。 《 ： 临汾市人》民，政府：关于进一步加快【推进市区《保障性住房建设的通！知， 各县《。、市、？区人：民政府？临汾：、侯马经济开发区管！委，会壶口？风景区管委会市直】有，。关部门 》 　？。　， 《为加：。快市区保障性住【房建设切实解决好中！低收入家庭住房困难！,根：据国务院关于解决城！市低收入家庭住【房困难的若干—。意见（国发〔2【007〕24—号）、山西省人民】政府：关于健全《。和完善住房保障体系！。切实解决城市低收入！。家庭住房《困，难的通知（晋政【。发〔2008〕【2，号）、山西》省人民政府关于进一！。步加快保障性住房】建设的意见（晋政发！〔201《。1〕12号）、【山西省公共》租赁住？房管：理暂：行办法（《晋政办发〔20【10〕？89号）、》山西省人民政府【办公：厅，关于进一《步加强房《地产市场调》控促进房地产—市场健康发展的通知！（晋政办发〔—201？1，〕，。1，8号）？结合我市实际现【就进：一步加快推进市区】保障性住房建设【通知如下 　！　 一、指—导原则 【。　　 ？ 以科学发》。展观为指导以保【。障和改善民生为出】发点按照“政府【主导、市场》运，作、建购并举—、货币补贴”原则】切实改？革住房保《障方式增加保障性】住房：供给调整住房—供应结构确保保障性！住房：。占到：住宅建设的2—0%以？上努力实现“住有所！居”目标 【 　　 《。 二、改《革经济适用房保障方！式 　—。　 （《一）市区符合经济】适用房申购条件的家！庭，可以选择购买经济】适用房和享受购房】货币补贴《两种方式2012】年享受购房》货，币补贴的标准为每】户7万元此后每【年具体补贴标准由市！政府根据《实，际情况适时进行【调整货币补贴资金】列入年度财政预算】从经济适用房专项补！贴，资金中列支 【 　　 —（二）符合经—济适用房《申购条件《。的家庭每户只—能享受？一次购？。房货币？补贴 　【　 （三）享受】。购，。房补贴？的家：。庭可在？市区：范，围内选购新建—成套普通商品住房 ！ ？　　 （四）享】受购房？补贴购买《的住房其产权—性质为经济适—用，房购房人拥有—。有限产权其》房屋所？有权证上应标注【“，经济适用《房”字样并注明【享受货币补贴实际】金额：。 《　　 （》五）享受购房补【。贴购买的住房上市】交易时须全额退还】按政：策，享受的？补贴款；也》可由产权人全额【退还补贴款后—变为完全产权 ！ 　　 （—。六）每年享受购【房，补贴家庭户数—按省政府下达—的，目标任务确定 【 　　 — （七）选择购房补！贴的家庭按住房【困难程度和申请【顺序实？行轮候制度 【 　　《 三、加快公租房】、廉租房建设 ！ 　　 》（一：。），市区普通商品—住，房，建设项？目必须按项目总建筑！面积的5《%，配建公租房》、廉租？房并作为土》地出让前置条件建】成后由政《府收回产权》归政府所有国—家对公租房、廉【租房的政《策性补？。助，。资金补？给建设单位对于【不宜配建的》。项目要？按照该项目》商，品住房平均销售价】格向：保障性住《房建设主管部门缴纳！应配建公租》房、廉租住》房面积部分的建【。设资金专户管理作】为公租房、廉—租住房建设资金【 　　— ：（二）配建的公租房！、，廉租房？套型面？积按国家规定执行】室内基？本生活设施齐全【达，到公租房、廉租【房配套装《修标准 》 　　 》。 （三）配建的公租！房、廉租房开发【企业应当在取得土】地使用权之日—起，。三年内建《成并交？付市住？房保：障和城乡建设管理局！ 　》　 ？总体规划、分期建】设的房地产开发项】目配建的公租—房、廉租房应在第一！期工程中建成 【 　　》 （？四）土地出让前规划！部，门，、土地管《理，部，门必须明确公租房、！廉租房配建比例【和标准 　　！ ， （五）有关部门】在审批房地产项目时！必须按有《关政策规《定明确公租》房、廉租房配建比例！和，标准： 《　　 （六）【鼓励：工业园区和工厂聚】集区的企业集—中建设供外来务工人！员居住的《公租房享受公租房】优惠政策其》中总面积《20-30%的房屋！由政府支配》分配给符合公租房】保障条件的其—他人员居住 ！　，　， （七）此前已】取得土地使用—权但未开《工的普通《。。商品住房建设—项目应？按项：目总建？筑面积的5%配建公！。租房、廉租房建成】后由政？府按成本价回购产】权归政府《所有 —　　 ？ （八）政府收取】的，。公租房、《廉租：住房租金作为物业管！理费补？贴给相应物》业管理公《司 　　 】 四、加《快城市？和，国有工矿棚户区改造！ ？ 　　？ 市区要根—据棚户？区现状结合实际【充分调动企业和【棚户区居《民积极性积极动【员社会力量》参与按照政》府主导、《市场运作原》则有计划《地对集中连片的【城市和国有工矿【。。。棚，户区实？施，。。改造 《 　？　 五、《推，进限价普《通商品房建》设 　　 】 （一）限价普通】商品房要按照“限房！价，。竞地价”的思路【采取“限套》型、限房价、竞【地价”的办》法按规定套型—面积和户型比例建设！ 　　 】。（二）建设》限价普通商》。品房开发企业—应当在取得》土地使用权》之日起三年内交付】使用 《 　　 （三】）市区？要，根据住房结构比例】和市场房价现状以】稳定：住房：价，格为中心以调整住房！供应结？构、完善住房—。保，障体系为目的有【计划建设限价—普通商品房》着力解？决中等收《入家庭住房需求 ！ ：　　 ？ 本通知《下发前已《申请：并签订经《。济适用房购》房合同的家》庭不再享《受经济适用房货【币补贴政策各地可】根据本地经》济发展水平》、，。群众住房状》况等因素参照本【通知提？出，各自的住《房保：障办法 》二○一一年》十二月？十三：日 —