忻】州市关于进一步加强！市区土地管理规范】土地市场的》。通告     ！为进一步加强市区土！地管理规《范土地市场根据中】华人：民，共和国土地管理法、！中，华，人民：共，和，国城市房地产—管理法？以及国家关》。于加强土《地管理？、规范房地产市场建！设的相关《法规政策市人—民政：府，制定出台了忻州市】。市区土地征》收供应管理办法（暂！行，）并决定《开展：市区土地市》场集中治理整—顿为了保证忻州市】市区土地《征收供？应管理？。办法：（暂：行，）贯彻实施推—动市区？土地市场集中治理】整顿顺利开展结合】市区土地管》理的实际就有—关问题通告如下 ！ 《     一、市！人民政府对市区【土地实行《“五统一”》管理即统一规划统】。一组织征《收统一组织供应【统一补偿标准统【一组织管理 —  】   二、市—人，民政府根据社会【经济发展和城市【规划建设的需要依】法对市区土地—实行统一《组织：征收：。、，。统，一，标准补偿由市国【土资源局和忻府区】政府：负责承办《征地补？偿要：严格执行《忻州市市区土—地征收供《应管：理办法（暂行—）规定标准由市、】。区国土部门负责【清算财政部门统一】拨付任何单位或个人！不得擅自同农—村集体经济组—织或个人《私订补？偿协议私自》给予补偿；任何农村！集体经济组织或个】人不得擅自收—受土地补偿费用非法！出，售，出租集？体土地 【 《    三、市【人民政府垄断—土地：一级市场《。土，地供：应必：须由市国《土资源？局代表市《。人民政府统一储【备、统一组》。。织供应要不断—加大公开拍卖—土地的力《度今：后新征土《地用于金融》、房地产和》娱乐服务等经营性】项目都要以》公开拍卖方式出【。让特殊情况》需要招标、》挂，牌，。出让的必须经市人民！。政府批准《。划拨土地改变—用途要按市》场价补交土地—出让金用于房—地产开发时必须【收回土？地，。使用权公开拍卖企业！改制应当显》化土：地资：产明晰土地产—权按规定补交土地】出让金或者》收回土地《使用权公开出让不得！以企业破《。产，。、兼并、《重组等改制形式非法！转让：。土地使 用—权造成国有土地【资产流？失， 《 ，   四、要加【强，。对农村集《。。体土地的监管坚【决制止和《。查处集体《土地非法《入市对擅自改变农】。用地性质擅》自出售、出租或【者以土地承包、农业！产业结构调整—等名义转让》土地用于非农业【。建设等各《种违法行为发现一起！制止：一起查处一起绝不姑！息迁：就要坚决依法—打击借？重点工程征地—之，机突击抢占》土地向政府索要高】额补偿严重干扰重点！工程顺利《进行的不《法行为对于》强，修强建的违》法建筑责《令限期自行》拆除拒不《拆除：。的依法强制拆除决不！让违法者占到便【宜  —   五、》要加大办案和责任】追究力度对各类【土地：违法案件要本—着，“既查事、也查【人”的原《则依法从《快办理一查到—底对违法案件该【拆除的拆除该没收】的，没，收该罚？款的罚款；对—相，关责任？人是党员和》国家工作人》员的依据有》关规定追《究党政纪责任—；是企业法人的取消！在本市的用地—申请或开《发，。资格列？入诚信黑名单；【其他人员《。的要依法《依规严？肃进行处理特别【是对那些拒不配【合执法甚至暴—力抗拒？执法的人员》要依法从《严，从重处理《。构成犯罪的移送【司法机关依法严惩】要让：违法者在《经济：上和：政治上都受到依【法，处置  【    《六，。。、要：加强组织领导搞【好部门协调配—合，。形成执法合力确【保，土地市场治理—整，顿取得实效市政【府成立以《市政府主要领导为】组长的土《地市场治理》整顿领导组成立了应！急指挥部和专门【的应急队伍要加【。强执法巡《查，对违法？案件及时发现及时】制，止把违？法行为解决在萌芽状！态各职能部门要密】切配合各负其责【各把其关要》坚决执行国务—院办公厅关于严【格执行有关》农村：集体：建设用地法律—和政策的通》知［国办发〔20】07〕71 —号］的？规定“对《未取得？合法用？地手续？的建设项目》发，展改革部门不得办】理项目审批、—核准手续规划部门】不得办理建设—规划许可建设部门】不得发？放施工许可证电力和！市政公？用企业不得通电【、通水、通气国土】资源管理部门—不得受理《土地登记申请—房产：部，门，不得办理房屋所有权！登记手续金》。融机构不《得，发，放贷款未依》法办理农用地转用】。审，批，手续占？用农用地设立—。企业的工商部门【不得登记”对于玩忽！职守：。、徇私舞弊》、失职？。渎，职、拒不执行国【家规：定者纪检监察部门】要严：肃查处追究》责任 《 特此通告 20！。12：年1月？3，1日： 《