》 —宜春市关于》进一步？规范建筑市场管理提！高建筑工程质—量的若干规定— ： ？各县（？市、区）《人民政？府市政府各部门 ！ 　　 为】贯彻：落实全市城乡建设】。现场会议精神—。切实提高建设工【程质量牢《固树立建筑》工程精？品，意识经市政府研究决！定2008年—为我市“建设工程】质量年”为了在全】市范：围内深入《开展：“建设？工程质量年》”活动现将市城乡】规划建设局关于进】一步：规范建筑市场管理提！高建筑工程质量【的，若干规？定转发给你们请【结合实？际认：真抓好贯彻落实 ！ 【　　　　　　　　】　　　　　》　　　　　　　【　　　　　》。　　　　　　　　】　　　？　　　　　》　　：。　　　　　　　　　！　　　？　　　？　　　　《　　　？　　　　　　　【　 二OO八【。年三月十日 】。。   　　【第，一条 为进一步加！强建筑市场管理规范！市场各方主体行为倡！导建：筑行业诚《信经营树立建—。。筑精品？意识,？加大建筑《节，。能，推广：使，用力度提高建—筑工程特别是商品住！宅质量安全的整体】水平：保障人民群众的【合法权益和生命财产！安全根据中华人民共！和国建筑法》、建：设工程质量管理条】例和民用建》筑节能管理规定等法！律法：规结合本《市建筑行业工程质量！安全管理实际—。制定本规《定 　　第二】条 实行宜—。春市建筑行》业诚信手册（以下】简称诚信手册）登】记制：度本市勘察设计、施！工、监理和图—审机构向注册所在地！建设行政主管部门】领取诚？信手：册市外进入本—市承接工程》业务的勘察设计、】施，。工，、监理和图》审机构？。向市建设行政主管部！门申领？诚信手册 　　！第三条 从—。事，勘察设计活动的专】业技术人员实行签】名备案制《度勘察设计单位【出，图签字人员须—填报出？图签字人员备—。。案，表进行签字备案图审！。机构在施工图审查】时应：。比对图纸签字与【备案签字是否一致 ！ 　　第》四条 施工图设计！文件审？查原则上《应委：托本市图审机构进】行审查选《择市外图《审，机构审查的,应【向市建设行政主【管部门备案 【 　　第五》条 ： 任何单位和个【。人，不得擅自修改审【查合格的《施，工图：设计文件如遇—特殊情？况需要修改必须由原！设计单位以施工【。图形式进行修改；涉！及到：平面、立《面、功能《改变和工程建设【标准强制性条文内】容修改时还必—。。须，重新报原有关审【批部门？批准并将修改—后的施工图设—计文：件送原图审机—构进行审《查合格后再》报备案机构备案方】可实施？ 　　》第六条 房地产】开发：项目在实施招标投标！时应符合下列条【件 　》　（一）参加—投标的施工》企业应同时具备【近两年获得过市级以！上（含市级》）优良工《程和文明工地—的，业绩证明建造师应】有近：两年获得过市级以上！（含市级）优—。良工程或文明工地】的，业绩证明 》 ， 　　（二》）房地？产开发项目在实【施，招标时招标预算价】的编制应严格执行】国家和地方》制，定的现行有关规定】。和标准投《标报价不得》低，于预算价的90%（！不含90%》）并报造价管理【机，构备：。案 ： ， 　　（三）—招标：预算价如未包—括建筑节《能费用建设行政主】。管部门不得对—招标文件予以备案】 　《。　第：七条 建设工程承！发包单位必须严【格履行合同不—得签订“阴》阳合同”不得拖欠工！程款不得《拖欠农民工工资 】 　　第八条【 ：施工现场必须配【备满足工程需—要的建造《师、：施工员、质检—员、安全员、材【料员：和资料员《其相关证书（包括建！造师、安全员的安】全生产考核合—。格证和？继续教育合格证）押！放在建设行政主管部！。。门实行挂牌上—岗 　　单位工！程建筑面积小于等】于5000m2的】材料员？、资料员《。可，由同时具备该—资格的？其他岗？位人员兼任；单位工！程建筑面积在10】000m2-5【0000《m2的？。安全员至《少配备2人；500！00m2以上的安】全员至少《配3人质检员至【。少配2人 【　　：第九条 建筑工程！施工现场的》建造师、《施工：员、质检员》、安全员、材料【员、资料员等—项目管理人》员必须与中标时一】致无特殊情况不【得随意变换确需变】换的须经建设行政主！管部门？备案且？每月：在施工现《。。场从事？管理工作不得少于2！0个工作《。日， ， 　　第十条【 施？工单位必须》建立工程质量、安全！