— 临汾市人民政【府关于进一》步，加快推进《。市，区保障性住房建设的！。通知 各县、市】、区人？。民政府临汾、侯马经！济开发？区管委会壶口—风景区管委会市【直有关部门 【 ：　　 ？ 为加快市【区，保障性住房》建设切？实解决好中低收入】家庭住房困难—,根据国务》院关于解《决城市低收入家庭】住房困难的若干【意见（国发〔2【007？〕24号《）、山西省》人民政府《关，于健全和完善住房】保障体系切实解【决，城市低收入家庭【住房困难的通知【（晋政发〔》2，008〕2号）、山！。西省人民政》府关于进一》步加快保障性住房建！设，的意见（晋》政发〔？2011〕12号）！、山西省公共租赁住！房管：理暂行办法（晋政】办发〔2010〕8！9，号）、？山西省人民政府【办公厅关于》进一步加强房地产市！场调控促进房—地产市？场，健康发？展的通知《（晋政办发〔201！1〕18《号）结合《我市：实际现就进一步【加快推进市区保障性！住房建设通》知如下 》 　　 —一、：指导原则 　！　 以科学—发展观？为指：导，以保障和改善—民生：为出发？点按照“《政府主导、市场【运作、建《购并：举、货币补贴—”原则切实》改革住房保障方式增！加保障性《。住房供给调整—住房供应结构确【。保，。保障性住房》占到住宅建设—的20%以上—。努力实现《“住有所居”目标 ！ 　　 【二、改？革经济适《用房保？障方式 》 　　 —（一）市区符合经济！适用房申购》。条件的家庭》可以选择《购买经？济适用？。房和享受购房货【币补贴两种方—。式2012年—享受购房货币补【贴的标准为每户7万！元此：后每：年具体补贴标准由市！政府根据实际情况适！时进行调整货币【补贴资金列》。入年度财政预算从经！济，适用房专项补贴【资金中列支》。 ， ？　　 （》。二）符？。合经济适用房—。申购条件的》家庭每户《只能享受《一次购房《货，币补贴 《 　　 【（，三）享？受购房补贴的家庭】可在市区范》。围内：选购新建《成套普通商品住【房 》　　 《（四）享《受购房补贴购—。买的住房其》产权性质为经济适用！房购房人《拥有有？限产权其房屋所有权！证上应？标，。注“经济《适用房”字样—并注明？享受货币补贴实际金！额 　　 ！（五）享受购—房补贴购《买的住房上市交易】时须全额退还按政】策享受的《补贴款；也可由【产权人？全额退还补贴款后】变为完全产权 ！ 　　 （—六）：每，年享受购房》补贴家庭户数按省】政府下达的目标【任务确定 —。 　　 》 （七）选择购房】补贴的家《庭按住房困难—程度和申请》顺序实行轮》。候，制度 》 　　 三、加【快公租？房、廉租房建—设 　　【 （一）市—区普通商品》住房建设项目—。必须按项目》。总建筑面积的5%配！建公租房、廉租【。房并作为土地出【让前：置，条件建成后》由政府？收回：产权：归政府？所有国家对》公租房？、廉租房《的政策性《补，助资金补《给建设单位》对于不？。宜配建的项目要按】照该项目商品住【房平均销售价—格向保障性住房建】设主管部门缴纳应配！。建，公，租房、廉租住房面积！部分的建设资—金专户管理》作为公租房》、廉：租住房建设资金【 　　 【 （二？）配建的《公，租，房、廉租房》套型面积按国家规定！执行：室内基本生活设施】齐全达到公租房、】廉租：房配：套装修标准 ！　　： ：（三）配建》。。的公租房、廉—租房开发《企，业，。应当：在取得土地使用【权之：日起三年内建成并交！付市住？房保障？和城乡建设》管理局 【　　 总体规【划、分？期建设的房地—产开发项目配建【的，公租房、廉租—房应在？第一期？工程中建成 】 ，　　 （》四）土地出让前规划！部门、土地管理部】门必须明确》公租房、廉租房【配，建比例和标准 ！ 　　 （五）有！关部门在《审批房地产》项目时必《须按有关政策规定】明确公租房、廉【租房配建比》例和标准 》 ： 　：　 ？（六）鼓励工业园区！和工厂聚集》区的企业集》中建设供外来务工】人员：居，住的公租《房享受公租房优惠】政策：其中总面积》2，0-30%的房屋】由政府支配分配【给符合公租房—保障条件的其他人】员居住？ 　》　， ， （七）此前—。已，。取得土地《使用权但未开工的普！。通商：品住房建设项目应】按项目总建筑—。面，积的5%配建公租】房、廉？。租房建成《后由：政府按成本》价回购产权归政【府所有 【　　 （八—。）政府收取的公租房！、廉租住房租金作】为物业？管理费补贴给相【应物业管理》公司 　　】 四、加快城【。市和国？有工矿棚户区改造 ！ 　《。　 市区》要根据？棚户区现状结合【实际充分《调，动企业和棚户区居民！积极：性积极动员社会力】量参与按照政—府，主，导、市场《运作：原则有计划》地对集中连片—的，城市和国有》工矿棚户区实施改】造 　　 】五、推进《限价普通商》品房建设 》。 ： 　　 （—一）限价普通商【品房要？按，照“限房《价竞地价”的思路】采取“？限，套型、限房价、【竞地价”的办法【按规定套型面积和】户型比例建设 【 　　 — （二）建设限【价普通？商品房开发企业应】当在取得《土地使用权之日起】三年内交《付使用 【　　 （三—）市区要根据住房结！构比例和《。市，场房价现状以—稳定住房《价格为中《。。心以调整住》。房供：应结构、《完善住房保障体系】为目的？有计划建设》。限价普？通商品房着力解【决中等收入家庭住】。房需求 — 　　 》本通知下发前—已申请并签订经济适！用房购房《合同的家庭不再【享受经济适》。用房货币补贴政策各！地可根据本地经【。济发展？水平、群众住—房状况等因素—参照：本通：。知提出各自的住房】保障办？法 二○一一年十！。二月十三日 【 ： ，