6：、占压城市管网的违！法，建，（构）筑物》；  《  ：7、占用消防—通，道影响消防》安全：。的违法建（》构）筑物《；    8【、对规划《。的和已建的微波通】。道、通？讯、高压线》路走廊？等，设，施的使用或》安全有影响的违【法建（构《）筑物；  【  ：9、近期建设规划控！制区和一《些特殊、《重大建设工程—安全保护区内的违法！建（：构）筑物； —    10—、擅：自移动建筑》位置、扩大占地面积！。。、增加宽（长）度】、高度？、层数和《更换批准的设计图又！不满足城市规—。划管：理、有？关要求的违》。法建设工程；  ！  11、产生【土地使用权属及产】权纠纷的违法建（】构）筑物；  】  12、成片改造！区或新建区内—的违法建设工程；】    13、逾！期不拆除的》临时建？筑，。；    1【4、违法《建设工程经发—现，。规划管理部门责令】停工而拒不停工【的违：。法建：设工程；《    》15、对公众利【益、社会利益—构成严重威协—和，影响的？建（构）《筑物；    】16、影《响防洪、《泄洪的违《法建设（构）筑物】。； ？   17、不能】安全使用的违—法管网工程》和违法建（构）【筑物 三、对！违法建设的》处罚   — （一）对凡属【严重影？响城市规划的违【法建设一《律拆除    （！二）对影响城市规】划，尚可采取改》正措施的按下列【标准处罚  【  1、个人建房】    》（1）对《违法情？。节轻微？。（超建50平—方米以内）的—免，予处罚； 》    （2）【对超建10》0%：以下的按违》法工程造价》（400元/平方】米，下同：），的10%予》以，罚款；   【 （3）对超建【101%--1【50%的《按违法工程造价的1！1，%，--12《%予：以罚：款；   — （4）对超—建151%》--2？00%的按违—法工程造价的13%！--14%予以罚】款； ？    （》。5）对？超建2？0，1%--250%的！按违法工程造价【的15%《--17%予以罚款！；  《。。  （？6）对超建》25：1%--300【%的按违法工程【造价的18%—--19%》予以罚款；》  ？  （7）对超建3！00%以上》的，恶意违法按违法工】程造：。价的20%予以罚款！    （8【）对：经罚款处理的违法建！设办理临时建设工】程许可？证期限在两年以内 ！    —2、单位《建房    【（1）？对公共设施、—基础设施、公益【性设施、福利事【业、招商《引资：工业设施等有规【划无红？线手：续按规划实施且服从！规，划管理？的违法建设行为【以批评教育》为主责令停止施工补！办手续？免予处？罚；对不服从规划管！理的处违法工—程造价的1》0，%罚款；对》既无规划又无红线】手续经规划认定可以！建设的处违法工【程造价（800【元/㎡下同）—的10%《罚款：经认定不宜建设【的予以拆《除    （2】）对经济适用房或】特困企事业单位等非！盈利性的《。违法建设情节轻微】（超建面积低于1】0%）的以批评教】育为主免予处罚【；超建面积大于【10%的处违法【工程造价的1—0%罚？款；对不服从规划管！理的从重处》罚    （3）！对盈利性的违—。法建设超《。建面积低于10%的！。处违法建设工程造价！的10%罚款—；超建面积低于1】1%--13%【的处违法工程造价】的11%--13%！罚款；超建面积【低于14%》--：1，6%的处违》法工程造价》的1：4%--1》6%罚款；超建面】积，低于17%--1】9%的处违》法工程造《。价的17%--19！%罚款；超建面【积20？%以上的处违法工程！造价的20》。%，罚款；对不服从规】划管理的从重处罚 ！    《（4）凡违法建设】对相邻关系造—成损害的《由建设单位自行协】商达成协议后处以】罚款；？达不成协议的—予以：拆除    （5！）对经罚款处理的违！法，建，设在补缴《各项费用后办—。理建设工程规划【许可证  —。 ， 对具有不》服，从城市规划监察管】理屡禁不止》态度恶劣情节的建】设，单，位和：个人在对应处罚等】次上：提高1至2个档【次直至20% 【 四、本规定由！十堰市城市》规划管理局负责解】释 ？ 五、本规定自】。下发之？日起执行 — 《