： ， ： 大【。同市建？筑，节能：条例： （》2008年6—月19日大同—市第十二届人民【代表：大会常务委》员，会第四十次会议【。通过）？ 　　第》一，章， 总 《 ，则 ？　　第一条》 为了加强—建筑节能管理降【低建筑物使用能【。耗提高？建，。筑能源利用效—率，根据中华人》民共和？国节约能源法、中华！。人民共和《。国建筑法等有关法】律、法？规结合本市》实际：制定本条例 【　　第二条 【在，本，。。市，行政区域内》从事：建筑的新建（改【建，、扩建）、既—有，建筑节？能改造及《建筑用能系统—运行管？理等活动及》实施：对建：筑节能的监》督管理适用本—条，。例 　　第三条 ！ 本条例所称建【筑节能是指在建筑】。物的规划、设计、建！造和使用过》程中采？用节能型的建筑技】术、材料和产品在保！证建筑物使用功能】和室内热环境—质量的前提下降【低建筑能源》消耗合理、》有效地利用能—源的活动 　　第！四条： 市、县（—区）人民政府应【当将建筑节能工作】。纳入本级国民经济】和社：会发展计划》 　　第五—条 市建设行政【主管部门负责—本市建？。筑节：能的监督管理工【作，市建筑节能》。管理：机构受？市建：。设行政主管》部门委托具体实【施本市建《筑节能？的监督管理工作【 ： 　   县【（区）建设行—政，主管部门负责辖区】内建筑节能的监督】管理：工作 　　 市！建设行政主管部门】负责投资总额在3】00万？元以上建设项目的建！。筑节能监督》管理：工作县（《区）：建设行政主管部门】。负责投资总额在【300万元以—下，建设项目的》建筑：节能监督《管理工？作　　？ 发展和改革【、，。经济、规划、国土资！源、房产《、市政公用、环【境，保护、财政、物价、！质监、工商等部【门应当在各自职责范！围内做好建筑—节能监督管理工作】 　　第》六条 建设行【政主管？部门应当加强建筑】节能：的宣：传，培，训工作组织从事【建筑节能及相关管理！活动的单位对—其从业？人员进行建筑节能】专业知？识培训未经》。建，筑，节能教育《、培训或考核不【合格的人《员不得从《事有关建《筑节能技术和管【理工作 　　【第二章 一般规】定 　　第七条 ！ ，市、县（区）建设行！政主管部门应—当编制建筑》节能专项《规划报本级》。人民政府批》准后组织实施 　！　第八？条 ： 规划？主管部门编制城市详！细规：划应：当在建筑物的—布局、形状和朝向】等方面综合》考虑建筑节能和【建，。筑能：。源利用的要求 【 　　第九条— 市建设》行政主管部门应当按！照技术？。先进、？经济合理的》原，则完善？本市建？筑节能技术标准体系！ ，。 　　第《十条： 市建设行政【主管部门应当会同】有关部门按照国家】有关规定健全—建筑节能技术、【产品认定公告制度及！取样送检制度及时】公布并更新》推广使用《目录：和限制或者禁止【使用目录 —　　：。第十一条 新【建（改建、扩建）】、既有建筑节能改造！工程竣工综合验收前！应当根据有关规定进！行专项验收 　　！第十二条 实行建！筑节能项目能—效评定制度 — 　　第《十三条 对—具备可再生能源【应，用条件的新建（改建！、扩建）建筑—或者既？。有建筑节能》改造应当《优先：采用可再生能源　　！ ：建，设可再生能》源利：用设施应当与建【筑主体工程同步【。设计、同步》施，工和：同步验收 　【　第：。三章 新》建建筑节《能 　　第十四条！ ：新，建建筑工程》项目应？。当执：行建筑？节能强制性标准对尚！未达到建筑节能标准！的既有建筑在改建】、扩建时涉及建筑】围护结构和用能系统！。的，应当：按，照建筑节能强制性标！。准要求采取》建筑节能措施 【 　《　 建筑工—程，项，目应当按规定安装用！热，计量装置《、，室内温度调控装置和！供热系统《。调控装置《 ， 　　？ 建筑物照明工】程应当合《理选择照度标准、照！明方式、控制方式并！充分利用自然光选用！节能型产品降低照明！