》 广：。州市电梯安全管理】办法 《 （202—1年2月3日—广州市？。人民政府令第181！号公布？　自：2021《年5月？1，日起施？行） 第》一条　为加强本市电！梯安全管《理保障人身和财产安！全根据中华人民共和！国特种设备安—全法特种设备—安全监察条》例广东省特》种，设备安全《条例广？东，省电梯使《用安：全条：例等：有关：法律法规《结，。合本市实际》制定本办法 【第二条　本市行政区！。域内：电梯的生《产、使用、》维，护保：养、检验检测、监】。督管：理，。等活动适用本办【法   》  在非公共场所】安，装且仅供个人或者】单一家庭使》用的电梯不》适用本？办法： ， 第：三条：　市、区人》民政府应当加—。。强对：本行政区域内电梯】。安全工？作的领导建立健全协！调，机制及时协》调、解决电梯安全】监督管理中存在【的问：题，   《  ：市场：监督管理《。。部门负？责对本行政》区域内电梯安—全实施？监，督管理市市场—监督管理部门—负责组织实》施本：办法  》   住房和城【乡建设、规划和自】。然资源、城市管理】和综合执法、应急】。管理：、交通运输等—部，门按：照各自职责做好电】。梯安全管理》。的相关工作   ！  镇人《民政府、街》道办事？。。。处协助做好电梯【安，全，监，督，管理工作《 第四条　—市，市场：监督管理《部门建立社会协【调、公众参与、【法治保障的电—梯事务社区治理【。体系建设全市电【梯事务？社区：治理网？络平台提升电梯事务！治理社会化、—法治：化、智能化、专业】化水：平 ：     区人民政！府应当建设》社区电梯《事务多元共治平【。台镇：人民政府《、，街道办事《处通过社区电梯事务！多元共治平台组【织相关部门、居民】委员会、村民—委员会、社区居【民、行业协会—、专家、社区—法律顾问、》电梯使用管理人等共！同商议解决电梯使】。用、更？新、改造、应急救援！等事务？     鼓励和！支持企业事业—单位：。、社会团体或者【其，他组织根《据需要设立》行业性？、专业性人民调解委！员会调解电梯纠纷 ！ ，第五条　市市场监】督，管理部？门，应当：组织成？立由行业专家—组，成的电梯安全技术】委员：会电梯安全技术委员！会可以对本市—电梯的安全》管理状况、安—全隐：。患、：。事故：原因进行分析提出整！改和预防措施以及完！善现：有安全技《。术规范和标准的建】议，     —市市场监督管理部门！。可以根？据电梯？安全技术委员会的】建议实施具体的【监管措施 —第六条　本市鼓励】电梯生产《、，使用、维护保养等】单位采用人》工智能、物联—网等现代科学—技术和管理手段提】高电梯安《全性能和管理—水平提升风险防【范能力和应》急救援能力》。     本市】推广电？梯安：全责任？保险鼓励电梯生【产、使用、维护保养！等，单位投保电》梯安全责任保险【 第？七条　？本，市鼓励电梯制—造单位、使用—。管理人、《维护保养单位建立远！。程监测和预警系统对！电梯运行情况进行远！程监测和预警 】    市市场【监督管理部门应当制！定工作指《引对制造《单位、使用》管理：人，、维护保养单位【远程监测系统的【建设：、运：行进行指导》 第八条　—。市市场监督管理【部，。。门应当建立电梯【使用单位《、维：护保养单位和应【急救援机构联动【配合的电《梯安全应《急救援机制建设电梯！。应急处置服务平台】。开通96333【全市电梯应急救【援电话协调处—置电梯应急救—援工：作，定期对电《梯事故、意外情况】进行技术分析及时发！布预：警预防信息 【。第九条　相关行【业协会应当加强行业！自，。律开展会员》。单位信用体》系建：设和信？用评级工作提供电】。