忻】州市：关于进一步》加强市区《土地管？。理规范土地》市场的通告》 ？    为进—一步加强市区土【地管理？规范土地市场根【据中华人民共和国】土，地管理法、中—华人民？共和国城市房地【产管理法以》及国家关于加强土地！管理、规《。范房地产市场建设】的相关法规》政策市人民》政府：。制定：出台了忻《州市市？区土地征《收供应管理办—法，（暂行）并决—定开展市区》土地市场集中治理整！顿为了保《证忻州市市区土地征！收供应管理办法（暂！行）贯彻实施推动】市区土地市场—集中治？理整顿顺利开—展，结合市区土地管理的！实，际，就有关问题通告【如下 【     一、！市人民政府》。对市区土地实—行“五统一”—。管理即统一规划【统一组？织征收统一组织供应！统一补偿标准统一】组，。织管：理，。 ： ， ：。 ： ， ，   ？二、市人民政府根】据社会经济发—展和城？市，规划建设《的需要依法对—市区土地实行—统一组织《。征收、？统一标准补》偿由市国土》资源局和忻府区【政府负？。责承办征《地补偿要严格—执行忻州市市区土】地征收供应》管理办法（》。暂行）规定标准【由市、区国土部门】负责清？算，财政部门统一—拨付任何单位或个人！不得擅自同农村集】体经济组织或个人】。私订补偿《协议私自给》予补偿；任何农【村，集体：经济组织或个人不得！擅自收？受土地补偿费用非】法出：售出租集体土地【 ？ ？。     三【、市人民政府垄【断土地一级》市场：土地供应必须由市】国，土资源局代表市【人民政？府统一？储备、统一》组织供应要不—断加：。大公开拍卖土地的】力度今后新征土地用！于金融、房地产和娱！乐服务等经营性项】目都要以公开拍【卖方式出让特殊情】况需要招标》、挂牌出让的必须经！市人民政府批准划】。拨土地改变用途要】按市场价补交—土，。地，出让金用于房地【产开发时必》须收回土地使用权】公，开拍卖企业改制【应当显化土地资【产，明晰土地产》权按规定补》交土地？出，让金或者收回土【地，使用权公开出—。让不得以企业破产、！。兼并、重组等改制形！式，非，法转让？土地使 用权造成！国有土地《。资产流失《     】。四、要加强对农村】集体土地的监管【坚决制止和查处【集体土地非法—入市对擅自改—。变农用地性》质擅自出售、—出租或者以土地承】包、农业产业结【构调整等《名义转让土》地用于？非农业建设等各【种违法？行为发？现一起制《止一起查处一—起，绝不姑息《迁就：要坚决依法打击【。借重点工程征地【之机突击抢占土【。地向政府索要高额补！偿严重干扰重点工】程顺利进行的不法】行，为对于强修强建的】违法建筑责令限【期自行拆除拒不拆】除的依法强制—拆除：决不让违法者占到】便宜  【   五、要加【大办案和《责任追究力度—对各类土地违—。法案：件要：本着“既查》事、也？查人”的原则依法】从快办？理一查到底对违法案！件该拆除的》拆除该没收的没收该！罚款的罚《款；对？相关责任《人是党员和国家【。工作人员的依—。据有关规定追究党】政纪责任；是—。企业法人的取—消在本市的用地【申请或开发资—格列入诚信黑名单】；其他人员的要【依法依规严肃—进行处理特别—是对那些《拒不配合执》法甚至暴力》抗拒执法的人员【要，依法从严《从重处理构成犯罪】的移：送司法机关》依法严惩要让违法】者在：经济上？和政：治上都受到》依法处置  ！  ：  ：六、要加《强组织？领导搞好《部门协调配合形成】执，法，合力确保土地市【场治理整顿取得实】效市政府成立以【市政府主要》领导为组长的土地市！场治：理整顿领导组—成立了？应急指挥部和专【门的应急队伍要【加，强执法巡查对违法】案件及时《发现及时制止把违法！行为：解决：在萌芽状态各职能部！门要密切配合—各负其责各》把其关要坚》决执行国务院办公】厅关于严格执行【有关农村集》体建设用《地法律和政》策的通知［国办【发〔200》7〕7？1 号］《的规定“《对，未取得合法用地【手续的？建设项？目发展改革部门【不得办理项目审批】、核准？手续规划部门不得】办理建设规划许可】建设部门不得发放施！工许可证电力和市】政公用企业》不得通电《、通水、通气—。国土资源管理—部门不得受》理土地？。登记：申请房产《部门不得办理房屋】所有权？登记手续金》融机构？。不得发？放贷款？。未，依法办理农用地【转用：审批手续占用农用】地设立？企业的工商》部门不得《登记”对于》。玩，忽职守、《徇私舞弊、失职渎】。职、拒不执行国【家规定者纪》检监察部门要严【肃查处？追究责？任 特此通告 ！ 20？12年1月31日】 ： ， ，