： ，。 广州市电【梯安全管《理，办，法 （20】21年2月3日【广州市人民》政府令第181号公！布　自202—1，年5月1日起施行】） ？第一条　为》加强本市电梯安【全管理保障人身和】财产安全根据—中，华人民共和国—特种设？备安全法特种设备安！全监察条例广—。东省特种设备—安全条例广东省电梯！使用安？。全条例？等有关法律》。法规结合本市实【际制定？本办法 第二条　！本市行政区域内电梯！。的生：产、使用、维护保】养、检验检》测，、监督管理等—活，动适用本办法  ！   在非公共场所！安装且仅供个—人或：者单一家庭使—用的电梯不适用【本办：法 第《三条　？市、区人民政—府应当？加强对本行政区域】内电梯安全工作的】领导：建立健？全协调机制及时【协调、解决电梯安】全监：督管理中存在的问】题     【市场监督《管理部门负责对本行！政区域内电梯安全实！施监督管理市市场】监督管理部门负【责组织实施本办法】  ？   住《房和城乡《建设、规划和自然资！。。。源、：城市管理和综合执法！、应急管理、交【通运输？等部门？按照：各自职责做》好电梯安全管理【的相关工作   ！  ：镇人民？政府、？街道办事处》。协助做好电梯安【全监督管理工作【 第四条》。　市市？场监：督管理部门建立社】会协调、公众参【。与、法治保障的电梯！事务社区治理体【系建设全市》电梯事务社区治【理网络平《台提升电梯事务治】理社会化、法治化、！智能化？、专业化水》平 ：     区人民】政府应当建设—社区：电梯事务多》元共治？平台镇人《民政府、街道办事处！通过：社区电梯事务多元共！治平台组《织相关部门、居【民委员会、》村民委员会》、社：区居民、行业协【会、专家、社—区法律顾问、—电梯使用管理人等共！同商议解决电梯使用！、更新、改造、【应急救援等事务【 ，     》鼓励和支持企业事业！单位、社会团体或】者其他组织根—据需要设立行业性】、专业性《人，民调解委员会调解电！梯纠纷 第五条　！市市场监督管理部】门应当组织成立由】行，业专家组成的电【梯安全技《术委员会《电梯：安，全技术委员》会可以？。对本市电梯的安全管！理状：况、：安全隐？患、：事故原？。因进行分析提出【整，。改和预防《措施以及完善现【有安全技《术规范和标准—。的建议？     市【市场监督管理部【门可以根据电—梯安全技《。。术委员会的》建议实施具体的监】管措施 第六【条　本？市鼓励电梯》生产：、，使用、维《护保养等单位采【用人工智《能、物？联网等现代科学【技术：和管理？手段提高电梯—安全性能《和管理？水平提升风》险防范能《力和应急《救援能力   】  本市推广电梯安！全责任保《。险鼓励电梯生—。产、使用《、，维护保养《等单位投《保电梯安全责任保】险 第七条　本市！。鼓励电梯制造单位】、使用管理人、【维护保养《单位建立远程—监测和预警系统对】电梯运行情况进【行远程监测和预【警   》  市市场监—督管：。理部门应《当制定工作指引【对制造？单位、使用管理【人、维护保养—单位：远程监？测，。系统的建设、—运，行进行指导》 第八《条　市市场监—督管理部门应当【建立电梯《使用单位、维护保】。养单位和应急救援机！构联动？配合的电梯》安全应急《救援机制建设电【梯应急？处置服务平台—开通：96333全市电】梯应急救援》电话协调处置电【梯应急救援工—作定期对电梯事故】、，意外情况进行—技术分析《及时发布预警—预防信息 第九条！　相关行业协—会应当加强行业【自律开展《会员：。单位信用体系—建设和信用评级工】作提供电《梯安全培训、宣【传，教育、咨询等服务发！布电梯维护保养工时！、，参考价？格等行业信息促进行！业稳定发展》 第十条　从【事电梯制造、安装、！改造、修《理的单位应当依照中！。。。华人民共《和国特？种设备安全法的规】定取得许《可方可？从事相应活动 【。     许可机】。。关可以委托鉴定【评审机构开展许【。可的鉴定评》审工作   【  ：鉴定评审机构应当】依据技术规》范以及？相关标准开展—鉴定评审《并对：鉴定评审结论承担法！律责任？鉴定评？审机构及其有关【人员不？得在鉴定《评审活动中弄—虚作假、索取收受贿！赂或者泄露商—业秘密 第十一条！　对于车站、—轨道交通、行—。人过街设施、机场】、客：运码：头等公共交》通场所的自动—扶梯和自动人—行道：建设单位应当根据客！流条件和使用环境】选用符？合使用需求的—公共交通型等重载】型电梯     ！公共交通场所电梯的！设计和选型配置【办法由市市场—监督管理《部门会同住房和【城乡建？设、交通运输—等，部门另行《制定 《第，十二条　电梯—安装、改《造、修理的施—工单：。位应当？在施工前将拟施工】。的时间、《设备型号、》参数、制造编号、】设备安装地点、电梯！使用管理人名—。称书面告知市—场监督管理部门 ！