梯，安全培训《、宣传教育》。、，咨询等服务发布电梯！维护保养工时、参考！价格等行业信—息促：进行业？稳定发展 —。第十条　从》事电梯制造、—安装、改造、修理的！单位应？当依照中华人民共和！国特种？设备：安，全法的规定取得许】。可方可从《事相应活《动     许】可机关可以委—托鉴定评《审机构开展许可的鉴！定评审工作  】   鉴《定评审机构》应当依据技术规【范以及相关标准开】展鉴定评审并—对鉴定评审》结，论承担法律责—。任鉴定？评审机构及其有关】人员不得在鉴定评审！活动中弄虚》作假、索《取收受贿赂或—者，泄露商业秘密 】第十一条　对—于车站、《轨道交通、行—人过街设施、机【场、客运码头—等公共交通场所的自！。动扶梯和自动人【行，。道建设单位应当根据！客，流，条件和使《用环境选用》。符合使用需求的【公共交通型等重【载型电梯  【   公共交通场所！电梯：的设计和选型配置】。办法由市市场监【督管理部门会同【住房和城乡建设、】。交通运输《等，部门：另行制定 》 第十二条　电【梯安装？、改造、修理的施工！。单位应当在施工前将！拟施工？的，时间、设备型号、】参数、制造》编号、设备安装【地，点、电梯《使用管理人》名，称书面告知》市场监督管理部门 ！ 第十三条　在电】梯安：装、改造、修理施工！前施工单位应当按】照电梯设计文件【和标准的要求检查电！梯机：房、井道、底—坑、通道等土建【工程尺寸《和井道安全门间距】以及电梯制造质量确！认符合要求后方【可施工 第十四条！　电梯的改造—、修理应当》由电梯制造单位或者！其委托的《依法：取得相应许可的【单，位实施？电梯制造单》位委托其他单位【进行电梯改造—、修理的电梯制造单！位应：当，。对其改？造、修理活》动进行安全》指导：和监控按照安全技术！规，范，的要：求进行？调试和校验并对电】梯安全性能负责 】 ，   ？ 电梯？制造单位已》经注销或《者，。不再具备相》应，资质的电梯》使用管理人》。可以委托具有同等级！制造资质的单位【实施改造、修理【    》 电梯改造、—修理：单位：应当按照安全技【术规范的要求—。出具相应的》自检报告《和质量证明书明确】质量保？证期限 第十【五条　对加装空调】、铺设地砖等可能】影响电梯《使用：安全的电梯》轿厢装修电梯—使用管？理人应当在电—梯制造单位的指导】。。下进：行；施工《完成后应当通知电梯！制造单位进行—。测试电梯《经测试符合国家相】关安全技术》规范后方可》投入使用 》 第：十六条　电梯—使用管理《。人，应，当，确，保电梯紧急报警【装置有效运行即时】响应乘客求助—信，息；电梯《发生：困人故障时应当【即时通知电梯—维护保？养单位配合电梯维护！保养单位《实施救援并按—规，定及时报告市场监】督管理部《门    — 电梯发生故障或者！存在事故隐患的电】梯使用管理人应【。当在电梯口的显著位！。置设置停用标—志并做？好围蔽、组织开【展检：修； 对需停—用4：。8小：时以上？的居民住《宅，电梯应当《在，停，用标志？上，注明停用原因和检修！所需时间电梯经【修复、试运行、排】除故障、《消，除事故隐患后方可】继，续使用 第十七条！　电梯？使用管？理，人应当对电梯进行】经，常性维？护保养？和，定，期自行检查对—电梯：的安全？附件、？安全：保护装置进行—定期校验、》检修并作出记—录，；对使用2》0年以上的电梯应当！根据电梯《运行的实际状—况适时增加维护【保养频？次或者？维护保养项目 【     电梯相】。关，行业协会可》以结合电梯使用频】率、所在楼宇的高】度、：年限等情况对使用】20年以上电梯的】维护：保，养项：。。。。目内容？