： 》廊坊：市既有居住建筑节】能改造工作实施方案！ 廊建科[—2010]》3号   【  为深入贯彻【落实科学发展观加】快全市既有居住【建筑节？能改造工作步伐提】高人：民幸福指数改善城市！形象节约能源保护】环境：根据国？务院关于加强节【能，工作的？决定（国发[—2006]28号】）和：国务院？关于印发《节能：减排综？合性工作方案的通知！（，国，发[：2007]15【号）等？文件精？。。神结合我市》实际：制，定本实施方案— 一！、指导思想 【 ，     以科学】。发展：观为指导坚持节能改！造与改善居民生活条！件相结合与节能减】。排相结合与》“城乡面貌三—。年大变样”相—结合与建筑节—能产业发展相结【合与缓解供热压力相！结合与建《筑物功能《改善相结《合，坚持以人为本政府】引导群众参与—统一规划分步—实施经济合》理的原则科》学编制节能》改造规划拓宽节能】改造融资渠道完善节！能改造工作机制【实施节能改造示【范，工程加快推》进既有居住》建筑节能《改造工作为构建和】谐廊坊打造宜居【靓城建？设科学？发展：示范：区和人民《。群，众幸福之都》做贡献 》 —二、工作目标—    【 到2？。。012年既有居【住建筑外围改—造30万平》。方，米 《   ？  20《10年完成10【。万平方米(康庄小区！。西区：3＃－1《。5＃楼砖混》结构：1994－19【。95年竣工建—。筑面：积，4.714万—平方米；东区1【7＃－2《1，＃楼砖混结构199！5－1997年竣】工建筑面积3.78！3，万平方米；东—区28＃－30【＃楼框轻结构—199？6－1997年竣工！建筑面积1.844！万平方？米总建筑面积1【0.：。341万平方米)】  》  ： 201《。1年完成10万平】方，米 》 ，   ？2012年完成10！万平方？米 ？ 三、改！造内容 》   《  既有居住建筑】节能：改造主要包括—以下内？容 ？     —（一）既有居住建】筑外围护结构节能改！造对屋？顶、：外墙、门窗》。、，楼梯间等部》位实施保温隔热改】造改善建筑保温隔热！性能提高能源利【用效率 —  ：   （二）既【有居住建筑采暖系统！节，能改造对室内采【暖系统安装》热计量和温度控制装！置进行温《度可控、热量计【量的改造促》进，用户行？为节能？降低建筑能耗— 】 四、实《施，步，骤，     ！1、节能诊断—对计：划改造的工程—项目组？织，相关技术人员对【既有居？。住建筑围《护结构及供》热采暖系统》。现状进行调》查；对建筑结构【、热工性能、外【装饰情况进行测试】和诊断出具》报告（4月1—日-4月《。15日？）     ！2、节能改造设计依！据技术？导则和节能改造【。诊断报告制定节能改！造方案并进行施工】图设：计（4月10—日-4月《25日） —     3、】筹集资金签订改【造协议按照既定的资！。。金构成比例向—。产权单位及居民筹集！改造：资金；与产权单位签！订改造协议（4月2！0，日-4月30日） ！ ，     4【、工程招标》通过招投标选择施工！。、监理单位5月15！日前完成《   —。  5、节能—改造5月20日【开工：11月？30日完工》。 】五、改造《资金   】  既有居住建【。筑节能改造是一项】投，资很大的工作既有】居住建筑节能改造】工程总面积10【.341万平米需】改造资金3145】.73万元》为有效解决》资金瓶颈问题有【政府主导《和“谁受益、谁投资！”的原则由政府【和受益？方共同筹措外—围节能？改造资？金     ！同，时积极向国家财【。。政、省财政争取【最，大，额度的专项奖励【资金 —。 六、保障措！施，     】。（，。一，）建立组织加强领导！     既！有居住建筑节能【改，造涉：。及多个部门涉及千】家，万户：工作：繁锁任务繁重工作】难度大为切》。实加强对既有居住建！筑外围改造的质【量进度保《障根据廊《坊市人民政府—。。办公室关于印发推】进全市供《热计量改革工—作实施方案的通【知要求既有居住建筑！外，围护结构与供热【系统改造同步—实施统一《在“廊坊市供热体制！改革工？作领导小组”的【领导下具体组织【全，市节能改造工—作的开展《并抽调精干力—量配备专职人员【成立“既有居住建筑！节能改造工程—指，挥部”具体负责节】能改造的《工作开展  ！  ： 总：指挥　李　》东， 　：市建设局局长— 《   ？ ，。副总指？挥刘柏林 》　市：。建设：。局副：局长：    【   ？        】杨，德岭　　助理调研】员     ！   ？   ？    娄玉新　】　广阳区副区—长   【  成　《　员张小坡　　解】放道街道办事处 ！        ！       【关爱国　《　中房房地产股【份公司 》     —   ？       【曲德敏　 》 康庄物业管理处 ！    —       【    徐猛超　】。　建：筑节能办公室—  》   （二）明确】分工落实《责任    ！ ，既，。有，居住建筑《节能改造工程—指挥部负责节能改】造的日常工作对节】能改造工作实施【全过程闭合管理【从工程设计、—施工审图、施工【中，的工程管《理、工程质量—监督、竣《工验收、竣》工的预决《算、宣传《及改造中出》现的各方面的协调】工作全面推进既有居！住建筑外围护结构】改造进度、质量 】  《。。  ： ，街道：办，事处负责协调解决】既有居住建筑节能改！造工作中出现的各种！矛盾和问题做好【宣传及居民的思想】工作  【  ： 小：区物业公司配合指挥！部做好施工当中的】管理、宣《。传、居民的思想【工作和？情况调查及做好居】民个人缴费》工作节能《改造后？要注意建筑物的【。。维护特别《是节能部分在节能】。改造：过程：中，及验收时物业—公司必？须参加验收》完毕后进行》交接将维护工作【交给物业部》门  —   建筑节能办】公室负责对节能【改，造工作实施全—过程闭合管理和申】报我市既有居住【建筑：节，能改造项目》奖励资金的申报【工作 ？     （三！。）严格建设》程序 》    《 采取招投标—形式选择施工队伍、！监理队？伍，。及材料？的，采购同时加强施工过！程的监管确》保工程质量》和进度 》     —（四）加强资金管理！ ？   ？  按程序对工【程造价、《决，算进行评《审，在市建设《局成立专项资金【账户按照工》。程进度及时拨款【到位   】  （五）加强能】。力建设 —   ？  ：既有建筑节能—。改造的管理、设计】、施工、监理等从】业人员的能力—是节能？改造工？作顺利实施》的重要保《证之一开展建—筑，节，能培训？班，对全市范围内—的建：筑，节能从业《人员进行培训—全面提升《我市建筑节能改造管！理，水平和技《。术水平通过培训实现！既有建筑《节能：改造从？业，人员持证上》。岗 ？ ，  ：   （六）加强】宣传发动 》 ，    《节能改造的宣—传发动？。是居民了解》、支持、参与节能改！造的重要途》径之：一各部门要将—宣，传发动贯穿于既有居！。住建筑节能改—造的全过程充—分利用电视、—广播、报刊等新闻媒！体及其它宣传形式】开展形？式多样的既》有居住建筑节—能改造宣传活动让】群众了解节能改造的！重要：意，义节能改造的内容实！施步骤？和相关政策努力营造！人人关心、》人人支持建筑节能】改造的良好氛围 ！。廊坊：市，建，设局 —2010年3月【30日？ ？ ：