， 》 临：汾市人民政》。府，关于进一步加快推进！。市区保障性住房建】。设的通知 》 各：县、市、区人民政府！临汾、？侯马经济开发区管委！会壶口？风景区管委会—市，直有关部《门 《 　　 为】加快市区保障性住房！建，设切实解决好中低收！入家庭住房困—难,根据国务—。院关于？解决城市低收入家庭！住房困难的若—干意：见（国发〔200】7〕24号）—、山西省人》民政府关于健—全和：完善：住房保障体系切实】解决城市低收入家庭！住房：困难的通知（—晋政发〔《20：。08〕2号》）、山西省人民政府！关于进一步加—快保障性《住，房，建设的意见（晋【政发：〔，2011〕12【号）、山西》省，公共租？赁住：房管理暂行办法（】晋政办发《。〔2010》。〕，89号）、山西省】人民政府办公—厅关于进一步—加强房？地产市场调控促【进房地产市场—。健康发展的通知（】晋，政，办发〔2011〕】18号）《结合我市实际—现，就进一步《加快推进市区—保障性住房建设通知！如下 》 ，　　 一、指导】原则 　　 ！。 以科学发展观【为指导以保障和改善！。民生为出《发点按照“政府主导！。、市场运作、建购并！举、货币补》贴，。”原则切《。实改：革住房保障方式增】加保障？性住：房供给调整住房【供应结构《。确保保障性住房占】。到住宅建设的20%！以上努力实现“住】有，所居”目标》 ， 　　 【二、：改革经济《适用房保《障方式 《 ： 　：　 （一）市区】符合经济适用房申购！条件的家庭可—以选：择购买？经济适用房和享【。受购房货币补贴两种！方式2012—年享受购房货币补贴！的标准为每户7【。万元此后每》年具体补贴标准由市！政府根据实际—情况适？时进行调整货—币补贴资金列入年】度财政预算从—经济适用房专项【。补贴资金中列支 ！ 　　 （【。二）符合经济适用房！申购条件的家庭每户！只能享受一次购房】货币：补贴 —。　　 （三—）享受购房补—贴的：家庭可在市区范围】内选购新《建成套普通商品住】房 　—。　 ？（四）享受购房【补贴购买的住房其产！权性质为经济适用】房购房？人拥有有限产权其房！屋，所，有权证上应标注“经！济适：用，房”字样并注明享受！货币补贴实际金【额 　—　 （五）享【受购房补《贴购：买的住房上市交易】时须：全额退还按政—策享受？的补贴款《；也可由产权人全】额退还补贴款后变】为完：全产权 — 　　？ ， （六）每年享受】购房补贴家庭户【数按省政府》下达的目标任务【确定 —　　 （七—）选择购《房补贴的家庭按住房！困难程度和申请【顺，序实行轮候》制度 　【　 三、加快公租房！、廉租房建设 】 　　 （一）！市区普通商品—住，房建设项目必须【按项：。目总建筑面积的5】%配建公租房、【廉租房并作》为土地出让》前置条件建成—。后由政府收回—产权归政府所有国家！对公租房、廉租房】的，政策性补助》资金补给建设单【位对于不宜配—建的项目要按照该项！目商：品，住房平均销售—价格向？保障：。性，住房建设主管部门】缴纳应配建公—。租房：、廉租住《房面积部分的建【设资金专户》管理作为《公租：房、廉租住房建【设资金 》 　？　 ： （：。二）：配建的公租房、廉租！房，套型面积按国—。家规定执行》。室内基本生活—设施齐全达到—公租房、廉租房配】。套装修标准 ！　　 （》三）配建的公租房】、廉租房开发企业应！当在取得土地使【用权之日《起，三年内建成并交付市！。住，房保障和城》乡建：设管：理局： ， 　　》 总体规》划、分期《。建设的？房地产开《发项目配建的—公租：房、廉租房应在第一！期工程中建成 【 ： 　　 （—。四）土地出让—前规划部门、土【。地管理部《门必须明《确公租？房、廉租房配建【比例和标准 ！　　 （》五）有？关部门在审批房地产！。项目：时必须？按有：关政策规定明确公】租房、廉租房—配建比例和标—准 　　 】 （六？）鼓励工业园区和】。工厂聚集《区，的企业集中》建设供外《来务工人员居—住的：公租：房享受公租房优惠政！策其：中总面积2》0-30%的房【屋，由政府？支配：。分，配给符合公租房保】障条件的其他人员】居住 》 ，　　 （七）此前！已取：得土地使用》。权，。但未开？工的普？通商：。品住房？建设项？目，应按项目总》建筑面？积的5%配建公租】房、廉租房建成后】由政府按成本价回购！产权归政府所有【 　》　 （八）政【府收取的公租—房，、廉租？住房：。。。租金作为物业管理】费补贴给相》应物业管理公司 】。 　　 四】、加快城市和国【。有工：矿棚户区改造— 　》　 ： 市区要根》据棚户区现状结合】实际充分调动企业】和棚户区居民—积，极，性积极动《员社会力量参与按照！政府主导、市场【运作原则有计划地对！集中：连片：的城市和国有工矿】。。棚户区实《施改：。造， 　　 【。。五、推？进限价普通》商品房建设 【 ：　　： （一）》限价普通《商品房要按》。照“：限房价？竞地价”的思路【采取：“限套型、限—房价、竞地价”的】。。办法：按规定套型面积和】户，型比：例，建设 》 　：　 （二）建设限！价普通商品房开发企！业应当在取得土地】使用：权之日起三年内交】付，使用 》 　　 （三【）市：区要根据《住房结构比》例和市？场房价现状以稳定】住房价格为中心以调！整住房供应结构、完！善住房保障体系为目！的有计划《建设：限价普通商品房着】。力解决中等收入家】庭，住房需求 】　　 ？ 本通知下》发前：。已申请并签订经济适！用房购房合同的家庭！不再享受经济适用】房货币补贴政策【各地：。可根据本《地经：济发：展水平、群众住【房状：况等因素参照本【通知提出各自的住】房保障办法 — 二○一一》年十二月《十三日 【 ，