。 ？ 》 ： ，。十堰市规划局违法】建设行政处》罚，暂行：规定 》 ：2006-09-】04 《 为：了加强？城市规划管理保障城！市规划的实施促进】以，科学发展观统领城市！规，划管理实现城—市规划管理的严肃性！。、公：正性、规范性—根据中华人民共和国！城市规划《法和中华《人民共和国行政处】罚法：。、湖北省实施〈中】华人民共《和国城市《规划法〉办》法以及有关法律、法！规结合本《市实际？情况制定《。本规定 《 一、！违法建设行为的界定！    违】法建：设是：指在城市规》划区内未取得建设工！程规划许可证或者】违，反建：设工程规划》许可：证的规定进行—建设的行《为下列？情形之一者》为违法建设行为 ！   1、》。未办理？。和取：得建设工程规划许可！证或临时建》设工程？规划许可《证施工的；   ！ 2、建设工—程规划许《可证或临《时建设工《程规划许可证—已经失效后开始动工！建设的； —   3、未按【。建，。设工程？规划许？可证的规《定（位置、尺—寸、标高、建—。筑面积等《）进行施工的—；    4【。、擅：自改变建《筑物或构筑》物使用性质的； 】   ？ 5、临时建—筑未经？批准延期逾期—。不拆除？的；    6】、擅自进行改变地】形地貌活动的— ？ 二、严《重影响城市规划【违法建设的界定【    1、建设！工程的？。使用性质与批—准的：规划确？定的性质不符经过整！改，亦不能满足规划【要求的违法建设工】程； 《   2、占—压规划道路的违法建！。（构）筑物公路【及城市道路两—侧擅自搭建的违法】建（构）《。筑物；    3！、侵占城市公—共绿地？、市：政基：础，。实施及其用地的违】法建：（构）筑物》；    4【、，影响：城市轮廓线以及城市！景观：的违法建（》构）筑？物；   — 5、规《划确定的禁建区、滑！。坡区的违法》建（构）筑物—；    —6、占压城市管【网的违法建（构）筑！物；    7、！。占用：消，防，通道影响消防安【全的违法建（构）筑！物； 《   8、对规【划，的和已建的》。微波通道、通讯【、高压线路》走廊：等设施的使》用或安全有影响【的违法建（》构）筑物；   ！ 9、近期建设【规，划控制区和一些【特殊、重大建设【工程安全保》护区内？。的违法建《（构）筑《物；    10！、擅自？移动建筑位置、扩大！占地面积、增—加宽（长《）度：、，高度、层数和更换批！准的设计图又—。不满足城《市规划管理、有关要！求的：违法建设工程； 】 ，。   11、产生土！地使用？权属及产权纠纷的违！法建（构）筑物；】    1—2、成片《改造区或新建区内】。的违法建设工—。程；    1】3、：逾期不？拆除的临时建筑【；    1【4，、违：法建设工《程经发现《规划管？理，部门责令停工而拒不！停工的违法》建设工程《； ？   ？15、对公众利益、！社会利益构成—严，重威协和影响的建（！构）筑物《； ？   16》、影响防洪、—泄洪的违法》。建，设（构）筑》物；    1】7、不能《安全使用的》违法管网工程和违】。法建（构《）筑物 《 三、对违法】建设的处罚》    （一）对！凡属严？重影响？城市规划的违法【建设一律拆除 】   （《二）对影响城市【规划尚可采取改正措！。施的按下列标准【处罚 《   1、》个人：建房  》 ， （1）对违法情】节轻微（超建—50平方米以—内）的免予》处罚；  —  （2）对超【建，100%以下的【。按违法工程造价【（400元/—平方米下同）的10！%予以罚款； 】  ： （3）对超建10！。1%--150%的！按违法工《程造价的11%【--12%予以罚款！； ？   （4）对超】建1：51%--2—00%的按违法工】程造价的13%-】-14%予以—罚款； 》  ： （5）对超—。建201%》--250%的按违！法工程？造价的15%--1！7%予？以罚款；   】 （6）对超建25！1%：--300%的按】违法工程造价的【18%--》19：%予以罚款；  ！ ， （7）《对超建300%以上！的恶意违法按—违，法工程造价的—20%予《。以罚款 》   （8》）对经罚款处理的】。违法建？设办理临时建设工程！许可证期限在—两年以内 】。   2、单—位建房 》   ？（1）对公共—设，。施、基础《设施：、公益性设施—、福：利事业、招商引资工！业设：施等有规划无红线手！续按：规划实施且服从【规划管理的》违法：建设行为《以批评？教育为主责令停止施！。工补办？手续免予处》罚，。；对不服从规划管理！的处违？法工程造《价的10%罚款；对！既无规划又无红线手！续经规划认定可以】建设的？处违法？工程造价（800】元，。/㎡下同）的10%！罚款经？。认定不宜《建设的予《以拆除？    》（2）对《经济适用《房或特困企事业【单位等非盈》利性的？违，法建设情《节，轻微（超建》面积：低于10%）的以批！。评教：。育，为主免予处》罚，；超建面积大于【。10%？的处违法工程—造价的？10%罚款；—对不服从规划管理的！从，。重处罚   【 （3）对盈—利性的违法建设超建！面积低？于10%的处违法建！设工程造《价的10%罚—款；超建面积低于】。11%--1—3%：的处违法《工程造价的11%-！-13？%罚款；超》建面积低于14%】--1？6，%的处违《法工程造价的14】%--16%罚款】。；超建面积低于【17%--19【%的处违法工程造价！的17%--1【9%罚款《。；超建面积20%】。以上的处违法工程】造价的20%罚款】；对不服《从规划？管理的从《重处罚   【 ，（，4）：凡违法建《设对相？邻关系？造成损害的由建设单！位自行协《商达成？协议后处以罚款【；达不成协议的【予以拆除 —   （5）对【经罚款处理的违法】。建设在补《缴各项费《用后办？理，建设工程规划—许可证    对！具，有不服从《城，。市规划监察管—。。理屡禁不止态度恶】劣情节的《建设单位和个人在对！应处罚等次上—提高1至2个档次】直至20% 】 四、本规定—由，十堰市城市规划管】理局负责解释 ！ 五、本《规定自下发》之，日起：执行 《 ， ？