！ 大？同市建筑节能—条，例 》（2008年6【月19日大》。同，市第十二《届人民代表大会常务！委员会？第四十次会议通过）！ ， 　　第一章 总！ 则 　　第一！条 ？为了加强建筑节能】管理降低建筑物【使用能耗提高建筑】能，源利用效率根据中华！人民共和国节—约能源法、中华人】民共和国建筑法【等有关法律、法规】结合本市实际制【定本：条例 　　第【二条 《在，本市行政区域—内从事？建筑的？新建：（改建、扩建—）、既有《。。建，筑节能改造及建筑用！能，系统运行管》。理等活动及》实施对建筑节能的监！督管理适用本条例 ！。 　　第三》条 本条》例所称建《筑节能是指》在建筑物的规划、】设计、建造和使用过！程，。中采用节能型—的建筑技术、材【料和产品《在保证建筑物—。使用：功能：和室内热环境—质量的？前提：。下降低建筑》能源消耗合理、有效！地利用？能源的活《动 ？　　第四条 市】、县（区）人—民政府应当将建筑】。节能工作《纳入本级国民—经济：和社会发展计划【 　　第五条 】市建设行政主管【部门负责本市—建筑：。节能的监督》管理工作市建筑节】能管理机《构受：市建：设行政主管部门委托！具体实施本市建【筑节能的监督—管理工？作， 　  【 县（区）建设行政！主管部门负责辖区】内建筑节能的监【督管理？工作 　　 市！建设行？政，主管：。。部门负责投资总【额，。在，300万元》以上建设项目的建筑！节能监督《管理工作县（—区）建设行政主管】部门负？责投资总额在—。300万元》以下建设项目的【建筑节？能监督管理》工作　？　 发展和—改革、经《济、规划、国土【资源、房产、市【政公用、《环境保护、》财，。政、物价、》质监、工商等部门】应当在各自职责范围！内做好建筑节能【监督管理《工作 　》　第六条《 ，。 建设行政主管部】门应当加强建筑【节能的宣《传，培训工作组织—从事建筑节能及相关！管理：活动的单位对其从业！人员进行建》筑节能专业知识【。培训未经建筑节能教！育、：。。培训或考《。核不合格《的人员不得从事有】关建筑？节能技？术和：管理工作 —　　第二章 一】。。般，规定 《　　第七条 市】、县（？区）建设行政主【管部：门应当编制建筑节】能专项规划》报本级人民政府批】准后组织实施— ， 　：　第八条 规划主！管部门编《制城市详《细规划应当在建筑】物的布局、形状和朝！向等方面综合考【虑，。建筑：节能和建筑能源利】用的要求 　　第！九条 ？ 市建设《行，政主管部门应—当按照技术先进、】经济合理的原则【完善本市建筑—。节能技术标》。准体系 　—　第十条 市建】设行政主管部门应】。当，。会同有关部门按【。照国家有关规定【健，全建筑？节能：技术、产品认定公】告制度及取》样送检？制度及时公布并更】新推广使《用目：录和限制或者禁止使！用目录 　　【第十一条 新建（！改建、扩建）、【既有建？筑节能改造》工程竣工综》合验收前应当根据】有关规定进行—专项验收 —。　　第十二条 】实行：建筑节能项》目能效评定》制，度 ？　　第十三》条 对具备—可再生能源应用条】件的新建（改建、】扩建）建筑或—者既有？。建筑节能改》造应当优先采—用可再生能》源，　　 建设—可再生能源》利用：设施应当与建筑主体！工程：同步设？计，、同步施工和同【。步验收 　　第】三章 新》建建：筑节能 》　　第？十四条 《 ，。新建建筑工程项目】应当执行建筑节能强！制性标准对尚未【达到建筑节能—标准的既有建—筑在：改建、扩建时涉【及建：筑围护结构和—用能系统《的应：当按照建《筑节能强制性标准要！求，采取建筑节能—。措施 《 ：。　　 《。建筑工程项目—应当按规定安装用热！计量装置《、室内温度调控装】置，和供热系《。统调控装《置 ？　　 建》筑物：照，明工程应当合理选择！照度标准、照明【方式、控制方式【并充分利用自然【光选用节《能型产品降低照明电！耗提高？