！ 　 《 第：四章　既有民用【。建筑节能改》造 》 　 ？ 《 　　 》 ，。第二十一条　市、区！（市）建设主管部门！应当：对本行政区域内既】有，民用建筑用》。能情况进行调查统计！对改造的可》行性、？必要性？进行分析《评价依？据，评价：结果编制既有—民用建筑节》能改造年度计划报】本级人民政府批准】后组织实施 【 ，　，　 机关事务【管，理部门管理》。范围内的《既有民用《建筑不符合》节能要求的由机关】事务：管理部门《。会同建设主管—部门：制定节能《改造计划并组织【实施 《 　《　 第二》十二条？　既有？民用建筑符合—下列条件之》。一的应当优先列入】节能改？造计划 　　 ！ （：一）经专有部分占】建筑物总面积三分】之二以上的业—主且占总人数三【分之二以《上的业主申请的； ！ 　　 （二】），业，主所属？单，。位相对集中》的 ？ 　　 国家【。机关办公建筑和大型！公共建筑《应当率先进行—节能改造 ！　　 第二十三】条　已列入房屋拆迁！。规划和年《度计划？的既有民《用建筑以及属于文】物保护单位》的既：。有民用建筑不—得列入节能改—造计划 《 ：　　 对属于【。历史优秀建筑—的民用建筑进行【节能改造其建—设单位应当组织【论证并？经市：城市规划委》员，会审：议 《 　　 第二】十四条　既有民用建！筑节能改造应当与旧！城区改造《、，城中村改《造、建筑物修—。缮、热源《系统改造等结合进行！ 　　【 ， 第二？十五条　既有民用建！筑，共有：部分的节能改造应当！。经占建筑物总—面积三分《之二以上的》业主且？占总人数三分—之二以上的业—主同意；《专有：部分的节能改造【应当充分尊重所有权！人的意愿 》 　　— 第？二十六条　国家机】关，办公建筑的节能改】造费用应当》按照隶属关系纳入】本级财政预算— 　　 【居住建筑和教育、科！学、：文化、卫生、体育等！公益事业《使用的公共建筑【节能改造费用由【政府：、建筑物《所有权？人承担具体办—法由市人民政—府，制定： 》　　 《第二十七条　市、】区（市）人民政府应！当制定优惠》和扶持？政策：鼓励社会资金采用多！种模式投资既有民用！建筑的节能改—造提供民用建筑【节能服务投》资人有权按照约【定分享既有》民用建筑节能改造】。获得的收益》 　《　 ： 《