， 【 宜春市关于进！一步规范《建筑市场管理提【高建筑工程质量【的若：。干，规定 各县！（市：、区）人民政府市】政，府各部门 ！　　 为》贯彻落？实，。全，。。市城乡建设现场【会议精神《切实提？高建设工《程质量牢固》树立：建筑：。工程精品意识经【市政府研究决—定2008年为我市！。“建设工程质量【年”为了在全—。市范围？内深入开《展“建设《工程质量《年，。”活动现将市城乡规！划建设？局关于进一步—规范建筑市场管理】提高建筑工程—质量的若干规定【转，发给：你们请结《合实际认真抓好【贯彻落实 — — 　　　　　　　　！　　　？　　　？　　　　　　—　　　　　　　　　！　　：　　　　　》　　　　　　　　　！。　　　？　　：　　　？　　　　　　　　】　　　？　　：　　　　《。　　　 二—OO八年三月—十日 【  　　第一条 ！ 为进一步加强建筑！市场管理规范市【。场各方主体行为【倡导建筑行业—诚信经营树立建筑】精品意识,》。加大建筑节能推【广使用？力度提高建筑工程】特别：是商品住《宅质量安全的整【体水：平保障人民群—众的合法权益和【生命财产安》全根：据中华人民共和国建！筑，。法、建设工》。程质：。量管：理条例和《民用建筑节能管【理，规定等法律法规【。结合本市建筑行业工！程质量安全管理【。实际制定本规—定 ？ 　　第二条 实！行宜春？市建筑？。行业诚信手册（以】下简：。称诚信？。手册）？登记制度本市—。勘察设计、施工、】监理和？图，审机构向《注册所在地建设【行政主管部门领【取诚信手册市外进入！本，市承接工程业务的勘！察设计、《施工、监理》和图审机构向—。市建设？行政主管部》门申领诚信》手册 　　第】三条 ？ 从事勘察设计【活动的专业技术【人员实行签名—备案：制度勘察设计单【位，出图签字人员须填】报出图签字人员备案！表进：行签字备案图审机】构在施工图》审查时应比对—图纸：签字与备案签—字是否一致 — 　　《第四条 施工图】设计文件审查原则】上应委托本》市图审机构进—行，审查选择市外图审机！。构审查的《,应向市《建设行政主》管部门备案 【 　　第五条 【 任何单位和个人不！得擅自修改》审查合格的施—工图设计《文件如遇特》殊情况需要修改【必须由原设》计单位以施工图形式！进行修？改；涉及到》平面、立面》、功能改变和工程建！设标准强制》性条文内容修改时】还必须重新》报，原有关审批部—门批：准，并将修改后的施工图！设计文件送原图审机！构进行审查》合格后再《报备案机构备案【。方可：实，施 　　第六】条 房地产—开发：项目在实施招标投】标时：应符合下《列，条件 　　（一！）参加投标的施【工，企，业，应同时具备》。近两年获得过—。市级以？上（：含市级）优良—。工程和？文明工地《的业绩证明建造师应！有近两年获得过【市级：以上（？含市级）优良工程】或文明工地的业【绩证明 《。 　　（二）房地！产开发项《目在实？施招标时招》标预算价的编制【应严：格，执行国家和地—方制：定的现行有》关规定？和标准投标报价不得！低于预算价的9【0%（不含90%）！并报造价管》理，机构备案 — 　　（三）招标】预算价？如未包括《。建筑节能《费用建？设，行政主管部门不得】对招标文《件予以备案 — 　　《第七条 建—设工程承发包单位必！须严格履行》合同不得《签订“阴阳》合同”不得拖欠【工程：款不得拖欠农—民工工资 【　　第八条 施工！现场必？须配备？满足工程需要的建造！师、施工员、质【检员、安全员、材料！。员和资料员其相【关证书（《包括建造师、—。安全：员，的安全生产考核【。合格证和《继续教育合格证）押！放在建设行政主管部！门实行挂《。牌上：岗 　　单【位工程？建筑面积小于—等于5000m【。2的材？料员、资料员可由同！时具备该资格的其】他岗位人《。员兼任；单位—工程建筑面积在1】000？0m2-50—000m《2的安全员至少配备！2人；50》000？m2以上《的安全？员至少配《3人质检《员至少配2人 【 　　第九—条， 建筑工》程施：工现场的建》。造师、施工》员、质检员、安【全员、材料员、【资料员等项目—管理人员必》须与：中标时一致无特殊情！况不得随意变换【确，需变换的须经—建设行政主管—部，门备案且每月在施】。工现场从事》管理工？作不得少《于20个工作日【。 　　》第十条 》施工单位《必须建立工》。