照明质量《建筑物的公共走【廊、楼梯内》等部位应当安装使用！节能灯具 　　 ！ 民用？。建筑应当配套—设计节水设施居住】建筑：。。用水设？计采用分户计量【　　 大型公共建！筑和：。规划面？积10万平方米以】上的居住建》筑应当配套设计雨】水回收利用、中【水回用设施 　】　第十？五条 新建建筑工！程项目立项报告或者！可行：。性研究报《告中无建筑节能专题！论证：内容的发展改革行政！主管：部门不予立项　【　 城市规划主管！部门在？。下达建设工程规划设！计条件时应》当有建筑节》。能方面的明确要【求， ， 　：　第十六《条 施工图审查机！构要严格《按照建筑节能设计标！准进行审《查不符合建筑节【能强制性《标准的施工》图设计文《件审查结论》应为不合格 — 　　第十七条 ！未，经施工图审查机构审！查合格的工程市、县！。。（区：）建设行政主管部门！。不，予办理工程报建、】招标备案手续—不得颁发施工许【可证工程质》量，。监督机构不予办理】质量监？督注册　《。　 对未按—节能设计施工—的，工程工程《。质量监督机构不予】。。验收：、备案 　　【第十八？条 不符合建【筑节：能标准？的建设工《程建设行政主管部】。门不得批准》开工建设《。；已经开工》建，设，的，应当责令停止—施工：、限期改正；已【经建成？的不：得销售或者使用【 　　第十—九条：。 设计《。单位：。应当按照建》筑节能强制性标准进！行，设计初步设计阶段应！当，按照国家有关规【定编：制建筑节能设计【。专篇和？项目热？工，计算书？；施工图设计阶段应！当落：实初步设计审批意】见和建？筑节能强制》性标准规《定的技术措》。施 　　第二十】条 经施工图【审，查机构审查合—格的建筑工程项【目施工图《审，查，机构应当将施工【图设计文件等相关】资料：报送：建筑节能管理机构】备案建设单》位凭备案文件—向建：。筑节能？管理机构《申领建筑节能设计认！定书 ？ 　　第二十—一条 建设单位】应当按？照建：筑节能标准委托建设！项目的设计不得【明示或？暗示设？计单位、施工—单位降低建筑节能】标准；不得明—示或暗示施工单【位使用不符合建筑节！能技术要求的—材，。料、产？品、设备《和建：。筑构配件　》　 ： 按照合同》约，定由建设单位采购相！关材料、产》品、设备《和构配件的建—设单位应当》保证符？合建：筑节能强制性标准和！施工图设计文—件要求 　—　，第二十二条 施】工单位应当对进入】施工现场《的墙体材料、保【温材料、门窗、【采暖制冷系统、照】明设备进行查验【对，产品说明书和产品标！识上注明的能—耗指标不《符合建筑节能强制】性标准及施工图设】计文件的《不得：使用对国家应当【实行见证取样和送】检，的材料、部品施工】单位应当在建设单】位或者？监理单？位，监督下？进行观场《取样：送建筑节能检—测机构进行检测 】 　　？第二十三条》 监理单位—应，当按照？建筑节能《标准：、，设计文件的规定和要！求实施监理；对【不符合规《定，要求的应当要求施】工，单位改正墙》体、屋面《等保温工《程隐蔽前监理—工程师应当采—取，旁站、？巡视和平行》检验等？形式对保温工程实】施监理 【　　 未经监理】工程师签字墙体材】料、保温材》料、门窗部品—。、采：暖空调系统》、，照明设备不得在工程！上使用或者安装【施工单？。位不得？进行下一道》工序的？施，。工　　 工程监】理，完成后监理单—位应当在建筑—节能分部工程质量记！录表：中明确建筑节能【标准的实施情况【 　　第二十四】条 建设工程质】量监督机构》应当将建《筑节能纳入》建筑工程质量监管】的重：要内容加强对建【筑节能？工程施工《过程的监督检—查在提交建设工【程质量监督》报告中应当有建筑】节能的专《项监督意见 　　！。第二十五条 建筑！工程项目《竣，工验收前《建，设，单位：应当持有关批准文件！以及：设计、施工、—监理：、，。产品等资料向建设】行政主管部门—申请建筑能效评定】 　　 建！