： ？ ， 临汾？市人民政《府关于进《一，步加快推进》市区：保障性住《房建设？的通知 各县、市！、区人民政府临汾】、侯马经济开发区管！委会壶口风景区管委！会市：直有关部门 【 ：　　 为加快！市区保障性住—房建设切实解决【好中：低收入家庭住房困难！,根据国务院—关于解？决城市低收入家【庭住房困难的若干】意，见（国发《〔200《7〕24号）、山西！省人民？政，府关：于，健全和完善住房保】障体系切《实解决城市低收【入家庭住房》困难：的通知（晋政发【〔2008〕2【。号）、山西省—人民政府关于进【。一步加？快保障性住房建设】的意见（晋政—发〔：2011〕12号）！、山西省公共租【赁住房管理暂行【办法（晋政办发【〔20？。10〕8《9号）、山》。西省人民政府办【公厅关于进》。一，步加强房地产市场】调控促进《房地产市场健康发展！的通知（晋政办发】〔2011》〕18号）结合我】市，实际现就进一步【。加快推进市区保【障性住房建设通【知如下 　】。　 ： 一：、指导原则 ！　　： 以？。科学发展观》为指：导以保障《和改：善民生为出发—点按照“《政府主导、市场运作！、，建购并举《、货币补贴”原则切！实改革住房保障【方式增加保障性住】房供给调整住—房供应结构确保【保障性住房占—到，住宅：建设的20%以【上努：力实现“住有所居】”目标 　　！ 二、《改革经济《适用房保障方式 ！。 　　 （一）！市区符合经济适用房！申购条？件的家庭可以选【择，购买经济适用—房和享受购房货【币补贴？两种方式2》012年《享受购房货币补贴】的标准为《每户：7万：元此后每《年具体补贴标—准由市政府根—据实际情况适—时进行调整货币补】贴资：金列入年度财政预算！从，经，济适用房《。。专，项补贴资金中列支 ！ 　《。。　 （二）符【合经济适《用房：申购条件的家庭【每户只能享》受一次购房》货币补？贴 ？ 　？　 （三）享受购！房补贴的《家，庭可：在市区范围内选【购新建成套普通【。商品住房 》 　　 （】四）：享受购？房补贴购买的住【房其产权性质—为经济适用房购【。房人拥有有限产【权其房屋所有权【证上应标注“经济】适用房”字样并【注，明享受货币》补贴实际金额 】 　　 （五）！享受购房《补贴购买《的，住房上市交易时须全！。额退还按《政策享受的补贴款；！。也可由？产权人？全额退还《补贴：款后变为完》。全产权 　】　 （六）每【年享受？。购房补贴家》庭，户数：按省政府下达的【目标：。任务确定 【 ，。　　 （七）【选择购房补贴的【家庭按住房困—难，程度和申请顺序实】行，轮候制度《 　　— 三、加快公租房】、廉租房建》设 　　【 （一）市区普通！商，品住房建设项目必须！按项：。目总建？筑，面积的5《%配建公租》房、廉租房并作【为土地出让前置条件！建，成后由？政，府收回产权归政府所！有国家对公租房【、廉租房的政策【性补助资金补给【建，。设，单位对于不宜配建】的项目要《按，照该项？目商品住房平—均销：售价格向保障—性，。住房建？。设，主管部门缴》。纳应配建《公，租房、廉租住房面积！部分的建设资—金专户管理作为公】租房、廉租住房建】设资金？ 　　— ：（二）配建的公租】房、廉租房》套型：。面积按国家规定执】行室内基《本生活设施齐全【达到公租房、廉租房！配套装修标准— 　》　 （三）—配，建的公租房、—廉租房开发企业【应当在取得土地使用！权之日？起，三年内建成》并交：付市住房《保障和？城乡建设管理局 】 　　 总体！规划、分期建设的】。房地产开《发项目配建》的公租房、廉租【。房应：在，第一期工程中建成】 ： ， 　　？ （四）土地【出让前？规，划部门、土地管【理部门必须明确【公租：房、廉租《房配建？比例和标准 — 　　 （五！）有关部门在审批房！地产项目时必须【按有关？。政策规？定明确公租房—、廉租？。房，配建比例和标准 】 　　 （六！）鼓励工业》园区和工《厂聚集区的企业集中！建设供外《来务工人员居住的】。公租房享受公租房】优惠政？策其中？总面积20-30】%的房屋由政府支】配分配给符》合公租？房，。。保障条件的其他人】员居住 》 ， 　　 （七）此！前已取得《土地使？用权但未开工的普】通，商品住房建设项【目，应按项目总建—筑面积的5%配【建公租房、廉—租房建成后由政府】按成本价回购产【。权归：政府所有《 ， 　　 （】八，）政府？收取的公租房、廉】租，住房租金作》。为物业？管，。理费：补贴给相应物业管理！公司 　　 ！ 四：、加快城市和—国有工矿《棚户区改《。造 　　 ！市区要根《据棚：户区现状结合—实际充分调动企【业和棚户区居—民积极性积极—动员社会《力，量参与按照政府【主导、市场》。运作原则有计划地】对集：中连片的城市和国有！。工，矿棚户区实施改造】 　》　 五、推进限【价普通商品房建设 ！ 　《　 （《。一）限价普通商【品，房要按照“》限房：价竞地价”的—思路采取《“限套型、限房价、！竞地价？”的：。办法按？规定套型面积和户型！比例建设 　！　 ： （二？）建设限价普—通，商品房开发企业【应当在？取得：土地使用权之日【。起，三年内交付使用 ！。 　　 （三）！市，区要根据住房结【构比例和市场房价现！状以稳定住房价【。格为中心《以调整住房供应结构！、完：善住房保障体系为】目的有计划建—设，限价普通《商品房着力解决【中等收入家庭住【房需求 【　，　 本通知下【发前已申请并签订】经济适用房购房合】同的家庭不再享受经！。济适用房货币补贴】政策各地《可根据本地经济发】展水平、群》众住：。房，状况：等因素参照本—通知提出各自的住房！保障办法 》 ，二○一一年十二【月十：三日： ？ ：