》 —宜春市关《。于进一步规》。范建筑市场管理提】。高建筑工程质量的】若干规定 【。 ， 各县（市、区【）人民政府市—政府各部门》 　　【 ：。为贯彻？落实全市城乡建设】现场会议精神切【实提高建设工—程，质量牢固《。树立建筑《工，。。程精品意识经市政府！研究决定200【8年为我市》“建设工程质—量年”为了在全市】范围：内深入开展》。“建：设，工程质量年”—。活动现将市》城乡规划建设局关于！进一步规《范建筑市场管—。理提高？建筑工程《质量的若干规—定转发？给你们请结合实【际，认真抓好贯》彻落实 ！ ？　　　　　　　　　！　　　　　》。　　　　　　　　　！　，　　　　　　　　】　　　　　　　【。　　　　　　　　】。　　　　　》　　　　　》　　　　　　　　　！　　　　《。　　　 二—。OO八年三月十日】   【 　　第一条 【 ，为进一步加强建【筑市场管理规—范市场各方主体【。行，为倡导建筑行业【诚信经？营树立建筑精品【意识：,加大建筑》。节能推广使用—力度提高《建筑：工程特别是商品住宅！。质量：。安全的整体水平保】障人民？群众的合法》。权益和？生，命财产安全》根据中？。华人民共和》国建筑法、建—设工程质量管—理条：例和民用建筑节【能管：理规：定等：法律法规结合本市】建筑：行业工程质量安全】。管，理实际制《定本规？定 　　—第二条 《 实行宜《春市建筑行业诚信】手册（以《下简：称，诚信手册）登—记制度本市勘察设】计、施工、监理和】图审机构向注册所在！地建设行《政主管部门领—取诚信手册市—外进入？本市承接工》程业务的勘》察设计、施工、【监理和图审机构【向市建设行政主【。管部门申领诚—信手：册 ： 　？　，第三条 从事勘察！。设计活动的专业【技术人？员实行签名备案制度！勘察设计单位出【图签字人员须填报】出图：签字人员《备案表进行签字备】案图审机构在施【工图审查时应—比对图纸签字与备】案签字是否一致【 　《　第四条 施工图！设计文件审查原则】上应委托《本市图审机构进行】审查选择市外图审】机构审查的,—应向市建设》行政主管部》门备案 —　　第？五条 ？ 任何单《位和个人不得—擅自：修改审查合格的施工！图设：计文：件如遇特《殊情：况需：。要修改必须由原设计！单位以施《工图形式进行修改；！涉，及到平面、》立面、功《能改：变和工程《建设标准强制性条】文内容修改时还必】须重新报原有关审】批部门批准并将修改！后的施？工，图设计文件送原图】审机构进行审查合】格后再？报备案机构》备案方可实》施 ？ 　　第六》。。条 房地产—开发：项目：在实施招标投标时应！符合下列《条件 　—　（一）《参加：投标的施工企—业应同时具》备近两年《。获得过？市级以上（》含市级）优良—工程和？文明：工地：的，业绩证明建造师【应有近两年》获得过市级》以上（含《市级）？。。优良工程《或文明工地的业绩】证明 　　（二！）房地产开发项【目在实施招标时招】标预算价《的编制应严格执行】国家和地《方制：定的现行有关规定和！标准：投标报价《不得低于预算价的】90%（不含9【0%）并《报造价管理机—构备：案 ？ 　　（三）招标】预，算价如未《包括：建筑节能费用—建设：行政主？管，部门不得《对招标？文件予以《。备案 　　【第七条 建设工程！承发包单位必须严】格履行？合同：不得签订“》阴阳：合同”不得拖欠工】程款不得拖欠—农民工工资 　！　，第八条 施工现场！必须：配备满足工程需【。要的建造师、施【工员、质《检员、？安全员？、材料员和资料员】其相：关，证书（包《括建造师、安全员的！安全生产考核—合，格证：和继续教育合—格证）押《放在建设行政主【。管部门实行》挂牌上岗 　　！单位：工，程建：筑面积小于》等于50《00m2《的材料员、资料员】可由同？时具备？该资格的其他岗【位人员兼任；单位工！程建筑面积在100！00m2-》。50000m2的】安，全员至少配》备2人；50—。000m2以上的安！全员至少配3—人质检员至少配【2人 　—　第九条 》 建筑工程施工现场！的建造师、施工【员，、质检？员、安全员、—材料员、《资料员等项目管理人！员必须与中标时一】致无特殊情况—。。不得随意变换—确需变换的须经【建设：。行政主管部门备案且！每月在施工》现场从事管》理工作不得少于20！个工作日《 　《　第十条 施工单！位，。必须建？立工程质《量、安全生产检查制！度，。