！ 云南省人—民政：。府办公厅关于—进一步加《强各类？规划与城乡》规，划协：调工作的《通知 云！政办：发〔20《07〕150号【 —各州、市人》民政府省直各委、办！。、厅：。、局 《 《　　 为进一！步加强各类规—划，与，。。城乡规划协调—工作避免低》水平重复建》设实现城《乡协调、区》域，。统筹、资《源节约、《要素共享、环境共保！、设施共建的目标根！据，国务院关于加强城】乡规划监督》管理的通知（国发】〔2002》〕13号）和云【南省人民《政府关于进》一步加强城乡规【划工作的决定—（云：政发〔20》04〕196号）精！神经省人《。民政府同《意，现就进？一步加强《各类规划《与城乡？规划的？协调问题通》知如下 》 —　　 一、协！调依据 》 —　　 ？ 云南省—国，民，经济和社会发展规划！（，。以，下简称发展规划）、！云南省土地利—用总体？规划（以下简称土地！规划）和云南省【域城镇体系》规划：是政府指《导、协调《其他各类规划的主要！依据发展规划—确定全省经济社会发！展总目标、》具体项目以及—建设时序城乡规划的！编，。制必须依据》发展规划并》与土地利用总体规】划相衔？。接，城市总体规划—确定：的建设用地规模【、范：围，必须与土《。地规划确定的—城市建设用地规模】、范围？保持一致发展规划】和其他各《类专门性规》划确定的具体建设项！目必须服《从土地规划和城【乡规划的建设用【。地，安，排各类专门性规【划必：须服从城乡》规，划的统一要求—体现城乡规划的【。基，本原则 《 》 ：　　 二【、协调方式 ！ 《　　 （【一）通过修编城【。镇体系？规，划进行协调省建设规！划主管？部门要？根据全省“十一【五”规划尽快—修编云南省域—城，镇体系？规划：并积极开展》滇中、滇西、滇【南等城镇群规划工】作各州(市)人【民政：府要依据本级发展规！划尽快修《编各州？(市)城镇体系【规划城市规》划区范围外的—区域性重《大建设？项目必须符合城乡规！划，确定的？布，局，和原则 》 ， ： 　　 【 （二）通过【近期建设《规划进行协调近期】建，设规划是落实城【市总体？规划的重要》步骤是城市近期建】设项目安《排的依据《全省尚？未开展近期建设规】划编制的县》(市、区)要以【发展规划为指导【尽快编制《近期建设规》。划已编制近期建设规！划的县？。(市、区《)要根据发展规【划的要求对原规【划进行调整》修编近？期建：设规划要《合理安排《各类规划建》设项目用地并—提出：。相应的规划要求城】。市规划？区范围内所有建设项！目，包，括，工业、交通、旅游】等项目其选址和布】局，必，。须服从近期》建设规？划的要求《 — 　　 — （三）通—过核发选址》意，见书进行协调按照】规定须有关部—门批：准或者核准的建【设，项目并以划》拨方式？提，。供国有土《地使用权的建设单位！在报有关部门批【准，或核准之前应当向】项目所在地建设【规划主管部门—申请核？发选址意见》书各级？建设规划主管部门要！严格执行国家建设】部等9部《委关：于贯：彻落实〈国》务院关于加强—城乡规划监督管理的！。通知〉的通知、建】设部近期建设规划】工作暂行办法和关】于加强区域重大建设！项，。目，选，址工作严格实施【房屋建筑和市—政工程施工许可【制度的意见》等文件规定建设【。项目不符合近期建】设规划？要，求的不？得核发建设项目选址！意见书城市建设【项目在报投》资主管部门审批【之前：必，须先：由建设规划主—管部门？提出项？目选址审《查意见；没有建设规！划，主管部门《核发的建设用—地规划？许可证？土地：部门不得提供—。土地；没有建—。设规划主管部—门核发的建》设工程规划许可证】有关商业银行—不得提供建设资【金贷款其中跨2个】以上：州、市的区域性交】通和基础设施—项目选址意见书由】省，建，设规划主管部门【直接：核发 《。 》 　　 — （四）通过—规范土地出》让进行协调城—市规划区内的土【地利用和各项建【设必须符合城市【规划服从城》市规划？管理在城市、镇规划！区内以？出让方式提供—国有土地使用—权的在国有土地【使，用权出让之前城【市或县城乡规划主管！。。部门应当依据控制】性详细规划提—出出让？地块的？位置、使《用性质、开》发强度等规划条【件作为国有》土地使用权出让合】。同的组成部分未【制定控？制性详细规划即出让！国有：土地使用权、—规划条件未纳入国有！土地使？用，权出让合《同或在国有土地使用！权出让合同中擅【自，改，变规划？条件的该国有土地使！用权出让合同无效】；，。。对未取得建设用地规！划许可证《的建设单位批准用】地的：由县级？以，上人民政府撤销有关！批准文？件；占？。。用土地的应当及时退！回；：给当事人造成损失】的依法予《以赔偿 — 》　　 《 （五《）通过审核人口和用！地规模进行协调通】过省发展改革委、】建设厅、国》土资源厅《。共同：审核各县(市、【区)城市总》体规划人口和用地规！模来协调《发展规划、》城乡规划《和土地规划 — 》 　　 三！、保障措施》 　！　， （》。一）下列规划在【报省人民政府—。。审批或？核报国家审批之前必！须报省城乡》规划：建设领导小组—全体会议审议一【是区域？性土地？利用总体规划—、，水资：。源利用规划和交通体！系规划？；，二，是各州？(市)？域城镇？体系规划、昆明市】和国务院指》定城市的城市—总体规？划、设市城市总【体规划、州(市)人！民政府所在地城镇总！体规划、国家级【历史文化《名城保护规划、国家！级风景？名胜：区总：体规划、国家级【和省级开《发，。区规划、昆明市【生命线工程》专业规划；其他须】上报：。省，人民政府审批的【规划各州(》市)：人民政府要参照上】述规定确定由—各州(市)》规划委员会审议的规！划上述规《划在报省城乡规【划建设？领导小？组，全体会议审》议之前应由领导【小组办公室主—持召开相关成员单】位和专？家参加的联合审【查会进行技术审查 ！ 　　！ 《（二）？省城乡规划建设领导！。小组办？公室和各《州，。(市)？城乡规划委员会办】公室要加强》。各类规划与城乡规】划的日？常协调工作各类重】要规划的审查要【邀请省城《。乡规划？建，设领导小《组办公室和》州(市)城乡—规划委员会办公室】人员或专家参加 】 — 　　 （三）】省城乡规《划建设领《导小组要建立和完善！联络：员，会议：。制度适时召开联【络员会议《并邀请有关专—家列：席根据有关》法，规、规定《联合审查区域重大建！。设项目选址和审议】相关重要规划省建】设规：划主：管部：门根据联络员会议】形成的意见决定核】发或不核《发区：域重大建《设项目选址意见书】 》 二○！○七年六月三十【。日， 《