？ ？ ？。 江？。西省：建筑消防设施—管理规定《。 —江西省？建筑消防设施管理】规定已经《2011《年12？月26日第59次省！政府常务《会议审议通过现【予公布施行 — ？ 代《省长： 鹿心社 二○】一二：年一：。月十一日 】江西省？建筑消防设》施管理规定》 第一条 为了加！强建筑消《防设施管理保障【建筑消防设施正【常运行？预，防火灾和减少火【灾危：。害保护人《身和财产安全根【据中华人民》共和：国消防法、江西省】。消防条例等法律【。法规的规定结合本省！实际制定本》。规定 》 ：。 ， 第二条 本省】。行政区域《内建筑消防设施的】。。配置、？维护与？监督管理适用本规定！ 》 第三条【 本规定所称建筑】消，防设施是指按照【消，防，法，律，法规和消防技术【标，准配置在建》筑物（含构筑物）中！。。用于：火灾预防、》灭火救援、人员疏散！的系统、设施、设备！包括 【    《 （一）火灾自动报！警系统、固定—灭火系统《及消防联动》控制系统； 】  ？    （二）【防烟排烟系统； ！ ：。。    《  （三）》消防通讯及火—灾，应急：广播系统；》 ：     【 （四？）消防供电、配电】系统和？电气防火防》爆设施； 】     》 （五）消防供水设！施、消火栓系统和灭！火器； 《   —   （《。六）防？火门等防火》分隔设施；》  —。   ？ （七）火灾—应急照明设施、疏】散指示标志及疏散】楼梯、疏《散通：道、疏散门、消防】电梯； —。 ，   ？   ？（八）消防法律法】规或者消防技术标准！。规定的其他建—筑消：防设施 《 》 第四条— ，公安机关消防—机构对消防监督检查！范围内的建筑消防】设施管？理工：作实施？监督公安派出所【。对上级公安机—关确定的单位的建】。。。筑消防设施管理工】作实施日常监督 ！  《    县级以上人！民政府发展和改革】、规划、建设—、房管、质》量技术监督、工商】行政管理等有关【行政管？理部门按照各—自职责做好建—筑消防设施》管理的相关监—督工作 《 ？ ， ， 第五条 建筑！物应当按照消防技术！标准配置建筑消防设！施设置消防安全【标志 —      建筑消！防设施的《设计：、施工必须符合国】家，工程建设消防—技术标？准没：有国：家标准？的应当符合本省消】防，。技术：标准：设计单位对》建筑消防设施的设计！质，量负：责施工单位对建筑】消防设施的》施工：质量、施工现场【消防安全负责工【程监理单位对建【筑消：防设施的施工质【量承担监理》责任 【。。 ，。 ？第六条 建》设单位必《须使用符合国—家标准或者行业【标准的？消防：产品不得《要，求设计？、施工？、工程监理等—单位和人《员违反消《。防法律法规和国家工！程建设消防》技术标准降低建筑消！防设施的设计、施】工质量 —      禁止！。生产、销售不合【格的或者国家明【令淘汰的《。消防产品 ！     质量技术！监督部门、工商行】政管理部《门、：公安：机关消防机构应【。当分别在生产、【流通、使用领域【加强对消防产品【质量的监督检查并互！相，通报相关情况 【。 ？ 《 第七条 国家规】定的大型《。人员密？集场所和其他特殊】建设工程建设—单位应当将》包括：建，筑，消防设施《在，内的消？防设计文件报送【公安机关消防机【构审：核公安机关消—防机构依《法对：审核的结果》负责；建设工—程，。竣工后建设单位应当！依法向？公安机关消防—机构申？请，消防验收 —     【 ，除前款规定外—的其他需要》进行消防设》计的建设工程建设】单位：应当按？照国家和本省有【。关规定？将消：防设：计，。文件：和建设工程竣工验收！合格证明《报公安机关消防机构！。备案公安机关消【防机构应当》对备案？的消防设计和建【设工程进行抽查 】     】 消防设计审核【、消防？验，收、备案和抽查的程！序，依照：江西省消《防条例的规定—执行 ？。 【 第八条 》建筑消防设施由【建筑物的产权单位负！