： ， ？ 《。 宜春市关于进一步！规范建筑市场管理】提高建？筑，工程质量的若—干规定 — ：。各县（？市、区？）人：民政府市政府各部门！ 》　，。。　 为《贯彻落实《全市城乡建》设现场？会议精？神切：。实提高建《设工程质量牢—固树立建筑工程【精品意？识经：市政府研究决定2】008？年为我？市“建设工》。。程质量年”》为了：在全市范围》内深入开展“建设工！程质量年”活动现将！市城乡规划》建设局关于进一【。步规范建《筑市场管《理提高建筑工程质量！的若干规《定转发给你们请结】合实际认真抓好贯】彻落实 》 　】　　　　　　　【　　　　　　　【　　　　　　　【　，　　　　　　—　　　　　　　【　　　　　　　　】　　　　　　　　】　　　　　》　　　　　　　　　！　　　？　　　　 二OO！八年：三月十日 ！  　　第一条 ！ 为进一步加—强建筑市场管理规】范市场各《方主体行为》倡导建筑行业诚信】经营树立建》筑精品意《识,加大建》。筑节能推广》使用：力度提高建筑工程】特别是商品》住宅质量安》全的：整体水平保障人民群！众的合法权》益和生命财产安【全根据中华人民共和！国建筑法、建—设工程质量管—理条例和民用建筑】节能管理规定等法律！法规结合《本市建筑行业工程】质量安？全管理实际制—定本规定《 　　第二条 ！ 实：行宜春市建筑行业】诚信手册（以下简】称诚信手册》）登记制《度本：市勘察设计》、施工、《监理：和图审机构向注【册所在？地建：设行：政主管部门领取【诚信手册市》外进入本《市承接工程业务的勘！察设：计、施？工、：。监理和图审机构向】市建：设行：政主管？部门申？领诚信手册 】　　第三条 从】。事勘察设计活—动的专业《技术人员实行签名】备案制度勘察设计单！位出图签字》人员须填报出图【签字人员备案表【进行签字《备案图？。审机：构在施工图审查【时应比对《图纸：签字与备案签字是否！一致 》　　第？四条 《施，工图设计《。文件审查原则上应委！。托本市？图审：机构进行审查选择市！外图审机《构审查的,》应向市建设》行，政，主管部？门备案 —　　第？五条 任》何单位？和个人不得》擅自修？改审查合格的—施工图设计文件如遇！特殊情况需要修【改必须由原设计单位！以施工图形式—进，。行修改；涉》及到平面、》立面、功能》改变和？工程建设标准强【制性条文内容修改时！还必须重新报原有关！审批部门批准并【将修改？后的施工图设计文件！送原图审机构进【行审查合《格后再报备》案机构备案方可【实施 　—　第六？条 ： 房地产开发项目在！实，施招标投标时应符合！下列条件 　】。　，（一）参加投—标的施工企》。业应同时具备近两年！获得过市级以上【（，含市级）优良工【。程和文？明工地的业绩证明】建造：师应有近两年获【得过市？级以上（含市级）】优，良工程或文明工地】的，业绩：证明 　—　（：二）房？地产开发项目在实】施招标时招标预算】。价的编制应》严格执行国家和地方！制定的现行有—关规定和标》。准投标报价》不得：低，于预算价《的90%《（不含90%）并报！造价管理机构备【案 　　—。（，三）招标预》算价如未包括—建筑节能费用建设行！政主管部《门不得对招》标文：件予以备案 　！　第七？条 建《。设，工程承发包单位必须！严格履行合同—不得：签订“阴阳合同【”不得拖欠工程【款不得拖欠农民工】工资 　　【。第八条 《 施工现场必须配】备满足工程》需要：。的建造师、施工员】、质检员、》。安全：员、材料员和资料员！其相关证书（包括建！造师、安《全，员，的，安，全生产考核合—格证和继《续教育？合格证？）押放在建设行【政主管部门实—行挂牌上岗 — ：　　单位《工程建筑面积小于等！于5000》m2的材料》员、资料员可由同时！具备该资格的其【他岗位人员兼任【。。；单位工程建—筑面积在1》00：00m2-5000！0m2的《安全员至少配备2人！；50000—m2以上的安全员至！少，配3人质检员至【少配2人《 　《　第九条 —建筑工程施工现场的！建造师、施工员【、质检员、》。安，全员：、材料员《、资料？员等：项目管理人员必【须与：中标时？一致无特殊情况【。不得：随意变换确需变换的！须，经建设行政》主，管部门备案且每月】在施工？现场从事管》理工作不得》少于20个工作日】 ， ：　　第十条》 施工单位必【须建立？工程质量、安—全生产检查制度每月！