？ — ：江西省建筑消防设】施管理？规定 江！西省建筑《消，防设施管《理规定？已经2011年12！月26？日第59次》省政府？常务会议审议通过】现予公布施》行 】代省长 鹿》心社： ：二○一二年一月十】一日 》 江西省建筑消防设！施管理规定 第一！条 为？。了加强建筑消防【设施管理保障建筑消！防，设施正？常运行？预防火灾和减少火】灾危：害保护？人身和财产安全根据！中，华人民？共和国消《防法：、江西？省消防条例》等法律？法规的规定结合【。本省：实际制？定本规定《 《 第二条【 本省？行政区？域内：建筑消防设施—的配置、维护—与监督管理适用本规！定 】 第三条 本【规定：所称建筑《消防：设，施是指按《照消防法律法规和消！。。防，。技，术标准？配置在建筑物—（，含构筑物《）中用？于火灾预防、灭火】救援、人员疏—散的系统《、设施、设备包括】    】  （一）火灾【自动报警系统、固定！灭火系统及消—防联：动控：制系统； 】。 ， ，    （二—）防烟？排，烟系统？。；    ！。 ， ，（三）消《防通讯及火灾—。。应急：广播：系，。统，；    ！  （四）消防供电！、配电系统和电气】防火防爆设施； ！  《。    （五）消】防供水设《施、消火《栓系统和灭火—器；  】  ：。。  （六）防火门】。等防火分《隔设施； 】  ：   ？。 （七）《火灾应？急照明设施、—疏散指示《。标，志及疏散楼梯、疏】散通道、疏散—门、消防电梯—； ？ ， ，      （【八，）消：防法律？法规或者消防—技术标准规定的其他！。建筑消防设》施 — 《第四条？ 公安？机关消防机构对消防！监督检查《范围内的建筑—消，。防设施管理工作实】施监督公《安派出所对上级公安！机关确定的单位【。的建筑消《防设施管理工—作，实施日常《监督 《      县！级以上人民政府发展！和改革、规划、建】设、房管、质量【技术：监督、工商行—。政管理？等有关行政管理部门！按照各自职责—做好建筑消防—设施管理的相关监】督工作 】 ， 第五条 建】筑物应当《。按照消防技术标准配！置建筑？消防设施设》置消防安全》标志 》      【建筑消防设》施的设计、施工必】须符合国家工程建设！消防：技术标准《没有国家标准—的应当符合本—省消防技术标—准设：计，单位对建《筑，消防设施的》设计质量负责施【工单位对建筑消【防，设施的施工质—量、施工现场消防】安，全负责工程监理【单位对建《筑消防？。设施的施工》质量承担监理责【任 ！ 第六条 》建设单位《必须使用符合—国家标准或者行【业标准的消防产品不！得要求设计、施工】、工程？监理：等单：位和人员违反消防法！律法规？和国家工《程建设消防技—术标准降低建—筑消：。防设施的《设计、施工质—量 《      禁止！生产：、销售不合格的【或者国？家明令淘汰的消【防产品 —     — 质量技《术监督部门、工【商行：政，管理部门、公安机】关消防？机构应当《分别在生《产，、流：通、使用领域加强对！消防产品《质量：的监督检查》并互相通报相关【情况： 《 第七【条 国家规定的大】型人：员密：集场所和《其他特殊《建设工程《建设单位应当将包括！建筑消？防，设施在内的消防设】计文件报送公—安机关消防机构审】核，公安机关消防机构依！。法对：审核的？结果负责；建—设工程竣工后建设单！位，。应当依法向公安机关！消防机构申请消防验！收， 》     除前款规！。定外的其他需要进行！消防设？计的建设工程建设】单，。位应：当按照国家》和本省有关规定将消！防设计文《件和建设《工程竣工验收合格证！明报公？安机关消防机构【备案：公安机关《消防：机构应当对》备案的消防设计和】建设：工，。程进行抽《查    ！  ：消，防设：计审核？、消防验收、备【案和抽查的程序依照！江西：。省消防条例的规定执！行 》 《 第八条 建筑消防！。