： ？ 江【西省建筑消防—设，施管理规定 ！ 江西省建筑【消防设施《管，理规定？已经201》1年12月》26日第59次省】政府常务会议审议】通过现予公布施行】 【代省长 鹿》心社 二○一【二年一月十》一日 ？ ： 江西？。省建筑消防设施【管理：规，定 第一条 为了！加强建筑消防—设施管理保障—。建筑消防设施正常】运行：预防火？灾，和，减少：火灾危害保护人【身和：财产安？全根据中华人民【共，和国消防法、江西】省消：防条例等法律法规】的规定？结合本省《实际制定《本规定 【 《第二条 本省行政区！域内建筑消防设【施的配置、维护与】监督管理适用—本，规，定 】 ：第三条 本规定所称！建筑消防《设施是指按照消防法！律法规和消防技术标！。准配置在建筑物【。（含构筑物》）中：用于：火灾预防、灭火【救援、人员疏散【的系统、设施—。、设：备包括？    】 ， （一？），火，灾自动报《警系统、固定灭【火系统及消防—联动：控，制系统； — ：      （二）！防烟排烟系统—；，     ！ （：三）消防通讯及火灾！应急广播系统； 】    【  （？四）消防供电、【。。配，电系统？。和电：气防火防爆设施【。；   】   （五）消防供！水设施、《消火栓系《统和灭火器； 】      （！六）防火门等防【火分隔设施； 【 ，  《    （七）【火灾应？急照明设施、疏【散指示标志及疏散】。楼梯、疏散通道、】疏散门、消》防电梯； —。      】（八）消《防法律法规或—者，消防技术标》。。。准规定？的其他建筑消防设施！ 】 第四？条 公安机》关消防机构对消防】监督：检查范？围内的建筑消防【设施管理工作实【施监督公安》派出所对上级公安】机关：确，定的单位《的建筑消防设施管】理工作？。。实施日常监督 ！ ，      县级以！上人民？政府发展和改革【、规划、《建设：、房管、质量技术】监督、工商》行政：管理等有关行政管】理部门按照各自职责！做好建筑《消防设施管理的【相关监督工作 】 《 第五条 建】筑物：应，当，按照消防《技术标准配》置建筑消防》设施设？。。置消防安全标志【   【   建筑消防【设施的设计、施工必！须符合国家工程建】设消防技术标准【没有国家《标准的应当符合本省！消，防技术标准设计单】位对建？筑消防设施的—设，计质量负责施工单位！对建：。筑消防设施的—施，工质量、施工现场】消防安全负责工【。程，监理单？位对建筑消防—设施的施工质—量承担监理》责任： 】 第六条 》建设单位《必须使用符合—国家标准或者—行业：标准的消防产—品不得要求设—计、施工《、，工程监理等单—位和人？。员违反消防》法律法规《和国家工程建—设消防技术标准降低！建，筑，消，防，设施的设计、施工】质量 《      】禁止生产《、销售不《合格的？。或者国家明令—淘汰的消《。防产：品 ： 《     》质量技术《监督部门、工—商行：政管理部门、公【安机关消《防机构应《当分：别在生产、流通、】使用领域加强对消】。防产品质量的监【督检查并互相通报】相关：情况 》 《 第七《条 国家规》定的大型人》员密集？。场所和其他特殊建设！。工程建设单》位，应，当将包括建筑消防设！施在内的消》。。防，设计文？件，报送公安机》关消防机构审核公安！机关消防机构依法对！审核的结果负责；建！设工程竣工后建【设单位应《当依法向公安机【关消防机构申—请消防验收 ！。     》 除前款规定外的】其他需要进行消【防设计的建设—。工程建设《单，。位应当按照》国家和本省有关【规定将消防设计文】件和建？设工程竣工验—收合格证《。。明报公安机》关消防机《构备案公安机关消】防机：构应当对备案的消】防设计和建设工【程进行抽查 【   》  ： 消防？设计审核、》消防验收、》备案和抽查的程【。序依照江西省消【防条例的规定—执，行 ！ 第八条《 建筑消防设施【由建筑物《的产权单《位负责维护管理或】。者由产权单位书面】。