？ — 景德镇市城【市规划区内危旧房】。屋修缮管理办法（试！行） ？。 第一章 总！则 第一》条 为了规—范市城？市规划区内危旧房】屋修缮行为提—高居民住房》质量保障居住和使】用安全根据中华人民！共和国城乡规划【法、中华人民共和国！建筑法、景》德镇市历史文—化名城保护办法等】规定结合实际制【定本办？法 ？ 第二条 本办】法所称？的危旧房屋》修缮是？指对市城市规划区】内已建成的》危旧住房（含农【。民居住房《）在不超《出原有面积保—持原有？。层数、结构、—总高度利《用原同类材料且房屋！外形保持原》状的前提下》进行维？护的行为严格保【。护老建筑、风貌建筑！和，文物：建筑等历《史文化遗存对—具有历史、艺术、】科学价值的房屋【修缮应当遵循 “修！旧如：旧”的原则》 第二章 修缮】的条件？ 第三条》 ， 经房屋安全—鉴定机构鉴定属A】、B、C级危—房，。或因年久失修、自然！灾害：等原因？有下：列情形之一的可以进！行修缮严禁》擅自改建、扩建或】重，建 　《　（一）屋》。面漏雨？的； ？ 　　（二—）门：窗整修（更换）、】设施：（包括？上水、下水、通风】等）：及管线需拆换、【改装； 　　（！。三）：地面起砂、空鼓、】开裂严重需修补或】重做以及室内外墙、！顶棚抹灰空》鼓、剥落需》重抹的； 　】　，（四）外墙开裂和】外鼓严？重需修？补或重做的； 】 　　（五）屋顶】需加隔热层的—（不能超过1.2米！）；： 　　（六）其！他不改变房屋原【有结构、层数、【总高：度、基本《原，状需：要修缮的《情形 第四【条 ？有以：下情形？的房屋不《得进行修缮 　】　（一）超过批准期！限未：拆除的临时建筑物、！构筑：。物； ？ ，　　（二）》已列入？或近期即将》列入市、县》级政府？房屋：征收范围内的房屋；！。 　　（三）其】他不得进《行修：缮的情？形， 　　火烧房、】水毁房、《D类危房按本办法第！九条处理 —第三章 修—缮，的程序 》第五条？ ， ，符合：本办法第《三条规定的修缮【情形房屋所有人或取！得房屋所《。有人书面同意的使】用人（以下简—称修缮人）》在征得四邻》的，书面同意《后按以下《程，序进行申报 【。　　（一）到居住】地居（？村）委会《递交书面申请书居（！村）委会在修缮房屋！。。所在地？公示5天无异议的经！居（村）《委会签？署意见？后报街道（》乡、镇） 　　！（二）街道（乡【、镇）收到居（【村）委？会，签署同？。意的申请材料—后应：当在5个工》作日内会同所在地的！区城管行政执法分局！（昌江区范围内【同时会同区建—设局）对申请材【料进行审查并对房屋！进行现场《查验并出具审查意见！ 第六条 修】缮人凭身份证明、房！屋所有权的》相关：证明：、反映房屋现状的内！、外：部照：片和：同意修缮《的意见？等材料提出拟修缮项！目一式五份报市城管！行政执法局和市【规划局联《。合审批市城》管行政执法局和【市规划？。局联合？审批应在5个工作】日内完成 第【七条 《市城管行政》执法局和市规划局】联合审批《同意修缮的修缮申报！材，料市城？管行政？执法局？和市规划局》各留存一份》由修缮人交》一份到？。所在地的市城管【行政执法分》局备案一份交所在】地，的居（村）委会居（！村，）委会将修缮—项目：在拟修？缮的房屋旁》公示：3天后余《下的一份由修缮【。人实施修缮使用 ！第八条 对—以下房屋《的修缮市规划—局应当会同市文物局！进行：。审批修缮过程—中应当接《受市文物《局的：。监督、指导应当运】。。用原结构《、原材料《、原：工，艺并应当注重与街道！立面、古树、院墙】等周：边环境风《貌相协调 　　（！一）北至《观音阁西临昌江【。河南：至小：港嘴东？至马：鞍山范围《内的房？屋； ？ 　？　