。 》 —宜春市关于》进一步规范建筑市】场管理提高建筑【工程质量《。。的若干规定 】 各县《（市、区）人民政】府市政府各》部，门 —　　 为贯彻落实！全市：。城乡建设《现场会议精神—切实提高建设工程质！。量牢固树立建筑工】程精品意识经市政】府研究决《定20？08年为我市—“建设工程质量年】”为了在全市范【围内深入开》展“：建设工程质量年”】活动现？将市城乡规划—建设局关于》进，。一，步规范建筑市场管理！提高建筑工》。程质量的若干—规定转发给》你，。们请结合实际认【真抓好贯彻落实 ！ ， 　【。　　　　　　　　　！　　　　　》　　　　　　　【。。。　　　　　　—　　　　　　　【　，　　　　《。　　　　　》　　：　　　　　》　　　　　》　　　　　　—　　　　《　　　　　　 】二OO八年三—月十日 》   　　】。。第一条 为进一步！加强建筑市》场管理？规范市场《各方主体行为倡【导建筑行业诚信【经营树立建筑—精品意？识,加大《建，筑节能推广使用【力度提高建筑—工程特别是商品【住，宅质量？安全的整体水—平保障人《民群众的合》法权益？和生命财产安全根据！中华人民《共和国建《筑法、建设》工程质？。量管理条例》和民用建《筑节能？管，理规定等法》律，法，规结合本市建筑行】业工程质《量安全管理实际【制定本规定》 　　第—二条 实行—宜春市建筑行业诚信！手册（以下简称诚信！手册）登记》制，度本市勘察设—计、施？工、监理和》图审机构向注册所】在地建设行政主管】部门领取《诚，信手：册，。市外进入本》。市承接工程业—务的勘察《设计、施工、监理和！。图审机？构，向市建？设行：政主：管部门申领诚信手】册 　　第三条！ 从事勘》察设计活动的专【业技术？人员实？行签名备案制度【勘察设计单位出图签！字人员须填报出图】签字人员备》案表进？行签字备《案图审？机构在施工图审查】时，应比对图纸签字与】备案：签字是否一致 【。 ：　　第四条 施】工图设？计，文件审查原则—上应委托本市图审】机构进行审查选择】市外：图审机构审》查的,应向市—建设：行政主管部门备【案 　　—第五：条 任何单位和个！人不得擅自修改【审查合？格的施工图设计文件！。如遇特殊《。情况需？要修：改必：须由原设《计单：位以施工图》形式：进行修改；涉—及到平面、立面、】功，能，改变和工《程建：。设标准？强制性条《文内容修改时还【必须重新报原有关审！批部门批准并将修改！后的施工图》设，计文：件送原？图审机构进行—审查合格后再报备】案机构备案方—可实：施 《。　　第六条 【房地产开发项目在实！施，招标：投标时应符合下列条！件 　　（一】）参加投标的—。施工企业应同时【具备近？两年：获得过市级》以上（含市》级）优良工程和【文明工地的》业，绩证明？建造师应《有，近两年获得》过市：级以上（含》市级）优良工程或文！。明工地的业绩证明 ！ 　　（二）房地！产，开发项目在实施招】标时招标预算—价的编制应严—格执行国家和—地方制？定的现行有关规定】和标准投标报—。价，不得低于预算价的9！0，%（：不含：90%）并报—造价管？。理机构备案 — 　　（三）【招标预算价如未包括！建筑节能费》用建设行《政主管部门不得对】招标文件予》以备案 《 ：　，　第七条 建设】工程承发包单位【必，。。须严：。格履行合同不—得签订“阴阳合【同”不得《拖，欠工程款不得拖【欠农民工工资 】 　　第八条— 施工现场必须配！备满足工程需要【的建造？师，、，施，工员、质检员、安】全员、材料员和资】料员其相关证书（】包括建造师》、安：全员的？安全生产考核合格证！和继续教《育合格证）押放【。在，建，设行政？主管：部门实行挂牌上岗 ！ 　　单位工程】建筑面积小于等于】5，000m2的材料员！、资料员可由同时】具备：该资格的其他—岗位人员兼任；单】位工程建筑面积在1！0000m2-5】0000m2的安】全员至少配备2人】；50？000m2》以上的安全员至【少配3人质》检员至少《配2：人， ： 　　第九条 建！筑工程施工现场的】建造师、施工—员、质检员、安【全员、材料员、【资料员？等项目管理人—员必须与中标时一致！无特殊情况不得【随意：变换确需变换的须经！建设行？政主管部门备—案且每月在施工【。现场从事管理工作】不，得，少于2？0个工作日 】　　：。第十条 施工单位！必须建立工程—质量、？