： ：。 ： 》景，德镇市城市规划区】内危旧房《屋修缮？管理办法（试行） ！ ， ： ，第一章 总》则 第一》条 ？为了规范市城—市规划区内危旧房屋！修缮行？为，提高居民《住房质量保障居住】和使用安全根据中】华人民共和国城乡规！划法、中《华人民共和国建筑法！、，景，德镇市历史文化【名城保护办法—等规定结合实际【制定本办法 — ：第二条 《 本办法《所称的危旧》房，屋修缮是指对市城】市规划区内已建【成的危旧《住房（含农》民居住？房）在不超出原【有面积保持原有层】数、结构、总高度】利用原同类材料【且房：屋外形保持原状【的，前提下进《行，维护的行为严格保护！老建筑、风》貌建：筑和文物《建筑等历《史文化？。遗存对具有历史【、艺术、科学—价值的房屋修缮应当！遵循 “修旧如【旧”的原则 【第二章 修缮的【条件： 第三《。条 经房屋安【全，鉴定机构鉴定属A、！B、：C级危房或因年【久，失修、自然灾害等原！因有下列情》形，。。。之一的可以进—行修缮严禁擅自【改建、扩《建或重建 　　（！一）：屋面漏雨的》； 　　（二】），门窗整修（更换）、！设施（包括上水、下！水、通风等）及管线！需，。。拆，换、改装《； 　　（三】）地面起砂、—。空鼓、开裂严—重需修补《或重做以及室—内外墙、《顶棚抹灰空鼓—、，剥落：需重抹？的； 　　【（四）外墙开—裂和外鼓严重—需修补？或重做？的； ？。 ， 　　（五）屋顶】需加隔热层》的（不能超过1【.2米）《；， 　《　（六？），其他不改变房屋【原，有结构、层数、【总，高度、基本原—。状需要修缮》的情形 第【四条 《。有以下？情形的房屋不—得进行修缮 　　！（一：）超过批准期限未】拆除的临时建筑物】。、，。构筑物； 》 　　？（二）已列》入或近期即将—列入市、县级政府】。房屋征收范围内的房！屋；： 　　（三）其】他，不得：进行修缮的情形 ！　　：火，烧房、水毁》房、D类危房按【本办法第《九条处理《 ， 第三章 —修缮的程序 【。第五条 符合本办！法第三条规定的修】缮情形？房屋所有人或取得房！屋所有人《书，面同意的使用—人（以下简称—修缮人）在征得四邻！的书面同《意后按以下程序进行！申报 《　　（一）到居住】地居（村）委会递】交，书面申请书》居（村）委会在修缮！。房屋所在地公示【5天无异议的经【居（村）委会—签署意见后报—街道：。（，乡、镇）《 　《　（二）街》道（乡？、镇）收《到居（村）委会签】署同意的《申请：材料后应《当在5？个工作日内会—同所：在地的区城管行政执！法分局（昌江—区范围内同时会【同区建设局》），对申：请材料进行审查【并对房屋进行现场查！验并出具审查意见】 第？六条 修缮人【凭身份证明》、房屋所有权的相关！证明、反《。映房屋现状的内、外！部照片和同意修缮的！意见等材《料提出？拟修缮项目一—式五：份报市城管行政【执法局和市规划局联！合审批市城管—行，政执法？局和市规划》局联合审批》应在5个工》作，日内完？成 第《七条 市》城管：行政执法局和市规划！局联合审《批同意修缮的修缮申！报，材料市城《管行政？执法局和《市，规划局？各，留存一份由修缮【人交一份到所在地的！市城管行《政执法分局备案一份！交所在地的居（村】）委会居（》村）：委会将修缮项目在拟！。。修缮的房屋旁公示3！天，后余下的一份由【。修缮人实《施修缮使用 第】八条 对以下【房屋：的修缮市《规划局应当会—同市文物局进行审批！修缮过？。程中应当接受—市文物局的》监督、指导应—当运用原结构、原材！料、原工艺并应当】。注重与街道立面、古！树，、，院墙等周《边环境风貌相协【调 　　（一）北！至，观音阁西临昌江河南！至小港嘴东》至马鞍山范围—内的房屋； 　！　