： 》 ： 十堰市》规划局违法建—设行政处罚暂—行规定 】2，006？-09-04 【 ， 为了加强》城市规划管》理保障城市》规划的实《施促进以科学发展】观统领城市规划管理！实现城市规划管理】的，严肃性、公正性、】规，范性根？据中华人民共和国】城市规划《法和：中华人民共和国行】政处：。罚法、湖《北省实施〈》中华：人民：共和国城市规划【法〉办法以及有关】法律、法规结合【本市实际情况制定本！规定 ？。 ， 一【、违法建设行为的界！定 ：   》 违：法建设？是，指在城市规划区内】未，取得建设工程规划许！。可证或者《。。违反建设工程规划许！可证的规《定进行建设的行为】下列情形之一—者为违法建设行【为 ？   1、未办【理和取？得建设工程规划【许可证或临时—建设工程规划许可】证施工的《；    2、建！设工程规划许可证】或临时建设工—程规划许可证已【经失效后开》始动工建设》的；    3、！未按建设工程—规划许？可证的规定（位置、！尺寸、标高、建筑面！积等）进行施工【的；  》 ， ，。4，、，擅自改变《。建，筑物：或构筑物使用性质】的； 《   5、临时建】筑未：经批准延期》逾期不拆除的—；  《  6、《擅，自进行改变》地形地貌活动的【 二、严【重影响？城市：规划：违法建？设的界定《    》1、建设工》程的使用《性质与批准的—。规划确定的》性，。质不符经过整—改，亦不能满足规划【要求：的违法建设工—程；：    2、【占压规？划道路的违法建【。（构：）筑物公路及城市】道路：两侧擅自搭建的违法！建（：构）：筑物；    3！、侵占城市公共【绿地、？市政基础实施及其用！地的违法建（构）】筑物；   【 4、影响城市轮】廓线以及城市景观】的违法建（构）筑】物；    【5、规划确定的禁建！区、滑坡《区的违法建（—构）筑物；》    6、【占压城市管网的违法！建（构）筑物；【 ，    7、占用消！防通道影响》消防安全的违—法建：（构）筑物》； ？。   8《、对规划的》和已：建的微波通道、通讯！、高压线《路，走廊等设施》的使用？或安：全有影响的违—法建：（，构，）筑：物；    9】、近：期建设规划控制区和！一些特？殊、重大建设工程】安全保？护区：内的违法建（—构，）筑：物；： ，。。    10、【擅自移动建》筑位置、扩大占【地面：。积、增加宽（长）度！、高度？、，层数和更换批—准的设计图又不满】足城市？规划管理、》有关要？求，的违法建《设工程；    ！11、产《生土地使用权属及】产权纠纷的违—法建（构）筑物； ！。  ：  12、成片【改造区或新建区内】的违法建设工—程；    13！、逾期不拆除的【临时建筑； 【   1《。4、违法建设工【程经发？现，规划管理《部门责令停》工而拒不停工—的违法建设工程；】。。 ，    15、对】公众利益、社—会利益构成严—重，。威协和？影响的建（构）筑物！。；， ：   16、影【响防洪、《泄洪的违《。。法建设（构》）筑物；   】 17、不能安全使！用的违法管》。网工：程和违法建》（构）筑物 【 三、对违—。。法建设？的处罚    （！一）对凡属严—重影响城市规划【的，违法建设《一律拆除  【  （二）》。对影响？城市规划尚》可采取改正》措施的按下列标准】处罚 ？。    1、—个人建房 —  ： （：1）：对违法情节轻微（】。超建50《。平方米以内）的免】予处罚；   】 （2）对》。超建100%以下】的按违？法工程造价（400！。。。元/平方米下同）的！10%予以罚款； ！    《（3）对《。超建1？01%--15【0%的按违法工程造！。价的11%-—-12%予以罚款；！ ： ， ，。 （4）对超—建151%--20！0%的按违》法工程？造价的13%-【-，14%？予以罚款《；   》 （5）对超建20！1%：--250%的按】违法工程造价的【15%--1—7%予以罚款；【   《 （6）对》超建25《1%--300【%的按违《。法，工，程，造价的18%--1！9%予以罚》款；    （7！。）对超建300%】。以上的恶意》违法按违法工程【造价的2《。0%：予以罚？款 ？   （8）—对经：罚款处理的违法建】设办理临时建—设工程许可》证期限在两年以内】 《   2、单位建】房  《  （1）对公共设！施、基？础设施？、，公益性设《施、福利事业、【招商引？资工业设施等有【规划无红线手续按规！划实施且《服从规划管理的【违法建设《行为以批《评教：育，为主：责令停止施工—补办手续免》予处罚？；对不服《从规划管《理的处违法工程【造价的？10%罚《款，；对既无规划又无红！线手：续经规划认定可以建！设的处违法工程造】价（800》元/㎡？下同）的10%【罚款：经认定不《宜建设的予》以拆除 》   （2）对【经济适用房或—特困企事业单—位等非盈利性的【违法建？设情节轻微（—。超建面积低于10】%）的以批》评教育为主免予处罚！；，。超建面积大于—10%？的处违法工程造价】的10？。%罚款？。；对：不服从规划管理的从！重处罚    】。（3）对盈》利性的违法》建设超建《面积低于10%的处！违法建？设，。工，程造价的10%罚款！；超建面积低—于11%--—13%的处》违法工程造价的11！%--13%罚款】；超建面积低—。于14%--1【6%的处违法—工程造价的》14%--16%】罚，款；超建面积低【于，17：%--1《9%的处违法工【程造价的17%--！19%罚款；—超建面积20%以】上的处违《法工：程造价的20—%罚款；对不服从】规划管理的从—重，处，罚    （4）！凡违法建设对相【邻关系造成损—害的由建设单—位自行协《商达成协议后处【以罚：款；达不《。成协议的予以拆【除    （5】）对经罚《款处理的《违法：建设：在补缴各项费—用后办？。理建设工程规划许】可证    【对具有不《服从：城市规划《监察管理屡禁—不，止态度恶《劣情：节的建设单》位和个？人在对应处罚等次上！提高1至2个档【次直至？20% 【四、本规《定，由十堰市城市规划管！理局负责解释 ！ 五、本规定自下发！之日起执《行 ？ 《