要，组织不少于一次【的检查并记录在案】 　　第十一条！ 施工单位的管】。理人员每年应进行】安全生产教育—培训教育《培训情况作为—其资格证年检—的依据培《训考核不合格的人】。员不得上岗 — 　　第十—二条 工程项目】监理机构《。。必须：配备：满足工程需》要的：监理人员《其，资格证押放在建【设行政主管部门实行！挂牌上岗 　】　（一）每个工【程项目必须至少【。配备一名总监—理工程师每名总监】。理只能负责》一项30000m2！以，下的房？屋建筑工程当总监理！工程：师在同一城市内负】责的工程超过—一项：（但不得超过—三，项）时其工程项【目的总建筑面积【不得超过《30000m—2 　　—（二）？除总监？理工程师和总—监代表外单项—建筑面积5000m！2以：内的必须配》备常驻专业》监理工程师1名【；单：项工程建筑面积超过！5000m2以【上的每超过0-【5000m2增备】一名常驻专业—监理工程师 【 　　第十三条 ！。在，工程基槽、基—础、主体和竣工【。。验收各阶段负责【该项目？的勘察设计》注册：执业人员（》或委：托具有？相应执业资格的人员！）、总监《理工：。程师、建《造师必须到场参【。加，亲，字亲：章 《　　第十四》条 勘察》设计单位在进—行施：。工图设计时除必须满！足有关规《。范、规？定要求外还必须符】合以下条件 【 　　？（一）商品住宅楼梯！、电梯等公共部分楼！地面：应采：用镶贴面层不得采】用水泥？面层 ？ 　　（二）多层！商品住宅顶层应采用！坡屋顶？不得采用《平屋顶？ 　　》（三）建《筑物两端（或伸【缩缝处）《第一开间的现浇板应！设置双层钢筋钢【筋间距不宜大于【100mm外墙转角！处应设置放射形钢】筋 ： ：　　（四）》建筑物顶《层两端（《或伸：缩缝处）单元—的墙体应采用不低】于M10砂》浆砌筑窗台部位应设！置钢筋砼《卧梁：。 ？。　　：（五）砼《构，件与砌体间应设置】抗裂钢丝网片网【片与各？基体搭接《宽度：≥，150？mm钢丝网片的【网孔尺寸不》应，大于20×20mm！钢，丝直径不应》。小于1.6mm钢】丝网应用《钢钉或射钉每—200300m【m加铁片固定— 　　（六）】门窗设？。计应明确抗风—压，、气密？性和水？密性三项性能指标在！。安装前应《进，行三项性能的—见证：取样、检《测 　　—（七）厨房卫生间和！有，防水要求的》楼地面必须设置防】水层 　　（八！）商品？。住宅室内用电线【路必须设置预—埋管暗敷 》 　　第十五条 ！ 施工图《审查机？构在审查《施工图时《除审查其是否—满足设计规范—和建筑？节能规范外》还需审查其是—否符合第十四条的】规定 　　【第，十，。六条 施工单位】必须：严格：按照：审查合格《的施工图和》有关规范、规定【要求进行施工同【时还必须符合以下要！求， 　　（—一）现抹颗粒保温砂！浆应分层施工每遍】间隔应在24小【时以上？每遍厚度不应超【过20mm抗—裂保护层《施，工应：在保温层固化干燥后！方可进行 　　！（二）现浇》楼板板面宜采—用免砂浆找平措施】板底宜采用》免粉刷？措施 　　【（三）厨房卫生【间和有防水要求的】楼，地面必须做蓄水24！小时试？验 　　（【四，），商品住宅室内主要】用电线路《必须：完成施工室内给水系！统管：道必须通至厨房【、卫生间《 ： 　　（五）生【活给水系统管道【在竣工验收前必【须进行冲洗》消毒：并取水样送有关部】门，检验 ？。 　　第十七条 ！ ，监理单位必须严格】依照法律、法—规和工程建》设强制性《标准等有关规定实施！监，理在监理巡视检查过！程中发现存在不符合！质，。量标准、违反—强制性标准》条，文和存在安全—事，故隐患的应及时下达！书，面，指，令要求施工单位进行！整改：或停工；施》工单：位拒绝整改或不停止！施，工的监理单位应【及时将情况向当地】建设行政主》管部门报告 　！　第十八条 — 商品住宅的配【套设施（绿化、道路！、室外？照明、 — ：排水系统《等）：。未验收？合格不得进行竣工】验收： 　　第十九】条 ： 对：。违，反上述规定的—单位和执业人员将】。给予不良纪录一次】。受，到不良记录的企业】。（机构）收回该企】业（：机构）的《诚信手册情节—严重：的，依照相？关规定进《行处罚 　　第！二十条 》本规：定由宜春市城乡【规，划建设局《负责解释《 　　第—二十一条 本【。规定自颁布之日起】施行 ？ 《