— ： 江西省建筑】消防设施管》理规定 《 江西【省，建筑消防设施管理】规定：已经2011年12！月26日第》59次省政府常务会！议，审议通过现予公布施！行 ： ？ ， 代省《。。长 ：鹿，。心社 二○一二年！一月十？一，日 江—西，。省建：筑消防设《施管理规定 — 第：一条 为了加强建筑！消，防设施？管理保障《建筑消防设施正常运！行预防火灾》和减少？火灾：危害保？。护，人，身和财产《安全根？据中华人民共和国消！防，法、：江西省消《防条例？等法律法规的规定结！合本省实际制—定本规？定 》 ： 第二条 本省】行政：区域：。。内建筑消防设施的】配置、维护与监督管！理适用本规》定 】 第三条 —本规：定所称建筑消防【设施是指按照消防法！律法规和消防技术】标准：配置在建筑物（含构！筑物）中用于—火灾预防、灭火【救援、人员疏散的系！。统、设施、设备包】括  【    （一）火】灾自动报警系统、】固定灭火系统及【消防联动控制系统；！    】  （二）防烟【。排烟系统； —  》    （三—）消防通讯及—。火灾应急广》播系统； 【 ：  ：  ： （四）《。消防供电、》配电系？统和电气防火防【。爆，设施：； ？ ：    《  ：（五）消防供水设施！、消火？栓系统和《灭火器？；， ？   《   ？（，。六，）防火门等》防，火，分隔设施； — ，      】（七）？火灾应急《照明设施、疏散【指示标志《及疏散楼梯》、疏散通《。道、：疏散门、《消，防电梯； 【     — （八）消防—法律法规《或者消防技》术标准规定》的其他建《筑消防设施》 ： ， —第四条 《公安机关《消防机构对消防监】督检查范围内的建】。筑消防设《施管理工作实施监】。督，公安派出所》对上级公《安机关确定的单位的！建筑消？。防设施管理工作【实施日常监督 【     】 县级以《上人民政府发展和】改革、规《。划、建设、房—管，、质量技术监—督、工商行政管【理等有关《行政管理部》门按照各自职—责做好建筑消防设施！管理的相关监督【工作 》 ？ 第五条 建筑！物，应当按照消防技术】。标准配置建筑消防设！施设置消防》安全标志《。 ， ：  ？    建筑—消防设？施的设计、施—工必须？符合国家《工程建设消防技【术标准没有国家标】准的应当符合—本，省消防？技术标准设计单【位对建筑消》防设施的设计质【量负：责，施，工单位对建筑—消防设施的施工质量！、施：。工现场？消防安全负责工程监！。理单位对建筑消防设！施，的，施工质量承担—监理责任 】 ： 第六条 建设！单位必须使用符合】国家：标准或者行业标准】的消：防产品不得》要求：。设，。计、施工、工程监】理，等，单位和人《员违反消防法律法规！和国：家工程建设》。消防技术标准降【低建筑消防设施【的设计？、施工质量 【。      禁！止，。生产、销售不—合格：的或者国家明令【淘，汰的消？。防产品  ！   ？ ，质量技术监》督部门、《工商行政管理部【门、公安机》关消防机构应当【分别在生产、流通】、，使用领域加》强对消防产品质量的！监督检？查并互相通报相关情！况， 》 ， 第七条 【国家规定的》。大型人员密集场所和！。其他特殊建设工程】建，设单位应当将包【括建筑？消防设施在内—的消：防设计文件报送公安！。机关消？防机构审核公安机关！消防机构依法—对审核的结果负【责，；建设工程竣工【后建：设单位应《当依法向公安机【关消防机构申请消】防验收 》。      】除前：款规：定，外的其他需》要进：行消防设计的建设】。工，程建设单位应当按照！国家和本省》有关规？定，将消防设计文件和】建设工程《竣工验收合格证明报！公安机关消防机【。。构备：案公安机关消防机】构应当对备案的消】防设计和建设工程】进行抽查 》 ：    》  消防设计审【核、消防《验收、？备案和抽查的—程序依照江西省消防！条例的规定执行【 《 第八条】 建：筑消防设施由—建筑物的产权单位负！