《 【十堰市规划》局，违法建设行》。。政处：罚暂行规定 — ， ， 2006-【0，9-04 【为了加强城市规划管！理保障城市规划【的，实施促进以科学发】展观统领城》市规划管《理实现城市规划【管理的严肃性—、公：正性、规范性根据】中华人民《共和国城市规划法和！中华人民共和国行】政处罚法《、，湖北省实施〈—中华：。人民共和国城市规】划法〉办《。法以及有《关法律、法规结合本！市实际情况》制，定本规定 —。 一、违！法建设行《为的界定 】   违《。法建设是指在城市规！划区内未取得建【设工程规划许—可证或者违反建设工！程规划许可证的【规定进行建》设的行为下列情形】之一者为违法建设】行为   — 1、未办理和【取得建设工》程规划许可证或【临时建设工程—规划许可证》施工：的；  》 ，。 2、建设工程规】。划许可证或临时建】设工程规划许—可证已经失效后【开始动工建》设的；    】3、未按建》设工程规划许可【证的规定（位置、】尺寸、标《高、建筑面积等）】进行：施工的？；  《  4、《擅自改变建筑物或构！。筑物使用性质的【；，    5、临】时建筑未经批准【延，。期逾期不拆除的；】 ：   6、擅自进行！改，变地形地貌活动的】 二》、严重影《响城市规《划违法建设的界定】  ？  1、建设工程的！使用性？质，与批准？。的，规，划确：定的性质不符经过】。整改亦？不能满足规划要【求的违法《建，设工程？； ：    2》、，占压规划道路的【违法建（构）筑物公！路，及，城市道路两侧擅自】搭建的违法建（构】）筑物；   】 3、侵《占城市公共绿—地、市政基础—实施及其用地—的，违法建（《构）筑物；   ！。 4、影响城市轮】廓线以及《。城市：景观的违法建—。（构）筑物；—。    5—、规划确定的禁建区！、，滑坡区的违法—。建（构）筑物； 】    6、占【压城市管网的违法】建（构）筑物—；    7、占！用消：防通道影响消防【安全的违法建（构】）筑：物；    8】、对规划《的和：已建的微《波通道、通》讯、高压线》路走廊等《设施的使用》或安全有影响—的违法建（》构）筑？物；   — 9、近期建—设规划控制区和【一些：。特殊、重大建设工程！。安，全保护区内的违法建！（构）筑《物；：    10【、，擅自移动建筑位【置、扩大占地—面积、增加宽（长】）度、高度、层数】。和，更，换批：准的：设计图又不满—足城市规划》管理、有关要—求的违法建设工程；！ ，    1》。1、产生土》地，使用：权属及产权》纠纷的？违法建？（构：）筑物；    ！12、成片》改造区或新建—。区内：的违法建设工—程；    1】3、逾期不拆除【的临时建筑》；    —1，4、违法建设工【程经发现规划管理】部门责令停工而【拒不停工的违—法建设工《程； 《   ？1，5、对公《众利益、社会利益构！成，严重威协和影—。响的建（构）筑【物；  》。  16《、影响？。防，洪、泄洪的违法建】设（构？）筑物；《    17、】不能：安全使用《的，违法管网工程和违法！建（构）筑》物 ？ 三、对违法建】。设的处罚    ！（一）对凡属严重】影响城市《规划的违法建设【一律拆？除    （二】）对影响城市—规划尚可采取改【正措：施，的按下列标准处罚 ！  ：  1、个人建房】    （1）对！违法情节轻》微（：超建50平方米【以内）的免》予处罚；《   《 （2）对》超建100》%以：下的按？违法工？程造价（400元】/平方米《。下同）？的10？%予以罚款》；， ， ，   （3）对【超建：10：1%--150【%的按违法工程【造价的11》%--12%—予以：罚款；    （！4）对超建1—51%-《-2：。00：%的按违法工程造】价的13%--1】4%：。予以罚款；  】  （？5）对超《建20？1%--2》5，0%的？按违法工《程造价的《15%--1—7%予以《罚款；    】（6）对超建—251%--3【。00%的按违—法工：程造价？。的18%--19%！予以罚款； 【   （7）对超建！300%以上的恶】意违法？按违法工程》造价的20%—予以罚款    ！（，8）对经罚款处【理，的，违法建设《办，理临时建《设工：程许可证期限在两】年以内 【   ？2、单位建房— ，    《（1：。）对公共设施、基础！设施、公益性设施】、，。福利事业、招—商引：资工业？。设施等有规》划无红线手续按规】划实施？且服：从规划管理的违法建！设行为以批》。评教育为主责令停】止施工补办手续免予！处，罚；：对不服从规划—管理的？处违法工程》造价的10%罚款；！对既无规划又无【红，线手续经《规划：认定可以建设的处违！法工程造价（80】0元/㎡下同—）的10%罚款经】认定不宜《建设的予以》拆除    （】2）对经济适用房】或特困企《事业单位《等非盈利性》的违：法建设情节轻微（超！建面积低《。于10%）》的以批评教》育为主免予处罚【；超：建面积？大于：10%的处违—法工程造价》的10%罚款—；对不服从规划管理！的从：重处罚 》   （3）对【盈利性的《违法建设超建面积】低于10《%的处违法建设工】程造：价的10%罚款；超！建面积？低于：11%--13%】。的处违法工程造价】的11%--1【。3%罚款；超—建面积低于》14%-《-16？%的处违法工程造价！的14？%-：-1：6%罚款；超建面积！低于17《%--19%的处违！法工程造价的17%！。--19%罚款；超！建面积？20%？。以上的处违法工程】造价：的20%罚款；对不！。服从规？划管理的从重—处罚    （4！）凡违法建设—。对相邻关系造成损害！。的由建设单位自行】协商达成协议—后处以罚款》；达不成协议的予】以拆除 》   ？（5）对经》。罚，款处：。理的违法建设在补缴！各项费？用后办理《建设工程《规划许可《证   》 对具有不服从城市！规，划监察管理屡禁不止！。态度恶劣情节的建】设单位和个人在对】应，处罚等次上提—高1至2个档次【直至20% ！四、本？规定由十堰市城市规！划管理局《负责解释 【 五、本规定自下发！之日起？执，行 《 ： ，