？ 》 　《 第？四章　既《有民用建筑节能改造！ 　 ！ 　　— 第二十》一条　市、区（市】）建：。设主管部《门应当对本行—政区域内既有民用】建筑用能《情，况进行调查统计对改！造的可行性、—必要性？进行分析评价依【据评价结果编制【既有民用建筑节能改！造，年度计划报》本级人民政》府批准后组织实【。施 ： ：　　 《机关事务管理部门管！理范围内的既—有民用建筑》。不符：合，节，能，要求：的由：机关事？务管理部门》会同建设《主，管部：门，制定节能《改造计划并组织实】。施 》 　：　 第二十二【条　既？有民用？建筑符合下》列条件之一的—应当优？先列入节能改造【计划 　　 】 ，（一）经专有部分】占建筑物《总面：积三分？之二以？上的业？主且占总人数三分之！二以上的业主—申请的； — 　：。　 （二）业主】所属单？。位相对集《中，的 《　　 国家机关办！公建筑？和大型？公共建？筑应：当，率先进行节能改【造 ： ， ？　　： 第二《十三条　已》列入房屋拆迁规划】和年度计《划的：既，有民用？建筑以及属于文物】保护单？。位的既有民用建筑】不得列入节能改造】计划： 　　 对】属，于历史优秀建筑【的民用建筑》进行节能《改造其？建设：单位应当组织论证】并经市城《市，规划委员《会审议 《 　》　 第二十四条】　既有民用建—筑节：能改造应当》与，旧，。城区改造、城中【村，。改造、建《筑物修缮、热—源系统改造》等结：合进行 — 　　 》 第二十五条　既】有民用？。建筑共有部》分，的节能改《造，应当经占《建筑：物总面积三分之【二以上的业主且占】。总人数？。三分之二《以上的业《。主同意；专有部【分的：节能改造应当充【分尊重所有权—人的意愿 】 　　 第二十六！条　国家机关办【公建筑的节能改【造费用应当》按照隶属关系纳【。入本级？财政预算 　　！ 居住建筑和教育！。、科学、文》化、卫？生、体育等》公益事业使用的【公共建？筑节能改造费用由】政府、？建筑物？所有权人《承担具体办法由市】人民：政府制？定 ：。 ？。 　　 第—二十七条　市、区（！市）人民政》府应当制定优惠【。和扶持政策鼓励社会！资金采用多种模式投！资既有民用建筑的节！能改造？提供民？用建筑节能服务【投资人有权按—照约定分享既有【。。民用：建筑节能改造获得】的收益 　【　 《 ：