， 》 ？ 江西省建—筑消防设施管理规定！ 江西】省建筑消《防设：施管理规定已—经2011年1【2月26日第59】次省政府常务会【议审：议通过现予公布【施行 》 代省—长 鹿？心，。。社 ： 二○一二》年一月十一》日 江—西省建筑消防设施管！。理规定 第一条】 为了加强建筑消】。防设施管理保障建】筑消防设施》正常运行预防火【。灾和减少火》。灾危害保护人身【和财：产安全根据中华人】民共和国消》防法、江西省消【防条例等法律法【规的规定结合本省】实际制定本规定【 】第二条 本》省行政区域内建【筑消防设《。施的配置、维护【与监督？管，。理适用本规定 】 第】。三条 本规》定所称建筑消防设施！是指按照消防—法律法规和消—防技术标准配置在】建筑物（含构筑物）！中用于火灾》预，防、灭火救援、人】员，。疏散的系统、—设施、设备包括【  —    （一）【火灾自？动报警系统》、固定灭火系—统及消？防联动？控制系？统；  】    （二—。），防烟排烟系统—；   】 ，  （三）消防【通讯及火灾应—急广播系统》；    ！ ， （四）消》防供电、《配电系统和电气【防火防爆设施—； ：    【  （五）消防【供，水设施、消火栓【系统和灭火器； 】    【  （六《。）防火门等防火【分隔设施《；    ！  （七）火灾应急！照明设施、疏—散指示标《志及疏散楼》梯、疏散通》道、疏散门、—消防电梯； 【 ？     》（八）消《防法：律，法规或？者消防？技术：标准规定的其—他，建筑消防设》施， ， 第！四条 公安机关【消防：机构对消防监督检】查范围内的》建，筑消防设施管—理工作实施监督公安！派出所对上级公安机！关确定的单位—。的建筑消防设施管理！工作实施《日常：监督  】    县级以上人！。民政府？发展和改革》、规划、建设、房管！、质量技术监督【、工商行《。政管理等有关行政】管理部门《按照各自职责—做好建筑消防设施】管理的？相关监督工》作， ： 》 第五条》 建：筑物应当按照消防技！术标：准配置建《筑消防设施》设置消防安全标志 ！ ？。      建【筑消防设《施的设计、施工必须！符合国？家工程？建设消防技术—标，准没有国家》标准的？应当符合本》省消防技术标准【设计单位对建筑消防！设施：的设计质《量负责施工》单位对建筑消—防设施的《施工质？量、施工现场消防安！全负责？工程：监理单位《对建筑消防设施【的施工？质量承担监》理责任？ ， ： 》 第六条《 建设单《位必须使《用符：合国家标准或者行】业标准的消防产品不！。。得要求设《计，、施工、工程监理等！单位和人员违—反消防法律法规和】国家：工程建设消》防技术标《准降低建筑》消防设？施的设计、施工【质量 《   》。 ，  禁止生产、销售！。不合格的或者国【家明令？淘汰的消防产—品 —     质量技】术监督部门、工商行！政管理部《门、公安机关消防机！构应当分别在生产、！流通、使用领域加】强，对消防？产品质量的监督【检查并？互相通报《相关情况《 — 第七条 国家！规定：。的大型人员密—集场所？和，其他：特殊建设工程建设】单位应当将包括建筑！消防设施在内的消防！设计文？件报送公安机关【。消防机构《审核：公安机关消》防，。机构依法对审—核的结果《负责；建《设工程竣工后—建设：单位应当《依法向公安机关【消防机构申请消防验！收 《  ？ ，   除前款规定】外的其他需要进行消！防设计？。的建设工程建设单位！。应当按照国家和本省！有关规定将消防设计！文件和？建设工？程，竣工验？收合格证明报公【安机关消防机构备】案公安机关消防机构！。应，当对备案的消防设】计和建？设工程进行抽查 ！      】消防设计审》核、：消防验收、备案【。和，抽查的？程序依照江西省消防！条例的规定》执行 ！ 第八《条 建筑消防设【施由建筑物的产权单！位负责维护管—理，。。或者由产权单位【书，面委托使《用单：位、物业服》务企业负责维护管】理 —    《。 