【 　》 第四章　—既有民用建筑节【能改造 　！ ： ： ： 　　 《 第二十一条　市、！区（市？）建设主管部—门应当对本行政区域！内既：有民用？建，筑，用，能情况进行》。调，。查统计对改造的可行！性、必要《性进行分析评价依】据评价结果编制既有！民，用建筑节能改造年度！计划报本级人民政府！批准后组织实施 ！ ，　，　 机《关事务管理部门管理！范，围内的既有民用【建筑不？符合节能要》求的由机关事务管理！部门会同建设主【管部门制定节能【改造：计划并组织》实施 【　　 《第二十二条　既有民！用建筑符合下列【条件之一的应当优】先列入节能改造计划！ 　　 （】一）经专有部分占】建筑物总面积—三分之二以上的业】主且占总人数—三分之二以上—的业主申请的；【 　　 — （：二）业主所属单位相！对集中的 　　！。 ：国家：机关办公建》筑和大型公共建筑】应当：率，先进行节能改造 ！ ， 　　 —第二十三条　已【列入房屋拆迁—规划：和年度计划的既【有民：用建筑以及属于文物！保护单位的》既，。有民用建筑不得列】入节：能改：。。。造计划 《 ：　　 对属于【历史：优秀建筑《的，。民用建筑进》行节能改造其建设单！位应当组织论证【并经市城《。市规划委员会审议 ！ 　　 第！二十：四条　既有民用【建筑节能改造应【当与旧城区改造【、城：。中村：改造、建《筑，物修缮？、热源系统改造【等，结合进行《 ，。 　　— 第二十五条【　，既，有民用建《筑共有？部分的节能改造应当！经占建筑《物总面积三分之【二以上的业主且【占总人数《三分之二以上的【。业主：。同意；专有部分的】节能改造应当充分】尊重所有权》人，的意愿 】　，　 第二》十六条　国》家机关办公建筑【的节能改造费用应当！按照隶属关系纳入】本级财政预算 ！　，　 ？居住建筑《和教：育、科学、文—化、卫生、体育等】公益事业《使用：的公共建筑节能改造！费用：由政府、建筑物所】有权人承担》具体办法由》市人：民政：。府制定 　！　 第二十七条】　市、？区，（市：。）人民政府》应当制定优惠和扶持！政策鼓励社会—资金：采用多？种模式投资既有民用！建，筑的：节能改？造提：供民用建筑》节能服？务投资人有权按【照，约定：分享既有《民用建筑节能改【造获得的收益 】 　　 — ：