广州】市电梯安全管理办法！ （2—021年2月—3，日广州市人民—政府令第181号】公布　自《2021年5月1日！起，施行：） 第一条—。。　为加强本市电梯安！全管理保障人身和财！产，安全根据中华人【民，共和国特种设—备安全？法，特，。种设备安全监察条例！广东省特种设备安全！条例广东省电梯【使，用安全条例等有【关法律法规结合【本市：实际制定本办法【 第二《条　本市行政区【域内电梯的生产、使！用、维护保养、【检验检测、》。。监督管理《等活：动适用本办法 】    在非公【共场所安《装且仅供个》人或者单一家庭【使用的电梯》不，适用本？办法 第》三条　市、》区人民政府应当【。加强对本行政区域内！电梯安全工》作的领导建立—健全协调机制及时】协调、解决》电梯安全监督—管理：中存在的问题 】    市场监【督管理部门负—责对：本行政区域内电梯安！全实施监督》管，理市：市，场监：督管理部《。门负责组织实—施本办法 —    《住房和城《乡建设？、规划和自然资【源、城市管》理和：综合执？法、应急管理—、交通运输等部【门，按照：各自职责《做好电梯安全—管理的相《关工：作 ：     镇人民政！府、街道办事处协助！做好电？梯安全监督管理工】作 第四条—　市市场《监督：管理部门建》立社会协调》。、公众参与》、法治？保障的电梯事务社区！治，理，体系建设《全，市电梯事《务社区治《。理网：。。络平台提《升电梯事务治理社】会化：、法治化、智能化、！专业化水《平     区人！民政府应《当建设社区电梯事】务多元共治平—。台镇人民政府、街】道办事？处通过社《区电梯事务多元【共治平台组织相【。关部门、居民委员会！、村：民委员会、社区居】民、：行业协会《、专家、社区法【。律顾问、电梯—使用管理人等—。共同商议解决电【梯使用？、更：新、改造、应急救援！等，。事务     】鼓励和支持企业事业！单位、社会团体或者！其他组织根据需要设！立行业？性、专业性》人民调解委员会【调解电梯纠》。纷， 第五条　市市】场监督？管，理部门应当组织成】立由行业专家组【成的电梯安全技【术委员会《电梯安？全技术委员》会可以对本市电梯】的安全管《理状况、安全隐【患、事故原》因进行分析提出【整改和预防措施以】及完善现有安—全技术？规范和标《准，。的建议 》    市市—场监督管理部门可】以根据电梯安全技】术委员会《的建议实《施具体的监管措施】 第六条　本【市鼓励电梯生—产、使用《、维护保《养等：单，位采：用人工智能、物联】网等现代科学技【术和管理《手段提高电梯安【全性：。能和管理水平提升风！险防范能力和应急】救援能力《  ？   本市》推，广电梯安《全，责，任保险鼓励电梯【生，产、：使用、维《。护保养等单位—投，保电梯安《全责任？保险 《第七：条　本市鼓励电梯】制造单位、使—用管理人、维护【。保养单？位建：立远程监测》和预：警系统对电梯运行】情，况，进行远程监》测，和，预，警     【市市：场监督管《理部：门应：。当制定工作指—引对制造单位—、使用管理人、维护！保养单？位远：程监测系统的建设】、，运行进行指导— 第八条　—市市：场，监督管？。理，部门：应，当建立电《梯使用单位、维护保！养单位？和应急救援》机，构联：动配合的电梯安全应！急救援机制》建设电梯应》。急处：置服务平台开通9】6333全市电梯应！急救援电话协调处置！。电，梯，应，急救：。援工作定期对电【梯事故、意外情【况，进行技术《分析及时《发布预警预防—信息： 第九条　相关行！。业协：会，应当加强行业自律开！展会员单位信用体系！建设和信用》评级工作提供电梯】安全培训、》宣传教育、咨询等服！