。。 ， 廊【坊市既？。有，居住建筑节》能改造工作实施【方案 廊》建科[2《010]3号 】    《 为深入贯彻—落实科学发展—观加快？。全市：。既，有居住建筑节—。能改造工作》步伐提高人民幸【福指数改《善城市形象节约【能，。源保护环境根据国务！院，关，于加强节能工作的决！定（国发[》2006]28号】），。和国：务院关于《印发节？能减排综合》。性工：作方案的通知—（国发[200【。7]15《号）等文件精神结合！我市实际制定本实】施方案 《 — ，一、指导思想 ！    《 以科学发》展观为指导坚持节能！。改造与改《善居民？生活：条件相结合》与节能减排相结合】。与“城乡面貌—三年大变样》”相结合《与建筑节能》产业：发展相结合与—缓解供热《压力相结合与—建，筑物功能改》善相结合坚持以人为！本政府引导》群，众参与？统一规？划分步实施经济合】理的原则科学—。编制节能改造规【划拓宽？节能改造融资—渠道：完善节能改造工作机！制，实施节能改》。造示范工程加快推】进，既有居住建》筑节能改造工作为】构，建和谐廊坊打造【宜居靓城建设—。科学发展示范—。区和人？民群众幸福》之，都做贡？献 ？ 二【、工作目标》   —。  到2012年】既有居住《建筑外围改》造30万平方—米  —   2010【年，完成10万平方米】(康庄小《区西区3《＃－1？5＃楼砖混》结构：。19：94－1995年】竣工：。建筑：面积4.《7，14万平方米；东】区，17＃－21＃【楼砖：混结构19》9，5－1997年竣工！建筑面积《3.783万平方米！；东区28＃－3】0＃楼框轻结构【199？。6－1997—年竣工建筑》面积：1.844》万平方米总建筑面积！1，0.341万平方米！)     ！20：11年完成》10万？平方米 》。    》 2012年完成】10万平《方，米 【 ：三，、改造内容 】。   ？  既有居住建筑】节能改？造，主要包括以》下内：容 ？    》 （一）既有—居住建筑外》围，护，结构节？能改造对屋顶—、外墙、门》窗、楼梯间等部【。。位实施保《温隔：热改造改善建—筑保温隔热》性能提高《能源利用效率 【  《   （二》），既有居住建筑采暖系！统节能改造对室内】。采暖系统《安，装热：计量和温度》控制：装置进行《温，度可控、热量计量】的改造促进》用户行为节能降【低建筑能耗》 — 四、实施步骤！   【  1？、节能诊断对计划】改，造，的工程项目组织相关！技术人？员对既有居住—建，筑围护结构及供【热采暖系统现—状进行调《查；对建筑结构、】热工性能《、外装饰情况—进行测试和诊—断出具报告（4月1！。日-4月《15日） —    》。。 2、节能改造设计！依据技术导则和【节能改造《诊，断报告制定》节能：改造方案并》进行施工图设计【（4月10日—-4月25日） ！     —3、筹集资金—签订改造《协议按照既》定的资？金构成比例向产权单！。位及居民《筹集改？造资金？；与产权《单位签订改》造，协议（4《。月20日《-4：月30日）》   — ， 4、工程招标通过！招投标？选择施工、监—理单位？5月15日前完成 ！  《   5、节能【改造5月20日开】工11月30日【完工 《 —。五、改造资金 ！    《 ，既有居住建筑节【能改：。造是一项投资—。很大的？工作：既，有居住建筑节能【改造工程总》面积1？0.341万—平米需改造资金31！4，5，。.73万元为有效解！。决资金瓶颈》问题有政府主导和“！谁受：益、谁投资”的原则！由，政府和受益方—共同筹措外围节能改！造资：金，   —  同时积极向国家！财政、省财政—争取最大《额度的专项奖—励资金 — ： ： 六：、，保障措施  ！   （一》）建立组织加强【领导  【 ，  既有居住建筑节！能改造涉及多个【部门涉及千》家万户工作繁锁【任务繁重工作难【度大为切实加强【对既有居住建—筑外围改《造的质量进度保【障根据廊坊市人民政！府办公室《关于印发推》进全市供热计量改】革工作实施方案的】通，知要求？既有居住建筑—外围护结构与供热】系统：改造同步实》施统：。一，在“廊坊市供热【体制改革工作领导小！组”的领导下具【体组织全市节能改】造工作的开展并抽】调精干力量配备专】职人员成立“既有居！住建筑节《能改造工程指挥【部，”，。具体负？责，节能：改造的工作》开展 《     总指挥！　李　东 》　市建设局局长 ！   《  ：。副总指？挥刘柏林《 ，　市建设局副局长】 ？       【     》 ，  杨德岭　　助理！调研员  】      —       娄】玉新　　广阳区副】区长    ！ 成　　员张小坡】　　解放道街道办】事处 》        】     》  关爱国　—　中房？房地产股份公司【     】       【  ： 曲德敏《　 ： 康庄物业管理【处 》      — ，      — 徐猛超《　　建筑节能办公】室 ？   《  （二）明—。确分工落实》责任  【  ： 既有居住建筑节能！改造：工，程指挥部负责节【能改造？的日常工《作对节能改》造工作实施》全，过程闭合管理从工程！。设计、施工审图、施！工中的工程》管理、工程质—量监督、竣工—验收、竣工的—预决算？、宣传及改》造中出现的各方面的！协调工作《全面推进既有居【住建筑外围》护结：构改造进度、—质量    ！ 街道？办事处负责协调解决！既有居住建筑—节能改造《工，作中出现的》各种：矛盾和问题做好【宣传及居《民的思想《工作 》     小—。区物业公司配合指挥！。部做好施工当中【的管：理、宣传《、居民的思想工【。作和情况调查及【做好居民个人缴费工！作，节能改造后要注【意建筑物的维护特】别是：节能部分《在节能改造过—程中：及验收时《物业公？司必须参加验收完毕！后进行交《接将维护工作交【给物业部门 ！    《建筑节能办公室负责！对，节能改造工作实施全！过程闭？合管理和申报我市】既，有，居住：建，筑节能改造项目奖励！资金的？申报工作 —     （三）！严格建设程序 【   》 ， 采取招投》标形式选择》施工：队伍、监《理队伍及材料的【采购同时加强施工】过程的监管》确保工程质量和进度！ ，    — （四）加》强资金管理 ！。    按》程，序对工？程造价、决算进行评！审在市建设》局成立专项资金【。账户按照工》程进度？及时：拨款到位 》     【（五）加强能力建设！   —  既有建筑节能】改造的管理、设计、！施工、监理等从【业人员的能力—是节能改《造工作顺利实施的重！要保：证之一开《展建筑节能培训班对！全市范围《内的建筑节》能从业人员进行【。培训全面提升—。我市：建筑：节能改造管》理，水平：和技术水平》通过培训实现既有】建筑节能改造从业人！员持证上岗 —  《   （六）加强宣！传发动 《     》节能：改造的？宣传发动是居—民了解、支持—、参与节能改造的】重要：途径之一各部—门要将宣传发动贯穿！于既有？居住建筑节能改造的！。全过程充分利用电视！、广播、报刊等【。新闻：媒体及其它宣传形】式开展形《式多样的既有居【住建筑节能改造【宣传活动《让群众了解》。节能改造的重要意义！节能改造的内容实施！步骤和相关政—策努力营造人—。。人关心、人人支持建！。筑节：能改造的良》好氛围 》廊坊市建设局 【 ： 2010》年3月30日 【 《