电耗提高照明质【量建筑物的公—共走：廊、楼梯内等部位应！当安装使用节能灯】。具 　《。。　 民用》建筑：。应当配套设计节水设！施居住建筑用水【设计采用分》户计量　　》。 大？型公共？建筑和规划面积1】0万平方米以上的】居住：。建筑应当配》套设计雨水回收【利用、中《水回用设施 【　　第十五条— 新？建建筑工程项目立】项，。报，告或者可行性—研究报告中无建筑节！能专题论证内容【的发展？改，革行政？主管部门不予立项】　　 城市规【划主管？。部门在？下，达建设工程规划设计！条件时应《当有建筑《节能方面的明确要】求 ： 　　第《十六条 施—工图审查机》。构，要严格按照》建筑节能设》计标准进行审查【不，符合建？筑节能？强制性标准的施【工图设计文件审【查结：论应为？不合：格 　　第十七条！ 未？经施工图审查机【构审查合格的工【程市：、县（区）建设行】。政主管部门》不，予办理工《程，报建、招标备—案手续？不得颁发施工许【。可证工？程质量监督机构不】。予办理？质量监督注》册　　 《。 对未按《节能设？计施：工的工程工程—。质量监督机构不予验！收、备案《 　　第十八条 ！ 不符合建筑—节能标准的建设工】。程建设行政主管部门！。。不得批准开工—。。建设；已经》开工建设的应—。当责令停止施工、】限期改正；已—经建成的《不得销售或者使用 ！ 　　第《十九条？ 设？。计单位应当按照建筑！节能强制性标—准进行设计初步设】计阶段应当按照【国家有关规定编【制建筑节能设计专】篇和项目热工计算书！；施工？图设计阶段》应当落实初步—设计审批意见和建】。。筑节：能强制性标准规【定的技？术措施 　—　第二？十条 经施工【图审查机构审查合格！的建筑工程项—目施工图审查机【。构应当将施工图设】计文件等相关资料报！送建筑节《能管：理机构备案建设单】位凭备案文件向建筑！节能管？理，机构申领建筑—节能设计认定—书 　《　第二十一条 建！。设单位应当按照建筑！节能：标，准，委，托建：设项目的设》计不得明《示或暗示设计单【位、施工单》位降低建筑节能标准！；不得明示或—暗示施工单位使用】。不符：。合建筑节能技—术要求？的材料？、产：品、设备和》。建筑构配件　　 】 按照？合同约定由建—。设单位？采购：相关材料《、，产品、设《备和构配件的—建设：单位应当保证符【合建筑？节能强制《性标：准和施工图》设计文件要求 】　　第？二，十二条 施—。工单位？应当对进《入施工现场》的墙体材料、保温材！料、门窗、采暖制】。。冷系统、照明设备进！行查：。验对产品说明书【和产品标《识上注明的能耗指】标不符？合建筑节能强制【性标准及施》。工图设计文件的不】得使用？对国家应当实行见证！取样和送检的—材，料、部？品施工单《。位应当在建设—单位或者监理单位】监督下进行观场取】样，送建筑节《。。能检测机构进行检测！。 　　《第二十三条 监】。理，单位应当按》照，建筑节？能，标，准、设计文》件的规定《和要求？实施监理；》。对不符合《规定要求的应当要求！施工单位改正墙【体、屋面《等保温工程隐蔽【前监理工程师应【当采取旁《站、：巡，视，和平行检验等形式】对保：温工：程实：施监理 　】　 未经监理【。工程师签字墙—体材料、《保温材料、门窗【部品、采暖空调系统！、照明设备不得在工！程上使用《或者安装施工单位不！得进行？下一：道工序的施》工　　 《。 工程监理完成【后监理单位应当在建！筑节能分部工—程，质量记录表中明【确建筑节《能，标准的实施情况【 　　第》二十四？条 ： 建设工程质—量监：督机构应当将建【筑节能纳入建筑工程！质量：监管：的重要内容加强对】建，筑节能？工程施？工过程的监》督检查在提交建设】工程质量监督报告中！应当有建筑节能【。的专项监督》意见 　》　第二十五条 】建，筑工程项目》竣，。工，验收前建《设单：位应：。当持有关批》准文件以及设计、】施工、监理、产【。品等资料向》建设行？