。 ？ ： 忻州市关—。于进一？步加强市区土—地管理规范土—地市场的通告 【    》 为进一《。步，加强市区土地管【理规范土地市场【根据中华人》民共和国土地管【。理法、中华人民共和！国城市房地产管理法！以及国家《关，于加强土地》管，。理、规范《房地产市《。场建设的相》关法规政策》市人民政府制定出】台，了，忻州市市区土地征收！供，应，管理办法（暂行）并！决定开展市区土地市！场集中治理整顿为】了保证忻州市—市区：土地征收供应管【理办法（暂行）贯】彻实施推动市区【土地市场集中治理】整顿顺？利开展？结合市？区土地？管理的实际就有关问！题通告如下 】。    】 一、市人民—政府对市区土—地实行“五统一”】管理即统一规划统】。一组织征收统—一组织供应统—一补偿标准统一组织！管理 — ， ，     —二、市？人民政府根据社会经！济发：展和城市规划—建设的需要》依法对市区土—地实行统一组织征】收、：统一标？准补偿由市国—土资源局和忻—府区政？府负责承办征地补】偿要严？格执行忻州市—。。市区土地征收—供应管理办法—（暂行）规定标【准由市、区国土部】门负责？清算财政部》门统：一拨：付任何？单位或个人不得擅】自同农？村集：体经济组织或—个人私订补》偿协议私自给—予补偿；任何—。农村集体经》济组织或《个，人不得擅自收受【土地补偿费用非法】出售：。出租集体土地 】 《     三、市！。人民政府垄》。断土地一级市场【土地供应必须由市国！土资源局代》表市人民政府统一】。储备、统《一组织供《应要不断加大公开】。拍卖土？地的力度今后新征土！地用于？金融：、房地产和娱乐【服务等经《。营性项目都要—。以公开拍卖方式出让！特殊情况需要招【标、挂牌出让的【必须经市人民政【府批：准划拨土地改变用途！要按市？场价补交土地出【让金用？于房地产开发—时必须收回土地使用！权公开拍卖企业改】制应当显化土—地，资产明晰土地产【权按规？定，补交土地《出让金或者收—回土地使用权公开】出让不得以》企，业破：产、：兼并、重组》等，改，制形式？非法转让土地—使 用权》造成国有土地—资产流失 】    四、要【加强对农村集体土】。地的监管坚决制止】和查：处集体土地非法入市！对擅自改变农—用地性质擅自—出售、出租》或者：以，土地承包、农业产】业结构调整等名义】转，让土地用于非—农业建设等各种【违法行为发现—一起制止一起查处】一起绝不姑》。息迁就？要坚决依法打击借】重点工程征》地之机突击抢占土】地向政府《索要高额《补偿：严，重干扰重点工程【顺利进行的不法行为！对，于强修强建的违【。法，建，筑责令限期自行拆】除，拒不拆除的依法强】制，拆除：决不让违法者占【。到便：宜 ？。   《  五、《要加大办《案和责任《追究力？度对各类土地违【法案件要本着“【既查事、也查人”的！原则依法从》快办理一查》到底对违法案件该】拆除：的拆：除该没？收的没收该罚款【的罚款；对相关【责任人是党》员和国家工作人员的！依据有关规》。定追究？党政纪责任；是【企业法人的取消【在本市的用地申请或！开发资格列入诚信】黑名单；其他—人员的要依法依【规严肃进行处理【特别是？对那：些拒不？配合执法甚》至暴：力抗拒执法的人【。。员要依法从严从【重处理构成犯—罪的移？送司：法机关依《法严惩要让违法者】在经济上《和政治上都》受到：依法处置 》      六！、要加强组》织领导？搞好部门《协，调，配合形成执法—合力：确保土地市场治【理整顿取得实—效市政府成立—以市政府《主要领导为》组长的土地市场【治理整顿领导组成立！。了应急指挥部—和专：门，的应：。急队伍要《加强：执法巡查对违—法案件及时发现及时！制止把违法行为解】决在萌芽状》态各职？能部门要密切—配合各负其》责各把？其，关要坚决执行国【务院办？公厅关于严格—执行：有关农？村集体建设用地法】。律和：政策的通知［国办】发〔2007〕71！。 号］的《规定“对《未取得？合，法用地手续的—建设项？目发展？改，革，部门不得《办理项目审批、核准！手续规划《部门不得《办理：建设规划许可—建设部门不》得发放？施工许可证》电力和？市政公用企业—不，得通：电、通水、》通气国土资源管【理部：。门不得受理土—地登记申请房—产部门不得办理【房，屋所有权登记手续金！融机构？不，得发放贷《款未依法办理农【用地：转用审批手》续占用农用地设【立企业的工商部门不！。得登：记”对？于，玩忽职守、徇私【舞弊、失职渎职【、拒不执行国家规】定者：纪检监察部门要严肃！查处追究责任 【 特？此通告 20【12年1月3—1日 》 ，