。 《 宜】春市关于进一步规范！建筑市场《管，理提高建筑工程质】量的若干规定 【 各县（【。市、区）人民政【府市政府各部门【 　　 】 为贯彻落实全【市城乡建设现场会议！精神切实提》高，。建设工程《质量牢固树立建【筑，工程：精品意识经》市政府研《究决定2《008年为我市“建！设工：程质量？年”为了在全—市范围内深》入开展“建》设工程质量年”活】动现将？市城乡规划》建设局关于进一【。步，规范建筑市场管理】提，。高建筑工程》质量的？若干规定转发—给你们请《结合：实际认？。真抓好贯彻落实 ！ ， ， 　　　】　　：　　　？　　　　　》　，　　　　　　　　】　　　　　　　　　！　　　　《　　　　《　　　　　》　　　　　　　　】　　　　　》　，　，　　　　　》　　　　　　　　　！ 二O《O八：。年三月十日 ！   ？ 　：　第一条 为进一！步加强建《筑，市场管理规范市场】各方主体行》为，倡导：建，筑行业诚信经营树立！建筑精？品，意识,加《大建筑节能推广【使用：力度提高《建筑工程特别是【商品住宅《质量安全的整体水平！保，障人民群众的合【法权益？和生命财产》安，。全，根据中华《人民共和国建筑法】、建：设工程质量管理条】例和民用建筑节【能管理规定等法律】法，规结合本市建筑【行业工程质》量安全？管理实际制定本规】定 《　　：第二：条 实行宜春【市，建筑：行业诚信手》册（以下简》称诚信？手册）登记制—度本市勘《察设计？、施工、《监理和图审机构【向注册所在地建设】。行政主管部门领取】诚信手册市外—进入本市承接工程业！务的勘？察设计？。、施工、监理—。和图审？机构向市建设行政主！管部门？申，领诚信手《册 　　第三条！ 从事勘察设【计，活动的专业技术人员！实行签名备》案制：度，勘察设计单位—出图签？字人员须填》。。报出图签字人—员备案表进行—签字备案图》。审机构在施》工图审查时应比对】图，纸签字与备案签字是！否一致 　　】第四条？。 施工图设—。计文件审查》原则上？应委托本市》图，审机构进《行审：查选择市外图审机构！审查的,《。应向市建《设行政主管部门备案！ ？　　第？五条 任何单位和！个人不得《擅自修改审查—合格的施《工图设计文》件，如遇特殊情况需要】修改必？须由原设计单位【以施工？图，。形式进行修改；【涉，及，到平：面、立面、功—能改变和工程—建设标准强制—性条文内《容修改时还必须重新！。报原有关审批部门】批准并将修》改后的施工》图设计文件送原图】审机：构，进行审查合》格后再报备》案机：构备案方可》实施 　—　，第六条 房地产开！发项目在实施—招标：投标时？应符合下列条件 】 　　（一）参加！投标的施工企业【应同时具备近—两年获得过市级以】。上（含市《。级）优良工程—和，文明工地的业绩【证，明建造？师应有近两年获得】过市级？以上（含市级）优】良工程或《文明工地的业绩证】明 　》。　（二）房地产开发！项目在实施招—标时招标预算价的】编制应严格执行【国家和地方制定【的，现，行有关规定》和标准？投标报价不得—低于：预算价的9》0%（不含90%）！并报：造价管理机构备【案 　　—（三）招标预—算价：如，未包括建筑节能费】用，建设行政《主管：部，门不得？对招标？文件：予以备？案 ： 　　第七条 】 建设工程承—。。发包：单位必须《严，格，。履行合同不得签订“！阴阳合同”不—得拖欠工程款不得】拖欠农民工工资 】 　　第八—。条 施工现场必】须配：备满：。。足工程需要的—建，造师：、施工员、质—检员、安全员—、材料员和资料员其！相关证书《（包括建《造师、安全员—的安全生《产考核？合格证和继续教育合！格证）押放在建设】行政：主管部门实》行挂牌上岗 　！　单：位工程建《筑面积小于等于【5000m2的材】料员、资料员—可由同时具》备该资格的其—他岗位？人员兼任；》。单位：工程建筑面积在【1，00：。0，0，m2：-50000—m2的安全员至【少配备2《人；5？000？0m：2以上的安全员至少！配3人质检员至【少配2人《 　　第—九条 建》筑工程施工现场【的建造师、施工员、！质检员、安全—员，。、材料员、资—料员等项目管理【人员必须《与中：标时一致《无，特殊情况《不得随意变换确需变！换，的须经建设行—政主管部门备—案且每月在施工【现场：从事管？理工作？不得：少于20个工作【日 　》　第十条 —施工单位必须建立】工程质量《、安全生产检查制】。