【忻州市？关于进一步加—强市区土地管理规范！。土地市场的通告 】  ？   为进》一步加强市区—土地管理《规范土地市场根据】中华人？民共和国土》地管理法、中—华人民共和国城市】房地产管理法以及】。国家：关于加强土》地管理、规范房地产！市场建？设的：相关法规政策市人民！政府制定出台了忻】州市市区土地征收供！应管理办法（暂行】）并决定开展市区】土地市？场集中？治，理整顿为了》保证忻？州市市区土地征【收供应管理》办，法（暂行）》贯彻实？施推动市区土—地市场集中治理整顿！顺利开展结合—市区土地《管理的？实际就？有关问题通》告如：下， 】   ？ 一：。、市人民政府—对，市区土地实行—“五统？一”管理即统一规】划统一组织》征收统？一组织供应统一补】偿标准统一组织管理！ ：    ！。 ，二、市人民》政府根据社会经济】发展和城市》规划建设的需—。要依法对《市区土？地实行统一》组织征收《、统一？标准补偿由市国土】资源局和《。忻府区政府负责承】办征地？补偿要严格》执行忻州市市区土】地征收供应管理办法！（暂行）规》定，标准由？市、区国《土部门？负责清算财政部【门统一？拨付任何单位—或个人不得》擅自：同农村集体》经济组织或个—人私订补偿协议【私自给予补偿；【任何农村《集，体经济组织或个【人不得擅自收受【土地补偿费用非【法出售出《租集体土地 【   】  三、市人民政府！垄断土地《一级：市场土地供应必须】由市国土资源局【代表市人民政府统】一储备、统一组织】供应要不断加大【公开拍卖土地的力度！今后：新，征土：地用于金《融、房地产和娱乐服！务等经营性项目都】。要以公开《拍卖方式出让特【殊情：况需要？招标、挂牌出让的必！。须经市人民政府批准！划拨土地改变用【途要按市场价—补，。交土地出让金用于】。房地产开发时—必须收回土地使【用权公？开，拍卖企业改制—应当：显化土地资产明晰】土，地产权按规》定补交土地出让金或！者收回土地》使用权公开出让不】得以企业破产、兼】并、重？组等：改制形式非》法转让土《地使： 用权造》成国有？土地资产流失— ：     四、要！加，强对农村《集体土地的监管坚决！制止和查处集体土】地非法入《市对擅自《改变：农用地性质》擅自出售、出租或】者以土地承包、农业！产业结构调整—等名：义转让土地》用于非农业建设【。等各种违法行为发】现一起制止一—起查处一起绝不姑息！迁就要坚决依法打击！借重点工程征地之机！突击抢占土地向政】府索要高额补偿【严重干扰《。重点工程顺利进【行的不法行为对【于强：修，强建的违法建筑责令！限期自行《拆除拒不拆》除的依法《强制拆除《决不让违法者占【到，便宜  【   五、要—加大办？案和责任《追究力度对各类【土地：违法案？件要本着“既—查事、也查人”的原！则依：。法从快办理一查【到底对违法案件【该拆除的《拆除该没《收的没收该罚款的】罚款；对《相关责任人是党【员和：国，家工作？。人员的依据有关规定！追，究党政纪责任；【是企：业，法人的取消在—本市的用《地申请？或开：发资格列入诚信【黑名单；其他人【员的要依法》依规：严，肃进：行处理特《别是：对那些拒不配—合执法甚至》暴，力抗拒执《法的人员要依法从】严从重处理构—成犯罪的移送司法机！关依法严惩》要让违法者在—经济上和《政治上都受到—依，法处置 —  ：    六、—要加强组织领导搞】好部门协调配合【形成执法合力确【保土：地市场治理整—顿取得实《效，市政府成立以—市政：府主要领导为—。组长的？土地市场治理整顿领！导，组，成立：了应急指挥》部和专门的应急队伍！要加强执法》巡查对违法》案件及时发现—及时：制止把违法》。行为解决《在萌芽状态各职【能部门要密切—配合各负其》责各：把其关要坚决执【行国：务院办公厅》关于严格执》行，有关农村集体建【设用地法律》和政策的《通知［国办发〔20！07〕71 号］】的规定“对未取【得合法用地》手续的建设项目发】展改革部门不得办理！项目审批、核准手】续规划部门不得办】理建设？。规划许可《建设部门《不，。得，。发放施工许可—证电力和市政公用企！业不得通电》、，通水、通气国—土资源管理部门不】得受理土地登记申】请房产部门不得办】理房屋所有权—登记手续《金融机构《不得发？放贷款未《依法办理农用地【转用审批手续占【用农用？地设立企业》的工商部门不得登】记”对于玩忽—职，守、徇私舞弊、失】。职渎职、拒不执【行国：家规定者纪检监【察部：门，要严肃查处追究【责任：。。 特此通告【 ， 2012》年1月31日 】 ：