— 临：汾市人民政府关【于进一步《加快：推进市区《保障性住房》建设的通知 【各县、市、区人民】。政府临汾、侯马经济！开发区管委会壶口风！。。景区管委《会市直？。有关部门 》 ？　　 为【加快市区保障性住房！建，设切实解决好—中低：收入家庭住房困难】。,，根据国务院关于解决！城市低收入家庭住房！困难的若干意见（】国发〔？2007〕》24：号）、山《西省人民政府关于健！全，和完善住房保障体】系切实解《决城市低收入—家庭住？房困难的通知（【晋政发〔2008〕！2号：）、：山西省人民政—府关于进一》步加快保障性住房】建，设的意见（晋—政发〔？201？1〕12号）、山西！省公共？租赁住？房管理？暂行办法《（晋政办发》〔2010》〕89号）》、山：西省人？民政府办公厅—关于进一步加强房】地产市场调控促进房！地产市场健康发【展的通知《（晋政办发〔—2011〕1—8，号）结？合我市实《际现就进一》步加快推进市区保障！。。性住房建设通知如下！ 　　 一！、指导？原则 —　　： ，。 以：科学发展观》为指导以《保障和？改善：民生为出发点按照“！。政府主导、》市场运作、》建购并？举、货币补贴”原则！切实改革《住房保障方式增加保！。障，性住：房供给调整》住房：供应结构确保保障性！住，房占到住宅建设的2！0%以？上努力实现“住有】所居”目标 】。 　　？ 二？、改革经《济适用房《保障：方式 　　 ！ （一？。）市：区符合？经济：适用房申《购条件？的家：庭可以选择购买【经济适用房》和享受购房货—币补贴两种方式【2，012年享受—购房货币补》。贴的标准为每户7万！元此后每年具体【补贴标准由市政【府根据实际情况【适时进？行调整？。。货币补贴资金列入年！度财政预算从经【济适用房专项—补贴资？金中列支 】　　 （》二）符合经》。济适用？房申购？条件的家庭》每户只？能享受一次购房【货币补贴 【 　　 （三）享！受购房补贴的家【庭可：。在市：区范围内选购—新建成？套普通商品住—房 　—　， （四《）享受？购房补贴《购买的住房其—产权性质为经济【适用房购《房人拥有有》限产权其房屋所有权！。证，上应标注《“经济适《用房”字样并注【明享受货币补贴实际！金额 ？ ，。 　　 》 （五？）享受购房补贴购】。买，的住：房，上市交易时须全额】退还按政策享受的补！贴款；也可》由产权？人，全额退还《补贴款后变为完【全产权？。 　》　 （六）每年享！受购房补贴》家，庭户数按省政府下达！的目：标任务确定 ！　　 （七）选】择购房补贴》的家庭？按住房困难程—度和申？请顺序实《行轮候制度 ！　　： 三、加快公—。租房、廉租》房建设 【　　： （一）市区普】。通商：。品住：房建设项目必须按】项目总建筑面积的】5%配建公租房、】廉，租房并作为土地出】让前置条件建—成后由政《。府收回？产权：。归政府所有国家对】。。公租：房、廉租《房的政策性补助资金！补给建设《单位对于不宜配【建的项目要按—照该项目商品住房】平均销？售价格向保障性住房！建设：主管部门缴纳—。应配建公租房、廉】租住房面积部分的建！设，资金：专户管理《作为公租房、—廉租住房《建设资金 】。　　 《。（二）配建的—公租房、廉租房【套型面积按国家【规，定执：。行室内基本生活【设施：齐全达到公租房、】。廉租房配套》装修标准《 　　 】（三）配建的公租】房、廉租房开—发企业应《当在取得《土地使用《权之日起《三年内建成并交付】市住房保障和—城乡建设管》理局 　【　 总体规划、】分期建设《的房地产开发项目配！建，的公租房、廉租房】应在第？一期工？程，。中建成 　】　 ？（四）？土地出让前规划【。部门、土《地管理部门》必须明？确公：。租房、廉租房配建】。比例：和标准 《 ？　　 ？ （五）有关部门】在，审批房地产项目时必！须按有关《政策规定明确—公租房、廉》租房配建《比，例和标准 　！　 （六）鼓励工！业园区和工厂聚【集区的？企业集中建设供外】来务工人员居住的公！租房享受公租房优】惠政策其《中总面积20-3】0%的房《屋由政府支配—分配给符《合公租房保》障条件的其他人员】居住 《 　　 （七）！此前已取得土地使】用，权但未开工的—普通商品住》房建设项目应—按项目总建筑面【积的5%配》。建公租房、廉—租房建成后由政府】按成本价回购产权归！政府：所有 ？ 　　 — （八）《政府：收取的公租房、廉租！住房：租金作为物业管【。理费补贴给相应【物业：管理公司《 ？ ，　　 ？ 四：、加快城市和国【有工矿棚户区改【造 　　 】 市区要根据棚户】区现状结合实际充分！调动企业和棚—。户区居民积极—性积极动《员社会力量参与按照！政府主导、市场运】作原则有《计划：地对集中《连片的城市和—国有工矿棚户区【。实施改造 　！　 五、推进—。限，。价普通商《品房建设《 ：。 　　《 ：（一）限价》普通商品房要—按照“？限房价竞《地价”？的思路采《取“限套型、限【房价：、竞地价”的办【法按规定套型面积和！。户型比例建》设 ？。 　　 （二）！建设：。限价普通商品房开】发企业应当》在取得土地》使，用权之日起》三年内？交付使用《 《　　 ？。 （三）市区要【根据住？房结构比《例和市场房》价现状以稳定住房】价格：为中心以调整住房】。供应结构、完善【住房保障体》系为目的《有，计划建设限价普【通商品房着力解【决中等？收入家庭住房需求 ！ ， 　　 本通】。知下发前已申—请，并，签，订经济？适用房购《房合同的家》庭不再享受经济适】。。用房货？币补贴政策各地可根！据本地经济发展水平！。、群众住《。房状况等因素参照本！通知提？出各自？的，住房保？障办法 》二○一一年十二月十！三，日 —