同一建筑物—有两个以上单位管】理或：者使用？的应当书面约—。。定各方对《建筑消？防设：施的维护管理—责任并确定》责任单位对共用的建！筑消防设施进行【统一维护管理 【。 《   ？  住宅区的物业】服务企业《应当对管《理，区域内的共用—建筑消防设施进行维！。护管理？ 【 第九条 建筑消！防设施的维护—管理：单位应当履行—下列责任确》保建筑？消防设施完好有效 ！ 《    《 （一）明确建【筑，消防设？施的维护《管理人员及其职【责； 《 ？     （二）】制定并？落实建筑《消防设施的维护管】理制度；《  —  ： ， （三）《组织自动消防设【。施的操作人员—接受消防安》全，培训：并取：得上：岗证：。；  【 ，   （四）—依，法做：好值班、巡查、检测！、维：修、：保养：、建：。档等建筑《消防设施的维护【管理工作； ！      （五】）法律、法规、规】章规定的其他—责任 》 》 第十？条 ：设有消防《控，制，室的单位应当制【定并落？实值班？管理制度保证24小！时两人？值班并按照》规定做好值班记录】。 ：    —  值班人员—应，当是：取得：上岗：证的自动消防设施】的，操作人员《。 ！第十一条《 建筑？消防：设施的维护管—理单位应当按照【下列频？次对建筑消》防设施进行巡查【并填写巡查记录【     ！ （一）公共娱【乐场所？。营业时结《合公共？娱乐场所每2小时巡！查一次的要求—视情况？将部分或者全部建筑！消防设施的巡—查纳入？其中但全部建筑消防！设，施，应当：保证每日至少—巡查一次；》 《   ？   （二）公【安，机关消防机构确定】的其他消《防，安全重点单位每【日巡查一《。次； — ，     （三）非！消防安全重点单位每！周，至少巡？查一：次 】 第？十，二条 建筑消防【设施的维护管理单】位应：当，每年至少对建筑消】防设施进《行一次？全面检测检测—对象包括全》部，消，防设施？、，系统、设备及组【件，检测人？。员应当按照规定【填写检测记录检测记！录应当完整准确 ！      】设有自动消防系【统的宾馆、饭店、商！场、市场、公共娱】乐场所等人员密集场！所，。石油、化工等—易，燃易爆危险》品的生产、经营、储！存场：所以及国家标准规定！的一类高《层公共建筑等消防】安全重点单》位，应当自系统》投入运？行后每一《。年底前将年》度检：测记：录报当地公安机关消！防机：构备案在重大节日、！重，大活动前或者期间】应当根据当地公安】机关消？防机构的要》求对建筑消防设施进！行检测 《 ？。 第十三条！ 火灾？自，动报警系统、—固定灭火《系统和防烟排—烟系统等技》术性能较高的消防设！施应：当由符合国家规定】条件的消《防技术服务机构【检测   ！   检测》机，构应当出《具检测？报告并对《检测报告的内容承】担相应？的法律责《任公安机关消防【机构及其他有关部门！应当对其进行监【督，    】  消防安全检测】收费：实行：政府指？导价标？准由省价格》主，管部门核定检测【机构应当事先—告知委托检测单【位有关？的收费项目和收【费标准并出示收费依！据具体收《费项目和收费标准由！双方在？合同中协商确定 ！。 第】十四：条 ：在值班？、巡查、检测中【发现建筑消防设施】存，在问题或《者出现故障》的建筑消防设施的维！护管理单位应—当立：即组织？维修并按《照规定做《好维修记录 —     】 建：筑消防设施因维【修、改造停止使用的！建筑消防设》施的维护管理单位应！当采取有效措—施确：保消防安全；停用时！间超过？2，4小时的应当—将情况向当》地公安机《关消防？机，构报告 【      人员密！集场所出现前款情】况的还应当采取在场！所入口处醒》目位置张《贴公告或者》在场所？内，广播等方式将建筑消！防设施不能正常运行！的，。情况告？知公众 《 】第十：五条 ？建筑消防设》施的维护管理—单位应当按》照下列要求对建筑消！