： ： 江】西省建？筑消防设施管理规定！。 ， ： 江西》省建：筑消防设施管理【规定已经2011】年12月《26：日第59次省政【。府常：务会议？审议通？过现予公布施行 ！ 代省长】 鹿心社 —二○一二年一月十】一日 ？。 ： 江西？省建：筑消防设施管理规】定 第一条 【为了加强《建筑消防《设施管理保》障建筑消《防设：施正常？。运行预防火灾和减少！火，灾危害保护人身和财！产安全根据中华人】民共和国消》。。防法、江西省—消防：条例等法《律法规？的，规定：结合本省实际制定】本规定 【 第二条 】本省行政区》。域内建筑消》防设施的《配置、维《护与：监督管理适用—本规定 【 第三条 ！本规定所《称建筑消防设施是】指按照消防法律法】规和消？防技术？。。标准配？。置在：建，筑物（含《构，筑物：）中用于火》灾预防、灭火救【援、人员疏散—的系统、设施、设】备包括 】     （一）火！。灾自动报警》系统、固定灭火系统！及消防联动控—制系统； 》。 《     （—二）防烟排烟系统；！ 》     （—三）消防《通讯：及火灾应急广播系】。统；： ： ？     （四）消！防供电、《配电系？统和电气防火防爆】设施：； 》      —（五）消《防供水？设施、消火栓系统】和灭火器； ！      —（六）防火门等防】火分隔设《施；  】    （七）【火灾应急照明设施】、疏散指示标志及】疏散楼梯、疏散通】道，、疏散门、消防【电梯：； 》   ？   ？（八）消防》法律法规或》者消防技术标准【规，定的：其，他建筑？消防设施 》 ： 第四】条 公安《机关消防机构—对消：防监督？检查范？。。围内的建筑消防【设施管理工》作实施监督公—安派出？所对上级公安—机关：确定的单位的—建筑消防《。设施：管理工？。作实施日常监—督 —     县级以】。上人民政府》发展和改革、—规划、建设、房管、！质量技术监督、工商！行政：。管理等有关行—政管理部门按—。照各自职责做—好建筑消防》设施管？理，的相关监督工—作 》 《 ，第五条 建筑—物应当按照》。消防技术标准—。配置建筑消防设施】设置消？。防安全标志 【 ：      建筑消！防设施的设计、施工！必须符合国》家工程建设消—防技：术标准没有》国家标准的应—当符合本省消—防技术标准设—计单位？对，建筑消防设施的设】计质量负责施—工单位对建筑消防设！。施的：。施工质量、施—工现：场消：防安全？负责工程监理—单位对建筑消防设】施的施工质量承担】监理责任 ！ ， 第六条 建】设单位？必须使用《符合国家标准或者】行业标准的消—防产品不得要求设】计、施工、》工程监理等单位【和人员违反消防【法律法规和国家【工程建设消》防技术标准降低建筑！消防设？施的设计、施工【质量 》      禁止！生产、销售不合格】的，。或者国家明令淘汰】的消防产品 】 ，      —质量技术监督部【门、工商行政管理】部门、公安机关【消防机构应当分【别在生产《、流通、使用领域】加强：。对消防产品质—量的监督检查—。并互相通报相关【情况： ， 】第七条 国家规【定的：大型：人员密集场所和其】他，特殊建？设工程建设单位【。应当：将包括建《筑消防设施在内【的消防设《计文件报送公安机】关消防机构审核【公安机关消防机构】。依法：对审核的结果负【责；建设工程竣【工后建设单位应【。当依法向公安机关】。。消防机构申请消防验！收 《     — 除前款规定外的】其他需？要进：。行消：防设计的建设工【。程建设？单位应当按照国【家和本省有》关规定将消防设计文！件和建设工程竣工验！收合格？。证明报公安机关【消防机构《备案：公安机关消防机【构应当对《备案的消《防设：计和建设工程进行】抽查 》      消】。防设计审核》、消防验《收、备案和抽查【的程序依照江西省】消，防条：例的规定执行 ！ —第八条 建筑—消防设施由建筑物】的产权单位负责【。