第，十三条？　，在电梯安装、改造、！修理施工前施工【单位应当按照电梯】设计文件《和标准的《要求检查电梯机房、！井道、？底坑：、，通道：。等土建工程尺寸和】井道安全《门间距以及电梯【制，造质量确认符合要】求后：。。方可施工 第十】四条　电《梯的改造、》修理应当由》电梯制？造单位？或，者其委托的依法取】得相应许可的单位实！施电梯制《。造单位委《托其他单《位进行电梯改造、】修理的？电梯制造单》位应当？对其改造、修理【活动进行安全指导和！监控：按照安？全技术规范的要【求，进行调试和校—验并对电梯安全性】能负责 《     电梯【制造单位《已，经注销或《者，不再具备《相应资质的电梯使】。用管理人《可以委托具有—同等级制《造，资质的单《。位实：。施改造？、修理    】 ，电梯改造、修理单】位应当按照》安全技术规范的要求！。出具：相应的自检报告【。和质：量证明书明确质量】保证期限 第【十，五条　？对加装空调、铺设】地砖等可能影响【电梯使用安全的电梯！轿厢装修电梯—使用管理人应—当在电梯制造—单位的指导》下进：行；施工完成—后应当通知》电梯制造《单位进行《测试电梯经测—。试符：合国家？相关安全技术规范】后方可投入使用 ！第十：六条　？电梯：使用管理人》应当确保电梯紧急报！警装置有效运行即时！响应乘客求助信【息；电？梯发生困人故障时应！当即时通知电梯【。维，。护保：养单：位配：合电梯维护》保养单位《实施救援并》按规定及《时报告市场监—督管理部《门     电】梯发生故障或—者存在事《故隐患？。的电梯使用》管理人？应，当在电梯口》的显著位置设置【停用标？志并做好围蔽、组织！开展检修；》 对需停用48【小，时以：上的居民住宅电【。梯应当在停用标志】上注明？停用原因和检—修所需时间电梯【经修：复、试运行》、排除故《障，、，消除事故《隐患后方《可继续使用 【第十七条　电梯【使用管？理人：应当对电梯进行【经常性维护》保养和定期自—行，检查对电梯的—安全附件、安全保】护，装置进行定期校验、！检修并作出记录【；对：使用：20年以上的电【。梯应当根据电—梯运行的实》际，状况适？时增加维护保—养频次或者》维护保养项目—  ？   电梯相关【。行业协？会可以结合电梯使】用频率、所在楼宇】的高度、年限等情况！对使用2《0年以上电梯的维护！保养项目内容—、检修工时、参【。。考价格等作出—指引并向社会公布】 ：第十八条《　，对，车，站、机场、轨道【交通、？客运码头等公共交通！场所的电梯》电梯使用管理人应当！选择制造单位或者】依法取得《相应许可《的单位进行经—常性维？护，。保养：和定期检查并根【据电梯运行状况适时！增加维护保养频次或！者维护保《养项：目鼓：励公共交通场所电】梯使用管理人优先选！择原制造单位—。进，行维护保《养 ：     节假【日及大型《活动举办期间公共】交通：场所的电梯使—用，管理人应当》制定专？项方案落实预防性】检修维护、值班值守！、客流疏导等措施】 第十九》条　对于《。故障频率《高的居民《住宅电梯电梯使用】管理人认为需—要安全评《估且所有权人同【意的由电梯使用【管理：人组织所有权—人落实所需经费对】电梯进行安全评【估并：根据评估结论对电】梯进行？更新：。、改造？、修理    】。 既有住宅加—。装电梯的鼓励电梯使！用管理人每2—年对电？梯井道土建基础【情况组织检测预防井！道下沉、《倾斜等隐患 第】二十条　既有住宅】。。加装电梯的鼓励电】梯所有权人采用【托，管等模？式委托专《业机构管理电梯由】受委托的《专业机构依法—履行电梯使用管【理人的职《责  《   市场监督【管理部门应当指导行！业协会等《组织完？善电梯？委托：管，理流程和相关专业】机构的能力评—。定体系 《 第二十一条　【电梯维护保养单位在！本市首次《开展业务前应当将】单位名称、》许可资格范围、在】本市的固《定办：公地点、联系电话】、联系？人等信息书面—告知市市场监督管】理部门    】 单位名《称、许可资格—范围、固定办公地点！等主要信息发生变】更的：应当自变更之日起3！0，日内书？面，告知市市场监—督管：理部门 第—二十二条　电梯检】验机构？应当按照有关—安全：技术规范、标准【。和经核准《的检验范围独立进行！检验客观《。、公：正、及时地出具检验！报告并对检》验结：果负责 》 ，   电《梯检验机构应—当，在，收，到检验申请之—日起5日内与申请人！约定检验时间—在规定？或者约？定时限内完》成检验工作并—按照以下规定分类】处，理:   —  （？一）：经，检验合格的出—具检验合格》报告和检验标志并】。自，检验：合，格报告出具之日起】5日内向《市场监督《管理部门《。提交：更新后的电梯检验信！息  《。   （二）经检验！不符合安全》技术规范《。要求的出具》检验：意见通知《。