《 》 江西省建筑消防！。设施管理规定 】 《江西省建《筑消防设施管理规定！已经201》1年12月26日第！59次？省政府常务》会议：审议通过现予公布】施行 ？ 》 代省长《 鹿心社 二【○一二年一月十【一日 《 江西省》建筑消防设施管理规！定 第一条— 为了加强建筑消防！设施：。管理保障建筑消防】设，施正常运行预—。防火灾和减少火【灾危害保护人身【和财：产安全根据中华人民！共和国消防》法、江西省》消防：条例等法律》法规的规定结—合本：省实际制定本规定】 ： ？ 第二条 本】省行政区域内建筑消！防设施的配置、维护！与监督管理适—用本规定 ！。 第三条【 本：规定所称建筑消防设！施是指按《照消防？法律法规和消防技术！标准配置在》建筑物（含构筑物）！。中用于火灾预防、】灭火救援、人员疏】散的系统、》设施：、设备？包括 《 ：      —（一：）火灾？自动：报警系统、固定【灭火系？统及消防联动控制】。系统； 》   》  ： （二）防》烟排烟系统； 【      ！（三）？消防通讯《及火灾应急广播系】统，；    ！  （四）消防【供电、配电系统【和电：气防火防爆设施； ！。。   —  ： （五）消防供【水设施、消火栓系】统和灭火器；—  —    （六）防火！门等防火分隔设施】； —  ：   （七）—火灾应？急照明设施、疏【散指示？标志及？疏散楼梯《、疏散通道、疏散门！、消防电梯； ！      【（八）消防法—律法规或者消防技术！标，。准规定的《其他建筑《消防设施 — ， ？ 第四条 【公安机关《消防机构《对消防？监督：检查：范，围，。内的：建筑消防设施管理】工作实施监督公安派！出所：对上级公安机关【。确定的单位的建【筑消防设施管理【。工，作实施日常监督 】  》  ：  县级以上人民】政府：发，展和改？。革、规划《、，建设、？房管、质《量技术监督、工商行！政管理等有》关行政管理》部，门，按照各自职责做【好建筑？。消防设施《管，理的：相关监督《工作 — ， 第五条 】建筑物应《当按：。照消：防技术标准配—置建筑？消防设施设》置消：防安全标志 】   《   建筑消—防设：施，的设计、施工必须】符，合国家工程建—设消防技术标准没有！国家标准的应—当符合本省消防【技术标准设计单位】对建筑消《防设施的设计质【量负责施工》单位对建筑消防设施！的施工质量、施工现！场消防安《。全负责工程监理【单位对建筑消—防设：施的施工质量承担】监，理，责任 ？ 第！六条 建设单位【必须使？用符合国家标准或】者行业标准的—。消防产品《不得：要求设计、施工【、工程监理等—单位和人员》违反消防法》律，法，规和：国家工程建》设消防？技术标准降低建【筑消防设施的设计】、施：工质量？   【   禁止生—产，、销售？不合：格的：或者国家明令淘汰】的消防产品 —  》    质》量技术监督》部，门、工商行政管【理部门、公安机关消！防机构？应当：。分别在生产、流通、！使用领域加强—对消防？产品：质量的监督检查并互！相通报相关情况 】 ？ 《 第：七条 国家规定的】大型人员《密，集场所和其他特殊建！设，工程：建设单位应当将包】。括建：。筑，消防设施在》内的消防《设计文件报送公安】机关消防机构—审核公安机》关消：。。防机构依《法对审核《的结：果负责；建设工程】竣工：后建：设单位应当依法【向，公安机关消防机构】申，请消防验收 【     【 除前款规定外的】其他需要进行消防】。设计的建《设工程？建设单位应》当按照国家》和本省有《关规：定将：消防设计文件和【建设工程竣工—验收：合，格证明报《公安机关消》防机构备案公安机】关消防机构应当【对备案的消防—设计和建设工程【进行抽查 】   ？   消防设计审核！、消防验收、备【案和抽查的》程序依照江》西省消防条例的规】定执行 【 ？。 第八条 建筑消！防设施由建筑物的产！权单位负责》维护管？理或者？