，甘肃省关于做好住房！。建设规划与住房建设！年度计划制》。定工作的指导意见】   省建设—厅转发建设部关【于，做好住房建》设规划与住房建设】。年度计划《制定工作的》指导意见的 通【 ，知 各？市、州建设局（建】委，）、规划局、—房管局 《   现将建设【部关：于做好住《房，建设：规划与住房建设年度！计划制定工作的指导！意见转发给你们【请按建设部》指导意见要求认真】完成本地区住—房，。建设规划与住房建】设年度计划的编【制、：公布、备《案工作？已完成的住》房建设规划（计划】）也要按此指导意见！修改完善 附件关】于，。做好住房建设规划】与住房建设》年度计划制定工作的！。指导意见 甘肃【省建：设厅 二○○八年！三月：二十六日 —甘肃省关于做—好，住房建设规划与住】房建设年《度计划制《定工作的指导意【见 各省、自治区！、直辖市人民—政府新疆生产建设兵！团国务院有关—部门 　　 制【定和：实施住房建设规划】与住房建《设年度计划是—国务院做出的重要部！署是改善人民群众生！活提高住房保障水平！的重点工《作是落实科学—发展观、引导建立】符合国情《的住房建设和消费模！。式的重？要措：施是完善住房—。供应政策和调整住房！。供应：结构、推进住房保障！体系建？设的重要手》段通过？各地区、各有关【部门的努力住房建设！规划工作已经取【。得了阶段性》成效为了贯》彻落：实国务院关于解决城！市低：收入家庭《住房困难的若干意】见（国发[2007！。]2：。4号）精神经国务】院同意？现就进一《步做好200—9年住房建设计划】、2：0，08年至2012】。年，住，房建设规划的制定工！作提出以下指—导意见 　　一、！加强领？导认真制定住房建】设规划与住房建设】年度计？划， 　　住房建设！。规，划是对未来几年住房！建设进行调控和指】。导的主要依》据做好住《房建设规划以—及住房建设年—度计划的制》定和实？施工作是城》市（包括县城下【同）人民政府的重要！职，责地方各级人民政府！要采取有《力措施加强对住【房建设规划制—。定工作的指》导，和监督城市人—民政府要加强对住】房建设规《划工作的组织—领导抓紧落》。实部门分工建立健全！工作机制形》。成工作合力》切实提高编制工作质！量和效？。率要按照“政府【组织、专《家领衔、部》门合作、公众—参与：、科学决策”的【原则做好《前，期调研、专》题研究、规划编制】等工作 》 ，　　制定住房建【设规划与住房建【设年度？计划一？是，要以国家关于—。调整住？房供应结构、稳定住！房价格、《。切实解决《城市低？收入家庭住房困难以！及促进房《地产市场健康发【。展的相关《政策文件为依据【深入贯彻科》学发展观《落实全面建设小康】社会和构《建社会主义》和谐社会的目标要求！。二是要立《足我国？。人多地少的基本国情！根，。据本地区社会经济发！展水平、《资源和环境承载能】力重：点发展面向》广大：中低收入家庭的中低！价位、中小套型普】通商品住房和各类保！障性住房；采取多种！。渠道：和方式？妥，善解：决进：城务工？人员的居住问题【。。。三是要与国民经济与！社会发展规划、【城市总体规划、土】地利用？总体规划、城市近】期建设？。规划：相衔接 　【　住：房建设规划与住房建！设年度？。计划应在征》求社会意见的基础】上，经，城，市人民政府批准【后向社会公》布城市人民政府要】在进一步总结—2008《年住房建设计划【制，定和：公布工作经验的基】础上在3月底前制】定，并公布2009年住！房建设？计划在6月底前制】。定并公布2008年！至2012年住房建！设规划并认真组【织实施各直辖市、计！划单列市和省会（首！府）城市的住房【建设规划（计划）报！建设部备案其他城市！的住房建设规—划（：计划）报省、—自，治区建设主管部门备！案 ？二、深入调查—科学确？。定，住房建设发》展目标？ 　　 》制，定和实？施住：。房，建设规划与》住房建设年》度，。计划政策性强、【涉及面广、统计与分！析，任务重？。做好这项工》作，要加：强全：面调查？建立城市居民住房】现状及动态管—理档：案加强？科学分析和预测【各地要充分利—用住：房现状调查的既有】成，果参考城《。市住宅的保有量【、成套情况、空【间分布、产》权状况、《户均人口、户籍【家庭数、流动—人口居住《情况、居民收入、】居住需求意愿等情】况，结合本？地资源与环境等【约束条件人》口和住房需》求结构变化趋势【以及旧住宅改造、城！市拆迁、市场—需求：。和政：策因素等统筹研究】确定住房结构、居住！用，地空间布《局、设施配套和建】设规模 　　三、！突出重点落实保障性！住房建设标》准及要？求 　　制定住！房建设规划和住【房建设？年度计划要根据【。本地住宅需求情况落！实，逐步解决城市—中低收入家庭住房】困难：的目标合理确定居】住用地供应规—模、土？地开发？强度：和住宅供《应规模要把普通住】房供应作为主—要内容突出强调以】。廉租住房制度为【重点、多渠》道解决城市》。低收：入，家庭住房困难要【按照国务院》。办公厅转发》建设部等部门关于】调整住房供应结【构稳定住房价格意见！的通知（国》办发[2006]3！7号）要《求明确新建住房结构！。比例即凡新》审批、新开》工的商品住》房套型？建筑面积90平方】。米以：下住房（含》经济适用住》房）面积所占—比重必须达到开发建！设总面积的70%以！上要明确提出廉租住！房、：。经济适用《住房、限价普—通商品？住，房及：其他中低《价位、中小套型普】通商：品住房等的建—设目标、建》设项：目、住房《结，构比例、土地—供应保障措施等并】提出包括《新建、存量住房【利用等多种》渠道的综合解决方】案， ？　　住房《建设规？划的成果由规划【文本、图册》与附件组成规划文】本应包括总则—、住房发展》目，标、住房用地—。供应目标与》空间布局、》住房政策、规—划实施保《障措施等内容附件】应包括规划》说明：、研究报告与—基础资料 》 　　四、加强【监督：明确住房建设规划实！施的保障措施 】 　　各地》要结合城乡》规，划效能监察工作把住！房建设规划的编【制，与，实施过程《近，。期建设规划中—。落实项？目用地、建》设时序和进度—安排情况《以及住房建设规划】与年：。。度计划及《时向社会公布—情况等作为规划效】能监察重《点，要引入社会监督机制！形成有效的信息反馈！机制及时《发现新情况、解决】新问题？确保住房《。建设规划落》实到位建《设，部将会同有关部门加！强对城市住房建【设规划编制工作【的指导、督促对规】。划编制工《作重视不够工—作不力、《进度达不《到要求的城市将予以！通报批评《责令及时《整改确保其按要求及！时完成编制及—报备：工作并向社会—公布 《  ：中华人民共和国建设！部 二？○○八年二月二十五！日 ：