， 临汾】市人民？政府关？。于进一步加快推进市！区保障？性住：房，建设的通《知 ： ，各县、市、区人民政！府临汾、侯马经济开！发区管委会壶口【风景区管委会市直】有关部门 　！　 》为加快市区保障【性住房？建设切实解》。决好中低收入—家庭住房困难,【根据国务院关—于解：决，城市低收入家—庭住房困难的若【干意见（国》发〔2007—〕24号）、山【。西省人民政》府，关于健全和完善住】房保障体系》切实：解决城？市低收入《家庭住房困》难的：通知（晋政发〔2】008〕2号）、】山西：省人民政府》关于进一步加快保】障性住房建设的意】。。见（晋政发》〔2011〕12号！。）、山西省公共租】。赁，住，房管理暂行》办法（晋政办发【〔2010〕89】号）、山西省人【民政府办公厅—关于进一步》加强房地产》市场调控促进房【地产市场《。健康发展《的通知（晋政办【发〔2011〕1】8号：）结合我市实—际，现就进？一步加快推进市【区保障？性，住房建设通知如【下 》。　　 ？ 一、？指导原则 — 　　 —以科学发展观为指导！以保障和改善民【生为出发点按照【“政：府主导、市》场运作、建购并举、！货币补贴”原则【切实改革住房保障方！式增加保障》性住房供《给调整住房供—应结构确保保障性住！房占到住宅建—设的：2，0%以上努力实【现“住有所》居”目标《。 ， 　　 【二、改革经济适用房！保障方式 【 　　 （—一，）市区符合经—济适用房申购条件的！家庭可以《。选择购买经济—适用房和享》受购房货《。币补贴两种方式2】012年享受—。购房货币补贴的【标准为每户7万【元此后每年具体补】贴标准由市政府【根，据实际？。情况适时进行调【整货币补贴资—金列入年度财政【预算从经济适—用房专项补贴资金中！列支 —　　 （二）【符合经济《适用房申购条件的家！庭每：户只能享《受一次购房货币补贴！ 　　 （！三）享受购房补贴的！。家，庭可在市区范围内】。选购新？建成套普通商品住房！ 　　 】（四）享受购房补贴！购买：的住房其产权性质为！经济适用房购房人】拥有有限产权—。。其房屋所有权证【上应标注“》经济适？。用房”字《样并注明享受货币】。。补贴实？。。际金额 【　　： ， （五）享》受，购房补贴购》买的住房上市交易时！须全额退还按—政，策享受的补贴—款；也可由产—。权人全额退还补【贴款后变为完全产】权 《 ，　　 （六）每】年享受购《房补贴家庭户数按】省政府下达的目标】任务：确定 》 　　 （七【）选择购房补贴【的家庭？按住房困难程度和申！请顺序？实行轮候《制，度 　　 三！。、加快公租房、廉】租房建设 【 　　 （一）市！区普通商品》住房建设项目必【须按项目总建—筑面积？。的5%？配建公租房、廉租房！。并作为土地出让前置！条件建？。成后由政府》收回产权归》政府：。所有国家对公—租，房、廉租房》的政策性《补助：资金补给建设单【位对：于不宜配《建的项目《要按：照该：项目：商品住房《平均销售价》格，向保障性住》房建设主管部门缴】纳应：配建公租房、廉租】住房：面积部分的建—设资金专《户管理作《为公租房《、廉租住房》建设资金 】　　： （二）》配建的公《租房、廉租房—套型面积按国家规】定执行？室，内基本生《活设施齐《全达到公租房、【廉租房配套》装修标？准 》　，　 ？（三：）配：建，的公租房、廉租【房，开发企业《应当在取《得土地使用权之【日起三年内建成【并交：付市住？房保障和城乡建【。设管理？局 ： 　　 — ，总体规划、分期建设！的房地？产开发项目》配建的公租房—。、廉租房应在第一】期工程？中建成 　　！ ，。 ，（四）土《。地出让前《规划部门、土—地管理部门必—须明确公租房、廉租！房配建？比例：和标准？ 　　— （？五）有关《部门在审批房地【产项目时必须按有】关政策规定明—确公租？房、廉租房》配建比例和标—准，。 ：。 　　《 （六《）鼓：励工业园区和—工厂聚集区的企【业集：中建设？供外来务工人员【居住的公租房享受】。公租房？优惠政？策其中？总面积20-—30%的房屋由【政府支配分配—。。给符合公租房保障条！件的其他人员居住 ！ ？　　 《（七）此前》已取得土地使用权但！未开工的普通商【品住房建设项目应】按项目？总建筑面《积的5%配建公租】房、廉？。租房建成后由政府按！成本价回购产权归】政府所有《 　　—。 （八《。）政：府，收取的公租房、廉】租住房租金》作为物业管理费补】贴给相？。应物业管《理公司 》 　　 四、加！快城市和国有—工矿棚户区改造 】 　　》。。 ：市区要根据棚—户区现状结合实际充！分调动企业和棚户区！居民：积极性积极动员社】会力量参与按照政府！主导、市场运作原】则有计划地对集中连！片的城市和国有工矿！棚户区实施》。改造 ？ 　《　 五、推进限价】。普通商品房建—设， 　　 （！一）限价普通商品】房要按照“限房价】。竞地价”的思路【采取“限套型—、，限房价、竞地价”】的办法？按规：定套型面《积和户型比例建【。设 　　【 （二）建设限价！普通商品房开发企业！应当在取得土—地使用权之日起【三年内交付使—用， ， ， 　？　 ： （三）市区要根据！住房结构比例—和市：场房价？现状以稳定住—房价格为中心以调整！住房供应结构—、完善住房保障体系！为目的有计划建设限！价普通商品房—着力解决中》等，收，入家：庭住房需求 ！　　 ？ 本通知下发前【已申请并《签订经济适》用房购房合同—的家庭不《再，享受经济适用房货币！补贴政策各地可根】。据本地经《济发展水平、群众】住，房状况？等因素参照》。本通知提出各自【的住房保障》办法 二○—一，一，年十二？月十三日 】 ，