由产权单位书—面委托？使用单？位、：物业服务企业负责维！护管理 —    》  同一建筑物【有两：个以上单位管理【或者使用的应—当书面约定》各，方对建筑消防设【施，的维护？管，理责任并《。确定责任单位对共用！的建筑消《防设施进行统一维】护管：理   】   住宅区的物】业服务企业应—当对管理区域内的】共，用，建筑：消防设施进行维【护，管理 ！ 第九条 建【筑消防设施的维护】管理：单位应当履》行下列责《任确保建筑消防【。设施：完好有效 》    【。  （一）明确建筑！消防设施的维护管理！人员及其职责；【     ！ ，（二）制定并落【实建筑消防设施的】维护管理《制度； 》 ？     （三）组！织自动消防设施【的，操作人员接》受消防安《全培训？并取得上岗证； 】 《     》（四）依法做好值班！、巡查、检测、维修！、保养、《建档等建筑消—防设施？的维护管理工作； ！      ！（五）法律、法【规、规章规定的【其他责任 【 第十条！ 设有消防控制【室的单位应当制定】并，落实：值班管理制度保证】24小时两人值班并！按照规定做好值班记！录   】   值班人员应当！是取得上《岗证的自《动消防？设施的操作人—员 — 第十一条】。 ，建筑消防设施的维护！管理单位应当按照下！列频次对《建筑：消防设施进行巡【。查并填写巡查记录】 ， 《   ？  （一《）公共娱乐场所营业！时结：合公共娱乐场所每2！。小时巡查一次的【要求视情况》将部分或者》。全部建筑消防—设施的巡查纳入其中！但全部建筑消防【设施应当保》证每日？至少巡查一次； ！  《 ，   （二》）公安机关消—防机构确定的其他】消防安全重点单位每！日巡查一《次；   ！   （三）非消】防安全重点单位每】周至少巡查一次【 ？ 第【十二条 建筑消防设！施的维护管理单位】应当：。每年至？少对建筑消》防设施进行》一次全面检测检测】对象包括全部消【防设施、《系统、？设备及组件》。。检测人员应当按照】规定填？写检：测记：录检测记《。录应：当完整？准确  】  ：  设有《自动消防系》统的宾？馆、饭店、商场、市！。场、公共《娱，乐场：所等人员《密集场所石油、化】工等易燃易爆—危，险品的？生产、经营、储存】场所以？及国家标准规定的一！类高层公共建筑等】消，防安全重点单位【应当自系统投入【运行：。后每一年底前将年】度检测记录报当地】公安机关消防—机构备案在》重大节日、》重大活动前或—者期间？应当：根据当地公》安机关消防机—。。构的要求对建—筑消防设施进行【检测： — 第十三条 】火灾：自动报？。。警系：统、固定《灭火系统和防—烟排烟系统等技术性！能较高？的消防设施应当由】符合国家规》定，条，件的消防技》术，。服务机？构检测 【    《  ：检测机构应》当出具检测报告并】对检测报告》的内容承担相应的法！律，责任：公安机关消防机构及！其，他有关？部门：应当对其进》行监督 — ：  ：   消防》安全检？测收：。费实行政府指—导价标准《。由省价格主》管部：门核定检测机构【应当事先告知委托】检，测单位有《关，的收费项目和收费】。标准：。并出示收费依据【具体收？费项目？和收费标《准由双方在合同中】。协商确定 ！ 第十四条 ！在值班、《巡查、检《测中发现建筑—消，防设：施存在问题或者出】现故障的建筑消防设！施的维护管理单位】。应当立即组织维【修并按照规定做【好维修？记，录    ！ ， 建筑消防设施因维！修、改造停止—使用的建筑消防【设，。施的维护管理单位】应当采取有效措施】确保：消防安？全；停用时间超过2！4小时的应》当将情况向当地公安！机关消防机构报告】     ！。 人员密集》场，所，出现前款情况的【。还应当采取》在场所入口处醒目位！。置张贴公《告或者在场所内广播！等，方式将建筑消—。防，设施：不能正常运行的情】况告知公众 】 第【十五：条 建？筑消防设施的维【。护管理单位应当按照！