】。 咸阳市市【区城镇？廉租住房管》理办法 第！一条 为》建，立和完善我市城镇】廉租住？房制度保障城镇最】低收入家庭的基【。本住房？需要根？据，建设部、《财政部、民》政，部、国土资源部、】。国家：税务总局关于—城镇最？低收 入家庭！。廉租住房管理办法】。有关规定结合—我市：实，际制定本办法— 】。第二：条 对《市区非？农业户口的》低收入住房困—。。难的家庭实行实物】配租：和租金核《减的住房保障方【式，本办法所称实物配】租是指政府向符【合条件的申请对象】直接提？供，廉租住 【房并按照《廉租住房租金标准收！取租金租金》核减是指公》有住房管《理单位？按照政？府的规定在》一，定时期内《对现已承租》公有住房(》含，直，管公房)的城镇最低！收入家庭给予租金减！。免 】 第三【条 咸阳市房产】管理局是全市城镇廉！租，住房工作的行政【主，。管，部门负责市区—廉租住房组织实施】和，管，理工：作市财？政，、民政？、，国土、地税、计划】、规划、住》房公积金 —。 管理中心等部门！要，。按照本部门职责分工！负责城镇最》低收入？家庭廉租住房—保障：的相关工作 — ， 第四】条 城镇最—。低收入家庭》廉租：住房保障水平以满】足基本？住房：需要为原《则根据我市》经济：发展水平和居民【住房状况廉》租住房？单套户型建筑面积控！制在：6，0平方米《以内 【 第五条 同！。时符合下《列条件的《可以申请城镇最【低收入家庭廉租住】房或租金减免—     】(，一)：具有咸阳市市区非】农业户口《；     ！(二)家庭收入低于！市政府公布的—最低：生活保障标》准并：享有民政部门确【定的城市居民最低生！活保障的家》庭；   】  (三)家—庭，人，均居住建筑面积在】1，0平方米(含—10平方米)— 以下 ！ ：第，六条： 廉租住》房租金标准实—。行政府定《价由：房产：管理部门和价格【管理部门按》维修费、管理费两项！因，素确定报政府批准后！实施 》 ， ？ 第七条 申【请廉租住房按以下】程，序进行 《。 ？    《(一：)，申请人向《市房产？管理：部门提出书面申请提！交居住地户口—。证，明、：家庭主要成员身份证！、民政部门核—发，的最低生《活保障？证、街道办》事处或家庭成员所】在单：位出具的住房 ！。 情况？证明等证明》原件；委托代—理人办理的需—提交授权委》托书和身份证明 ！    》 (二？)申请人填写“咸】阳市城镇廉》租住房申核》登记：表”并按审核登记】表要求到有关单【位签：署审核意《见； — ，   (三)市房产！管理部？门，收到申请后》15个工作日内完】成对申请情况的审核！。；     ！(四)经审核符合条！件的由市房产管理部！门在申请《人家庭？居住：地，。公示公？示，期为15个工—作日； 》    （五【）公示无异议的【由申请？人市房？产管：理部：门开具的廉》租住房通知单和【廉租住房审核登【记表到廉租住房提】供单位办《理，租赁签约手续或租】金减免手续 ！ 第八—条 ？房产管理部门—因审核的需要可以通！过入户调查、邻里】访问以及信函索【证等方式对申—请人的家庭收—入和住房状》。况等进行核实—申请人及有关单位、！组织或个《人 ： ？应，当接受调《查如实提供有—关情况 》 第九条！ 廉租房申请人】原私有？住房、优惠购—买公有住房以及租住！公有住房(含直管】公房)？等在：实物：配租：或，租金减免时》合并计算面积予【以核减 》 ？ 第十条— 实物配租的家】庭若人均《住房建筑《面积：已达到10平方米且！总配租建筑面积小】于，30：平方：米(含30平方【米)：的按廉租住房租【金标：准缴纳？房租超过配》租标准？部分的建 】 筑面积》按公房租金标准缴】。纳房：租 【 第十一条 【。 申请实物》配租的家《庭由市？房产管？理部门按《照登记顺《序等规定条件轮候】轮候期间《申，请人家庭基本—情况发生变》化的申请人应当【及时向有关部门申报！经 ？ 审核不符—合，申请条件的取消【轮，候 ？ ， 第—十二条 》廉租住房的共用部位！、共用设施设备的维！