。 ？ ， 运城》市人：民政府办《公厅关于《进一步规范中心城区！土地管理工作的通】知 ？盐湖区人民》政府运城经济开发】区和空港《经济：开发区管委会市【直各有关《。单位 ？ 　　 ！为，进一：步规：范运城市中心城区土！地市场管理秩—序加强土地征收、】供应管理工》作充：。。分发挥国土》资源宏观调控的【重要基？。础，性作：用切：实提高？土地资源的社—会和：经济：效益促进经济社会】发展：。与土地利用相协调经！市政府审议决定【现将有关《事项通知如下 ！ ，　　 一、土地】。征收 　【　 运城市】国土资源局代表市人！民政府对运城市中心！城区包括盐湖区行】政管理范围内的土】地进行统《一管理各征》收主体单位应按【照土地利用总—体，规划要？求科学合理地编制各！年度：土地征收计》划盐：湖区人民政府及【相关：单位要积极配合坚决！杜绝随意定》。价、胡征《。乱赔等现象以—确保土？地征收工作的有序进！行， 　　 ！ （一）土地征收】主体及范《围市国土资源—局，代，表市人民政府负责中！心城市规划范围内】（不含运城经济开发！区划定的《管，辖范：围）的土《地征收工作市人【民政府授权运城经】济开发区管委会、空！港经济开发区—。管委会负《责所辖？范围内的土地征收】工作中心《城市规划范》围以外（不含运【城经济开发区—、，空港经？。济开发？区）的土地征收【由盐：湖区人民政》府组织实施 ！　　 —（二）统一》征收土地补偿—标准实？。。行，。土地征收《最低补偿标》准控制制度中心【城市规划范》。围内的土地》征收按照山西省人】民政：府关于公布》实施全省《征地统一年》产值标准的通知（】晋政发[20—09]？38号）《文件规？定（以下简称—38号文件）土地补！偿费和安置补助费按！每亩不低于8.0】5万元执行 ！　　 《 ：青，苗补偿费按》照不超？过一季作物的产值】计，算， 　　— 附着—物补偿费（含地上、！地下：）由征？收主体单《位依照专业评估机】构的评估结果进【行，赔付 —　　 —最低补偿标》准根据中心城市总】体规划的调整进行】调整： 　　— （三—）认真？执行：。山西省？人民政府关于—。落，实被征？。地农民社会保障费用！的通知？（晋政发[2—。009]72—号）文件精神严【格落实被征地—农，民的社会保障费用】所有用地单位都要】按照平均征地—统一年产值标—准（：每亩1378元）的！五倍（689—0元）金额足—额缴纳到位》 ？ 　：　 ？ ， （四）对于—中心城市规划区范围！内已征未《供土地原签订协议】低于38号文件规定！补偿标准、》且，尚未按原协议给【。农民付清征》地补偿款的可由【原土地征收单位与被！征地：集体经济《组织完善征》。地，协议将土地征收补偿！标准提高至38号文！件规定最低补偿标】准 　—　 （五）按！照属地？。。。管理原？则盐湖区《人民政府负责—。对其行政区域内【的农村集体土地（】含城中村）违法行为！进行监管盐湖区人民！政府对？于集体？土，地，违法行为要加—大，打击力度予》以严肃？查处确保整改到位】 ？ 　　 二、土】地供应 —。 　　 》 ， 根据国土》资源部？关于加？强土地？供应管理促》进房地产《市场持续健康—发展的通知》（国土？资发[2003【]356号）的要求！运城：市人民政府成立【。运城市土地出让工作！领导组对中心城区】包括盐湖区行政管理！。范围：内，（，含各开发区）的土】地供应实行集中统一！管理：今后商业和各类【房地产？开发用？。。地必：须纳入市《政府的统一供应渠道！未经批准不得擅自】进行土？地，供应 — 　　？ （》一）调整《土地划拨价》随着征地补偿—费和各项规费的【提高原执行的土地】划拨价？已不适用按照划【拨价由成本构成的原！则新的土地划拨价】暂按：每亩24.76万元！执行 《 　　 （！二）严格实行—工业用地最低价制】度按照？国土资源部关于发布！实施全国工业—用地出让《。最低价标准的—通，知，（国土资发[—2006《]，307？。号）文件《规定各？级人民政府供应工业！用地：必须按招《、拍、？挂方式供地》且出让价款不得【低于国家限》定的最？。低价标准所有—工业项目必》须符合工业项目【建设用地控》。制，指标的要求真—正做：到集约节约用地 】 ， 　　《 （？三）中心《城市：（含：运城经济开发区、】空港：经济开发《区）的商住用地供应！须依据？运城市基准地—。价分类实行限定【最低价由国》土资源部《门按：有关规定提出具【体标准报市政府审定！后实施 》。二，〇一二年五月十日】　 》