、检修工《时、参考价格等作】。出指引并向社会【公布 第十八【。条　对？车站、机场、轨【。道交：通，、客运码《头等公共交通场【所的电梯电》梯使用管理人应当】选择制造《单位或？者依法取得》相应许？可的单位进行经常性！维护保养和》定期检查并根据【电梯运行《。状况适时增》加维护保《养频次？或者维护《保养项目《。鼓励公共交》通场所电梯使用管】理人优先《选择：原制造？单位进行《维护保？养     节假！日，及大型活动举办期间！公共交通场所的电】梯使用管理人应【当制定专项方案落】实预防性检》。修维护？。、值班值守、客【流疏：导等措施 第【十九条　对于故【障频率高的》居民住宅电梯电【。梯使用管理人认【为需要安全评—估且所？有权人同意的由电梯！使用：管理：人组织所有权人【落实所需经费对电梯！进行安？。全评估并根据—评估：结论对电梯进行更新！、改造、修》理 ：    《 ，既有住？宅加装？电梯的？鼓，励电梯使用管理人】每2年对电梯井道土！建基础情况组织检测！。预防：井道下沉《、倾斜等隐患— ， 第二十条　—既有：。住，宅加装电《梯的鼓励《电梯所有权人—。采用托管《等模式委托专业【机构管理电梯由受】委托：的专业机构依法履】行电梯？使用管理人的职【责     市场！监督管理部门应当】指导行？业协会等组》织完善电《梯委托管理流程和】相关专业机》构的能？力，评定体？系 第二十一条　！电梯维护保养单位在！本市首次开展—业务前应《当将单位名称、许】可资格范围、在本市！的固定办公地点、】。联系电话、联系人】等信息书面告知【市市场监督管理【部门   — ， 单位名称》。、许可资格范—围、固？定办公地点等主【要信息发生》变更的应当》。自变：更之日起《30：日内书面告知市市场！监，督管理部门 第】二十二条　电梯检】验，机构：应，当按照有关安全技】术规范、标准和经】核准的检验范围【独立进行检》验客观、公》正、及时地出具检验！报告并对检》验结果负责》     电梯】检验机构应当在收到！检，。验申请之日起—5日内与申请人约定！检验：时间在规定或者【约定时限内完成【检验工作《并按照以下规定分】类处理:《     （【一）经检验合格的】出具检验合》格报：告和检验标志—并自检验合》格报告出《具之日起5》日内向市场监督【管，理部门提交更新后的！电梯检验信息 】    （》二）经检验》不符合安全技术规范！要求的出具检验【意见通？。知书提出《整改建议；存—在严重事故隐患的】还应：当书面向负责登【记的市场监督—管理部门报告由市场！监督：管理部门及时依【法处：理 第二十三【条　因生《。产原因？造成电？梯存在危及安全的】同一性？。缺陷的？电梯生产《单位应当依照相关】法律法规规定立即停！止生产和交》。付使用并制定召【回工作方案明—确召回的工作流程、！技术：性检查指标》。。等内容 《    《 电梯使用管理【人应当积极配合电梯！生产：单位实施召》回并将召回》。情况记录在电梯安全！技术档？案  《   电梯维护保】养，单位对新承接维【护保：。养工作的电梯—应当核对是》否存在依法应—当召：回的情形 第二】十四条　《市场监督管理部门】应当：依法对电梯》生，产、使用、维护保】养、鉴定《。评审机构、检—验机构履行安—全义务的情况—实施监督检查—并对：以下：。电梯实？施重点？安，全监：督检查:   】  （一）学校、幼！儿园、？。医院、车《站，、机场？、客：运码头、商》场、体育场馆—、展览？馆、公园等公众【聚集场所的电梯； ！     （二）】地面：。高度超过5》0层等超高》层建筑的《电，梯；    【。。 （三？）