廊】坊市既有居》住建：筑节能改造工—作实施方案 廊】建，科[20《1，0，]3：号 ：。     为【深入：贯彻落实科学发展】观加快全市既有居】住建：筑节：能改造工作步伐提高！人民幸福指数—改善城市形象节【约能源保《护，环境根据《国务院关于加—。强节能工作的决定（！国发[2《006]28号【）和国务院关于印】发节能？减，排综：合性：。工作方案的通知（】国，。发[20《0，7]15号）等【文件精神结合我市实！际制定？本实施方案 】 一—、指导思想 —     以】科学发展观为—指导坚持节能—改造与改善居—民生活条《件相结？合与节能减排相【结合与“城乡面【貌三年大变样”【相结合？与建筑？节能产业发展相【。结合与缓解供热【压，。力相结？合与建？筑物功能改善相结】合，坚持以人为本政【府引导群众》参与：。统一规划分步实【施，经济合理的原则【科学编制节能改【造规划拓宽节能改造！融资渠道完善节能】改，造工作？机制实施节能改造】。示范：工程加？快推进既有居住【建，筑节能？。改造工？作为构建《和谐廊坊《打造宜居靓城—建设科学《发展示？。范区和人民群众【。幸福之都做贡献【 》。 二、工作目标！ 《    到201】2年：既有居？住建筑外围改—造30万平方米 】 ：     》2010年完成10！万平方米(康庄小】区西区3＃－15＃！楼砖：。混结构1994－】1995年竣工建筑！面积4.《714万平方米【；东：区1：7＃－21＃楼砖混！结构1995－1】997年竣工建【筑面积？3，.783万平—方米；东区2—8＃－？3，。0＃楼框轻结构【1，99：6，－19？97年？竣工：建筑面积1.844！。。万平：。方米总建《筑面积？10.341—万平方米《) 《   ？  20《。11：年完：成10万《平方：。米，    【 201《2，年完成10万平【。方米 》 ， 三》、改：造内容 —     既—。有居住建筑节—能改造主要》包括以下内容 【   》  （一）既有【居，。住建筑外围护结构节！能改造？对屋顶、《外墙、门窗、楼【梯间等部位实施【保，温隔：热改造改善建筑保】。温隔热性能提高【能源利用《效率  【。。  ： （二）既有—居住建筑采暖系【统节能改造对室内】采暖：。系统安装热计量【和温度控制装置进行！温度可控、热量计量！。的改造促进用户行为！节能降低建筑能【耗 ？ — 四、实施步骤 ！ ？    1、节【能诊断对计》划改：造，的，工程项目组织相【关技：术人员对既有居【住建筑？围护结构及供—热采暖系统现状【进行调查；对—。建筑结构、热工性】能、外装饰情况【进行测试和诊断出具！报告（4月1—。日-4月《15日）  ！   2、节能改造！设计依据技术—导则和节《能，改造诊？断报告制定节能改造！方案并进《行施工？图设计（4月1【0日-4月25日）！    【 3、筹集》资金签订改造协议按！照既定的资金—构成比例向产权单位！及居民筹集改造资金！；与产权《单位签订改造协议】（4月20日-4月！30日） 》 ？    4、工程招！标通过招《投标选择施工—、监：。理单位5月15日】前，完成 ？。 ，  ？  ：。 5、？。。节，能改造5月20日】开，工1：1月30日完工 ！ 五、改！造资金 《     既】有，居住建筑节能改【造是一？项投资很大的工作】既有居住建筑节能】改造工程《总面积10.3【。41万平米需改造资！金3145》.73万元为有效解！决资：金瓶颈问题有政府】主导和“谁受益、】谁投：资，”的原？。则由政府和受益【方共同筹措外围节】能改造资《金 ？     同时】积极向？国家财政、省财政】争取最大额度的专项！奖励：。资金 】 ：六、保障《措施    ！。 （一）建立组织】。加强领？导 《  ：   既《有居住建筑》节能改？造涉：及多：个部门涉及》千家万？户工作繁锁任务繁】重工：作难度？大为切实加强—对既有居住建筑外围！改造的质量进度保障！根据廊坊市人民政】府办：公室关于印》发推进？全市供热计量改革】工作实施方案的通】。知要求既有居住建筑！外围护结构与供热】系，统改造同步实施【统一：在“廊坊市供热【。。体制：改革工作领导小组”！的领导下具体组【织全市节能改造工作！的开展并抽调—。精干力量配》备专：职人员成立》“，。既有居？住建筑节能改造工程！。指挥部”具体负【责节能改造的工作开！展 《     总指挥】　李　？东 　市建》设局局长 【     》副总指挥《刘柏：林 　市《建设局？副局长？  》   ？      —。    杨》德岭　　《助理调？研员 —  ：     》      — 娄玉？新　　广阳区副区】长 ？     成　　！员张小坡　　解放道！街道：办事处 【    《 ，         ！关，爱国：　　中？房房地？产股份？公司 《 ：      —     》   曲德》敏　  《康庄：物业管理处 【        ！       徐】猛超　　建筑节能办！。公室 》     （二）】明确分工落》实责任 《  《   既《有居住建筑节能【改造工程指》挥部负责节》能改：造的日常工作对【节能改造工》作，实施全过《。程闭：合管理？从工程设《计，、施：工审图、施工—中，。的，工程管理、工程质量！监督、竣工验收【。、竣：。。工的预？决，。算，、宣：传及改造中》出现的各方面—的协调工《作全面推进既有【居住建筑外围护【结构改造进度—、质量  】   街道办事处】负，责协调解《决，既有居？。住建筑节《。能改造工《作中出现的》各种矛盾和问题【做好宣传及居—民的思？想工作？     】小区物？业公司配《合指挥部做好施【工当中？的管理、《宣传、居《民的思想《工作和情况调查及】做好居民个人—缴费工作《节能改造后要注意建！筑物：的维护特《别是节能部分—在节能改造过程中及！验收时物业公—司必须？参加验收完毕—后进行交接将维【护工：作交给物业部门 】    — 建筑节能办公【室负责对《。节能改造工作实施】全过程闭合管理和申！报我市既有居—住建筑节能改造项】目奖励？资金的申《报工作  】   （三）严格】建设程序 【  ：。。   采《取，招投标？形式选择《施工队？伍、监理队伍及【材料的采购同—时加强？施工过程的监管【。确保工程《质量和进《度    】 （四？）加强资金管理 ！    》。。 按程序对工—程造价、决算—进行：评审在？市建设局成立—专项资金账》户按照工程进度及】时拨款到位 ！   ？。 ，（五）加《强能力建设 —  《   既有建筑节能！改造的管理、—设计、施工、监理等！从业人员的》能力是节《能改造工作顺利实】施的重要《保证之一开展建筑节！能，培，训班：对全市范围内的建】筑节能从业》人，。员进行培训全面提升！我市建筑《节能：改造管理水平和【技术水平通过培【训实现既有》建筑节？能改造从业人员【。持证上岗《     】（六）加强》宣传发？动  《   节能改—造，的宣传？发动是？。居民了解、》支，持、参与《节能改造《的，重要：途径之一各》部门要将宣传发【动贯穿于既》有，。居住建筑节能改造】的全过程充分利用电！视、广播、报刊【等新闻媒体及其它宣！传形式？开展形式多》样的既有居住建筑节！能改造宣传活—动让群众了解节能改！造的重要意义节能】改造的内容》实施步骤和相关政策！努力营造人人关心】。、人人支持》建筑节？能，改造的良《好氛围 《。 廊坊市建设局 ！ 201》0年3月3》0日 》 ：