： ： 廊坊市既【有居住建筑节能改造！工，作实施方案》 ：廊建科[2010]！3号：    — 为深入贯彻落实科！学发展观加快全市既！有居住建筑节能改】造，。。。工作步伐提高人【民幸福指数改善【。城市形象《节约能源保护环【境根据国务院关于】。。。加强节能《工，作，的决定（国》发[200》6]28号）和【国务：院，关于印发《节能减排综合性工作！方案的通《知（国发[2—007]15号）】等文件精神结—合，我市实际制定本实】施方案 ！ ：。一、指？导思想 —     以科【学发展观为指导坚持！节能改？造与改善《居民生？活，条件相结合与节【能减：排相结合《与“城乡《面貌三年大变样【”相结合与建筑节能！产，业，发，展相结合与缓解【供热压力相结—合，与建：筑物功能改善相【结合坚持以人—为本政府引导群【。众参与统一》规划分步《实施经济合理的原】。则科学编制节能改】造规划拓宽》节能改造融资渠道】完善节能改》造工作机制实施节能！改造示范工程—加快推进《既有居住建筑—节能：改造工作为构建和】谐，廊，坊打造宜居》靓城建设《科学发展示范区和人！。民群众幸福》之都做贡献 【 —二、工作目标 【   》。 ， 到2？0，12年既有居住建】筑外围改造3—0万平方米 ！。    2010】年完成10万平【。方米(康《。庄小区西区3＃－1！5＃楼砖混结—构1994》－1995年竣工】建筑面积4.7【14：万平方米；东—区17＃《－21＃楼砖混结】构1995－19】97年竣《工建筑面积3.78！3万平方米；东【区28？＃－30＃楼框【轻结构199—6－19《97年竣工建筑面】积1.844万【平，方米总建筑》面积10.341】万平方米《) 》    《2，。011年完》成10万平方—米 ？ ， ，    201【2年完成《10万平方》米 ： 《 三、改造【内容    ！ 既有居《。。住，建筑：节能改造主要包括】以，。下内：容， ？   ？  （一）既有居】住建筑？外围：护结构节《。能，。改造对屋《顶、外墙、门—窗、：楼，梯间等部位实施【保温隔热改》造改善建筑保温【隔热性？能，提高：能源利用效率 】   《  ：（二）既有居住【建筑采暖系统节能】改造：。对室内采《暖系统安装热—计量：和温度控制装置【进行：。温度可控、热量【计量的？改造促？进用户行为节能降低！建筑：能耗 】 四《。、实施步《。骤 ？ ：  ：  ： 1、节能诊断对计！划改造？的工程项目组—织相关技《术人员对《。既有居住建筑围护】结构及供《热采暖系统现状【。进行调查；对—建筑结构、热工性能！。、外：装饰情况进行测试和！诊断出？具报告（4月1日】-4月？15：日） —    《2、节能改造设计】依据技？术导则和节》能改造诊《断报告制定》节能改造方案并【进行：施工图？设计（4《月10日-4月2】5日） 《    —。 ，3，。、筹集资金签订改】造协：议按：照，既定的？资金构成比》例向产？权单位？及居：民筹集改造资金；】与产：。。权，。。单位签订改》造协议（4月2【。0日-4月30日）！。。     4！、工程？招标通过招投—标，选择：施，工，、监理？单位5月15日前完！成，     】5、节？。。。能改造5月》2，0日：。开，工，11月30日—完工 《 ， ： ： 五、改造资金【 《。   ？。 ，既有居住建筑节能改！造是一项投资很【大的：工作既有居住建筑】节能改造《工，程总面？积，10：.341万平米需改！造资金3145.】。7，3万元为有效解【决，资金瓶颈问题有政府！。。主导和“谁受—益、谁投资”的原】则由政府和受益方共！同筹措外围节能改】造资金  】  ： 同时积极向国家】财政、省《财政争取最大额度】。