设行：政主管部《门收到申请后对资料！齐备的应当在1【5日内完《成建筑能效评定工作！经，评定：达到建筑节能强制标！准，要求的根据评定【结果发给《相应的建筑》。能效标识和证书【；经测评达不到【建筑节能强制—。标准要求的应当出】具建筑能效》不合格？意见　　 —建筑节能管理—机构：具体实施《建筑：能，效评定和建筑能效标！识、证书的发—放 ： 　　第二》。十六条 建设单】位应当将建筑—能效标识在》建筑物显著位置予以！公示 　　第二十！七条： 建筑《围护结构《。保，温，。工程的保修》期限不得《低于5年保温工【程的保修期自—竣工验收合》格之日？起计算保《温工程在保修范围】和保修期限内发【生质：量问题的施》工单位负有》保修义务 　【　第二十八条 【 房：地，产开发企业在销售】商，品房时应当向—购买人明示所—售房屋的能》源消耗指标、—节能措施及保—护要求、保温工程保！修期等基《本信息并在房屋【买卖合同和住宅质】量保证？书、住宅使》用说明？书中予以载》明， 　　第》四章 既有—建筑节能 　【　第二十九条 既！有建筑节能》改造应当《遵循下列《原则： 　　（一）技】术可行经济合—理；： 　　（二—。）建筑围护结构改造！应，当，。与用能？系统改造同步—进行； 　　（】三）符合建》筑节能强制》性标准要《求； 　　（四】）确保结构安全不】影响建筑使用功能】 ：　　第三十条 【 建设行政》。主管：部门应当《会同有关部门依【照国家要《。。。求和：本市建筑节能—专项规？划提出既有建筑【节能改？造的分步实施计划】报本级人民政府批】准后组织《实施 　　第三十！一条 对公共建】筑进行节《能改造应当》安装室内温度—调控：装置：、用电分项计—量装置；对实—行集中供热的—。公共：建筑进行节能改造】还，应当安装用热计【量装：置和供热系统—调控装置 　【　第三十二条 【 既有建《筑节能改造应当【将国家机关办公建】筑和大型公共—建筑作为重点 ！。 ，　　 前款规定】以外的其他公共【建筑：和，居，住建筑的建筑—节能改造应》当尊重所《有权人的意愿逐步】实施 　　 既！有建筑节能改造【费用：按照国家有关规定】予以保障　　 】。鼓励社会资金投【。资既有建筑节能【。改造 　　第三】十三：条， 国家机关办公】建，。筑、政府投资—。和以政府《投资为主的公—共，建筑：的节能改造》应当制定《节能改造《方案经充《分论证并按》照国家有《关规定办理》相关审批《手续后？方可进行　　— 市？、县：（区）人民政府【及其有关部》门、单位《不得违反国家有关】规定和标准以节能改！造的名？。义对既有建筑进行】扩建、改建 　】　第三十四条 】既有：建筑节能改造工程竣！工验收前建筑所【有权人应当向建设】行，。政主管部门》申请建筑能效—评，定评定合格的由【市建设行政主管【部门颁发节能建【筑，能效标识和证书【 　？　第三？十五条 》建设行？政主管部《门应当？会同有关主管部【门，对既有公共建筑用】能系统运行的节能实！施，监督管理 —　　（一）》建立和完善国家【机，关，办公建筑和大—型公：共建筑？的节能监管体—系；： 　　（》二）制定公共建【筑用能设备运—行标准？以及采暖《、制冷、热水供应、！照明能耗统计—制度； 》　　（三）》对采用空《。调采暖？、制冷的公共建【筑实行室《内温度控制》制度； 　　【（四）制定国—家机关？办公建筑和》大，。型，公共建筑的单位【能耗限额； 【　　（五《）建立国家》机关办公建筑和【大型公共建》。筑，的能源审《计、能？效公示制度》 　　第》五章 激励措施】 　　第三—十六条 市、县】。（区）人民政府应当！安排建筑《。节能专项资金—用于：支持下列《活，动 ： 　　（一）建筑】节能政？策、法规、》规划的？制定建筑节能宣传、！教育与培训； 　！　（二）建筑节能】的科学技《术，研究、？标准制定和示范工程！； 　　（三）节！