— 临：汾市人民政府关【于进一步加快推进市！区保障性住》房，建设的通知 — 各县、市》、区人民政府临汾】、侯马经济开—。发区管委会》。壶口风景区管委【会市直有关部—门 ： ？　　 为加快！市区保障性住房建设！切实解决好中—。低收入家《庭住：房困难,根据国务】院关于解决城—市低：收入家庭住房困难】的若干意见（国发〔！2007《〕24？号）、山西省人【民政府关于健全和】完善住房保》。障体系切实解决城市！低收入家庭》住房困难的通知（】晋，政发〔2008【〕2号）、山西【省人民政府关于进】一步加？快保障性《住房建？设的：意见：（晋政发〔》。2011〕12【号）、山西》省公共租赁住房管理！暂行：办法（晋政办发〔】2010《〕89号）、山【西省：。人民政府办公厅关】于进：一步加？强房地？产市场调控促—。进房地产市》场健康发展的通知（！晋政：办发〔2011〕1！8号）结合我市实际！现就进一步加快推】。进市区？保，障，性，住房建设通知如下】 　　— 一、指导原则 ！ 　　 以】科学发展观为—指导以保《障和改善民生—为出发点按照“【政，府主导、市场运作】、建购？并举、货《。。币补：贴”原则切实—改革住房保》障方式增加保障性住！房供给调整住房供应！结构确保《保障性住《房，占到：住宅建设的20%以！上努力？实现“住有所居”目！标 ： 　　》 ， 二、改革经—济，适用房保障方式【 ， 　　 — （一）市区—。符合：经，济适：用房申购条件的家】庭可以选择购买【经济适用房》和享受购房》货币：补，贴两种方《式2：012年享受购房】货币补贴的标准【为，每户7万元》此后每年《具体：补贴标准由市政【府根据实际情—况适时进行调整【货币补贴《。资金列入年》度财政预算从—经，。济适用房专》项补贴资《金中列支 【 　　 （—二）符？合经济？适用房申《购条：件的家庭《每户只？能享受一次购房【。货币补贴 【 　　 （三）享！受购房补贴》。的家庭可在市区【范围内选购新建成】套普通商品住房【 ？ 　　 （四）】。享，受购房补贴购买【的住房其产》权性质？为经济适用房购房人！拥有有限产权其房屋！所有权证上应—标，注“经济适用—房”字样并注—明享受货币补—贴实际金额 — 　　 （五！），享受购房补》贴购买的住》房，上市交易时须全额】退还按政《策享受的补》贴款；也可由产【权人：全额退还补贴—款，。后变为完全产权【 ， ？　　： （六）每—年享受购房补贴家庭！户数按省政府下达】的目：标任务确定》 ？ 　　 （七）选！。择购房补贴的家庭按！住房困？难程度和申》请顺序实行》轮候：制度 　【　， 三、加《。。快公租房《、廉租房建》设 ： 　　 【（一）市区普通商】品住房建设项目必须！按项目？总建：筑面积的5%配建】。公租房？、廉租？房并：作为土地出让前【置条：件建成后由政府收回！。产权归政府所有【国家对公租房、廉】租房的？政策性？补助资金补给建设】单位对于不》宜配建的《项，目要按照该》项目商品住房平均】销售价格向保障性住！房建设主管》部门缴纳应》配建公租房》、廉租住房面积【部分的建设资金专户！管理作为公租房【、廉租住房建—设资金 　】。　 （二）配建】。的公租房、廉租房】套型面积按国家规】定执：行室内基《本生活设施齐全达到！公租房、廉租房【配套装修标准— ， 　　 【（三：）配建？的公租房、廉租【房开发企《业应当在取得—土地使用权之—日起三年内建—成并交付市住—。房保障和城乡建【设管理局 — 　？。　 总《体规划、分期建【设的房？地产开发《项目配建的公—租房、？廉租房应在》第，一期工程《中建成 　】　， （四）土—地出让前规划部门、！土地管理部》。门必须？明确公租房》、廉租房配建比【例和标准《 《　，　 （五）—有，关部门在审批房地】产，项，目时：。。必须按有关政策规】定明确？公租：房、廉租房配—建比例和标准 】 　　《 （六）》。鼓励工业《园，区和：工厂聚集区》的企业集中建—设供外来务工人员】居住的公《租房享受公》租房优惠政策其【中总面积20—-，30%的房》屋由：政府支配《。分，配给符合公租房保障！条件的其他人员居住！ 　　 【 （七）此》前已取得土》地使用？权但未开工》的，普通商品《。住房建设项目—应按项目总》建筑面积的5%配建！公租房、廉租房建成！后，由，政府按成本》价回购？产，权归政府所有— ， 　　 （】八）政府收》取的公租房、廉租】住房租金作为—物业：管理费？补贴给相《应，物业管理公》司 　　【 四、《加快城？。市和国有工矿棚【户区改造 　！　 市区要—根据棚户区现状结合！实际充分《调，动企业和棚》户，。区居民积极》性积：极动员社会力量参与！按照政府主导—、市场运作原则【有计划地对》。集中连片的城市和国！有工矿棚户区实施】改造： ？。。 　　 《五、推进限价普通商！品房建设 】　　 ？ （一）限价普通商！。品房要按照“限房价！竞地价”的思路采取！“限套？型、：限房：价、竞地价”的办法！按规：定套：型面积和《户型比例建设— 　　 】。。。（二）建设限价【普通商品房开发企业！应当在取得》土地使用权之日【起三年内交付—使用 —　　 （三）市】。区要根据住》房结构比例和市场】房，价现状以稳定住房价！。格为中心以调—整住房供《应结构、完善住【。房，保障：体系为目的》有，计，划建：。设限价普通商品【房着力解决中等【收入家庭住》房需求？ 　》　 ：。 本：通知下？。发前已？申请并签《订经济？适，用房购房合同—的家：庭，不再享受经济适用房！货币补？贴政策各《。地可：根据本地经济发展水！平、群众住房—状况等因素参照【本通知提出各—自的住房保障—办法 二○一【一年十二月十三日】 》