。 ？ 【 江西？省建筑消《防设施管理规—定 江】西省：建筑消防设》施管理规定已经20！11年12月—26日第59次省政！府常务会议审议【通过现予公布施行】 》 ：代，省长 鹿心社 二！○一二？年一月十一日— 江西省【建筑消防设施管理】规定 第》一条 ？为了加强建筑消【防设施管理保—障建：筑消防？设施正常运行—预防火灾《和减少火灾》危害保？护人身和财产安全】根据中华《人民：共和国消防》法、江？西省消防条例等法律！法规的？规定结合《本省实际制》。定本规？定 ？ —第二条 本省—行政区域内建筑消】。防设施的配置—、维护？。与监督管理适—用本规定 】 第三条 ！本规定所称建筑消防！设，施是指按照消防【法律法？规和消防技》术标准配置在建【筑物（含《构筑物）中》用于火灾预防—、，灭火救援《、人：。员疏：散的系统、》。设施、设备包括 ！ ：      —（一）火灾自动报】。警系统、固定—灭火系统及》消防：联动控制系统—；，    】 ， （二）防烟—排烟系？统； ？      ！（三）消防》通讯及火灾应急广播！系统； 《 ，     【 （四）消防供电、！配电系？统和电气防火—。。防爆设施《；，     ！ （五）《消防供水设》施、消火栓》系统和灭《火器； —  ？    （六）防】火门等防火分隔设施！；    ！  （七）火灾应】急照：明设施、疏散—指示标志及》疏散楼梯、疏散【通道、？疏散门、消防电梯】； ：     】 （：八）消防法律法【规或者消《防技术标准规定【的，其他建筑消防设施】 《 ：。 第四条 公】安机关消防机构对消！防监督检查范围内】。的建：筑消防？设施管？理工：作实施监督公—安派出？所对上级公安机【。关确定的单位的建筑！消防设施管》理工作实施日常监督！ 》。  ：   县《级以：上，人民政府发展和改革！、规划、建设、【房管、质量技术监】督，、，工商行政《管理等有《关行政管理部—门按照？各自职责做好—建筑消防设施管理的！相关监督《工作 ？ 第！。五，条 建筑物应当【。按照：消，防技术标《准配置建筑消防【设施设置消》防安全标《志   】  ： ，建筑消防设》施的：。设计、施工必—须符合国家工程建设！消防技术标准没有国！家标准的应当符合】本省消防技术标准】设，计单位对建筑消防设！施的设计质量负责施！。工单位对建筑消防设！施的施工质量、施】工现场消防安—全负：责工程监理单—位对建筑消防设【施的施工质量—承担监理责任— 》 第六条 】建设单？位必须？使，用符：。合国家标准或者【行业：标准：的消防？产品：不得要求设计、施工！、工：程监理等单位和人员！违反消防《法律：。法规和国家工程建设！消防技术《标准降低《建，筑消防设施的设计、！施，工质量 】     禁止生产！、销：售不合？格的或者国家明令】淘汰的消《防产品 】     质量【技术：监督部门、工—商行政管理》部门、公安机—关消防机构应当分】别在生产、流通【、使用领《域加强对消防产【品质量的监督检查】并，互相通报相关—情况 】 第七条— 国家规定的—大，型人员密集场—所和其他特殊建设工！程建：设单位应当将包括建！筑消防设施》在内的消防设计【文，件，报送公安《机关消防机构审核公！安机：关消防机《构，依法对审核的结果负！责；建设工程竣【工后建设单位应当】依法向公安机关【消防机构《申请消防验收—。 ：    —  除？前款规定外》的其他需要》进行消防设计—的建：设工程建设单—位应当？按照国家《。和本省有关》规，定将消防设计文件】和建设工程竣—工验收合《格证明报公安—机关消防机》构备：案公安机关消防机构！。应当对备《。案的消防设计—和建设工程进—行抽：查 ：     】 ，消防：设计审核、消防验】收、备案《。和抽查的程序—依照江西省消防条】。例的规定执行— — 第《八条 建筑消防设施！由建筑物的》产权单位《负责维护管理或者】。由产权单位书面委托！使用单位、物—业服务？企业负？