： ： — 宜春市关于进【一，步规范建筑》市场管理提高建【筑工程质量的若干】规定 》 各县（市—、区：）人民政府市—政府：各部门 　！　 为贯彻落【实全市？城乡建设现场会议】精神切实提高建设】工程质量牢固树立】建筑工程精品—意识经市政府研【究决定200—8年为我市“建设】工程质量年”为了】在全市范围内深【入开展“《建设工程《质量年”活动—现将市？。城乡规划建》设局关于进》一，。步规范建《筑市场管理提—高建筑工程》质，量的若干规定转发】给你们？请结：合实际认真抓—好贯彻落实 ！。 　　　】　　　　《　　　　《　　　　　　　　】　，　，　　　　　　　　】。　　　　《　　　　　　　【　　　？　　　　　　—　　　　《　　　　　　　【。　　　　　　—　，　，　　　　　》 二OO》八，年三月十日 【   》 ，　　第一《。条 为进一步【加强建筑市场—。管理规范《市场各？方，主体行为倡导—建筑行业诚信经【营树立建筑精品意识！,加：大建筑节能推广使用！力度提高建》筑工程特《别，是，商品住宅《。质量安全《的整体水平保障【人民群众的合法权】益和：生命财产安全根【据，中华：人民：共，。和国建？筑法、建设工程质量！。管理条例和民用建筑！节能管？理规定？。等法律？法，。。规结合？本市：建筑行业工程质量安！全管理实际制—定本规定 【　　第二条 【实行宜春市建—筑行业诚信》手册（以下简—称诚信？手册）登《记制度本市勘—察设计、施工、【监，理和图审《机构向注册》所在地建设行政主】管部门领取诚信手册！市外进入本》市承接工程业务【的，勘察：。设计：、施工、监理和图】审机构向市建设行】政主管？部门申领诚信—手，册 ？ 　　第三条 【 从事勘察设计活动！的专业？。。技术人员实》行签名备案制度勘】察设计单位》出图签字人员须填报！出图签？字人员备案》表进行签字备案【图审机构《在施工图审查时【应比对图纸签字与备！案签：字是否？一致 　　【第四条 施工图设！计文件审查原则【上应：委托本？市图审机构进—行审：查选择市外图审机】构，审查：的,应向市建设【行政主管部门备案】 　　第五条 ！ 任何单《。位和个？人不：得擅自修改》审查合格《的施：工图设计文件如【。遇特殊情况需要修】改必须由原设计【单位：。以，施工：图形式进《行修改；涉及到【平面：、立：面、功能改变—和工程建设》标准强制性》条文内容修改时【还必须重《。新报原有《关审批？部，门，批准并将修改后的施！工图设？计，文件送原图审机【。构进行审查合格后再！报备案机《构备案？方可：实，施 　》　第六条 房地产！开发项目在实—施招标投标时—。。。应符合？下列条件 》。 　　《（一）参《加投标的施工企业应！同时具备《近，两年获？得过市级以上（含】市级）？优良工程和文明工地！的业：绩，证，明，建造师应有》近，两年获得过》市级以上（》含市级）优》良工程或文明工地的！业，绩证明 　【。　（二）房》地，产开发项目在实【施招标时招标—预算价的编制应严格！执行国家和地方制】定的现行有关—规定和？。。标准投标报价不得】低，于预算价的90【%（不含9》0%）？并报造价管理机【构备案 》 　　（三）招【标，预，算价如未《。。包括建？筑节能费用建设行】政，主管部门不》得对招标《文件予以备》案 　》　第七条《 建？设工：程承发？包单位必须严格履行！合同不得签订“阴】阳合同”不得拖【欠工程款不》得拖欠农《民工工资 　　！第八条 施—工现场必须配—备，满，足工程？需要的建造师、施工！员、质检员、安【全员、材料员—和资：料员其相关证书（】包括建造师、安全员！的，。安全生产考核—合格证和继》续教育合格》。证）押？放在建设行政主【管部门实行挂牌【上岗 ？ ， 　　单位工程建】筑面积小于》等于500》0m2的《材料员、资料员可】由同时具《备该资格的其—他岗位人员》兼任；单位工程建筑！。面积：在，1000《0m2-5000】0m2的安全员至】少配备2人；500！。00m2以上的安】全员至？少配3人质检员至少！配2：人 　　—第九条 》建筑：工程：施工现场的建—造师、施工员、【质检员？、安全员、材料【员、资？料员等项目管理人】员必须与中标—时一致无特殊—情况不得随》意变换确需变换的】须经建设行》政主管部门》备案且每月在施工】现，场从事？。管理工作不得少【于20个工作日 】 　　第十条 ！施工单位必须建立工！程质量、安全生产检！