。 ： 广州—市电梯？安全管理办法 【 （《2，021年2》月3日广《州市：人民政府令第1【81号公《布　自202—1年5月1日起施】行） 第一—条　为加强本—市电梯？安全管理《保障人身和》财产安全根据—中华人民共》。和国：。特种设？备安：全法特？种设备安全监察【条例广东《省，特种设备安全条例】广东省电《梯使用安全条例【等，有，关法：律法规结合本市实际！制定：本办法 第二条　！本市行政区域内【。电梯的？。生产、？使用、维护保—养、检验检测—、监：督管理等活动适用本！。办法 ？ ，    《在非：公共：场所安装且》仅供个人或者单一家！。庭使用的电梯—。不适用本办》法， 第三《条，　市、？区人民政《府应当？加强对本行政区【域内电梯《安全工作的领—导建立健《全协调机制及时【。协调、解决》电梯安全监督管理】中存在的问》题，。     市场】监督管？理部门负责对—。本行政？区域内电梯安全【实，。施监督？管，理市市场《监督管理部》门，负责：组织实？施本：办法 ？     住—房和城乡建设—、规：划和自然资源、【城市管理和综合执】法、：应急管理、交通运输！等部门按照各自【职责：做好电梯安》全管理的相》。关工作     ！镇人民政《府、街道办事—处协助做《好电梯安全监督管理！工，作 ： 第四？条　市市场》监督管理部门建【立社会协调、—。公众：。参与：、法：治保障的电梯事务社！区治理体系》建，设全市电《梯事务社区治理【网，络，平台提升电梯事务治！理社会化、法治化】、智能？化、专业化水平 ！。    区人民【政府应？当，建，设社区电梯》事务多元共治平台镇！人民政？府、街道办事—处通过社区电梯【事，务，多，。元共治平台组织相关！部门、居民委员会】、村民委员会、社】区居民、行业协会、！专家：、社区法《律顾问、电梯使用】。管理人等共同—商议解决电梯使用】、更新、改造—、应急救《援，等事务？     鼓励】和支：持企业事业单位【、社会团体》或者其他组织—根，据，需要设立行业—性，、专业性人民—调解委员《会调解电《梯纠：纷 第五条—　市市场监》督管理部《门应当组织成立【由行业专《。家组成？的电梯安全技术【委员：会电：梯安全技术委员会可！以对本市电》梯的安全管理状况】、，。。安全隐患、》事故原因《进行分析提出整【改和预？防措施以及》完善现有安》全技术？。规范和标准的—建议 《    市市场监督！管理部门可以根据电！梯安全？技术委员会的—建议：实施具体《的监管措施 第】六，条，　本市鼓励》电，。梯生：产、使？用、维护保养等单】位采用人工》智能、物联》网等现代科学技术和！管理手段提高电【梯安全性能和管理水！平提升风险防范能】力和应急救援能力 ！ ，    本》市推广电梯安—全，责任保险鼓励电【。梯生产、使用—。、，维护保养《等，单位投保电梯安全责！。任保险？ 第七《条　本市鼓励—。电梯制造《单位、使用管理【人、维护保养—。单位建立《远程监测和预警系】统对电梯《运，行情况进《行远程监测》。。和预警？ ：    市市—场监督管理部—。门应当制定工作指】引对制造单位、【。。使用管理人、维【护保养单位远程【监测系统《。的建设？、运行进行指导【 第八条　市市场！监督管？理部：门应当建《立，电梯使用单位、维护！保养单位和应急救援！机构：联动：配，合的电梯安全应急救！援机制建设电—梯应急处置服务【平台：。开通9？6333全》市电梯应急救—。援电话协调处置电】梯应：急救援工《作定期？。对电梯事故》、意外情况进—行技术分析及—时发布预警预防信息！ 第九条　相【关行业协会应当加强！行业：自律开展会员单位信！