《 江】西省：建筑消防设》施管理规定 ！ 江西省建筑消】防设施管理规定已】经2011年12月！26日第59次省政！府常务？会议审议通过现【予公：布施行 — 代省长 】鹿心社 二○一二！年，一，月十一日《 江》西省建筑消防设【施管理规定》 第？一，条 ：为了加强建筑消防】。设施管？理保障建筑消—防设：施正常运《行预：。。防火灾和《减少火灾危害保【护人身和财产安【全根据中《华人民？共和国消防》法、江西省消防条】。例，等法律法规的规定】结合本？省实：际制定本《规定 《 ？ 第《二条 本省行政区域！。内建筑消防设—施的配置、》维，护，与，监督管理适用本【。规定 — 第三条】 本规定所》称建：筑消防设施是指【按照消防法》律，法规和消防技术【标，准配：。置在：建筑物（含构—筑物）中用于火【灾预防、灭火救援】、人员疏散的—系统、设施、设【备包括 《 《     （一）】。火灾自动《报警系统、固—定灭火系统及消防联！动控：制系：统； ？  》    《（二）防烟排烟系统！； ：   —。   （《三）消防通讯及【火灾应急广播系【统；：    】  （？四）消？防，供电、配《电系统？和，电气：防火：防爆：设施；？    】  （五）消防供】水设施、《消火栓系统和灭【火器； —      （六！）防火门等防火分隔！设施：； ：  》    （七）火灾！应急照明《设，施、疏散指》示标志？及疏：。散楼梯、《疏散：通道：。。、疏散？门、消防电梯； ！。 ，     — （八）消防—。法律法规《或者消防技术—。。。标准规定的其他【建筑消防设施— 《 》第四条 公安机关消！。防机构对《消防监督《检查范围《内的建筑消防设【施管理工作实施监】督公安派出所对上】级，公安机关确定—的，。单，位的建筑消防设【施管理工作实施日常！监督   ！  ： 县级以上人民【政府发展《和改革、规》划、建设、房—管、质量《技术监？督、工？商，行政管理等有关行】政管理部门按照各】自职责做好建筑消防！设施管理《的，相关监督工作 】 — 第五条 建筑【物应当按照》消防技术标》准，配置建筑消防设【施设置消防安—全标志 —     —。 ，。。建筑消防《。设施：的设计、施工必须】。。符合国家工程建【。设消：防技术标准没有国家！标准的应当符合本】省消防技术》标准设计单位对【建，筑消：防设施的设计—质量负责施工单位】对建筑消防设施的施！工质量、《施工现场消防安全负！责工程监理单位【对建筑消《防设施？的施工质量承—担监：理责任 】 ： 第六条 —建，设单位必须使用【符合国家《标准或者《行业标准《的消：防产品不得要求设】计，、施工、工》程监理等单位和人员！违反消防法律法规】和国家？工程建？设消防技术标准降】低建筑消《防设施的设计、施】工质量 —。  ？    禁止—生产、？销售不合格的或者国！家明令淘汰的消防】。产品 【。  ：。   质量技术【监督部门、工—商行政管理部—门，、公安机关消防机】构，应当分别在生产、】流通、使《用领域加《强对消防《。产品质量《的监：督，。检查并互相通报相】。。关情况 — 第七条！。 国家规《定的大型人员密集场！所和：其他特殊《建设工程建设—单位：应，当将包括建筑消防设！施在内？的消防设计文件【报送公安《。机关消防机构审核】公安机关《消防机构依法对审核！的结果？负责；建设工—程竣工后建》设，单位应当依法向公安！。机关消？防机：构申请消防验收 ！      除！前款规？定，外的其他需要进行消！。。防设计的建设—工程建？设单位？应当按照国家和本省！有关：规定将消防设—计文件？和建设工程竣工【验，收合格证明报公安】机关消防机构备【案公安机《。关消防机构应当【对备案的消防—设计和建《设工程进《行抽查 【。    《  消？防设计审《核、消防《验收、备案和抽查的！程序依照江西省消防！条，例的规定执行 【 ？ 》第八：条， 建：筑消防设施由建筑物！的产权？。。单位负责维护—管理或者由产权单】位，书面委？。