政主：管，部门申请建筑能【效，评定 》 　　 建设【。行政主？管部门收《。到申请后对资料【齐，备，的应当在15日【内完成？建筑能效评定—工作经评定达到建】筑节能强制》标准要求的根据评】定结果发《给相应的建筑能效】。标识和证书；—。经测：评达不到建筑节【能强制标准要求的应！当出：具建筑？能效不？合格意见　》　 ：。 建筑节能》管理机构具体实【施建筑能效》评定和？建筑能？。。。效，标识、证书的发【放 　　第二十六！条 建《设单：位，应当将建《筑能效标识在—建筑物显著位置予】以公示 　　第二！十，七，。条 建筑》围，护结构保温》工程的保修期限【不得低于5年保温工！程的保修期自竣工】验收合格之日起【计算保温工程在保】。修，范围和保《修期限内《发，生质量问题的—。施工单位负有保修】义务 ？ 　　第二》十八条 》房地产开发企业【在销售？商品房时应当—向购买？人明示所售房屋【的能源消耗》指标、节能措施及保！护要求、保温—工程保修期》等基本信息》并在房屋买》卖合同？和住宅质《。量保证书、住宅使用！说明书中予以载明 ！ 　　第四》。章 既有建—筑节能 《 　：　第二？十，。九条 既有—建筑节能《。改，造应当遵《循下列原《则 　　（一）】技术可行《经济合理《； 　　》（二）？建筑围护结构改【造应当与用能系统】改造同步进行；【 　　（三）符】合，建筑节能强制性标准！要，求；： 　？　（四）确》保结构安全不影【。响建筑？使，用功能 　—　第三十《条 建设行政【主管部门应当会【。同有关？部门依照《国家：要求和本市》建筑节能专项规【划提：出既有建筑》节能改造的分步实】施，。计划报本级人—。民政府批准后组织实！施 　　第三十】一条 对公共【建筑：进，行节能改造应当【安装：室内温度调》控装置、用》。电，分项计量装置；对】实行集中供》热的公共建筑进行】节能改造《还应当安装用—热计量装置和供热系！统调控装置 　】　第三十二条 既！有，建筑节能改造应【当将国？家机：关办公建筑和大型公！共建筑作为》重点：。 　》　 前款》。。规，定以外的其他—公共建筑《和居住建筑的建筑】节，能改造应当尊—重所有权人的意愿逐！步实施 《 　　 既有【建筑节能改》造费：用按照国家》有关规？定予以？保障　？　 鼓励社会资金！投资既有建筑节能改！造 　　第三十】三条 国家机关办！公建筑、政府投资】和以：政，府投资为主》的公共？建筑的节能》改造应当制定—节能改造方案经【充分论证并按照【国家有关规定办理】相关审批手续后【方可进行　　— 市、县（区）人！民政府及《其有关部门、单位不！。得违：反，国家有关规定和标准！以节：能改造的名义对既有！。建筑进？行扩：建、改建 —　　第三《十四条 既有【建筑节能改造工程】竣工验收前建—筑，所有：权，人应当向建设行【政主管部门》申，请建筑能效评定评】定合格的由市建设行！。政，主管部？门颁发节能》建筑能效标识和证】书 ： 　　第三十—五条 建设行政主！管部门应当会同有】关主：管，部门对？既有公？共，建筑用能系统运行】的节能实施监督管理！ 　　（一—）建立和完善国家机！关办公建筑和大型】公共建筑的节能监】管体系； 　　（！二）制定公共建筑用！能设备运行标准以】及采暖、制冷、【热水供应、照明【能，耗统计制度》； 　　》（三）对采用—空调采暖、制冷的公！共建筑实《行室：内，。温，度控制制度； 　！　（四）制定—国家机关办公—建，筑和大型公共建筑】的单位能耗限额【； ： 　　（五）建【立国：家机关办公建—筑和大型公》共建筑？。的能源审《计，。、能效公示制—度 ？　　第五章 激励！。措，施 ： 　　第三》十六条 市、县】（区）人民政府【应当安排建筑—。节能专？项资金用于支持下】列活动 　　（】一）建筑节能政策】、法：规、：规划的制定建筑节能！宣传、教育与培训】； ： 　　（二）建筑节！能的科学技术研究】。。、标准制定和—示，范工程； —。　　