安全生产《检查制度每月—要组织不少于一次】。的检查并记》录在案 　【　第十一条 施】工单：位的管理人员每年应！进行安全生产教育培！。训教：育培训？情，况作为其资》格证年检的依—据培训考核不—合，格的人员不得上【岗 　　第十】二条 工》程，项目监理机构—必须配备满》足工程需要的监理】人员其？资格：证押放在建设行政主！管部：。门实行挂牌上岗 ！ 　　（一）每个工！程项目必须至少配备！一名总？监理工？程师每名总监—理只能负责一项3】0000m2以下】的，房屋建筑《工，程，当总监理工程师【在同一城市内负【。责的工程超过—一项（但不得超【。过三项）时其工【程项：目的总建筑》面积不得超过30】0，00m2 　】　（二）除总监理】工程：。师和：总监：代表：外单项建筑》面积5000m2】以内的必须配备常驻！专业监理工程师1名！。。；单项？工程建筑面积超过5！000m2以上的】每超过0-500】0m2增备一名【常驻专业监理工【。程师： 　　第十【三条 ？ 在工程《基槽、基础、主体和！竣工验收各》阶，段负责该项》目，的勘：。察设计注《册，执业人员（或委【。托具有相应》。执业资格的人—员）、总监》理工程师、建—造师必须到场参加亲！字亲章 　　第！十四：条， 勘察设计单位】在进行施工图—设计时除必须满足有！关规范？、规定要求外还必】须符：合以下条件 　！　（一）《商品住宅楼梯、【电梯等公共部分【楼地面应采用镶贴面！。层不得采《用水泥面层 】　，　（二）多层商【。品住宅顶层应—采用坡？屋顶不得采用—平屋顶 　　（！三）建筑物》两端（或伸缩缝处】）第一？开间：的现浇板《应设置双层钢筋【钢筋：间距：。不，宜大：于100《mm：外墙转角处应—设置：放射形钢筋》 　　（四【）建筑物顶层两【端（或伸缩缝处）单！元的墙？体应采用不》低于M10砂—浆砌筑？窗台部位应设置钢】。。筋砼：卧梁 》　　（五）砼构件】与砌体间应设—置抗：裂钢丝网片网—片与各基体》搭，接宽度？≥150mm钢丝】网片的网孔尺—寸，不应大？于20×2》0mm钢丝直径【不应：小于1.6m—m钢丝网应用—钢钉或射钉每—20030》0m：m，加铁片固定 　！　，（六：）门窗设计应明确抗！风压、？气密性？和水密性《三项性能指标在安】装前应进《行三项性《能，的见证？取样、检《测 　　—（七）厨《房卫生间《和有防水要求的楼】地面必须设置—防水层 　　】（，八）商？品住宅？室内用电线路必须设！置预埋管暗敷— ？　　第十《五条 施》工图审？查机构在审查施工图！时除审查其是否【满，足设计规《范和建筑节能规范】。外还需审查》其是否符合第—十四条？的规定？ ： 　：　第十六条 【施工单位《必须严？格，按照审查合格的施工！图和有关规范、规定！。。要求进行施工同【时还：必须符合以下要求】。 　　（一【），现抹颗粒保温砂浆】应分层施工》每，遍间隔应在2—4小时以上》每遍厚度不应超过2！0mm抗裂保护【。层施工应在保温层】固化干燥后方可【进行 ？ 　　（二）【现浇楼板板》面宜采？。用免砂浆找平措【施，板底宜采《用免粉刷《措施 　—　（三？）厨房卫生间和有】。防水要求的楼地面】必须做蓄水24【小时试验《 ？　　（四）》商品住宅室》内主要用电线路【必须完成施工室内给！。水系统管道必须【通至厨房、卫生【间，。 　《　（五）生活给【水系统管道在竣工】验收前？必须进行《冲洗消毒并取—水样送有关》部门检验 — 　　第十七条【 ， 监理单《位必须严格依—照法律、法规和工程！。。建设强？制性标准等有—。关规定实施监理【。在监理巡视》检查过？程中发现存在不符合！质，量标准、违》反，强制性标准》。条文和存在安全事】故隐患？。的应及时下达书【面，。指令要？求施工单《位进行整改或—。停，工；施工单位拒【绝整：改或不？。停止施工的》监理单位应及时将情！况向当地建设—行政主管部门—报告 》　　第十八条— 商品住》宅的配套《设施（绿化、—。道，路、室外照》明，、 排水】系统等）未验收【合格不得进行竣【工验：收， 　《　第十九条 【对违反上《述，规定的单位和—执业人员将》给予不良纪录一次】受到不良记录—的企业（机构—）收回该企业—（机构）的》诚信手册情节严重的！。依照相关规定进【行，处罚： ？　，　第二十条 本】规定由宜春》市城乡规划建设局负！责解释 《 ：　　第二十一条 】 本规定《自颁布之日起施【行 —