《 ？廊坊市既《有，居住建？筑节能改造工作实】施方案 廊建科】[2：。010]3号 ！    为深入贯彻！落，实科：学发展观加快全市既！有居住建筑节能【改造工作步》伐提高人民幸福【。指数改善城市—形象节？。约能源保护环—境根据国务院关【。于加强节能工作【的决：定（国发[2—006]2》8号）和国务—院关于印《发，节能减排综合性【工作方案的通知（国！发[2007—]15号）等文件】精神结合我市实【际制：定本实施方》案 ： ： 一、指导！思想 ？     以】科学发展观为指【导坚持节能改—造与改善居民生活】条件相结合与节能减！排相结合与“城乡】面貌三年大变样【”相结合与建—筑，节能：产业：发展相？结合与缓《解供热压力相结合】与建筑物功能—改善相结《合坚持以《。人，为本政？府引导群众》参与统一规》划分步实施经济【合理：的，原则科学编》。。制节能？改，造规划拓宽节能改】造融资渠《道完善？节能改造工作—机制实施节能改造】示范工程加快推进既！有居住？建筑节能改造工作】为构：建和谐廊坊打造宜】居靓城建设科学【发展示范区和人民群！众幸福？之都做贡献 ！ 《二、工作目标— ：。。     到【。2，。012年既有—居住建筑外围改【造3：0万平方米 ！    《2010年完成【10万平《方米(康庄小区【西区3＃－15【＃楼砖？混结构1994－1！995？年竣工建筑面积4】.714万平方米；！东区17＃－2【1＃楼砖混结构19！95－199—。7年竣工建》筑面积3.78【3万平？方米；东区》28＃－30—＃楼：框轻结构1996】－1997年竣【工建筑面《积1.？844万平方米总建！。筑面积10》.，341万平方—米) ？     【2011年完成1】0万平方米》     2！012年完成10万！平，方米 】。。 三、改造—内容 ？   》  既有居住—建筑节能改造主【要包括以《。下内容？    【 （一）《既有居？住建筑外围护结【。构，。节，能改造对屋顶—、外墙？。、门窗、楼梯间【等部位实施保温【隔热改造改善建筑】保温隔热性能提高】能源利用效率 【  《  ： （二）既有居住建！筑采暖系《统节能改造对室【。内采暖系《统安装热计量和温度！控制：装置进行温》度可控、热量计量的！改造促进用户行为】节能：降，低建筑能耗 【 四、！实施步骤 ！    1、—节能诊断对计划【改造的工程项—目组织？相关技术人员—对既有居住建—筑围护结构及—供热采暖系》统现状进行调查；】对建：筑结构、热工性能】、外装饰情况进行】测试和？诊断出？具报告（4月1日】-4月1《5日）  】 ，  2、《节能改造《设计依据技术—导则和节能改—造诊断报告制—。定节能改《造方案并《进行施工图》设计：（，4月10日-4月】25日） 》   》 ， 3、筹集资金签】。。订改：造协议？按照既定的资金【构成比例向产—权单：位及居民筹集改造资！金；与产权单位签订！改造协议（4月【20日-4》月，30日）  ！ ， ， 4、？工程招标《通过招投标选择施工！、监：理单位5《月1：5日前完成 ！。    5》、节能改造5月20！日，。开工11《月30？日完工 ！ 五、改造资【金 ：    — 既有居《住建：筑节能改造是一项】投资：很大的工《作既有？居住建筑节能改造】工程：总面积10.3【41万平米需改【造资金3145.7！3万元为《有效解？决资金瓶颈》问题有？政，府主导和“谁受【益、谁投《资”的原则》由政府？和受益方共同筹【措外围节能》改，造资金   ！  同时积极—向国家财《政、省财政争—取最大额度》的专项奖励资金【 》 六、保障措施！。 ？    《 （一）《建立组织加强领导 ！ ？ ，。   既有》居住建？筑，节能改造涉》及，多，。个部门涉及》千家万户工作—繁锁任务繁重工【作难度？大为切实加》强对既有居》住，建筑外围改造的质】量进度保障根据廊坊！市人民政府办公室】关，于印发推进全市供】热计量改革工—作实施方案的通知要！求既有居住建筑【外围护？结构与供《热，系统改造同步实【施统一在“廊坊市】供，热体制改革工作领】。导小组”《的领导下具体组织】全市节能改造—工作的？开展并抽调精干力量！。配备专职人》员成立“既有居住建！筑节能改造工程指挥！部”具体负责节能】改造的工作》开展   】。  总指挥　李　】东 　市《建设局局长 ！    《副总指挥刘柏林 】　市建设《局副局长 》   》       【    《 杨德岭《。　　助理调研员 】       ！       【 娄玉？新　　？广阳区？副区长   ！  成　　员张【小坡　　解》放道：街道办事处》      ！ ， ，       【关爱国？　　中房房地产股】份，公司    ！。。      —     》。曲德：敏　 ？ 康庄物业管理处 ！     【   ？    《   徐猛超—　　建？筑，节能办？公，室，    【 （二）明确—分工落实责》任 》    既有—居，住建筑节能》改造工程指》挥部负责节能改造】。的日常？工作对节能改造【工作实施全过—程，闭合管理从工程【设计、施工》审图、施《工中的？工程管理、工程质量！监，督、竣工《验收、竣工的预【决，。算、宣？传及：改造中出《。现的各方面的—协调：工作全面推进既【有居住建筑外围【。护结构改造进—度、质量 — ：    街道—办事处负《责协调解《决既有居住建筑节能！改，。造，工，作中出现的各种矛盾！和问：。题，做好宣传及居民【。的思想工作 】     小区【物业公？司配合指挥部做好施！工当中的管理、【。宣传、居《民的思想《工，作和情况《调查及做好居民【个人缴费《工作节能改造后要注！意建筑物的维—护特：别是节能部》分在节能改造—。过程中及验》收时物业《公司必须参加验收完！。毕后进行交接将维护！。工作交给物业部门 ！ ？    建筑—节能办公室负责对节！能，。改，造工：作实：施全过程闭》合管理和《申报我市既有居住建！筑节能改《。造项目奖励资金的申！报工作 》     （三】），严格：。建设：程序  【。   采取》招投标形式选择施工！队伍、？监理队伍及材—料的采购同时加强施！工过程的监管—确保工？程，质量和进度 】     （四）】加强：。资金管？理 ？   《  按？程，序对：工程造价《、，决算进？行，评审在？市，建设局成立专—项，资金账户按照工程进！度及时拨款》到位  【   （五）加【强能力建设 】     既有建】筑节：能改：。。造的管理、设计【、施工、《监理：等从业人员的—能力是节能改造工作！顺利实施《的重要保证之—。一，。开展建筑节》能培：训班对？全市范围内的建筑】节，能从业人员进行培】训全面提升我市【建筑节能改》造管理水平和技【术水平？通过培训实》现既：。有建筑节能改造从】业人员持证上—岗   【  （？。。六）加强《宣传发动  【。   ？节能改？造的宣传发动—是居民了解、—。支持、参与节能改】造的：重要途径之一各部】门要将宣传》发动：贯穿于既有居住建筑！节能改造的》全过程充分》利用电视、广播【、报：刊等新闻媒体及其它！宣传形式开》。。展形式多样的既【有居住建筑》节能改造宣传活【动让群众《了解节能改》造的重要《意义节？能改造的内容实施步！骤和：。相关政策努》。力营造人人关心【、人：人支持建筑》节能改造的良好氛】。围 ： 廊坊市《建设局 2】010年3月30日！ ？ ：