。 ！。 ：西安市闲置土—地处理办法 【 ：。 西安市人》民政府令 》 第10号   ！  西安《市闲置土地处理办法！已经２００３年３月！６日市人民政府第】１７次常务会议通】过现予公《布自２０《０３年？５月：。１０日起施》行 市长　孙【清云 ２００！３年４月４日 【 第一条—　为依法处》理和充分利用闲【置土地根据中华【人民共和《国土地管理法、中华！人民共和国城市房地！产管理法等有关法】律、法？规的规定《结合本市实际制定本！办，法 ？ 】第二条？　本办法适用—于本市行政区域内闲！置土地的处理 【 【第三条　市》国土资源行政管理部！门主管全市闲—置土地？。的处理工《作 】   ？  市属县（含阎良！区、临？潼区、长安区下同】）国土资《源，。行政管理部》门依照本办法负责本！行，政区域内《的闲置？。土地的处理工—作 计划、规划、建！设行政管理部—门协同做好闲—置土地的《处理工作 】 第四—条，　本办法所称—。闲置土地是》指，土地使用者依法取】得土地使用权未经原！批准用地《的人民政府同意超】过规定的期限未动工！建设：的建设用地 【  ？    下列—土地按闲置》。土地处理《  》。   （一）使【。用国有划拨土地的】自市人民政府批准】文件：下，发之日起超》过一年未动工建【设，的； 》  ：。   （二）从土地！使，用权出让合同生【效之日起超过一【年未动工建设的【；     ！（三）已动工开【发建设但开发—建设的面积占—应动：工开发建设》总面积不足三—。分之一且未经批准中！止开发建设连续【。一年以上《。的 ！第，五，条　土地《。闲置超过一年—不满两？年的由国土资源【行政管理部门依【法征收？土地闲置费》。征收标准属出让【土地的为土地出让金！的２０％；》属划拨土地的每平方！米为：２０元 》 》 第六条　土地闲置！超过两年的应当依】法，无偿收回土地使【用权其中对以出让】方式取？得的土地闲》置的经有《批，准权的人民政府批】准可以？延长开发《建设时间但》最长：不，得超过三个月—。 】第七条　因》不，可，抗力或者《政府、政府有关部门！的，行为造？成，动工建设迟》延造成土《地闲置的用地—单，。位应当及时向—国，土资源行《政管理部门》申，报经确认后可不适】用第五条《、第：。六条的规《定，障碍：消除后用地单位应当！在重新确《定的动工建设期限动！工建设；用地单位无！力动工建设的依【法收回土地使—用权 ？ 》。 第八条　城【市建设拆《迁中用地《单位已经完》成拆迁安置补偿或】者完成房屋拆迁工作！量三分？之一以上且资金【落实基本具备动工】建，设条件的按照第六】条的规定经批准可以！延长开发建设时【间因资金不足等【原因：确，实无力按期完成【拆迁安置的由国土资！源行政管理部门收】回原用地单》位的土地使用—权 《 第—九条　经批准征用农！民，。集体所有土地—用地单位《在，规定期限内没有【完成征地补偿安置】的由市？、县土地储备—中心组织落实征地补！偿安置完成征地手】续后纳入市、县【。土地储备 ！ ： 第十条　征用集】体，土地或者使》用国：有土地？自国土？资源：行，政管理部门缴费【通知送达之日—起３个月期满未按】规定全额缴纳税费的！经市、县人民—政府批准国》土资源行政管理部门！应当责令《申请用？地单位退出所占土】地纳入市《、县土？地储备 】 ： 第十一条　禁止】转让闲置土地—。或变相？转让闲置《土地 ？ 第】十二条　收回闲置土！地经市、县》人，民政府批准由市、】县国土资源行政【管理部门向用地单位！送达收回《。闲置：土地：决定书当事人—对决定书不服的可依！法申请行政复议或】者提起行政诉讼 ！ 第十】三条：　被依法决定收【回，土地的土地使用者】应当自收回土—地决定的《法律文书《送达之日起１５日】内交回土地》使用证书到国—土资源行《政管理部门办—理注销？土地登记逾期不办】理，注销登记手续的国土！资源行政管理部门】直接注销土地使用】证书 ？ 第】十，四条　土地使用【者，应当接受人民政府对！闲置土地的》核查并提供》有关资料《 ， 》     对发】现的闲？。置土：。地任何？单位：和，个人都有权向—国土资源行政管【理部门？举报 《 —第十五条　》阻，挠、干？扰闲置？。土，。地处理？工作正常进行的【由，所在单位《给，予行政处分构—成犯罪的依》法追究刑事责—任 ： ： ，。   ？ 国家？机关工作人员—及国土？资源行？政管理？部门：工作人员玩》忽职守、滥用职权、！徇私舞弊的由所【在单：位，。给予行？政处分构《成，。犯罪的依法追—究刑：事责任 《 ： ， ： ， 第：十六条　本》办，法自２？００３年５月１０】日起施行 — ！ ？ 》 ： ， ？ 】 】 ！ ！ 】 ，