修养护由产权人【负责；自用部位【自用设备的维修【养护：由承租人负责—承租人？腾退房？。屋时在使用过—程中所发《生的 —房屋维修《养护费、《装修费不予补偿【 】第十三条 承租】人装修房屋必须经产！权单位同意产权单】位应当将装修—的禁止和注意—事项告知承租人并】对装修情况进行安】全检查 《 《 第十四条 】 享受廉租住房【待遇的？最，低收入家《庭应当每年向—市房产？管理部门如实申报家！庭收入、家》庭人口及《住房变动情况—市房产管理部—门每年应会同有【关部门对享》受廉 租【住房待遇家庭的【资格：进行一次《。复核并按照》复核结果调整租【金，核减或 已实—物配租的住房 ！ ？ 第十《五，条 申请人家【庭收入超过规定的最！低收入？。家庭标准时应按要求！腾退已？承租的？廉租住？房；因特殊原因不】能按期腾退的经市房！产管：理部门同意可—。。以给予3个月的【 过渡期过渡！。期，间，内，按公有住《。房租金标准收取房】租；超？过3个？月仍未腾退的按【市场租金收取房租】 【 第十六条 — ，城镇最？低收入家庭按照【咸阳市城市房屋拆迁！管理办法《获得拆迁补》偿金不足购买拆迁安！置，保障面积《价款的可申请—廉租：住房符？合，条件的拆迁补偿金】交 由房产】。管理部门代存拆迁】。补偿权属《不变廉租住房租金从！代存：的拆迁补偿款—中扣缴退出廉租住】房，时拆迁？补偿金余额予以【返还 【 ， 第十七条 城！镇最低收入家—庭廉：租住房保《障资金的来源—实行财政预算安【排为主、多种渠【道筹措的原则—主要包括《    【 (一)财政—预算安排《的资金； 【     (二【)住房公积》金增值收《益中按规定提取的城！市廉租住房补充【资金：；，     (！三)危？旧直管公房》置换筹措廉租住【房建设？的资金； 【    《 (四)社》会捐赠的《资金； —     》(五)其他方式【筹集的资金 】 第十【八，条 实物配租【的廉租住《房来源主要包括 】     【(一)政《府，出资：建设的廉租》住，房； 《。 ，    《。 (二)《政府：出资收购的住—房； 《    》 ，(三)腾空的—。公有住房《。(含直管公房)；】 ： ： ，   (四)社会】捐，赠的住房； 】     》。(五)其他渠—道筹集的住房 】 第十九！条， 廉租住房建设用！地实行行政划拨方】。式供应建设过程【中减免市区两级【相关职能《部门：的行政？事业性收费》。；政府出《。资收购住《房作为廉租住房以及！实物：配租的？廉 》租住房租金》收入按照规定—给予税收优惠 ！ 第二【十条 廉租住房】申请：人对市房产管理部门！。的审核结果、轮【候结果、配租结果有！异议的可以》向市政府《或，省建设厅申诉 】 ： 《第，二十一条 —最低收入家庭—申请廉租《住房时违《反本办法不如实申】报家庭收入、—家庭：人口及住房状况【的由市？房产：管理部门取消其【。申请资？格；：已骗取廉租住—房保：障的 《。 ， 责令其退出廉租房！并补交？市，场平均租金与—廉，租房标准租金—。的差额或补》交核减的租金 【 第】二十二？条， ：享受廉租住房—保障的？承租：人有下列行为—之一的由市房产管理！部，门会同有关部—。门收回其承租的【廉租住房或者停止租！金核减 》     (一)！将，。承租的？廉租住房转借、【转租的；  ！  ： (二)拖欠廉【租租金达6个月【。以上的；《    【 (三)擅》自改变房屋用途的；！ ？     (四【)连续6个月以上】。末在廉租《住房居住的 】 第二十三！。条房产管《理部门或《。者其他有关行政管理！部门的工作人员在廉！租住房？管理：工作中利《用，职务：上的便利《收受他人财》物或者其他好—。处的对已批准—的廉租住房不—依 法履【行监督管理职责的】或者发现违法—行为不予查》处的给予《行政：处，分；构成犯》罪的依法追究刑【事责任 — 第—二十四条《各县(市)廉租【住房管理参照本办法！执行 ？ ， 》 第二十五条本办法！由咸阳市房产—管理局负责解—释 ？ 第二】十六条本办法自20！05年4月1日起施！行 》 ： ！