务发布电梯维护【保养工时、参考价格！等行业？信息促进行业稳【定发展？ 第十条　从【事，电梯制造、》安装：、改造、修理的【单位应当依照中【华人：民共和国特种设备安！全法：的规定取得许可方】可从事相应活动 ！ ，   ？许可机关可以—委托鉴定评审机构】开展许可的鉴定评】审，工作  》。   鉴定评审机构！应当依据技》术规范？以及相关标准开展鉴！定评审？并对鉴定评审结论承！担法律？责，任鉴定评《审机：构及其有《关人：员不得在鉴定评审】活动中？弄虚作假《、索取收受贿赂或者！。泄露商业秘密 第！十，一条　对于车站、】轨道交通《、行人过街设施【。。、机：场、客运码头等公共！交通场所的自动【扶，梯，和自动人行道建【。设单位应当根—据客流条《件和使？用环境选用符合【使用需求的公共交】通型等重《载，型，电梯 ？    《 公共交通场—所电梯的设计和【选型配置办法由【市市场监督管理部】门会同住房和—城，乡建设、交通运输】等部门另行制定 ！第十二条　电—梯安装、改造、【修理的施工单位应当！在施工前将拟施工的！时间、设备型号【、参数、制》造编：号、设备《安装：地点、电梯使用【管理人名《称，书，面告知市场监督管理！部门 第十三【条，　在电梯安装、【改造、修理施工前】施工单位应》当按照电梯设—计文件和标》准的要求检》查电梯机房、井道】、底坑、通道等【土建工程尺寸和【井道安全《门间距以及电梯制】。造质：量确：认符合要求》后方可施工 第】十四条　电梯的改造！、修：理应当由电》梯制造单位或者其委！。托的依法取得—相应许可的单位【实施电梯制造单【位委托其他》单位进？行，电梯改造《、修理的电梯制【造单：位应：当对其改造、—修理活动进行安全指！导和监控按》。照安全技术规范的】要求进行调试—和校：验并对？电，梯安全性能负责 ！ ， ，  电？梯制造单位已经【注销：或者：。不，再具备相应资—质，的电梯使用管理人可！以委托具《有同等级制造资质】的，单，位，实施改造、修理【。 ：   ？ 电梯？。改造、修理》单，位，。应当按照安全—技术：规范的要求出具【相，应的自检报告和【质量证明书明确质】量保证期《。限 第十五条　】对加装空《调、铺设《。地砖：等，可，能影响？电，。梯使用？安全：。的电梯轿《厢装修电梯使用管】理人应当在电梯【制造单位的指导下】进，行，；施工完成后应【当通知电梯》制，造单位进行测—试，电梯经测试》符，合国家相关》安全技术规范后方】可投入使《用 第《十六条　《电，梯使用管理人应当确！保电梯紧急报警装】置有：效运行即时响—应乘客求助信息【；电梯发生困人【故障时应当即时通】知，电梯：。维护保养单位配合】电梯维护保》养单位实施救援并】按规定及时报告市】。场监：督管理？。部门 ？     电—梯发生故障或—者存在事故隐患【的电梯使《用管理人应当在【电梯口的显著位置】设置：停用标志《并，做好围蔽、》组织：开展检修； 对需】停用48小时以【上的居民住》宅，电梯：应当：在停：用标：志上注明停用原因和！检，修所需？。时间电梯《经修复、《试运：行，、排除？故障、消除事故【。隐患后？方可继续《使用 ？。 第十七条　电梯】使用管理《人应：当对电？梯进行经常》性维护保养和定期】自行检查《对电梯？的安全附件、—安全保护装》。置进：行，定期校验、检修并作！出记录；对使—用20年以》上的电梯应当根据】。电，。梯运：行的：实际状况适时—增加：。维护保养《频次或者维护—保养项目   】  电梯相关—行，业协：会可以结合电梯【使用频率、》所在楼宇的高—度、年限等情况【对使用20年以【。上电梯的维护保养】项目内容、检—修工时？