？ 临汾市人】。民政府关《于进一步《加快推进市》区保障性住房建设的！通知 各县、市、！区人民政府临—汾，、侯：马经济开发区管委会！壶口风景区管委会】市直有关部门 ！ 　　 为加！快市：区保障性住房建设切！实解：决好中低收》入家庭住《房困难,根据国务】院，关于解？决，城市低？收入家庭住》房困：难，的，若干意见（国发〔】2007〕24号】）、山西《省人：民政府关《于健：全和完善住》房保：障体系切实解—决城市低收入—家庭住房困难的通知！（晋政发〔2—008？〕2：号）：、山西省《人，民，政府关于《进一步加快保—障性住房建设的【意见：（晋政发〔2011！〕12？号）、山西省公共租！赁住房？管，理暂行办法》（晋政办发〔201！0，〕89号）、山西省！人民：政府办公厅关于【进一步加强房地【产市场调控促进房】地产：市场健康发展的【通知（晋政办—发〔2？011〕18—号）结合《我市实际现就进一步！加快：推进市区保障—性住房建设通—知如下 　】　 一、》指导原则 】。　　 以科—学发：展观为？指导以保障和改善】民生为出发》点按照？“政府主导》、市场运作、建购】。并举、？货，。。币补贴？”原则切实》改革住房保障—方式增加保障—性住房供给调整住】房供应结构》确保保障《。性住房占到住宅【建设的2《0%以上努力实【现“住有所居”目】标 ： 　　 二】。、改：革经济适用房保【。障方式 　】　 ？（一）市《区符：合经济适用房申购】条件的家庭可—以选择购《买经：济适用？房和：享受购房《货币补贴两种方【式2：01：2年享受购》房货币？补贴的标准》为每户7万元此【。后每年具体补贴标准！由市政府根据实际情！况适时进行调整货币！补贴资金《。列入年度财政预算从！经济适用房专项【补贴资金中》。列支 ？ 　《　 （二》）符合经济》适用：房申购？条件的？家庭每户只能享【受一次购房》货，币补贴 —。 　：　 （三）—享，受购：房补贴的家庭—可在市区范围内选购！新建：成套普通商》品住：房 　　 】 （四？）享：受购：房补贴购买的住房】其，产权性质为经济适】用房购房人拥有有】限产权其《房屋所？有，。权证上？应标注“经济适用房！”字样并注明享受】货币补贴实际—金额 　　】 （五《）享受购房补贴购买！的住房上市交易时须！全额退还按政策【享受的补贴款；也】可由产权《。。人全额退还补—贴款：后变为完全产权 】 ： 　　 《 （六）每年享受购！房补贴家庭》。户数按省政府下【达的目标《任，务确定？ ？ 　　 《 ，（七）选《择购房补贴的家庭按！。住房困难程度和【申请顺序实》行轮候制度 ！　　 三、加快公】租房、廉租房建【设 ： 　　》 （一）市区【普通商品住》房建：设项目必须》按项目总《。建筑面积的5%配】建公：租房：、廉：租房并作为土地出】让前置条件建成后由！政府收回产权—。归政府？所有国家对公—。租房、廉租房—的政策性《补助资金补给建【设单位？对于不宜配》。建的项目要按照【该项目商《品住房平均销售价】格向保障性住房【建设主管部门—缴纳应配建》。公租房、廉租住【房面积部分》的建设资金》专户管理作为—公租房、廉租—住房建设《资金： 《　　： （二《）配建？。。的，公租房？、廉租房套》型面：。积按国？家规定执行室内基】本生活设施齐全达到！公租：房、廉？租房配套装》修标：准 ： 　《　 （三》），配建的公租房—、廉：租，房开发企业应—当在：取得土地《使用权？之日起？。三年内？建成并交付市住房保！障和城乡《建设管理局》 ？ 　　 总体规划！、分期？建设：的房地产《开发项目配建的公】租房、廉《租房应在第一期工程！中建成 — 　　 （四【）土地？出让前规划部—门，、土地管《理部：。门必须明《确公租？房、廉租房配建比例！和标准 【　　 ？ （五）有关—部门：在，审批房？地产项目时必须按】有关政策规定明【。确，公，租房、廉租房—配建比？例和标准《 ？ 　　 （六）鼓！励工业？园，区和工厂聚集区的企！业集中建设供外来】务工人员居住—。的公：。租房享受公》租房优惠政策其中】总面积20-30%！。的房屋由政府支配分！配，给符合？公租房保障条—。。件的其他人员—居住： 　　 【 （七）此前已【取，得土地使用权但未】开工的普通商—品，住房建？设项目应按项目【总建筑面《。积的5%配建公租房！、廉：租房建成后由政府】按成本价回》购产权归政府所有】 　　 】（八）政《府收取的公》租房：、廉租住房租—金，作为物业管》理费补贴给相应【物业管？理公司 《 　　 【四、加快城市和【国有工矿棚户区改造！ 　　 】市区要根据》棚户区现状结—合实际？充分调动企业和【。棚户：区居民积极》。。性，积极动员社》会力量参与按—照政府主《导、市场运作—原则有计《划地对集中连片的】城市和国有工矿【棚，户区实施《改造： 《　，　 五、推》进限价普通商品【。房，建，。设 　　【 （一《）限价普通商品房】要按照？“限房价《竞地价”的思路采】取“限套型、限房】价、竞地《价”的办法按—规定套型《面积和户型比例【建设： ？ 　　 （二）】建设限价《普通商？品房开发企业应【当在取得土地使用权！之日起三年内—交付使用 　！　 ： （三）市》区要根据住房—结构比例和》市场：房价现状以稳定【住房价格《为中心以《调，整住房供应》结构、完善住房【保障体系为目的有计！划，建设限价《普通：商品房着力》解决：中，等收：入家庭住房》需求 　【。　 ： 本：通知下发《前，已申请并签订经济】适用房购房合—同的家庭不再享【受，经济适用房货币补贴！。政策各地《可，根据本地经济发展】水平：、群众住房状况【等因：素，参照本通知提出【各自的住《房保障办《法 ： ，二○一一年十—二月十三日 】 ， ，