，。 廊【坊市：既有：。居住建筑节能改造】工作实施方案 】廊建科[2010】]，3，号 ：  ？   为深入贯彻落！实科学发展观—加快全？市既有居《住建筑节《能改造工作步—伐提高人《民幸福指《数改善城市》形象节约能源保护】环境：根据：国务院关于加强节】能工作的决定（国】。发[2006—]28号）》和国务院关于印【发节能减排综合性】。工，作方案的《通，知（：国发[20》07]15号）等】文件精神结合我【市实际制定》本实施方《案， 《 一、指【。。。导思：想 《    《 以科？学发：展观为指导坚持【节能改造与改善【居民生活条》件，相结合与《节能减排相结合与“！城乡面貌《三年：大变样”相结合【与建：筑节：能产业？发展：相，结合：与缓解供热》压力相结合》。与建筑物功能改善相！结合坚持以》人为本政府引导群】众参与统一规划分步！。实施经济《合理的？原则科学编》制，节能改造规划拓【宽节能改造融资【渠道完善节能改造】工，作，机制实施《节能改造示范—工程加？快推进既《有居住建筑节能改】造工作为构建和谐廊！坊打造宜居靓城【建设科学发展—示范区和《人民群众《幸福之都做贡献【 ： 二、】工，作目标 《     到2！012年既有居住】建筑外围改》造30万平方米【 《    《2010年完成【10万？平方米(康庄小区】西区3＃－1—5，＃楼砖混结构19】94－1995年竣！工建筑面积4.【714万平方—米；东区《17＃－21＃楼砖！。混，结构1995－1】997年竣工—建筑面积3.78】3万平方米；东【区28＃－3—0＃楼框轻》结构1？996？－，199？7，年竣工建筑面积【1.844》万平：。方米：总建筑面积10.3！4，1，万平方米) 【     —2011年完成【10：万平方米《    【 2012年完【成，10万平方米 】 三、】改造内容 【     既有居住！建筑节能改造主【要，包括以下内容 【 ：     （一）】既，有，居住建筑外围护结构！节，。能，改造对屋顶、—外墙、门窗、楼梯间！等部位实施保—温隔热改造改善建筑！保温隔热性能—提高能源利用—效率   】  （二）》既有居住建筑采【暖系统？节能改造对室内采】暖系统？安装热计量》和，温度控？制装置？进行温度可控、热量！计量的改造促进用户！行为节能《降低建筑《能耗 《 ？ ？ 四、？实施步骤 》    【 1、节能诊断对计！划改：造，的工程项目组织【相关：技术人员对既有居住！建筑围护结构—及供热采《。暖系统？现状进行调查；对】建筑结构、热工性】。能、外装《饰情况进行测试和诊！断出具？。报告（4月1—日-4月15日） ！     2】、节：。能改造设《计依据技术导则【和，。节能改造诊断报【告制定节能改—造方案并进行—施工图？设计（4月》10：日-4？月25日） 】     3—、筹集资金签—订改造？协议按照既定的资金！。构成比例向产权单位！及居民筹集改—。造，。资金；与产》。权单位签订改造协】议（4月20日-4！月30日《）， ？     4—、工程招《标通过招投标选【择施工、监》理单位5月15日前！完成  【   5《、节能改造》5月：20：。日开工11月3【0日完工 【 五、【改造资金 》   》 ， 既有居住建筑节】能改造？是一项投资很大的工！。作既有居住建—。筑节：能，改造工程总面积10！.341《万，平，米，需改造资金31【4，5.73万》元为有效解决资金瓶！颈问题有政府主导】和“谁受益、谁投】资”的原则由—政府：和受益方共同筹【措外围节能改造资】金     ！同时积极《向国家财政、省财】政争取最大额—度的专项奖励—资金： ？ ：。 六、》保障措施 — ， ， ，  ：。 （一）《建立组织《加强领？导     ！既有居？住建：筑节能改《。造涉及多个》部门涉及千家万户】工作：繁锁任务繁重工【作难度大为切实加】强对既有居住建【筑外围改造的质量进！度保障根据廊坊市人！。民政府办《。公室关于印发—推进全市供热计【量改革？工作实施方案—的通知要求既有居住！建筑外围护结—构，与，供热系统改造—同步实施统》一在“廊坊》市供热体制改革工作！领导小？组”的领导下—具体组织全市节能】改造工？作，的开展并抽调精干力！量配备专职人员【成立“既有》居住建筑节能改【造工程指挥部”具体！负责节能改造的工】作，开展  【。   总指》挥　李？　东 ？　市建设局》局长  【。   副总指挥【刘，柏林 　市建—设局：。副局长  】    《   ？  ：。    杨德岭　】　助理调研》员     ！        】  娄玉新　　广阳！区，。副区长？    【 成　　员张小坡　！　解：放道街道办事处 ！ ：      —        关！爱，国　　中房房地产】股份公司 】。       【       曲】。德敏　  康庄【物业管理处》 ： ，。     》   ？   ？    《徐猛超　《　建筑？节能办公室 —。 ：  ：   （二）明确】分，工落实责《任 ？     既有居！住建筑节能改造工】程指挥部负责节【能改造的日常工【作对节能改造工作】实施全过程闭合管】。理从：工程设计、施工审图！、施工中的工程管理！、工程质量》监督：、竣工验《收，、竣工的预决算、】宣传及改造中出【现的各？方面的协调工—作全面推进既有【居，住建筑外围》。护结构改《造进度、质》量    】 街道办事处—负责协调解决—既有居住建》筑节能改造工作【中出现的各种矛盾和！。问题做好宣传及【居民的思想工—作 《     小区物】业，公司配合指挥部做好！施工当中的管理【、宣传、《居民：的思想工作和情况调！查及：做好居？民个人？缴费工作节能改造】后，要注意建筑物的维】护特别是《节能：部分在节《能改造过程中及验】收，时物业？公司必？须参加验收完毕【后进行交接将维护工！作交给物《业部：门     ！建，筑节：能办公室《负责对节能》。改造工作实施全过程！闭合管理和申报我】市既有居住建—筑节能改造项目奖励！资金的？申报工作 —     （三】）严格建设程—序 ：   》 ， 采：取招投标形式—。选择施工队伍—、监理队伍及—材料的采购同时【加，强施：工过：。程的监管确保工程】质量和？进度 ？    — （四）加强资金】管理  【   按程序—对工程造价、决【算进：行评审在市建设局成！立专项资金》账户按照工程进【度及时？拨款到位《。 《    （五）加】强，能力建设 —     —既有：建筑节能改造的管理！、设计、施工、监】理等：从业人员的》能力是？节能改？造工作顺利实—施的：重要保证《之，一，开展建？筑节能培训班对全市！。范围内的《建筑节？能从业？人员进行《培训全面提升我市】建，筑节能改造管理水】平和技术水平通过培！训实现既有》建筑节能改》造从业人员》持证：上岗 》     （—六，）加强宣传发动 】。     节—能改造的宣传—发动是居民了解【、支持、参与节能】改造的重要》。途，径之一各部》门要将宣《。传发动贯穿》于既有居住建筑节】能改造的全过程充】分利用电《视、广？播、报？刊等新闻《媒体及其它》宣，传形式开展》形式多样的既—有居住建筑节能【改造宣传《活动让群《众了解节能改造的重！要意义？节能改造的内—容实施步骤和相关政！策，努力营造人人关心】、人人支持建筑节能！改，造的良好氛》。围 廊《坊市建设局 【 ：2，010年3月30日！ ： ， ：