【。 宜春市关于！。进一步规范建—筑市场管理提高【建筑工程质量的若干！规定 《。 各县》（市、区）》人民政府市政—府各部门 》 ？ 　　 》为贯彻落实全市【城乡建设现场—会议：精神切实提高建设工！程质量牢固》。树立建筑工程精品意！识经市政府研究决】定20？08年为我市“【。建设工程质》量年”为了在全【市范围？内，深入开展“建设【工程质量年”—活动现将市城乡规】。划建设局关于进【一步规范建筑市【场管理提高建筑【工程质量的若干规定！转发给你们请结合】实际认真抓好贯彻】落实 ！。 　　《　　　　　　　　】　　　　　　　【。　　：　　　　　　—　　　　　　　　】　　　　《　　　　　　　　　！　　　　　》　　　　　　　　】　　　？　　　　《　　　　　　　【 ， 二OO八》年三月？十日 》 ，  ：。 　　第一条 ！为进一步加强建【筑市场管理规范市】场各方主体行为【倡导建筑《行业诚信经》营树立建筑精品意】。识,加大建筑—节能推广《使，用力度提高建—。筑工程特别》是商品住宅质量安全！的整体水平保—障人民群众的—合法权益和生命财】产安全根据中华人民！共和国建筑法、建】设工程质量管理条】例，和民：用建筑节能管理规】定等法律《法规结合本市—。建筑行业工》程质：量安全管理实—际制：定本规定 — 　　第二条—。 实行《。宜春市建筑行业诚】信手：册（以下简称诚信】手，册）登记制度本市勘！察设计、《施工：。、监理和图审—机构向注册所—在地建设《行政：主，管部门领取诚信手册！市外进入本市—承接工程业务的【勘察：设计、施《工，、监理和图审机【构向市建设》。行政：主管部门申领诚信】手册 》　　：第三条 从事勘】。察，设计活动《。的专业技术人员实行！。签名备案制度勘察设！计单位出图签字【人员须？。填报出图签字人【员备案表进行签字】备案图审《机构在施工图审查时！应，比，对图纸签字与备案】签，字是否一致 】　　第？四条 ？ 施工图设计文件审！查原则上应》委托本市《图审：机构进行审查选择】市外图审机构审【查的,应向》市建设行政主管部】。门备案 　　第！五条 任》何单位和个人不【得擅自修改审—查，合格的施工图设计文！件，如遇特殊情况—需要修改《必，须由：原设：计单：位以施工图形式【进行修改《；涉及到平》面、立面、功能【改变和工程建设【标准强制《性条文内容修改时还！必须重新《报原有关审批部【门批准并将修改【后的施工图设计文】件送原图《审，机构进行审查—。合格后再报备案机】构，备案方？可实施？ 　　第六条】 房？。地产：开，发项目在实施招【标投标时应符合下】列条：件 　　（一）！参加：投标的施工企—业应同时具备—近，。两年获得过市—级以上（含市级【）优良工程和文明工！地的业绩证明—。。建，造师应有近两年获得！过市级以上（—含市：级）优良工程或文】明工地的业绩证明】 ，。 ：　，　（二）房地产【开发项？目在实施招标时招】标预算价的编制应】严格执？行国家和地方制定的！现行有关规定—和标：准投标？报价不得低于预算价！的90%（不含90！%）：并报造价管理机构备！案， ，。 　　（三）【招标预？算价如未《包括建筑节能费用】建，设，行，政主：管部：门不得对招标文件予！以备案 　【　第七条 建设】工程承发《包单位？必须严格履行—合同不得签订“阴】阳合同”不得拖欠工！程款不得拖欠农民】工工资 《 ：　　第八条 施】工现：场必须配备满足【工程需要的建造【。师、施工员、—质检员？。。、安全员、材料员和！资料员其相关证书（！包括建造《。师、安全员的安【。全生产考核合格【证和继续教》育合格证《）押放在建设行政主！管部门实行》挂牌：上岗 》　　单位工程—建筑面？积，小于等于5000】m2的材料员、资】料员可由同时具备该！资格的？其，他岗：。位人员兼任；—单位工程建筑面积】在，10000》m2-500—00m2的安—全员至少配备2【人；50《000m2以上的】。安全：员至少？配3人质检员至少配！2人 ？ 　　第九条【 建筑工程—施工现？场的建造师、施工】员、：质检员、安》全员、材料员、资】料员等项目管理人】。员必须？与中标时一致—无特殊？情况不得随》意变：换确需变换的须经】建设行？政主管部门备案【且每月在施工现场从！事管理工作不—得少于20个工作日！ 　　第十【条 ： 施工单位》必须建立《工，程质量、安全生产检！