】 ： 莆田市旧城改【造，。和新建住宅小区配套！幼儿园建《设管理规定 【。 ： 第一条《 为进一步贯彻落！实福建省人民政【府关：于加快学前》教育发展《的意见（闽政〔【2，010〕24号）】和，莆田市人《民政：府关于加快》学前教？育，发，展的：实施意见（莆—政综[2011【]61号）加强对旧！城改造和新》建，住宅小区配套—幼儿园建《设，的管理促进我市【学前教育事》业又：好又：快发展根据中华【。。人民：。共和国城乡规划【法、：中，华人民共和》国土地管理法结合我！市实际特制定本【规定 》 《 第二条 —城乡规划主管部门要！积极配合教育主【管部门做好》学前教育发展规【划科学？测算学龄前儿童数量！分布合理确定幼儿】园发展数量和—区域布局；原则上】城镇服务人口1万人！。、农村服务人—口3：～6千？人应：。设置1所幼儿园【每所幼儿园规模原则！上不超过3》60人 ！ ， ，第三条？ 旧城改造和新建！住宅小区《等应按照国》家城市居住区规划】。设计规范（GB【501809—。3）规？。定的“千人》指标”配套建—设相应规模的—幼儿园 》。 ， ？ 第？。四，。条 ： 城乡？规划主管部》门在组织编制城市总！体规划、分区规划】、地块控《制性：详细规划（含规【。划管理单元》）时要同《步做好住宅区幼儿】园规划布《点工作在审》批新：建住宅小区规划【。方案时应依据城市】总体规划、控制性】详细：规划对配套幼儿园提！出规划条件要—求确定配套幼—儿园建设用地—位置和用地面—积控制性详》细规划中对》幼儿园的配套建【设有明确要求的【可，在供地前的规—。。划条：件提出控制性详【细，。规划中没有明确要求！的可：在规：划设计方《案中：按国家？居住区有关》。标准规范配建国土】资源：管理部门在土地出让！公告、出让合同【或者划？拨决：定书等文件》中应：当明确配套幼儿园的！土，地使用权属》和房屋所有权属【归教育主管部门 ！ ？ ： 第五条 幼儿园！的建设选《址应当本着方便群众！接送的原则靠近居民！区凡是新建住宅小】区均应按《规划要求和相关【标，准规范安排配套幼】儿，园建设用地经批【准，的城市规划》中已明确幼儿—园预留用地的任何】单位和个人不—得侵占？。或擅自改作他—用因特殊情况需【要调整？的应当依法》调整城乡规划重新确！定的幼儿《园建设预留地不少】于，原有规划用地面积】 ， ， ， 《 ，第六条 对—非成片开发地块的零！星住宅？建设达不到配套幼儿！园指：标的规划《部门应根据规—划布局形式和—。。规，划用地四周的—设施条件和居—住，人口对幼儿园配建项！目进行合理的—归，并、调整但》不少：于与其居住人—口规：模相对应的》“千人指标” ！ ？ 第七《条 配套》。幼儿园用地的选【址定点、设》计方案、建设—。规模、标准和—建设时序等要—求由城乡规划—主管部门牵》头组织教育》主管：部门等有关部门进】行会审？确定配套幼儿园建设！前具体建《设方案须经所在地教！育主管部门确认【在建：设项目竣《工规划？条件核实时要严格】把关确保新建住【宅小：区配：。套幼儿园与相—应的新建住宅小区同！步设计、同步建设】、同步交付使用 】。。 第八！条 分《期建设的新建住【宅小区？配套幼儿园不能首期！。建设的可《。在后期建《设中完成配套幼儿园！不能与整个新建住宅！同步交付使用—的规划？主管部？门不：予，办理建？设，工程：规划条件核实建【设主管部门不—予办理建设工程竣工！验，收备案房地产主【管部：门不予办理》房屋产？权登记 — 《 第九条 【 开发单位必须按】照土地出让合同要】求和有关《规范标准建》设幼：儿园与？住宅小区项目—同期竣工验》收当地教育》主管部门作为配套幼！儿园的？使用：单位要参与建设主管！部门组？织的竣工验收工程】。验收合格备案后开】发单位须在10个工！作日内将房产产【权交教育《主管部门并同—时做好相关手—续和资料的》交接：工作（？。包括工？程前期手续、竣工图！纸，等所有？档案材料） 【 第【十条 旧》城改造和新建住【宅，小，区配：套幼儿园在教育【。主管部门与住宅小】区开发单位》交接后教育主管【部门按照土地—批准文？件、规划《审批的图《纸、与住宅小区开发！单位的幼儿园交【接单和税务部门的涉！税证：明向市产权交—易登记部《门和市国土部门办理！权属登记 ！ ， ， 第：十，一，条， 旧城改造和新建！住宅小区配套幼【儿园产权《交，付教：育主管部门》后由教育主管—部门：举，办公办幼儿园或【由教育主管部门通】过，组织竞标由社会力】量举办普惠性民办】幼儿园严禁改变性质！和用途竞标所得必】须用于学前教育事业！住，宅小区配套幼儿园】优先满足本住宅小区！居，民子女入园的—需求 ！ 第十二条 因】城市建设需要拆【迁幼：儿园的拆迁人应当】按照城市规划—要求和优先》。就地、就近安置原】。则根据中长期—学前教育发展需求】和福建省教育用地控！制指标（闽国土【资源[？2007]》。316号）规定划】拨符合需要的土【地面积园舍建—筑面积不少》于原：拆迁的？建筑面积并》按原用途归还—。。产权互？不，。计价 ？ ：。 ？ 第十三条 【 在福建省》人民政？府关于加快学前教育！发展的意见颁布【。前新建住宅小—区，配套建设的幼儿园】已经举办并通过【审批的幼儿》园要加强管理办成普！惠性的规范幼儿园已！建，成但未投《入使用的《配，套幼儿园可由开发单！位，通过组织《。竞标由社会力量【举办普惠性》民办：幼儿园也可委—托教育主管部门【举办公办幼儿—园或：由教育主管部门通】过组织竞标由社【会力量举办普惠【性民办？幼儿园  】    配》。套建设的幼儿园不】得，改，变，性质和用途对擅【自改变性质和用途的！由城乡规《划等相？关部门依法》。进行处罚 —。 第十】四条 各级人民】政府要组织城—乡规划、建设、国土！资源和教《。育等部门进》一步：加强学前教育设施的！规划、建设和管理不！。定期组？。织开展新《建住宅小《区配：套，。幼，儿，园规划？建，设情况专项检—查确：保各项工作落到实处！ 《