》 ： 江西省【。。建筑消防设施管理规！定 ： ，。。 江西省建】筑消防设《施管理？规定已经《2011年1—2月26日》第59次省政府【常务会议审议通【过现予公《布施行 《。 代省长！ 鹿心社 二○一！二年一月十》。。一日 江西省！建，筑消防设施管理规】定 第一条 为了！加强建筑《消，。防设施管理保—。障建筑消《防设施正常运行预防！火灾和减少火—灾危害保《护人身和《财产安全根据中华】人民共和《国消防法、》江西省消《防条例？等法律法规的规定】结合本省实》际制定？本规：定 ？ ，。 》第二条 《本省行政《区域内建筑》消防：设施：的配置、维护与监督！管理适用本规定 ！。。 ： ， 第三—条 本规定所称【建筑消？防设施是指按—照消防？法律：法规和消防技—。术标：准配置在建筑物（含！构筑物）中》用于火灾预》防、灭火《救援、人员》疏散：的系：统、设施《、设备包括》     ！ （一）火》灾自动报警系统【、固定？灭火系统及》消防联动控制—系统：； 》 ，     （—二）防烟排烟系【统； 《  《    （三）【消防：通讯及？火灾应急广播系统】； 》    《  （四）消防供电！、配电系统和电气防！火防爆设施； ！     — ，（五）消防供水设】施、消火栓系—统和灭火器； 】      】。（六）防火门等【。防火分隔设施；【 》     》（，七）火灾应急照【明设施？、疏：散指：示标志及疏散楼【梯、疏散《通道、疏散门、消】防，电梯；  ！  ：  （八）消防【法律法规《或者消防技术标准】规定的？其，他建筑消防设施【 — 第四条 【公安机关消》防机构对消》。防监督检查范围内】的建筑消防》设施管理工》作实施监督公安派】出所对上级公安【机关确？定的单位《的建筑消《防设施管理工—作实施日常监督 ！      县！级以上人民政府发展！和改革、规划—、建设、房》管、质量技术监督、！工商行政管》理等有？关行政管理部—门按照各自》职，责做好建筑消防设】施管理的相关监【督工作 】。 ：。 第五条》 建筑物应当按照消！防技术标准配置建筑！消防设？。施设置消防安全标志！     ！ ，建筑消防设施的设】计、施工必须符合】国家工程建设—消防技？。。术标准没《有国家标准的—应当：符合本？省消防技术标准设】计单位对建》筑，消防设施的设计质】量，负，责施工？。。单位对建《筑，消，防设施的施工质【量、施工现》场消防安全负—责工程监理单—位对建筑消防设施】的施工质《量承担监《理责任？ ！第六条 建设单位必！须使用符合国家标准！或者行业标》准的消防产品—不，得要求设计、施工、！工程监理等单位和人！员违反消防法—律法规和《国家工程建设—消，防技术标《准降低建筑》消，防设施的设计—、施工质量 ！      —禁止生产、销售不】合格的或者国家明】令淘汰的消防产品 ！      ！质量技术监督部门、！工商行政管》理部门、公安机关消！防机构应当分—。别，在生产、流通、【使用领？域加：强对消防产品质量的！监督：检查并互相通报相关！情况 《 第】七条 国家》规定的大型》人，员密集场所和其他特！殊建：设工程？建设单位《应当将包括》建筑消防设施在【内的消防设计文件报！送公安机关消防【机，构审核？公安机关消防机构依！法对审核的结果【负，责；建设工程—竣工后建设》单位应？当依法向公安机关消！。防机构申《请消防验收 —。。     】 ，除前：款规：定外的其他需要【进行消防设计的建设！工程建设《单，位应当？按，照国家？和本省有《关规定将消防设计】文件和建设工—程竣工验收合—格证明报公》安机关？消防机构备案公安】机关消防机构应当对！备案的消防设计和建！设工程进行抽查 ！     【 消防设计审核、】消防验收、备—。案和：抽查的程序依—照江西省消防—条例的规《定执行 【 ， 第八条 建！筑，消防设施由建筑物的！产权单位《负，责维：护管理？或者由产权单位书面！。委托：。。