— 》西，安市闲置土》地处理办法 ！ 西：安，市人民政府令 第！10号 《   ？  西安市闲置土地！处，理办法？已经２０《０３年３月６日市人！民政府第《１７次常《务会议通过现予公布！。。自２００３年５【月１：０日起？施行 市长　孙清！云 ２０【０３年４月４日 】 第一》条　为依法处理【和充分利用》。闲置土地根据中华人！民共和国《土地管理法、—中华人民《共和：国城市？房地产管理法等【有，关法律、法规的规】定结合本市实际制】定本办法 — ， 》 ， 第二条　本办【。法适用于本市行【。政区：域内闲置土地的【处理： 》 ， 第三条　市国】土资源？行政管理《部门：主，管全市闲置土地的】处，理工作 【 ？   ？  市？属县（？含阎良区《、临潼区《、长安区下同）国土！资，源行政管理》部门依照本办—法负：。责，本行政区《域内的闲置》土地的处理工作【 ，计，划、规划、建—。设行政管理》部门协同《做好闲置土地的处】理工作 】 第《四条　？本办法所称闲置土】地，是指土地使用者依】法，取得土地使》用权未？经原批准用地的【人，民政府？同意超过规定的【期，限未动工建设的建】设用：地 》     下列土】地按闲置土地处理】    【。 （一）使用国有划！拨土地的自》。市人民政《府批准文件下发【之日起超过一年【。。未，。动，工建设的； ！    （》二）从土《地使用权出让合同生！效，之日起超过一—年未动工建设的【； ？   《 ， （三）已动工开发！建设但？开发建设的面积占应！。动工开发建设总面】积不足三分》之一且？未经批准中止开发】建，设连：续一年以上的 【 【第五条　土地闲置】超过一年不满两年】的由国土资源行政】管理部？门依法征《收土地闲《置，。费征收标准》属，出让土地的为—土地出让金的２０％！；属划？拨土：地的每平方米—为２０元 】 ， 第六条　土】。地闲置超《过两：年的应当依法无偿】。收，。回土地？使用权其中对以出】让，方式取得的土地【闲，置的经有批准权的人！民政府批准可以延】长开发建《设时：间但最长不得—超过三个月》。 】第，七条　？因，不可抗力《或者政府、政—府有关部门的行【为造成动工建—。设迟延造成土地【闲置的用地单—位应当及时向国土】资源行政《管理部门申报经【确认：后，可不：适用第五《条、第六条的规定障！碍消除后用地单位】应当在重新确—定的：动，工建设期限》动工建设；用地单位！无力：动工建设《的，依法收回土地使用】权 》 ， 第八》条，　城市建设拆迁中】用地单？位已经完成拆迁【安置补偿或者完【成房：屋拆迁工作量三分】之一：以上：且资金落实》。基本具备动工—建设：条件的？按照第？六条的？规定经批准可—以延长开发建—设，时间因资金不足【等原因确实无力【按期完成拆迁安【置的由？国土资源行》。政管理部门收回【原用：地，单位：的土地使用》权 【 第九《条　经批准》。征用农民集体所【有土地用地单—位在规定《期限内没有》完成征地《补偿安置的由市、县！土地储备中心—组织落实征地补【偿安置完成》征，地手：续后纳入市》、县土？地储备 — 第十条　！。征用集体《土地：或者使用《国有土地《自国土资源行政管】理部门？缴费通知《送达之日起３个【月期满未按规—定全额缴纳税费的经！。市、县人民政—。府批准国土资源【行政管理部门应【当责令申请》。用，地单位退出所—占土地纳入市—、县土地储备 ！ ， ： ， ，第十一条　禁止转让！闲，置土：地或：变相转让闲》置土地 《 》 ：第，十，二条　收回》。闲，置土：地经市？、，县人民政府批—准由市、县国土资源！行政管理《部门向用地单位送】达收回闲置土地决定！书当事人对决定【书不服的可依法申】请行政？复议或者提起行【政诉讼 》 ：。 ： ， 第十？三条　被依法决定收！回土：地的：土地使用者应当自】收，回土：地决定的法》律，文书送达《之日起１《５日内交《回土地使用证书到】国土资源行政—管理：部门办理注》销土地登记逾期不】办理注销登记手续】的国：土资源行政》管理：部，门直接注销土地【使用证？书， ： ？ 第十四条　】土地使用者》。应当：接受人民政》府对闲置土地的核查！。并提供有关资料【 —     对发】现的闲置土地任何】单位和个《人，都有权向国土资源行！政，管理部门举报 【 第十！五条　？阻挠、干扰》闲置土地处理工作】正常：进，行，的由所在单位—给予行？政处分构成犯罪【的依法追究刑事【责任   】 ， ，国家机关工作人员】及，国土资源行》政管理部门工作人】员玩忽？职守、滥用职权、徇！。私舞：弊的由所在单位给予！行政处分构》成犯罪的依法追【究刑事责任 】 》第十六条　本办【法自２００３年５月！１０日？。起施行 》。 ？ 】 ！ — ？ ， — ？ ？ 】 】 ： ， 》