： 》临汾市人民政府【关于进一步》加快推进市区保障性！住房：建设：的通知 各—县，、市、区人》民政府临汾、—侯马经济开发—区管委会《壶口风景区管委会】市直有关部门 ！ 　　 《 ？为加快市区保障性住！房建设？。切实解？决好中低收入家【庭住房？困难,根据国务【院，关于：解决：城市低收入》家庭住房困难的若】干意见（国发〔2】0，07〕？24号）、山西【省人民？政府关？于健全和完善住房保！障体系切《。实解决城市低收入】家庭住房困难—的通知（晋政—发〔20《08：〕2号？）、山西《省人民政府关于进一！步，加快保障性住房建设！的意见（晋政—发〔20《1，1〕12号）、【山西省公共》租赁住房管理暂【行办法（《晋政办发《〔2：。010〕《89号）、山—西省人民政府办公厅！关于进一步加强【房地产市场调控促】进房：地产市场《健康发？展的通知（晋政办】发，〔2011》。。〕1：。8号）结合我—市实际现《就进一步加快推进市！区保障性《住房建设通知如下 ！ ？　　： ， 一、？指导原则 】　　 ？ 以科学发展—观为指？导以保障和改善【。民生为出发点按照“！政府主导、市场运】作、建购并举—、货币？补贴”原则切—实改：革住房保障方—式增加保障性住房供！给调整住房供—应结构确保保障性住！房占到住宅建设的2！0，%，以上努力实现“住有！所居”目《标 》　　 ？ 二、改革经济适】用房保障方式 【 　　 （一！）市：区符合经《济适用房申购条件的！家庭可？以选择购买经济【适，用房和享受》购房货币补贴—两种方式2012】年享受购《房货币补贴的—。标准为每户》7万元此后每年【具体：补贴标准由市—政府根据《实际情况适时进【行调整货币》补贴资金列入年度】财政预算从经济适用！房专项补贴》资金中？列支 》。 ，　，　， （二）符合经】济适：。用房申购条件的家】庭每户只能享—受一次购房货币补】贴 　　 】 （三）《享受购房补贴的家】庭可在？市区范围内选—购新建成套》普通商品住房— 　　 （！。四，）享受？购房补贴购买的住】房其产权性》质为经济《适用房购房人拥【有有限产权其房【屋，所有权证上应—标注：“经济适用房”字样！并注明享受货币补贴！实际金额 【 ，　　 《（五）？享受购房补》。贴购买的《住房上市交易时须】全额退还按》政策享？受的补贴款；也【可由产？权人全额退还补【贴款后变为完全产权！ 　　 】（六）每年享受购】。。。房，补贴家庭户数按省政！府下达的《目，标，任，务确定 — 　　 （七【）选择购《房，。补贴的家《庭按住房困》难程度和申请顺【序实行轮候制度 】。 ： 　　？。 ，三、加快《公租：房，、廉租房《建设 　【　 （一》）市区普通》商品住房建设项目】必须按项《目总建筑面积的5】%配建公租房、廉】租，房并作为土》地出：让前置条件建成【后由政府收回产权归！政府：。所有国？家，对公租房、廉租房】的政策？性补助资金补给建设！单位对于不宜—配建的项目》要按照该项目商品住！房平：均销售价格》向保障性住房建设】主管部门缴纳应配】建公租房、》廉租住房《。面积部分的建设资金！专户管理作》为公租房、廉租住房！建设资金 】。　　 ？ （二）配》建的公租房、—廉租房套型面积按】国家：规定执行室》内基：本生活设施齐全达到！公租房、廉租房配】套装修？。标准 　　】 （三）配建【的公：。租房、廉租房开发】企业：应，当在：取得土地《使用权之日起三年内！建成并交付市住房】保障和？城乡建设管理局 ！ 　　 总体规！划、分期建设—的房：地产开？。发项目配建的—公租房、廉租—房应在第一期工程】中，建成： 　　— （四）土地【出让前规划》。部，门、土地《管理部门《必须明确公》租，房、廉租房配建比例！和标准 》 　　 （五）！。有关部？门在审批《房地：产项目时必须—按有关政《策规定明确公—租房、？廉，租房配建比》例和：标准 —　　 （六）鼓】励工业园区和—工厂：聚集区的企业集中】建设供外来务工人】员，居住的公租房—享，受公租房优惠政【策其中总面》积20-3》0%：的房：屋，由政府支配分配给符！合公租房保障条件】。的其他？人员居住 — 　？　 ？（七）此前已取得土！地使用权但》未开工的普通商品住！房建设项目应按项】目总建筑面积的5】。%，配建：公租房、廉租房建】。成，后由政府《按成本价回购产权】归，政府所有 》 ， 　　 》 （八）政府收【。取的：公租房？、廉：租住房租《金作为物业管理费】补贴：给相应物业管理公司！ 　》　 四《、加快城市和国有】工矿：棚户区改造 】 　　 市区要】根据棚户区现状结合！实际：充分调动企业和棚户！。区居民？积极性积极动员社会！。力，量参与按照》政府主导、市场运作！原则有计划地对集】中连片的城》市和国？有工矿棚户区实【施改造？ 　　 五、！推进限价《普通商品房建—设 》　　 （一—）限价普通商—品，。房要按照“限—。。房价竞地价”—的思路采取“限套】型、限房价》、竞地价”的—办法按？规定套型面》积和：户型：比例建设 》 　　 — （：二）建设《限价普通商品房开】发企业应当》在取得土地使—用权之日起三年内】交付使用 【 　　？ （？三）市区要根据住房！结构比例《和市场房价》现状以稳定》住房价格为》。中，心以调整住房供【应结：构、：完善住房保障体【系为：目的：有计划建设限价普通！商品：房着力？解，决中等收入家—庭住房需求 】 　　 》本通：知下：发，前，已申请并签订经【济适用房购房合【同的家庭不再享受经！济适用房货币补贴】政策各地可根据本地！经济发展水平、群众！住房状况等因素【参照本通《知提出各自的—住房：。保障办法 》 ，二○一？一年十二月十三日 ！ 《