： 》运城市人民政—府办公厅关》于进一步规》范中心城区土地管理！工，作的通知《 盐湖区》人民政府运城经济开！发区：和空：港经济？开发：区管委会市直各有】。关单位 【　　 —为，进一步规范运城市中！心城区土《地，市场管理秩序加【强土地征收、供应管！理工作充分发挥国】土资源宏观调控的】重要：基础：性作用切实提—高土地资源》的社会和经》济效益促进经济社会！发展与土《地利用相协调经【。市政府审议决定现将！有关事项通知如下】 　　 【 一、土地征收 】。 　　 】 运城市《。。国土资？源局代表市人民政府！对运城市中心城【区包括盐湖》。。区行政管理范—。。围内的土地进—行统一管理各征收主！体，单位应按照土地利】用总体规划要求【科学合理地编—制各年度土地征【收计划盐湖区—人民政府及相关单位！要积极配合坚决【。杜绝随？意定：价、胡征乱赔等【现象以确保》土地：征收工作的有序进】行 ： 　　 ！（一）土地征收【。主，体及范围市国土资源！。局代表市人民政【府负责中心城—市规划范围内（不含！运，城经济开发区划【定，的管辖范围）—的土地征收工作市人！民政府授权》运城经济开发区管委！会、空港经济开发】区管委会负责所辖】范围内的土地征收】。工，作，中，心城市？规划范围以外（不】含运城经济开发【。区、空港经济—。开，发，区）：的，土地征收由盐湖区】人民政府组织实【施 ？ 　　 （！二）统一《征收土地补偿标准实！。行，土，地征收最低补—偿标准控制》制度中心城市规划范！围内的土地征收【按，。照山西省人民政府】关于公？布实施全省征地统】一年产值标准的【通知（晋《政发[2009【。]38号）文件【规定（以下》简称38号文—件）土？地补：。。偿费和安置》补助费按每亩不【。低于8.《。05万元执行 】 ：　，　 青苗补偿！费按照不《超过一季作物的产】值计算 【　　 附着物！。补偿费（《含地上、地下—）由征收《。主体单位依》照专业评估机构的评！估结果进行赔付【 　　 【 ： 最低补《偿标准根据中心城】市总体？规划的调整进行【调整 　　 ！ （三）认【真执：行，山西省人民政府【关于落实被征地农民！。社会保障费》用的通知（晋政发[！2009]》72号）文》件精神严格落实【被征地？农民的社会保障费】用所有用地单位【都要按？照平均征《地统一年产值标准】（每亩137—8元）的五倍（6】。890？元）金额足额缴纳到！位 ： ： 　　 【（，四）对？于中心城市规划区】范围内已征》未供土地原》签订协议低于—38号文件规—。定补偿？标准、？且尚未按原协议【给农：民，付清征地补偿款【的可由原土地征收单！位与被征《地集体经济》组，织完善征地协议将】土地：征收：补，。偿标准提《高至38号文件规】定最低补偿》标，准 》　　 —（五）按照》属地管理原则盐湖】区人民政府负责对其！行政区域内的农村集！体土地（含城中村）！违法行为进行监管】盐湖区人民政—府对于集体土—地违法？行为要加大打击力度！予以严肃查处确保整！改，到位： 　》　 ？二、土地供》应， 　　 【 根据国土资】源部关于加强土地】供应管理促》进房地产市场持续】健康发展的通知（】国土资？发[2003]35！6号）的要》。求运城？市人民政《府成立运城市—。土地出让《工，作领导组《对中心城区包括【盐湖区行政》管理范围内（含【各开发？区，）的土地供应实行集！中统：一管理今后商业和】各，类，房地产开发用地必须！纳，入市政府的统一供应！渠道未经批》准不得擅自进—行土地供应 】 　　 — （一）调整土】地划：拨价随着征地—。补偿费和各项规【。费的提高原执—行的土地划拨价已不！适用按照《划拨价由成本构成】的原：则新：的土地划拨价暂【按每亩24.76】万元执行《。 　　 【 （二）严【格实行工业用地最】低价制度按照国土】资源部关于发布实】施全国工业》用地出让最低价标准！的通知（国》土资发[200【6]307号）【文件规定各级—人民政？府供应工业用地【必须按招、》拍、挂方《式供地且出让—价款不得低于—国家限定的最低价标！准，所，有工业项《目必须？。符合工业《项，目建设？用地控制指标—的，要求真正做到集约节！约用地 》 　？　 ： （三）中》心，城，市（含运城经济开】发区、空港经济开】发区）的商住用地供！应须依据运城市基】准地：价分类？。实行：。限定最？低价：由国：土资源部门按有关规！定提出具《体标准报市政—府审定后实》施 二〇一二【年五月十日　— ？ ，