临汾！市人民政府》关于进一步加快推进！。市区保障《性，住房建设的通知【 各县、市、【区人民政府临汾、】侯马经济开》发，区管委会壶口风景】区管委？会市直有《关部门 — 　　 》 为加快市—区保：障性住房建设—切实解？决好中低收入家庭】。住房困难《,根据国务院—。关于：解决城市低》收入家庭住房困难的！。若干意见（国发〔】2，0，07〕24》号）、？山，西省人民政府关于】健全和完善住房保障！体系切？实，解决城市低》收入家庭《住房困难的通知（晋！政，发〔2？008〕2号）【、山西？省人：。。民政府关于进一步】加快保障性住房【建设的意见（晋政】发〔2？0，11〕1《2号）、山西省公共！。租赁住？。房管：理暂行办法》（晋政办发〔20】10〕89号—）、山西省人民政府！办公厅关《。于进一？步加强房地产市场调！控促进？房地产市场健康【发展的通知》（晋：。政，办发〔2011〕1！8号）结合我市实际！现就进一步加快推】进，市区保障性住房建】设通知如下 【。 　　 》 一、指导原则 】 ： ，　　： 以科学发展【观为指？导以保障和改善民】生，为出发点按照“政】府主导、市场—运作、？建购并举、货币补贴！”原则切实改革住房！保障方式增加—保障：性住：房供给调整住房供】应结构确保保障【。性住：房占到住宅建—设的：20：%以上努《力实现“住有所【居”：目标： 　》　， 二、改革经济】适用房保障》方式： ：。 　　 （一）！市区符合《经济适用房申购条】件，的家：庭可以选择购买经济！。适用：房和享受购房货币补！贴两种方式2012！年享受购房货币补】贴，的，标准：为每户7万元此【后每年具体补—贴标：。准由市政府根—据实际情况适时【进行调整货币补贴】资金列入年》度财政预算从经济适！用房专项补贴—资金中列支》 《　，　 ？。（二）符合经济适用！。。房申购条件的家【庭每户只能享受一次！购房货币补贴— 　　 【 （三？）享受购房补贴【的家庭可在》市，区，范围内选《购新建？成套普？通商品住房 — 　　》 ， （四）享受购房补！贴购买的住房其产】权性质为经》济适用房购房—人拥有有《限产权其房屋—所有权证《上，应标注“《经济适用房》”字：样并注明享受—货币补贴实际金额】 　　 】（五）享受购房【补，。贴购买的住房上市】交易时须全额退【还按政策《享受：的补贴款；也—可由产权人全额退还！补贴：款后变为完》全产权 》 　　 》 （六）每年—享受购？房补：贴家庭户数》。按省政府下达的目标！任务确？定， 　》　 （七》）选：择购房补贴的—家庭按住《房困：难程度和申请顺【序实：行，轮，。候制度 — 　：　 三、《加快：公租：房、廉租房》建设 　　】 ， （一）市区普通】商品：住房建设项目必须】按项目？。总建筑面积的5%】。配建公租房、廉【租房并作为土地【出让：前置条件建成后由政！府，收回产权归政—府所有国家》对公租房、廉—租，房的政策性补—助资金补给建设【单位：对于不？宜，配建的项目》要按照该《项目商品住房平【。均销售价格》向保障性住房建设】主管：部门：缴，纳应配建公租房、廉！。租住：房面积部分的建【设资金专《户管理作为公租房、！廉租住房建设资【金 ： ： 　　 （二【）配建的《公租房、廉》租房套型面积按国家！。规定：。执行室内《基，本生活设施齐—全达：到公租房、廉—租房配套《装修标？准 》。　　 ？ （三）配建的公】。租房：、廉租房开》。发企业应当在取【得土地使《用权之日起三—年内：建成并交付市住房】保障和城乡建设管理！局 　　 】 ，总体规划、分期【建设的？房地产开《发项目配建》的公租房《、廉租房应在第一期！工程中建成 — 　　》 （四《）土地出让》。。前规划部门、土【地管理部门必—须明确公租房、廉租！房配建比《例和标准《 　　 【 （五）有关—部门在审批房地【。。产项目时必须按【有关政策规定明确公！租房、廉租房配【建比例和标准 【 　　 —。 （：六）鼓励工业园【区和工？。厂聚集区的》。企业集中建设供外来！务工人员居住的公】租，房享受公租房优惠政！策其中总面积20】-30%的》房屋由？政府支配分配给符】合公租房《保障条件《的其：他人员居《住 ： ， 　　 》 ，（七）此前已取【得，土地：。使，用权但未开工—的普通商品住—房建设项目》应按项目总建筑【面积的5%配建【公租：房、廉租房建—成后：由政府按成本—价回：购产权归政府所有 ！ 　　》 （八）政府【收取的公租房、【。廉租住？房租金作《为物业管理费补贴给！相，应物业管《理，公司 》 　：　 四、加—快城市？和国有工《矿棚户区《改造 》 ，　　 市区要根据！棚户：区现状结合实际【充分调动《企业和棚户区居民积！极性：积极：动员社会力》量参：。与按：照政府主导、市【场运作原则》有计划地对集中连】片的：城市：和国有工矿棚户区】实施改造 》 　《　 五、《推进限价普通商品】房建：设， ， 　　 — （一）限价普通商！品，房要按照《“限房价竞地价”】的思路采《取“：限套型、限房价、】。竞，地价”的办法—按规定套型面积和户！型比：。例建设 　】　 （《二）建设限价普通】商品房开发企业【应当：在取得土地使用权】之日起三年内交付】使用 —　　 （》三）市区要根据【住房结构比例和市场！房价现状《以稳定住《房价格为中心以调整！。。住房：供应结构、完—。善住房保障体—系为目的有计划建】设限价普通商品房着！力，解决中等收入家【庭住房需求 【 　　 本【通知下发前已申请】并签订经《济适用房购房—合同的家《庭，不再：。享受经济适用房【货币补贴政策各【地可根据本地经济发！展水平、群》。。众住房？状况等？。因素参？照本通？知提出各《自的住房《保障办法 二○一！一年十？二月十三日 【 ？