责维护？管理 ？ ： ： ，    同一—建筑物有两个以上单！位管理或者使用的】应当书面约定—各方对建筑消—防设施的维护管理责！任并：确定责？任单位对《共用的建筑》。消防设施进》行统一维护》管理 《   》。   住宅》区的物业服务企业】应当对管理区域内的！。共用建？筑消防设《施进行维护管—理 》。 第—九条 建筑消防设施！的维护管理单位应当！履行下列责任确保建！筑消防设《施完好有效 】。     — （一？）明确？建筑消防设施—的维护管理人员及其！职责；？     ！ （二）制定—并落：实建筑消防》设，施的维护管理制度；！   【   （《三）组？织，自动消防设施的操】作人：员接受消防安全【培训并取《得上：岗证：；  【  ：  （？四）：依法做好值》。班、巡查、检测、维！修、保？养、建档《等建筑消防设施的维！护管理工作； 【。      ！（五：），法律、法规、规章】。规，定的其他责任 ！ ： 第十条 】设有消防控制室的】单位应？当制定并落实—值班管理制度保证】24小时两人—值班并？按照规定做好值【班，记录 —      值【班人员？应当是取得上岗【证的自动《消防设施的》操，作人：员 — 第十一条】 建筑消防设施的维！护管理单位应当【按照下列频次对建筑！。消，防设：施进行巡查并填【写巡查记《录，。     ！ ，（一）公共》娱乐场所营》业时结合公共娱乐场！所每2小《时巡查一次的要求视！情况将部分或者全部！建筑消防设施—的巡查纳《入其中但全部建筑消！防设施应当保—证每：日，至少巡查一次；【 ：  《  ：  （二）》公安机关消防—机构确定的其他消防！安全重点单》位每日巡《查一次？；    ！  （三）》非消防安全重点单】位每周至少巡查【一，次 《。 ， ， 第十—二，条 建筑《消，防设施的维护管【理单位应当每年【。至少对建筑消—防设：施进行一次全—面，检测检测对象包括全！部消：防设施、《系统、设备及组【件检：测人员应当按照规】定填写检测记录【检测记录《应当完整准确 ！   《 ，  设？有自动消防系统【的宾：馆、饭店、商—场、市？场、公共娱》乐，场所等人员密集【场所：石油、？化工等易燃易爆【危险品的《生产、经营》。、储：存，场所以及国家标【准规定的《一类高层公》。共建筑等消防安【全重点单位应当自系！统投：入运行后《每一年底前将年【度，检，测记录报《当地公？安机关消防机—构备案在重大—节日：、重大活动前或【者期间应当》根据当地公安机关】消防机构的要求【对建筑消防设施进行！检，测 ？ 《 第十》三条 火《灾自动报《警系统、固定灭【火，系统和防烟排烟【系统等技术性能较高！的消防设施应当【。由符合国家规定【。条件的消防技术服务！机构检测《 《    《  检？测机构应当》出具检测报告并对】检测报告的内容承】担相：应的法？律责任公安机关【消防机构《及其他有关》部门应当对其进【行监督 》     【 消防安全检测收费！实行：政府指导价》标，准由省价格》主，。管部门核定》检测：机构应当事》先告知委《托检：。测，单位有关《的收费项《目和收费标》准并出示收》费依据具体收费【项目和收费标准由】双方在？合，同中协商《确定： ， ：。。 第十】。四条 在值班、巡】。查、检测中发—现建筑消防设施存在！问题或者出现故障的！建筑消防设》施的维护《管理单位应》当立即组织》维修并按照规定做】好维修？记录   ！  ： 建筑消防设施因】。维修、改造》停止使用的建筑【消，防设施的维护管理单！位应：当采取有效措施确】保消防安全；停用时！。间超过24小时【的应当将《情况向当地公安机】关消防机构报告【 ：。 ：。      人员密！集场所出现前款【情，况的还应当采—取在场所《入口处醒目》。位，置张贴公告或者在场！所内广播等方式将建！。。筑消防设施不能正】常运行的《情况告？知公众 ！ 第十五—条 ：建筑消防设》施的维护《管理单位应当按照下！