】 莆田市—旧城改造和新—。建，住宅小区配套幼【儿园建？设管理规定》 《。 第一条 为【进一步贯彻落—实福建省人》。民政府关于》加快学前教育发展的！意见（闽政》〔，2010〕2—4号）和莆田市【人民政府关于加快学！前，教育发展的实施【意见（莆政综—[2：011]6》1号）加强对旧城改！造和新建《住宅小？区配套幼儿园建设的！管理促进我》市学：前教：育事业又好又快【发，展根据中华》。人，。民共和国《城乡规划法、中华人！民共和国土地—管理法结合》我市实际《特制定本规定 】 第二条！ 城乡规划主管】。部门要？积极：配合教育《主管部门做好学前】教育发展规划—科学测？。算学龄前儿童数【量分布合理确定幼儿！。园发展数量和区域】布局；原则》上城镇服务人口1】万人、农村服务人口！3，～6千人《应设置1《所幼儿园每》所幼儿园《规模原则上不超过】360人 】。 第三条 ！旧城改造《和，新建：住宅小区等应按【照国家？城市居住区》规划：设计规范（GB【501？8093）规定【的“千人指标”配】。套，建设相应规》模的幼儿园 — — 第四条 城乡】规划主管部门—在组织编《制城市总体规—划、分区规划、地块！控制性？详细规划（》含规划管理单—。元）时要《。同步做好住宅区幼儿！园规划？布点工作《在审批新建住宅小区！规，划方案？时应依？。据城市总体规划【、控制？性详细规划》对配套幼儿园—提，出规划条件要—求确定？配套幼儿《园建设用地位置【和用地面积控制性详！细规划中对幼儿园】。的配套建设有明确要！求的可在供地前的】规划条件提出控制】性详细规划》中，没有明确《要求的？可在规划设计方案中！。按国家居住区—有关标准规》范配建国土资—源管理部门在土地】出让公告、》出让：合同或？者划拨决定书等文】件中应当明确配【套幼儿园的土地【使用权属和房屋【所有权属归教育【主管部门《 】第五：条 ？幼儿园的建设选址应！当本：着方便群众接送的原！则靠近居民区—凡是新建住宅小区】均应按规划要求【和相关标准规范【安排：配套幼？。儿，园建设用地》经批准的城市规划中！已明确幼儿园预留】用地的任何单—位和个人不得侵占或！擅自改？作他用因特殊情况需！要，调整的应当依法调】整城乡规划重新确定！的幼儿园建设预留】地不少于原有—规划用？地面积 ！ 第六条》 对非成片开发地！块，。的零：星住宅建设》达不到配套幼儿园指！标的规划部》门应：根，据，规划布局《形式和？规，划用地四周的设施】条件和居住人口对】幼儿园配《建项目进《行合理的《归，并、调整但不少于】与其居住人口规模相！对应的“千人指标”！。 】第七条 《 配套幼《儿园用地的选址【定点、设《计方案、《建，设规模、标准—和建设时序》等要求由城乡规【划主管？部门牵头组织教【育主管部门》等，有，关部门进行》会审：确定配套幼儿园建设！前具体建设方案【须经所在地教—育主管部门》确认在建《。设项目竣工规划【条件核？实时要严格把关确保！新建住宅《小区配？套，幼儿：。园与相应的》。新，建住：宅小区同步设计、】同，步，建，设、同步交付使【用 ！第八条 》分期建设的新建住】宅小区配套》幼儿园不能首期建】。设的可？在后：期建设？中完成配套幼儿园不！能与整个新建住宅】同步交付使用的规】划主：管部：门不予办理》建设工？程规划？条件核实建设—主管部门《不予办理《建设工程竣工验收备！案房地产主管部门】不予办理房》屋产权？登记 — 第九【条 开发单【位必须？按照土地出让合同要！求和：有关规范《。标准建设幼儿园与】住宅小区项目同期竣！工验收当地教育【。主管部门作为—配套幼儿《园的使用单位要参与！建设：主管部门组织—的竣：工验收工程验收合格！备案：后开发？单，位须在？10个工作日内将】房产产权交教—育主管部门并同时】做好相关《手续和资《料的交接工作（【包括工程前期—手续、竣工图纸等】所，有档案材料） ！ 》第十条 旧城改造！。和新建？住宅小区配套幼儿园！在教：育，主管部门与》住宅小区开发单位】。交接：后教育主管》部门按照土》地批准文件、规【划审批的图纸、与住！宅小区开发单位【的幼：儿园交接单和税务】部门的涉税证—明向市产权交易登记！部门和？市国土部门办理权属！登记 《 ？ 第十一条 ！旧城改造和新建【住，宅小区配套幼儿【园产权交付教育主管！部门：后由：教，育主管部门》。。举办公办幼》儿园或由教育主管】部门通过组织竞标】由社会力量举办【。普惠性民办幼儿园】严禁改变性质—和用途竞标》所，得，必须：用，。于学前教育》事业住宅小区—配套幼儿园》优先满足本住宅【小，区居：民子女入园的—需求 — 《第十二条 因【城市建设《需，要，拆迁幼？儿园的拆迁》人应当按照》城市规划要求和优】先，就地、就近安置原则！根据中长《期学前教育发展【需求和？福建省教育用地控制！指标（？。闽国土资源[—。2007]3—16号？）规定？划，拨符合需要的—土地面积园》。舍建：筑面积？不少于原拆迁的【建筑面积《并按原用途归还产权！互不计？价 ？ ？。 ， 第十《三条 在》福建省人民政府关于！加快学前教》育，发展的意见颁布前新！建住：。宅小区？配套建设的幼—儿园已？经举：办并通过审批的【幼儿：园要加强管理办【成普惠性的》规，范幼儿园已建成但未！投入：使，用的配套幼》儿园可由开发单【位通过组织竞—。标，由社：会力量举办普惠【性民办幼《儿，园也可委托》教，育主管？部门：举办公办幼儿园或】由教育主管部门通】过组织竞标》由社会力量举—办普惠性民》办幼儿园 》  《。 ，   ？配套建设的幼儿园】不得改变性质—。和用途对擅》自改变性质》和用途的由城乡【规划等？相，关部门？依，法进行处罚 ！ 第》十四条 各—级人民政府要组织城！乡规划、建设、国】土资源和《教育等部门进一步】加，强学前教育设施的】规划、建设和管理】不定期组织开展【新建住宅小》。区配套幼儿园规划建！设情况专项检查确保！各项工？作，落到实处 】