！ ， 江西省建》筑消防设施管理规定！ ， 江西省】建筑消防设》施管理规定已经2】011年12月2】6日第59》。次，省政府常务会议【审议通过现予公布】施行 》 代省长 】鹿，心社 二○一【二年一月十一日 ！ 江西省建筑消防！设，施管理规定 【第一条 为了—加强建筑消防—设施管理保障建【筑消防设施正—常运行预防火灾和减！少火：灾危害保护人身【和财产安全根据中】。华人：民共和国消防法、】江，西省消防条例等【法律法规的规定【结合本省《。实际制定本规定 ！ 《 第二《条， 本省行政区—。域内建筑《消防设施的配—置、维护与监督管】理适用本规》定 ？。 》 ， 第三条 》本，规定所称《建筑：消防设施是》指按照消防法律法规！和消：防技术标《准配置在建筑物（】含构筑？。。物）中用于》火灾预防、灭火救】援、：人员疏散的》。系统、设施、设【备包括？。    】  （一《）火灾自《。动，报警系统、》固，。定灭火系统及消【防联动控《制系统； ！     （—二）：防烟排烟系统； 】   —   （三）—消防通讯及火灾【应急广播系》统；： 》     （四）】消防供电《、配电系统》和，电，气防火防爆设—施； 》     — （五？）消：防供水设施》、消火栓系》统和灭火器；— 》   ？。  （六）防火【门等防火《分，隔设施； ！     （七【），火灾应急照明设【施、疏散《指示标？志及疏？散楼梯、疏散通【道、疏散门、—消，防电梯； 》     】 （八）《消防法律法》规或者消防技术标】准规：定的其他《建筑消防设施 ！ ： 第四条 公！安机关消《。防机构对消》防监督检查范—围内的建《筑消防设施管理工作！实施监督《公安派出所对上级公！安机关确定的单【位的建筑消》防设施管理工—作实施日常监督 ！ ：    《  ：县级以上人民政【府发展和改革—、规划、建设、【房，管、质量技术监督】、工商行政管理【等有关行政管理部】门按照各自职责做好！建筑消防《设施管理的相关监】督工作 《。 第！五条 建筑物应【当按照？消防技术标准配置建！筑，消防设施《设置消防安》全标志 —      建筑！消防：设施的设《计、：施工必须符》合国家工程建设消】防技术？。。标准没有国》家标准的应》当符合本省》。消防：技，术标准设计》单位对建筑消—防设施的设计质【量负责施《工，单位对建筑消—防，设，施的施工质量、施】。工现场消防安全负】责工程监《理单：位对建？筑消防设施的—施工质量《承担监理责》任 【 第六条 建】设单位？必须使用《符，合国家标《准或者行业标—准的消防产品不得要！求设计？、施工、工程监【理等单位和人员违】反消防法律法规和】国家：工程建设消防技术】。标准降低建筑消【防设施的设计—、施工质量 【 ：    《  禁止生产、销售！不合格？的或者国家明令淘汰！的消防产品 【 ，     — ，质量技术监督—部门、工《商，行政管理部门—、公安机《关，。消防机构应当分别】在，生产、流通、使用领！域加强对消防—产品质？量的：。监督检查并》互相通报相关情况】 ！第七：条 ：国家规定的大—型人：员密集场所和其他】特殊建设工程建【设单位应当》将包括建筑消—防设施？。在内的消防》设计文件《报送公安机关消防】机构审核公》安机关？消防机构依》法对审？核的结果负责；建设！工程竣工《后，。建设单？位应当依法向公【安，机关消防机构申请消！防验收 】     除前款】规定外的其他需要进！行消防？。设计的？建设工程《建设单位《。应当按照国》家和本省有关规定将！。消防设计文件和建设！工程竣工验收合【格证明报公安机【关消防机构》。。。备案公安《机关消防《机构应？当对备？案的消？防设计和建设工程】进行抽查 ！。。     消—防设计审核、消防】验收、备案和抽查的！程序依照《江西省消《防条：。例的规定执行 ！ —第八：条 建？筑消防设施由建【筑，物的产权单位负责维！护管理或者由产权】。单位书面《委托使用《单位、？