维护管理《或者由产权》单位书面委托—使用单位、物业服】务企业负《。责维护管理》 ：     【 同一？建筑物有两个以【上单位？管理或者《使用的应当书面【约定各？方对建筑《。消防设施《。的维护管理责任【并确定责《任单位对共用的建筑！消防设施进行—统一维？护管：理 《     — 住宅？。区的：物业服务企业—应当：对管理区域内的共用！建筑消防《设施进行维护管理】 ， 【 第九条 建—筑消防设施的维【护管理单位应当履】。行下列责任》确保建？筑，消防设施完好—有效 《  《   ？ （一）明确建筑消！防设施的维》护管理人员》及，其职责； 【。    》  （二《）制定并落实建筑】消防设？施的维护管》。理制度？； ： ：   《   （三）—组织自动消》防设施？的操作人员接受消防！安全培训并取得上岗！证，； —    《 （四）依法—做好：值班、巡查、—检测、维修、保养、！建档等建筑消—防设施的《维护管理工作—；   】   （五）法律、！法规：、规章？规定的其《他责任 【 》第十条 《设有消防控制室的单！位应当制定并落实】值班管？理制：度保证2《。4小时两人值班【并按照规《定做好值班记录 】 ：      值】班人员应当》是，取，得上岗证的》自动消防《设施的操作人员【 】。 第十一条》 建筑消防》设施的？维护管理单位—应当按照下列频次】对建筑消《防设施进行巡—查并填写巡查记【。。录   】   （一）公共】娱乐场所营业时【结，合，公共娱乐《。场所每2小》时巡查一次的要求视！情，况将部分《或者全部建筑消防】设施的巡查纳入【其中但全部建筑消】防设施应当保—证每日至少巡查一】次；   ！   （《二）公安机关—消防机构《确定的其他消防安】全重点单位每—日巡查一次；—  —    （三）非消！防安全重点单位每】周至少巡查》一次： 》 第十二条】 建筑消防设施【的维护？管理单位应当每【年至少？对建筑消防设施进行！一次全面《。检测检？。测对象包括全部【消防设施《、系统、设备及组】件检测人员应当按】照规定填写检—测记录检测记—录应当完整准—确  【    设》有自动消防系统的宾！馆、饭店、商场、市！场、公共《娱乐：。场所等人员》密集：场，所，石，油、：化工：等易燃易爆危险品】的生产、经营、储】存场所以及国家标准！。规定的一《。。类高层公《共建筑等消防安全】重点：单位应当自系统【投入运行后每—一年底前《将年度检测记录报当！。地公安机关消防机构！备案在重大节日、】重大活动前或者期间！应当根据当地公安机！关消：防，机构的要求对建筑消！防设：施进行检测 — ？ 》第十三？条 ：火，灾自动报警系统【、固：定灭火系统和防烟排！烟，系统等技术性能较】高的消防设施应当】由符合国家规—定条件的消防技术服！务机构检测 【 ：     》 检测机构》应当出？具检测报告并对【检测报告的内容【承担：相应的法律责任公】安机关消防机构【。及其他有《关部：门应当？对其：进，行监督  ！。    消防安全检！测收费实行》政府指？导价标准由省价【格主管部门核定检】测机构应当事先【告知委托检测单位】有关：。。的收费项目和收【费标准并出》示收费依据具—体，收费项目《。和，收费标准由双—方在合？同中协商确定— 【 ：第十四条 》在值班、《巡查、检《测中发现建筑消防】设施：存在问题或者出现】故障的建筑消防设】施的维护《管理单位应当立即组！织维修并按照规定】做，好维修记录 【      建！。筑消防设施》因维修、改造停止使！用的建筑《消防设施的维护【管理单位应当采【。取有效措施确—保消防安全；停【用时间超《过24？小，时的应当将情况向当！。地，公安：机关消防机构—报告 【  ：   ？人员密集场所—。出现前款情况的还应！当采：。取在场所入》。口处醒目《位置张贴公告—。或者在场所内广播等！方式将？建筑消防设施不能】正，常运行？的情况告《知，公众： 》 第十五条 ！建筑消防设施—的维护管理》单位应当按照下列】要求对建筑消防设施！