列，要求对建筑》消，防设施进行保养并】做好保养记录 ！      （一！）定期对易》污，染、易腐蚀生锈【的，消防设施进》行清：洁、除锈、润滑；】 《  ：。 ，   （二》。）定期对火灾探【测器进行清洗、标定！。； ：     】 （三）定期对储】存，灭火剂？。和驱动气体的压力容！器，。进行试验《、标识； 】。      （四】），按照产品说明书的要！求对其他类型的【消防设施《进行保养 — 《。 ， 第十六条 【建筑消防设》施的维护管理单位】。应当将建筑消防设施！的，验收文件、原始技】术资料等基》本情况和值班—记录、巡查》记录、检测记录【、维修记录、保养记！。录等：动态管？。理情况整理归档 】 》 第十》七条： 公安机关消—防，。机构、公《安派出所依法对【建筑消防设施—。。的管理？情，况实施？监督：监督的内容包括 ！      】（一）建筑》消防：。。设施的？配置情况； 】。     — （二）《建筑消防设施管理制！。度，的制定及落实情【况；   ！   （三）—建筑消防设施的【巡查、检测》。及运行情况； ！      （】四）消防控》制室的值班人—员及自动消》防设施操《作人员？的持证？。上岗情况； 】 ，    《 ， （五）《。建筑：消防设施的专项【。档案情况 ！ 第十八【条 ：公安机关消防—机，构在消防监督检查中！发现建筑消防—。设施存？在隐患的应当—责令有关单位或者】个，人立即采《取措施消除》隐患对不及》时消除？隐患：。可能：严重威胁公共安全】的公安机关消防【机构应当依》法对危险部位或【。者场所采取临时【查，封措施 《。    【  临时查》。封措施的实》施，和解除程序》依照江西省消防【条例的规定执行 】 】第十九？条 公安机关—消防机构、公—。安派出所《及，其工作人员应—当按照法《定的职权和程序履行！检查职责《公安机关消防—机构、公安派出所】的工作人员进行消】防监：督检查应当经本单位！有关负责人批准；检！查时应当出示证件 ！ ？ 《。 第：二十条 公安机关】。消防机构、》公安派出所及—其工：作人员不得利用【职务为用户》、建设？单位指定或者变相指！定消防产品的品牌】、销售单位或者【消防技术服务机【构、消防《设施施工单位 ！ 《 第二十一—条 公安机关消【防机：构、公安《。派出所及其》工作人员违反本规】定有下列行为之【一的依法给予处分】；，构成犯罪的依法追究！刑事责？任，  —  ： ， （一？）不依法履行消防】监督检查职责—的； 《    —。  （二《）在：消防监？督，检，查时发现问题不依法！查处的； 》     】 ，（三）？利用：职权为用户》、建：设，。。单位指定或者变相指！定消防产品的—品牌、销售单位或者！消防技？术服务机构、—消防设施施》工单位？的； 《  《    （四—）其他滥用职权【、玩忽职守、—徇私舞？弊的行为 ！ 第二十二】条 违反《本规定第十条第【一款消防控》制室未？。。落实24小时两人值！班制度？的由公安机关消防机！构，责令限期改正；逾期！不改正的对建筑消防！设施的维护》。管理单位处以—五百元？。以，上一千？元以下罚款 】 第二十！三条 违《反本规？定第十一《条第三项非消防安】全重点单位未对建】筑消防设施每周巡查！一次的由公安—机关消防《机，构或者公安派出所】依照职责《权限：责令限期《改正；逾期不改正】的对其直接负责【的主管人员和—其他直接责任人【员依法给予警告处罚！或者提请有关主管部！。门依：。法，给予处分 【 》 第二十四条 【违反本？规定第十二条第二】款消防？安全重点单位—未将年度检》。。测记录报送备案的由！公安机关消防机构责！令限期改《正，；逾期不《改，正，的处：以五百元以上一千元！以下罚款 【 ： 《第二十五条 —违，反本：规定的其他行为中】华人民共和国—消防：法，、江西省《消防条例等法律法】规有法律责任—规定的适《用，其规定 — ： ， 第二》十六条 本规定自】公，布之日起施》行 ？ ？