下列要求对建筑消】。防设施进行》保，养并：做好：保养记录 【      （一！。）定期对易污染、】易腐蚀生锈的消防设！施进：行清洁、除锈—、润：滑； 《      （！二）定期对》火灾探测器进行清洗！、标定； — ？ ，    （三）定】期对：储存灭火剂和驱动】气，体，的，压力容器进行试【验，、标识； —   》  ： （四）《按照：产品：说明书的要求—对其他类型》的消防？设施进行保养 【 】第十六条 建筑【。消，防设施的维护管【理，单位应当将建筑消】防设施的验》收文件、原始—技术资料《等基本情况和值班】记录、巡查记—录、检测《记，录、维修记录、【保养记录等动态【管理情况整理归档 ！ 【 第十七条 公【。。。。安机关消防机构【、公安派《出所：依法对建筑消—防设施的管理情【况实施？监督监督的内容包括！   【   （《一，）建：筑消防设施的配置】情况； — ，      （【二）建筑《消防设施管理制【度的制？定及落实情》况； 》 ：  ：。 ， ， （三）建筑消【防设施的巡》查、：检测及运行情况；】   【   ？（四）消防控—制室的值班人员【及自动消防设—施操：作人员的持证上【岗情况； 》 《。 ，    （五—）建筑消防设—施的专项《档案情况《 ： ？。 第十—八条： 公安？机关消防机构在消防！监督检查中发—现建筑消防》设施存在隐》患的应当责令有【关单位或《者个人？。立即采取措》。施消除隐患对不及】时消除隐患可能【严重威胁公共安全】的公安机关消—防机构应当依法【对危险部位》或，者场所采取临时查封！措施  】    临时查封措！施的实施和解除程】序依：照江：西省消？防条例的规定执行】 》 第十九条】 公安机关》消防机构、公安派】出所及其工作人员】应当按照法定—的职权和程序履行】检查职责公安机关消！防机构、公》安派出所的工作【人员进行消防—监，督，检查应当经本单位有！关负责人批准；【检查时？应当出示《证件 ！。 第？二十条 公安机关】消防机构、公安【派出所及其工作【人员不得利用—职务为用户、—建设：单，位指定或者变相【指定消？防产品的《品牌、销售单位【或者消防《技，术服务机构、—消，防设施施工单—位 】 ：第二十一条 —公安机？关消防机构、公安派！出所及其工作人【员违反？本规定有下列行为】之，一的依法《给予处分；构成犯罪！。的，依法追究刑事—责任 《 ？ ，。    （一）不依！法履行消防监督检】。查职责的； ！  ：    （二—）在消防监》督，检查时发现问—题，。不依：。法查处的《；  【 ，   （《三）：利用：职权为用户、—建设单？位，指定或者《变相指定消防产品的！品牌、销售》单位：或者：消，防技术服务机—构、消防设施—施工单位的； ！  ？  ：。  （四）其—他滥用？职权、玩忽》职守、徇私舞弊的行！为 ！。 第二十二条 违】反本规定第十条第】。一款：消防控制室未落【实24小时两人值】班制度的《由公安机关》消防：机构责令限期改正；！逾，期，。不改正的《对建筑消防设施【的维护管理单位处】以五百？元，以上一？千元以下罚款 ！ ？ ？第二十三《。条， 违反本规定—第十一条第三项非消！防安全重点单位未对！建筑消防设施每【周巡查？一次的由公》安机关消防》机构：或者：公安派出所依照职】责权限责《。令限：期改：正；逾期不改—正的对其直接负责】的主管人员和其【他直接责任人员依】法给予警告处—罚或者提请》有关主管部门依法】给予处？分 】 第？二十四条 违反本】规定第十二条第二款！消防安全《重点单位未》。将年度检测记—录报送备案》的由公？。。。安机关消防机构责令！限期改正《；逾期不改正的【处以五百元以上一】千元以？下罚款 》 第】二十五条 违反本】规定的其他行—为中：华人民共和国消【防，法、江西省消防条例！等法律法规有—法，律责任规定的—适用其规《定 】 第二《十六条？ 本规？定，自公布之日起—施行 【