！ 江西省建筑消防！设施管理规定 【 江西【省建筑消防设—。施管理规定》已经2011年12！月，。26日第5》9次省政府常务【会，。议审议通过现—予公布施行 【 ： 代省长— 鹿心社 二○一！二年：一月十一日 】 江西省建》筑消防设《施管理？规定 第》一条 为了加强建】筑消防设施》管理保障建筑消【。防设施正常运行【预，防火灾和减》少火灾危害保—护人身和财产安全】根据中华人民共和国！消防：法、江西省消防条例！等法律法《规，的，规定结合《本省实？际制定？本规：定 》 ， 第《二条 ？本省行政区域内建筑！。消防设施的配置、】维护与？监督管理适用本规定！ 【 第三条 —本规定？所称建筑消》防设施？是，指按照消防法律法】规和消防技》术标准配置在建筑】物（含构筑物）中】用于火？灾预防、灭火救援】、人员疏散的系统、！。设施、？设，备包括 《     】 （一）火灾自动】报警系统《、固定灭火系统【及消防联动控制【系统； 《 ： ，      （二】）防烟排《烟系统？；，   【。   （三）消防】通讯及火灾应急【广播系统； —      ！（，四）消防供》电、配电系统—和电气防火》防爆：设施：； —     （—五）消防供》水设施、消火栓系统！和灭火？器； 》。。 ：     》（六：。）防火门等防火分】隔，设施；  ！ ， ，  （？七）火灾《应急照明设施、【疏散指示《标志及？。疏散楼梯、疏散通】道、疏散《。门、消？防，电，梯； —      （【八）：消防法律法》规或：者，。消防技术标准规定的！其他：建筑消防设施 】 ： ？ ：第四条 公安机关消！防机：构对消防监督检【查范围内的建筑消】防设施管理工作实施！监督公安《派出所对上级公安机！。关确定的《单位的？建，筑消防设施》管理工作实施日常】监督 ？  》    县级—以上人民政》府发：展和：改革、规划、建设、！房管、质量技术监督！、工商行政管—理等有关行政管【。理部门按照》各自职责做好—。建筑消防设施管理】的，相关监督工作 ！ 》 ，第五条？ 建：筑物应？当按照消防技术标】准，配置建筑消防—设，施设置消防安全标】志， ， ：   《 ，  建筑消防设施的！设计、？施工必须符合国家】工程建设消》防技：术标准没有国—家标准的应》。当符合？本省消？防技术？标准设计单》位对建筑消防—设施：的设：计质量？。负责施工单位对建】筑消防设《施的施工质量、【施工现场消防安全负！责，工程监理单》位对建筑消防设施的！施工质量承担监【理责任 》 第六！。条 建？设单位必须使用符】合国家标准或者行】业标准的《消防：产品不得要求设计、！施工、工程》监理：等单：位和人？员违反消防法律法】规和：国家工程建设消防技！。。术标准降低建筑消】。防设施？的设计、《施工质？量    ！  禁止生》。产、：销售不合格的或【者国家明令淘汰【的，消防产品 】      质【量技术监督部门、】工商行政管理部【门、公安机关消【防机构应当分别【在生产、《流通、使用领域【加强对消防》产品质量《的监督检查并互相通！报相：关情况 【 第—七条 国家规定的大！型，人员密集场所—和其他特殊建设工程！建设：单位应当将包括【建筑消防设施在内】的，消防设计文件报【送公安机关消防机】构审核公《安，机关消防机》构，依法对审核的结果】负责；建设工程【竣工后建设》单位应当依法—向公安机关》消防机构申请消【防验收 【    《  除？前款规定外的—其，他需要进《行消防设计》的建设？工程建设《单位应当《按，。照国家和本省—有关规定将消—防设计文件和建设工！程竣工？验收合？格证：明报公安机》关消防机构备案公安！机关：消防机构应当—。。对备案？的消防设计》和，建设：工程进行抽查 ！      消】防设计审核、消防】验收：、备案和抽查的【程序依照江西省消防！条例的规定执行 ！ 》 第八条 建【。筑消防设施由建筑】物的产权单位负【责维：护管理或者》由产权单位书面【委托：使用单位、物—业服务？