甘肃省关于做【好住房？建设规划与住—房建：设年度计划》。制，定，工，作的指导意见  】 省：建设厅？转发建设《部关于做好住房建设！规划与住房建设年度！计划制定工作—。的指导意《见的 通 》知 各市、州建【设局（建《委）：、规划？局、房管《局    现将【建设部关于做好【住房建？设规划与住房—建设：年度计？划制定工作的—指导：意见转发给你—们请：按建：设部：指导意见要求认【真完成本地区住房建！。设规划与住房建设】年度：计划的编制、公【布、：备，案工作已完成—的住房建设规划（】计，划）也要按此—指导意见修改—完善 附件》关于做？好住房建设规划【。与住房？建，设年度计划》制定工作的指导意见！ 甘：肃省建设厅》 二○○八年三】月二十六日 【甘肃省关于》做好住房建设规划】与住房建设年度计】划，制定工作的指导意见！ 各省、自—治区：、直辖市人民—政府新疆生产—建设兵团国务院有】关，部门 ？　　 制定和实【施住房建《设规划与住房—建设年度计划是国务！院做：出的重要部署是【改善人民群众生活】提高住房保》障水平的重点工【作是落实科学发展观！、引导建立符合【国情的住房建设和消！费模式的重要措施是！完善：住房供？应，政策和调整住房【供应结？构、推进《住房保？障体：系，建设的重要手—段通过各地区、各有！关部门的《努力住房建设规划工！作已经取得了阶【段，性成效为了贯彻落实！国务院关于解决城市！。低收入家庭住—房困：难的若？干意：见（国发[200】7]24《号）精神经》国务院同意现就【进一步做《好2009年—住房：建设计划、2008！年至2012—年，住房建设规划的制】定工：作提出以下指导【意见 ？ ，　　一、加强领导认！真制定？住房建设《规划与住房建设【年，度计划 —　　住房建设规【划是对未来几年【住房建设进》行调：。控和指导的主要【依据做好住》房建设规划以及【住房建设年度计划的！。制定和实施工作【是城市（包》括县城下同）人民政！府的重要职》责地方各级人—民，政府要采取》。有力措施加强对【住房建设规划制定工！作，。的指导和监督城市】人民政府要加—强对住房建设—规划工作的组织领导！抓紧落实部门分工】建立健全工作机制】。形成工作合力—切实：提高编制工》作质：量和效率要》。按照“政府组—织、专家领衔、部门！合作、公《众参与？、科学决策”的原则！做好前期调研、【专题：研究、规划编制【。。等工作 　【　制定住房建设规】划与住房建设年【度计划一《是要以国家关于【调整住房供应结【构、稳？。定住：房价格、切》实解决城市低收【入家庭住房困难以及！促进房地产市场健康！发展的相关》政，策文件为依据深入贯！彻科学发展观落【实全面建设小康【社会：和构建社会主义和】谐，社会的？目标要？求二是要立》。足我：国，人多地少的基—本国情根据本地【区社：会经济发展水平、资！源和环？境承载能力重点【发展面向广》大中低收入家庭的中！低，。价位、中《小套：型普通商品住房和】各类保障性住房；】采取多种渠》。。道和方？式妥善解决进—。城务工人员的居住】问题：。三是要与国民经济与！社会发展《规划、城《市总：体规划、土地利用】总体规划《、城市近《期建：设规划相《衔接 》　　住房建设—规划与住房建设【年度：计划应在征求社会意！见的基础上经—城市人？民政：府批准？后向社会公布—城市人民政府要在进！一步总结2008年！住房：建设计划《制定和？公布工作经验的基础！上在3月底前—制定：并公布？20：09年？住，房建：设计划？在6月底前制定【并公：布200《8年至2012年】住房建设规》划并认真组织—实施各直辖》市、计划单列—市和省会（首府【。）城市的住房建【设规：。划（：。计划）？报建设部备案其他城！市的住房《建设规划（计—划）：报省、？自，治区建设主管—部门备案 二、深！入，调查：科学：确，定，。。住房建？设发展？目标 《　　 制定》和实施住房建—设规：划与住房建》设年度计划政—策性强、涉及面【。广、：统，计与：分析任务重做好【这，项工作要加强全面】调查建？立城：市居民住房现状及动！态管：理档案加强科学分】析和预测各》地要充分利用住房现！。状调查的既有—成果参考城》市住宅的《保有量、成套情【况、：空间分布《、产权状《况、户均人》口、户籍家庭数【、流动人口居住情况！、居民收《入、居住需求意愿】等情况结合本—地资源与环境等【约束条？件，人口和住《房需求结构变化【趋势以及旧住宅改造！、城：。。市拆迁、《市场：。需求和政《策因素等统筹研究】确定住房结构、居住！用地：空间布局、设施【配，套和建设规模 】　　三？、突出？重点落实保障性住房！。建设标准及要求【 　　制定【住房建设《规划：和住房建设年—度计划要根据本【地住宅？需求：情况落？实逐：步，解决城市中低—收入家庭住房困难】的目标合理确定【居住用地供应规模】。、土地开发》强度和住宅供应【。规模要把普通—住，房供：应作为主要内容【突出强调以廉租住】房制度为重》点、多渠道》解决：城市低收入家庭住房！困难要按照国务【院办公厅转发—建设部等《部门关？于调整住房供应结】构稳定？住房价？格意见的通知—（国办？发[2006—]37号）要—求明：确新建住房结—构，比例即凡新审批、新！开工的商品住房【套型：建筑：。面积90《平方米以下住房（含！。经济：适用住房）面—积所占？比重：必须达到开发建设总！面积的70》。%以上要明确—提出廉租住房、【。经济适用《住房、？限价普通商》品住房及其他中【低价位、中小套型】普通商品住房等【的建设目标、建【设项目、住》房结构比《例，、土地供应保障【措施等并提出包括新！建，、存量住房利用【等多种渠道的综合解！。决方：。案 　》　住：房建设规《划的成果由规划文】。本、图册与附件【组成规划《文本应包括总则、】。住房发展目》标、住房《用地供应目标与空】间布局、住房—政策、规划实施【保障措施等内容附】件应包括规》划说明、研究报告】与基：础资料 　—　四：、加强监督明确住】房建设规《划实施的《保障措施 》。 　　各地要【结合城？乡规：划效能监《察工作把住》房建设？规划的编制与实施】过程：。近，期建设规《划中落实项目—用地、建设时—序和：进度安排情况以【及住房？。建设规划与年度【计，。划及时向社会—公布情况等》。。作为规划效能—监察重点要引入社会！监督机制形成—有效的信《。息，。反馈机制及时发现】新情况、解决新问】题确保住房建设规】划落实？到位建？设，部将会？同有关部《门加：强对城市住》房建设规划》编制工作的指—导、督促对规—划编制工《作重视不够工作不】力，。、进度达不到要求】的城市将予以通报批！评责令及时整改确】保其按要求及时【完成：编制及报备》工作并？向社：会公布？ ，   中华人民共】和国建设部 —二○○八年二—月二十五《日 ：