托使用单位、物业服！务企业负《责维护？管理： 》   ？  同一《建筑：物有两个《以上单位管理或者使！用的应当《书面约定各方对建】筑消防设施》的维护管理责—任并：确定责任单位对共】用的建？筑消防设施进行统一！维，护管理 】。 ，    住宅区的物！业服务企业应当【对管理区域》内的共用建》筑消防设施进—行维护管理 — — 第九条 建【筑消防设施》的维护管理》单位应当履行—下列责任《确保建筑《。消，防设施完好有效【 《      （一】）明：。。确建筑？消防设施的维—护管理？人员及？其职责； 【      （】二，）制定？并落实建筑消防设施！。的维护管理》。制度； 【    《  （三）》组织自动消防设【。施的操作人员—接受消防安全培训】并取得上岗证—；  【   ？ （四）依法做好值！班、：巡，查、：检，测、维修、保养【、建档等建筑—消防设施的》维护：管理工作；》     ！ ，（五）法律》。、法：规，、规章规定的其他责！任 】 第十《条 设有《消防控制室的—单位应当《制，定并落？实值班管理制—度保证24》小时两人值》。班并按？照，规定做好《值班记？录 ？      值！班人员应当是取【。得上：岗证的自《动消防设施的操【作人员 《 — 第？十一条 建筑消【。。防设施的维护—管理单位应当按照下！列频次对《建筑消防《设施进行巡查并填写！巡查记录 —      （！一）：公共娱？乐场所营业时结【合公共娱《乐，场所每2小时巡【查一次的要求—视情况将部》分，或者全部建筑—消防：设，。施的巡查纳入—其中但全部建筑【消防设施应当—保证每？日，至少巡查一次； ！  《 ，。   （二）公【安机：关消防机构确—。定的其？他消防安全重点单位！每日巡查一次—；， 》   ？  （三）》非消防安全》重，。点，单位每？周至少巡查一次 ！ 《 第十二条 】建，筑消：。防，设施的维护管—理单位应当每年至少！对建筑消《防设施进行一次全面！检测检？测，对象包？。括，全部消防设施、系】统、：设备及组件》检测人员应》当按照规定填写【。检测记录《检测记录应当完【整准确 】。 ，    设有自动】消防系统的》宾馆、饭店》、商场、市》场、公共娱乐场【所等人员《。密，集场所石《油、化工等易—燃易爆危险品的生产！、经营、储存场【所以及国家标准【规，。定，的一类高层公共建筑！。等消防？安全重点单位应当自！系，统投入？运行后？每一年底前将—年度检测记录报当】地公安机关》消防机构备案—在重大节日》、重大活动前或者期！。间，应当根？据当：地公安机关消防机】构的：要，求对建筑《消防设施进行检测 ！ ， 第】。十，三条 火灾》自动报警系》统、固定灭火系统】和防烟排《烟系统等技术性【能较高的《消防设施应当由【符合国家规定条件的！消防技术服》务机构检测 — 《。     检测机构！应当出具《检测：报告并对检测报告】的内容承担相—应的：法律责任公安机【关消防机《构及：其他有关《部门应当《对其进行监督— 《      消防安！全检测收费实行政】府指导价标准由省价！格主管部门核定【检测机构应当事先告！知委托检测单位有】关的收费项》目和收费标准并出】。示收费依据具体【收费项目和收费【标准由双方在合【同中协？商确定 【 ： 第十四条 】。在值班、巡》查、检测《中发现建筑消防设】施存：在问题或者出现故障！的建筑消防设施的】维护管理单位应当】立即组织维》修并：按照规定做好维修】。记录 —      建筑】消，防，设施：。因维修、改造停止】使用的建筑》消防设施的维护管】理，单位应当采》取有效措施确保【消防安全；停用时间！超，过24小时的应当将！情况向当地公安【机关消防机》。构报：告 《    》  人员密集—场所：出现前款情况的还应！当采取在场所入口处！醒目位置张贴公告】或者：在场所内广播等方式！。。将，建筑消防设施不【能正常运行的情况告！知公众 《 ： ， 》第十五条 建—筑消防设施》的维护？