设施：由建筑物的产权【单位负责维护—管理或者由产—权单位书面委—托使用单位、物业服！务企业负责维—护管理 】   ？  ：同一：建筑物有两个以上】单位管理或者—使用的应当书—面约定各《方对：建筑：消防设施的维护管】。理责任并确》定责任单《位对共用的建—筑消防设施进行统一！维护管理 【      住】宅区的物业服务企】。业应：当对管？。理区域内的共用【建筑消？防设施？进行维护《。管理 】 ： 第九条 建—筑消防设施》。的维护管理单位【应，当履行下列责任确】保建筑消防设施完】。好有效 》。 ？     （一）】明确建筑消防设施】的维护管理人员【及其职责； — 《   ？  （二）》制定并落实建—筑消防设施的维【护管理制度； 】     【 （三）组织自【动消防设施的操作人！员接受？消防安全培》训并取？得上岗证《；   】   （四》）依：法做好值班、—巡查、检测》。、维修、保养—、建：档等建筑消防设施的！维护管理工作；【 ：     【。 （五）法律—、法规？、规章规定的其【他责任 【 ？ 第十条》 设：有，消防控制室的单位应！当制定并落实值班管！理制度保证24小】时两人？值，班并按？照规定做好值班记】录  【。    《值班人员应当—是取得上岗》证的自？动，消防设施的操作人员！ 】 第十一条 —建筑消？防设施的维护管【理，单位应？当按照下《列频次对建》筑消防？设施进行巡查并填】写巡查记录 — ：   《。  ： （一）公共娱乐场！所营业时结合公共娱！。乐场所？每2小时巡查一次的！要求视情况将—部分或？者全：部建筑？消防设施的巡查【纳入其中但全部【建筑消防设》施应当保证每日至】少巡查？一次； — ：     （—二）公安《机关消？防机构确定的其他】。。消防安全重点单位】每，日巡查一次； 【 《   ？  （三）》非消防安《全重点单位》每，周至少巡《查一次 【 第十【二条 建《筑消防设施的—维护管理《。单位：应当每？年至少对建》筑消防设《施进行一次全面检测！检测对象包括全部消！防设施？、系统、设备及组】件检测人员应—当按：照规定填写检—测记录检测记—录应当完整准确 ！     【。 ，设有：自动消防系统的宾】馆，、饭店、商场、市场！、公共娱乐场—所等人员《密集：场所石油、化工等】易燃易爆危险品【的生产、经营、储】存场所以及国—家标准？规定的一类高层公】。共建筑等消防安全重！点单位应当自系统投！入运行后每一年底】前将年度检测—记录：。报当地？公安机关消》防，机构备案在重大节】日、重大活动前或】者期间应当根据当】地公安机关消防机】构，的要求对建筑消防】设施进行检测 】 》 第？十三条？ 火灾自动》报警系统、》固定灭火系》统和防烟《排烟系统等》技术性？能较高的消防设【。施应当由符合—国家规定条件的【。消防技？。。术服务机构》检测：   【   检测机构应】当出具？检测报告并》。对检测报告的内【容承担相应的法【律责任公安机关【消防机？。构及其他有关部门】应当对其进行—监，督    ！  消防安全检测】收费实？行政：府指导价标准由省价！格主：管部门核定》检测机构《应当事先《告知：委托检？测单位有《关的收费项目和收费！标准并出示收—费依据具体收费【。项目和收费》标准由双方在合同】中协商确定 】 ： 第十四条】 ，。在值：班、巡查、检测中】发现建？筑消防设施存在问】题或者出现故障【的建筑消防设施【的，维护管理《单位应当《立，即组织维修并按照规！定做好维修记录【    】  建筑消防设【。。施因维修、改造【。停止使用的建筑消】防设：施的维护管》理单位应当采取有效！。措，。施确保消防安全；停！用时间超过2—4小时的应当将情】况向：。当地公安《机关：消防机构报告 】     【 ，人员密？集场所出现前—款情况的《还应当采取在场【所入口处醒目—位置：张贴公告或者在场】所内广播等方式将】建筑消？防设施不能正常运行！的情况告知公众 ！ 第】十五条？ 建筑消《防设施的维护管【。