【忻州市？关于进一步加—强市区土地管—理规范土《地市：场的通告 【    为进一步】加强市？区土地管理规范土】地，市场根据中华—。人民共和国土地【管理法、中华人民】。共，和国城市房地产管理！法以及国家关于加】强土地管理》、，规范房地产市场建设！的相关法规政策市】人民：政府制定出台了【忻州市市区》土地：征收供应管理办法（！暂行）并决定开展市！区土地市场集—中治理整顿为了【保证忻州市》市区土地征》收供应管理》办法（暂行）—贯彻实施《推动：市，区土地市《场集中？。治理整顿顺利开展】结合市区土》地管理的《实际就有《关问题通告如下 】 【  ：  一、市人—民，政府对市区土—地实行“五统一”】管理即统一规划【统一组织征》收统一组织供应统】一补偿标准统一【组织管理 》 《     二】、市人民政府根据】。社会经济发展和城】市规划建设的需要依！法对市区土地—。实行统一组织—。征收、统一》标，准补偿由《市国土资源局和【。忻府区政府》负责承办《征地补偿《要严格？执行忻州《市市区？土地征收供应管理】办法（暂行）规定标！准由市、区国土【。部门：负责清算财政部【。门统一拨付任何单】位或个人不得擅【自同农村集体经济组！织或个人私订—补偿协议私自给予】补偿；任何农村集】体经济组织或个人】不得：擅自收受土》地补偿？费，用非法出售出租集】体土地 】  《   三、市人【民政府垄断土地【一级：。市场：土地供？应必须由市国—土资源？局代表？市，人民政府统》一储备？、统：一组织供应》要不断加大公开拍卖！土，。地的力度今》后，新征土地用于—金，融、房地产和娱乐】。服务等经营性项目】都要以？公开拍卖方》式出让特殊情况需要！招标、挂牌出让【。。的必须？经市人民《政府批准划》拨土地改变用途要】。按，市场价补《交土地出让金用于房！。地产开发《时必须？收回土地使》用权公开《拍卖企业改制应当】显，化土地资产》明晰土地产权—按规：定补交？土地出让《金或者？收回土地使》用权公开出让—不，得以企？业破产、兼并、重组！等改制形式非—法转让土《地使 用权造【成国有土地资—产流失？     四！、要加？强对：农村集体土地的【。监管坚决制止和【查处集？体土地非《法入市对擅自改【变农用地性质—。擅自出售、》出租或者以土—地承：包、农业产》业结构？调，整等名义转让—土地用于非农业【建设等各种违法行为！发现一起制止—一起查？处一起绝不》姑息迁就要坚—决依法打击借重【点工程征地之机突】击抢占土《地向政府《索，要高额补偿》。严重：干扰重点《工，程顺利进《行的：不，法，。行为对于强修强建】的违：法建筑责令限期自】行拆除拒不拆—除的依法强制拆除】决不让？。违法者占到便宜 ！     五、】要加大办案和责【任追究力度》对各类土《地违法案件要本【着“既查事、也查人！”的原则依法从【快办理一查到—底对违法案》件该拆除的拆除【该没收的没》。收该：罚款的？罚款；对相关责任人！是党：员，和国家工作》人员的依据有关【规，定追究党政》纪责任；是企业法】人的取？消，。在本市的用》地申请或开发资格列！入诚信黑名单；【其他人员的要依法】依规严肃进行处【理特别是对那些【拒不配？合执法甚至暴—力抗拒执法的人员】要依法从严》从重处理构成犯【罪的移送司法—。机关：依法严？惩要让违法者在【经济上和《政治上都受到依法处！置 《      —。六、要加强组织领】导搞好部《门协调？配合形成执》法合力确《保土：地市场治理》整顿取得实效市政府！成立以？。市政府主《要领导？为组长？的，土地市场治理整顿领！导组成立了应急指挥！部和专门的应急队】伍要加强执法巡查】对违法案件及时发现！及时：制止把？违法行？为解决在萌芽状态】各，职能部门要密—。切配合？各负其责《各把其关《要，坚决执行国务院办】公厅关于严格执行有！关农村集体》建设用地法律和政策！的通知［国办发【〔2007》〕71？ 号］？的规：定“对未取》得合法用地手续【的建设项目发展【改革部门《不得办理《项目审？批、核？准手续规划部门【。不得办？理建设规划许可【建设部门不得—发，放施工许可》证电力？和市政公用企业【不得通电《、通水、通气—国，土资源管理部门不】得受理？土地登记申请房产部！门，不得办理房》屋所：有，权登记手《续金融机构不得【发放贷？款未依法《办理农用《地转用审批手—续占用农用》地设立企业》的工商部《门不得登《记”对于玩忽—职守、徇私舞弊、失！职渎职？、拒不执行国家规】定者纪？检监察？部门：要，严肃查处追究责【任 特》此通告 20【12年？1，月3：1日 ？ ？