用，体，系建设和《信用评级工作提供】电，。梯安全培训、宣传】教，育、咨询《等服务发布电梯维护！保养工时《、参考价《。格，。等行业信息促进【。行业稳定《发展： 第十条　从【。事电梯制造》、安装、《改造、修理》。的，单位应当依照中华人！民共和国《特种设？。备安全法的》规定：取得许可方可从事相！应活动     ！许可机关《可以委托鉴定—评审机构开展许【可的：鉴，定评审工《作     鉴】定评审机构应当依据！技术规范《以及：相关标准开展鉴定评！审并对鉴定评审结】。论承担？法律责任鉴定—评审机构及其有关】人员不得在鉴定评】审活：动中弄虚作假、【索取收受《贿赂或者泄露商业秘！密 第十一—条　对于车站—、轨道交通、行人过！街设施、机场、客】运码头等公共交通场！所，的自动？扶梯和自动人行道】建设单？位应当？根据：客流条件和》。使用环境选用—符合使用《。需求的公共交通型】等重：载型电梯  【   公共交通场所！电，。梯，的设计和选型—配，置，办法由市市》场监督管理部门会】同住房和《城，乡建：设、交通《运输等部《。门另行制定 第】十二条　电梯安装、！改造、修理的施【工单位应《当在：施工前？将拟施工《。。的时间、设备型号、！参数、制造编—号、：设备安装地点、电梯！使用管理人名—称书：面告知市场监督【。。管理部门 第十三！条　在电《梯安装、改造、修】理施工前施》工单位应《当按照？电梯设计文件—和标准的要求检【查电梯机房》、井道、底》坑、通？道，。等土建工程尺寸【和，。井道安全门间距以】及电梯制《造质：量确认符《。合要求后《方可施工 》。。 第：十四条　电梯的改造！、修理应当由电梯】制造：单位或者其委托的】依法取得相应—许可的单位实—施，电梯：制造单位委》托其他单位进行电梯！改，造、：修理的电梯》制造单位《应当对其改造、【修理活动《进行安全指导和【监控按照安全技术】规范的要求进行【调试和校验并对电】梯安全性能负责 】     电梯制】造，单位已经注销或者】不再具备相应资质】的电梯使用管理【人可以委托》具有同等级制—。造资质的《单位实施改造、修理！     电【梯改造、修》理，单位应？当按照安全技术【规范的要求》出具相应的自—检报告和质量证明书！明确质量保证—。期限 第十五条】　对：加，装空调、铺设地砖】等可能影响》电梯使用安全的电梯！轿厢装修电梯使【用管理人应当—在电梯制造》单位的指导下—进行；施工完—成后应？当，通知电梯《。制造单位进行测【试电梯？。经测试符合国家相】关，安全技术规》范后：。方可投入使用 第！十六条？　电梯使用管理【人应当？确，保电梯紧急报警装置！有效运行即时响应乘！客，求助信息；电梯发生！。困人故障时应当即】时通知电梯维护保养！单位配合电梯—。维护保养单位实施救！援并按？规定及时报告市场】监督管理部门 【     电梯发生！故障或者存》在事故隐患的电梯】使用管？理人应当《在电梯？口的显著位置设【置停：。用，标志并做好围—。蔽、组织《开展检修《； 对需停用—4，8，小时以上《的居民住宅电梯【应当在停用》标志上注明停—用原因和检修—所需时间电》梯经修复、》试运行、排除—故障：、消除？事故隐患《后方可继《续使用 第十【七条　电《梯使用管理人—。应当对电《梯进行经常性—维护保养和定期【自行：检查对电梯的—安全附件、安全保护！装置进行《定期校验、检—修并作出记录；对】使用20年以上的电！梯应当根据电梯运】行的实际《状况适时增加维护】保养频次或》者维护？保养项？目  《   电梯相关行】业协会可《以结合电梯使—用频：。率、：所在楼宇的高度、年！限等：情况对使用20【年，。