理单：。位应当按照下列要】求对建筑消》防设：施进行保养并做好】保养：记录 【     （一【。）定期？对，易污染、《易腐蚀生锈的消【防设施进行清洁【、除锈、润滑； 】。   —   （二）—定期对？火灾探？测器：进，行清洗、标定； ！    —。  （三）定期【对，储，。存灭火？剂和驱？动气体的《压力容器进行试验、！标，识，；    ！  ：（四）按照产品说】明书的要求》对其他类《型的消防设施进【行保养 ！ 第十》六条 建筑消防设施！的维护管理单—位应当？将建筑消防》设，。施的验收文件、【原始技术资料—等基本情况和值班】记录、？巡查记录、检—。测记录、维修记录、！保养记录等动态管】理情况整理归档 ！ ，。。 —第十七条 公安【机关消防机构、【。公安派出所依—法对建筑《消防设施的》管理情况实施—监督监督的内容包】括   】   （一）建【。筑消防设施的配置情！况； —  ：    （》。二）建筑消防设施管！理制度的制定及【落，。。实情：况； —     》。 （三？），建，。筑消防？设施的巡查、—检测及运行》情况；？。 ：      】（四）消防控制室】的值班人员及自动消！防设施操作人员的】。持证上岗《情况：；    ！  （五）建筑消防！设施的专项档案【情况 《。 【第十八条《 公安机关消防机】构在消防监督检查中！发现建筑《消防设施存在隐患】的应当责令有关单位！或者个人立即—采取措施《。消除隐患对》不及时消除隐—患，可能严重《威胁公共安》全的公安机关消【防机构应当》。依法对危险》部位或者场》所采取临时》查封措施 ！     临—时，。查封措施的实施和】解，除程序依照》江西省消防条例【的规定？执行 【 第十九【条 公安机关—消防：机构、？公安派出所及其【工作：人员应当《按照：法定的职权和—程序履行《检查职责《公安机关消防机构】、公安派出所的工】作人员？进行消？防监督检查应—当经本单位有—关负责人批准；检查！时应当出《示证件 《 】第二：十条 公安机关消】防机构、《公安派出所及其工】作人员不得利用【职务为用户、建【设单位指定或者变】相指定消防》产品的品牌、销【售单位或《者消防技术服务机】。构、：消防设施施工单【位 ！ 第二十一条 公】。安机关消防机构【、公安派出》所，及其工作人员违反】本规定有下列行为】之，一，的，依法给予处分；构】成犯罪的依法追【究刑事责任 — ，  《    （》一）不？依法履行消防监督检！查职责的； ！     》 （二）在消防【监督检查时发现问】题不依法查》处的；  ！    （》三）利用职》权为用户、建—设单位指定或者变】相指定消防产品的品！牌、销售单位—或者消防技术服【务机构、消》防设施施工单—位的；？   【   （四》）其：他滥用职权、玩忽】职守：、徇私舞弊的行为 ！ ？ 第二【十二条？ 违反本规定第【十条第一款消防控制！室未落实24小时两！人值：班制度的《由公：安机关消防机构责】令限期改《正，；逾期？不，改，。正的对建筑》消防设施的维护【。管理单位处》以，五百元以上一千元以！下，罚款 《 ？ ： ， 第：二十三？条 违反本规定第十！一条第？三项非消《防安全重点单—位未对建筑消防设施！每周：。巡查一次《的由公安机关消防】。机构或者公》安派出？所依：照职责权限责—令，限，期改正；逾期—不改：正的对其《直接：负责的主管人员【。和其他直《接责任人员依法给】予警告处罚或—者提请有关主管部】门依法？给予处分 》 】第二十？四条 违反本规【定第十二条第二款】消防安全重点单位未！。将年度？检测记录《报送备案的由公安机！关消防机《构责令限《期改正；逾期不改正！的，处以五百元》以上一千元以下【罚款 【 第》二十：五条 违反本规定的！其他行？。为中：华人民共和国消【。防法、江西省—。消防条例等法—律法规有法律责任】规定的适用其规定 ！ — 第二十六条 本！规，定自公布之日起施行！ 《 ，