使用超过20【年以上的电梯；【 ：    （四）整机！或者重要零》部件：使用年限即将—届满：的电梯；《  ？   （《五）移装的电梯；】。     （【六）故障频率较【高、影？响正常使用的电【梯；   —  （七）曾发生重！大事故？的电梯？；     （】八）其他需要实【施重点安全监督【检查的电梯 第二！十，五条　市《场监督管理部门应】当每年抽取一定比例！。的在用电梯》按照通用检验规则】中若干涉及安全的指！。标委托？电梯检验机构—开展监督检验并将抽！查情况？依法向社会公布【受委托？的电梯检验机构应当！按，照相：关安全技术》规范的要《求进行？检验、出具检验结果！并对检验结果负责】     市【。场监督？管，。理部门在监督—。抽查中发现在用电】。梯存在安《全隐患的应当依法发！出特种？设备安全监察指【令责令电梯维护保】养单：位限期采《取措施消除隐患 】 第二十六》条　市市场监督管理！。部门应当《建，立电梯质《量安全信《息化系统采集、统】计、分析电梯—故障等有《关，数据逐步建立—电梯：质量安？全溯源体系 —  ：   电梯生—产，单位、使用管理人】、维护保养单—位和检验《机构应当依法向【市场：。监督管理《部门提供相》关数据并《保证其？真实、完《整 第二》十，七条　电梯使用管】理人有下列情形之】一的由市场监—督管理部门依照广】东省电？梯使用安全条例的相！关规定处《罚:  》   （一）—违反本办法第十六】条第：一款规定《未确：保电梯紧急报警装】置有：效运行并即时响应】乘，客困梯？等，。求助信息或者电【梯发生故《障时未即时通知【或者报告《相关单位的； 】    （二）【违反本办法第十六条！第二款规定对发生故！障或者存在事—。故，隐患的电《。梯在排？除故：障、消除隐患前【继续使用的》；  《   ？（三：）违：反本办法第》十七：条第一款和第十八】条，第一款？。规，定，未对电梯进行经【常性维？。护保养？和定期检查》的 ？第二十八《条，　电：。梯维护保养单—位违反本办法第二十！一条规定《在本市首次开展业务！前未将单位名—称、许可资格范【围、在本市的固【定办公？地点等信息书面告知！市市场监督》管理部门或》者上：述信息变更后—。未按规定告知的由】市场监督管理部门】依照：广东：省电梯使用安全条】例的：规定处罚《     —电梯维护保养单位】违反本办法第二十】五条第二款规定拒】不按照市场监—督，管，理部门的要》求采取措施消除隐患！的由市场监督管理】部门依照广东—省特：种设备安《全条例的规定—处罚 ？ 第二十九条　有】关部门及其》工作人员违反—本，办法规定《不依法履行职责的由！有，权机关责令改—正对负有责》任的领导《人员和直接责—。任人员依《法给予处分；—构，成犯：罪的：。依法追究刑》事责任 第三十条！　，本办法所称》。电梯的具体范围按照！国务院批准》的特种设备目—录确定包括载人（】货）电梯、自动扶梯！、自动人行道等【     本办法！。所称：电梯使？用管理人《。是指具体承担—电梯管理权》利和义务的单位【或者个人按照以下】规定确定《:   》 ， （：一）新安《装电梯未移交所有权！人，的项目建设单—位为使用管理人 】     （二）】自行管理的所—有权人？为使：用管理人   】  （三）委—托物：业服：务企业或《者其他管理人—管理的受托》人为使用管理人【 ， ，    （四）出租！配有电梯的场—所可以约《定电梯的《使用管理人；—。没有约定的按—照本款第二》项、第三项明—确电梯使用》管理：。人 第《三十一条　本办法自！20：21年5月1—日起施行2013年！2月1日《起施行的广州市电梯！安全管理办法同时废！止，。 ：