，。 忻州市！关于进一步加强【市区：土地管理规》范土地市场的通告 ！ ，     为—。。进一步？加强：市，区土地？管理规范土地市【。场根据中华人—民，共和国土地》管理法、中华人民】共和国城市》房地产管理》法以：及国：。家关：于加强土地管理、】规，。范房地产市场建设的！相关法规政策市人民！政府制定出》台了忻州市市区【土，地征收供应》管理办法（暂行）】并决定开展市区土地！市场集中治理整顿为！了保证忻州市市【区土地征收供应管理！。办法（暂行）贯【彻实施推动》市区土地市》。场集中治理整顿顺利！开展结合市区土【地管理的实际就有】关问题通告如下 ！ ：     一！、，市人：民政府对市区土地实！行“五统一”—管理即统《一规划统一组织【征收统一《组，织供应？。统一补偿标准统一组！织管理 — ， ，     【二、市人民》政府根据社会经济发！展和城市规划建【设的需要依法对市】区，土地实行统一组【织征收、《统一标准补偿—由市国土资源局和】忻府区政府负责承】。办征地补偿要—严格：执，行忻州市市》。区土：地征收供应管理【。办法（暂行）规【定标：准由市、区国土【部门负责清》。算，财政部门《统一拨付任何单位】或个人？不得擅自同农村集】。。体经济组《织或个人《私订：补偿协？议私自给予补偿【。。。；任：何农村集体经济【组织或个人不—得，擅自收受土地补【偿费用非《。法，出售出租集体土地 ！  】。   三、市人【民政府垄断土地一】。级市场？土地供应必》须由市国土资源【局代表？市人民政府统一【储备、统一组织【供应要不断加—大公开拍卖土地的】。力度今后新征土地】用于金融、房地【产和娱乐服务等【经营性项目都—要以：。公开拍卖方式出【让特殊情况需要【招标、挂牌出让的必！须，经市人民政府批【准划拨土地改变用】。途要按市场价—补交土地出让—金用于房地产开【发时必须收回—。土地使？用权公开拍卖企业】改制应当显》化土地资产明晰【土地：产权：按规定？补，交土地出让金或【者收回土地使—用权公？开出让？不得以？企业破产《、兼并？、重组等改制—形式非法转让土【地使 ？。 用权造成国有【土地资产流失 【 ， ：。。    四、—要，加强：对农：村集体土地的监管坚！决，制止和查处集—体，土地非法入市—对擅自？。改变农用地》。性质擅自出》售、出租或》者以土？地，承包、？农，业产业结《构调整等名义—转让土地用于非【农业：建设等各《种违法行《为发现一起制止一】起查：处一起绝不姑息【迁就要坚决依法打】击借：重，点工程征地之—机突击抢占》土地向政府索—要高额补偿严—。。重干扰重点工程顺】利进行的不法行【为对于强《修强建的违法建【筑责：令限期自行拆—。除拒：。不拆除的依法强【制拆除决不让违法】者占到便宜》 《    五、—要加大办案和责任】。追究力度对各—类土地违《法案件要本着“既】查事、也查人”的】原则依法从快办理】一查到底对违法【。案件该拆除的拆除】该没收的没收该罚】款的：罚款；对《相，关责任人《。是党员？和国家工作人员的依！据有关规《定追：究党：政纪责任；》是企业法人的—取消在本市的—用地申请《。或开：发资：格列入诚《信，黑名单；《其他：人员的？要依法依规严—肃进行？处理特别是》对那些拒不配合执法！甚至：暴力抗拒执法的【人员：要依：法，从严从重处理—构成犯罪的移—送司法机关依法严惩！要让违法者在经济上！和政：治上都受到依法处】置   【。   ？六、要加强组织领导！搞，好部：门协调？配合形？成执法？合力确保土地市场治！理整顿取得实效市政！府成立以市政府【主要领导为组—长的土地市》场治理？整顿领导组成立了应！急指挥部《和专门的应急—队伍要加强执法巡查！对违法案件及时【发现及时制止把违】法行为解决在萌芽状！态，各，职，能部：。门，要密切配合各负其】。责各把其关要坚【决执行国《务院办公厅关于严】格执行？有关农村《集体建？设用地法律和政策】的通知［《国，办，发〔：2007〕71 号！］，的规定“对未取得合！法用：地手续的建设项目发！展改革部门》不得办理项目—审批、核准手续规】划部门不得办理【建，设规：。划许可建《设部门不得发放施工！许可证电力和市政】公用企业不得通电、！通，水、通气国土资【源管理部门不得受】理土：地登：记申请房《产部门？不得：办理房屋所》有权登记手续金融机！构不得？发，放贷款未依法办理农！用，地转用审批手续占用！农用地设立》企业的工商部门【不得登记”》对于玩忽职守、徇私！舞弊、失职渎职【、，拒不执行国家规定】者纪：检监察部门要—严肃查？处追：究，责任 特此通】告 2《012年《1月3？1日 ？ ？