、参考价《格等作出指引并【向社会公布 【第十八条《　对车站《、机：。场、：轨道交通、客运【码，头等：公共交？通场所？的电梯？电梯使用管理人应】当选择制造》单位或者依法取得】相应许可的单位进行！经常性？维，护，保养和定期检—查并根据电梯—运行状况适》时增加？维护：保养频次或者—维护保养项》目，鼓励公共交通场所电！梯使用管理》人优先选择原制造单！位进行？维护保养  【   节假》日及大型《活动举办期》间，公共交通场所的电】梯使用管理人应【当制定？专项方案《落，实预防性《检修维护、值班值】守、客流疏导等措施！ 第十《九，条　对于故障频【率，高的居民住宅电梯】。电梯使用管》理人认为需》要安：全评估且所有权人】。同意：的，由，电梯使用管》理人组织所》。有权人落实所需经】费对电梯进行—安全：评估并根据评估结论！对电梯进行更—新、改造、修理【   《  既有住宅加装电！梯的鼓励电梯使【用，管理人每2》年对电梯井道土【建基础情况组—织检测预《防，井道下沉、倾—斜等隐患《 第二十条　既】有住宅加装》电梯的鼓励电梯【。。所有权人采》用托管等《模式委托专业机【构管理电《梯由受委托的专【业机构？依法履？。行电梯使用管—理人：的职责   【  市场《监督管？理部门应当指导行】业协会等组》织完善电梯委托管理！流程和相关专业【机构的能《力评定？体，系， 第二十一条　电！梯维护保养单位在本！市首次开展业务前】应当将单位》名称、？许可资格范围、在】本市的固定》办公地点、联系【电话、？。联系人等信息书【。面告知市市场监【。督管理部门  】  ： ，。。单位名称、许—可资格范围、固【定办公地《点等主？要信息发生变更的应！当自：变，更之日？起，30日内书》。。面告知市《市场监督管理部门】 第二十二条　电！梯检验机构应—当按照有关》安全技术规范、标准！和经核准的检验范围！独立进？行检验客《观、公正、及时地】出具：检验：报，。告并对？检验结果负》责     【电梯检验机构应【当在收到检验申【请之日起5日—内与申？请人约？定检验时间》在规定？或者约定《时限内完成检—验工作并按照以下】规定：分类：处理: 》    《（，一）经？检验合格的出具检验！合格报？告和：检验标志并自检【验合格报《告出具？之日：起5：日内向市场监督【管理部门提》交更新后的电梯检】验信息 《 ， ，   （二）经检验！不符合安全技术规范！要求的出具检—验意见通知》书提出？整改建议；存在严】重事故隐《患的还应当书面【向，负责：登记的市场》监，督管理部门报告由】。市场监督管理—部，门及时依法处理 ！第二十？三，条　因生产原因造成！电梯：存在危及安全的【同，一性缺陷的电梯【生产：单位应当《依照相关《法律法？规规定立即停—止生产和交付使【用并制定召回工【作方案明确召回的工！作流程？、技术性检》查指标等内容  ！   ？电梯使用管》。。理人应？当积极配合电梯生产！单位：实，施召回并将召回情况！记录：在电梯？安全技术《档，案    — 电梯维护保—养单位对新承—接维护保《养工作？的，电梯应当核对是否】存在：依法应当召回的【情形 第二十四】条　：市场监督管理部门应！当依法？。。对电梯？生产、使用》、维护保养、—鉴定评审机构、检】验机构？履，行安：全义务的情》况实施监督检查并对！以下电？梯实施重点安全【。监督检查:   ！  （一）》学校：、幼儿园、》医院、车站、机场、！客运码头、商场、体！育场：馆、展览馆、公【。园，等公众？聚集场所的电—梯，；    — （二）地面高【度超过50层—等超高层建筑的【电梯；   【。。  （三）使用超】过，20年以上的电梯】； ？    （》四）整机或》者，重要零部件使用年限！即将届？满，的电梯；  【 ，  （五）移—装，的电梯；   】  （六）故障【频率较高《、影响？正常：。。使用的？。电梯：； ：。     （—七）曾发生重—大事故的《电梯； 》    （八）【其，他需：要实施重点安全【监，督检查的电梯 【 第二十五条—　市场监督管理部】门应当每年抽取一定！比例的在《用电梯按照通用检】验规：则中若？干涉及安全的指标】委托电梯《检，。验机构开展监督检验！并将抽查情况依【。法，向社会公《布受委托《。的电梯检验机构应当！按照相关安》全，技术规范的》要，求进行检验》、出具检验结果并】对检验结《果负责 》    市场监【督管理？部门在监督》抽查中发现在用电】梯存在安全隐患的应！当依法发出特种设备！。。安全监察指》令责令？电梯维护保养单【位限：期采取措施消除【隐患 第二十六条！　，市市场监督管理部】。。门应当建立电—梯质量安全信息化】系统采集《、统计、《分析电？梯故障等有关—数据：逐步建立电梯质【量安全溯源体—系    —。 电梯生产单位【、使用？管理人、维护—保养单？位和检验机构应【当依法向市》场监督管理》部门提供相关数据】并保证？。。其真实、完整— 第二十七条　电！梯使用管理》人，有下列情形之一【的由市场监督管理】部，门依照广东》省电梯使用安全条例！的相关规定处罚【。:   》 ， （一）违反—本，办法第？。十六条第一款规定未！确保电梯紧急—报，警装置？有效运行《并即时响应乘客困梯！等求助信息或者【电梯发生故障时未即！时，通知或者报告相关单！。位的；？    》 （二）违反本办法！第十六条第二款【规定对发生故障或者！存在事故隐患—的，电梯在排《除故障、消除隐患】前继：续使用的；   ！  （？三）违反本办—。法第十七条第一【款和：第十八条第一款【规定未对电梯进行】经常性维《护保养和定期检【查的 第二—十八：条　电梯维》护保养单位违反本办！法第二十一条—规定在本市首次开展！业务前未将单位【名称：、许可资格范围、在！本市的固定办公地】点，等信息书面》告知市市场监督管理！。部门：或者上？述信息变更后未【按规定？告知的由市场—监督管理部》门依照广《东省电梯使用—安全条例的》规定处罚  【   电梯维护保养！单位：违反本办法》第二：十五条第二款规【定拒不按照市—。场，监督管理部门的【要求：采取措施《消，。。。除隐患的由市场监督！管理部门依照广东省！特种设备安全条例】的规定处《。。罚 第《二十九条《　有关部门》及其工作人员违反】本办法？规定不依法》履行职责《的，由有权机关责令改】正对：负有责任的领导人员！和直接责任人—员依法给予处分【；构成犯罪的依法追！究刑事责《任 第《三十条　本》办法所称电》梯的具？体范围按照国务【。院批准的特种设备】目录确定包括—载人（货）电—梯，、自动？扶梯、自动人行【道等：     本【办法所称电梯—使用管理人》是，指具体承担》电梯管理权利和【义务的单位》或者个人按照以【下规定确定:  ！   ？（一）？新，安装电梯未移—交所有权人的项目建！设单位为使用管理】人     （二！）自行管《理的所有《权人：为，使用管理人 —     》（三）委《托物业？服，务企：。业或者其他》管理人管理的受【托人为使用管理人】     （【。四）出租配有电【梯，的场所可《以约：定电梯的使用管【理人；没有约定的】。。按照本款《第二项、第三—项明确电《梯，使，用，管，。。理人 第三十【一，条　本办法自—。2021年》5月1日起施—行，20：13：年2月1日起施行的！广州市？电梯安全管理办【法同时废止 【