以上：电梯的维护保养项】目内容？、检修工时、参【。。。考价格等作出指引】并向社会公布 第！十八条　对车站、】机场、轨道》交通、客运》码头等？公共交通场所的电】梯电梯使用管理人】应当选择制造单【位或者依法取—。得相应许可的单【位进行经常性维【。。护保养和定期检查并！根据电梯运行状况】适时增加维护保养频！。次或者维护保养【项目鼓？励公共？交通场所电梯使【。用管理人优先选择】原制造单位进行【维护保养《   《  节假日及大型活！动举办期间公—共，交通场所《的电梯使用管理人】应当制定专》项方案落《实预防性《检修维护、》值班：值守、客流疏导等措！施 ： 第十？九条：　对于故障》频率：高，的居民住宅电梯电梯！使用管理《人认为需要安全评估！且，所有权人同意的由电！梯使用管《理人组织所有权【人落实所需经费对电！梯进：行安全评估并—根据评估结》论，对电梯进行更新、】改造、修理 —     既有【住宅加装电梯的鼓】励电梯使《用管理人每2年对电！。梯井道土建》基础情况组织—检测预防井道下沉、！倾斜：等隐患 》第二十条　既—有住宅？加装电梯的》鼓励电梯所有权人采！用托管等模式委【托专业？机，构管理电梯由受【委托的专《业机构依法履行电】梯使用管理人的职责！  ？   市《场监：督管理部门应当指导！行，业协会？等组织完《善电梯委托》管理流程和相关专】业机构的能力评定】体系： 第二十一—条　电梯维护—保养：单位在？本市首次开展业务前！应当：将单位名《称、许可资格范【围、在本市》的固定办公地点、联！系电：话、联系《人等信息书》面告知市市场—监督管理部门  ！   单位名称、】许，可资格范围、固定】办公地点等》主要信息发生变更】的应当自变更之【。日起30日内书【面告知市《市场监督《管，理部门 第二十二！条　电梯检验机构应！当，按，照有关？安全技？术规范、标准和【经核准？的检验范围独—立进行检验客观、公！正、及时地出具【检验报？告并对检《验结果负责  】  ： 电梯检验机—构应：当在收到检验申请之！。。日起5日内与申【请人约？定检：验时间在规》定或者？约定时限内完—成检：。验工作并按》照以下规定分—类处理:   】  （一）经检验】合格的出具检验合格！报告和检验标志【并自：检验合格报》告出具之日起—5日内向《市场监督管理—部门提交更新后的】电梯检验信息— ，。     （二）经！检，验不符合安全技术】规范要？求的出具检验—意见通知书》。提出整改建议；存】在严重事故隐患【的还应？当书面向《负责登记《的市场监督管—理部门报告由市【场监督管理部—门及时依法处理 】 第二十三条　【因，生产原因造成—电梯存在危及安全】。。的同一性缺陷的电梯！生产单位《应当依照相关法【律法规规定》立即停止生产和【。交付使用并制定【召回工？作方：案明确？召回的工作流—程、技？术性：检查指标《等内容 》  ：  电梯使》用管理人应》当积极配《合电梯生产单位【实，施召回并《将召回情况》记录：在电梯安全技—术档案    】。 电梯维护保—养单位对新承接维】护保养工作的电【。梯应：当核对是否存在依法！应当召回的情形 ！第，二十四？条　市场监督—管，理部门应当依法对】。。电梯生产《。。、使用、维护保养】、鉴定？评审机构《、，检验机？构履行安《全义务的情》况，实施监督《检查：并对以下电梯实施重！点安全监《督检查:    ！ （一）学》校、幼儿园、医院、！车站、机场、客运码！。头，、商场、《体育场馆、》展览：馆、公？园等公？众聚：集场：所，的电梯； —    《（二）地面高度【超过5？0层等超高层—建筑的电梯；—   《  （三《）使用超《过20？