物业：服务企业负责维【护管理 —。 ：     同一【建筑物有两个以【上单位管理》或者使用《的应当书《面约定各方》对建筑消防》。设施：的维护管《理责任并确定责任】单，位对共用的建—筑消防设《施进行统一维—护管理 —      【住宅区的物业服务】企业应当对管理区域！内的共用建筑消【防设施进行维护【管理 ？ ？ 《 第九条 》建筑消？防设施的维护管理单！位应当？履行下列责》任确保建筑消防设】施完：。好有效 】     （—一）明确建筑消【防设施的维护—管理人员及其—职责； 》  《。    （二—）制：定并落实《建筑消防设施—。的维护管理制—度； 《      （！三）组织自动消防】设施的操作人—员接受消防》安全培训并取得上岗！证； —  ：    （》四）依？法做好？值，班、巡查、检测、维！修，、保养、建档—等建：筑消防设施》的维护？管理：工作； 】   ？  （五）法律、法！规、规章规定的【其他责任 ！。 ， ？第十条 设有消防控！制，室的单位《应当制定并落实值班！管理制度保证2【4小时？两人值班并按照规】定做好值班记录 】      ！值班人员《应当是取得上岗证】的自动？消防设？施的操？作人员 —。 ？ ？第十一条 》建筑消防设》施的维？护管理？单位应当《按照下列频次对【。建筑消防《设施：进行：巡查并填《写，巡查记录 ！     （—一）公？共娱乐场所》营业时结合公共【娱，乐，场所每2《小时巡查一次—的要求视情况将【部，分或：者全部建筑消—防设施的巡查纳【入其中但全部—建筑消防设施应当保！证每日至少巡查一】次； 《    —  （二）公安机关！消防机？构确定的其他—消防安全《重点单位每》。日巡查一次》； —     （—三）非消防安全重】点单：位，每周至少巡》查一次 《 】第十二条 》建筑：。消防设施的维护【管理单位应当—每年至少对》建筑消防设施进行】一次全面检测检测对！象包括全部消—防设施、系统、设】备及组件《。检测人员应当按【照规定填写检—。。测记录检测》记录应当完整准确】  —    《设有自动消防系统】的宾馆？、，饭店、商场、市【场、公共娱》乐，场所等人《员密集场《所石油、化工—等易燃？易爆危险品》的生产、经》营、储存场所以及】国家标准规定的一】类高：层公共建《筑等消防安全重点单！位，应当自系统投入【运，。行后每？一年底前将年度检测！记录报当地公—安，机关消防机构备案在！重大节日、重大活】动前或者期间应当根！据当地公安机—关消防机构的要【求对建筑消防设【施进行？检测 ！ 第十三条 火灾！。自，。动报：警，系统、固定》。灭火系统《和防烟？排烟：系统：等技术性能较高的消！防设：施应当由符合国家】规定条件《的消防技术服—务，机构检？。测 《  ？    《检测机？构应当出具》检测报告并对—检测报告的内—容承担？相应的法《律责任公安机关消】防机构及其他有关】部门应当对》其进：行监督 》      】消防安全检测收费】。实行政府《指导价标准由省【价格主管部门核定检！测机：。构应当事先告—。知委托检测单—位有关？的，收费项目和收—费标准并出示收费依！据具体收费》项目和收费标准由双！方在合同中》协商确定《 ： 》 第十四》条 在值班》、巡查、检测中发】现建筑消《防设施存在》问题或者出》现，故障的建筑消—防设施的维》护管理单《位应当立即组织【维修并按照规定做好！维修记录《 ？。  ？  ：  建筑《消防设？施因维修、改造停】止使用的《建筑消防设施的【维护管理《单位应当采取—有效：措施确保消》防安全；停用时间超！过24？小时的应当将情况向！当地公安机关消防机！构报：告，。     ！ 人员？密集：场所：出现前款情况的还应！当，采取在场《。所入口处《。醒目位置张》贴公告或者在场所内！广播等？方式将建筑消防【设施：不能正常运行的情况！告知：公众 【 ，。 ？。第十五条 建筑消】防，设施：的维：。护管理单位》应当按照下列要求】对建筑消防设施【进行保养并做—好保：养记录 》      （！