？ 】。宜，春市关于进一步规范！建筑市场《管理提？。高建筑工程质量【的若干规定 】 各县（市、区】）人：民政府？市政府各部门— ？ ， 　　 为贯【彻落实全市城乡【建设现场会议—精，神切实提《高建设工程》质，。量，牢固：。树立建筑工》程精品意《识经市政府研究【决定2008年为我！市“建设工》程质：量年”为了在—全市范围内深入开展！。“，建设工程质量年【。”活动现将市城乡规！划建设局《关于进一步规—范建筑市场管理提高！建，筑工程质量的若干规！定转发给你们请结合！实，际认真抓好贯—彻，。落实 】 　　》　　　　　》。　　　　　》　　　　　　　【　　　　　　—　　　　　　　　　！　　　　　　　　　！　　　　　　　【　　　　《　　　　　　　【　　　　　》　　　　　　　 ！二OO八年三月十】日 ？   　　第！一条 为进一【步加强建筑市—场管：。理规范市场各方主体！行为倡导建筑行【业诚信经营树—立建筑精品意—识,加大建筑节能】推广使用力度—。提，高，。建筑工？程特别？是商品住《宅质量安全的整体】水平保障《人民群众的合法权益！和生：。命财：产安全？根，据中华人民共和【国建筑？法、建设工》程质量管理条例【和，民用建筑节能管理规！定等：法律法规结合—。本市建筑《。行业工程质量安全管！。理实际制定本规定 ！ 　　第二条 】 实行宜春市建筑行！业诚信？手册（以下简称【诚，信手册）登记—制度本市勘察设【计、施工、监理和】图审机构向注—。册所在地《建，设，行政主管《部门领？取诚信手册市—外进入本市承—接工程业《务的勘察设计、施】工、监理和图审机】构向：市建设？行，政主管部门申领诚信！手册 　　【第三条 从—事勘察设计活动的】专业技术人》员，实行签名备案—制度勘？察设计单《位出图？签字人员须填报出图！签字人员备》案表进行签字备案图！审机构在施工图审查！时应比？。对图纸签字与备【案签字？是否一致 　　！第四条 施工【图设计文《件审查？原则上应委托本市图！审机构进行审查选】择市外图审机构【审查：的,应？向市建设行政主【管部门备案》。 ， 　　第五—条 任何》单位和个人不得【擅自修改《审查合格的施工图设！计文件如遇》特殊情况需要修改】必须：由原设计单位—。以施工图形式进【行修改；涉及到平面！、立面、功能改【变，和工程建设标准强制！性条文？内容修改时还必【须重新？报原有关《审，批部门批《准并将？修改后的施工—图设计文件送—原图审机构进—行审查合格后再【报备案机构备案方】。可实施？ 　　第六条】 房地产开发项】目在实施招标投标】时应符？合，下列：。条件： 　《　（一？）参加投标》的施工企业应同时】具，备近：两年获得过市级【以上（含市级）【优良工？程和：文明工地的业绩【证明建造师应有近】两年获得过市级以】上（含市级》）优良工《程，或文明工地的业绩证！明 　　（【二）房？地产开发项目在实施！招，标时招标预算价【的编：制应严格执行国【家和地方制定的现】行有关规定和标准】投标报价不得低于】预，算价的90%（不含！90%）并报—造价管理机》构备案 　　】（三）招标预算价】如，未包：括建筑节能费用建设！行政主管部门不得】对招：标文：。件予以备案 　！　第七条 建设工！程承发？包单位必须》。严格：履行合同不》得签：订“阴阳《合同”不得拖—欠工程？款不得拖《欠农民工工资 ！　，　，第八条 施—工，现场必须配备满足】。工程需？要的建？造师、施工》员、质检员、安全】员、材料员和—资料员其相关—证书（包括建造师】、安全员的安全生产！考核合格证和—继续：教育合格《证）：押放在建设行政【主管部门《实行：。挂，牌上岗 《 　　单位工【程建筑面积小—于等于50》00m？2的材料员》、资料员可由同【时具：备该：资，格的其他岗位人员兼！任；单位工程建【。筑面积在1》0000m2-5】。0，000m2的安全员！至少配备2人；【500？0，0m2以上的—安全员至少配3人】质，检员：至少配2人 】。　　第九条 建筑！工程施工《现场的建造师—。、施工员、质—检，员、安全员、材料员！、资：料员等项《目管：理人员必须》与中标时一致无特殊！情况不得随意变【换确需变换的须经】建设行政主》管部门备《案且每月在》施工现场从事管理工！作，不得少于2》0个工作日 — 　　第十—条 ： 施工单位》必须建立《工程质量、》安全生产检查—制度每月要组织不少！