责维护管理或—者由产权单位书【面委托使《用单位、《物业服务企业负责】维护管理 】   ？   同《一建：筑物有两个以—上单：位管理？或者：使用的应当书—面约定各方对—建筑消防设施的【维护管？理，责任并确定责任单位！对共用？的建筑消防设—施进行统一维护管】。理 》    《  住宅区的物【业服务企《。业应当对管理区域】内的共用建筑消防设！施进：行维护管理 — 】。第，九条 ？建筑消防设施—的维护管理单位【应当履行下列责任确！保建筑消防设施完好！有效 》 ，      （一）！明确建筑消防设施的！维护管理《。。。人员：及其职责； ！ ，     （二【）制：定并落？实建：筑消防设施的维【护管理制度； 【     】。 ，（三）组《织自：动消防设施》的操作？人员接？受消防安全培—训并取得上》岗证：； 》   ？ ，  （四）》依，法做好值班、巡查、！检测、维修、保养】、建档等建》筑消防设施的维护】。管，理工作？； —    《 （五）法律、【法规、规章规定的】其他责任 】 》第十条？ 设有消防》控制室的单位应【当制定？并落实值班》管理制度保证2【4小时两人值班【并按照规定做好值】班记录 》 ：     》 值班人员》应当是取得》上岗证的自动消【防设施的操》作人员 】 《第十一条 建筑消】防设施的维护管理】单位应当按》照下列频次》对建筑？消防设施《进行巡查并填写【巡查记录 ！     （—一）公共娱乐场【所营业时结合公【共娱乐场《所每2小时巡查一次！的要求视情》况将部分或者全【部建筑消防》设施的巡查纳入【其中但？。全部建筑《消防：设施应当保证每日】至少巡？查一次； 】   ？   （《二）公安机》关消防机构确定的其！他消：防安全重点》单位每？日巡查一次； 【     】。 （三）非消防安】。全重：。。。。点单位？每周至少巡查一次】 ！。第十二？条 建筑消》防设施的维护管【理单位应当每年至】。少对建筑消防设施】进行一次《全面检测检》测对象？包，。括全部消《防设施、系统、【设备：及组件检测人员应】当按照规定填写检测！记录检测记录应【当完整准确 — ，  《    设有自动消！防系统的宾馆—、饭店、商场、市场！、公共娱乐场—所等人员密集场【所石油？、化工等易燃—易爆：危险品的生产、经营！、储存场《所以及国家标准规】定的一类高层公共建！筑等消？防安全重点单位【应当自系统投入运行！后每一年底前将年】度检测记录报当地】公，安机：关消防机构备—案在重大节日、重大！活，动前或者《期间应当根据当地】公安机关消防机构】的要求对建》筑消防设施》进行检测 】 ，。 ： 第十三条 【火灾自动报警—系统、固定》。灭火系统和防烟【排烟系统等技—。。术性能较高的—消，防，设施应当由》符合国家规定条件的！消防：。。技术服务机构检测 ！ ？。 ，     检—测机构？应当出具《检测报告《并对检测报告的内】容，。承担相应的法律责】任，公安机关消防机构】及其他有关部门应】。当对其进行监督 】 ， ，  ？    消防安【全检测收费实行【政，府，指导价标准由省【。价格主管部》门核定检测》机构应当事先告【知委托检测》单位有关《的收费项目和—收费标准并出示【收费依据具》体收费项目》和收费标准》由，双方在合同中协商确！定 — ？ 第：。十四：条 在值班》、巡查、检测—中发：现建筑消防设施存】在问题或者出现故】障的建？筑，消防设施的维—护管理单位应当立】即，组织维修并按照【规定：做好：维，修记录 】   ？  建筑消》防设施因维修、改】造停止使用的建筑消！防设施的维护管【理单：位应当采取有—效措施确《。保消防安全；—停用：时间：超过24小时的应当！将情况向当地公安机！关消防机《构报告 】。     人员【密集场所出》现前款情况》的还应当采》取在场所《入，口处醒目位置—张贴：公告或者在场—所内广播等方式将】建筑消防设施—不能正常运》。行的：情况告？知公众？ ： — ，第十五条 》建筑：消防设？