， 》 西—安市闲置《土地处理《办法 — 西安市人民—政府令 《 第10号》     —西安：市闲置土《。地处理办法》已经：２０：０，３年：３月６日市人民政】府第１７次常务【会议通过《现予公布《自２００３年５月】１０日起施》行 市长　孙清云！ ２００【。３年４月４日 】。 第一条　—为依法处理和充分】利用闲置《土地根据中华人民】共，和国土地管理法、中！华人民共和国—城市房地产管—理法等有《关法律？。、法规的规定—结合本市实际制【定本办法 》 ？ ： 《第二条　本办法适用！于本市行政区域内】闲置土？地的处？理 》 第三条　市！国土资源行政管理】部门：主，管全市闲置土地【的处理工作 【。 》     市属【县（含阎良区—、临潼区、长安区】下同）国《土资源行政管理部】门依照本办法负【责本行政区域内的】闲置土地的处—理工作 计划、规】划、建设行政—管理部门协》同做好闲置》土地的处理工作【 第！四条　本办法所称】闲，置土地是指土—地使用者依法取得】土地使用权》未经原？批准用地的》人民政府同意超【过，规定的期《限未动工建设的【建，设用地   ！   下列》土地按闲置》土地处理  ！ ，  （一）使用国有！划拨土地的自—市人民政府批准文件！下发之日起》超过一？年未动工建设的【； ？     （【二）从土地》使用权出《让合同生效之日【起，超过：一年未动工建设【的；  【   （三）已【动工开发建设但开发！。。建设的面积》占应动工开发建设】总面：积不足三分之一【且未经批准中止开发！建设连续一年以上的！ 》 ？第五条　土地闲【置超过一年不满【两年的由国土资源】行政：管，理部门依法征收土地！闲置费征《收标准属出让—土地的为土地出让金！的２０％；属划拨】土地的？每平方米为》２０元？ ？。 第六条　！土地闲置超过两年】的应当依法无偿【收回土地使用—权其中对以出让方】式取得的土地—闲置的经有批准权的！人民政？府批准可以延长开发！建设时间但》最长不得《超过三个《月 ： 【第七条　因不可抗】力或者政府、政府有！关部门的行为—造成动工建设迟【延造成土《地闲置的用》。地单位应当及时【向，国土资源行政—管理：部门申报经确认后】可，不适用第五条、第】六条的规定障碍消】除后用地单》位应当在重》新确定的动工—建设：期限动工建设；用】地单：位无力动工建设的】依法：收回：土地使用权 — — 第八条　城市【建设拆？迁中用地单位已经】完成拆迁安置—补偿或者完成—房屋拆迁《工，作量三分之一以上】。且资金落实基本具备！动工建设条件的【按照第六条的规【定经批准可以延长开！发建设时间因资【。金，不足等原因确—。实无力按《。期完成拆迁》。安置的由国》土资源行《。政管理部门收回【原，用地单位《的土地使《用权 ！ 第九条　经批【准征用？农，民集体所有土地【用地单位在规定期】限内没有完成征【地补偿安置的由市、！县土地储备》中心组织落实征地补！偿安置完成征地【手续后纳入市、【县土：地储备 】 第十条　征用！集体土地或者使用】国有土地自国土【资源行政管理部【门缴费通知》送达之日起３个【月，期满：未，按规定全额缴纳【税费的经市、—县，人民政府批准国【土资源行政管理【部门应？当责令申请用—地单位退出所占土地！纳入市？、县土地储备— 《 ， ： 第十？一条　禁止转—让，闲置土地或变相转让！闲置土？地 ： ， ， 第十【二条　？收回：闲置：土地经市、》县人民政府》批准：由市、县国土资源行！政管理部门向—用地单位送达收【回闲置？土地决定书当事【人对决定书》不服的可依法—申请行政《复议或者提起—。行政诉讼 ！ 第十》三条　被依法决定】。收回土地《。的土地使用者应当】自收回土地决—定的法律文书送【达之日起１》５，日内交回土地—使用证书到》国土资源《行政管理部门办理注！。。。销土地？登记逾期不办理注】销登记手《续的：国土资源行政管理】部门直？接注销土地使用证书！ — 第十四条　土地！使，用者应？当接受人民政—府对闲置土地的【核，查并提供《有关资料 】 ？     对—发现：。的闲置？土地：任何单？位和个人都》有权向国土资源行】。政，管理部？。门举报？ ？ 第—十五条　阻》挠、干扰闲》置，土地处理工作正【常进行的由》所在单位给予行【政处分构成犯罪【的依法追究》刑，事责任 【 ，   国家机关【工作人？。员及国土资源行政】管理部门工作人员玩！忽，职守、滥用职权【。、徇私？舞弊的由所在单【位给予行政处分构成！犯罪的依法追究【。刑事责任 》 第十！六条　？本办法自２００３】年５：月１０日起》施行 》 — 【 —。 ，。 — ： — 】 【 】 》。 ？