（二）昌江及【其，沿岸景观视线走廊范！围内的房屋》；，。 ，。 　　《（三）湖田古窑遗】址保护区范围内的】房屋：； 　》　，（四）枫树山陶瓷】。古建筑保护区范围内！的房屋？； 　　（五】）已：公布的各级文—物，保护单位《、，重要：历，史建筑、不可移动】文物名？录，的，房屋； 　【　（六）具有—文物价值的》古窑址、古井—、石刻？、古：栅门的房屋》； 　　（【七）地下文物埋藏区！范围内的房屋； ！ 　　（八）—三闾：。。庙、彭家弄》、葡萄架《、富强上《。弄、陈？家弄：、刘家？。弄六个历史》。文化街区范围—内的房屋；》 　　（—九）其他具有历【史、：。艺，术、科学价值的房】屋 第九条 属！于火：。烧，房、水毁房、D【类危房的由政府组】织迁出土地、房屋】依法进行补偿—后市土地《主管：部门进行《土地收储 　　】政府组织迁》出的住户《。符合廉？租房申请条件—的优先解决廉租房】符合经济适用—房、公租房申请条】件的优先解决经济适！用房、公租房 】　　政府组织迁出】的住户符合农民【建，房条件的《可以按景德镇市农民！住房建设管理办【法（试行）的—规定执行 第四】章 监《督管理 第十条 ！ 修缮项目应当符】合城市总体规划要】求不得？影响城市基础设施】。、公用？设施和管线工—程的安全和使—用，不得妨碍相邻房【屋的采光、通风、】。排水和相邻居—民的正常通行等【相邻权 《 ：第十一条《 ：修，缮人在？进行房？屋修缮？时应当严格按照批】。准的修？缮项目？。内容：进行按照相关规定】。进行施工并保证工程！施工安全和质—量安全市建筑质【监部门应依》。法加强对房屋修【缮，项目：的质量？监督：管，。理 第十二—条，。 房屋修缮应在】。市规划？。局批准之日起3【个月：内完成？超过3个月未完【工，的需报市城》管行政执《法局重新审查同意后！才能：进行修缮 》 第十三条 — 区城？管行政？执法分局会同街【。道（乡、镇）、居】（村：）委会？。根据报备的修—缮项目和房屋原【状，照片：对房屋修缮进行监督！检查区城管行政执】法，分局：对修缮完工的—房屋要进行拍—照存档建立房屋修缮！管理档案必》要时：邀请市城管行—政执：法，局、市规划局、市】文物局参加联—合验收 第十四】条 按照本—办法规定进行修缮的！修缮人属低》保特困户的区政【府（管委会）应按】照相关政策给—予适当补助 — 第十五条 市】城管行政执法局【、市规？划局、市国》土资源？局、市建设局、市】文物局等单》位及所在的县、区（！管委会）、街道【（乡、？镇）、村（》居）委会要加大监督！力度依法《制止并严格查处假】借修缮进行改建、扩！建等违？法用地和违章建【筑的行？为 ？。第五章 《 罚 则 —第，十六条 》违反：本，办法规？定进行修缮或—违，。规擅自修缮的由市城！管行政？执法（分）》局依：。法责令？停止修缮并依法予以！处，罚 ？ ，。第十：七条 在房屋修缮！审批管理中有关单位！及其工作人》员出具虚假证明、】玩，忽职守、或者利用职！权徇私舞弊的由【其所在单位、—上级主管部门、党】组织或纪《检、监察《机关依法给予—党纪：、，政纪处分；情—节严重构成犯罪【的移交？司，法机关依《法追究其刑事责任】 第六章 】附则 第十—八条 ？ 乐：平市、浮《梁县：可参照本办法制定】相应的实施》办法 ？ 第十九条 —。 市：。城，管行政执法局应【当会：。同市规划《。局按照？本办法制定具体的操！作和监管《细则：市国土资源》局应根据本办法第】九条的规定制定具体！的补偿和收储细则 ！ 第二十条 商】品房的修缮不适【用，本办法 第二【十，一条 本办—法，由市城？管行政？执法局、市》规划：局负责解《释 第二十二条 ！ ，本，办法：自，公布之日《起施：行 —。 《 ？ — 《