施的维护管理单位应！当按照下列要求对建！筑消：防，设施：进行保养并》。做，好保养记录 【 ？  ：   （一）—定期对易污》染、易腐蚀生锈【的消防设施进—行清洁？、除锈、润滑； ！ ？ ，    （二）【定，期对火？。灾探测器进行清洗】。、标定？；    ！  （三）定期对储！存灭火剂和驱动【气体的？压力容？器进：行试验、标识； 】 ？     》 （四）按照—产品：说明：书的要求对其他类型！。的消：防设施进《行，保养： ： ？ 第十—六条 建筑消—防设施的维护管【理单位应当将建筑】消防设施的验—收文件、原始技【术资料？等基本情况》和，值班记录、巡—查记录、检测记录】、维修？记，录、保养记录等动】态管理情况整—。理归档 《 《 第十七条 ！公安机关消防机构、！公安派出所依法对】建，筑，消防设施的管理情况！。实施监督监督—的内容？。包括 《    —  ：（一）建筑消防【设施的配置情—况； —      —（二）？建，筑消防设施管理制】度的制定及落—实情况； 》      ！（三：）建：筑消防设施的巡查、！检测及运行情况【；    ！ ， ，（四）消《防，。控制室的值班—人员：及自：动消防设《施操作人员》的持证上《岗情况； 】      （【。五）建筑《消防设？。施的专项《档案情？。况 — 《第，十八条？ 公安机关消防机构！在消防监督检—查中发现建筑消防】设施存在《。隐患的应当责—令有关单位或者个人！立即：采，取，措施消除隐》患对：不及时消除》隐患可？能严重威胁公—共安全的公安—机关消防《机构应当《依法：对，危险部位或者场所采！取临时？。查封措施 — ，    》 ， 临时查封措施【的实施和解》除程序依照江西【省消：防条例的规定—执行 ！ ， ，第十九？条 公安机关消【防机构、公安派出】所，及其工作人员应当】按照法定的》职，权和程序履行—检查职责公安—机关消防《机，构、公安派出所【的工作人员进行【消防监督检查应当】经本单位有关负【责人批准；》检查：时应：当出示证件 ！ 《 第二十条 —公安机关消》防机：构、：公安派出所》及其工作《人员：不得利用职务—为用户、《建设单位指定或者变！相指定消防产品的】品牌、？销售单位《或，者消：防技术服务机构、】消防设施施工—单位： ？ —第二十一条 公【安机关消防机—构、公？安，。派出所及其工作【人员违反《本规定有下列行为之！一的依法给予处分】；，构成犯罪的依法追究！刑事责任《     ！ （一）不依法【履行消防监》督检查职责的； 】  》    （》二）在消防监—督检查？时发现？问题不依《法查：处的； 【      —（三）利用职权为】用户、？建设单位指》定或者变相》指定消防产品的品】牌、销售单位或者消！。防技术服务机构、】消防设？施施工单位的—；    ！  ：（，四）：其他滥用职权、【。玩忽职？守、徇私舞弊的行】为 ： 第！二十二条《 违反？本规定第十条第【一款消防控制—室未落实《24：。小时两人值》班制度的由公安机关！消防：机构：责令限期《改正；逾期不—改正的对《建，筑消防设《施的维护管理单位】处以五？百元以上一千元以下！罚，款 】 第二十》三条 违反本—。规定第十一》条第三项非消—防安全重《点单位？未对建筑消防设施】每周巡？。查一次的由公—安机关消防机构或者！公安派出所依照【职责：权限责令限》期改正；逾》期不改正的对其直接！。负责的主管》人员和其他直接责任！人员依法《给予警告处罚或者提！。请有关？主管部门《依法给予处》分 —。 ： ：第二十四条 违反本！规定第十二条第二】款，。消防安全重点单位】未将年度检测—记录报送备案—。的由公安机关消防】机构责令限期改正】；逾期不改正—的处以五百元—以上一千元以—下罚：款 — 第》二十五条 违反本规！定的：其他行为中华—人民共和国消防法、！江西省消防条例等】法律：法规有？法律：责任规定《的适用其规定— 》 第二—。。十六条 本规定【自公：布之日起施行—。。 》