。 — 《 十堰市规划—局违法建《设行政处罚》暂行规定 》 2》006-09-0】4 ： 为了《加强城市规划管理保！障城市规划的实施促！进以：科学发展观统领【城市规划《管理实现城市规划】管理的严肃》性、：公正：。性、规范性根据中】华人民共和国城市规！划法和中华人民共和！国行政处罚法—、湖北省实施〈中】华人民共和国城市规！划法〉？办法：以及有？关法律、法规结【合，本市实际情况—制定本规定 【 一、违！法建设？行为：的界定 【。   违《法建：设是指在城市规划区！内未取？得建设工程规—划许可证或者违【反建设工程》规划许可证的规定进！行建设的行》为下列情《形之一者《为违法建《设行为  —  ：1、未办理》和，取得：建设工程规划许【可证或临《。时建设工程》规划许可证施—工，的； ？    2》、建设工程》规划：许可证？或，临时建？设工程？规，划，许可证已经》失效后开始动工【。。建设的；《  ？  ：。3、未按建设工程规！划许可证《的规定（位置、尺】寸、标高、建筑【面积等）进行施工】。的；    4、！。擅自改变建筑—物或构筑物使用【性质的； —   5、临时【建筑未经批准延【期逾期不拆》除的；    】。6、擅自进行—改变地形地貌活动】。的 《 二：、严重影响城市【规，划，违法：建设的？界，定   》 1、建《。设工程的使用性【质与批准《的规：划确定的性质不符经！过整改亦不能—满，足规划？要求的违法》建设工程； —    2》、占压？规划：道路的违法》建（构）筑物—公路及城市道—路两侧？擅自搭建《。的违法建（构）筑】物；    3、！侵占城市《公共绿地、市—政基：础实施及其用地【的违法建（构）筑】物，； ？   4、影—响城市轮廓》线以及城市》景观的违法建（构）！筑物； 《    5、—规划确定的禁—建区、滑坡区的违法！建（：构）筑物；》    6、【占压城市管网的违】法建（构）筑物【；    7【。、，占用消防通》道，影响消防安全的违法！建（：构）筑物《；   》 8、对规划的和】已建的微波通道、通！讯，、高压线路走—廊等设施《的使用或安》。全，有影响的违》法，建（构）筑》物；    9】、近期建设规—。划，控制区和一些—特殊、重大建设工程！安全保护区内—的违法建（构）筑】物；   — 10、《擅自移动建筑位置】、扩大占地面—积，、，增加：宽（长？）度、高度》、层数和更换—批准的设计图—又不满足城市规划】管理、有关要求的】违法建设工程； 】 ，   11、—产生土地使用—权属及产权纠纷【的违法建（构）【筑，。物；    1】。。2、成片改造—区或新？建区内的违法建设】。。工程；    1！3、逾期不拆除的临！时建：筑；：   《 14、违法建【。。设工：程经发现规划管理部！门责令停《工而：拒不：停工的违法》建设工程；》    15、】对公：众利益、社会—利益构成严重威协和！影响的建（》构）筑物《；   》 16、影响防洪】、，泄洪的违法》建设（构）筑物；】    17【、不能安《全使用的违法管【。网工程和违法建【（构：），筑物 ？ 三、》对违法建设的处【罚 ？   （一》）对凡属《。。严重影响城》市规划？的违法建设一律拆】除 ？   （二）对影】响城市规划尚可采】取改正？措施的按《下，列标准？处罚    【1、个人建房  ！  （1）》对违法情节》轻微（？超，。建50平方米以【内）的免予处—。罚；   — （：2，），对超：。建100%以下的】。按违法工程造价【（400元》/平方米下同）【的1：0%予以罚款； 】    《（3）对超建10】1%：--150%的按违！法工程造价的11】%--12%—予以罚款；   ！ （4）《对超建151%--！200%的按—违法工程造价的【。13%？--14%》予以罚款； 【  ： （5）对》超建2？01%--250】%的按违法工程造】。价的15《%-：-1：7%予以罚款—。；    （6】）对超建251%-！-30？0%的按违法工【程造价的18—%--19%—予以罚款《。；，    （—7，），对超：。建300%以—上的恶意违》法按违法工程造【价的20%予—以罚款 《 ，   （8）对经罚！款处理的《。违法建设办理临【时，建，设工程许可证期限】在两年以《内    】。2、单位建》。房 ？   （1）对【公共设施、基础设】。施，、公：。。益性设施、》福利：事业、招《。。商引资工《。业设施等有规划【无红：线手续按规》划实施且服从—规划管理的违—法建设行为以批【评教育为主》责，令停止？施工补办手续免予处！罚；对不服》从规划管理》的处违法《工程造价的10【。%罚：款，；，对，既无规划又无红线】手续经规《划认：定可以建设》的处违？法工程造价》（800元》/㎡下同《）的10%》罚款经认定不—。宜建设的予以拆除 ！    （2）【对经济适用房或【。特，困，企事业？单位等？非盈利性的违法建】设情：节轻微（超建面【积低于10》%）的以批》评，教育为主免予—处罚；超建面积【大于10%》的处违？法工程造《。价的1？0%罚款；对不服从！规划管理的从重处罚！    》（3）对盈利—性的违法建》设超建面积低—于，1，0，%的处？违法建设工程造价的！10%罚款》；超：建面积低于11%-！-13%的处违【法工程造价的1【1%-？-13%罚》款；超建面积低于】14%--16%】的处违法工程造价】的1：4%--16%罚】。款；超建面积低于1！7%--19%【的处违法《工程造价的17【%--19%罚款】。。。；超建面积》20%以上的处【违法工程造价的20！%罚款；对不服从】规，划管理的《从重处罚 —   （4》）凡：违，法建设对相邻关【系造成损害的由建设！单位自行协商达成】。协议：后，处以罚款；达不成】协议的予以拆除 ！  ： （5）对经罚【款处理的违》法建：设在补缴《各项费用后办理【。建设工程规》划许可证 —   对具有不【服，从城市？规划监？察，管理：屡禁不止态度恶劣】。情节的建设》单位和个人在对应处！罚等次上提高1至2！个档次直至》20% 四】、本规定由十堰市城！市规划？管理局负责解—释 五—、本规定《自下发之日起执行 ！ ： ？