。 《 ： 廊坊市既有居住】建筑节能《改造：工，作实施方案 —。 廊建？科[2010—。]3号 — ，   为深入贯彻】落实科学发展观加快！全市既有居住建筑】节能改？造工作？步伐提高人》民幸福指数改善【。城市形象节约能【源保护环境根据国】务院关于加强节能】工作的决《定（国发[2006！]28号《）和国务院关于印】发节能减排综—合性工作方》案的通知（国发【[2007]15】。号）等文件精神【结合我市《实际制定本实—施方案 ！ ， 一、指导思想 】 ？  ：  以科《学发展观为指导坚持！节能：改造与改善居民生活！条件相结合与—节能减排相结合与】“城：乡面貌三《年大变样《”相结？合与建？筑节：能产业发《展相结合与缓解供热！压力相结合与—建筑物功《。能改善相结合坚持以！人为本？政府引导群众参【与统一规划分步【实施经济《合理的原则科学【编制节能改造规划】拓，宽节能改造》融资渠？道完善节《能改造？工作机制实施节能】改，造示范工程》加快：推进既有《居住建筑节》能改造工作为构建】和谐廊坊打》造宜居靓城建设科学！发展示范区和人民】。群，众幸福？之，都，做贡献？ — 二、工作—目标   】  到2012【年既：有居住建筑外围改造！30：万平方米 》    — 201《。0年：完成1？0万平方米(康庄】。小区西区3》＃－15＃楼砖混】结，构1994》－1：995年竣工建筑】面积4.714万平！方米；东区17＃－！21＃？楼砖混结构199】5－1997年竣】工，。建筑：面积3.7》83万平《方米：；东区28》＃－30＃》楼框轻结《构1996－199！7年竣工建》筑面积1.84【4，万平方米总建筑面积！10.341万平方！。米) 》。     》2011年》完成：。10万平方米 【   》  2？01：2年完成1》0万平方米 ！ 三》、改造内容 【     —既有居住《建筑节能改造主要】包括以？下内容  】 ，  ：。。（一）既有居住建】筑外围护结构—节能改造对屋顶、】外墙、？门，窗、楼梯间等部位实！。。施保温隔热改—造改：善建筑保温隔热性】能提高？能源利用效率 ！     （二）】既有居？住建筑采暖系—。统节：能改造对室内采【暖系：统安：装热计量和温—度控制装置进—行温度可控、热量计！量的改造促进用【户行：为，节能降低建筑能耗】 【。 四、实施步骤】   【  1、节》能诊断对计划改造的！工程项目组织—相关技术人员对既】有居住建《筑围护结构及供【热采暖系统现—状进行调查》；对：建，筑结构、热工性能、！外装饰情况进—行测试和诊断出【具报告？（4月1日-4【月15日）》  》   2、节能【改造设计依据技术】导则和节能改造诊】断报告制定》节能改造方案并进】行施工图设计（4】月1：。0日-4月25日】） 》    3、筹集资！金签订改造协议按】照既：定的：资金构成比》例向产权《。单位及居民筹集改】造资金；与产权单位！签订：改造协议《（4：月2：0日-4月3—0，日）    ！。 4、工程招标【通过招投标选择施工！、监：理单位5《月15日前》完成 —   ？。 5：。、，节能改造5月2【0，日开工1《1月30日完工 】 》 ， 五、改造资—金   【。  既有居住建筑节！能改造？是一：项投资很大的—工作既有《居住建筑节能改【造工：。程总面积1》0.341》万，平米需改《造资金3145.】73万元为有效【解决资金《。瓶颈问题有》政，府主导和《“谁：受益、谁投资”的】原则：由政：府和受益《方共同筹措外围节能！改，造资金  】   同时积极【向国家财政、—省财政争取最—。大额度的专项奖励资！金 《 六、保障！。措施 《     （【一）建立组织—加强领导  ！   既有居住建】筑节能？改造：涉及多个《部门涉及千家万【户工作繁锁任务繁】重工作难度大为【切实加强对既有居住！建筑外？围改造的质量进度保！障根据廊坊市人【民政府办公室关于印！。发推：进全市供热》计，量改革工作实施【。方案的通知要求【既有居住建筑外【围护结？构与供热系统改造】同步实施《统一在“《廊坊市供热体制改】革工作领《导，小组”的领导下具体！组织全市节能改造】工作的开展并抽【。调精干？力量配备专职人员成！立，“既有居住建—筑节能改造工程指】挥部”具体负—责节能改造的工【作开展 》    》 ，总指：挥　李　东》 　市建设局局长】     】副总指挥刘柏—。林 　市建设局【副局长   ！        】   ？ 杨德？岭　　助理调研员 ！       ！      —  娄玉新　　广阳！区副区长 】    成　　【员张小坡　》　解：放道街道办事—处   【。      —      关爱】国　　中《。房房地产股份公司 ！    —      —    《 曲德敏　  康庄！物业管理《处 ：   》 ，   ？      —  徐猛超　—　建：筑节能办《公室 《。。  ？   （二）明【确分工？。落实责任《   —。  既有居住建筑】节，能改：造工程指挥部负责】节能改？造，的日常工作对节能】改造工作实施全过程！闭合管理《从工程设计、—。。施工：审图、？施工中的《工程管理、工程质量！监督、竣工验收【、竣工？的预决算《、宣传及改造—中，出，现的各？方面的协调工作【全面：推进既有居住—。建筑外？围，护，结构改造进度、质量！ 《    街道办事处！负责协调解》决既有居住》建筑节能改造工作】中，出现的？各，。种矛盾和《问题做好宣传及【居，民的思想工作— 《    《小区物业公司配【合指挥部做好—施工当中的管理、宣！传、居民的思想【工作和情况》调查及做好居民【。。个人缴费工作节能】改造后要注意建【筑物的维护特别是】节能部分在》节能改造过程—中及验收时物—业，公司必须参》加验收完毕后进【行交接？将维护工作交—给物业部门 —。    — 建筑节能办公【室负责对节》能改造工作实施【全过程闭《合，管理和申《报，我市既有《居住建筑节能改造项！目奖励资金的申【报工作？     】（三）严格建设程序！ ？    《 采取？招投标形式》选择：施工队伍《、监理队伍及材料的！采购同时加强施【工过程的监管确保】。工程质量和进—度  —   （《四）加强资金管理】     按！。程序对工程造价、】决算进行评审在市建！设局成立专项资【金账户？。按照工程进度及时拨！款到位？。 ，   》  （五）》加强能力建设 ！    《 既有建筑节能改】造，的，管理、设计、施工】、监理等从业人【员的能力是节能【改，造工作？顺利实施的重要【保证之？一，开，展建筑节能培训班对！全市范围内的建筑节！能从业人员》。进行培训全面提【升我市建筑节能【改造管理水平—和技：术水平通《。过培训实现既有【建筑节能改》造从业人《员持证上岗 】    《。 （六？）加强宣《传发动   【  节能改造的宣传！发动是居民了解、支！持、：。参与节能改造的重要！途径之一各》部门要将宣传发动】贯穿于既有居—住，建筑节能改造的【全过程充分利—。用电视、广播—、报刊等新闻—媒，体，及其它宣传形式开展！形式多样的既有【。居住建？筑节能改造宣传【活动让群众了解节能！改造的重要意义【。节能改造的内容【实施步？骤和相关政》策努力？营造人人关心、人人！支持建？。。筑节能？改造的良好氛—围 ： 廊：坊市建设局 【 2010年3月！30日 — ：