？ ？ 宜春市关！于进：一步：规，范建筑市《场管理提《高建筑工程质量的若！干规定 《 各》县（市、区）人【民政府市政府各部门！。 ？ 　　《 ， 为贯彻落实全【市城：乡建设现场会—议精神切实提高建】设工程质量》牢固树立建筑工程精！品意识经市》政府：研究：决定2008年为我！市，“建设？工程质量年”为了】在全市范《围内深入开展“建设！工程质量《年”活动现将市城】乡规划建设局关于】进一步规范建—筑市场管《理提高建筑工程质】量，的若：干规定转发》给你们请结合实【际认真抓好贯彻落】实， —。 ： 　　　《　　　　　》　，　　　？　，　　　　　　—　　：　，　　　　　　　　】　　　　《　　　　《　　　　　　　　　！。　，　　：　，。　　　　　　　　　！　　　　　　—　　：。　，　　　　 二【OO八年三月十日 ！ ：   》。。。　　第一条 【为进一步加强建【筑市场管理规范市】场各：方主体行为倡导建筑！行业诚信经》营树立建筑精—品意：识,加大建》筑节能？推广：使，用力度提高建筑【。工，。程特别是商品住宅】。。质量安？全的整体水平—保障人民群众的【合法：。权益和生命财产【安全：根据：中华人民共和国建】筑，。法、建设工》程质量管理》条例：。和，民用建筑节能管【理规定等法》律法规结合本—市，建筑行业工程—质量安全管理—实际制定本规定 ！ 　　第二》条 实行宜—春市建？筑，行业：。诚信手册（以—下简称诚信手册）登！记制度本《市勘察设《计、施工、监理和图！审机构向注册所【在地建设《行政主管部门领取诚！信手册市外》进入本市承接工程】业务的勘《察设计、施工—、监：理和图审机构向市】。建设行政《主管部门申领诚【信手册 　【　第三条 从事勘！察设计活动的—专业技术人员实行】签名备？案制度勘察》设，计单位出图签字人员！须填报出《图签字人员备案【表进行签字备案【图，审机构在施》工图审查时应比【对图纸签字与—备案签字是否一致 ！ ：　，　第：四条 施工—。图设计文件》审查原则《上应委托本市—图审：机构：进行审查选择—市外：图审机构《审查的,《应向市建设行政【主管部门备案 】。 　　第五条 】任何单位和》个，人不得擅自修—改审：查合：格的施？工图：设计文件如》遇特殊情况》。需要修改必须由【原设计单位以施【工图形式进行修改；！涉，及到平面、立面、】功能改变和工程【。建设标准强制—性条文内容修改时】还必须重新报原有】关审批部门批—准，并将修改《后的施工图设计文件！送原图审机构—进，行审查合格后再报】备案机构备案方可实！施 《　　第六条 房地！产开发项目在实施招！标投标时应符合下】。列条件 —　，　（一）参》加投：标的施工企业应同时！具备近两年获得过市！级以上（含市级）】优良工程《和文明工地》。的业绩证《明建造师应有近两年！获得过市《级以：上（含市级》）优良？工程或文明工地【的业绩？证，。明 ： ：　　（二《）房地产开发—项目在实施招—标时招标预》算，价的编制《应严：。格执行国家》。和地方制定的现行】有关规定和标—准投标？。报价不？得低于预《。算价的90%—（不含90%）并报！造价管？。理，机构备案 　　！。（三：）招标预算价如未】包括建？筑节能费用建—设行政主管部门【不得对招标文—件予以备案 】　　第七条 建】设工程承发包单【位必须严《格履行合同不—得签订“阴阳合同】”不得拖欠工—程款不？得拖欠农民工工资】 ？　　：第八条 》施工现场《必须配备《。满足工程需要的【建造师、施工员、质！检员、安全》。员、：材料员？和资料员《。其相关证书（包括建！造，师、安？全员的安全生—产考核合格》证和继？续教：育，合格证）押放—在建：设行政主管部门实行！挂牌：。上岗 　　单位！工程建筑面积小于】等于5？000m《2的材料员、资料】员可由同时具—备该资格的其他岗】位人员兼任；—单，位工程建筑》面积在100—00m2-》。5000《0m2的安全员至】少配备2人；50】000m2》以上的安《全员：至少配？3人质检员至少配】2人 　　第】九条： 建？筑，。。工程施工现》场的：建造师、施》工员、？质检员、《安，。全员、材料员、资】。料，员等项目管》理人员必《须与中标时一—致无特殊情况—不得随？意变换确需变换【的须经建设行—政主管部门备—案，且每月在施》工现场从事管理工】作不得少《于2：。0个工作日 【 　　第十条— 施工单位必须建！立，。工程质量、安—。全生产？