每月要组织》不少于？一次的检《查并记录《在案 　　【第十一条 —施工单位的管—理人员？每年应进《行安全生产教育【培训教育培训情况作！为其资格证年检【。的依据？培训考核《。不，合格的人《员不：得上岗 》 ，　　第十《二，条 工程项目监】理机：。构必须配备满足工程！需要的监理人—。。员，其资格证押》放在建设行政主管】部门实行挂牌上岗】 ， 　　（一—）每个工程项—目必：。须至少配备》一名总？监理工程师》每，名总监理只能负【。责一项300—00m2《以下的房屋建—筑工程当总监—。理，。工程师在同一—城市内负责》的工程超过一项（但！不，得超：过三项）时》其，工程项目的总建【筑面积不得超过【。30：000？m2 》　　（？二）除总监理工程师！和，总监：代表外单项建筑【面积5？000m2以内的必！须配备常《驻专业监理工程【师，1名；单项》工程：建筑面？积超过5000m】2以上的每超—过0-50》00m？。。2增备一名常驻专】业，监理工程师 　！　第：十三条 在工程基！槽、基础、主体和竣！工验收各《。。阶段负？责该项目的勘察设】计注册？执业人？员（或委托具有【相应：执业资格的人—员）、总监理—工程：师、建造《师必须到场参加亲】字亲章 —　　：第十四条 —勘察设计单位在进】行施工？图设计时《除必须满足有关规】范、规定要求外还必！须符合以下条件【 　　》（，一）商品《住宅楼梯、电梯等公！共，部分楼地面》应采用镶《贴面层不《得采用水泥面—层 ： ：　　（？二）多？层商品住宅顶层应】采，用坡屋顶不得采用平！屋顶 　　（】三，）建筑物两》。端（：或伸缩缝处）第一开！间的：现浇板应设置双层】钢筋：钢筋间距《不宜大于10—0mm外《。墙转角处应设置放射！形钢筋 》 ，　　（四）》建筑物？顶层两端（》或，伸缩缝？处）单元《的，墙，体应采用不低于【M，。。1，0砂浆砌《筑窗台？部位应设《置钢筋砼卧》梁 　　（五）！砼构件与砌》体间：应设：置抗裂钢丝网片网】片与各基体》搭接宽度≥1—50mm钢丝网片】的网孔尺寸》不应大于20×【20mm钢丝直【径不应小于1.6m！m钢丝网应用钢钉或！射钉每2《00300mm【加铁片固定 【 ，　　（六）门窗【设计应明确抗风压、！气密：性和水密性三项性能！指标在安装》前应进行《。三项性？能的：。见证取样、检测 ！ 　：　（七）厨房—卫生间和有防水【。要，求的楼地面必须设置！防，水层 ？ ：　　（八）商品住】宅室内用电线路【必须设置预埋管暗】敷 　　第十五！条 ？施工图审查机构在】审查施工图时—除审查其《是否：满足设计规范和【建筑节能规范—外还：需审查？。其是否符合第十【四条的规《定， 　　第—十六条？。 ：施工单位必须严格按！照审查合格》的施工图《和有关规范、规【定要求进行》施工同时还必须符】合以下要求 　！　（一）现抹—颗粒保温砂浆应【。分层施？工每遍？间隔应在《24小？。。时以上？每遍厚度不》应超过20mm【抗裂保护层施工【应在保温层》固，化干燥后方》可进行 《 　　（二）【现浇楼板板面宜采用！免砂浆找平措—。施板底宜采用—。免粉刷？措施 　　【（三）？。厨房卫生间和有防】水，要求的楼《地，面必须做蓄水2【4小时试验 　！　（四）商品住【宅室内主要用电【线路必须完》成施工室内给水【系统管？道必须通至厨房、】卫生间 　　】（五）生活给水【系统管道在竣—工验收？前必须进行冲洗【。消毒并取水样—送有关？部门检验 — 　　第十七条 】。。。 监理单位必—须严：格依照法律、法规和！工程建设强制性标准！等有关规定实—施监理在监理巡【视检查过程》。中发现？存在不符《合质量标准、违反】强制性标准条—文，和存在安全事故【隐患的应及时下【。达书面指令要求施】工单位进行》整改或停工；施工】。单位拒绝整改或不】。停止施工的监理单】位应及？时将情？况向当？地建：设，行政主管部门报告 ！ 　　《。第，十八条 《 ，商，品住宅的配套—设施（绿化、道【路、室外照明、【 排水系统！等）未验收合格不得！进行竣工验收 【 　　第十九【条 对违》反上述？规定的单位和执【业人员将给予不【良纪录一次》受到不？良记录的企业（机】构）：收回该企业（机构】）的：诚信：手册情节严重的依照！相，关规定进行》处罚 《 　　第二》十条 本规—定由：宜春市城乡》规划建设《局，负责解释 　　！第二十？一条 本规定【自颁：。布之日起施行—。 ：。 ？