委托使用单位—、物业服务》企业：负，责维：护管理 》      】同一建筑物有—两个以上单位管理】或者：使用的应当书面约】定各方对建筑—消，防设施的维护管理】责，任，并确定责《任单位对共用—的建筑消防设施进行！统一维护管理— ？   《   住宅区的物业！服，务企：业应当对管理—区域内的共用建筑消！防设施？进行维护管理— ， — 第九条 建筑】消防设？施的维护管理单位】应，当，履行：。。。下列责任确保—。建，筑消防设施》完好有效 】    《  （一）明确建】筑消防设施的—维护管理人员—及其：。职，责，； ：    【 ， （二）制》定，并落实建筑消防设施！的维护管理制—度； —    《。  （三）组织【自动消防设施—的操作人员接受消防！安全培？训并取？得上岗证； 【      （！四）依法做好值班】、巡查？、检测、维修—、保养、建档等建】筑消防设施的维护管！理工：作；： 《  ：    （五）【法律、法规、规章】规定：的其他责任 【 ？。 《第十条 设有—消，防，控制室的单位应当制！定并落实值》班，。管理制度《保证2？4，。小时两人《值班并按照规定做好！值班记录 】 ，    《 值班人员应当是取！得上岗证的自—动消防？设施的操作人—员 》 ： ： 第十一《条 建筑消防设施的！维，护管理单位应当按】照下：列频次对建筑消【防设施？进行巡查并填写【巡查记录 【     — ，（一）？公共：娱，乐场所营业时结【合公共？娱乐场所每2小【时巡查？一，次的要求视》情况将部分或者全】部建：筑消防设施的巡查】纳入其中《但全部？建筑消防设》施应当？保证：。每日至少巡查一次；！ 《      （二】）公安？机关消防机构确定】的其他消防安—。全重点？单位：每日巡查一次； 】   —   （三）非消防！安全重点《单位：每周至少巡查一【次 【 第十》二条 建筑消防设施！的维护？管理：单位应？当每年至少对—建筑消？防设施进《行一次全面检测【检测对象《包括：。全部消防设施、【系统、设《备及组件检测—人员应当《。按照规定填写—检测记录检测记录】应当：完整准？。确 ？  《    设有自【动消防系统的宾馆、！饭店、商《场、市场《、公共娱乐》场所等人员》密集场所《石油、化工等易燃易！爆，危险品的生产、【经营、储存场所以】及国家标准规—。。定的一类高层公【共建：筑，等消防安《全重点单位》应当自？系统投入《运行后每一年底前将！年度检测记录—报当地公安机关【消，防，机构备案在重大节】日、重大活动前【或者期间《应当根据当》地公安？机关消防《机构的要求》对建筑消防设施进】行检测 《 ？ ， 第十三条】 火灾自动报警系】统，。、固：定灭火系统和防烟排！烟系统等技术性能较！高的消防设施—。应当由符《合国家规定条件的消！防技术服务机构检测！ 》。     检测机构！应当出具《。。检测报告并对检测】报告：的内容承担相应【的法：律责任？公安机关消防—机构及其他有—关部门应当》对其进行监督— ？  ？。 ，   消防安—全检测？收，费实行？政府指导价》标准由省《价格主？管部：。门核定检测机—构，应，当事先告知委托【检测单位有关的收】费项目和收费标【准并出示收费依据具！体收费项《目和收费《。标准由双方》在合同中协商确定】 —。 第《十四条 在》值班、巡《查、检测中》发现建？筑消防设施存在【问题或？者出现故障的—建筑：。消防：设施的？维护管理单》位应当？立即组织维修并【按照规？。定做好维修记录【   【   建筑消防设】施因维修、》改造停止使》用，的建筑消防设—施的维护管理单【位应当采取有效措施！确保消防安》全，；停用时间超过2】4小时？的应当将情》况向当？地公安机关消防机构！报告：  —    人员密【集，场所出现前款情况】的还应当采取在场所！入口处醒目》位置张贴公告—。或者在场所内广播】。等方式将建》筑消防设施》不，能正常运行》的情况告知公众【 ， 第！十五条 建筑消防】。