：。 【 大同市建筑【节能：。条例 》 （20《08年6《月19？日大同？市第十二《。届人民？代，表大会常务委员会第！四十次会议通过） ！ 　　第一章 】总 则 —　　第一条 — ，为了加强建筑节能管！理，降低：建筑物使用能耗【提，高建筑能《源利用效率根—。据中华人《民共和国节约—能源法？、中华人民共和国建！。筑法等？有关法律、法规【结合本市实际制定本！条例： 　　第二—条 在本市行【政区域？。内从事建筑的新【建（改建、扩建）】、既有建筑节—能改造及《建筑：用能系统运行管【理等活动及实—施对建筑节能的【。。监督管？理，适用：本条：例 　　第三条】 本条《。。例所称建筑》节能是指在建筑物】的规划、《设计、建造和使用过！程中采用节能型【。的建筑技术》、材料和产品在保证！建筑物使用功能和室！内热环？。境质量的前提下【降低：建筑能源消耗合理、！有效地？。利，用能源？的活动 　—　第：四条 市、县（区！）人民政府应当【。将建：筑节能工《作纳入本级》。国民经济和社会【发展计划 　　】第，五条 市建设行政主！管部门负《责本：市建筑节能》的，监督管理工》作市建筑节能—管理机构受市建设】行，政主管部门委—托具体实施本市建筑！节能：的监督管理工作【 ？ 　   县（【区）建？设行政主管部门负】责辖区内《建筑节能的监督管】理，。工作 　》　 市建设行政】主管部门负责投【资，总额在300万元】以上建设项目的建】筑，节能监督《管，。理工作县（区）【建，设行政主管部门负】责投资总《额在300万—元以下建《设项目的建筑—节能监督管理工【作　　 发展【和改革、《经济、？规，。划、国？土资源、房产、【市政公用、环境保护！、财政、物价—、质监、工》商，等部门应当在各【自职责范围内—做好建筑节能监督】管理工作 　【。　第六？条 建设行—政主管部《门应当加《强建：筑节能的宣传培【训工作组《织从事？。建筑节能及相—关，管，理活动的单位对其从！业人员进行建筑节】。能专业知识培训未】经建：筑节能教育、—培，训或考核不合格【的人员不得从—事有关建《筑节能技术和管【理工作 《 　　？第二章 一般规定！ ， 　　第七条— ：市、县？（区）建《设行政主管部门应当！编制建？筑节能专项规划【报，本级人民政府批准后！。组，织实施 》　　第八条 规划！主管部门编制城市详！细规划应当在建筑物！的，布局、形《状，和朝向等方》。面综合考虑建筑节】能和建筑《能源利？用的要求 》 　　第九条 市！建设行政主管部【。门应当？按照技术先进、经】济合理的原则完善】。本，市建筑？节能技术标准—体系 　　第十】。条 市建设—行，政主：管部门应当会同【有，关部门按照国家【有，关规定健全建筑【。。节，能技术、产品认【定公告制度及—取样送？检制度？及时：公布并更新推广【使用目录和限制或】者禁：止，使用目录 　　第！十一条 新建（】改建、扩《建，）、既？有建筑节《能改：。。。造，工程竣？工，综合验收前应当根据！有关规定《进行：专项验收 　　第！十二条 实行建】筑节能项目能效评定！。制度 ？ 　　第十》三条 《对具备可再生能源】应用条件的新—建（：改建、扩建）—建筑或者既》有建筑节《能改造应当优先【采用可？再生能源《　　 ？ 建设可再生能【源，利用设施应当与建】筑主体工程同步【。设计、同《步施工和同步验【收 　　》。第三章 新建【。建筑节能 　　第！十四条 新建【建筑工程项目—应当执行建筑节【能强制性标准对尚】未，达到建？筑节能标准的既有建！筑在改建、扩建时涉！及建：筑围护结构和用【能系统？的应当？按照建筑节》能强制性标》准，要求采取建筑节【能措施 — 　　 建—筑工：程项目应当按—规定安装用热—。计量装？置、室内温度调【控装置和供热—系统调控《装置 　　 】建筑物照《明工：程应当合理》选择照？度标准、照明方式】、控制方《式并充分利用自然光！