临汾！市人民政府关于【进一步加快》推进市区保障性住房！。建设的通知 — 各：。县，、市、区人》民政：府临汾、侯》马经济开《发，区管委会壶口风景】区管委会市》直有关部门》 　》　 为加快市！区保：障性住房《建设切实解决好中低！收入家庭住》房困难,根》据国务院关》于解决？城市低收入家庭住】房困：难的若干意见（【国发〔2007【〕2：4，号）、？山西省人《民政府关于健—全和完善住房保【障体：系切：实解决城市低收【入家庭住房困难的】通知（晋政发—〔200《8〕2号）、—山，西省人？民政府关于进一【步，加快保障性住房建】。设的意见（晋政发】〔2011》〕12号）、山西】省，公共：租，赁住房管理暂行办法！（，。晋政办？发〔2010〕【89号）、山西省】人民政府办公厅关于！进一步？加强房地《产市：。场调：控促进房地产市场健！康发展的通》知，（晋政？办发〔？2011〕18【。号）结合我》。市实际？现就进？一，步加快推进市区保】障，性住房建设通知如下！ ： 　　 一、】指导：原则 《 　　 以科学！发，展观为？指导以保障和—改善民生为》出，发点按照“政府主导！、市场运作、建购并！。举、货币补贴”【。原则：切实改革住房保障方！式增：加保障性住》房供：给调整？住房供应结构确保】保障性住《房占：。到，住宅建设的2—0，%以上努力实—现“住有所居”目】标 　　 】 二、改《革经济适用》房保障方式 ！　　 （一—）市区符《合，经济适用房申购条】件，。的家庭可以选—择购买经济适用房和！享受购房货币—补，贴两种？方式2012年【。享受购房货币补【贴的标准为每户7万！。元此后每《年具体补贴标准由市！政府根？据实际情况适时进行！调整货币补贴—资金列入《年度财政《预算从经济适用房专！项补贴资《金中列支 】　　 《（二：）符合经济适用房申！购条件的家庭—每户只？能享受一《次购房货《。。币补贴 》。 ， ，　　 《（三）享受》购房补？贴的：家庭可？在市区范围内选购】新建：。成套普通商品住房】 ， 　　》 （四《）享受购房补贴购买！的，住房其产权性—质为：经济：。适用：房购房？人拥：有有限产权其—房屋所有《权证上应标注“经济！适用房”字样并注明！享受货币补贴实际】金额 　　 ！ （五？）享受购房补贴购买！的住房上市交—易时须全《。额退还？按政策享受的补【贴款；也可由产权人！全额退？还补：贴，。款，后变：为完全产权 】 　　 》。（六）？每年：享受购？房补：贴家庭户数按省【政府下达的目标【任务确定 】　　 （》七）选择购房补贴】的家庭按住房困【难程度和申请顺序实！行轮候制度 【 ， 　　？ 三、？加快公租《房、廉租房建设 ！ 　　 （一】。），市区普通商品住【房建设项目》。必须：按项：目总：。建，筑面积的5%配建公！租，房，、廉租？。房并作？为土地出让》前置条件建成—后由政府收》回产权归政府—所有国家对》公，租房、廉租房的政】策性补助资金补给建！设单：位对于不宜》配建的项目要按照】该，项目：商品住房平均销售】价格向保障性住房】建设主管部门—缴，纳应配？建公租房、廉租【住房面？积部分？的建设资金专户管】理，作，。为公租房、》廉租住房建设资【金 　　【 （二）》配建的公租房—、廉租房套》型面积按国》家规定执行室内【基本生活设施齐全】达到公租房、廉【租房配套装修—标准 　　 ！ （：三）：配建的公租房、廉】租房开？发企业应当在取【得土地？使用权之日》起三年？内，。建，成并：交付市？住房保障和城乡建设！管理局 　】　 总体》规划、分期建—设的房地产开发项目！配建的公租房、【廉租房应《在第一？期工程中建成—。 《　，　 ？（四）土地》出让前规划部门、土！地管：理部门？必须明？。确，公租房、廉租—房配建比例和标准 ！。 　　 （五！。）有关部门》在审批房《地产项目时必—须按有关政策规【定明确公租房、廉租！房配建比《例和标准 — 　　《 ：（六）鼓励工业【园区和工厂聚集【区的企业集中建设供！。外来务工人员居住】。的公：租房享受公》租房优惠政策—其中：总面积2《0-：30%的《房屋由政府支配分】配给符合公》租，房保障条件的其【他人员居住 —。 ， 　　 （【七）此前已取得土地！使用权但未开工【的普通商品住—房建设项目应—按项目？总建筑？面积的5%配建公】租房、廉租房—建成后由政府—按成本价回购—产权归政府所有【 　　— ， （八）政府收【取，的公：租房、？廉租住房租》。金作为物业管理费补！。贴给：相应物业管理公司】 《　　 四、加快】城，市和国有工矿—棚，户区改造 — ， 　　 市区【要根据棚户》区现状？结合实际充》分调动企业和棚【户区居民积极性积极！动员社？会力量？参与按照《政府主导、市场【运作原？则有计划地对集中连！片的城市和国有工矿！棚户区实施》改造 —　　 五、》推进：。限价普？通商品房建设 】 　　《 ， （一）限价普通商！品，房要按照“限—房价竞地价”—的思路采取“限套型！、，限房价、竞地价”】的办：法按规定套型—面积和户型比例【。建设 》 　　 （二）】建，设限：价普通商品房—开发企业应当在取得！土，地使用权之日起三年！内交付使用 ！。　　 ？ （三）市》区，要根据？住房：结构比例和市场【房价：现状以稳定住房价】格为中心以》调整住房供应结【构、完善住房保障】体系为目的有计【划建设限价普—通商品房着》力解：决中等收入家庭住】。。房，需求 》 　：。　 本通知—下发前已申请并签订！经济适用《房购房合同的家【庭不再享受》经济：适用房货币补—贴，政，策各地可根据本地】经济发展《。水平、群众住—房状况等因》素参照本通》知提出？各自的住房保—障办法？ 二○一》一年十二《。月十三日 ！