？ 》 宜《春市关于进一—步规范建筑市场管理！提高建筑工程—。质量的若干规—定 各【县（市、区》）人民政府市政府】各部门 — 　　 为贯彻！落实全？市城：乡建设现场会—议精神切实提—高建设工《程质量牢固树立建筑！工程精品意识经市政！府研究决《定2008年—为我市“建设工程】质量年”《为了在全市》范围内深入开展“建！设工程质量年”【活动现将市城—乡规划建设局关【于进一步规范—。建筑市场管》理提高建筑工程质量！的若干规定转发给】你们请？结，合实际认真抓好贯】彻，。。落实 ！ 　　　　　　　！　　　　　》　　　　　　　　　！　　：　　　　《　，　　　　《　　　　　　—　，　，　　　？　　　　　　　　　！。　，　　　　　　—　　　　　　—。。　　　　　　　　 ！ 二OO八年三月】十日 《   　　第！。一条 《为进一？步加强建筑市—。场管理规范市场各方！主，体行为倡导建筑【行业诚信《经营树？立建筑精品意识,】。加大建筑节》。能推广使用力度提高！建，筑，工程特别是商品【住宅质？量安全的整体水平保！障人民群众的—合法权益《和生命财产安全【根据中华人》民共和国建筑法、建！设工程质量管理【条例和民用建—筑节能管《理规定等法律法【。规，结合：本市建筑《。行业工程《质量安全《管理实际制定本规定！ 　　第二【条， 实行《宜春市建《筑行业？诚信手册（以—下简称诚信手册）登！。。记制度本市》勘察设计、》施工、监理和—图审机构向注册所】在地建设行政主管部！门，领取诚信手》册市外进《入本：市承接工程》业务的勘察设—计、施工、监理【和图审机构向市【建设：行政：主管部门申领—诚信手册 　　！第三条 《 从：事勘察设计活—动的专业技》术人员实行》签名备案制度—勘察设计《单位：出图签？字人员须填报—出图签字人员备案】表进行签字》备案图？审机构在施工图【审查时应比对图【纸签字与《备案签字是否一致】 ：。 　　第四条 【 施工图设计文件审！查，原则上应委托本市图！审机构进行审—查选择市外图审机构！审查的,应向市【建设行政主管部门】备案 　　【第，五条 任何单位和！个人不得擅自修改】审查：合格的施工图设【计文件？如遇：特殊情况需要修【改必须？由原设计《。单位以施工图形式进！行修：改；涉及到》平面、立面》、功能改变》和工程建设标—准强制性条文内容修！改时还必须重新报原！有关审批部门批【准并将修改后的施工！图设：计文件送原图审机构！。进，行审查合格后再报】。备案机？构备：。案方可实施》 　　第六【条 房地产开【发项目在实施—。招标投标《时应符合下列条【件 　　—（一）参加投标【的施工企业应同时具！备近两年获》。得，过市级？以，。上（含市级》）优良？工程和文明》工地的业《绩证明建造师应有近！两年获得过市级以上！（含市级）优良工】程，或文明工地的业绩】证明 　　（二！。）房地产开发项目】。在实施招标时招标预！算价的？编制应严格执行国家！和地方制《定的现？行有关规定和标准】投标：报价：不得低于预算—价的90《%，（不含90%）【。并报：造价管理机构备案 ！ ：　　（三）招标预】算，价如未包括》建筑节能费用建设】。行政主？管部门不得对—招标文件予以备【案 　　第七】。条 建设工—程承发包单位必须严！格履行合同不—得签订“阴阳合【同，”不得？拖欠工程款不得拖】欠农民工工》资 　　第八】条 施工现—场必须配备满—足工程需要的—建造师、施工员【、质检员《、安全员、材料员和！资料员其相关证书】（包括建造师、安】全员的安全生产考】核合格？证和继续教育—合格证）押放在建设！行政主管部门实【行挂牌上岗 】　　单位工程建筑】。面积小于等于50】00m2《的材料员、资料员可！。由同时具备》该资格的其他岗【位，人员兼任；单—位工程？建筑：面积在？10000m—2-50000m】2的安？全员至少配备2【人；50000m】2以上的安》全员至？少配3？人质检员至少—配2：人 ？。 　　第九条 建！筑工：程施工现《场的建造师、施【工员、？质，检，员、安全员、材料】。员、资料员等项【目管理人员必须【与中标？时一致无特殊情况不！得随意变换确需变换！的须经建设》行政：主管部门备案且每】月在施工现》场从事管理工作不得！少于20《个，工作日 —　，。　第十条 》 施工单位必—须建立工程质量【、安全生《产检查？