一）定期《。对易污染、易腐【蚀，生锈：的消：防设施进行清洁、除！锈、润滑； 】。     — （二）定期对火灾！探测器进行清—洗、标定； 】      【（三）定期对储【存灭火剂《和驱动气体的—压，。力，容器进行试验、【标识；  ！    《（，。四）按照产品说【。明书的要求对其他类！型，的消防设施进—行保养？ ？ 《 第十《六条： ，建筑：消，防设施的《维护管理单位应当将！。建筑消防《。设，施的：验收文件、》原始技？术资料？等基本情况和值班】记录、巡《。查记录、《检，测记录？、维：修记录、保》养记录等动》态管理情况》整，理归档 》 ：。 第—十七条？ 公安？机关消防机构—、公：安派出所《依法对建筑》消防设施的》管，理情况实施》监督监督的内容【包，括， ：      】（一）？建筑消防设施的配置！情况； 《 ？      （【。二）建筑消防设【施管理制度的—制定及落实情况； ！ ：。 ：     （三【）建筑消防》设施的巡查、—。检测及运行情况；】  —。    （四）消】防控制室的值班【人员及自动消防设】施操作人员的—持证：上岗情况； ！      （五】）建：筑消：防设施的专》项档案情况 — 第！十八：条 公安机关消防机！构在消防监督—检查：中发现建筑消—防设施存在隐—患，的应当责令》有关单位或者个人立！即采取措施消除隐患！对不及时消除隐【患可能严《重威胁公《共，安，全的公安机关消【防机构应当依法对危！险部位或者》场所采取临》时查封措施 ！     》。 临时查《封，措施的实施》和解除？程序：依照江西《省消防条例的规定执！行 【 第十》。九条： 公：安机关消防机构、】公安：。派出所？及其工作人员应当按！照法定？的职权和程序履【。。行检查职责公安机】。关消防机《构、：。公安派出所的工【。作人员？进行消防监督—检查应当经本单位有！关负责人批准；【检查时？应，当出示证件》 》 第二—十条 ？公安机？关消防机构、公【安派出所及其—工，作人员？不得利用职务—为，用，户、建？设单位指定或者变相！指定消防产品的【品牌、销售》单位或者消防—技，术服：务机构、《。消防设施施》。工，单，位， — 第二十一条】 公安机《关消防机构、公安】派，出所及其《工作人员违反本规定！有下列行为之—一的依法给予—处分；构《成犯罪的依法追【究刑事责任 —。      ！（一）不《依法履行消防监督检！查职责的；》 《  ：。    （二）【在消防监督检查时】发现：问题不依法查处的】。；   】   （三》）利用职权为用户】、，。建设单位指》定或者变《相指：定消：。防产品的品牌、【销售单位或者消【防技术服务》机构、消防》设施施工单位的【；，  —  ：  ：（四）其他滥用【。职，权、：。玩，。忽职守、徇私—舞弊的行为 ！。 《 第二十二条 违】反本规定第》十条第一款消—防控制室未落实2】4小：时两人值班制度的由！。公安机关消》防机构责令限—期改正；逾期不改正！的对建？筑消防？设施的维护管理单】位处以五百元以上一！千元以下罚款— ， 第！二十三条 违反本】规定第十《一条第三项非消防】。安全重点单》。。。位未对建筑消防【设施每？周巡查一次的由公】。。安机关消防机构或】者公安派《出所：依照职责权限责【令，限期：。改正；逾期不—改正：的对其直接负责的】主，管，人员和其他直—接责任？人员依法《给予警告处罚—或者：提请：有关主管《部门依法给予处分 ！。 【 第二十《四，条 违？反本：规定第十二》条第二款消》防安全重点单位未】将年度检测》记录报送备案—的，由公安机关》消防机构责》令，限期改正；逾期不】改，。正的处以五百元以】上一千元《以，下罚：款 — 第二—十五条 违反本【规定的其他行为中华！人民共和国消防法、！江西省消防条—例等法律法》规有法？律责任规《。定的适用《。。。。其，规定 ？ 】第二十六条 —本规定自《公布之日起施行 】 《