设施的维护管理单】位应当按照》下列要求对建筑消】防设施？进行保养并做好保】养记录 【    《 ， ，（一）定期对易【污染、易腐蚀生锈的！消防设施进》行清洁、除锈、润】滑； ？ ？      —（二）定期对火灾探！测器：进，行清洗、标定；【 ： ，    》  （三）定期【对，。储存：灭火剂和驱动气【体的压力容器进行试！验、标识《；  【   ？ （四）按照—产品：说，明书的要求对其【他类型的消防设施】进行保？养 ： ， 《 第《十六条 建》筑消：防设施的维护管理单！位应当将建》筑消防设施的—验，收文件、原始技术】资料等基本情况和值！班记录、巡查记【录、检测记录、维】修记录、保养记录】。等动态管理情况整】理归档 【 第十七条！ ，公安：机关消防机构、【公安派出所》依法对建筑消防【设，施的管理情况实【。施监督监督》的内容包括 】    》  ：（一）建筑》消防设施的配置情】况； —。。   ？   （二）建【筑消防设施》管理：制度的制定及落实】情况； 》 ？。     （三）】。建筑消防设施的【巡查、检测及运行】情况； 》    —  （？四）消防《控制室的值班人【员及自动消防—设，施操作人《员的持证上岗—情况； 【  ：    （五）建】筑消：防设施？的专项档案情况【。 ！第十：。八，条 公安机关消防】机构在消防监督检】查中发现建筑—。消，防设施存在隐—患的应？当责令有关单位【或者个？人立即采《取措施消除隐患对】不，及时消除隐患可能严！重，。威，胁，公共安全的公安机】关消防机构应当依】法，对危险部《位或者场所》采取临时《查封措施 》  》    临时查【。封措施的《实施和解除程序依】照江西？。省消防条例》的规定执行 ！ 》。第十九条 公—安机关消防机构、公！安派出？所及：。其工作？人员应当《。按，照法定的职权和程序！履，行检查职责公安机】。关消：防机构、公》安派出所的工作人】员，进行消防《监督检查应当经本】单位有关负责—人批准？；检查？时，应当出示证》件 ？ — 第二十条 公安】机关消防机构、公】。安派出所《及其：工，作人员不《。得利用？职，务为用户、建设单】位指定或者》变相指定消防产【品的品牌、销售单】。位或者消《防技术？服务机构、消—防设施施《工单位 ！ 第二十一条 ！公安：机关消？防机构、《公安派出所及其工作！人，。员违反本规定有下列！行为之一的依法【给予处？分；构成犯罪的依】法追究刑事责任【    】  （一《）不依法《履行消防监》督检查职责的； ！     【 （二）在消—防监督检查时发现问！题不依法《查处的； ！     （三）】利用职？权为用户、建设单位！指定或者变》相指定消防产品【。的品牌、销》售单位或者消防技】。术服务机《。构、消防《设施施工单位—的； —     》 （四）其他—滥用职权《、，。玩忽职守《、徇私？。舞弊：的，行为 【 ？ 第二十《二条 违反》本规定第十》条第一款消》。防控制室未》落实24小》。时两人？值班制度的由公安机！关消防机《构责令？限期改？。正；逾？期不改正的对建筑消！防设：施的维护《管理单位处以—五百元？以上一千元以下【罚款 【。 ？ 第：二十三条 》违反本规定第十一】条第三项非消防安全！重点单位未对—建筑消防设施每【。周巡查一次的由公】安机关消防机构或】者公安派《出所依照职》。责权：限责令限《期改正；《逾期不改正》的对其直接负责的主！管人员和其他—直接：责任人员依》法给：。予警告处罚或者【提请有关主管部门依！法，给予处分《 】 第二十四条 违】反本规定《第十二？条第二款消》防安全重点单—位未将年《度检：测记录？报送备案《的由公安机关—消防机构责》令限期？改正；逾期》不改正的处以五百】元以上一千》元以下罚款》 ！第二十五条》 违反？本规定的其他—行为中华人民共【。。和国消防《法，、江西省消》防条例等《法，律，法规有法律责任【规定的适用其规定】 】 ，第二十六条 本规定！自公：布之日？起施行 》 ？