程质量、安全生【产检查制度每月要】组织：不少于一次》。的检查并记录—在案 》　，　第十一《条 施工单位【的管理人员每年应】进行安？全生产教育培训教育！培，训情况作为其资格】证年检？的依据培《训，考核不合《格的人员不得上【岗 　　第十】二条： 工程项》目监理机《构必：须配：备满足工程需—要的监理人员其【资，格证押放在建设行政！主管部门实》。行挂：牌上岗 　【　（一）每个工程项！目必须至少配备【一名总监理工程师每！名总监理《只能负责一项3【0000m》2，以下的房《屋建筑工程当总【。监，理工：程师在同《一城：市内负责的工程超过！一项（但不得—超，过三项？）时其工程项目的总！建筑面积不得超过】3，0000《m2： 　　（二）】除总监？理工程师和总监【代表外单项建筑面积！5000m2以【。内的必须《配备：常驻专业监理工【。程，师1：名，；单项？。工程建？筑面积超过5000！m2以上的》每超过0《-500《0m2增《备一：名常驻专业监理工程！师 　　第十】三条 《在工程基槽、基础】、主体和《竣工验收各阶段负】责该：项，目的勘？察设计注册》执业人员《（或委托《具，有，。相应执业资》格的人员《）、总？监理：工程师、建造师必】须到场？参，加亲：。字亲章 　　】第十：。四条 勘察设计单！。位在进？行施工图设计时【。除必须满足有关规】范、规定要求—外还必？须符合以下条件 】 　　（》一）商品住宅楼梯、！电梯等公共》部分楼地面》。应采用镶贴面—层不得采用水泥【面层 》　　（二）多层【商品住宅顶层—应采：用坡屋顶不得采用平！屋顶 ？ 　？。。　（：三）建筑物两—端（或伸缩缝处）第！一开间的现浇板【应设置双层钢—筋钢筋？间距不宜大于100！mm：外墙转角处应设【置放：。。射形钢筋 　】　（四）《建筑物顶层两—端（或伸缩》缝处）单元的墙【体，。应采用不低》于M10砂浆砌筑】窗台部位应设置【钢筋砼卧梁 】　　（五）砼—构件与砌《体间应设置抗—裂钢：丝，网片网片与各基体搭！接，宽度≥150—mm钢丝网片的【网孔：尺寸不应大于—20×20mm【钢，丝直径不应小—于1.6m》m钢：丝，网应用钢钉或射钉每！200？300mm加铁【片固定 　　】（六）门窗设—计应明确抗风压【、气密性和水密【性三项？。性能指标在安装【前，应，进行三？项性能的见》证，取样、检测》 　　（七）】厨房：卫生间？和有防水要求的楼地！面，必须设置防水层 】 ：　　（八）商—品住宅室内》用电线？路必须设置预埋【管，暗敷 　—　第十五《条 施工图审查】机，构在审查施工图时除！审查其是否满足设】计规范和建筑—节能规范外》还需审查其是否符合！第十四条的规定 ！。 　　第十六条【 施工单位必须严！格按照审查合格的】。施工：图和有关规范、规定！要求进行施》工同时？还必须符合以下【要求 》　　：（一）？现抹颗粒《保温：砂浆应？。。。分，层施：工每遍？间隔应在24小时以！上每遍厚度》不应超过20—mm抗裂保护—层施工应在保温层固！。化，干燥后方可》进行 　　（二！）现浇楼板板—面宜采用免》砂浆找平措施板底】宜采：用免粉刷措施— 　　（三）厨！房卫：生间和有防水要求】。的楼地面必须—做蓄水24小时试验！ 　　（四）商！。品住宅室内主—要用电？线，路必须？完成施工室内给水】系统管道必须—通至厨房、卫生间】 　　》（五）生《活给水系统管道【在竣工验收前—必须进行冲洗—消毒并取水样送【有关部门《检，验 《　　：第十七条 监理】单位必？须严格依照法律、】法规和工程建设强】制性标准等有关规】定实施监理在监【理巡视检《查过：程中发现存在—不符合质《量标准、违反强【制性：。标准条文《和存在？安全事？故隐患的应及时下】达书面指令要求施】工单位？进行整改或》停工；施工单—位，拒绝整改或》不停止施工的监【理单位？应，及时将情况向当【地，建设行政主》管部门报告 】　　第十《。八条 ？ 商品住宅的配套】设施（绿化、道路】、室外照明》、， ： 排水系统等】）未验收合格—不得进行竣工—验，收 ： ，。 　　？第十九条《 对？违反上？述规定？的单位和执业人员将！给予不良纪》录一次受到不良记】录的企业（机构）收！回该企业（》机构）的诚信—手册情节严重的依】照，相关规定《进行处罚 — 　　第二十条 ！本规定？由宜春市城乡—规划建设局负责【解释 　　第二！十一条 本规【定自颁布之日起施】行 ： 《