于一次的检查并记】录在案 　　】第十一条《 施？工单位的管》理人员每年》应进行安全生产【教育培训教育培训】情况作为其》资，格证年？检的依据培训—考，核不合？格的人员《不得上岗 　】　第十二条 —。 工程项目监理机构！必须配备满》足工程需要》的监：理人员？其资：。格证：押放在？建设行？政主：。管部门实行》。挂牌上岗《 　　（一）每！个工程？项目必须至》少配备一名总监【理，工程师每《名总：。监理只能负责一【项30000m2】以下的？房屋建筑工程—当总监理工》程师在同《一城市？内负：责的工？程超过一项（但不得！超过三项《）时其工程项—目，的总建筑《面积不得超》过3000》0m：2 ： ：　　：（二）除《总监理工程》师和总监代》表外单项建》筑面：积，5，000m2以内的必！须配备常驻专业监】。理工程师《1名；单项》工程建筑面积—超过50《00m2以上的每】超过0-《5000m2增备一！名常驻专业》监理工程师》 　　第十三】。。条 在工程基槽】、，基，础、主？体和竣？工验收各阶》段负责该项目的勘】。察设计注册》执业人员（或委托具！有相：应执业资格的人员）！、总监理工程—师，、建造？师必须到场参加亲】字亲章？ ？　　第？十四条？ 勘？察设计？单位在进《行施工图设计时除】必须满足有关规范、！规定要求外还—必须符合以下—条，件 　》　（一）商品—住宅楼梯、电—梯等公？共，部分楼？地面应采用镶贴【面层不？得采用？水泥面层 　】　（二）多层商品】住宅顶层应采—用，坡屋顶不得采用【平屋顶 》 　　（《三）建？筑物两端（或—伸缩缝处）第一开】间的现浇板应—设，置，双，层，钢筋钢筋间》距不宜大于1—00mm外墙—转角处应设》置放射形钢筋— ？　　（四《）建筑物顶层—两端（或伸缩缝处）！单元的墙体应—采用不低《于M10砂浆砌筑窗！台部：位应设置钢筋砼卧】梁 　　（【五）：砼构件与《砌体间应设置抗裂钢！丝网片网《片与各基体》搭接宽度≥》150mm钢—丝，网片的网孔尺—寸不应大于20×】20mm钢丝直径不！应小于1《.6：mm钢丝网应用钢】钉或射钉每2003！。00mm《加铁片固《定 　》　（六）门窗设计】应明确抗风》压、气密性和—水，密性三项性能—。指标在安《装前：应进行三项性—能的见证取》样、检？测 　》　（：七）厨房卫》生间和有防水要求】的楼地面必》须，设，置防水层 — 　　（八）—商品住宅室内—用电线路必须设置】预埋管暗《。敷 　　第【十五条 施—工图审查机构在审】查，施工图时除审查【其是否满足设计规范！和建筑节能》。规范外还《需审查其是否符【合第十四条的规定 ！ ：　　第十六》条 ： 施：工单位？。必须：严格按照审查合格的！施工图和有关—规范、？规定：要求进行施工同【时还必须符合以下要！求 ？ 　：　（一）现抹颗粒】保温砂浆应分层施工！每遍间隔应在24】小时以上每遍厚【度不应超过20m】。。m抗裂保护》层施工应《。在保：温层固？化干燥后《方可进行 【　　（二）现浇楼板！板面：宜，采用免砂浆》找平措施板》底宜采用免粉—刷措施 　　（！三）厨房卫生间和】有防水要求的楼地面！必须做？蓄水24小时—试验 ？ 　　（四）商】品住宅室内主要用】电线路必须完成【施工室内给》水系统管道必须通至！厨房、卫生间 】 　　（五）生【活给水系统》。管道在竣工验—收前：必须进行冲洗—消毒并取水样送有】关部门检验 　！　第：。十七条 监理单】位必：。须严格依照法—律、法规和工程建】设强：制性标准等有—。。关规：定实施监《理在监理巡视检【查过：。程中发现存在不符合！质量标准《、，违反强制性》标，准条：文和存在安全事故】隐患的应及时下达书！。面指令要《求施工单位进—行整改或停工；施工！单位拒绝整改—或不停？。止施工的《监理单位应及—时将情况向》当地建？设行政主管部门报告！ 　　第十八条！ 商品住宅—的配：套设施（绿化、道路！、室外照明》、 —排，水系统等）未验【收合格不《得进行竣工验收【 　《　第十九条 对违！反上：。述规定的单位—和执业人员将给【予不良纪录》一次受？到不良记录的企【。业，（机构）收回该企业！（，机构）的诚信—。手册情节严重的依】照相关规定》进行处？罚 　　第二十！条 本规定—由宜春市城》乡规划建设局负责】解释 《 　：。　第二？十一：条， 本规定自颁布之！日起施行 》。。 《