度每月要《组织不少于一次的】检查并记录在案 】。。 　　第十一【条 施工单位【。的管理人员每—年应进行安全—。生产教育培》训教育？培训情况作为—其资格证年检的依】据培训考核不合格】的人员不得》上岗： 　　》第，十二条 工程【项目监理机》构必：须配备满《。足工：程需要？。的监理人《员其资格证押放在建！设行政？主管部门实行—挂牌上岗 　】　（一）每个—。工程项目《必须至少配》。备一名总《监，理工程师《每名总监理》。只，能，负责一项300【。00m2以》下的房屋建筑工程】当总监理工程—师，在同一城市内—负责的工程超过一】项（但不得超过【三项）？时其工程项目的总】建筑面积不得—超过30《000m2 　！　（二）除总监【理工程？师和总监代表外【单项建筑面积—5000m2—以内：的必须配《备常驻专业监理【工程师1名；—单项工程建筑—面积超过《500？0m2以《上的每超过0-【500？0m2增备一—名常：驻专业监理》。工程师？ ？　　：第十三条 在工】程，基槽、基础、主【体和竣工验收各【阶段负责该项目【的勘察设计注册【。执业人？员，（或委托具有相【应，执，业资格的人员）【、总监理工程师、】建造师必须到场【参加亲字亲章 】 　　？第十四条 勘察】设计单位在进—行施工图设计时除必！须满足？有关规范、规定要】求外还？必须符？合以下条件 【 　　（一）商品】住宅楼梯《。、，电梯等？公共部分楼》。地面应采用镶—贴面层不《得采用水泥》面层 》　　（二）多层商】品住宅顶层应采用坡！屋顶不得采》用平屋顶 【　　（三）建筑【物两端？（或伸缩缝》处）第一开间—的现：浇板应？设置双层钢筋钢筋间！距不宜大于》100mm外墙转角！处应设？置，放射：形钢筋 —　　（？四）建筑物顶层两】端（或伸缩缝处）单！元的墙体应采用【不低于M《。10砂浆砌筑窗台】部位：。应设：置钢筋砼卧梁 【 ：。　　（五《）砼：构件与？砌体：间应设置抗裂钢丝网！片网片与《各基：体搭接宽度≥150！mm：。钢丝网？片的网孔尺寸—。不应大？于20×20mm】钢丝直径不应小于1！.，6mm钢丝网应【用，钢钉或？射钉每2《003？00mm加》铁片固定 》 　　（六）【门窗设计《应明确抗风压、气】密性和水密性三【项性能指标》在安装前应进行【。三项性能的见证取】样、检测《 ： 　　（七）厨房】卫生间和有防—水要：求的楼地面必须【设置防？水层 　　【（八）商品住宅室内！用电线路必须设【。置预埋管暗敷 【 　　第》。十五条？ 施工图审查【机构在审查施工图时！除审：查其是否满足设计】规范和建《筑节能规范》外还需审查其是否】符合第十四条—的，规定 　　【第十六条 施【工单位必《须严格按照》审查合格的施—工图和有关》规范、？规定要求进》行施工同时还必须符！合以下要求》 ： 　　（一）现抹】颗粒保温砂》浆，应分层施工每—遍间隔应《在24？小时以上《每遍厚？度不应超过2—0m：m抗裂保护层施工】。应在保温层固—。化，干燥后方可进行【 ： 　　（二）现浇】楼板板面宜采—用免：砂浆找平措》施板底宜采》用免粉刷措施 【 　　（三）厨房！卫生间和有》防水：要求的楼地面必须】做，蓄水24《小时试验《 　　》（四）商品住宅【。室内主要用电线路】必须完成《施，工室内给水系统管】道必须通至》厨房、卫《。生，间 　》　（五）生活给水系！统管道在竣工验收】前必须进行冲洗消】毒并取水样送有【关部门检验 【 　　第《十七条 》监理单位必须严【。格依照法律、—法规和？工程：建设强制性标—准等：有关规定实施监【理，在，监，理巡视检查》过程中？发现存在不符合质量！标准：、违反强制性标【。准条文和存在安全事！故隐患的应及时下】达书面指令》要求施工单位进行整！改或停工；施工单位！拒绝整改或不—停止施工《的监理单位》应，。及时将情况向—当地建设行政主管】部，门报告 　　】第十八条 》 商品？住宅的配套》设施（绿化、—道路、？室外照明、 】 排水《系统等）未验收【合，格，不得进？行竣工验收 — 　　《第十九？条 对违》反上述规定的单【位和执业人》员将给予不良—纪，录一次受到不良记】录的企业（机构【）收回该企业（机构！）的诚信手册情节】严重的依照》相关规定进行处罚】 　《　第：二十条 本规【定，由宜春市城乡—规划建设局负—责解释 　　第！。二十一？条 本规定—自，颁布之日起施行【 ： ？