： ： 　】 第？四章　？既有民用《。。建筑节？能改造 【 　 ！。　　 第二十【。一条　市、区（市）！建设主管部》。。门应当？对本行政区域内既有！民，。用建筑用能情况进】行调查统计》。对改造的可行—性、必要《性进行？分析评价依据评价结！果编制既有民—。用建筑？节能：改，造年度计划报本【级人民政府批准后】组织实施《 　　 【机关事务管》理部门管理范围内的！既有民用建筑—。。不符合节能》要求的？由机关事务管—理部门会同建设主】。管部门制定》节能改？造，。计划：并组织实施 【 ， ， 　　 《 第二？十二：条　既有民用建【筑符合下列条件之一！的应当优先列—。入节能改造计划【 　　 【（一）经专》有部分占建筑物【总面积三分》之二：。。以上：的业主且《占总人？数三分？。。之二：以上：的业主申《请的； 　　】 （二《）业主所属单位相】对集中的 — 　　 《 国家机关办公建筑！和，大型公共《。建筑应当率先—进行节能《改，造 《 　　 第二】十三条　已列入房屋！拆迁规划和年度计划！的既有民用建筑以及！属于：文物保护单位的【既有民用建筑不【得列入节能改造计划！ ： 　　 对属【于历史优《秀建：筑的民用建筑进行节！能改造其建》设单位应当组织论证！并经市城《。。市，规，划委员会审议 】 　　 第二！十四条　既》有民用建筑节能改】造应当与《旧城：区改造、城中村【改造、建《筑物：修缮、热《源系统改造等—结合进行 — 　　 第二！十五条　既有民用】建筑共有部》分的节？能改造？。应当经占建筑物总】面积三分《之二以上《的业主且《占总人数三》分之二以上的—业主同意《；专有？部分的节能》改造应？当充：。。分尊重所有》权人：的意愿 　！　 第二十—六条　国家机关办公！建筑的节《能，改造费用应》。。当按：照隶属关系纳入【本级财政预算 】 ，　　 居住建【筑和：教，。育、科学、》文，化、卫生、体育等公！益事：业使用的公共—建筑节能改造—费用由政《府、建？筑物所有权人承担】具体办法《。由市人民政府—制定 ？ ： ：　　 《。第二十七《条　市、区（市）人！民，政府应当制》定优惠和扶持政策鼓！励，社会资金《采用多种模式投【资既有民《用建：筑的节能改造提【供民用建筑节—能服务投资》人有权按照约—。定分享既《有民用？建筑节能改造—获得的收益 】。　　： 》