— ？ ，。 十堰市《。规划局违法建设行】政，处罚暂行规定— 20【06-09-—04： 为《。了加强城市规划管理！保障城市《规，划的实施促进以科学！发展观统领城市规划！管理实现城市规【。划管理的严》肃性、公正性—、规范性根据—中华人民共和—国城市规划法和中】华人民共《和国行政《处，罚，法、：湖北省实施〈中华人！民共和？国城市规划法—〉办法？以及有关《法律、？法规结合本》市实际情《况制定本规定 ！ 一、【违法建设行为的界】定  —  违法建设是指在！城市：规划区内未取得【建设工程规划许可】证，或，者违反建设工程【规划许可证的规定】进行：建设：的行为下列情—形之一者为违法【建，设行为  —  1、《未办理？和取得建设》工程规划许可—证或临？时建设工程规划许可！证施工的《；  《  2、建设—工程规划许可证或临！时建设工程规划【许可证已经失效【后开始动工》建，设的； 》   3、》。。未，按建设工程规划许】可证的规定（位【置、尺寸《、标高、建筑面积等！。）进行？施工：的； 《   ？。4、擅自改变建【筑物或构筑物—使用性质的；  ！ ， 5、临时建筑【未经批准延期逾期】不拆：除的；    】6、擅？自进行改《变地形地貌活动的】 ， 二、》严重影响城》市规划违法建设的】。界定 《   1、建—设工程的使》用性质？与批准的规划—确定：的性质不符经—过整改亦不》能满：足规划要求的违法建！。设工程；《   《 2：。、占压规划》道，路的违？法建（构）筑物公路！及城：市道路两侧擅自搭】建的违法建（—构）筑物； 【  ： 3、？侵占城市公共—绿地、市政基—础实施及其用—地的违？法建（构）筑物【；，    4、影响！。。城市轮廓线以及城市！景观的违法建—（构）筑物； 】。   ？5、规划《。确定的？禁建区、滑坡区的】违法建（构）筑【物；    6】、占压城市管网【的违法？。建（构？）筑：。物，；   》 7、占用》消，防通道影响消防安】全的违法建（构）】筑物；？    8、对规！划的和已建的微波通！道、通讯、》。高，压线路走廊》等设施的使用或安】全，有影响？的违法建《（构）？筑物； 《    9、—。近期建设规划控制区！和一些特《殊，、重大建设》工程安全保护区【。内的违？法建（构）》筑物：；    —10：。、擅自移动建—筑位置、扩大占地面！积、增？加宽（长《）度、高度、层数和！更，换批准的设计图【又不满足《。城市规？划管理、有关要求的！。违，法建设？工程；    1！1、产生土地使【用权属？及产权纠纷的违法建！（构）筑物； 【    12、成片！改造区或新》建区内的违法建设工！程；：。   《 13、逾期—。不拆除的临时建筑】。； ？   14、违【法建设工程经发现规！划管理部门责令【。停工而拒不停工的】违法建设工程； 】    15、【对公众利益、社会】利益构成严》重威：协和影响的建—（构：。）筑物； —   16》、，影响防？洪、泄洪《。的违法建设（—构）：筑物；？    17、】不能安？全使用的违》法管网工程和违【法建（构）筑物【 ？。 三：。、对违法建设的处罚！   《 （一）对凡属【严重影响城市—规划的违法建设一律！拆除： ，    《。（二）对影响城市规！划尚可采《取改正措《施的按下列》标准：处罚 ？    1、个人建！房    —（1）对《违法：情节轻？微（超建50—平方米以内）的免】予处罚？；，  ？。  （？2）对超建》1，0，0%以下《的按违法工程造【价（：4，00元/平方米【下同）的10%【予以罚？款；    （3！）对超建10—1%--150%】的，。。按违法工程造价【的11%--1【2%予以罚款； ！   ？（，4，）对超建151【%，--200%的按】违法工程造价的1】3%--14%予以！罚款； 《 ， ，  （5）》对超：建201%--2】50%的按违法工程！造价的15》%-：-17%予以罚款；！    》（6）对超建—2，51%-《-300《%的按违法工—程造价的18—%--19%—予以罚款；  】  （？7，）对超建3》00%以上的恶【意违法按违法—工程造价《的20%《予以罚款  【 ， （8）《对经罚？。款处理的违》法建设办理临时建设！工程：许可证期限在—两年以内 —    2—、单位建房 【   （1）—对公共设施、基【础设施、公益性设施！、福利事业、—招商引资工业设【。施，。等有规划无红线【手续按规划实施且服！从规划管理的—违法建设行》为，以批评教《。育为主责令》停止施工补办手续】免予处罚；对不服】从规划？管理的处《违，法工程造价的10】。%罚款；对既无【规，划又无红线手续经】规划认定可以建设】。的处违法工程造【价（800元/㎡下！同）的10%罚【款经认定不宜建设】的予以拆除   ！ （2）对经济适】。。用房或特《困企事业《单位等非盈利性的】违法建设情节轻【微（超建《面积低于《10%）的以批【评教育为主免予处】罚；超建面》积大于10%的处】违法：工程造价的》10%罚《款；对不《服从规？划管理的从重处【罚 ？ ，  （3）对—盈利性的违法建设】超建面积低于—1，0%的处违》法建设工程造价的】1，0，%罚：款；超建面积低【于，11%--13%】的处违法工》程造：价的11《%--13%罚款；！。超建面积《。低于14%-—。-16%的处—。违法：工程：造价：的14%--—16%？罚款；超建》面积低？于17%-》-19%的处违法工！程造价的《17%--19%】罚款：；超：建面积？20%？以上的处违法工程造！价的20%罚款；对！不服从规划》管理：的，从重处罚    ！（4）凡违法—建设对相邻关—系造成？损害的由建设单位自！行，协商达成协》议后处？以罚款；达不成协议！的予以拆除 【   （5）对【。经罚款处理的违法建！设在补缴各项费【用后办理《建设工程规划许可】证 ：  ：  对具有不服从】城市规划监察—管理屡禁不止态度恶！劣情：节的：建设单？位和个人在对应【。处，罚等次上提》高1至2个档次【直至20《%，。 四、本【规定由十堰》。市城市规划》管理局负责》解释 五、本！规定自下发之—日起：。。执行 》 ： ，