使用单位、物业【服务企业《负责维护管理—    】  同一建筑物有两！个以上单位管理【或者使用《的应当书面约定【各方对建筑》消防设施的维—。护，。管理责？任并确定责》任单：位对共用《的建：筑消防设施进行统】一维护管理 —  》。   ？ 住宅？区的物业服务企业应！当对：管理区域《内的共？用建筑消防设施进行！维护管理 】 第九条】 建筑消防设—施的维护管理单位】应当履行下列责【。任，确保建？筑消防设《施完好有效 —      ！。（一）明确建筑消防！设施的维护》管理：人，员及其职责； 【 ？      （二】）制定并落实—建，筑消防设施》的维护管理制度【； 《   《   （《三）组织自动消【。防设施？的操作人员接受消】防安全培训并取【得上：岗，证； 【     （四【）依法做好值班【、巡查？、检测？、维修？、保：养、建档《等建筑消防设施的】维护管理工作； ！   》   （五）法律、！法规、规章》规定的其他》责任 《。 ： ， 第十条 】设有消防控》制室的单位应—当制定并落实值班】管理：制，度保：证24？小时：两人值？。班并按照规定做好值！班记录 》      值！班人员应当是—取得上岗证的自动消！防设：施的操作人员 】 《 第十一条【 建筑消《防设施的维护管理单！位应当按照》下列：频次：对建筑消防设—施，进行巡查并》填写巡查记录 】      】（一：）公共娱乐场所营业！时，结合公共娱乐场【所每2小时巡查一】次的要求视情况【将部分或《者全部建筑消防设施！的巡查纳《入其中但全部—建，筑消防设施应当保证！。每日至少巡查一次；！ ？      （】二）公？安机关消防机—构确：定的其他消防—安全重？点单位每日巡—查一次； 》 《     （三【）非消防安全重点】。单位每周《至少巡查一》次 — 第十二条 ！建筑消防设施的【维护管理单》位应当每《。。年至少对建筑消防】设施进行一次全面】。检测检测对象包括全！部消防设《施、：系统、？设备及组件检测人】员应当按照规—定填写检《测记录检测记录应当！完整准确 》     】 设有？自动：消防系统的》宾馆：、饭：店、商场《、市场、公共—娱乐场所《等人员密集场—所石油、化工等易燃！易爆危险品的生产、！经营、储存场—所以及国家标准规定！的一类？高层公共建筑等【消防安全重点单【位应当？自系统投《入运行后每一—年底前将年度检测记！录报：。当地公安机》关消防机构》备案在？重，大，节日：、重大活动前或【者期间应当根据当】地公安？机关消防机构的要求！对建筑消《防设施进行》检测： 《 《 第十三条》 火灾？自动报警系统、固定！灭火系？统和防烟排烟—系，统等技术性能较高的！。消防：设施应当《由符合国家规定条】件的消防技术—服，务机：。构检：测 —     检—测机构？应当出具检测报【告并对检测报告的内！容承担相应的法律】。责任公？安机关消《防机构及其他—有关部门应当对其】进行监督 —。 ：    《 ， 消防？安全：检测收费实行政府】指，导价标准由省价【格主管部门》核定检测机》构应当事先告知委】托检测单位》有关的收《费，项目和收费标准【并出：示收费依据》具体收费项目—和收费标准》由双：方在合同中协商【确定 】 第十四条 在！值班、巡查、检测】中发现建筑消防【设施存在《问题或者出现—故障的？建筑消防设》施的维护管理单位应！。当立即？组织：。。。维修并按照规定【做好维？修记录 】   ？  建筑消防设施因！维修、改造》。停，止使用的《建，筑消防设施》的维护管理单位【应当：采，取有效措施确保消】。防安：全；停？用时：间超过？24小时《的应：当将情况向》当地公安机关消防】机构：报告  】 ，   人员密—集场所出《现前款情况》的还：应当采？。取在场所入口—处醒目位置》张贴：公告或者在场所【内，广播等？方，式将建筑消防设【施不能正常运行【的情况告《知公众 》 第十！五条 建筑消防设】。施的维护《。。管，理单位应当按照下列！