临】汾市人？民政府关于进—一步加？快推进市区保障性】。住房建设的通知【 各县、市—、区人民政府临汾、！侯马经济开》发区：管委会壶口风—景区管？委会市直有关部门】 ，。 ， 　　 —。 为加快》市区保障性住房【建设：。切实解决好中低收入！家庭住房困难,根据！国，务院关于《。解决城市低收入【家庭住？房困难的若干意见】（国发〔2007】〕24号《）、山西省》人民政府关于健全和！完善住房《保障体系切实解决城！市低收入家》庭住房？困，难的通知（晋政发】〔20？08：〕2：号）、山西》省人民政府关于进】一步加快《保障：性住房建设的意见（！晋政发〔2011〕！12号）、山西【省，公共租？赁住房管理暂行办】。法（晋政办》发〔：2010〕89【号）、？山西省人民政—府办公厅关于—进一步加强房—地产市场调控促进】房地产市场》健康发展的通知【（晋政办《发〔：2011〕18号】）结合我市实际现】就进一步加快—推，进市区保障》性住房？建设通知如下 ！ 　　 一—、指导？。原则 　　】 以科《学，发展观为指导—以，。保障和改善民生为】出发点按照“—政府主导、市场【运作、建购》并举、货币》补贴”原《则切实改《革，住，房，保障方式增加—保障性住《房，供给调整《住房供应结构—确保保障性》。住房占到住宅—建设的20%—以上努？力实：现“住有所居”目】标， 　　 【 二、？改，革经济适用房—保障方式《 《　　 ？ （：一）市区符合经济适！用房申购《条件的家庭可—。以选择购买经济适用！房和享受购房货币补！贴两种方式2012！年享受购房货—币补贴的《标准为每《户7万元此》后每年具体补贴标准！由市政府《根据实际情况适【时进行调整》货币补贴资》金列入年度财政预】算从经？济适：用房专？项补贴资金》。中列支 【　　 （二）【符合经济适用房申购！条件的家《庭每户只能享受一次！购，房货币补《贴 　　【 （三）享受购房！补贴的家庭可在【市区范围内选购新】建成套普通商品住房！ 　　— （四）享受购房！补贴购买的》住房其产《权性质为经济适【用房购房人》拥，。有有：限产权其房屋所有权！证上应标注“经【济适用房”字样并】注明享受货币补【。贴实际金额 】 　　 （—五）享受购房补【。贴，购买的住房上市交易！时须全额退还—按政策享受的补贴款！；也可由产权—人全额退还补贴款】后，变为完全《产权 　　 ！ （六）每年享【受，购房补贴家庭—户数按省《政府下达的目标【。任务确定《。 　》　 （七）选择购！房补贴的《家庭按住房困—难程度和申请顺【序，实行轮候制》度 　　【 三、加快公租房】、廉租房建设 ！。 　　 （一【）市区普通商品住房！建设项？目必须按项目总建】筑面积的5%配建公！租房、廉租房并作为！土地出让前》置条件建成后由政】府收：回产权归政府所【有国：家对公租房、廉【租房：的政：策性补助资金—补给建设《单位对于不宜配建】的项目要按》照该项目商》品住房平均销售价格！向保障性住房建【设主：。管部：门缴纳应配建—公租房？、廉租住《房面积部《分的建设资金专户】管，理，作为公租房、廉租】住房建设资金 】。 　　 （【。二）配？建的公？租房、廉租房—套型面积按》国家：规定：执行：室内：基本：生活：设，施齐全？。达到公租房、廉【租房配套装修—标准： ？。 　：　 （《三）配建的公租房、！。廉，租房开发企业—应当在取《得，。。土地使用权之—日起三年《内建成并交付市住】房保：障和城乡建》设管理局 —。 　　《 总体规划、分】期建设的房地产开发！项目配建的公租【房、廉租房》。应在第一期工程【。中建成 《 ，。 　？　， （四《）土地出让前规划部！门、土地管》理部门必须明确公】租房、廉租房配【建比例？。和标准？ ：。。 ， 　：　， （五）有—关部门在审批房地】产项目？时必须按有关政策规！定明确公租房、廉】租房配建《比例和标准 — ： 　　？ （？六）：鼓励工业园区和【工厂聚？集区：的企业集中建设供外！来务工人员居—住的公租房》享受公租《房优惠政策其中【总面积20-30%！的房屋由政》府支配分配给符【合公租房保障条件】。的其他人员》居，住 》　　 （七）【此前：已取得土地使用权】但未开工的普通商】品住房建设项—目应按？项目总建筑面积的】5，%配：。建，公租：房、廉租房建成后】由政府按《成本：价回购产权》归政：府所有 》 　　 （八）！政府收取的公租房、！廉租住房租金作为】物业管？理费补贴给》相应物业《管理公司 — 　？　 ？四、加快城》市和国有工矿棚户】。区改造？ ？ 　　 市—区要根据棚户区现状！结合实际充分调动企！业和棚户区居民积极！性积极动员》社会力量《参与按照政》府主导？、市场运作》。原则有计划地对【集中连片的城—市和国？有工：矿棚户区实施改造】 《　　 ？五，、推进限价》普通商品《房建设 》 ：　　 （一）【限价普？通商品房要按照【“限房？价竞：地价：。”的思？路采：取“：限套型、限房价【、竞地价”的办法】按规定套型》面积和户型比例建设！ 《　　：。 （二）建设【。限价普通商品—房开发企《业应当在取得土【地使用权之》日起三年内交付使用！ ， 　《　 （《三）市区要根据住】房结：构比例和市场房【价现状以《稳定住房价格为中】心以调整住房供【应结构？、完：善住房保障》体系：为，目的：有计划？建设限？价，普通商品房着力解】决中等收入》家庭住房需求 】 　　 》 本通知下发—前已申请并签订经济！适用房购房合同的家！。庭，不再享受经济适用】房货币补《贴政策各地可根据本！地经济发展水平、】群众住房状况等因素！参照本通知提出【各自的住房保障【办法： 二○一一年【十二月十三日 【 ： ， ，