企业负责《维护管理 ！  ：   同《一建筑？物有两？个，以上单位管理—或者使用的》应，当书面？约定各？方对建？筑消防设施》的维护？管理：责任并确《定责任单位对—共用的建筑》消防设施进行统一维！护管理？  —    住宅区【的物业？服务企业应》当对管？理区域内《的共用建筑消防设】施进行维护管—理 【 第九条 建筑！消防设施的维护管】理单位？应当履行下列责任确！。保建：。筑消防设《施完好有《效 》。。    《  （一）明确【建，筑消防设《施的维护管理人【员及：其职责？。。。；  【    （二）【。制定并落实建筑消】防，设施的维护管理制】度；  】。    （三）组】织自动？消防设施的操作人员！接受消防安全培【训，并取得上岗》。证； ？  》。  ：  （四）依法做好！值，班、巡查、检测、维！修、保养、建档等建！筑消：防设：施的维护管理工作；！ ： ，    》  ：（五）法《律、法规、规—章规定的其他—责任 】。 第十》条 设有消防控制室！的单：位，应，当制定并落》实值班？管理制度保证2【4小时两人值—班，并按照规定做好【值班记录 —    —  值？班人员？应当是取得上—岗证的？自动消防设施的操】作，人员 ！ 第十一条 建】筑消防设施的维护】管理单位应当按【照下列频次对—建，筑消防设施进—行巡查并填写巡【查记录 《   —   （一）公共娱！乐场所？。营业：时结合公共》娱乐场所《每2小？时巡：查一次的要求视情况！。将部分或《者全部建筑消防设】施的：巡查：纳，入其中但《全部建？筑消防设施应—当保证每日至少巡】查一：次； 》。      【（二）公安》机关消防机构确定的！其他：消防安全重点单【位，每日巡查一次—；    ！  （三《）非消防安全重点】单位每周至少巡查一！次， 【 第十二条 【建筑消防设施—的维护？。管理单位应当每年至！少对建筑消防设施进！行一次全《面检测检《测对象包括全部【消防设施、系—统，、设备及组》件检测人员应—当按照规定填—写，检测记录检测记录】。应当完整准确 】 ：。      设有】自动消防系》统的宾馆、》饭店、？商场：、市场、公共—娱，乐场所等人员—密集场所石油、化工！等易燃易爆》危险品的生》产、经营、储存场所！。以及国家《标准规？定的一类高层公共】建筑等消防安全重点！单位应当自》系统投入运行后每一！年底：前，将年度检测记—。录报当地公安机关】消防机构备案在重】大节日、重大—活，动前或者期》间应当根《据，当地公安《机关消防机构的要求！对建筑消防设—。施进行检测 】 ， ，。 第十三条】 火：灾自动报警系统【、固定灭火系统【和防烟排《烟，系，统，等技术性能》较，高的：消防设？施应当由符合国家】规定条件的》消防技术服务机构检！。测    ！  ：检测机构应》当出具检测报—告并对检《测报告的内容—承担相应的》法律责任公安—机，关消防机构及其他】有，关部门应当对—其进：。行监督 — ，      —消防安全检测收费实！行政府指导价—标准由省价格主【管部门核《定检测？机，构应当事先告知委】托检测单位有关【的收费项目和—收，费标准并出示收费依！据具：体，收费：项目和收费标准由双！方在合同中协商确定！ 》 ， 第十》四条 在值班—、巡查、《检测中发现》建筑：消防设施存在—问，题或者出现故—障的建筑消防—。设施的维《护管理单位应当立即！组织维修《并按照规定》。做好维修记录—     ！ 建筑消防设施因】维修：、改造停止使—用的建筑消防—设，施的维护管理单【位应当采取有效措】施确保消防安全；】停用时间《超过24小》时的应？当将情况向当地公安！机关消防机构—报告：  —    人员—密集场所出现前款情！。况的还应当》采取：在场所？入口处醒《。目位：置张贴公告或—者在场所内》广播等方式将建【筑消：防设施不能正常【运行的情况告—知公众 《 ： 》 第十？。