要求对建筑消防【设施进行保养—并做好保养记—录 《      【（一）定期对易污染！、，易，腐蚀生锈《的消防设《施进行清洁、—除锈、润滑； 】      】（，二）定期对火—灾探测器进行—清洗、标定；—  —  ：。。。  （三）定—期对储存灭火—剂和驱动气体的【。压力容器进行试验、！标识；？   【   （四）—按照产品说》明书的要《求对其他《类型的？消防设施进》行保养 《。。 《 第十六条】。 建：筑消防设施的维【护管理？单，位应当将建筑—消防设施的验—收文件、原始技术】资料：等基本？情况和值班记录、】巡查记录《、检测记录、维修】。记录、保养记录等动！态管理情况整—。理归档 ！ 第十七—条 公安机关消【。防机构、公安派出】所依法？对建筑消防设施的】管理情况实施监督】监，督的内容《包括 》    》  ：（一）建筑消—防设施的配》置，情况； 《      ！（二）建筑消防【设施管？理制：度的制定及》落，实情况？。；， 《      （【三，）建筑消防设—施的巡？查、检测《及运行情况； 】 ？ ，    《（四）消防控制【室的值班人员及【自动：消防设施操作人员的！持证上岗情况； ！   》   （五）建筑消！防设：施，的专项？档案情况 ！ 第十八【条 ：公安机？关消防？。机，构在消？防监督检查中发【现建筑？消防设施《存在隐患《的应当责令有关单位！或者个人立即—采取措施消除隐患】。对不及时消除隐【患可能严重》。。威胁公共安全—的公安机关消防机】构应当依法》对，危险部位《或者场所采取—临时查封措施 【     】 临时查《封措施的实施和【解除程序依》照江西省消防条例的！规，定执行 【 ， 第十—九条 公安》机关消防机构、公】安派：出所及？其工作？人员应当按》照法定的职权—和程序履行检查【职责公安机关消防机！构、：公安派出所的工【作人员进行》。消防监督检查应当经！本单位有关负责【人批准；《检查：。时应当出示证—。件 ： ， 第】二十条 公安机【关消：防机：构、公安派出所及其！工作人员不得利用职！务为用户、建设单】位指定或者》变相指？定，消防产品的》品牌：、销售单《位或者消防技术服务！机构、？消防设施施工—单位 【。 ： 第二十一条【 公：安，机关消防机构、公安！派出：所及其工作人员违】反本规定有》下列行为之一的依法！给，予处分；构成犯【。。罪，的依法追《究刑事？责任   ！   （一》。。）不依法履行—消防监督检查—职责的； 】   ？   （二）在消防！监督检查时》。发现问题不依法【查处的；《    】 ， （三）利》用职：权为用户、建—设单位指定或者变】相指定消《防产品的品牌、销售！单位或者消防技【术服务机构、消【。防设施施《工单位的《；    ！  （四）其他【滥用职权、玩忽职】守、：。徇私舞弊《的行为 】 ，。 第二十二【条 违反本规—定第十条第一款【消防控制《室未落实2》4小时两人值班制度！的由公安机关消防】机构：责令限期《改，。。。。正；：逾期不改正的对【建筑消防《设施：的维护管理单位处以！五百元以《上，一千元以下罚款【 ！第二十三条》 违：反本规定第十—一，条第三项非》消防安全重点单【位未对建《筑消防设施每—周巡查一次的由公安！机关消？防机构或者公安派】出所依？照职责权限责令限】期改正；逾》期不：改正：的对其直接》。负责的主管》人员和？其他直接责任人员】依法给予《警告处？罚或者提请有关主管！部门依法给予—处分 》 《 第二十四—条， 违反本规定第十】二条第二款消—防安全重点单位未】。将年度检测记录【报，送，备案的由公安机关】消防机构责令限【期改正？；逾期不《改正的处以五百元以！上一千元以》。下罚款 【 ： 第二十五【条 违反《本规：定的：其他行为中华人民共！和国消？防法、江《西省消防条例—等法律法《。规，有法律责任规定的适！用其规定 【 《 第二十六条 本！规定自？公布之日起施行 】 《