。 — 忻州市关于进一步！加强市区土地管【理规范土《地市场的通告 】     为—进一：步，加强市区《土地管？理规范土地市场根】据，中华人民共和国【土地管理法、中华】人民共和国城市【房，地产管理《。法以及国家关于加】强土地？管理：、规范房地产市场】建设的相关法规政】策，市人民政《。府制定出台了忻【州市市区土地征【收供应管理办法（】暂行：）并决定开展市区土！。地市场集中治理整顿！为了保证忻州市市】区土地征收供应管】理办法（《暂行）贯彻实施【推动市区土》地市场集中治—理整顿顺利》开，展，。结，合市区土地管理【的实际就有关问题通！告如下 【 ？     一、市】人民政府对市区土】地实行？“，。五统一”管》理即统一规划统【一组织征收统一组】织，供应统一补偿—。标准统一组织管【理 ！    二》、市：人，民政府根《据社会经济发展和】城，市规划建设的需要】依法对市区土地实行！统一组？织征收、《统一标准补偿由市】国土资？源局：和忻：府，区政府负责承办【征地补偿要严—格执行？忻州市市《区土：地征收？供应管理办法（暂行！。）规定标准由市、区！国土部门负责清算】财政部门统一拨付任！何单位或《。。个人不？。得擅自同农》村集体经济组织或】个人私订补偿—协议私自给予—补偿；任何农村集】体经济组织或个人不！得擅自收受土地【补偿费用非法出售】出租集体土地 【   ！  三？、市人民《政府垄？断土地一《级市场土地供应必】须由市国土资源【局代表？市人民政府统—。一储备、《统一：组织供应要》不断加大公》开拍卖土地》的力度今后》新征：土，地用于金融》、房地产和娱乐服】务等经营性项目【都要以公开拍卖【方式出让特殊情况】需要招标、挂牌出让！的必须？经市人？民政府批《准划拨土地改—变用途要按》市场：价补交土地出让金】用于房地产开发时】必须收回土》地使用权公开拍【卖企业？。改制应当《显化土地资产—明晰土地产》权按规定补交土地出！让金：。或者收回《土地使用权公开出让！不得以企业破产、兼！并、重组等改制形】。式非法？转，。让土地使 —用权造成国有土【地，资产流失  ！   四、要加强对！农，村集体土《地的监管坚》。决，制止和？查，处集体土地非法【入市对？擅自：改变农用地》性质擅自出售、【出租或者以土地承】包、：农业产业结》构，调整等名义》转让土地用于—非农业建设》等各种违法行—为发现一起制—止一起？查处一起绝不姑息】。迁就要坚《决依：法，打击借重点》工程征地之》机突击抢占土—。地向政府索要高【额补偿严重》干扰重点工程顺【利进：行的不法行》为对于强修强建的违！法建筑责令限—期自行？拆除拒不拆除—。的依法？。强制拆除决不让【违法者？占，到便：宜，  》   五、要加大办！。。案和责任追究—力度对？各类：土地违法案件要【本着“既查》事、也查《人”的原则》依法从快办理一查】到底：对违法案件》该，拆除的拆除该没【收，的没收该罚款的罚】款，。。；对相关责任人是党！员和：国家工作人员的依据！有关：规定追究党政纪责任！；是企业法》人的取？消在本？市，的用地申请或开【发资格？。。列入诚信黑名单；其！他人员的要依—法依规严肃》进行处理特别是对那！些，拒不：配合执法《甚至暴力《抗拒执法的人员要依！法从严从《重，处理构成犯》罪的移送《司法机关依》法严：惩要：让违法者在》经济上和政》治上都受到依法处置！ ， ，    》  六、要加强【组，织领导搞好部门协】调配合形成执—法合力确保土地【市场治理整顿取得实！效市政？府成立以《市政府主要领导【为组：长的土地市场治【理，整顿领导组成—立了应急指》挥部：和，专门的应急队伍【要加强执法巡查对违！法案件及时》发现及时制》。止把违法行为解【决在萌芽状态各【职能部门要密切【配合各负《。其，。责各把其关》要坚：决执行？国务院办公厅关于】严格执行有关农村】集体建？设用地法律和政策的！通知［？国，办发〔2《007〕《71 号《。］的规定“》对未取得合法用【地手续的建设项目】发展改革部门不【得办：理项目审批、核准】手续规划部门—。不得办？理建设规划许可【。建设部门不》得发放施工》许可证电力》和市政公用企业不得！通电、？。通，水、通气国土—资源管理部门不得】受理土？地登记申请房产部】门不得办理》房屋所有权登记手续！金融机构不得发放】贷款未？依法：办理农用地转—用审批手续占用农】。用地：设立企业的》。工商部门《不得登记”》对于玩忽职守、徇私！舞弊、失职渎职、拒！。不执：行，国家规定《。者，纪检监察《部门：要严肃？查处追？究责任 特此】通告 2012年！1月31日 ！