书提出整改建议；存！在严重事《故隐患的《还应当书面向负【。责登：记的市？场监督管理部门报】告由市场监督—管理部？门及时依法处—理 第二十三条　！因生：产原因造《成电梯存《在危及安全的同一】性缺陷的电梯生产单！位应：当，依照相关《法，律法：。规规定立即停—止生：产和交付使用并制】定召：。回工作方案明确召回！的工：作流程、技术—性检查指《标，等内容    】。 电梯使用管—理人应当积极配合】电梯生？产单位实施召回【并将：。召回情况记录—在电梯？安全技术档案 】   ？ 电梯维《护保养单位对新【承接维护《。保养工作的电—。梯应：当，核对是否存在依法应！当召回的情形 】第二十四条　—市场监？督管理部门应当依】法对电梯生》产、：。使用、？维护保养、鉴定评审！机构、检《验机构履行安全【义，务的情况实施监【督检查并《对以下？电梯实施重点安全】。监督检查:》    》 （一）学校、幼儿！园、医院《、车站、机》场、客运码头、商场！、体：育场馆？、展览馆、公园【。等公众聚集场所【的电梯；    ！ （：二，）地面高《度超过？50：层等超高层建筑的电！梯； 《   ？ （三）使用超过2！0年以上的电梯；】   《 ， （四）整机或【者重要零部件—使用年限即将届满的！。电，梯；   —  （？五，）移：装的电梯；》   《  （六）故障【频，率较高、《影响：正常使用的电梯【。；  《   （七）曾发】生重：大事故？的电梯？；    — （八？）其他？需要实施重点安全】监督检查的》电梯 《第二十五条　市场监！督管理部门》。应当每年抽取一【。定比例的在用电【梯按照通用检—验规则中若干涉及安！全的指标委托电梯检！验，机构：。开展监督检验并【将抽查情况》依法向社会公布【受委托的电梯检【验机构应当按—照相关安全技术【规，范的要求进行检【验、出具检验结【果并对检验结—果负：责   》  市场监督管理部！门在：监督抽查中发现【在用电？。梯存在安全》隐患的应当依法【发出：特，种设备安全监察指】令责：令电梯维护保养【单位限期采》取措施消除隐患【 第二十六—条　市市《场监督管理部门应】当建立？电梯质量安全信【息化系统采集、统计！、分：析电梯故障等有【关数据逐《步建立电梯质量【安全溯源体系—     电梯生！产单位、使用管【理人、维护保—养单位和检验机【构应当依法向市场】监督管理部门提【供相：关数：据并保证其》真实、完整 【第二十七条　电梯】。使用管？理人有下列情形之】一的由市《场监督管《。理部门依照广东省】电梯使用安全条例的！相关规？定处罚:    ！ （：一）违反本办法第十！。六条第一款规定【未确保电梯紧急报警！装置有效《运行并即时响应乘客！困梯：等求：助，信息或者电梯发【。生故障时未即时【通，知或者报告相关单】位，的； 《   ？ ，。（二）违《。反本办法第十六条第！二款规定对发生【故障或者《存在事故隐》患的电梯《在排除？故障、消除》隐患：前继续使用的； ！    （》三）违反《本办法第十七—条第一款和第十【八条第一款规定【未对电梯进》。行经常性维护保养】和定：期检查？的 第二十八条　！电梯：维护保养单》。位违反本办法第二十！一条规定在》本市首次开展业【务前未将单》位名：称、许可资》格范围、在》本市的固定办公地】点等：信息书面告》知市：市场监督管理部门或！者上：述信息？变更后未《按规定告知的由市场！监督管理部》门依照广东省电【。梯使：用，安全条例的》规，定处罚？。     —电梯维护《保养单位《违反本办法第二十】五条第二款规—定拒不按《照市场监督管理【部门的？要求采取措施消【除隐患的《由市场监督管理部门！依照广东省特—种设备安全条例【的规：定处罚 第二【十九条？　有关部门及其【工，作，人员违反本》办法规定不依法【履行：职责的由有权机【关责令改《正对负？有责任的领导人【员和：直接：责任人？员依法给予处分；】构成犯罪《的依法追《究刑事？责任 《第三十条　本—办，法，所称电梯的具体范围！按照国务院批—。准的特种《设备目录确定—包括载人（》货）电梯、自动扶梯！、自动人《行道等？     本【办法所称电》梯使用？管理人是指具体承担！电梯管理《权利和？义务的单位或者个人！按照以下规定确定】: ：   ？  （一）新—安装电梯未移交所有！权人的项《目建设单位为使用】管理：人   》。  （二）自行管】理的所有权人为使用！管理人 》  ：  （？三）委托物》业服务企业》或者：其他管理人管理【的受托人为》。。使，用管理人 —    （四）出】。租配有电梯的场所可！。以约定电梯的—使用管理人；没有约！定的按？照本款第《。二项、第《三项明确电》梯，使用管？理人 《第，三十一条《　本办法自20【21年5月1日【起施行2013年2！月1日起施行—的广州市电梯安【全管理办法同时废止！ ：