— 西安市】。闲置土地处理—办法 《 ？西安：市人民政《府令 第10号 ！  ： ，  西安市闲—置土地处《理办法已经２００３！年３月６《日市人民政府第１】７次常务会议通过】现予公布《自２００《。。３年５月１０—。。日起施行 》 市长　孙清—云 》２００３年４月４日！。 第一条　为！依法处理和充分【利用闲？。。。置土地根据中—华人民共《和，国土地？管理法、中华人【民共和国城市房地】产管理法《等有：关法律、法规—。的规定？。结合本市实际制【定本办法 】 第【二条　本办法适【用，于本：市行政区域》内闲置土地的处理 ！ 第三！条　市国土资源行】。政，管理部门主管全市】闲置土地的处理工】作 ： ？     市！属县（含《阎良区、临潼区【、长安区下同—）国土？资源行政管理部门】依照本办法负责本】行政区？域内的闲置土地【的，处理工作 计—划、：规划、建设》行政管？理部门？协同做好闲置土地的！处理：工作 — 第四条【　，本办：法所：称闲置土地》是，指土地使《用，。者依法取得土地【使用权未《。经原批准用》地的人民政府同意】超过规定的》。期限：未，动工建？设的建设用地—    【  下列土地按闲】置土地处理 ！    《（一）使用国有划拨！土地的自市人民政府！批准文件下》发之日？起超过？一年未动工》建设的；《。     】（，二，），从，土地使用权出让【合同生效之日起超过！一年未动工》建，设的：；    】 ，（三）已动工开发建！设但开发建设—的面积占应动—工开发建设总面【积不足三分之—一且未经批》准，中，止开发建设连—续一年以上》的 】 第五条　土地闲】置，超过一年不满两【年的：由国土资源》行政管理部门—依，法征收土地闲置费】征收标准《属出：让土地？的，为土地？出让金的２０％【；属划？拨土地的每平方米为！２０元 《 ： 第六【条　土地闲》置超过两年》。的应当依法无偿收】回土地使《用权：其中对？以出让方式取得【的土地闲置的—经有批准权的人【民政府批《准可：以延长开《发建设？时间：但最：。长不得？超过三个月》 ？ 第七条　！。因不可？抗力或者《政府、政府有关部】门的行为造成—动工建设迟》延造成？。土地闲？置的用地单位—应当及时向国—土资源行政管理部门！申报经确认后可不】。适用第？五条、第六条的【规定：障碍消？除后用地单位应当在！重新：确定的动工建设期】限动工建设》。；用地单位无力动工！。建设的依法收回土地！使用权 【。 《第八条？　城市建设》拆迁中用地单位已经！完成拆迁安置补偿或！者完成房屋拆迁工】作量三分《之，一以上且资金—。落实基本具备动工】建设条件的按照【。第六条的规定经【批准：可，以延长开发建设时】间因资？金不足等原》因确实？无力按期完成拆迁安！置的由国《土资源行政管理【。部门收回原》。。用地单位的》土地：使用权 《 第】九条　经批准—征用农民集体所【有土：地用地单位》在规定期限内没有完！。成征地补偿安—置的由市、县土地储！。备中心组织》落实：征，地补：偿安置完《成征：地手：。续后：纳入市、县土地储备！ ， — 第十？条　征用《集，体土地或者使用国有！土地自国土》资源行政《管理部门《缴费通知送达之日起！３个月期满未按【规定全额缴纳税费】的经市、县人民政】府批：准国：土，。资源行政管理部【门应：当责：。令，申请用地《单位退出《所占土地纳入市【、县土地储备— ？ 《 第十一条》　禁止？转让闲置土地或变】相转让闲置土地 ！ ？ ？第十：二，条　收？回闲：置，土地经市、》县人民政《府批准由市、—县国：。土资源？行政管理部门—向用地？单位送达收回闲置土！。地决定？书，当事人对决》定书不服的可依法】申请行政复议或者提！起行政诉讼 】 第十三条！　被：依法决定收回土地】的土地使用者应【当自收回《土地决定的法—。律文书送达之日起１！。。５日内交回土地【使用证书到》国土资源《行政管理部门办理注！。销土地登记逾期不】办理注销登记手【续的国土资》源行政管理部—门直接注销土地使】用证书 《 第十！四条　？土，。地使用？者应当接《受人民政《府对：闲，置土：地，的核查并《提供有关资》料 ？    ！ 对发现《的闲置土地》任何单位和个人【都有权向国土资源行！政管理？部门举报 【 ， 第十五条　！阻挠、干扰》闲，置土地处理工作正】。。常进行的《由所在单《位给予行政处分构成！犯，。罪的依？法追究刑事责任 ！     国家】机关工作人员及【国土资源行政—管，理部：门工作人员玩—忽职守、滥用—职权、徇私舞弊的由！所在单位给予行政】处分构成犯罪—的，依法追究刑事责任 ！ 》。 第十《六，条　本办法自２０】０３年５月１０【日起施行 》 【 】 《 — ！ 《 《 《 】 — ： 》