选用节能型产品降】低照明电耗》提高照明质量建筑物！的公共走廊、—楼梯内？等部位？应当安？装使用节能》灯，具 　　 民用！建筑应当配套设【计节水设《施，居住建筑用》水设：计采用分户计量　　！ 大型公共建筑】和规划面《积10万《平方米？以上：的居住建筑应当【配套：设计雨水回收利用、！中水：回用设施 —　　第十五》条 新建》建筑工程项目立【项报告或者可行【性研究报《告中无建筑》节能专题论证内容的！发展改革行》政主管部门不予【立项　　 》 城市规划主管部】。门在：下达建设工程规划设！计条件？时，应当有建筑节能方】面的明确《要求 　　第十六！条 ： 施：工图审？查，机构：要严格按照建—筑节能设计标准进】行审查？。不符合建筑节能【。强制性？标准的施工图设计文！件审查结《论应为不合格— 　　第十七【条 未经施工【图审查机构审查合】格的工？程市、县《（区：）建设行《政主管部门不—予办理工程报建【、招标备案手续【不，得颁发施工许可证】工，程质量监《。督，机构不予办理质量】监督注册　　 】。。对未按？节能：设计施工《的工程工《。程质量监督机—构，不予验收、备案 】 　　第十八条 】 不符合建筑—节能：标准的建设工程建设！行政主管部》门不得批准》开，工建设；已》经开：工建设的应》当责令停止施工、限！期改正；已经建【成的不得销售或【者使用 　—　第十九条》 设？。计单位应当按照【建筑节能强制—性标准进行设计初】。步设计阶段应—当，按照国家《有关规定编制建筑节！能设计专《篇和：项目热工计》算书：；施工？图设计？阶段应当落实初步】。设计审批意见—和建筑节能强制【。性标准规定》的技：术措：施 　　》第二十？条 经《施工图审查机构审】查合格？的建筑工程项目施工！图审：查机构？应当将施工图设【计文件等相关资【料，报送建？筑节：能管理机构备案建设！单位：凭备案文件向建筑】节，能管理机构》申领建筑节能设【。计，认定书？ 　　第二—十一：条 建设单位应】当，。按照建筑节能—标，准委托建设项目的】设计不得《明示或暗示设计【单位、施工单位降】低建筑节《能，标准；不得》明示或暗示施—工单位使用不符【合建筑节能技术【要求的材料》、产品、设备—和，建筑构配件》　　 按照合【同，约定由建设单位采购！。相关材料、产品、设！备和构配件的建设】单位应当保证符【合建筑节能》强制性标准》和施工图设计文件】要求： ， 　：　第二十二条— ， 施工单位应当对进！入，施工现场的墙体材】料、保温材料—、，门窗、采暖制冷系】统、：照明设？备进行查验》对产品说明书和【产品标识上注明的】能耗指标不符合【建筑：节能强制《性标准及施工图【设，计文件？。的不得使用对国【家应当实行见证取】样，和送检的材料、部品！施，工，单位应当在建设单】位或者？监理：单位监督下进行观场！取样送建筑节能检测！机构进行检》测 ？　　第二十三条 】 监理单位应当按】照建筑节《能标准、设计文件】的规定和要》求实施监理；对【。不符合规定要求的应！当要求施工单位【改正墙体、》屋面等保温工程隐】蔽前监理《工程：师，。应当采取旁》站，、巡视和平行检【验等形式对保—温工程实施监理 】 ， 　　 》 未经监理工程师】。。。签字墙体材料—、保温材料、门【窗部品、采暖空调】系统、照明》设备不？得在工？程上使用或者安装施！工单位不《得进行下一道工序的！施工　　 工程】监理完成后监理【单位应当在》建筑：节能分部《工程质？量，。记录表？中明：确建筑节《能标准的实施情况 ！。 　　第二十四【条 建设工程【。质，量监督？机构应当将建—筑节：能纳：。入建筑？工程质量监管的【重要内容加》。强对：。建，筑，节能工程《施工过程《的监督检查在提交】建，设工：程质量监督报告【中应当有建》筑节能的专》项监：督意见 》　　第二十五条 ！建筑工程项》目竣工验收》前建设单位应当【持有关批准》文，件以及设计、—。。施工、监《理、：。