生，产检查制度每—月要组织不少于一】次的检查并记录在案！ ， 　　第十—一条 《施工单位的管理人】员每年应进》行安全生产教育培训！。教育培训情况—作为其资格证年【检的依据《培训考核不合格的人！员不得上岗 　！　第十二条》 工程《项目监理机构必【。须配备满足工程【需要的监《理人员其《资格证押放在建【设行政主管部门【实行挂牌上岗 】 　　（一）每【个工程项目必须至】少配备？一名：总监理工程》师每：名，总监理只能负—责一项？30：000m2以下的房！屋建筑工程当总监理！工程师在同一城市】内负责的工程—超过一项（但不得超！过三项）《时其工程项目的总】。。建筑面积不得超【过3：。0，00：0m2 》 　：　（二）除总—监理工程师》和总：监代表外单项建【筑，面，积5：00：0m2以内的必须】配备常驻专业—监理工程《师1名？；单项工《程建筑面积超过【5000《。。m2以上的每超【过0-5000m2！增备一名常驻—专业监理工》。程，师 ： 　　第十—三条 ？ 在工程基槽、【。基础、主体》和竣工验收各阶【段负责该项目的【勘，察设计注册执—业人：员（或委托具—有相应执业资—格的人员《）、总监理工—。程师、建造师必须】到场参加亲字—亲章 》　　第十四条 【 勘察？设计单位在进行施工！图设计时《除必须满足》有关：规范：、，规定要求外还必须符！合以下条《件 ： 　　（一）商品！住宅楼梯、电—梯等公共部》分楼地？面应采用镶贴面层不！得，采用水泥面层 】 　　？（，二）多层商品住【宅，顶层应采用坡屋顶】不得采？用平屋顶 【　　：。（三）建筑物两端】（或伸缩缝处—）第一开《间的现浇板应—设，置双层钢筋钢筋间距！。不宜：大于100mm【外墙转？角，处应设置放射形【钢筋 《 　　（四）建【筑物顶层《两端（或伸缩缝【处）单？元的墙体应采用不】低于M10砂浆【砌筑窗台部》。位应：设置钢筋《砼卧梁 《 ：　　（五《）砼构件《与砌体间应设置抗】裂钢丝网片网—片与各基《体搭接宽度》≥150mm—钢丝网？片的：网孔尺？寸不应大于》20×2《0mm钢丝直径【不，应小于1.6mm钢！丝网应用钢钉—或射：钉每2003—00mm加》铁片固定 　　！。（六）门窗设计应明！确抗风压《、气密？性和水？密性三项性》能指标在安》。装前应进行三项【性能的见证取样、检！测 　　—（七：）厨房卫生间和有防！水要求？的楼地面必须设【置防水层 》 ：　　（八）商—品住宅？室内用电线路必须】设置预埋管》暗敷 《 　：　第十五《条 施工图审查】机构：在审查施工》图时除审查其是【否满足设计规范和】建筑节能规范外还需！审查其是否符合【第十四条的规—定 　　第十】六条 施》工单：位必须严《。格按照审查》合格：的施工图和有关规】范、规定要求进行施！工同时还必》须符合以下》要求： 　　（一【）现抹？颗粒保温砂》浆应分层《施工每？遍间隔应《在24？小时以上每遍—厚度：不应超过20m【m抗裂？保护层施工》应在保温层固化【干燥后方可进行 ！ 　　（《二，。）现浇楼板板面宜】采用：免砂浆找平措施板】底，宜采用免粉刷措施 ！ 　？　（三）《厨，房卫：生间和有《防水要求的楼地【面必须？做蓄水2《4小时试验 】　　（四）商品住宅！室内主要用电线路】必须完成施工室内给！水系统管道必—须通至厨《房、卫生间 【 ，　　（？五）生？活给水系统》管，道在竣？。工验：收前必须进行—冲洗消毒并取水【样，。送，有关部门检验 】 ，　　第？十七条 监理【。单位必须严格依【照法律、法规和工程！。建设：强，制性标准等有关规定！实施监理在》监理：巡视检查过程中发】现存在不符合质量】标准、违《反强制性标准条【文和存在安全事【故隐患？。的应及？时下达书面指令要求！施工单位《进行整改或停工；】施工：。单位拒绝整改—或不：停止：施工的监理》单位应及《时将：情况向当地建设【行政：主管部门报告— 　　第十【八条 商品—住，宅的配套设施（绿化！、道路、室外照明】、 《 排水系统—等）未验收合格不】得，进行竣工《验收 　　第十！九条 对违反上】述规定的《单位：和执业人员将给予】不良纪录一次受到不！良记录的企业（机构！）收回该企业（机】。构）的诚信手册【情节严重的依照相】关规定进行处—罚 《　　第二《十条 本规定由宜！春，市城乡规划建设【局负责解释 】　　第二十一条【 本规定自颁【布之日起施行 【 《