责维护管《理或者由产权单位】书面委托使用单位】、物业？服务企业负责维护管！理 ： ？。      同一建！筑物有两个以—上单位管《理或：者使用的《应，当书面约定各方对建！筑消：防设施的维护管理】责任并确定责任单】位对共用的建—筑消防设施进—。行统一维护管理 ！ ：      住宅】区的物业服务企业应！。当对管理区域内的】共用建筑消》防设施进行维护【。管理 》 ？ 第九条— 建筑消防设施的维！护管理单位》应当履行下列责任】确保建筑消防—设施完好有效 ！      （】一）明确建》筑消防设《施的维护管理人【员及其职《责； 《  《    （二）制】定并落实建筑消防】设施的？维护管理制度；【。 ，      ！（三）组织自动消防！。设施的操作人员接受！消防安全培》训并取得上》。岗证； 《      ！（四）依《法做好值班、巡查】、检：测、维修、保养、建！档，等，建筑消防设施—的维护管《理工作； 》。   —   （五）法律】。。、法：规、规？章规定的《其他责任 】 ？ ， ，第十条 设》有消防控制室的单】位应当制定并落【实值班管理制度保】证24小时》两人值班《并按照规定》。做好值班记录 ！ ：     》值班人员应》当是取得上岗证的】自，动消防设施的—操作人员《 》 ： 第？十，一条 ？建筑消防设施的【维护管理单位应【当按照下《列频次？对建筑消防设施进】行巡查并填写巡查】记录  】    （》。一）公共娱乐场【所营业时结合—公共：娱乐场所每2小【时巡查一次的要求视！情况将部分或者全部！建筑消防设》。施的巡查纳》入其中但全部建【筑，消防设施《应当保证每》日至少巡查一次【。； ？ ，      （二！）公安机关消—防机构确定的其他】消防安全重点单位每！日巡查一次》。；    ！  （三）非消【防安全重点单位【每，周至：少巡查一次》 【 第十二条— 建筑消防设施【的维护管《理单位应当每年至少！对建筑消防》设施进行一次全面检！测检：测，对象：包括全部消防—设施、系统、设备及！组件检测《人员应当按照—规定填写检》。测记录检测记录应当！完整：准确   ！   设《。有自动消防系—统的宾馆、饭店、】商场：、市场、公共—。娱，乐场所等人》员密集？场所石油、化工等易！燃，易爆危险品的生产】、经：营、储存场》所以及国家标准规】定，的一类？。高层公共建筑—等消：。。。防安全重点单—位应当自系统投入运！行后每一年底前将年！度检测记录》报当地公安机关消防！机构备案在》重大节日、重大活】动前或者期间应当】根据当地公》安，机关消防机构的要】求对建筑消》防，设施进行检测 【 《 第十三【条 火灾自动报警】系统、？固定灭？火系统和防烟排烟】系，。统等技术性能较【高的消防设施—应当由符合国家规定！条件的消防技术服】务机构检《测 —     检测机构！应当出具检》测报告并对检测【报告的？内容承担相应的法律！责任公安机》关，消防：机构及其他有关【部门应当对》其进：。行监督 》 ，     — 消防安全检—测收费实《行政府指导价标准由！省价格主管部—门核定？检测机构应当事先告！知委：托检测单位有关【的收费项目和收费】标准并出示收—费，依据具体收费项目】和收费标准由—双，方在合？同中协商确》。。定， 】 第十四条 在值班！、巡查、《检测中发现》建筑消防设施—存在问题或》者出现故障》的建：。筑消防？设，施的维？护管理？。单位应？。当立：即组织维修并按照规！定做：好，维修记录 【     — 建筑消防设施【因维修、改造停止】使用的建筑消—防设施的维护管【理单位应当采取【有效措施确》。保消防？安全；停用时间超过！2，4小时的应当将情况！向当地？公安：机关消防机构报【告 ：     】 人员？密，集场所出现前款情】况的还应当采取【在场：所入口处《醒目位置张贴公【告或者？在场所内广播等【方式将建筑消防【设施：。不，能正常运行》的情况告知公众 】 第！十五条 《建，筑，消防设施的维—护管理单位应当按照！