年以上？的电梯；   】  （？四）整机《或，者重要零部件使用年！限即将届满的电梯】；     【（五）移装的电梯；！     （【六）故障《频，率，较高、影响正常使用！。的电梯；    ！ （七）曾发生重大！事故的电梯》；     【（八）其《他需要实施重点安全！监，督检查的电梯 第！二，十五条　市场监【。督管理部《。门应当每年》抽取：。一定比例《。的在用电梯》按照通用检》验，规则中若干涉及【。安全的？指标委？托电梯检《验机构开展监—督检验？并将抽查情》况依法向社会—公布受委托》的电：梯检验机构应当按】照相关？安全技术规范—的要求进行检验【、出具检验结果并】对检验结果负—。责 ？ ，   市场监督管理！部，门在监督抽查—。中发现在用》电梯存在安全隐【患，的应当依法发—出特种设备安全【监察指令责令电梯维！。护保养单位》限期采？取措施消除隐患 】 第：二十六条　市市场监！督管：理部门应《当建立电梯质量安全！信息化？系统采集、统计、】分析电梯《故障等有《关数：据逐步建立电梯质】量安全溯源》体系    【 电梯生产单位、使！用管理人、》维，护保养单位和检【。验机：构应当依《法向：市场监督管》理部门提《供相：关数据并保证其真】实、完整 —第二十七《条　电梯使用—管理人有下列情【形之一的由市场【监督管理《部门依照广东—省电梯使《用安全条《例的相关《规定处罚:  】   （一）—违反：。本办法第十六条第一！款规：定未确保《电梯紧急报警装【置有效运《行并：即时响应乘客困梯等！。求，助，信息或者电梯—发生：。故障时？未即时通知或者报告！相关单位的》；    — （二）《违反本办法第十六条！第二款规定》对发生？故障或者存在事故】隐患：的电梯在排除—故障、消除隐患【前继续使用的；【 ， ，  ：  （三《）违反本办法第【十七条第《一款和第十》八条第一款规定未对！电梯：进，行经常性维护保【养和定期检查的 】。。 第二十八条　电】梯维护保养单—位违：反本办法《第，二十一条规》定在本市《首次开？展业务前未》将单位名称、许可】资格范围、在本【市的固？定办公地点等信【息书面告知市—市场监督管理部【门，。或者上述信息变更】后未按规定告知的由！市场监督管理—部，门依照广东省电梯】使用安全条例的【规定处罚  【   ？电，梯维护保养单位【。。违反本办法第二【十五条第二款规【定拒不按照市场【监督管理《部门的要求采取措施！消除隐患的由—市场监督管理—部门依照广》东省特种设备安【全条例的规》定处：罚 ？第二十九条　有关】部门及其工》作人员违《反本办法规定不【依法履行《职责的由有权机【关责令改正对负有】责任：的，领，导人员和直接责任人！员依法给予处分；构！成犯罪？的依法追究刑事责】。任 第三十条　】本办法所称》电，。梯的具体范围按【照国务？院批：准的特种设备目录】。确定包括载人（货）！电梯、自动扶梯、】自动人行道等 【     本办法所！。称电梯使用》管理：人是：指具体承担电—梯管理？权利：和义：务的单？位或者个人按照以下！规定确定:  】   ？（一）新安装电梯】未移交所有权人【的项目建设单位为使！用管理人 》     （二【）自行管理的所有】权，。人为使用管理—人     【（三）委托物业服务！企业或者其他—管理人管《理的受托《人为使用管理人 ！    （》四）出租配有电【梯的场？所可以约定电梯【的使用管理人—；没有约定的按照本！款第二项、第三项】明确：电梯使用管理—人 第三十一条　！本办法自20—21：年5月1日起施行2！013年2》月1日起施行的【广州市电梯》安全管理办法—同时：废止 《