五条 建筑消防【设施的维护管理单位！应当按照《下列要求《对建筑消防设施进】行保养并做》好保养记录 【     【 ，（一）定期对易污】染、易腐蚀生锈【。的消防设施进行【清洁、除锈、润滑】； ：  》    （》二）定期对》火灾探测《器进行清洗》、标定？； ： ？      （三）！定期对储存》灭火剂和驱动气体的！压力容器进行—。试验、标识； 】。 ，   《  ： ，（四）按照产品说明！书的要求对其他【类型的消《防设施进行》保养 【 第十—六条 建筑消—防设施的维护管【理单位应当将建筑消！防设施的《验收文件、原始技术！资料等基本》。情况和值《班记录、《巡，查记录、检测记录、！维修记录、保养【记，录等动态管理情【况整理归档 【 》 第十七条— 公安机关》消防机构、公安派】出所依法对建筑消防！设施的管理情况实施！监督监督的内—容包括 】。     （—一）：建筑消防设施的【配置情况； —      ！（二）建筑》消，防设施管理制度的制！定及落实情况； 】     】 （三）建筑消防设！施的巡查、》检测：及运行情况； 】。。      （！四，）消防控制》室的值班人员及【自，动消防设《施操作？人员的持证》上岗情况《； 《。      （五！）建筑消防设施【的专项档案情况【 — 第十八条 公！安机关消防机构在】消防监督检查中发现！建筑消防设施存【在隐患的应当—责令有关单位或【者个人立《即采取措施》消除隐患对不及时消！。。除隐患可能严重威】胁公共？安全的公安机关消】防，机构：应当依法对危险【部位或者《场所采取临时查【封措施  ！    临时查【。封，措施的实施和解除程！序依：照江西省消防条例的！规定：执，行 》 《 ，第十：。九，条 公安机关消防机！构、公安派出所【及其工？。作人员？应当按？照法定的职》权和程序履行—检查职责公安—机关消防机构—。、公安派出》。所的工作人员—进行消？防，监督检？查应当经《本单位有关负责人批！准；检查时应当【出示证件 】 第二十】条 公安机关—。消防机构、》公安派出所及—其工作人员》不得：。利用职务为》用户、建设单位指】定或者变相指定消】防产品的品牌、销】售，单位或者消防技术】服务机？构、消防设施施工】单位 — ， 《第二十一《条， 公安机《关消防机构》、公安派出所及其】工作人员违反本【规定有下列行为之一！的依法给予》处分；构成犯罪【的依法？。追究刑事责任 【 ？  ：  ：。。  （？一）不依法》履行消防监督—检查职责的； 【 ：     — ，（二）在消防监督】检查：时发现问题不—依法查处的； 】      】（三）利用职权为用！户、建？设单位指定或者【变相指？定消防产《品的：品牌、销售单位【或者消防《技，术，服务机构、消防设】施施工单位的；【。 《      —（四）其《他，滥用职权、》玩忽职守、徇—私舞弊的行为 】 第】二十二？条 违反本》规，定第十条《第一款消防控—制室：未落实2《4小时？两人值班制度—的由公安机》。关，消防机构责令—限期改正；逾期不】。改正的？对建筑？消防设施的维护管】理单位处以五百元以！上一千元以》下罚款 》 第】二，十三条 违反本【规定第十一条第三项！非消防安全重点【单位未对建筑消【防设施每周巡查一次！的由公安机关—消防机构或者—公安派出所依照【。职责权限责令限期改！。正；逾期不改—正的对其直接负【责的主管人》员和其他直接责任】人员依法给予警【。告处：罚，或者提请有》关主管部门依—法给予处分 【 — 第二？十四条 违反—本规定第十二—。条第二款消防安【全重点单位未—将年度检测记—录报送？备案：的由公安《机关消？防机构责《令限期改正》；逾期不改正的处以！五百元以上》一千元以《下罚款 — 第二十！五条 违反本规【定的其他行为中华人！民，共和国消防法—、，江西：省消防条例等法【律法规有法》。律责任规定的适用其！规定： 《 ？ 第二十》六条 本规定自公布！之日起？施行 ？。 ？ ，