：（三）节能建筑能】效评估和标》识，； 　《　（四）国家机关】办公建筑和大型公】共建筑的能耗统计和！能效：审计； 　　（五！）既有建筑节能改造！； 　　（六【。）可再生能源在建】筑中的应《用，； 　　（—七）更低能耗建筑】和绿色建筑的发展；！ 　　《（八）促进节能型】的建筑？。。结构、材料》、设备和产品的产业！。化； 　　（【九）：在建筑节能工作中】做出显著《。成绩的单位和—个人的奖《励 　　》第三十七条 市】。、县（区）人民政府！应当引导金融机构对！既有民用建筑节能改！。造、可再生能源在民！。用建筑？。中，的，应，用、更低《能耗建筑工程以及】绿色建筑《等项目提供支持【 ：　，　第：三十八条 经能效！评定获得证书和标】识的建筑《工程项目、经—有关部门认》定的建筑节能技术】。和产品按照国—家有关？规定享受相》应的优惠政策 】。　　第六章》 ：法律责任 》。 　　第三十九【条 违反本条例规！定有下列行为之一的！由建设？行政主管部门依照】有关法？律、法规的规定【。予以处？罚 　　（一【）设计单位未按照建！筑节能？强制性标《准进行设《计的； 　—　（二）施工图审】查机构出《具虚：假审查合格报—。告的； 　—　（三？）建设单《位，明示或者暗示设计单！位、施？工单位违反建—筑节能强制性标【准，进，行设计、施》工的； 　　（】四）建设单位采购】的相关材料、产【品、设备及建—筑构配件不符合建】筑节：能强制性标准和【施工图设《计文件要求的—。； 　《　（：五）建设单位明【示或者暗示施工单】位使用不符合建【筑节：能强制性标准和施】工图设计文件要求的！。材料、产品》、设备？及建筑构配件—的； 　》　（六）《施工单位《未按照建《筑节能强制性标【准进行施《工的； 》　　（七）施—工单位对国家应当实！行见证取样和送检】的材：料，。、部品未在》建设单位或者—监理单位监督下进】行现场取样送建【筑节能检测》机构进行检测—的； 　　（八】。）施工单位使用能耗！指，标，不符合建筑节—能强：制性：。标准和施工图设【计文件的墙体材料】。、保温材料》、门：窗、：采暖：空调系？统，、照明设《备的； 》　　（？九）监理单位未按】照民用建筑节能强制！性，标准实施监》理的； 　　（十！）房地产开发—企业在销售商品房】时，未向购买人》。明，示所销售《房屋的能效水平、】节能措施及》保护要求、节—能工程质量保—修期等？基本信？息的 　　第【四十条 《 ，建设单位《开工建设不符合强】制，性节能标准的项【目或者将该项目【投入使用的由建设行！政主管部门责令停】止建：设或者？停止使用限期—改造；？。不能改？造或者逾期不改造的！。项目由建设行政【主管部门依》法，。予以处罚《。 　　第》四十一条 违【反本条例规定—建设单位有下—列行为之一的—由建设行政主—管部门责令》限期改正并予—。以处罚 　　（】一）建筑工程—。项，目未经？建，。筑能效评定或者【建，筑能效评定不合【格组织竣工验收并出！具竣工验收合格报告！的处：建筑项目《施工合同价款2%】以下的罚《款； 　》　（二）使》用伪造的节能—建筑能效标识或者】冒用建筑能效标【识，的处l万元以上【10万元以下的罚款！；， 　　（三）未将！建，筑能效标《识，。在建：筑物：显著位置予》以公示？的逾期未改正的【处1万元以下的【罚款 　　第四十！二，条 建设》行政主管部门、其他！主管部门、建筑【节能管理机构的工】作人员在建筑节能监！督管：理工作中玩》。忽职：守、：滥用职权、徇私【舞，弊，。的依法给予行政处分！；构成犯罪的依法】追究：刑事责任 —　　第七章 附】。。 则 《 　　第四十三条 ！ 鼓励临时》性房屋建筑》和，农民自建《自用住宅建筑—采用节能《措施 　　第四十！四条 本条—例，所称大型公》共建筑是《。指单体建筑面—。积2万平方米以上】的，公共建筑《 　　《。第四十五条 — 本条例自200】8年12月1—。日起施行 】