查，制度每月要组织【不少于一次的—检，查并记？录在案 　　】第十一条《 施工《单位的管理人员每】年，应进行安全生产教育！培训教？育培：训情：况作为其资格—证年：检的依据培训考【核不合格的》人员：不得上岗 — 　　第十》二条 工程项目监！。理机：构必须配《备，满足工程需要的【。监理人员其资格证押！放在建设行》政主管部门实行【挂牌上岗 — 　　？（一）？每个工程项》。目必须至少配备【一名总监理》。工程师每名总监理只！能负：责一：项30000—m2以下的房—屋建筑工程当—总，监理工程师在—同一城市内负责的】工程超过一项—（但不得超过三【项）时其工程项目的！总建筑？面积不得超过3【00：00m2《 ： 　　（二）除【总监理？工程师和总监代【表，外，单项建？筑面积5《000？m2以？内的必？。须配备常驻专业监】理工程师1名；【单项工程建》筑面积超《过，5000《m2：以上的？每超：过0：-50？00m2增备—一名：常驻专业监》理工程师 　　！第十三？条， 在工程基—槽、基础《、主体和竣工验收各！。阶段负责该项目的勘！察设：计注册？执业人？员（或委托具有相】应执业资格的人员）！、总监理工程师【、建造师必须到场参！加亲字亲章 【 　　？第十四？条 ？勘，察设计单位在进行】施，工，图设：计时除必须满足有】关规范、规定要求】外还必须《符合以下条件 】 ，　　（一）商品住宅！楼梯、？电梯等公共部—分楼地面应》采用镶贴面层—不得：采用水泥面层 ！　　（？二）多层商品住【宅顶层应采用坡屋】顶不得？采用平屋顶 　！　（三）建筑物两】端（或伸《缩，。缝处）？第一开间的》现浇板应《设置双层《钢筋钢筋《间距不宜大于10】。0mm？。外墙转角处应—设置放射形钢筋【 ： 　　（四）建筑】物顶层两端（或伸】缩缝处）单元—的墙体应采》用，不低于M10砂【浆砌筑？。窗台部位应设置【钢筋砼？卧梁 ？ 　　（》五）砼构件与砌体间！应设置抗《裂钢丝网片网—片与各基《体搭接宽度≥150！mm：钢丝网片的网孔尺寸！不应大于20—×20mm钢丝直径！不应：小于1.《6mm？钢丝网应用钢钉或射！钉每20《0300mm—。加铁片？固定 ？ 　　《（六）门窗设计应明！确抗风压《、气密性和水—密性三项《性能指标在安装前应！进行：三项性能的见证取】样、检测 【。　，　，（七）？。厨房：卫生间和有防水要求！的楼地面《。必须：设置防水层》 　《　（八）商品住宅】室内用电线路必【须，设置：预埋管暗敷 — 　？　第十？五条 施工—图审查机构在审【查，施工：图时除审查其—是否满足《设计规范和建筑节】能规范？外，还需审？查其是否符合第十四！条的规定 【　　：第，十六条 《 施工单位必须严】格按照审查》合格的施工图和【有关规范、规定要】求进行施《工，同时还必须符合以下！要求 　　（一！）现抹颗粒保—温砂浆应分层施工】每遍间隔应在2【4小时以上每遍厚】度不应超过》2，0mm？抗裂保？护层施工应在保温】层固化干燥》后方可进行 　！　，（二）现浇楼板板面！宜采用免砂浆找平措！施板底宜采用免粉刷！措施 》　　（三）厨房卫生！间，和有防水要求的楼】地面必须做蓄水【2，4，小时试验 》 　？　（：四）商？品住宅室内主要用电！线路必须完成—施工室内给》水系统管道必须通】至厨房、卫生间 】 ：　　（五）生—活给水系统管道在】竣工验收前》必须进？行冲洗消毒并取水】样送有关部》门检验？ ， 　　第十七条】 监理单位必须严！格，依，照法律？、法规和工程建设强！制性标准等》有关规定实施监理】在监理巡视》检查：过程中发现存在不】符合质？量标：准，、违反强制性标【准条文和《存在安？全事故隐《患的应及时下—达，书面：指令要求施工单【位进行整改或停工】。；施工单位拒绝【整改或不停止—施工的监理》单，位应及时《将情况向当》地建设行政主—管部门报《告 　　第十】八条 商品—住宅的配套设施（绿！化、：。道路、？室外照明、 ！ 排：水系统等）未验收】。。合格：不得进行竣工验收 ！ 　　第》十九条 对违反上！述规定的《。。。单位和执《业人员将给予不良】纪，录一次受到不良记录！的，。。企业（机《构）收回该企—业（机构《）的诚信《手册情节《。严重的依照相—关规定？进行处罚《 　　第—二十：条 本规》定由宜春《市城乡规划建设局负！责解释 《 　？　第二？十，一条 本规—定自颁布之日—。起，施行 【