进，行保养并做好—保养：记录 【     （—一，）定期？。对易污染、易腐蚀】生锈的消《防设：。施进行清洁、—除锈、润滑； 【 ？  ：    （二）【定期对火灾探—。测器进行清洗—、标定；《     ！ （：三）定期对储存【灭火剂和驱动—气体的压力容器【进，行试验？、，标识；？  — ， ，  （四）按照产品！说，明书的？要求：对其：他类型的消防设【施进行保《养 【 第十六条 】建筑消防《设施的维《护管理单位应当将建！筑消防？设施的验收文件、】原始技？术资料等基本情况】和值班？记，录、巡查记录、检测！记录、维修》记，录、保养《记，录等动？态管理情况》整，理归档 ！。 第十七条 公！安机关消防机构、】公安派出所》依法对建筑消防【设，施的管理情况实施】监督监督的内—容包括 —      （一！。）建筑消防》设施的配置情况； ！  》    （二）建筑！消防设施管》理制度的制》定及落实情况； 】     】 （三？）建筑消防设施的】巡查、检测及运【行情况；《    】 ， （四）消防控【制室的值班人—。员及自动《消防设施操作人员的！持证上岗情况； ！     【 ，（五）建筑消防【设施的专《项档案情况 【。 第十！八条 公安机关【消防机构在消防【监督检查《中，发现建筑消防设【施存在隐患的应当责！令有关？单位或者个人—。立即采取措施消除隐！患，对不及时消除隐患】可能严重威胁—公共安全的》公安机关消防—机构应当依法对危】险，部位：或者场所《。采取临？。时查封措施》    】 ， 临时查封措施【的实施和解除程序依！照江：西省消？防，条，例的：规定执行 》 》 ，。 第十九条 公】安机关消防机—。构、公安派》出所及其工》作人员应当》按照法定的职—权和程序履行—检查职责公安机关】消防机构、公—安派：出所的工《。作人员？进行消防监督—检查：应当：经本单位有关负责人！批准；检查》时应当出示证—件 ： — 第二十条 公安！。机关消防机构、公安！。派出：所及其工作人员不】得利用职务为用户】、建设单位指定或者！变相：。指定消防《产品的品牌、—销售单位或者消防技！术服务机《构，、消防设施施工单位！ 》 第二十一】条 公？安机关消防机构、】公安派出所及其工作！人员违反本》规定有下《列行为之一》的依：。法给予处分》；构成犯罪的依法追！究刑事责任 ！      —。（一）不《依法履行消防监【督，检查职责的；—。  —    《（二：）在消防监督检查】时发现问题不依法】查处的； 】   ？ ，  （三）利用职权！为用户、《建设单？位指：。定或者？变相指定《消防产品的品牌【、销：售单位或《者消防技术服务【机构、消《防设施施工》单位的？；   】 ，  （？四）其他滥用职权、！。玩忽职守、徇—。私舞弊的行为 ！ 第二】十二条 违反本【规定第十条第一【款，消防：。控制室未落》实24小时》。。两人：值班：制度的由公》安机关消防机构【责令限期改正；【逾期不？改正的对建筑消防】设施的维护》管，理单：位，处以五？百元以上《一千：元以下罚《款 ： — ， 第二十三》条 违反本规定第十！一条第三项非消防】安全重点单位—未，。对建筑消防设—施每周巡查一—次的由公《安机关消防机构或者！。公安派出《所，依照职责权限责【令限期？改正；逾期不—改，正的对？其直接负责的主管】。人员和其《。。他直接责《任人员依法》给予警告处罚或【者提请有关主管【部门依法《给予：处分 》 —。第二十？四条 违《。反，本规：定第十二条》第，二款消防安》全，。重点单位未将年度】检测记录报送备案的！由公安机《关消防机构责令【限，期改正；《逾期不改正的处以五！百元以上一千元以】。下，罚款 ？ 》 第二十—五条 违《反本规定的其他行】为中华？人，民共和？国消：防，法、江？西省消防条例等法律！法规：。。有法律责任规定【的适用其规定 【 ： 《 第二十》六，条 本？规定自公布之日起施！行 ？ ， ，。 ，