《 ： 》云，南省人民政》府办公厅关于—进一步加强各类【规划与城乡规划【协调工作《的通知 】 云政办发〔2【。007〕《150号 】 ：。各州、市人民政府省！直各委、《办、厅、《局 【　　 为进一！步加强各类规划【与城乡规划协调【工作避？免低水平重复—建设实现城乡—。。协调、区域统筹、资！源节约、要素共享、！环境共保、设施【。共建的目《标根据国务院关【。于加强城乡规划监督！管，理的：通知：（国发〔2》002〕13号）】和，云南省人民政府【关于进？一步加？强城乡规划工作【的决定（云》政发〔2004〕】1，96号）精神经省人！民政府同意现就进】一步加强各类规【划与：。城乡规划的协调问】题通知如下 【 《 ：　　 《 一、协调依据 ！ — 　　 — 云南省国民经【济和社会发》。展规划（以下—简称发展规划—）、云南省土地【利用总体规划（以】下简：称土地规划）和云南！省域城镇体系规【划是：政府指导、协调其他！各类规划的主要依据！发展规划确定全省】。经济社会《发展总目标、具体项！目以及建设时序城乡！规，划，的编制必须依据发展！。规，。划并与土地利用【总体规？划相衔接城市总体】规划确？定的建设《用地规模、范围必】须与土地规划确【定的城？市建设用地规模、】范围：保持一？致发：展规：划和其他各类—专，门性规划确定的具】。体建设项目必须服从！土地规划和城乡规划！。的建设用地》安排：各，。类专门性规划必【。须服：从城乡规划》的统一要求体现城】乡规划的基》本原则 【 　　— ？。 二、协调方式 】 ： 　　 】 （《一）通过修编城【。镇体系规划进行协调！省建设规划主管部】。门要根据全省“【十一五”《规划尽快修编云【南，省域：城镇体系规划并【积极开？。。。。展滇中、《滇西、滇南》等城：镇群规划工作各州】(市)人民政—府要依据《本级发展规划—尽，快修编各《州(市？)城镇体系》规划城市规划—区范围外的区域性】重大：建设项目必须符【合城乡规划确定的】布局和原则 ！ 　》　， （二）通过！。近期建设规划进【行，协调近？期建设规划》是落实城市总体规划！的重要步骤是城市】。近期建设项目安【排的依据全》省尚未开《展近期建设规—划编制的县》(市、？区)要以发展—规划为？。。指导尽快编制近期】建设：规划已编《制近期建设规划的】县(市？、区)要根据发【展规：划的要求对原规【划进行调整修编近期！建设规划要合理安排！各类规划《建设项目用地并提出！相应的？规划要求《城市规划区范围内】所，有建设项目包括工业！、交通、旅游等【项目其？选址和布局必须服】从近：期建设规划的—要求 — 　》　 ？ （三）通过核发！选址意见书进行协调！按照规定须有关部】门，批准或者《核准的建设》项目并以《划拨方式提供国有】土地使用权的建设单！位在报有关部门【批准或核准之前应】当向项目所》在地：建设规？划主管部《门，申请核发选址意见】。书各级建设规划主】管部门要严》格执行国家建设部】等，9部委关于贯彻落实！〈国务院关于加强】城乡规划《监督管理《的通知〉的通知、建！。设，部近期建设规划工】作，暂行办法和关—于加强区域重大建】设项目选《址工作严《格实施房屋建筑【和市政工《程施工许可制—度的意见《等文件规《。。定建设项《目不符合近期建【。设规划要求》的不得核发建—设项目？选址意见书城市建】设项目在报投—资主管？部门审批之前—必须先由建设规【。划主管部门》提出项目选址审查】意见；没有建设规划！主管部门核发的建设！用地规划许可—。证土地部门不—得提供土《地；没有建设规【。划主管部门》核，发的建设工程规【划许可证有关商【业银行不得提供建设！资金贷款其中跨【2个以上州、市【的，区域性交通》和基础设《施项目选《址意见书由省建设】规划主管部门直【接核：发 【 　　 】（四）通过规范土】地出让进行》协，调城市规《划区内的《土地利用和》各项建设必须符合】城市规划服从城【市规划管理在城市、！镇规划区内以—出让方式提供国【有土地使《。用权的在《国有土地使用权出】让之前城市或—县城乡？规划主？管，部门应当依据控制】性详细规划提出出】让地块的位置、使】用性质、《开，发强度等规划条件作！为国：。有土地？使用权出让合—同的组成部分未【。制定控制性详细【规划：即出让国有土地【使用：。权、：规划：条件未纳入国—。有土地？使用权出让合同或在！国有土地使用权出】让合：同中擅自改变规划条！件的该？国，。有土地使用权—出让合同无效；对】未取得建《设用地？。规划许可证的建设单！位批准用地的由县级！以上人民政府撤销有！。。关批准文件》；占：用土地的《应当及时《退，回；：给当事人造》。成，损失：的依：法予以赔偿 【 ？。 　　 【 ， （五）通》过审核人口和用地规！。模，进行：协调通过省》。发展改革委、建设厅！、国土资源厅共【同审核各县(市、】区)：城市总体规划人【口和用地规模来【协调发？展规划、城乡规【划和：土地规划 ！ ： 　　 — 三、？保障措施 》 　】　 （一）】下列规划在报—省人民政府审批【或核报国家审批之】前，必须报省城乡规划】建设领导小组全体】会议审议一是区域】性土地利《用总体？规划、水资》源利用规划和交通】体系规？。划；二是各州(市)！域城镇体系规划、昆！明市和国务院指定】城市的城市总体规划！、，设市城市《总体规划、州(【市)人？。民政府所在地城【镇总：体规划、国家级历】史文化名《城保护规划、国家级！风景名胜区总体【规，划、国家《级和省级《开发区规划、—昆明市生命线—工，程专业规《划；其他《须上报？省人民政《府审：批，的规划各州(市)】人民政府《要参照上述规定确】定由：各州(市)规划委员！会审议的规划上述规！划在报省城乡规【划建设？。领导小组《全体会议审议—之前：。应，由领导小组》办公室主持》召开相关成员单位和！专家参加的联—合审：查会进？行技术审查 】 ， ： 　　 （！二，），省城乡规划建—设领导小组办公室和！各州(市《)城乡规划》委员会办《公室要加强》各类规划与城乡规划！的日：常协调工作各类重】要规划的审查要邀】请省：城乡规划建》设领：导小组办公室和州(！市)城乡规划委【员会办公室人—员或专家参加 【 【　　 （三）【省，城乡规划建》设领导小组》要建立和完》善联络员会议制度】适时召开《联络员会议并—邀，请有关专家列席根】据有关？法规、规定联合【审，查区域重大建设项】。目选址和审议相【关重：要规划省建设规划】主管部门根据联络】员会议形成》的意见决定核发或不！核，发区域？重大建设项目选址】意见：书 — ？ 《二○○？七年六？月三十日 — ， ，