， —廊坊市既有居住建】筑，节能改？造工作实《施方案 廊建【科[2？010？]3号 《     —为深入贯彻落实【。科学发展观》加快全？市既有居《住建筑节能改—造工作步伐提—高人民？幸福指？数改善城市形象【节约能源保护—环境根据国务院关】于加强节能工—作的决定（国发【[200《6，]，28号）《。和国务院关于印发】节，能减排综合性工作方！案的通知（国发【[2007]—15号）等文—。件精神结合我市实】际制定本实》施方案 ！ 一、指导—思想：。     】以科学发展》观为指？导坚持节能改造【与改善居民生活条】。件相结合与节能【减排相？结，合与“城乡面貌【三年大变样》”相结合与建筑【节能产业《发展相结合与缓【解供：热压力？相结合与建筑物功能！改善：相结合坚持以—人为本政府引导群众！参与统？一规划分步实—施经济合《理的原则科学编【制节：能改造规划拓宽节能！改造融资渠道完【善节能改《造工作机制实施【。节能改造《示范工程加快—推进既有《居住建筑节》能改造工作为构建和！。谐廊坊？打造宜居靓城建【设科：。学发展示范区—和人民群众幸—福之都做贡献— ？ 《 二、工作目标 ！ ，     到20】12年既有居住建】筑外围改《造30万平方—米  —。   ？2010年完成【10：万，平方米(康庄—小区西区《3＃－15＃楼砖混！结构1？994？－1995》。年竣工？建筑面积4.71】4万：平方米；东区17＃！－21＃楼砖混【结，。构，1995－1997！年竣工建筑面—积3.？783万平方—。。米；：东区：28＃－30＃【楼框轻结构199】6－1997—年竣工？建筑面积《1.844万平【方米总建筑面—积，10.341万【平方米) 【     201】1年完成10万【平方米？ ？     2—012？年，完成10万》。平方米 》 三【、，改，造内容 —    《 既有居《住建筑节能改—造主要包《。括，以，下，内容 ？ ， ，     》（一）既有居住【建筑：外围护结构节—能改造对屋顶—、，外，墙、：。门窗：、楼：梯间等部位实施保】温隔热改造改—善建筑保温隔热性能！提高能源利用效率 ！   》  （二《。）既有居住建筑【采暖系统节》能改造对室内—采暖系统安装热【计量和温度控制装置！进行温度可控、热】量计量的改造促进用！。户行：为，节能降低建》筑能耗 》 【四、实施《步，骤，。 》    1、节能】诊断对计划改造的工！程项目？组织相？关技术人员对—既有居住建筑围护结！构，及供热？采暖：系统现状进行—。调查；对《。建筑结构、热—工性能、外装饰【情，况进行测试和—诊断出具报》告（4月1》日-4月15日）】    【 2、节《能改造设计依—据技术导则和—节能改造诊断报告制！定节能改造方案并进！行施工图设计—（4月1《0日-4《月25日） 【     3【、筹集资金》签订改造协议按照既！定的资金《构成比例向产权【单位及居《民筹集改造资—金；与？产权单位签订改造协！议（4月20—日-4月30—日） 》     》4、工？。程招标通过招投标】选，择施工、监理单位5！月15日前完成 】    — 5、节能改造5】月20日开》工11月3》0日：完工 】 五？、改：造资金 【    《既有居住建筑—节能改？造是一项投资—很大的工作既有居】住建筑节能》改造工程总面积10！.341《万平米需《改造资金3》145.73万元为！有效：解决资金《瓶颈问？题有政府主导—和“谁受益、谁投】资”：的，原则由政府和受益方！共同筹？措外围节能改—。造资金  】   同时积—极向国家财政—、省财政争取最大】额度的专项奖励资】金，。 — 六、保障—措施 ？ ，     （一）！建立组织加强领导】 ？   ？  既有居住建筑节！能改造涉及多—。个部门？涉及千家万》户工作？繁锁任务繁》。重工作难度》大为：切实加强对》既有居住建筑外围改！造的质量进度—。保障根据廊坊—市人民政《府办公室关于印发推！进，全市供？热计量改革工作实】施方案的通知—。。要求既有居住—建筑外围护结构【与供热系《统改造同步实施统】一在“廊坊市供热体！制改革工作》。领导小组《”的领导《下具：体组织全市》节能：改造工作《的开展并抽调精干】力量配备专职人员成！。立“既有居住建【筑节：能改造工程指—。挥部”具体》负责：节能：改造的？工作开展 —     总指挥！　李　东 　市建】设局：局长   】  副总《指挥刘柏《林 　市建设—局副局长 】      —   ？     杨—德，岭　　助理》调研员 》   《    《       【 ，娄玉新　　广—阳，区副区长 【 ，    成》　　员张小坡　　解！。放道街道办事—处 》。         ！    《 关爱？国　　中房》。房，地产股份公司 ！       【        】曲德敏　  —康庄物业管理处 ！       】        】徐猛超　《　建筑节能办公室】  》   ？（二）明确分工落】实责：任  — ，  既有居住—建筑节能改造工程】指，挥部负责节》能改：造的日常工作对节能！改造工作实施全过】程闭：合管理？从工程设计、施【工审图、施工中的】工程管理、工程质】量监督、竣工—验收、竣工的预决】算，、宣传及改造中出现！。的，各方面？的协调工作》全面推进既有居【住建筑外围护—。结，构改造进度、质量】 ： ：  ：。  街道办》事，处负责协《调解决既有居住建筑！节能改造工作中出】现的：各种矛盾和问—题做：。好宣传及居民的【思想：工，作 《    《 小区物业公司配】。合指挥部做好施工当！中的：管理、宣传》、居民的思想—工作和情况调—查及：做好居民个人缴【费工作节能改造后】要，注意建筑《。物的维护特别是【。节能部分在节—。能改造过程中—及验收时物》业公：司必须参加验收【完毕后进行》交接将维《护工作交给物业部门！    【 建筑节能》办公室负责》对节能改造工作【。实施全？过，程闭合管《理和：申，报我：。市既有居住建筑节】。能改造项目奖励【资金的申报》工作 《  ？   （《三）严格建》设程序 【    《采取：招投标形式选择施】工，队伍、？监理队伍及材料【的采购同时》加强施工过》程的：监管确保工程—质量：和进度 —     （四）加！强资金管《理     ！按，程序对工程造价、】决，算进行？评审在市建设—局成立专项资—金，账户按照工程进度】及时拨款到》位     ！（五）加强能力建】设     ！既有建筑节能改造】。的管理、设计、施】工、监理《等，从业人员的能力是】节，能改：造工作？顺利实施的重—要保证之一》开展建筑节能培【训班对全市范—围内的建筑节—能从业人员进行培训！。全面提升我》市建筑节能改造管理！水平和技《术水平通过培训实】现既有建筑》节能改造从业人员】持证上岗《  》 ，。  （六）加强宣传！发，动 ：   ？  节？能改：造的宣传发》动是居民了解、【支持、参与节—能改造的重》要途径？之一：各，部门要将宣传发【动贯穿于既有居住】建，筑节能改造》的全过程充》分利用？电视、广《播、报刊等新闻【媒体及其它宣传形式！开展形式多样—的，既有居？住建筑节能改—造宣传活动》让群众了解节能改造！的重要？。意义节能改》造的内？容实：施，步骤和相关政策努】。。。力营造？人人关？心、：人人支持建筑节能】改造的良好氛围 ！廊坊市建《设局 —20：10年3月30【日 —