甘肃省关于做好住！房建设规划与住房】建设年度计划制【定工作的指导意【见，   ？省建设厅转发建【设部关于做》好住房建设》规划与住房建—设年：度计划制定工作的】指导意见的 通 知！ 各市、州建设局】（建委）、》规划：。局，。、房管局《   ？ 现将建设部关于】做好住房建设规划】与住房建设》年度计划制定—工作的指导意见转发！给你们请按建设【部指导意《见要求认真完成本地！区住房建设》规划与住《房建设年度计—划的编制、公布、】备案工作已完成的】住房建设规划（【计划）？。也要：按此指导意见修改完！善 附件关于做好】住房建设《规，划与住房建设—年度计划《制定工作的》指导意见《 甘肃？省建设厅 二【。○○八年三》月，二十六日 甘肃省！关于做好住》房建设规划与住房建！设年度计《划，制定工作的指导意见！ ，。 各：省、自治区、—直辖市？人民政府新》疆生产建设兵团国务！院，有关部门 　—　 制定和实施住房！建，设，规划：与，住房建设年度计划】是国：务院：。做出：的，重要部署《。是，改善人民群》。众生活？提高住？房保障？水平的重《。点工作是落实科学发！展观、？引导建立符》合国情？的住房建设和消费模！式，的重要措施是—完，。善住房供应》政策和调整住—房供：应结构、推进住房保！障体系建设》的重：要手段通过》各地区、各有关部】门的努力《住房：建设规划工作已【经取得？了阶段性成效为了】贯，彻落实国务院关于解！决城市低《。收入家庭住房困难的！若干意见（国—发[2007—。]，24号）精神—经国务院同意—现就进一步》。做好2009年【住房建设计》划、2008年至】2，012年住房—建设规划的》制，。定工作提出以—下指导意《见，。 　　一、—加强领？导认真制《定住房建《设规划与住房建设年！。度计划 　【　住房建设规划【。是，对未来几年住—房建设进行调控和】指导的主要依据做】好住：房建设规划以及住房！建设年度《。计划的制《。定和实施工作—是城市（《包括县城《下同）人《。。民政府？的重要职责地—方，各，级人民政府要采取】有力措施《加强对住房》建设规？。划制定？工作的？指导：和监督城市》人民：政府要加强》对住房建设规划工作！的组织领导抓紧【落实部门分工建立健！全工作机制》形成工作合力切实提！高编制工作质量和效！率要：按照“政《府组织、专家—领衔、部门合—作、公众参与、科学！决策：”的原？则做好前期》调研、专题研—究，、规划编制等工作】 ？　　制定《住房建设规划—与住房建《设年度计划一—是要以国家》关于：调整住房供应结【。构、稳定住》房价格、切实解决】城市低收入家庭住房！困难以及促进—房地：产市场健《康发：展的相关政》策文件为依据—深入贯彻科学—发展观落实》全面建设小康社会】和，。。构建：社会主义和》谐社会的目》标要求二是要立足】我国：人，多地少的基本国【情根据？本，地区社会《经济发展水平、资】。源和环境承》。载能力？重点：发展面向广大中【低收入家庭的中低】价位、中小套型普】通商品？住房和各《类保障性《住房；采取多种渠道！和方式？妥善解决进》。城务工人员的居【住问题三是要与国民！。经济与社会发—。展规：划、城市《总体规划、土—地利：。用总体规划、城市近！期建设？规划相衔《接 　　住房建！设规划与住房建设】年度计划应》在征求社会意见【的，基础上经《城市人民《政府批准后向—社会公布城》市人民？政府要？在进一步总结20】08年住房建设计划！制定和？公布工作经验—的基础上在3—月底前制定并公【布2009》年住：房建设？计，划在6？月底前制定并公【布2：008年至》2012《年住房建设规—划并认真组织—实施各直辖市、计划！单列市和省会（首】府）：城市：的住房？建设规？划（计划）报建设】部备案其他》城市的住房建设规划！（计划）报省、【自治区建设主管部】门备案 二、深入！。调查科？学确：定住房建设》发展目标 —　　 制定和实施】住，房建设规划与住房】建设年度计划政【。策性强、《涉及面广、》统计与分析任务【。重做好？这项工作要》。加强：全面：调查建立城市居【民住房现状及动态】管理档案加强科学】分析和预测各—地要充分利用—。住，房现状调《查的既有成》果参考城《市，住宅的保有量、【。成套情况、空—间分：布、：产权状况、户均人】。口、：户籍家庭数》、流动人口居住【情况、？居民收入、居住【需求意愿等情况结】合本地资源与环境等！约束条？件人口和住房—需求结构《变化：。趋势：以及旧住《宅改造、城市—拆迁、市《场，。需求：和政策因素等—统筹研究确》定住房结构》、居住用地》空间布？局、设施配》套和建？设规模 　—　三：、突出重《点落实保障性住房】建设标准《及要求 　【　制定住房》建设规划《和住房建设年度计】划要根据本地—住宅需求情》况落实逐《。步解决城市中低收入！家庭住房困难的【目标合？理确定居《住用地供应规—模、：土地开发《强度：和住宅供应规—。模要把普通》住房供应作》为主：。要，内容突出强》调以廉租住房—。制度为重《点、多渠道解决【城市低收《入家：庭住房困难要—按照国务院办公厅】转发建设部等部门】关于调整住房供应结！构稳定住房》价格意见的》通知（国办发[【2006]3—。7号）要求明确新建！住房结构比例即【。凡新：审批、新开工的商品！住房：套，型建筑面积90平方！。米，以，下住房（含经济适用！住房：）面积所占比重必须！达到开？发建：设总面积的70【%以上？要明确提出廉租住房！、，经济适用住房—。、限价普通商—品住房及其他—中低价位、中小【。套型普通《商品住房等》的建设目标、建【设项目、住房结【构比例、土地供应】保障措施《。。等并提出包》括新建、存量住房】利，用等多种渠道的【综，合解决？方案 》　，　住房？建设规划的成—果由：规划：文本、图《册与附件组成规划】文本应包《括总则、住房—发展目标、住房【用地：供应目标与空间布】局、住房《政策、规《划实施保障措施等】。内容附件《应包括规划》说明、研究报告与】基础资料 　【　四、加强》监，督明确？住房：建设规划实施的【保障措施 　】　各：地要结合《城乡规划效》能，。监，察工作把住房—建设规划的》编制与实施》过程近期建设规【。划中落？实项目用地》、建设时序和—进度安排情》况，。以及住房建设规划与！年度计划及时—向社会公布情—况等作为规划—效能监察重点—要引入社会监—督机制形成有效【的信息反馈机制【及，时发现？新情况、解》。决新问题确保住房建！设规划落实到位建设！部将会同《有关部门加》强对城？市，住房建设《规划编制工作的指导！、督促对规》划编制工作重视【。不，够工作不力、进度】达不到要求的城市将！予，。。。以，通，报批评？责，令及时整《改确保其按》要，求及：时完成编制及—报备工作并向社【会公布   【中华人民《共和国建设部 二】○○八年二月二十】。五日 ？