。。厦门市建《筑市场？管理若干暂行规定 ！（2002年11月！15：日厦门市《人民政府《令第10《3号公？布根据？201？5年1？2月：3，0日厦门市人民政府！令第1？61号公布的厦门】。市人民政府关于废止！和修改？部，分市政府规章的决定！修，正）  》。    第一条【 为了加《强建筑市《场管理维《护建筑市《场正常秩序保障【当事人合法权—益根：据中华人民共和【国建筑法等法律、】法，规结合本市》实际制？定本规定《   ？ ，   第二条 建】设行政主管》部，门负责本市建筑【市场的监督管理工】作  ？ ，有关部？门按规定《。职责做？好建筑市《场的监督管理工【作   第三条 】从事建设工》程，活动必？须严格执行基本建设！程序坚持先》勘察、后设计、再施！。。工的原则     ！ 建筑施工》企业不得参与—。承建末按《法定：建设程序办理相【关手续的工程项目】    《  第四条 —在本市从事》建，筑活：动的建？。筑业企业应当依法】取，得相应的《资质：证，书并在其资质等级许！可范围？内承揽工《程禁：止建筑业《企业允许其他单位】或者个？。人，以本企业《的名义承揽工程  ！   ？ ，第五条 发包人依】法发包建筑专—业工程的应》与，专业工程承包人签】订书面承包合同并】由发包人向建设行政！主管部门申》请领取施工许—可证   》   总承包—单位经发包人同意】或建设工程》施工合同约》定，专，业工程分包》的总承包单位必须】。与具有相应资质【的专业工程分包人】。签订书面分》。包合同？并由总承包》人向建设行政—主管部门备案   ！   承包单位【不得转包或者—。违法分包工程—  ：。    《第六条 发包人【进行工程《施工招标时到位【资金：的总额（土地—使用权？出让金除外》）应不？低于工程概算总额】的25％但可不【超过30《00万元该项到位资！金应：有，银行出具的资金到】位证明并在招—标文件中载》明      第】七条 投标人—不得：相互串通投标或【。者与招标人》串通投标不得向【招标：人或：者评标委员会成员行！贿而谋取中标 【     第八条 ！建设工程《施工合同（包括分包！合同以下同）—应参照使用》国，家的合同《示范文本签订—书面合同建设工程】施工合同签》订后承包《人应将？合同：报送建设行政主【管部门备案  【  ：  第九条 承发包！双方不得另行—签订压？级、压价、抬价、】改变付款方式等严重！背离报送建设行政主！管部门备《案的施工合同实质】内容的其他》协议      】第十条 建筑面【积在1000—平方米或工程总造价！在100万元以上的！。工程项？目发包？人与承包人签订【建设工？程施工？合同时发包人应【提交银行出具的金】额不低？于，建设工程施工—合，同价款10％的工】。程款支？付保：函承包人也必须同时！向发包人提交银行出！具的金？额不：低于建设工程施工】合同价款1》0％的履约保函  ！ ，   工程总造价】。在5000万元以上！的，。工程项目发包—人提交？的工程款支付保函】的金额不得低于【750万元承包人】提交的履《约，保函的金额不得低于！500万元》   ？   第《十一条 发》。包人应？在，工，程款支付保函到【期，当日或？担保额度《发生：实际支付后10日】内向承包人重新【提交银？行出具的工程—款，支付保函；》未按时提《交保：函或提交保函的金】额低于？本规定？第十条规定的—比例数额承包人【有权停止施工—      第十】二条 发包人及承】包人派驻《。施工场地履行—建设：工程施？工合同的《代表负责对履—行建设工程施工合同！情况进行签证建【设工程施工合同【应注：明派驻人员变动【。时，的处理方法    ！  第十三》条 工程施工过【程中因工程设计【变更或由发包人提】供的建筑材料—、设备供应》。不及时而影响—主导工序以及工程款！支付不及时而—造成工期延误的【发包人应予以—。。签证顺延工期造成】损失：的应予以赔偿—   ？  ： 第十？。四条 在建设工【程，施工合同履行中发生！工程设计《变，更等原？因经签证确认工程量！增减的？所增：减的工程价款与【工，程进度款除合同【另有约定《外应同步按期拨【付      第】。十五条 需要分包】建，筑劳务？的建筑？施工企？业应将建筑劳务【分包给具有相—应资质的建》筑劳务分包企业并】由建筑施工》企业与建筑劳务分】包企业签订书面合】同   《   第十六—条 建筑《业企业应与建筑【职工签订书面劳动】合同并以货币形式】按月支付建筑职工】工资不得克》扣或者恶意拖欠【月工资？不得低于《当，年，市政府？颁布的最低工—资标准      ！建筑企业工》程款应优先保障建】筑职工的工资—发放 ？。  ：   第十七条【 ，工程承发包实行“优！质优价”的应在双方！