查制度每月要—组织不少于》一次的检查并记【录，在案 ？ ：　　第十《一条 施工单位】的，管，理人员每年应—进行安全生》产教育培训教育培】训情况作为其资【格，证年检的依据培训】考核不合格的人【员不得上岗 】　　第十二条 工！程项：。目监理机构》必须配备满》足工程需要》的监理？人员：其资格证押放在【。建设行政主》管部门实《。行挂牌上岗 】　　（一）每个【工程：项目必须至少配备一！名总监？理，工程师每名总监理】。只能负？责一项30000m！2以下的房屋建【筑，工程当总监理工【程师在同一城—市，。内负责的工程超过一！项（但不得超过【三项）时其工程项目！的总建筑面》积不得超过30【000m2》 　　（二）】除总监理工程师和】。总监代表外单项建筑！面积：5000m2以内】。的必须配备》常驻专业《监理：工程师1名；—。单项工程建筑面【积超过5000【m2以上的每—超过0-5000】m2增备一名常驻】专业监理工程—师 　　第十】三条 在工程基】槽、基础、》主体和？竣工验？收各阶段《负责该项目的勘察】设计注册执业人员】（，或，委托具有相应执【业资：格的人员）、—总监理工程师、建造！师必须？到场：参加亲字亲章 】 　　？第十四条 勘察】设计单位《在进行施工图设计时！。除必须满足有关规范！、规定要求外还【必须符合以》下条件 《 　　《（一）商品住—宅楼梯、电梯等公】共部分楼《地面应采《用，镶贴面层不得采用水！泥面：层 　　—（二）多层商品住】宅顶层应采用坡屋顶！不得采用平》屋顶 》　　（三）建—。筑物两？端（或伸缩缝处【）第一开间的现浇板！应设置双层钢筋【钢，筋间距不宜》大于100m—m外墙转角处—应设置放射》形钢筋 　　（！四）：建筑物顶层两端（或！伸缩缝？处）单元的墙体【应采用不低于M1】0砂浆砌筑窗台部位！应设置钢筋砼卧梁】 　　（五【）砼构件与砌体间应！设置抗裂钢丝网片网！片与：各基体搭接宽度≥1！50mm钢丝网【片的网孔尺寸不【应大于20×—20m？m钢丝直《径不：应小于1《.6m？m钢丝？网应用钢钉或射钉】每，200？300mm》加铁：片固定 　　（！六）门窗设计应明确！抗风压、《气密性和水密性三】项性能指标在安装】前应进行三项性能的！见证取？样、检测《 ： ，　　（七）》厨房卫生间》和有防水要求的楼】地面必须设置防水层！ ， 　　（八）【商品住宅室内—用电线路必须设【置预埋管暗敷 】 　　第《。十五：条， 施工图审查【机，构在审查《施工：图，时除审查其是—否满足设《计规范和建筑节能】规范外还需审查其是！否，符合第十四》条的规定 　　！第十六条 施工】单位必？。须，严格：按照审查合》格的：施工图和有》关规范、规》定要求进行施工【同时还必须符合以】下要求？ 　　》（，一）现抹颗》粒，保温砂浆《应分层施工》每，遍间：隔应在24小时【以上每遍厚度不应】超过20mm—抗裂保护层施—工应在？保温层固化干燥【后，方可进行 　】　（二）现浇楼板】板面宜？采用免砂浆找—平措施板《底宜采？。用免粉？刷措施 《 　　（》三）厨房卫生—间和有防水》要求的楼地面必须】做蓄水24小时【试验 　　【（四）商品住—宅室内主要用电线路！必须完？。成施工室内给水【。系，统管：道必须通《至厨房、《卫生间 　　（！五）生？活，。给水系统管道—在竣工？验收前必须进行【冲洗消毒并》取水样？送有关部《门检验 —　　：第，十七条 《。 监理单《位必须严格依照法】律，、法规和工程—建设强制性标准【等有关规定实施监理！在监：理巡视检《。查过：程中发现存在不【符合质？量标准？。、，违反强制性标准【条文和存在安—全事故隐患的应及】时下：达书面指《令要求施工单位进行！整改或停工；施工单！位拒绝？整改或不停止施【工的：监理单位应及时将情！。况向当地《建设行？。政主管部《门报告 　　】第十八条 商品住！宅的配套设施（绿化！、道：路，、室外照明、 ！ 排水系统—等）未验收合—格不得进《行竣工验收 【 　　第十九条 】。 对违反上述规【定的单位和执业人员！。将给予不《良纪录一次》受，到不良记录的—。企业（？机构）收回该企业（！。机，构）的诚《信手册情节》严重的？依照相？关规定进行处罚 】 　　第二十条 ！ 本规定由宜春市】。。城乡规划建设局负】责解释 　　】第二十一《条 ？本规定自颁布之【。日起施行 【。 ：