， 【 十堰市规划】局，违法：建，设行政？处罚暂行规定 ！ ， 2006-0【9-04 【为了：加强城市规划管理】保障：城市规划的实施促进！。以科学发展观—统领城市规划管理】实现：城市规划管理的严肃！性、：公正：性、：规范性根《据中华人民共和【国城市规划法和中】华，人民：共和：国行政处罚法、湖】北省实施〈中华人】民共：和国城市规划法〉】办法以及有关—法律、法《规结合？本市：实，际，情况制定本规定【 ， 一、！违法：。建，设行为的《。界定 ？ ？   违法》建设是指在城市规划！区内未取得建设【工，程规划许《可，证或者违反建设工程！规划许可证》的规定？进行建设《的行为下《列情形之一者为违法！。建设行为 —  ： 1、未办理和取得！建设工程《规划许？可，证或临时建设工【程规划许可证—施工的；  【  2、《建设工程规划—许可证或临》时建设工程规划【许可证？已经失效后开始动工！建，设的；？  ？  3、未按建设】工程规划许可证的】规定（位置、尺寸】、标高、建筑面【积等）进行施工的；！。 ，   ？ 4、擅自》改变建筑物》或构筑物使用性质】的；    5】、临时建筑未经【批准延期逾期不【拆除的；  【 ， 6：。。、擅自进行改变【。地形地貌活动的 】 二、》严重影响城市规【划违法建设的界【定  《。  1、建设—工程的使用性质【与批准的规划确定】的性质不符经过整改！亦不能？。。满足规划要》。求的：违法建设工程； 】   ？ 2、占压规划道】路的：。违法建（构）—筑，物公路及城市道【路两侧擅自搭建的违！法建（构）筑物【；    3、】侵占城市公共绿【地、市政基础—。实施及其用地的违法！。建（构）筑》物； ？    4、影响城！市轮廓？。线以及城市景观的违！法建（构《。）筑物； 》    5、—规划确定的禁建【区、滑坡区的—违法建（构》）筑物；  【  6、占压—城市：管网的违法建—（构）筑物； 】   ？7、占用消防—通道：影响消防《安全的违法建（构）！筑物：； ？。   8、对规【划的和已建的微【波，通道、通讯、高压】。线路走廊等设施【的使用或安全有影响！的违：法建（构《）筑物；  【  9、近》期建设规划控制【区和：一些特殊、重大建设！工程安全保护区内的！违法建（构）筑【物；    【10、擅《自移动建筑位置、】扩大占地面》积、：增加：。宽（长）度、—。高度、层数和更【换批准的设计—图又不？满足城市规划管理】、，有关要？求的违法建设工【程；    11！、产生土地使用权属！及，产权纠纷的违法【建（构）筑物； 】    12—、成片改造》区或新建区内的违法！建设工程； 【  ： 1：3、逾期不拆除的临！时建筑； —   14、违法建！设工程经发现—规划管理《部门责令停工而【拒不停工《的违法建设工程【；   》 15？、对公众利益、社】会利益构成严重威】协和影响的》建（构）筑物—；  《  16、影响防】洪、泄？洪，的违法建设（—构）筑物《； ？   ？17、不能安全使】用的违法管网工程】和违：法建（构）筑物【 ： 三、对违法建】。设的处罚    ！（一）对凡属严重影！响城市规划的违【法建设一律拆除 ！   （二）对影响！城，。市，规，划，尚可采取改》正措施？的按下？列标准处罚  】  1、《。个，人建房 》。   （《1）对违法情节轻】微（：超建50平方米以】。内）的免予处罚；】    （2）】对超建10》0%以下的按违法】工，程造价（《400元/平方【米下同）的》10%予以》罚款；  —  （3）对—超建1？。01%--150】%的按违法工—程造价的《11%-《-12%予以—罚，款；    （4！。。）对超建151%-！-200%》的按违？法工程造价的1【。3，%，--14《%予：以罚款；  【。  （5）对超【。。建201%》--：。250%的按违【法工程造《。价的15%--1】7%予以罚款；【 ：。。   ？（6）对超建251！%--300—。%，。的按违法工程造价的！。18%--19%】予以罚款；   ！。 （7）《对超建3《00%？以上的恶意》违法按？违，法工程造《价的20%予以罚】款 ？   ？（8）对经罚款【处理的违法》建设办理临时建设工！程许：可证期限在两—年以内 《  《  2、单位建房 ！  ：  ：（1）？对公共？设施、基础设—施、公益性设施【、，福利事业、》招商引资《。工业设施等有—规，划无红线手续—按规：划，实施且服从》规划管理的违法【建设行为以批—评教育？为主责令停止施工】补办手续免予—处罚；对不服—从规：划管理？的处违法工程造【价的10%罚—款；对既无》规划又无《红线手续经规—划认定可以建设的】处违法工程》造价（80》0元/㎡《。下同）的1》0%罚款经认—定不宜建设的予【以，拆除    【（2）对经济—适用房或《特困企事业单位等】非盈利性的违—法建设情《节轻：微，（超建面积低—于10%）》的以批评《教育为主《免予处罚《。。；超建面积》大于1？0%的处违》法工程造价的10%！。罚款；对不》服从规划管理的从重！处罚：    （3【）对盈利性的违法】建设超建面积—低于10《。%的处违法建设【工程造价的1—0%罚款；超—建面积低《于11%--1【3%的处违》法工程造价的11】%--13%罚【款；超建《面积低于14%-】。-16%的处违法】工，程造价的1》4%--16%罚款！。；超建面积低于17！%-：-19？%的处违法》工程造价的》17%--19%】罚款；超建面积【。20%以上的处【违法工程造价—的20%罚》款；对不服从规【划管理？的从重处罚 —。。    （4）凡违！法，建设对相《。邻关系造成损害的】由建设单位自行协商！达成协议后处—以罚款；达不成协】议，的予：。以拆除 》   （5》。）对经罚款处理的违！。法建设在补缴各项费！用后：办理建设工程规【划许可证 》  ：  对具有不服从城！市规划监察》管理屡禁不止态度】恶劣情节的建设单】位和个人在对—应处罚等次上提【高，1至2个档次直至2！0，% 《 四、本规定由十】堰市城市规划管【理局负责解释 ！ 五、本规定自下】发之日起执行 ！ ， ：