， —临汾市人民政府关】于进一步《加快推？进市：区保障性住房建【设的通知《 ：各县、市、区人【民政府临汾、侯马】经济开？发区管？委会壶口风景区管】委会市直有关部门 ！ 　《。　 ？ 为加快市区【保障性？住，房建设切实解—决好：中低：收入家庭住房困【难,：根据国务院关于解】决，城市低收《入家庭住房困难的若！干意：见（国？发，〔2007〕24】号）、？山西省人民政府【关于健全和完—善，住房保障体系切实解！决城：市低收入家庭住【房困：难的通知（晋政发】。〔2008〕2【号）、山西省人民】政府关于进一步【加快保障性住房建】。设，的意见？（，晋政发？〔，2011〕》12号）、》山西省公《共租赁住房管—理暂行办法（晋【政，办发〔？2010〕》89号）、山西省人！民政府？办公厅关于》进一步加《强，房地产市《场调控促进》房，地产市场健康发【展的通知（晋政办】发〔2？011〕1》8号）结合我—市实际现就进一步】加快推进市区保障】性住：房建设通知》如下 　　 ！ 一、指《。导，原则 ？ 　　》 ，。。 以科？学发展观为指导以】保障和？。改善民生《为出发点按照“政】府主导、市场运作】、，建购并？举、货币《补贴”原《则切：实改革住房保—障方式？增加保？障性住房供给调整】住房供？应结构确《保保障性住房占【到住宅建设的2【0%以上努》力实现“住有—所居”目标 【 ：。　　 二、改【革经济适用房—保障方？式 ？ 　　 》 （一）市区符【合经济适《用房申购《条，件，的家庭可以选—择购买经济适用房】和享受购房货—币补贴？两种方式2》012年享受购【房货币补《贴的标准为》每户7？万元此后每年具【体补：贴标：准，由市政府根据—实际：情况适时进行调整货！币，补贴资？金列：入年度财《政预算从经济—。适，用房专项补贴资金中！列支 —　，　 （《二）符合经济适【用房申购条件的【家庭每户只能—。享受一次购房货币】补贴 》 　：　 （三）—。享受购房补贴的【。家，。。。庭可在？市区范围《内选购新建成套普】通商品住房》 　》　 （四）享【。受购房补贴》购买的住房其—。产，权性质为经济—适用房购《房人拥有有限—产权其房屋所—有权证上应标—注“经济适用房【”字样并《注明：享受货币补贴—实际金额 【 　　 （五【）享受购房补—贴购买？的住房上市交—易时须全额退还按政！。策享：受的：。补，贴款：；也可由《产权人全额》退还补贴款后变【为完全产权 — ，。 　　 —（六）每年享受【购房补贴家庭—户数：按省政府下达的目标！任务确定 　！　 （七）—选择购房补贴的家】庭按住房困难程【。度和申？。请顺序？实行轮候制度 【 　　 三【、加快？公租房？、廉租房建设— 　　 】（一）市《区普通商品住房建】设项目必须》按项目总建筑—面积的5%配建公】租房、？廉租房并作为—土地出让前置条件建！成后由政府收回产权！归政：府所有国家对公租】房、廉租房的政策性！。补助资金补》给建设单位对—于不宜配建的项目】要按照该《项目商品住房平均销！售价格向保》障性住房建设主【管部门缴纳应—配建公租房、廉【租住房面积部分的】建，。设资金专户管理作】为，公租房、廉租—住房建设《资金 《。 ：。　　 （二）【配建的公租房—、，。。廉租房套型面积按】国家规定执行室内】基本生？。活设施齐全达到【公租房、廉租—房配套装修标准 ！。 　？　 （《三）配建的公租【房、廉租房开发企】业应当？在取得土《地使用权之日起【三年内建成并交付】市，住房保障和城乡【。建设管？理局 —　　 总体规划、！分，期建设的房地产开发！项目配建《的公租房《、廉：租房应在第一—期工程中建成 】 ：　　 （四）土地！出让前规《划部门、土地管【理部门？必，须明确公租房—、廉租房《配建比例和标—。准 ： ： 　　 （五）有！关部门在审》批房地产项目时【必须按有关政策规定！明确公租房》、，廉租房配建比—例和标准 》 ： 　　 （—六）鼓励工业园区和！工，厂聚集区的企业【集中建设《供外来务工人员居】住的公租房享受【公租房优《惠政策其中》总面：积20？-30？%的：。房屋由政府》支配：。分配给符合公租房保！障条：。件的其他《人员居住 》 　　 — （七）此前已取】。得土地使用权但【未开工的《普通商品《住房建设项目应按项！目总建筑面积的5%！配建公？租房、廉租》。房建成后由政—府按成本价回—购产权归政府所有 ！ ？。　　 （八）政府！收取：的公租房、廉租住房！。。租金作为物业管【理费补贴给相应物】业管理公司 ！　　 四、加【快城市和《国，有工矿棚户区—改造 《 ：　　 ？ 市区要《根据棚户区现状【。结合：实际充？分调动企业和—棚户区居民积极【性积极？动员：社会力量《参与按照政府—主导、市场运作原则！有计划地对集中【连片：的城市和国有—工矿棚户《区实施改造》 　　 五、！。推进限价普通商品房！建设 　　 ！。 （一）《限价普通《商品房要按照“限房！价竞地价”的思路采！取，。。“限套？型、：限房价、《。竞地：价”的办法按—规定套型面积和户】型比例建设》 　　 【 （二）建设限价普！通商品？房开：发企业应当在取得】土地使用权之—日起三年内》交付使用《 　　 】。（三）市区要根【据，住房结构比例和市场！房价现状以》稳定住房价格为【中心以调《整住：房供应？结构、？完善住？房保障体系为—目的有？计划建？设限价普通》商品房着力解决【中等收？入家庭住房需求 ！ ， ，　　 本通知下】发前已申请》并签订经济》适用房购房合同【的家庭不再享受经济！适用房货币补贴政】策各地可根据本地经！济发展水平、—群众住房状况等【因，素参照？本通知提出各自的】。。住房保障办法 二！○一一？年十二月十三日 ！ ， ：