（二）昌江及其沿！岸景观视《线走廊？范围内的《房屋：； 　　（三】）湖田古窑遗址【保护区范围内的房】屋； 　　【（四）枫树》山陶瓷古建筑—保，护区范围内的房【屋； 　—　（：五）已公《布的各级文物保护单！位、重要历史建【筑、不？可移：动文物名录》的房屋；《 　　（六）具！有，文物价值的古窑址】、古井、石刻、古】栅门的房屋； 【 　　（七）地下！文，物埋：藏区范围内的房屋；！ ， 　　（》八）三闾《庙、彭家弄、葡【萄架、富《强上弄、陈家弄、刘！家弄六个历》史文化？街区范围内的房【屋； 　　（】九，。）其他具《有历：史、艺术、科学价值！的房屋？ 第九条 【属于火烧房》、水毁房、》D，类，危，房的由政《府组织迁《出土地、《房屋依法《进行：补偿后市土》地主管部《。门进行土地收储 】 　　政府组织【迁出的住户》符合廉租房申—请条件的优》先解决廉租房—符合经？济适用房、公租房申！请条件的优先解【决经济适《用房、公《租房 ？ 　　政府组—织迁出？的住户符《合农民？建房条件的》可以按景德镇市农】民住房建设管理办法！（试行）的》。规定执行《 第四章》。 监督管理 【 第十条 修缮项！目，应当符合城市总体规！划要：。求不得影响城—市基础设施、公用设！施和管线工程的安全！和使用不得妨—。碍相邻？房屋的采光》、通风、排水和【相邻居民的正—常通行？。等相邻权 【第十一条 修【。缮人在进行房屋【修缮时应当严格按】照批准的修》缮，项目内容进行按照相！关，规定进行施工并保】证工程施《工安全和质量—安全市建筑质监部】。门应依？法加：强对房屋《修缮项目的质量监】督管理 第—十二条 》房屋修？缮应在市规划局【批准之日起3—个月内完成超过3】个月未完《工的需？。报市：城，管行政执法局重新】审查同意后才能【进，行修缮 》第十三条 》 区：城管行政执法—分局会同《街道：（乡、镇）、居（】村）委会《。根据报备的修缮项目！和，房，屋原：状照片？。对房屋修缮进—行监督检查区—。。城管行政执法分局对！。修缮完工的房屋要】进行拍照存档—。。建立：房屋修？缮管理档《案必要时《邀请市城管行政执】法局、市规划局、】市文：物，局参：。加联合？验收 第十四【条 按照本办【法规定进行修缮的】修，。缮人：属低保特困》户的区？政府（管委会—）应按照相》关政策给予适—。当补：助 第《十五条 市—。城管行政执法局【、市规划局、市国】土，资源局、市建设【局、市文物局等单】位及：所在的县、》区，（管委会）、街道（！乡、镇）《、村（居）委会要加！大，监，督力度依法制止并】。严格查处假借修缮进！行改：建、扩建等违法【用地和违章建筑的】行为 第五章 ！罚 ：则 第十六条 ！违反本办法规定进】行修缮或违规擅【自修缮？的由市？城管行政《执法（分）》局依法责令停—止修缮？并依：。法予：以处罚 第十】七条 在》房屋：。修缮审？批管理中有》关单位及其》工，作人员出具虚—假证：明、玩忽职守—、或者？利用职？权徇：私舞弊的由其所【在单位、《上级主管部门—、党组织或纪检【、监察机关》依法给予党》纪、政纪处分—；情节严重构成【犯罪的移交司法机】关依法追究其刑事责！任 ？ 第六章《 附则《 第十八条 】。乐平市、浮》梁县可参照本—办法：制定相应的实施办】法 第十九条 ！市城：管行政？执法局应当会同【市规划局按照本办】法制定具体的操作和！监，管细则？市国土资源局应【根据本办法第—九条的规定制定【具体：的补偿和《收储细则 第二十！条， 商品房的—。修缮不适用本办法 ！ 第二十一》条 本办法—由市城管《行政执法局》、，市规划局负责解【释 ？第二十二条 【本办法自公布之日起！施，行 【 ，。 — 《 《 ，