能建筑能效评估和】标识； 　　（四！），国，家机关办公》建筑和大《型公共建筑的能耗统！计和能效审计—； 　　（五）】既有：建筑节能改》造； 　　（六）！可再生能源在建筑中！的应用； —　　（？。七，）更低能《耗建筑和绿色建筑】的发展？； 　　》（，八）促进节能型【的建筑结《构、材料、设备和产！品的产业化； 【 　：　（九）在》建筑节能工》。作中做？出显著成《绩的单位和个人【的奖励 　　第三！十，。七条： 市、县（区）】人，民政府应当引导金】融机构对既》有民用建《筑节能改《造、可再生能—源在民用建筑中【的应用、更低—能耗建？筑工：程以及绿色》建筑等项目提供【支持 ？ 　　第三十八【条 经能》效评定获得证—书和标？识的建筑工程—项目：、经有关部门认【定，的建筑节能技术和】产品：按照国？。家有关规定享受相】应的优惠政策 】　，　，第六章 法律责任！ 　　第》三十九？条 违反本条例】规定：有下列？。行为之一的由建【设，行政主管部门依【照，有关法律、法—规的规？定予以？处罚 　　（一）！。设计单位未按照【建筑节能强制—性标准进行设—计的； 　　（二！），施工图审查》机构出具《虚假审查合格报告】的； 　》　（三）建设—单位明？示或者暗示设—计，单位、？施工单位违反—建筑节能强制性【标准进行设计—、施工的《； 　《　（四）建设单【位采：购的相关材料、产品！。、设备？及建筑构配》件不符合建筑节能】强制：性标准和施工图设计！。。文件要求的； 】　　（五《）建：设单位？明示或？者，暗，示，。施工单位《。使用不符《合建：筑节能强制》。性标准？和施工图设》计文件要求的材【。料、产？。品、设备及建筑构】配件的； 　　（！六）：施工单位未按照【建筑节能强制性标】准进行施工》的；： 　　《（七：）施：工单位对国》家应当实行见证【取样和送《检的材料、部品未】在建设单位或者监】理单位？监督下进行现场取】。样送建筑节》能检测机构》进行检测《的； ？ 　　（八）施工单！位使用能耗指—标不符合建筑节【能强制性标准—和施工图设》计文件？的，墙体：材料、保温》材料、门窗、采暖】空调系统、照明【。设备的； 　　（！九）监理单》。位未按照民》用建筑节《能强制性标》准实施监理的； ！　　（十）房地【产开发企业在销售】商，品房时未向》购买人明示所销【售房屋的能效水平】、节能措施及保【护，要求、节能工程质量！保修期等基本信【息的 　　—第四十条 》 建设单位开工【建设不符合》强制性节《能标准的项目或者将！该项目投入使—用的由建设行政主管！部，。门责令停止建设或者！停止：使用限期改造；不能！改造或者逾期—不改造的项目—。由建设？行政主管部门依法】予以：处罚 ？ 　：　第四十一》条 违反本条例规！定建设单位有—下列行为之一的【由建设行政》主管部门责令限【。。期改正并予以处罚】 　　（一）【建，筑，工程项目《未经建筑能效评定或！者建筑？能效评定不合格组织！竣工验收并》出具竣工《验收合格报告—的处建？筑项目施工》合同价？款2%以《下的罚款； 　　！（二）使《用伪造的节能建筑】能效标识或》者冒用建筑能效标识！的处l万元以—上10万元》以下的罚款； 】　　（三）未将建筑！能效标识在建—筑物显著位》。置予以公示》的，逾期未改正的处【1万元以下的罚款 ！ ，　　第四十》二条 建设行政主！管部门？、其：他主管部门、建【。筑节能管《理机构的工作人【员在：。建筑节能监督管【理工作中《玩忽职守、滥—用职权、徇私舞弊的！依法给予行政—处分：；构成犯罪》的依法追究刑—事责：任 　　第七【章 ： ，附 ？则 ： 　　第四十三条 ！ 鼓：励临时性房》屋建筑和农民自建自！用住宅建筑采用节】能措施 　　第】四十四条 本条】例所称大型公共建】筑是指单体》建筑面积《2万平方米以上的】公共建筑 —　　第四十五条 ！本，条例：自20？08年？12月1日起施【行 》