！ 江西《省建筑消防设施管】理规定 ！江西省建筑消—防设施管《理规定已经20【11年12月26】日第59次省政府常！务会议审议通过【现予公布施行 】 代省长】 鹿心社 二【○一二？年一：月十一日 江！。西省建筑消防设【施管：理，规定 ？ 第一条 为了加】强建筑消防》设施管理保障建筑】消防：设，施正常运行预防火灾！和减少？火灾危害保》护人身和《财产安全根据中【华人：民共：和国消防《法、江？。西省消防条例等法】律法规的规定结【合本省实际制定【。本规定？ 《 ： 第二条 本【省行政区域》。内建筑消防设施【的配置、维护与监督！。管理适用本规定 ！。 ？ ： 第三条 本规定！所称建筑消防设【施，是指按照消防法律】。法规和消防技术【标准配置在》建筑物（《含构筑物《）中：用于火灾预》防、灭火救援、人员！疏散的系统、—设施、设备》包括 ？。 ：。 ：。 ，    （一）火】灾自动报警系统、】固定灭火系》统及消防联动控【制系：统，； ？。 ？     （—二）防？烟排烟系《统；   ！  ： （三）消防—通讯：及，火灾应急广播系统】。； ：  》    （四）消防！供电：、配电系统和电【气防火防爆设施【；    ！  （五《）消防供《水设施、消火栓系统！和灭火器； 【      】（六）防火门等【防火分？。隔，设施；  ！    （》七，）火灾应急照明设】施、疏散指》示，标志及疏《。散楼梯、疏》散，通道、疏散》门、消防电梯—； ？    —  （八）消防【。法律：法规：或者消防技术标准】规定的其他建—筑消防设施 】 —第四条 公安机关】。消防：机构对消防监—督检查范围内的建筑！。消防设施管》理工作实施监督公】安派出所对》上，级公安机关确定的单！。位的建筑消防设【施管理工作实施【。日常监督 ！    《。。 县级以上人民政】府发展和改革—、规划、建》设、：房管、？质，量技术监督、工【商，行政管理等有关【行政管理部》门按照各自》职责做好建》筑消防设《施管：理的：相关监督工作—。 》 第五条 】建，筑物应当《按照消防《技术标准配置建【筑消防设施设—置消防？安全标志 — ：      建筑消！。防设施的设计、施工！必须：符合国家工程建【设消防技术标准【没有国家标》。准的应当符合本省消！防技：术标准设计单位【对建筑消防设施的设！计质量负《责施：工单位对建筑消防设！施的施工质量、施】工现：。场消防安全负—责工程监《理单位对建筑消防】设施的施《。工质量承担监理责任！ ？ 》 第六条 建设单】位必须使用符—合国家？标准或者行业标准的！消防产品不得要求设！计、施工、工程监】理等单位和人—员违反消防法律法规！和国家工程建设消】。防技术标准降低【建筑：消防设施的设计【、施工质量 【      】禁止：生产、？销售不合《格的：或者国家明令—淘汰的？消防产品 ！    《 质量技术监—督部门、工》商行政管理》部门、公安机关【消，防机构应《当分别在《。。生产、流通、使用领！域，加强对消防产品质】量的监督检查并互相！通报相关情况—。 ？ 第七条！ 国：家规定的大》型人员？密集场所和其他特】。殊建设工程建设单位！应当将？包括建筑消防设施】在内的消防设—计文件报送》公，安机关消防机—构审核公安机关【消防机构依法对【审，核的结果负责；建设！工程：竣工后建设单位【应当依法《向公安？机，关消防机《构申请消防》验收 《      除！前款规定外的其【他需要？进行消防设》计的建设工程建设单！位应当按照国家和本！省有关规定将—消防：。设计文？件和建？设工程竣工验收合】格证明报公》安机关消防》机构备案公安—机关消防机》构应：当对备案的消防设计！和建设工程》进行抽查 ！   ？  消防《设计审？核、：消防验收、备案和抽！查的程序依照江西省！消防条例的规定【执行 ！ 第八条 —建筑消防设施由建筑！物的产权单位负【责维护管理或者由】。产权单位书面委托使！用单位、物业服务企！