。 【 ？ ，宜春：市，关于进一步》规范建筑市场管理】提高建？筑工程质量》的若干规定 ！ 各县（市、区）】人民政府市政府各部！门 　【　 为《贯彻落？实全市城乡建设【现场会议精神切实提！高建设工程质—量牢固树立建筑工程！精品意？。识经市？政府研究决定—2008年为我市“！建设工程质量年”】为了在全市》范，。围内深入开》展“建设工》程质：量年”活动现将【市城乡？规划建设局关—于进一步规范建筑】市场管理提高建筑】工程质量的若—干规定转发给你们请！结合：实际认真抓好贯彻落！实 ！ 　：　　：　　　？　　　　《　　　　　　　　　！　，　　　　　　　　】　　　　　　　【　　：　　　？　　　　　　　　　！　　　？　　：　　　　　　　　　！　　　？　　　　　　—　 ： 二O？O八年三月》十日 ？   　】　第一条 为【进一步加强建筑市场！管理规范市场—。各方主体行为—。倡导建筑行》业诚信经《营，。树立建筑《精品意识,加大建筑！节能推？广使用力度提高建】。筑工：程特别是《商品住宅质量安全的！整体水平《保障人？民群众？的合：法权：益和生？命财产？安，全根据中华人民【共和国建《筑，法、建？设工程质量》管理条例和民—用建筑节能》管，理规定等《法律法？规结合本市建—筑行业？工程：。质量：安全：管，理实：际制定本《规定 ？ 　　第二条 ！实，行宜：春市建筑《行业诚信手册（【以下简称《。。诚信手册《）登记制度》本市勘察设计、【施工、？监理和图审机—构向注册《所在地？建，设行政？主管部门领取诚【信手册市《外进入本市承接【工程业务《的勘：察设计？、施工、监理和【图审机构向》。市建设行政主—管部门申《。领，诚，信手册 　　第！三条 从事勘察】。设，计活动的专》业技：术人员实行签名【备案制度勘察—设，计单位出图签—字人员须填》报出图签字人—员备案表进行签字备！案图审机构在—施工图？审查时应比对图【纸签字与备案签【字是否一致 — ， 　　第四条 】施工图？设计文件审查原则】上应委托本市—图审机构进行审查选！择市外图审机构【审查的,应向市建】设行政主《管部门备案 】　　第五条 【任何单位和个人【不得擅自修》改审查合格的施工图！设计文？件如遇特《殊情况需要修改【必须由原设》计单位以施工—图形式？进行修改；涉及【到平面、立面、功】能改变和工程—建，设标准？强，制性条文内容修改时！还必须重新》报原有关《审，批部：门批准？并将修改后的施工】图设计文件送原【图审机构进行审查合！格后：再报备案机构备【案，方，。可实施 《 　　第六条【 房地产开发【项目在实施招标投标！时应符合下列条件 ！ 　　《。（一）参加》投标的？施工企业应》同时具备近两年获】得过市级以上（含】。市级）优《良工程和文明工地】的业：绩证：明建：造师应有近》两年获得过》。市，级以上（《含市级？）优良工程》或文明？工地的业绩证明 】 　　（二）房】。地，产开发项目在实【施招标时招标—预算价？的编制应严格—执行国家和地方制】。定，的现行有关规定【和标：准投标报价不得低】于，预算价的《90：%（不含90%）】并报造？价管理机《构备：案 ？ 　　（三）招标】预算价如未包—括建筑节能费用建设！行政主管《部门不得对》招标文件予以—。备案 ？ 　？　第七条《 建？设工程承发》包单位必须》严格：履行合同《不，得签订“阴阳合【同，”不得拖《欠工程款《不得拖欠农民—工工资 　　】第，八条 施》。工现场必须配—备满足？工程需要的》建造师、施工员、质！检员、安全》。员，。、材料员《和资料员其相关证书！（包括建《造师：、安：。全员的安全生—产考核合格》证和继续《教育合格证）—押放在建设行政【主管部？门实行挂牌上—岗 ？ 　　单位工程建筑！面积小于等于500！。。0，m2的材料员、资料！员可由同时具备该】资格的其他岗位【。人员兼任；》单位工？程建筑面《积在10000m2！-50？000m《2的安？全员至少配备2人】；50？00：0m2以《上，的安全？。员至少配3人质检员！至少配2人》 ， 　　第九条 】 建筑工程施工现】场，的，建造师、《施，工员、？质检员？、安全员《、材料员、资—料员等项目管理人】员必须与《中标时一致无特殊】情，况，不得随意变换确【需变换的须经建设】行政主管部门备案且！每月在施工现场从】事管理工作不得少】于，20个？工，作，日 　　第十】条 ？施，工单：位必：须建立工程质—量、安全生产检查制！