《 — 西：。安市闲置土地处理】办法 ？ 西安市【人民政府《令 第10号【     西安】市闲：置土地处理办法【。已经２０《０３年？３月：６日市人民政府【第１：。７次常务会议通过现！予，公，布自２００３—年５月？１，０日起施行 【市长　孙清云 ！ ２０？０３年４月４日 】 第一条　【为依法处理和充分】利用闲置《土地根据中华人【民共和国土》地管理法、中华人】。。民共和？国城市房地产—管理法等有关法律、！法，规的：规定结合本市—实际制定本办法 】 《 ： ：。 第：二条　本办法适用】于本市行政区域【内闲置土地的处【理 《 第三条】　市国土资源行政】管理部？。门主管全市闲置土】地的处理工作 ！ ， 《   ？ 市属县（含—。阎良区、临潼区、长！安区下同）国土资】。源行政管《理部门依照本—办法：负，责本行？政区域内的》闲，置土地的处理工【作 计划、规划、】建设行政管》理部门协同做好【闲置土地的处理工作！ 】第四条　《本办法所称闲置土地！是，。指土地使用者依法取！得，土地使用权未经原批！准用地的人民政府】同意超过规定—的期限未《。动工：建设的建《设用地 》    》  下列土地按闲】置土地处理 —   》  （一）使用国】有划拨土地的—自市：人民政府批准文件】下发之？日起超过一年未动工！建设的； 【    《 ，（二）？。。从土地使用权出让】合同：生效之日起超过一年！未，动工建设的； 【   》  ：（三）已动工—。开发建设但开发建】设的面积占应动工】开，发建设总面积不足】三，分之：一且未经批准中止开！发建设连续一年以上！。的 》 第五条　土！地闲：置超过一年不满两年！的由国土资源行政管！理部：门依法征收》土地闲置费》征收标准属》出让：土地的？为土地出让》金的２０％；属划拨！土地的每平方—米为２０元 】 第—六条　土地闲—置超过两年的应当】依法：无偿：收回土地使用权【。其中对以出让—。方式取得的》土地闲置的经有批准！权的人民政府批准】可，以延长开发建设时间！但最：长不得超过三—个月 【 第七》条，　因不可抗力或【。者政府、政府有关】部门的行为造成动工！建设：迟延造成土地—闲置的用地单—位，应当及时向国土资源！行政管理部门申报经！确认后？可不适用第》五条、第六条的规定！障，碍消除？后用：地单位应当》在重新确《定的动工建设—期限动工建设—；用：地单位无力》动工建？设，的依法？收回土地使用权 ！ 《 第？八条　城市建—设拆迁？中用地单位》已经完成拆》。迁安置补偿或者【完成房屋拆迁工作量！三分之一以上且【资金落实基本具【备动工建设条件【的按照第六》条的规定经》批准可以延》长开发建设》。时间因资金不—足等原因确实无【。。力按期完成拆迁【安置的由国土资源】行政管理部门收【回原用地单位—的土：地，使用权 】 第九条　经】批，准征用农民集—体所有土地用—地单位在规》定期限？内没：有完：成征地补偿》安置的由市、—县土地储《备中心组织落实【征地补偿《安，置，完成征地手》续后纳入《市、县土地储备 】 第】十，。条　征用集体土【地或者使用》国有土地自国土【资源行政《管理部？门缴费通知送达之】日起３个月期满【未按规定全》额缴纳税费的经市】、县人民政府—批准：国土资？源，行政管理部门应当责！令申请用地单位退】。出，所，占土：地纳：入市、？。县土地？储备： 第！十一条　禁》止转让闲置土地或变！相转让闲置》土地： ： 第十】二条　收《。回闲置土地经市【、，县人民政府》批准由市、县国土资！源行：政管：理部门向《用地单位送》达收回闲置土地【决定书当事人—。对，决定书？不服的？可依：法申请？行政复议《或者提？起行政诉讼 — — 第十三条　被依】法决定收回土地【的土地使用者应【当自：收回土地《决定的法《律文书送达之日【起１５日内交回土地！使，用证：书到国土资》源行政管理部门办】理注销土地登记逾】期不办？理注销？登记手续的国土资】源行：政，管理部门直接注销】土地使用证书 ！ 第十【四条　土地使用【者应当接受》人民政？府对闲？置，土地的核查》并提：供有关资料 【 ：     】对发现的闲置土地任！何，单位和个人都有【权，。向国土资《源行政？管理部门《举报 【 第《十五条　《阻挠、？干扰闲置《土，地，处理：。工作正常进行的由所！在单位给《。予行：政处分构《成犯罪的依法追【究刑事责任 】。 ，    《国家机关工作人员及！国土资？源行政管理部门工作！人员玩忽职》守、：滥用职权、徇私舞弊！的由所在《单位给予行政—处分构成犯罪的【。依，法追究？刑事责任《 第！十六条　本办法【自，２００３年》５月１？０日起？施，行， ， 】 》 ： ？ ： 》 《 《 ！ ， 】 ！ ？。 《