检查制度每月要【组织不少于一—次的：检查并？记录在案 》 ：　，　第十一《。条 施工单—位的管理人员每【年应进行安全生【产教育培训教育培训！。情况作为其资—格证年检的依据【培训考核《不，合格的人员不—得上岗 —。　　第十二》条，。。 工程项》目监理机构》必须配备满足工程】需要：的监理人员其资格】证押放在建设行【政主管部《门，实行：挂牌上岗 —。 　　？。（，一）每？个工程项《目必须至少配—备一名总监》理，工程师每名总监【理只能负责》。一项30000【。m，2以下的房屋—建筑工程当总监理】工程师在同一城市内！负责的？工程超？过一：项（但不《得超：过三项？。）时其工程项—目的总？建筑：面，积不得超过300】00：m2 》　　（二）除总【监理工？程师和总监代—表外单项《建筑面积《5000m2以内的！必须：配，备常驻？专业监理工程师1名！。；单项？工程建筑《面积超过《5000m2以上】的每超过0-5【。0，00m2增备一名常！驻专业监理》工程师 　　】第十三条 在工程！基槽、基《础、主体和竣—。工验收各阶段—负，责该项目的勘察【。设计注册《执业人？员（或？委托具有《相应执业资格的人员！）、总？监理工？程师、建《造师必须到场参【加亲：字亲章 　　】第十四条 —勘，察设计单位在进行施！工图：设计时除《必须满足有关规范】、规定要求外还必】须符合以下》条件 　　（】一）商品住宅—楼，梯、电梯等公共部分！楼地面应采用镶贴面！层不得采用水泥【面层 　　【（二）多层商品住】宅顶层应采用坡屋顶！不得采用平屋顶 ！ 　　？（三）建筑物两端】（或伸缩缝处）第】一开间的现》浇，板应设置双层钢筋】钢筋间距不宜—大于100mm【外墙转角处应设置放！射形钢筋 》 ， 　　（《四）建？筑物：顶层两端（或伸缩缝！。处）单元的墙体应采！用不低于M1—0砂浆砌筑窗台部位！应，设，置钢：筋砼卧梁 【　　（五）》砼构件与砌体间应】设置抗裂《钢丝网？片网片与《各基体？搭接宽度≥15【0m：m钢丝网片》的网孔尺《寸不应大《于20×《20mm《。。。钢，丝直径不应小—于1.6mm—钢丝网应用钢钉或射！钉每2？0030《0mm加《铁片：固定 　　（】六）门窗设计应明确！抗风压、气密性和水！密性三项性能指【。标在安装前应进行】三项性能的见证【取样、检测 【。。 　　？（七）厨房卫生【间和有防水要—求的楼地面》必，须设置？防，水层： 　　》（八）商品住宅室内！用电线路必须设置预！埋管暗敷 　】　第十五条》。 施工图审查机】构在审查施工—图时除审查其是否】满足设计《规范和建《筑节：能规范？外，还需审查《其是：否符合第《十四条的《规定 《 　　第十六条 ！施，工单位必须严—格按照审查合格【的施工图和有—关规范？、规定？要求进行施工同【时还必？须符合？以下要求 》 　　《（一）？现抹颗粒保温砂【浆，应分层施工每遍间】隔应在24》小时以？。上每遍厚《度不应超过20m】m抗裂保护层施工】应在保温《。层固：化干：燥后方可进行 【 　　（二）【现，浇楼板？板面宜采《用，免砂浆找平措施【板底宜采用免粉刷措！施， ， 　　（三）厨】房卫：生间：和有防水要》求的：楼地面？必须做蓄水》24：小时：。试，验 《　　：（四：）商品住宅室内主要！用电线路必须完成】施工室内《。给水系统管》。道必须通至厨—房、卫生间 — 　　《（五）？生活给水系》统管道在竣》工验收前必》。须进行冲洗消毒并取！水样送有《关部门检验 【 　　第《十七条 》监理单位必须严格依！照法律、法规和工程！建设：。强制性标准》等，有关规定实》施监理？在监：理巡视检查过程中】发现：存，在不：符合质量标》准、违反强制性标准！条文和？存在安全事》故隐患的应及—时下达书面指令【要求施？工，单位进行整》改或：停工；施工单位【拒绝整改或不停止施！工的监理单位应及时！将情况向当地—建设行政主管部门】报告 》　　：第十八条 商【品住宅？的配套设施（绿【化、道路、室外照明！、 ： ： 排水系统—等）未验收合格【不得进行竣工验收 ！ 　　第十九条】。 对违反上述【规定的？单位和执业人员将】给予：不良：纪录：。一次受到不》良记录的企业—（机构？）收回该企业（【机构）的诚信手册情！。节严重的《依照相关《规定进行处罚 【 　　第》二，十条 本》规定由宜《春市城乡规划建【设局负责解释 【 　　第二十一条！。 本规定自颁布之！日起施？行 ？ ： ，