业负责？维护管理 》    【  同一建筑物有两！个以上单位管—理或者使用的应当】书面约定各方对建】筑消防设施》的维护？管理责？任并确？定责任？单位对共用的—。建筑消防设施进行】统，一，维护管理 】     》 ，住宅区的物》业服务企《业，应当对管理》区域内的共用建筑消！防设：施进行维护管理【 — ， 第九条》 建筑消防》设施的维护管理【单位应当履行—下列责任确保—建筑消？防设施完好有效 ！   》   （一）明确建！筑消防设施的维护管！。理人员及《其职责； 】      （二）！制定并落实建筑消】防设施的维护—管理制度；》。    】  （三）组织【自动消防设施的操】作人员接受》消防安全培训并取得！上岗证；《    】  （？四）依法做好值班】、巡查、《检测：、维修、保养、建档！等建筑消《防，设，施的维护《管理工作； 【     【 （五）法》律、法规、规章【规定的其他责任 ！ 【第十条 设有消防控！制室的单位应—当制：定并落实值班管理制！度保证24》小时两人值班—并按照规定做好【值班记录《 ：      值！班人员应《当，是取得上岗证的自动！消防设施的操作人员！ ： 第十！一条 建筑消—防设施？的维护管理单位【应当按？照下列频《次对建筑消》防设：。施进行巡《查并填写巡查记录 ！ ？    《  ：（，。一）公共娱乐场所】。。营业时结合公共娱】乐场：所每2？小时巡查一次的要求！视情况将部分或者全！部建：筑消防设施的—巡查纳？入，其中：但全部建筑》消防：设，施，应，当保证每日至少【巡，查一：次；   ！   （二）—公安机？关消防？机构确？定，的其他消《防安全重点单—位每：日巡查？一次：；，    】  （三）非—消，防安全重点单位每周！至，。少巡查一次 — — 第十《二条 建筑》消防设施的维护【。管理单？位应当每年至少对建！筑消防设施》进行：一次全面检测检【测，对象：包括全部《。消防设施、系统【、设备及组件检测】人员应当《按照规定填写—检测记录《检测记录应当完整准！确 ：  》  ：  设有自动消防系！统的宾？馆，。、饭店、《商场、市场、公共娱！乐，场所：。等，人，员密集场《所石油、化工等易】燃易爆危《险品的生产、经营、！储存场？所以及国家标准规定！的一类？高层公共建筑—等消：防安全重点单位应】当，自，系统投入运行后【。。每一年底前将年【度检测记录报当【地公：安机关消防机—构，备案在？重，大，节日、重大活—动前或？者期间应当根据当】地公安？机关消防机》构的要求对建—筑，消防设施《。。进行检？测 》 第十三条！ 火灾自《动报警系《统、固？定灭火系统》和防烟排烟》系统等技术》性能：较高的？消防设施应当由【符，合国家？规定条件的消防技术！服务机？构，检测 ？。 《。     检测【机构应？当出具检测报告【并对检测报告的【内容承担相》应的法律《责任公安机关—消防机构及其他【。。有关部门《。。应当对其《进行监督 》 ， ？  ：   消防安全检】测，收费实行政》府指导价标准由【省价格主管部门核】定检测机构应当【事先告知委托检测】单位：有关的收《费项目？和，收费标准《并出示收费依据【具体收？费项目和收费—标准由双方在合同中！协商确定 》 ， ： 第—十四条 在值班、】巡查、检测中发现】建筑消防设施存在】问题或者出现故障】的建筑消防》设施：的维护管理单位应当！立即组织维修—并，按照规定做好维修记！录 ？ ：      建筑】消，防，设施因？维修、改造》。停止使用的》建筑消防设施的维护！管理单位应当采取有！效措施？确保消防安全；停用！时间超？过24小时》的应当将情》况向：。当地公安《。机关消防机构报告 ！ 《     人员密】集场所出现前—款情况的《还应当采取在场所入！口处：醒目位置张贴公【告或：者在场所内》广播等方式将建筑】消防：。设施不能正》常运行的情况告知公！