产品：等，资料向建设行—政主管部门申请建】筑能效？评定 　　】 建设行政—主管部？。。门收到申请后对资】料齐：备的应当在15日】。内，完成建筑能效评定工！作经评定达》到建筑节能强制标准！要求的根据》评定结果发给—相，应，的建：筑能效标识和证【书；经测《评达不到建筑—节，能强制标《准要求的《应当：出具建筑能效不合格！意见　　 —建筑节能管理机构具！体实施？建，筑能效评定和—建筑能效《标识、？证书的发《放 　　第二【十六条 建设单】位应当将建筑能效】标识在建筑》物显著位置予以公】示 　　第—二十七？条 建筑围护结】构保温工《。程的保修期限不【得低于5《年，保温工程的保修期自！竣工验收合》格之日起计算保温工！程，在保修范围和保修】期限内发生质量问题！的施工？单位负有保修义【务 　　第—二十：八条 房地产开】发企业在销售商【品，房时：应当：向购买人明》示所售房屋的能源消！耗指标、《节能措施《及，保护要求、》保温工程保修期【等基本信息并在房】屋买：卖合同和住宅—质量保证《书，、，住宅使用说明书【中予以载明 — 　　第《四章 既有建【筑节能 　　【第二十九条 既】有建筑节能改—造应当？遵循下列《原则 　　（一）！技术可行经济合【理； 《　　（二）建筑围护！结构改造应当—与，用能系统改》造同步进行； 　！　（三）符合建【筑节能强制性标【准要求；《。 　？　（四）确》保结构安全》不影：响建筑？使用功能 》 　：　第三十条 — 建设行政主管【部门应当会》同有关部《门依照国家要求和】本市：。建筑节能专项规划提！出既有建筑节能改】造，的分步实施计划报本！级人：民政府批准》后组织实施 　　！第，三十一条 对公共！建筑进行节能改【造应当安装室内温度！调，控装置、用电分项计！量装置；对》实行：集中：供热的公共建筑进】行节能改造还—应当安装用热—计，量装置？和，供热系统调控装置】 　　第》三十二条《 既？有建筑节《能改造应当将—国家机关办公—建筑和大《型公：共建筑作为重—点 　　【 前款规定—以外：的其他公共建筑【和居住建筑的建筑】节能改造应当尊【重所有权《人的意愿逐步实施 ！。 　：　 既有》建筑节能改造费用】按照：国，家有关规定》予以保障　　— 鼓励《社会资金《投资既有建筑—节能改造 　　】第，。三十三条 —国家机关办公建【筑、政府投资和以政！府投资为主的—公共建筑的》节能改造应当制定节！。能改：造方案经《充分论证并》按照国家《有关：规定办理《相关：审批手？续后方可进》行　　 《。 市：、县（区）人民【。。政府及其有》。关部门？、单位？不得违反国家有【关规定和标准以【节能：改造：的名义对既有建【筑进行扩《建、改建 》 　　第三十四【条 既有建筑节能！改造工程《竣工验收前建筑所】有权：人应：当向建设《行政主管部门申请】建筑能效评定评定】合格的由市建设行】政主管部门颁发节能！建筑能？效标识和证书 　！　第三十五条 【 建设？行政主？管部门应当会同有关！。主管部门对》既有公共建》筑用能？系统运行的节能实施！监督管理 —　，　（一）建立和完】善国家？机，关办：公建筑？和大型公共建筑的节！能监：管体系； 　　】。（二）制定公共【建筑用能设备—运行标？准以及采暖、制冷】、热水供应、—照，明能耗统计制度；】 　　（三）【对采用空调采暖、制！冷的：公，共建筑实行室—内温度控制制度【； ？　　（四）制—定国家机《关办公建《筑和大？型，公，共建筑的单位能耗】限额：； 　　（五【）建立？国家：机关办公建筑和大型！公共建筑的能源审计！。、，能效公示制》度 　　第五章】 激励措施— ， 　　？第三：。十六条 市、县（！区）人民《政府：应当安排建筑节能】专项资金用于支【持下列活动 　】　（一）《建筑节能政策、【法规、规《划的制定建》筑，节能宣传、教育与培！训； 　》　（二）建筑节能】的科学技术研究、标！准制定和示范—。工程； 　　【（，三）节能建》筑能效评估和标识；！。 　　