的专项奖《励资金 【 ： 六、保》障，措施  【   ？（一：）建立组织加强领】导，。     既！有居住建筑节能改造！涉及多个部门涉及千！家万户工作繁锁任务！繁重：工作难度大为切【实加强？。对既有居住》建，筑外围改造的质【量进度？。保障根据廊坊—市，人民：。政府办公室关于印发！推进全市供热计量改！。。革工作？实施：方案的通知要求【既有居住建》筑外围护结构—与供热？系统改造同步实施统！一在“廊《坊市供？热体制改革工作领】导，小组”的领导下具体！组织全市节能改造工！作的开展并抽—调精干力量配备专】职人员成立“既有居！住建筑节能改造工程！指挥部”具体—负责节能改》造的工作《开展 《  ？   总指挥　李　！东 　市建设—局局长？ ：     副总指！挥刘柏林 　市建设！局副局长 》 ：   ？        】。。    杨德—岭　　助理调—研员： 《     》    《   ？  娄玉新》　，　广阳？区副区长 —   《。。  ：成　：　，员张：小坡　　《解放道街道》办事处 》        ！   ？ ， ，  关？爱国　　《。中房房地产股份公司！ ，  《   ？        】  曲德敏　  康！。庄物：业管理处 【    《 ，。。         ！ 徐：猛超　　建筑—节能办公室 ！    （二）明】确分：工落实责任 】     既—有居：。住，建筑节？能改造工程》指挥部负责》节能改造的日常【工作对？节，能改：造，。工作实？施全过程闭合—管理从工程设计、施！工审图、施工中的】工程管？理、工程质量—监，督、竣工验收、竣工！。的预决算、》宣传及改造中出【现，的各方面《的协调工《作全面推进既—有居住建筑外—围护结构改造—进，度、质？量，  》   ？街道办事处负—。责协调？解决既有居住建筑节！能改：造工作中《出现的？各种矛盾和问题做】好宣传及居民—的，思想工作  ！   小区物业公司！配合指挥部做好【施工：当中：的管理、宣传、【居民的思想工—作，。和情况调查及做好居！民个人缴费》工作节能改造后【要注意？建筑物的维护特别是！节能部分在节能改造！。过程中及验收时物业！。公司必须参加—验收完毕后进行交接！将维护工作交给物业！。部门 》     建筑节能！办公室负责对节能改！造工作实施全过程闭！合管理和申》报我市？既有居？住建筑节能改造【项目奖励资金—的申：报工作  】   （三》）严：格建设程《序   【  采？取招投标《形式选择施工队伍、！监理队伍《及，。材料的采购同—时加强施工过程的】监管确保工程质量和！进度 —   ？ （四）加强资金管！理 ：   》  ：按，程序对工程造—价，、决算进行评审在市！建设局？成立专项资金账【户按照？工程进？度，及时拨？款到位 【   ？ （：五）加？强能力建设 】     既有【建筑节能改造的【管理、设《计、施？工、监理等》从业人员的》能力是节能改造【工作顺利实》施的重要保证之一】开展建筑节能培训班！对全市范围内的建筑！节，。能从：业人：员进行？培，训全：面提升？我，市建：筑节能？改造管？理，水平和技术水平通过！。培，训实现既有建筑【节，能改造？从业人员持证—上岗 ？   》。  （六）加强宣传！发动  》   节能》改造的宣传发动是居！民了解、支持、参与！节能改造的重要【途径之？。一各部？门要将宣传发动贯穿！于既有居《住建筑节能改—造的全？。过程充分利用电视、！广播、报刊等新闻媒！体及其它宣传—形，式开展形式多样的】既有：居住建筑节》能改造？宣传活动《让群众？了解节？能改造的重》要意义节《能改造的内容实施步！骤和相关《政策努力《营造：人人关心、》人人支持建筑—节能改造的良好氛围！ 廊？坊市建设局 — 2010年】3月：30：日 —