合同中明确约定【。计价办法和》合同的建《设工期达不到—建设工程施工—合同约定的》优，质工程水平的按合】格工程计价和—计算：工期 ？     第十八】条 发包人》明显存在不依合同】约定支？付工：程款严重拖》欠承包人工程款【的或：由于：发包人原因导致承包！人，严重拖欠建筑职【。工工资的发包人未在！法定期限内办理完】竣工结算《的建设行政主管部】门可：以要求发包人或由】承包：人在一定期限内把】有关工程结算文件】资，料提交给工程造价】。咨询企？业予以审核审核【结论可作为承包人】要求发包人》。支付工程《款的依据     ！ 第十九条 —发，包人在审核承包人报！送，的决算资《料时不得将未—。经生：效的法律《文书确定的违约【责任与应支付的【工程款相抵销 【     第二十条！ 承包人完成建设】工程施？工合同约定的—施工任务通过竣【。工质：量验收凭工程—质量验收证明向【银行报请终止履约保！函发包人凭》。承包人开《。具的发？包人已按合同约定】支付工程款（保【修款除外）的证明】向银行报请终—止，工程款支付》保，。函      第】二十一条 实行预售！款监管的建设项【。目，自预：售款进入监管—机构监管开始凭预】售，款，监管机？构的证明向银行报请！终止：工程款支付保函  ！。。    本》规定中的工程款【支付保函除银行之】外，也可由专业担—保公司出具 —     第二十二！条 承包人对—建设工程《保修期？限，内工程施《工质量问题》。承担工程维》修责：任承包人可以委【托具有相应资质【的建筑企业》承担维修任务—维修款从保修款中支！。。付承包？人，。不履行？工程维修责任时发包！。人，。可以委托有资质的】第三人维修工程【维修费用经有资质】。的造价咨《询机构确认后—应由承包人承担  ！   ？ 第：二十三条 建立建筑！。业企业及其人—员的信用管理制【。度建：筑业企？。业及其人员》应，当，向市建设《行政主管《部门进？行，信息登记 》     第—二十四条《。 违反本规定—第五条？。第二款规定分—包工：程未办？理备案？手续的由建设—行政主管部门责【。令，改正并可处》以总承包人200】0元以？上l万？元以下罚款 —     第二十】五条 ？违反本？规定第？六条规定未符合施】工发包条件而—发包：工程的？由建设行政主管部门！。责令改正并》可处以？发包人？5000元以上【3万元以下》罚款     【 第：二十六条 违反本】规定第九条规定【另行签订压级、压】价、抬价、改变付款！方式等背《离报送？建设行政《主管部门备案的【施工合同实》质内容的其他—。协议由？建设行政主管—部门：责，令，改正并可处以发【包人：、，承包人？各，1万：元以上3万元以下罚！。款      【第二十七条 —违反：本规定第十条规【定发包人、承包人单！方或双？方未出具保函或者保！函低于规《定数额的《由建设？行政主管部门责令改！正并可处以》1万元以《上3万元以下罚【款   《。   第二十八条】 违反本规》定连：续2个月或半年内累！计，。3个月？拖欠建筑职工工【资的由建《设行：政主管部门依—以下情况《分别处？理  ？。    ㈠因—发包人拖欠工程款】造成拖欠的责令【停止：施工直到发包人【支，付应付工程款后【才可恢复施工； 】  ：   ㈡因建—筑劳务发包》人拖欠劳务费用的予！以警：告责：令限期支付》并可处以50—00元以上2万元以！下罚款；   【 ，  ㈢因建》筑施工劳务用—人单位拖欠建筑职工！工资的予以警告责令！限期支付并可处以5！000元以上—2万元？以下罚款《  ：    第二—十九条 违反本【规定有下列》情，。形之：一的建？设行政主管部门【不予当年资质—年审并依照》法律、法规规—定予以取消其一定】。期限内参加依—。法必须？进行招标的项—。。目的投标《资格等行政处罚 】     》㈠建筑业企业—转让、出借资质【证书：或者以其他方式允】许他人以《本企业的名义—承揽工程的；   ！   ㈡承包单位】将承包的工》程转包？的或者违法进—行分包的；》 ，     》㈢，投标人相《互串通投标或者与招！标人串通投标的投标！人向招标人或者评】标委员会成员行贿】谋取中标的；   ！   ？㈣，发生：重大质量安》全事故受到有关部门！查处的；     ！ ㈤恶意拖欠—建筑职？工工资影响社—会稳定？。情节严？。。重的     【 依照前款规定不】予当：年资质年审以及依】照法律、法规规【定予以取消其一定】期限内参加依法必】。须进：行，招标的项目》的投标资《格的由市建》设，行，政，。主管部门予》。以公告  》  ：  第三十》条 财政性投融资建！设项：目按市政府》有关规定执行 【  ：   第三》十一条 本规定自】。2003年1—月，1，日起施行《