— 廊坊市《既有：居住建筑节能改造】工作实施方案 廊！建科[？2，01：0]3号 》    》 为：深入贯彻落实科【学发展观加快全市】。既，有居住建筑》节能改？造，工作步伐提高人民幸！福指数？改，善城市形《象节约能《源，保护环境根据国【务院关于加》强，节能工作的决定（】国发[2006]】。28号）和国—务院关于印发节能减！排综：合性工作方案—的，通，知（国？发[2007]1】5号）等文件—精神结合我市—实际制定本》实施方案 — ？ 一、指导思想！ ？     以科学发！展观：为指导？坚持节能改造与改善！居民生？活条件相结合—与节能减排相结【合与“城乡面貌【。三年：大变：。样，。”相结？合，与建：筑节能产《业发展相《结合与缓解供热压力！相结合？与建筑物功》能改：善相结合坚持以人为！。本政：府引导群众》参与统一《规划：分步实施经济合【理的原则科》学，编制节能改》造规划拓宽节能改】造融资渠道完善【节能：改造工作机制实施】节能改造示范工程】加快推进既》有居住建《筑节能改造工作为】构，建，和谐廊坊《打造宜居靓城建设科！。学发：展示范区和人民【群众：幸福之都《做贡：献 ： 二】、工作目标 ！    到2012！年既有居《。住建筑外《围改造30万平方】。。米 ？   《  2？010年完成1【。0万平方米》(康：庄小区？。西区3？＃－1？5＃楼砖混结构19！。9，4，－19？95年竣工建筑面】。积4.714万平方！。米；东区17＃－】2，1＃楼砖混结构【1995－》19：97：年竣工建筑》面积3.783万】平方：米；：东区2？。8＃－3《0＃楼？框轻结构《1996－19【97年竣工建筑面】积1.844—万平方米总建筑面】积10.3》41万平方米) ！  ？  ： ，2011年完成1】0万：平方米  】   2012年】完成10万平方【米， ， 《 三、改造内】。容 ： ：     既—有居住建筑节能【改造主要《包括以下内容 】。   《。  （一）既有居】住建筑外围护结构节！能改造？对屋顶、《外墙、门窗、楼【梯间等部位实—施保温隔《热改造改善》建，筑，保温隔热《性，能提高能《源利用效率 ！    （二—）既有居住建—筑采暖系统节能改造！对室内采《暖系统安装热—。计，。量和温度控制装置进！行温：度可控？。、热：。。量计：量的改造促进用户行！为节能降低》建筑能耗 》 ： 《 ， 四、实施》步骤  】 ，  ：1、节？能诊断对计》。划改：造的工程《项目组织相关技术人！员对既有居住建筑】围护：。结，构及供热《采暖系统《现状进？行调查？；对建筑结构、热工！性能、外装饰情【。况，。进行测试和诊—断出具？报告（4《月1日-《4月15日） 】 ，     2、节能！改造设计依》据技：术导则和节》能改造诊断》报，告，制定节？能改造方《案并进行施工图【设计（4月》。10日-4月2【5日）  】   3《、筹：。。集资金签订改造协议！按照既定的资金构】成比例向产》权，单，位及居？民筹集改造资—金，；与产权《单位签订改造协【议（4月《20日-4月30】日）    ！ ，4、：。工程招标通》过招投？标选择施工》、监理单位5月【15日前完》。成 ： ，     5、节！能改造5月2—0日开？工11月30—日完：工 ？ —五、改造《资金 ？ ？    既》有居住建筑节能改造！是一项投资很—大的工作既有居【住建筑？节能改造工程总面积！10.341万平】米需改？造资金314—5.73《万元为有效解决资】金瓶颈问题》有政府主导和“【谁受益、《谁投资”的原则【由政府和受益—方共同？筹，措外围节能改—造资：金 》    同时积极】向国家财政、—省财政争《取，最大额度的》专项奖励资金 ！ 六、保障！措施   】 ， ，。（一）建《立组织加强》领导 》  ：   既《有居住建筑节能【改造涉及多个部门涉！及千家万户工—作繁锁任务繁重工】作，难度大？为切实加强对既【有居：住建筑外《围改造的质量进度】保障根据廊坊市人民！政府办公室关于印发！推进全市供热—计量改革工作实施方！案的通知要》求既有居住建筑【外，围护结构与供热系】统改造同步实—施统一？在，“廊坊市供》热体制改革工作领】导小组”的领导下具！体组织全市节能改】造工作的开》展并抽调精》干力量？配备专职人员成【。立，“既有居住建筑节】能改造工《程指：挥部”具体》负，。责节能改《造的工？作开展 》     总指】挥，　李　东 　市【建设局局长 —     副总！。指挥：刘，柏林 　市》建设局？副局长？    【         ！  杨德岭　　助理！调研：员， ，    —。      —     娄玉【新　　广《阳区副区《长 ？     成【　，　员张小《坡　　？解放道街《道办事？处   【      —    《 ， 关爱国　》　中房房地产股份公！司    】 ，。       【  ： 曲德敏《　  康庄物业【管理处 《     【    《      徐猛超！　　建筑节》。能办公？。室 ？  ？   （二）明【确分工落实责任 】  《   既有居住【建筑节？能改造工程指挥部负！责节能改造的日常】工作对节能改—造工作实施全过程】闭合管理从工—程设：计、施工审》图、施工中的—工程：管理、工程质量监】督、竣工《验收：、竣工？的预决算、宣传及改！造中出现的各—方面：的协调？工作全？面推进既有居—。住建筑外围护—结构：改，造进度、质量 ！   ？。  街？道办事？处负责？协调解决既有居【住建：。筑节：能改造工《作中：出现：的，各种矛盾《和问题做好宣传【及居民的思》想工作  】。  ： ，小，区物业公司配合【。。指挥部做好施工【当，中的管理《、宣传、《居民的思想工作【和情况调查及做【好居民个人缴费【工作节能改造—后要注意建筑—物的维护特别—是节能部分》在节能改造过—程中及验收时物业公！司必：须参加？验收完毕后》进行交接将》维护工？。作交给物业部门 】     【建筑节？。能办公室负责对节】能改造工作》实，施，全过程闭合》。。管理和申报我市既】有居住建筑节—能改造项目奖励资金！的申：报工作 — ，  ：  （三）严格建】设程序？  》   采取招投【标形式选择》施工队伍、》监理队伍《及材料的采购同时】加，强施工过程的—监管确保工程—质量和进度 —     【（四）加强资—金管理 【    按程序【对工：程造价？、决算？进，行评审在市》建设局成立专项资金！账户按照工》程进度及时》拨，款到位 —     》（五）加强能力建】设     ！既有建筑节能—改造的管理、—设计、施工》、监：理等：从业人员的能力【是节能改造工作顺利！实施的重《要，保，证之一开展建筑【节能培训班》。对全市范《围内的建筑》节能从业《人员进行培训全面】提升：我市建筑《。节能改造管理水平和！技术水平通过培【训实现既有建筑节】能改造？。从业人员持证—上岗   】  （六）加强宣】传发动     ！节能改造的》宣传发动是居民了】。解、支持、参—与节能改造的重要途！径之一各部》门要将宣传发动贯穿！于，既有居住《建筑节能《改造的全过程充分利！用电视、广播、报】刊等：新，闻，媒体及其它》宣传形式开》展形式多样》的既有居住》。建，筑节：能改造？。宣传活动让群众了】解节能改造的重要意！义节能改造的内容】实施步骤和相关政】策努：力，营造人人关心—、人人支持建筑节】能，改造的良《好氛围 》廊坊市？建设局 【2010年3月30！。日 —