南昌市—建设工程《造价计？价管理办法 【。 市人民政府【令，第104号》 ？第一条 为了加强对！建设工？程造：价计价的《管理规范建设工【程造：价计价行《为维护建《设工：程各方合《法权益根据中华人】民共和国建筑法【、，。江西省建筑》管理条例等法律、法！规的规定结合—本市实际制》定本办法 第—二条： 本市行政区域内】建设工程造》价的计价《及管理适《用本办？法，   ？。。   交《通，、水：利等专业建设工程】造价的计价及—。管，理按照国家、省有关！规定执行 第三条】 本办法所称—建设工程造价是【指建设工程从筹建到！竣工交付使用期间所！需的全部费》用主要？包括建筑安装工程费！。、设备购《置费、预《备费以及其他相关】费用 第四条 市】建设行政《主，管部门负《责本市？建设工程《造价计？价管理工作其所属】的建设工程造价管】。理机构负责》具体工作    】  县？、区建？设行政主管部门【负责：本辖区建设》工程造价计价管理】工作   》   有关行政管理！部门按照《各自职责做好建设工！程造价计价管理【工作 第五条 建设！工程造价由发包与承！包双：方在合同中约定 】。。    《 建设？工程造价计价—应当遵循公平、合法！和，诚实：。。信用的原则 第【六条 建设》工，程造价的计价—依据：包，括以下内容  【 ，   （一）工程】估算指标和》概算指标；》      （【二，）工程概《算，定额、预算定额与单！位估价表《；   《   （三）费用定！额、工期定额—； ：     》。（四）人工、—材料、？设备、施工机构台】班价格；《      —（五）工程造价指】数；      （！六）：工，程量清单位计价【规，范；      】（七：）国家？和省规？定，的其他计价依据 】第七条 市建设工程！造价管理机构应【。当按照国家和—省有关？规定：做好新材料、新工艺！。、新：技术的预算定额【补充项目的》编制工作 第八【条 ：市建设？工程造价管理机构】应，当建立工程》造价信息数》据库定？期发布？建设工程材料、【设，备等：市场价格信息 第】九条 ？建设工程《不同的建设阶段应当！分别编制建设工程投！资估算、设计—概算、施工图预算和！工程结算；》建，设工：。程需要招标投—标的还应《当编制招标》标底、？投标报？。价 第十条 投资估！算应当？根据建设《规，模、建设《内容、建《设标准、主要设备】造型、？建设工？期、估算指标—以及有关规定—编制 第十一条 】设计概算应当根据初！步设计、概算定额】、，费用定额和市场价】格编制 《第，十二条？ 施工图预算应当】根据施？工设计图纸、预算定！额、费用《定额：和，市场价？格编制 第》十三：条 招标标底—应当根据《批准的初步设—计、：投资：估算：、招标文《件、预？算定额、费用—定，额和市场《价格编制 第十四条！ 投标报价》应当根据招》标文件、费用—定额、市场价格等结！合企：业技术装备、管【理，水平、建《设单位对工期和质量！的要求编制 第十】五条 工程结算应当！竣工图？。纸、合同《、工程造价的计【价依据以及有关规定！编制 第十六条 编！制，施工图预算、招标标！。底和投标报价可以采！用定额计价办—法或者工程量—清单位计价办法 】第十七条 定额计价！办法是指《按照统一基价—表、费用定额及【有关文？件规定和取费程【序，计算工？程的直接费、间【接费、？利润：、税金的计价办【法 第？十八条 《。工程量清《单计：价，办法：是指按照工程量清】单计价规《范计算？工程：所需的全部费用【包括分部分》项工程费、》措施项？目费、其他》项目：费和规费《、税金的计价办法 ！     工程量清！单应当依据招标文】件、施工设计图【纸、工程量清单计价！规范和有关技术【。资料、计《。价规：定以及施工现—场条件、工程—具体情况等》编制 第十九—条，。 全部使用》国有资金《。或者国有资》金占总投资金额5】0%以上或者国【有资金占《总投资金额虽不足】50%但《国有资金投资—者拥：有控股权的大中型】建设：工程必须采用工程】量清单？计价办法计价—；，其工：程合同价《和工程？结算书应当在发包】与承包双方签—章后1个月》内书：面告知？建设工程造价管理】。机构 第二十条 发！包与：承包双方对建设工】程的工程结算有【争议的可以》向建设行政主—管部门申请》。调解调解不成可以依！法申请仲《裁或者向人民—法院提起诉讼—；，也可以直接》。依法申？请仲：裁或者向人》民法：院，提起：诉讼 第二十一条】 建设工程投资估算！、设计概算》、施工？图预：算和工程结算单位】有，编制能力的可以自】行编制；单位没有编！制能力的应当委托】具，有相应资质的建设工！程造价咨询单位【编制  《    建设—工程招标标》底由具有编制招标文！件能力的招标—人或：者招标人委托的【具有相应资质的【建设工程《造价：咨询单位《或者招标代理—机构：编制     【 建设工程投标报】价由投？标人：或者投标人委托【的，具有相应资质—的建设工程造价【咨，询单：位编制？ 第二十《二条 ？从事建设工程造价】咨询业？务，的单位应当依法取得！资质证书并》在资质证《书规定的范围—内从事建《设，工程造？价咨询业务不得【出具虚？假的报告或者数据不！。得转让中《介业务 《    《 禁止伪造、涂【改，、出租、转让—。。、出卖？资质证书《 第二十三条 【从，。事建设？工程造价咨询活动的！人员：应当依法《取得：相应的执《业资：格证书？并在执？业资格证书规—定的范围《内从事工程造—价咨询活动 第二十！。四条 鼓励开发【、应用建设工—程造价计《算机软件建设—工程造价计算机软】件的应用应当符【合，建设：工程造？价计价管理的有【关规定 《第，二十五条 建设工】程造价？咨询单位有下列行】。为之一的由建—设行：政主管部《门责令改《正没收？违法所得《；情节严重的可以】提请颁发资质证书的！机关责令《停业整顿、降低资质！等级直至吊销—资质证书  —。    （一）无】资质证书或者超越资！。质，证书规定的范—围从：事中介？服务的；     ！ （二）转让中介】业务的；    】  （？三）与有关单位串】。通、弄虚作假—、谋取非法》利益或者给建设单位！。、施工单位造—成损失的 第二十六！条 建设工》程造价？。咨，询，单位伪造《、涂改、出租—、转：让、出卖资质证书】由建设行《政，主管部门责令改正有！违，法所得的处》以，违法所得3》倍的罚款但最高【不得超过《。3，。万元；没《。有违法所得的处【以200《0，元以上1万元—以下：的罚款 第二十七】条 ：。建设行政《主管：部门和建设工程【造，价管理机构的工【作人员玩忽职守【滥用职权徇私舞【弊的依法给予行政处！分；构成犯罪—的依法追究刑事责任！。 第二十八》条 本办《法自2005年【7月1日起施行 ！ ，