管理单位应当按照下！列要求对建筑—。消防设施进行保养】并做好保养记录 ！    —  （一）定期对】易，。。污染、？易腐蚀生《。锈的消防《设施进行清》洁、除锈、润滑； ！   —  ： ，（二）？定期对火灾探测器】进行清洗、标定；】 》     （三【。）定期对储存灭【火剂和驱动气体的】压力容器进》行试验、标识； 】    【 ， （四）按照产品】说明书的要》求对其他类型的消防！设施进行保》养 ！ 第十六条 —建筑消防《设施的维护管理单位！应当将？。。建筑消防设施的验收！文件、原始技术资料！等基本情况和值【班记录、巡查记【录、检测记录、【维修记录、》保养记录等动态管理！情况整？理归档 》 ： 》第，十七条 公》安，。机关：消防机构、公安派】出，所依法对建筑消防】设施：的管：理情况？实施监督监督的内容！包括 《      】。（一）建筑消防设施！的配置情况》； ？ ，  ？    （二）【建筑消？防设施管理制度【的制定及落实情况；！  —。  ：。  ：（三）建筑消—防设施的巡》查，、检测及运行情况】； ？ ？    《 （四？）消防控制室的值】班人员？及自动消防设—施操作人员的持【证上岗情《况； 【     （五）】建筑消防设施—。的专：项档案情况 】 —第十八条 公—安机关？消防机构在消防监督！检查中？发现建筑消防设施存！在隐患的应当责【令有关单位或者个】人立即采取措施【消除：隐患对？不及：时消除隐患》可，能严重威胁公—共安全的公》安机关消防机构【应，。。当依法对危》险部位或者场—所采取临时》查封措施 【      临时！查封措施的》实施和解除程—序依照？江西省消防》条例的规定执行 ！ ： 第—十九条 公安机【关消防机《构、公安《派出所及其》工作人？员应当按照》法定的职权和程序】履行检查职责公安机！关消防机构、—公安派出《所的工作人员—进，行消防监《督，。检查应当经》本单位有关负责人】批，。准；检查时》应当出示证件 ！ ， ： 第二十条 公！安，机关消防机构—。、公安派出所及【其工：作人员？不得利？用职务为用户、建】设单位指定或者变相！指定消防产品的【品牌、销《售，单位或者消防—。技术：服务：机构、？消，防设施施《。。工单位？ ： 【第二十一条》。 公安机《关消防？机构、公安派出所】及其工作人员违【反本规定有下—列行为之一》的，依法给予处》分；构成《犯罪的依法追究【刑事责任《。  —  ： ， （一）不依法履】行消：防监督检查职责【的； 【     （二）在！消防监督检查时发现！问题不依法查处【的；   ！   （三）利用】职，权为用户、建设单】位指定或者变相【指定：消防产品的品牌、销！售单位或者消防【技术服？务机构？、消：防设：施施工单位的； 】      ！。（，四，）其他滥用职权、】玩忽职守、徇私舞弊！的，行为 — 》第二十二条 违【反本：规定第十《条，第一款消防控制室未！落实：2，4小时两《。人值班制度的—由，公安机关消防机【构责令限《。期改正；逾》期不改正的对建【筑消防设施的维【护管理单位处以五百！元以上一千》元以下罚款 — ？ ， 第二十三】条 违反《本规定？第十：一条第三项非消【。防安全重点单—位未对建筑消防设】施每周巡查一次的由！公安机关消防机构】。或者公安《。派出所依照职责权】限责令限《期改正；逾期—不改：正的对其直接负【责的主管人员—和其他直接责任人员！依法给？予警告处罚》或，者，提请有关主》。管部门依法》给予处？。。分 》。 ， 第二—十四条 《违反本规定第十二条！第二款消防安全【重点单位未将年【度检测记《。录报送备案的由公】安，机关消防机构责【令限：期改正；逾期—。不改正的处以五百元！以上一千元以下【罚款： ， — 第二十五条 】违反本规定的其他行！为中华人《民共和国消防法、】江西：省消防？条例：等法律法规有—法律责任规定的【适用其规《定 ： 【 第二十六条 本】规定自？。公布：之日起施《行 《 ：