。 ： ？ 云南省！人民政府办公—厅关于？进一步加《强各类规划与城乡】规划：协调工作的通知 ！ 云政办发〔！2007《〕150号 【 《各州、市《人民政府省直各【。。委、办？、厅、？。局， ？ 　　 — ，。 为？进一步加强各类规划！与城乡规划协调工】作避免？低水平重复建设【实现城乡协》调、区域统筹、资源！节，约、要素共享、环】境共保、《设施共建的目—标根据国《务院关？于加强城乡规划【监督管理的通—知（国发《〔2002〕13号！。）和云？南省：人民政府关》于进一？。步加强城乡》规划工作的》决定（？云政发？〔，2004《〕196号）精神】经省人民政府同意】现就进一步加强【各类规划与城乡规】划的协调问》。题通知如《下 ！　　 一、协！调依：据 《 》　　 —云南省国民》经济和社会发展规划！。（以下简称》发展规划）、云【南省土地利》用总体规划（以【下简称土地规—划，）和云？南省：域城镇体系规划是】政府指导《、协调其他各类规划！的主要依据发展规】划确定？全省经济社会发展】总目标？、具：体项目以及建设【时序城乡规划的【。编制必须依据—发展规划并与土地利！用总体规划相—衔接城市总体规【划确定的建设用【地，规模、范《。围必须与土地规【划确定的城市建设用！地规模、范围保【持一致发展规划和其！他各类专门性规【划，确定的具《体建设项目必须服从！土地规划和城—乡规划的建设用【地安排？各类专门性规划【必须服从城乡规【划的统一《要求体现《城乡规划的基本原则！ ，。 》 　　 —。 二、协调方式 ！ ， 　【　 （一）通！过修编城镇》体系规？划，进行协调省建设规划！。主管部门要根据全】省“十一五”—规，。划尽快修编云—南省：。域城镇体系》规划：并积极开展滇中【、滇西、滇南等城镇！群规划工作各州(市！)人民政府要依【据本级发《展规划尽《快修编各州(市)城！镇体：系，规划城市《规划区范围外—的区域性重大—建设项目必须符【合城乡规划确—定的布局和原则 】。 　】　 （二【。。），通过近期建设规【划进：行协调近期建设规划！是落实城市总—体规划的重要步骤】是城市近期建设【项目安排的》依据全省尚未开【展近期建设规划编】制的：县(市、区)要以发！展规划为指》导尽快编制近期【建设规划已编制【近期建设规划—的，县(：市、区)要根—据发：展规划的要求对原规！划进行？调，整修编近期建—设规划？要合理安《排，各类规划建设项目用！地并提？。出相应的规划要求】城市规划《区范围内所有建设项！目包括工《业，。、交通、旅游—等项目其选址和布局！必，须服从近期》建设规划的要求【 ？ 》　　 ？ ： （三）通过核【。发选址意见书进行协！调按照规定须有关部！门，批准或者核准的建】设项目并以》划，拨方式提供国有【。土地使用权的建【设单位在报》有关部门批》准或核准之前—应当：向项目所在地建【设规划主管部门【申请：核发选址意见—。书各级建设规划【主管部门要严格执行！。国家建设部等—9部委关于贯—彻落实〈国务院关于！加，强，。城乡规划监》督管理的通知—〉的通知、建设【部近期建设规划工】作暂行办《法和关于加》强区域？重大：。建设：项，目选：址工作？严，格实施房《屋建筑？和市政工《。程施工？许可制度的意见等文！件规定建设项目不】符合近期建设规划要！求，的不得核发建设项】目选址？意见书城《市建设项目在报【投资主管部门审批之！前必：须先：由，建设规划主管部【门提出项《。目选：址审查意《见；没有建设规划主！管部门核发的建【设，。用地规划许可证土】地部门不《得提供土地；没【有建设规划主管部门！核发的建设》工程规划许可证【有关商业《银行不得提供建设】资金贷款其中—跨2个？以上：州、市的区域性交】通和基础设施项目】选址：意见：书由省建设规—划主管部《门直接核发 ！ 　》。　 （四）】通过规范《土地出让进行协调城！市规划区内的土【地，利用和？各项建设必须符【合城市？规划服从城市规划管！理在城市、镇规划区！内以出？让方式提供国有【土地使用权的在国有！土地：。使用权？出，让，之前城？市或县城乡》。规划主管部门应当依！据控：制性详细规划提出出！。让地：块的位置、使用性质！、开：发强度等规划条【件作为国有》。。土，地，使，用权出让《合同的组成》部分未制定控制性详！细规划即出让国有】土，。地，使用权、规划条件】未纳入国有土地【使用权出让合同或在！国有土地使》用权出让合同中擅自！改变规划条》件，的该国有土地使用】权出让合《同无：效；对未取》。。得建设用地规划许可！证，。的建设单位批准【用地的由县级以上】人民政府《撤销有关《批准文件；》占用土地《的应当及时退回；】给当：事人造成损》失的依法予以赔偿】。 — 　　 】（，五）通？过，审核人口和》用地规模进行协调】。通过省发展》改革委、建设厅、国！土资源厅《共同：审核各？县，(市、区)城市总体！。规划人口和用地【规模来协《调，发，展规：划、：城乡规划《和，土地规划 ！ 　　 — 三、》保障措施 》 《 　　 】 （一）下列规【划在报省人民政府审！批，或核报国《家审批之《前必须报省城乡规划！建设领？导小组全体会议审议！一是区域《性土地利用》总，体规划、水资源利】用规划和交》。通体：系规划；二》是，各州(？市)域城镇》体系规？划，、昆明市和国务【院指定城《市的城市总体—规划、设市城市总】体规划？、州(市《。)人民？政府所在《地城镇总体规划、国！家级历？史文化名城保—护规划、国家—级风：景名胜区总》体，规划、国家级和省】级开发区规划、【。昆明市生命线工【程专业规划；其【。他须上报省人—。民政府？审批的规划各州【(市)？人民政府要参照上】述规定？确定由各州》(市：)规划委员会审议的！。规划上述规划—在报省城乡规划建设！领导小组全》体会议审《议之前应由领—。导小组办公》室主：持召开相关》成员单位和专家参加！的联合审查》会进行技术审查【 ： 　　 ！ （二）省城】乡规划建设领导【小组办公《室和：各州(市)城—乡规划委员》会办公室要》加强各？类规划与城乡规【划的日常协调工【作各类重要规—划的审查要》邀请省城乡规—。划，。建设领导小组办公室！和州(市)城乡【规划委？员会办公室》人员或专家参加 ！ ？ 　　 （三！）省城乡规划—建设：领导小组要建—立和完善《联络员会《议制：度，。适时：。召开联络员会议【并邀请有关》专，家列席根据有关法规！、规：定联合审查》区域重大《建设项目选》址和审？议相：关重要规划省建【设规划主管部门【根，据联络？员会议形成》的，意见决定核》。发或不核发区域【重大建设《项目选址意见书【 ！ 二○》○七年六月三十【日 》