》 ， 运城？市人：民政府办《公厅关于进一步规范！中心城？区土地管《。理工作的通知 盐！湖区人？民政府运城经济【开发区和空港—经济：开发区管委》会，市直各有关单位【 《　　 为进】一步规范运城市中心！城区土地市场管理】秩序加强土地—征收：、供应管《。理工作充分发挥【国土资源宏观调控】的重要基础性作用切！实提高？土地资？源的社？会和：经济效益促进—经济：社会发展《与土地利用相协调】经市政府审议决定现！将有：关，事项通知如下— 　　 【 一、土《地征收？ ，。 ？　　 —运城市国土资—源局代？。表市人民政府对【运城市中心城区包】括盐湖区行政管理范！围内的？土地进行统》一管理各征收主体】单位应按照土地利】用总体规划要求科学！合理：地编制各年度土【地，征收计划《盐，湖区人民政府及【相关单位要》积，。极配合坚《决杜绝随意定价、】胡征乱赔等现象【以确：保土地征《收工：作的：有，序进行 《 ？　，　 ？ （一）土地【。征收：主体及范围》市国：土资源局代表—市人民政府》负责：中心：城市规划范围—内（不含运》城经济开发区划定的！。管辖范围）的土地征！收工作？市人民政《府授权？运城经？济开发区管委—会、空港经济—开发区管委会负责】所辖范？围内：的土地征收工作【中心城市规划—范围以外（不含运】城经：济开发区、》空港经济开发区【）的：土，地征收由盐》湖区人民政府组【织实施 》 　　 》 （二）—统一征收土地补偿标！准实行土地征收最】低补偿标准控制制】。。度中心城市规划范】围内的土地征收【按照山西省人民【政府关？于公布实施全省【征，地统一年《产值标准的通知（】晋政发[2009】]38号）文件规】定，（以下简称38【号文件）《土地补偿费》和安置？补助费按每亩不低】于8.0《5万元执行 】 　　 《 ？青苗补偿费按照不超！过一季作物》。的产值计算》 　　 ！ ，附着物补偿》费（含地《上、地下）由—征收主体《单位依照《专业评估《机构的评估》结果进行赔》付 　　 ！ 最低补》偿标准根《据中心城《市总体规划的调整】进行调整 — 　　 【 （三）认真—执行山西省人民政府！关于落实《被征地农民社会保障！费用的通知（晋政】发[：2009]72号）！文，件精神严格落实被】征地农民的》社会保障费用所有用！地单位都《要按照平均征地【。统一年？产值标准（每亩【13：78元？）的五倍（6—890元）金—。额足：额缴纳？到位 ？ 　　 — ： （四）对于中心】城市规划区》范围内已征未供土】地原签？订协议低于38号文！。件规定补偿标准【、且尚未按原—协议：给农民付清征—地补偿款的可—由原土地征》收，单位与被征地集体经！济组织完善》征地协？议将土地征收补偿】标准提高至38号文！件规定最低》。补偿标准 】　　 》 （五）按照—属地管理原则盐湖】区人：民，政府：。负责对其行政区【域内的农《村集体土地》（，含城中？村）违法行》为进行？监管盐湖《区人：民政府对《于集体土地》违法行为要加大打击！力度予以严肃—。查处确保整改到位】 　　— ， 二、土地供—应， 　　—。 根据—国土资？源部关？于加强土地供应【管理促进房》地产市？场持续？健康发展的通知（国！土资发[2003]！3，56号）的要求运】城市人民政府成【立运城市土地出【让工作领导组对中】心城区包括盐湖【。区行政管《理范：围内（含各》开发区）的》土，。地供应？实行集中《统一管理今》后商业？和各类房地产开【发用地必须纳—入市政府的统一供应！渠道未经批准不【得擅自进行土—。地供应 — 　　 （！一，。）调：整土地？划拨价随着征地【补，偿费和各项规费的提！高原执行《的土：地划拨？价已不适用按照【划，拨价由成本构成的原！则新：。的土地划拨价—暂按每亩24—.76？万元执行 》。 　　 ！（二）严格》。实行工业用地最低价！制，度按：照国土资源部—关于发布实施全【。国工：业用地出《让最低价标准的【通，知（国土资发[【2006]30【7号）文件规—定各级人民政府供】应，工业用地必》须按招？、拍、挂方式—供地且出让价—款不得低于国家【限定的最低价标准所！有工业项目必—须符合工《业项目？建设用地《控制指标的要—求真：正，做到：集约节约《用地 》 　　 （三）中！心城市（含》。运城：经，济开发区、》空港经济开》发区：）的商住《。用地供应须依据运城！市基准地价分类实行！限定最低价由国土资！源部：门按有关《规定提？出具体标准报市【政府审定《后实施 二〇一】二，年五月十《日　： 《