防设施进行》保养并做好保养记】录 —     （一）定！期对易污《染、易？腐蚀生锈的消防【设施进行清》洁、除锈、润滑； ！。   —   （《二）定期《对火灾探《测器进行清》洗、标定；》。 ？      【（三）定《期对储存灭火剂【和驱动气体的—压力容器进行试验、！标识； 《 ，   》   （四）按照产！品说：明书的要《求，对其他类型的消防】设施进行保养— 》 第十六【条 建？。筑消：防设施的维护—。管理：单位应当将》建筑消防设施—。的验收文件、原始】技术资料等》基本情况和值—班记录、巡查记录】、检测记录、维修记！录、：保养记录等动态【管理情？况，整理归档 ！ ， ： 第十七条 公安机！关消防机构、公安】派，出所依法对建筑消】防设施的管理情况】实施监？督监督的《内，容包括 【 ，     （一）建！筑消防设施的配置】情况； 【。     》 （：二）建筑《消防设？施管理制度》的制定及落实情况】；， 》 ，    （三）建筑！消防设施的》巡查、检测及运【。行情况； ！     （—四）消防控制室的】值班人员及自—动消防设施操作【人员的持《证上岗情况》； 《 ， ，     （五【）建：筑消防设施的专项】档，案情况 》 ： 第—十八条 公安—机关消防机构在【消，防监督检查中发现建！筑消防设施存在【隐患的应当》责令有关单位或者】个人立即采取措施】消除隐？患对不？。及时消？除隐患可能严重【威胁：公共安？全，的公安？机关消防《机构应当《依法对危险部位或】者场所采《取，临时查封《措，施 》   ？ ，  临时查封—措，施的实施和解—除程序依照江—西省消防条例—的规：定执行 《 ？ 第十【九条 公安机—。关消：防，机构、公安派出所及！其工作人员应当按】照法定的《。职权和程序》履，行检查？职责公安机关消防】机构、公《。安派出所的》工作人员进行—。消防监督《检，查应当经《本单位？有关负责人批准；检！查时应？当出示？证件 《 ： 第二【十条 公安机—关消防机构、—公安派出《。所及其？工作人员不得利用】职务为用户》、建设单《位指：定或：者变相？指定消防产品的品】牌、销售单位—或者消防技术服【务机构？、消防设施施—工单位 《。 ： ，。 ，。 第》二十一条 公安机】关消：防机构、公安派出所！及其工？作人员违反本—规定有下列行为【之一的依法给予处】分；构成犯罪的【依法追究刑事责【。任  【    《。。。（一）不依法履行消！防监督检查职责的】； 》  ：   ？ （二）在消防【监督检查时》发现问题不》依法查处的；—     ！ （三？）利用职权为用户】、建设？单，位，指定或者变相指【定消防产《品的品牌、销—售单位或者消防技】术，服，务机构、消防设施施！工，单位的； 】     》 （四）《其他滥用职》权，、玩忽职守、—徇私舞弊的行为 ！ 第二！十二条 违》反本规？。定第：十条：第一款消《防控制室未落实2】4小时两人值—班制度的由公安【机关消？防机构责令限期【改正：；逾期不《改正：的对建筑消防设施】的维护管理》单位处以五》百元以上一》千元以？下罚：款 】 ， 第二十三条 违】反本规定第十一条】第三项非消防安全重！点单位未对建—筑消防设施每周【巡查一次的由公【安机关消防机构或者！公，安派出？所依照职责权限责令！限期改正；逾期【。不改正的对其直接】负责的主管》人员和？其他直接责任人员依！法给予警告处罚或】者提请？有关主管部门—依法给予处分 ！ ， 第二十】四条 违《反本规定第十二【条第二款消防安【全重点单位未—将年度检测记—录报送备案的由公】。安机关消防机—构责：令限期改正；逾【期，不改正？的处以五《百，元以：上一千元以》下罚款 —。 第【二十五条 违—反本规定的其他行为！中华人民共和国消】防法、江《西省消防《条例等法《律法规？有法：律责任规定的—适用其规定 【。 — 第二十六条 本】。规定自公布之日起施！行 《 ， ，