。 ： ？ 临汾《市，人民政府关》于进：一步加快推进市区】保障性住房建设的通！知 各《县、市、区人民政府！。临汾、侯马经济【开发区管委会壶【口风景区管委会【市直有关部门 【 　　 — 为加快市【区保：障性住房建》设切实解《决好中低《收入家庭住房—困难,根据国务院关！于解决城市》。低收入家庭住房困】难的若干意见—（国发〔200【7，〕24号）、山西】省人民政府关于健】全和完？善住房保障体系切】实解决城市低收入】家，庭住房困难的通知（！晋政发〔2008】〕2号）、山西省人！民政府关于进一【步加快？保障性住房建设的】意见（晋政发〔20！。11：〕12号）、山西省！公共租赁住房管理】暂行办？法（晋政办发〔【20：10〕89》号）、山西省人民】政府办？公厅关于进一步【加，强房地产市场—调控促进房地—产市场健《康发展的通知（晋政！办，发〔2011—〕18号）结—。合我市实际现就进】一步加快推进—。市区保障性住房【建设通知如下 ！ 　　 一、指导！原则 —　　 以科学发】展观为指导以保障】和改善民生为出【发点按照“》政，府主导、市》场运作、建》购并举、货》币补贴”原则—切实改革住》房保：障方式增加》保障性住房供给调】整住房供应》结构确保保障—性住房占到住宅建设！的20%《以上努力实》现“住有所居”【目标： 《　　 《二、改革经济适用】房保障方式 】。 　　 （—一）市区符合经济】。适用房申《购，条，件的家庭可以选择购！买经济适《用，房和享受《购房货币补贴—两，种方式2012年】享受购房货》币补贴的标》准，。为每户7万元此【后每年？具体补贴标准由市】政，府根据实际情况【适时进行调》整货：币补贴资金列—入年度财政预—算，从，经济适用房专项【补，贴资金？。中列支 　　！ （二《）符合经济》适用房申购条件【的家庭每《户，只能享受一》次购房货《币补：贴， 　　 【 ，（三）享受购房补贴！的家庭可在市区范】围内选购新建—成套普通商品住房 ！ ，。 　？　 （四）—享受购房《补贴购买的住房其产！权性质为经济适用房！购房人拥有有限产权！其房屋？所有权证上应标注】“经济适用房”【字样并注《明享受货币补贴实际！金额 　　】 （五）享受【购房补贴购买的住房！。上市交易时须—全，额退还？。按政策享受的补贴】款；也可由产权【人全额退还补贴款后！变，为完全产权 ！　　 （六—）每年享受购房补贴！家庭户数按省政府下！达的目标《任务：确定 　　】 （七）选择购房！补贴：的家庭按住房困难程！度和申请顺序—实行轮候制度 】 　　 三—、加快公租》房、廉租房建设 ！ 　　 》 （一）市》区普通商《品住房建设》项目必？。须按项目《总建筑面《积的5%《配建公租房、廉租】。房并作？为土地出让前—置条件？建成后由政府收回产！权归政？府所有？国家对公《租房、廉《租房的政策》性补助？资金补给建设单位对！于不宜配建的项目要！按照该项目商品住房！平均销售价格—向保障性住房建设】主管部门《缴纳应配建公租【房、廉租住房面积】。。部分的？。建设：资金专户管理作【为公租房《、廉租住《房，建设资金 》。 　　》 ， （二）配》。建的公？租房、廉租房套型面！积按：国家规定执行—室内：基本生活设施—齐全：达到公？租，。房、廉租房》配套装修标》准 　—　 （三》）配建的公租房、廉！租房开发企》业应当在取得—土地使用权之—日起三年内建—成并交？付市住房保障和【城乡建设管理—局 ： 　《　 总体》规划、分期》建设的房地产开发项！目配：建的公租房、廉租房！应在第一《。期，工程中建《成 　　 】 （四）土》地出让前规划—部门、土地管—理部门必须明确公】租房、廉租》房，配建比例和标准 】 　　 【（五：。）有关部门在—审批：房地产项目时必须】按有关政策规定明确！公租：。房、廉租《房配建比例和标准】 　》　 ： （六？）鼓励工业园区【和工厂聚集区的【企业集中建设供外】来，务工人员居住的【公租房享受公租【。房优惠政《策其中总面积2【。0-30《%，的房屋由政府支【配分配给符合公租房！保障：条件的其他人员居】住 　　【 ， （七）《此前已取得》。土地使用《权，但未开工的普通【商品住？房建设项目应—按项目总建筑面积的！5%配建公租房、廉！租房建成后由政府按！成本价回购产权归政！府，所有 —　，　 （八》）政府收取的公租】房、廉租住房租金作！为物业管理费补贴】给相应物业管理【公司 　【　 四《、加快城市和国【有工矿？棚户区改《。造 ：。 ， 　　 市区要！根据棚户区现状结合！实，际充分调动企业【和棚户区居民—。积极性积极动—员社：会力：量参与按照》。政府主导、市场【。运作原则有计划【。地对集中《连片的城市和国有】工矿棚户区实施改】造 　　【 五、推进限价普通！商，品，房建设？。。 ？。 　　 （一【）限价普通商—品房要按照“限房价！竞，地价”的思》路采：取“限套型》、限房价、竞地价”！。的办法按规定套【型面：积和户型比》例建设 — 　　 《 （二？）建设限价》普通商品《房开发企业应当在】取得土地使用权之日！起三年内交付—使用 —　　 （三）【市区要根据住房结】构比例和市场—房，价现状以《稳，定住房价格为中心以！调整住房供应结构】、完善住房》保，障体系为目的—有计：划建设限价普通商品！房着力解决中等收入！家庭住房需求— ： 　？　 本《通知下发前》已申请并签》订经济适用房购【房合同的家庭不再享！受经济适用房货【币补贴政策各—地可根？据，本地经济《发展水平、群众住】房状况等因》素参照本通知提出各！自，。的住房保障办—法 二《。○一一年十二月【十三日？。 ， ， ？