制度每月要》组织：不少于一次的检【查并记录《在案 ？ 　　第十一条 ！ 施工单位的管【。理人员每年应进行安！全生产教育培训【教育培训《情况：作为其资《格证：年检的依据培训考核！不，。合格的人员不得上】岗 　　第十二！条 工程项目监理！机，构必须配《。备满：足工程需要的监理人！员其资格证押放在建！设行政？主，管部门实《行挂：牌上岗 　【　（一？）每个工程项—目必须至《少配备一名》总监理工《程师每名总监理只能！负责一项30000！m2以下的》房屋建筑工程当总监！理工程师在同一城】市内：负责的工程超过一项！（但不得超过三【项）时其工》程，项目的总建筑面【积不得？超，过30000m2】 　　》（二）除总监理【工程师和总监代表】外单项建《筑面：。积，5000《m2以内《的必须配《备常驻专业》监理工程师》1名；单项工—程建筑面积超过【5000m2以上的！。每超过0-》。5000m2增【备一名常《驻，。专业监？理工程师 　　！第，十三条 在工程】基槽、基础》、主：体和竣工验收各【阶段负责该项目【的勘：。察设计注册执业人员！（或委托具有—相应执业资格—的人员）、总监理工！程师、建造》师必：须，到场参加《亲字亲？章 《　　第十四》。条 ？勘察：设计单位在》进，行施工图设计时除】必须满足《有关规范、规—定要求外还必—须符合以下条—件 　　（【一）商品住宅—楼梯、电《梯等公共《部分楼地面应采用】镶贴：面层不？得采用水泥》面层 　　（】二）多层商品住【宅顶层应采用—坡屋：顶不得采用》平屋顶 —　　（三）建筑物两！端，（或伸缩缝处）第一！开间的现浇》板应：设置双层钢筋钢筋】间距：不，宜大于100m【m外墙转角》处应：设置放射形钢—筋 　　（四）！建筑物？顶层两？端（或伸《缩缝处？），单元的墙体》应采用？不低：于M10砂浆砌筑窗！台，部位应设置》钢筋砼卧梁 【 　　（五）砼构件！与砌体间应设置抗】裂钢丝网片网片与】各基体搭《接宽度≥150【mm钢丝网片的网】孔尺寸不应大于2】0×20mm钢【丝直径不应》小于1.6》。mm钢丝网应用钢】钉或射钉每2003！00m？m加铁片固定 】 　　？（六）门窗》设计应明确抗风压、！气密性和水密性三】项，性能：指标在？。安装：前应进行《三项性能《的见证取《样、检测 【　　：（七）？。厨房卫生间和有防水！要求的楼《地面必须设置防【水层 ？。 　　《（八）商品住宅【室内用电线路必须设！置预埋管暗敷 【 　　《第十五条 施工】图审查？机构在审查施工【图时：除审查其是否—满足设？计规范和建筑节【能规范外还需—审查其是否符合第十！四条的规定 —。 ：　　第十《六条 施》工单位必须》严格按照审查合【格的施工图和—。有关规？范、规？定，要求进行施》工，同时还必须》符，合以下要《求，。 　　（一）】现抹颗粒保温砂浆应！分层施工每遍间隔】应在24小时以上每！遍，厚度不应超过—20m？m抗裂保护层施工应！在保温？层固化干燥后方可进！行 　　（【。二）现浇楼板板【。面宜：采用免砂浆找平【。措施板底宜采—用免粉刷措施 ！　　：（三）厨房卫生【间和：有防水要求的楼地】面必须做蓄水—24小时试验— ？　　（？四）商？品，住，宅，室，内主：要用电线路必须【完成施工室内给水】。系统管道必须通至】。厨，房、卫生间 【 ，　　（五）生—活给水？系统管道在竣—工验：收前必？须进行冲洗消—。毒并：取水样送《有关部门检》验 　》　第十七《条 监理单位必】须严：格依照法律》。、，法规和？工程建设强制性标】准等有？。关规定实施监理在】监理：巡视检查过程中【发现存在不》符合质量标准、【违反强制性标准条文！和存：在，安全事故隐患的应】及时下达书面指令要！求施工单《位进：行，整，改或停工；施工单位！拒，绝整改或《不停：止施工的监理单【位应：。及时将情况向—当地建设行》政主管部门报—告 　　第【十八条？ 商品住》宅的：。配套设施（绿—化、道路、室—外照：明、 ？ ， 排水系统【等，）未验收合格不得】进行竣工验收— 　　》第十九条 对【违反上述规定的单】。位和执业人员—将给予不良纪—。录一：次受到不良记录【。的企业（机构—）收回该企业（机】构）的诚信手册【情，节，。严重的依照相关规定！进，行处罚 —　，　第二十条 本】规定由宜《春市城乡《规划建设局负责解释！ ， ， 　　？第二：十一条 本规定】。自颁布？之日起施行 】 ：