（》四）国家机关办【公建：筑和大型公共建筑】的能耗统计》和能效？审计； 《 　　（五》）既有建筑》节能改？造，； 　　》（六）可《再生能源在建筑中的！应，用；： 　？。　（七）更低能【。耗建筑和绿色建筑】的发展； 　【　（八）促进节能】。型的建筑《结构、？材料、设备》和，产品的产业化—； ？　，　（九）在建—筑，节能工作中做出显著！成绩的单位和个人】的奖励 《 　　第三十—七条 市、县（区！）人：。民政府？应当引导金融机构对！。既有民用建筑节【能改造、可再生【。能源在民《用建筑中的应用、更！低能耗建《筑工程以及绿色【建筑等？项，目提供支持 【　　第三十八条 ！经，能效评定获得证书】和标识的建筑工程】项目：、经有？关部：门认定的建筑节能】技术：和产品按照国家有】关，规定：享受相应《的优惠政《策 　《。　第六章 —法律责任 —　　第三《十九条 违反本】条例规定有下—列行为之一的由【建设行政主管部门依！照有关法律、—法，规的：规定予以《处罚 　　（一）！设计单位未按—照建筑节能强—制性标准进行设计】的； 　　（二）！施工图审查机构出具！虚假审查合格报告的！；， 　　（三）建】设单位明示或者暗示！设计单位、施—工单位？违反建筑节能—强制性标准进行设计！、施：工，。的； 　　（四】）建设单《位采：购的相关材》料、产品、设备及建！筑构配件不符合建】筑节能强制性标准】和，施工图设计文件要求！的； ？。 　：　（：五，）建设单位明示【或者暗示施工单位使！用不符合建筑节能】强制性？标，准和施工图》。设，计文：件要求的材》料、：产品、设备及—。。建筑：构配件的； 　】　（六）施工单位】未按照建《筑节能强制》性标准进行施工的】； 　　（七）】施工单位对国—家应当实行见证取样！和送检的材料、部品！。未在建设单位或【者监理单位监督下】进行现场取样送【。建筑节能检测—机构进行检测的；】 　　（八）施工！单位使用能》耗指标不符合建【筑节能强制性标准】和施工图《设计文件的墙体【材料、保温材—。料、门窗、》。采暖空调系统—、，照明设备的；— ：　　：（九）监理单位未】按照民用建筑节能】强制性标准实施监】理，的； 《　　（十）房—地产开发企业—在销售？商品房？。。时未向购买人明示所！销售房？屋的能效《水平、节能措—施及保？护，要求、节能工—程质量保修期等【基本：。信息的？ ， 　　第四十条 】。 建：设单位？。开工建设不符合强】制，性节能标《准的：项目或者将该—项目投入使用的【由建设行政主管部门！。责令停止建设或者】停止使用限期改造；！不，能，改造或？者逾：期不改？造的项目由建设行】政主管部《门依法予以处罚 】 　：　第四十一条— 违反本条例规定！建设单位有下—列行为之一》的由建设行》政主管部门责令限期！改正并予以处罚 ！　，　（一）《建筑工程项目未【。。经建：筑能效？评定或者建筑—能效评定《不合：格组织竣工验—收并出具竣工验【收合：格报告的处》建筑项目施》工合同价款2—%以下的《罚款：； 　《　（二）使》用伪造的节能建筑能！效标识或者冒用建】筑能效标识的处l万！元以上？10万元《以下：的罚款； 　　（！三）未将建筑能【。效，标识在建筑物—显著位置予以公示】的逾期？未改正的处1万【元以下的罚款— 　　《第四十？二条 建设行政】主管部门、其他主】管部门、建筑节能管！理机构的工作人员】在建筑节能监督【管理工作中玩忽【职，守，、滥用职权、—徇私舞弊的依—法给予行政处分【。；构：成犯：罪的：依，法追究刑《。事责任？ 　　第》七章 ？ 附 则》 　　第四十三】条 ？鼓励临时性》房屋建筑和》农民自？建自用住宅建—筑采用节能措施【 　？　第四十《四条 本条例所称！大，型公共？建筑是指单体—建筑面？积2万平方》米以上的公共—建，。筑 　　第四【十，五条 本条例【自2008》年，12月1日起—施行 —