— 廊坊市既》有，居住建？筑节能改造工作实】施方案 廊建科[！2010]3号 ！    《 为深入贯彻—落实科学发展观加】快，全市：既有居住建筑节能】改造工作步伐提高】人民幸福指数—改善城市形》象节约能源保护环】。境根据国务院关【于加：强节能工作的决定（！国发[？2，00：6]：。28号）和国务院关！于印：发节能减排综合性】工，作，方，案的：通知（国发[200！7]1？5号）等文件—精神结？合，我市实？际制定本实施方【案 》 ： 一、指导思想】 ？     以—科，学发：展观为指《。导，坚持节能改造—与改善居民》生活条件相结合与节！能减排相结》合与“城乡面貌三年！大变样？”相结合《与建筑节能产业发展！相，结合与缓解供热【。压力相结合与建【筑物功能改》善相结合坚》持以人为本政府【引导群众参与统一规！划分步实施经济合理！的原则科学编制节】能改造规《。划，拓宽节能改造融【资渠道完善节能【改造工作机制实施节！能改造示范工—程加快推进既有【居住建筑节》能改造工作为构【建和谐廊坊》。打造宜居靓城建设】科学发展《示，范区和人民群—众幸福之《都做贡献 — ： 二、工【作目标   ！。 ， 到20《12年既有居住建筑！外围改造3》0万平方米 【     20】10年完成1—0万：平方米(康庄—小区西区3＃—－，15＃楼《砖混结构1994－！。。1995年竣工建筑！面积4.714【万平方米；东区17！＃－21＃楼砖混】结构：1995－19【97年竣工建—筑面积？。3.783万平方米！；东区28》＃－30＃》楼框轻结构199】6，－，1997年竣工【建，筑面积1.844】万平方米《总建筑面积10.】341万平方米【)   【  ：20：11年完成10万】平，方米： ，     20！12年完成10万平！方米 ？ 》 ， 三、改造内—容 》    既有居住】建筑：节能改造主要包括以！下内容 【  ：  （一）》既，有居住建筑外围护结！构节能改造对—屋，顶、外？墙、门窗、楼梯【间，等部位实《施保温隔热改造改】善建筑保温隔热性能！提高能源利》用效率 》 ：  ：  ：（二）既有》居住建筑采暖系【。。统节能改造》对室内采《暖系统？安，装热计量和》。温度控？制装：置进行温度可—控、：热量计量《的改：造，促，进用：户行为节能》降低建筑能耗 【 》。 四《、实施步《骤，   【 ， 1、节能诊断对计！划改造的工程项目】。组织相关技术人员对！既有居？住建：筑围：护结构及供》热采暖系统现状进】行调查；对建—筑结构、热工性【能，、外装饰情况进行】测试和诊断出具报】。告，（4月1日-4月1！5日） 》    》 ，2、节能《改造设计依据技【术导则？和节能改《造诊断报告制定节能！改造方案并进行【施工图设《计（4月10日-4！月25日） —   》  3、筹集—资金签？订改造协议按照【既定：的，资金构成比例—向产权单位及居民筹！集改造资《金；与产权单位签】订改造？协议（4月20日-！4月30日） 】  ？   4《、工程？招，标通过招投标选【择施工、监理单位5！月15日《前完成   ！  5、节》能改造5月20日】开工11月3—0日完工 》 — 五：、改造资金》  》。   既有居—住建筑节能改造是】一项：投资很大的工作既有！居住建？。筑节能改《造工程总《面积10.3—41万平米需—改造资金《3，145.7》3万元为有效—解，决资：金瓶颈问题》有政府？主导和“谁受益、谁！投，资”的原则由政府】。和受益方《共同筹措外》围节能改造资金【。    【 同时积极向国【家，财政、省财》政争取最大额度的专！项，奖励资金《 《 ： 六、《保障措施 【     （一）建！。立组织加《强领导  】   既有居住【。建筑节？。能改造涉及多个【。部，门涉及千《家万户？工，作繁锁任务繁重工】作难度大为》切实加强《对，既有居住建》筑外围？改造的质量进度【保障：根据廊？坊市：人民政府办公室【关于：。印发推进全市—供热：计量改革工作实【施，方案的通《知要求既有居住【建筑外围护》结构与供热》系统：改造同步实》施统：一，在“廊坊市供热体制！改，革工作领《。导小组”的领导下具！体组织全市》节能：改造工作的开展并】抽调精？。干力量配备》专职人员成立“既有！居住：建筑节能改造—。工程指挥部”具体负！责节能改造的工【作开展 【 ， ，  总指《。挥　李　东 —　市建设局局长【     副！总指挥刘柏林 　】市建设局副局长【    【        】   杨德》岭　　助理调—。研员：。   —  ：   ？  ：   ？  娄玉新　　【广阳区副《区长 ？     【成　　员张》小坡　　解放—道街道办事处 】       】        】关爱国　　中—房房地产股》份公司  】     》   ？。     曲—德敏　  康庄物业！管理处 《    —。。        】   徐猛》。超　　建筑节能【办公室 《  《   （二）明【确分：。工落实责任 】     既—有居住建筑》节能改？造工程？指挥部负责节能【改，造的日？。。常，。工作对节能改造工】。作实：施全过程闭合管【理，从工程设计、施【工，审图、？施工中的工程—管理、工程质量【监督、竣工验—收，、竣：工的预决算、宣传】及改造中出现的各】方面的？协调工作全面推进既！有，居住：。建筑外围护结—构改造进度、质量】     】街道办事处负责协调！解决既？有，居住建筑节能改造工！作中出？现的各种矛》盾和问题做好—宣传及？居民的思想》工作    ！。。 小区物业》公司配合指挥部【。做好施？工当中的管理、【宣传、居民》的思想工作和情况】调查及？。。做好居？民，个人缴费工》作节能改造后要注意！建筑物的维护特别】是节能？部分在节能改造过程！中及验收时物业公】。司必须？。参，加验收？完毕后？进行交接将维护工作！交给物业部门 【     建】筑节能办公室负责】。对节能？。改造：工，作实施全过程闭合】管理：和申报我市》既有居住建筑节能】改造项目奖励资金】的申报工《作 》    （三）严】格建设程《序    】 采取招投标形式选！择施工队伍、监理队！伍及材料的采购同时！加强施工《过程的？监管确保工程质【量和：进度 《     （【四）加强资金管理】    【 按程序对工程造价！、决算进《行评审在《市建设局成立专【项资金？。账户按照工程进【度及时拨款到位 ！  ？   （五）—加强能力建设 ！ ，    既有建筑节！能改造的管理—、设计、施工—、监理？等从业人《员，的能力是《节能改造工》作顺利实施》的重要保证》之一：开展建？筑节能？培训班对全市范围内！的建：筑节能从《业，人员进行培训全【面提升我市建筑节能！改造管？理水平？和技术水《平通过培训实现既】有建筑节能改造从】。业，人员持证《上岗 ？     （】六）加强宣传发动】 ，  ：   节能改造的宣！传发动是居民了解】。、支持、参与节能】改造的重要途径【之一各？部门要将宣传发【动贯：穿于既？有居住？建，筑节能改《造，的，全过程？充分利？用电视、广播、报】刊等：新闻媒体及其它宣】传形式开展》形式多样的既—有居住建筑节—能改造宣传活动【让群众了《解节能改造的重【要意义节能改造【的内容？实施步？骤和相关政策努【。力营造人人关心【、人人支持建—筑节能？。改造的良《好氛围 《 廊坊市建设局 ！ 20《10年3月3—0日 【