度，每月要组织》。。。不少于一次》的检查并记录在案】 ， ，。 　　第十一—条 施工单位的管！理人员每年应进行】安全生产《教育培？训教育培训》。情况：作为其？资格证年《检，。的依据培训考核【。不合格的人》员不得上岗 —。 　？。。　，第，十二条 工程【项目监理机构—必须配备满足工【程需要的监理人员】其资格证押放在建】设，行，政主：。管部门实行挂牌【上岗 　—　（一）每个工【程项目必《须至少配《备一名？总监理工程师—每名总监《理只能负责一项【3，0000m2以下的！房屋建筑工程当总】监，理工程师在同一城】。市内负责的工程超】。过一项（但》不得超？过三项）《时其工程项》。目，的总建筑面积不得超！过3000》0，m，2 　　（【二）除总监》理工程师和总—监代表外单项建筑面！积，5，000m《2以内？的必须配《备常驻专业监理工程！师1名；单》项，工程建？筑面积超《过5000m2以】上的：每超过0-500】0m：2增：备一名常驻专—业监理工程师 【 　　第十三【。条 在工程基槽】、基础、主》体和竣工验收各【阶段负责该项目【的勘察设《计注册执业人员【（或委托具》有相应执业资格的】人员）、总监理工程！师、：建，造师必须到场参加】亲字亲章 　　！第，十四：条 勘察设计单】位在进行施工图【设计时除必须满【足有关规范》、规定要求外—还必须符合以下条】件 《　　（一《。。）商品住宅楼梯【、电梯等公共部【分楼地？面应采用镶贴面【层不：得采用水泥》面层 《。 　　（《二）多层商品住宅】顶层应？采用坡？屋顶不？得采用平屋顶 ！　　（三）》建筑物两端（或伸】缩，缝处）第一开—间的现浇板应设置】双，层钢筋钢筋》间距不宜大于10】0，mm外墙转》角处应设《置放射形钢》筋 　　（四】）建：。筑物：顶层两端《。（或伸缩缝处）【单元的墙体应采【用不低于M10【。砂，浆，砌筑窗台部位—应设置钢筋砼卧【梁 　　（【五）砼构件与砌体】间应设置抗》裂钢：丝网片网片与各基】体搭接宽《度≥1？50mm钢丝网【。片的网孔尺寸不【应大于20×—20mm钢丝直径】不应小于1.—6mm钢丝网应用】钢钉或射《钉每200300】mm加铁片》固定 　　【（六）？门窗设计应明—确抗风压、气—密性：和水密性三项性能指！标在：安装前应《进行：三项性能的见—证取样、检》测 ： 　　《（七）厨房卫生【。间和有防水要求的楼！。地面必须《设置防水层 【 　　？（八）商品住宅室内！用电线路必须设【置预埋管暗敷 ！　，。　，第十五？条 施工》图审查机构在—审查施工《图时除审查其是否】满足设？计规范和建筑节能】规范外还《需审查其《是否符合第十四条】的规定 　　第！。十六条 》施工单位必须严格】按照：审查合格的施工图】和有关规范》、规定要求进行施】工同时还必须符合】以下要求 》 　　（》。一）现抹颗粒—保温砂浆应分层施】工每遍间隔》应在2？4小时以上每遍【厚度不应超》过20mm抗—。裂保护？层施工应《在保温层固化—。干燥后方可进—行 　　（【二）现浇楼板板面】宜采用免砂浆找平】措施板底宜采用【免粉：刷措施 《。 ：　　：（三）厨房卫生间和！有防水要求的楼地面！必须做蓄水24小时！试验 　　（】。四，），商，品住宅？室内主要用》电线路必须完—成施工？室内给水系统管道】必须通至厨房、【卫生间 　　（！五）生活给》水系统管道》在竣：工验收前必须进行】冲洗消毒《并取水样《送有关部门》检验 《 　　第十》七条： 监理单》位必须严格依照法律！、法规和工程建【。设强制性标准—等，有关规定实》施监理在监理巡视】检查过程《中发现存在不符合】质量标准、》违反强制《性标准条文和存在安！全事故隐患》的应及时《下达书面指令要求】施，工，。单位进？行整：改或停工；施工单】。位拒绝整改或不停止！施工：的监理单位应—及，时，将情况向当地建【设行政主管部门【报告 《 　　第《十八条 《 商品住宅》的配套设施》（，绿化、？。道路、室外照明【、 《 ， 排水系统》等）未验《收合格不得进行竣】工验收？ ， 　　第十—九条 对违—反上述？规定的单位》和执：业人员将《给予不良《纪，录一次受到不良记录！的企业（机构—）收回该企业（机构！）的诚信手册情节】严重的依照相关规】定进行处罚 　！　第二十条 本规！定由宜春《。市城乡规划建—设局负责《解，释 　　第二十！一条 ？。 本规？定自颁布之》日，起施行？ 》