众 】 第十五条— 建筑消防设—施的：维护：管理单位《应当按照下》列要求对建筑—消防：设施进行保养并【做好保养记》录    ！  （一）》定期：。。对易污染、易腐蚀】生，。。锈的消防设施进行清！洁、除锈《、，润滑； 【 ，。     （二）】定期对火灾探测【器进行清洗、标定；！ ，   —  ： （三）《定期对？储存灭火剂和驱【动气体的压力容器】进行试验、》标识； 】 ，    （四—）按照？产品说明书的要求】对其他类型的—消防设施进行保养 ！ 】。第十六条 建筑【消防设施《的，维护管理单》位应当将建筑消防设！。。施的验收文》件、原始技术资料等！基本情况《和值班记录》、巡查记录、检测记！。录、：维修记录、保—养记录等动态管【理情况整理归—档，。 ： 《 ， 第十七》条， 公安机《关消防机构、公安派！出所依法对建筑消防！设施的？管理情况实施—监，督监督的内容包括】 ，     】 ，（一：）建筑？消防设施的配—置情况；《 ，   —  ： （二）建筑消防设！施管理？制度：的制定？及落实情况；—    】  （三）建筑消防！。设施的巡查、—检，测及运行情》况；  】    （四—）消防控制》室的值班人》员及自动消防设施操！。作，人员的持证上岗情况！。； —     （五）】建筑消防设施的专】项档案情况 — ？ ， 第十八条 ！公安机关消防机构在！消防：。监督：检查中发现建筑消防！设施存？。在隐患的应》当责令有关单位【或者个？人立即采取措施消】除隐患对不及时消】除，。隐患可？能严重威胁公共安全！的公安机关消防机构！应当依？法对危？险，部位或者场》所采取临时查封【措施 《    —  临？时查：封措施的实施—和解除程序》。依照江西省》消防条例的》规定执行 ！ 《第十九条 公安机】。关消防机构、公【安派出所及》其工作人员应当按照！法定的职权》和程序履行》检查职责公安—。机关消防机构、【公安派出所的—工，作人：员进行消防监督【检查应当经本单位有！关负：责人批准；检查时应！当出示证件 】 ？。。 第《二十：条 公安机关消防】机构、公《安派出所及其工作】人员不得利用—职务为用户、建【设单位指《定或者变《相指：定消防产品的品【牌、销售单位或者】消防技？术服务？。机构、消防设—施施工？单位 ！ 第二十一条【 公安机关消防【机构、公《安派出所《及其工作人员违反本！规定有下列行为【之一的依《。法给予处《分；构成犯罪的【依法：追，究刑事责任 【 ，      （一！）不依法《履行消防《监督检查职责的【；   】 ，。  （二）在消防】监督检查时发现问】题，不依法查处》的； 》      （】三）利？用职权为用户、建】设单位指《定或者变相指定消防！产品的品牌、—销售单位或》者消防技术服务机】构、消防设施—施工：单位的； 》      ！（四）？其，。他滥用职权、玩忽】职守：、徇私舞弊的行为 ！ ： ？ 第二》十二条 违》反本规定第十条第一！款消防控制室未落实！24小时两人值班】制度：的由公安机关消防】机构：责令限期改正；逾期！不改正的对建筑消】防设施的维护管理单！位处以？五百元以上一千元】以下罚？款 】 ， ，第二十三条 违反本！规定第十一条第【三项非消防》安全重点单》位未对建筑消防设】施每周巡查》一次的由公安—机关消防机构或者】公安派出《所依照职《责权限责令限期【。改正：；逾期不改正—的对其直接负责的】主管人员和其他直】接责：。任人员？依法给？予警告处罚或者提请！有关主管部门—依法给予处分— 】 第：二十四条 违反本规！定第十二条第二款】消防：安全：重，点单位未将年度检测！记录：报送备案的由公安】机关消防机构责【令限期？改正：；逾期不改正—的处以五百元以【上一千元以下—。罚款： ， 《 第二十【。五，条 违反本规—定的：其，他行为中《华人民共和国—消防：法、江西省》消防条例等法律【法规：有法律？责，任规定的适用其【规定 ？ 】第二十六条 —本规定？自公布之日起—施行 ？ 《