下列要求对建筑消】防设施进行保养并】做好保养记录 ！ ，      —（一）？定期对易污染、易腐！蚀生锈？。的消防设施进行清】洁、除锈、润—滑；  】   ？ （二）定期—。对火灾？。探测器进《行清洗？、，标定：；    ！  （三）定期对储！存灭火？剂和驱动气体的压力！容器：进行试验《、标识？。；    ！。  （四）》按照产品说明—书的要求对其他类型！的消防设施》进行保？养 】 第十六条— 建筑消防》设，施的维护管理单【位应当将建筑消防设！施的验收文件、【原始技术资料等基本！情况和值班》记录：、巡查记录、检【测记录、维修记录、！保养记录等动态【管理情况整理—归档 ？ 【 第十七条 公安】机关消防《机构、公安派—出所依法对建筑消】防设施的管理情况】实施监督监督—的，内容包？括    ！  （一）建—筑消：。防设施的配置情【。况；： 《 ，     （二【）建筑消《防设施管《理制度的制定及落】实，情况；？ ： ：。      （【三）建筑消防设【施的巡查《、检测及《运行情况；》 《     》 （四？）消防控制室的【值，班人：员及自动消防—设施操作《人，员的持证《上，岗情：。况； 【     （—五，）建筑消防》设施的专项档案情况！ ？ 第十】八条 公安机关消防！机，构在消防监督检查中！发现建筑消防设施】存在隐患的应—。当责令？有关单位或者—个人立即采取措施】消除隐患对不及时消！除隐患？可能严重威胁公共】安全的公《安，机关消防机构应当】依法对危险》部位或者《场所采？取，临，时查封措《施 ？ ？     临时查封！措施的实施和解【除程序依照江西省消！防条例？的规定执行》 》 第十九条】 ，公安机关消防机构】、，公安派出所及—其工作人员》应当：按照法定的职—权和程序履》。。行检查职责公安机】。关消防机构、—公，安，派出：所的工作人员进【行消防监督检查应当！经本单位有关负责】人，批准；检查时应【当，出示证件 】 ： ？第二十条 公—安机关消防机构【。、，公安派出所及其【工作人员不得利【用职务为用户、建】。设单位指定或者变相！指定消防产品的【品牌、销售》单位或者消防技【术服务机构、消【防设施施工》单位 》 第二】十一条 公安机关消！防机：。构、：公安派出《所及其工作人—员，违反本规定有下【列行为之《一，的依法？给予处分；构成【犯罪的依《法，。追究刑事责任 ！      （一！）不依？法履行消防监督检查！职责的；《  —    《（二）？在消防？。。监督检查时发现【问题不依《法查处的； —  》。    《（三：）利：用职权为用户、建】设单位指定或者变相！指定消防产品的品】牌、销售单位或者消！防技术服务机构、消！。防设施施工单—位的：；  【    （》四）其他《。滥用职权、》玩忽职守、徇私舞】弊的行为 【 》 第二十二条 违】反本规定《第十条第一款—消，防控：制室未落实》24小时两人值班制！度的由公安机关【消，防机构责《令限期改正；逾期不！改正的对建筑消【防，设施的维护管理单】位，处以五百元以上一千！元以下罚《款 ： ：。 ， 第二十三！条 违反《本规定第十一条第】三项非消防安全重】点单位未《对建筑消防设—施每周巡查一次的】由公安机关消防机构！或者公安派出所依照！职责权限《责令限期改正；逾】期不改正的对—其，直接负责的主管【人员和其他》直接责任人员依【法，给予警告处罚或者提！请有关？。主，管部门依法给予处】分 》 ， 第二十四】。条 违反本规定第】十二条第《二款消防《安全重点单》位未将？年度检测记》录报送备案的—由公安？机关消防机构责令限！。期改正；逾期不【改正：的处以五百元以上】一千元以下罚款 】 ， 【第，二十五条 违反本规！。定，。的，其他行为中》华，人民共？和国：消防法、江西省消防！。。。条例等法律法规有】法律责任规定的【。适用其？规定 】 ？第二十六《条 本？规，定自公？布之日起施行 ！ ：