》 ， ，。 ，。 云《南省人民政府—办公厅关于进一步加！。强各类规划与城乡】规划协调工作的【通知 【 云政办发》〔2007〕1【50号？ 各【州、市人《。民政府省《。直各委、办、厅、】局 》 　　 为！进一步？。加强各？类规划与城乡规【。划协调工作》避免低水平》重复建设实现城乡】协调、区《域统筹、《资源节约、要素【共享、？环境共保、设施【共建的目标根据国务！院关于加强城乡规划！监，督管理的通知—（，国发〔2002〕】13号？）和云南省人民【政，府关于进一》步加强城《。乡规：划工作？的，决，定（云政发〔—2004〕196号！）精神经省人民【政府同意现》就进：一步加强各类—。规划与城乡规划【的协调问题通—知如下 》 《 　　 》 一、协调依据！ ： ？ 　　 【 云南《省国民经济和—社会发展规划（以】下简称发《展规划）、云南省土！地利用总体规划（】以下简称土地规划】。），和云：南省：域城镇体系》规划是政府指导、】协调其他各类规【划的主要依据发【展，规划确？定全省经济社会【发展总目标、具体】项目以及建》设时序城乡规划的编！制必须依据发展【规划并与《土地：利用总体规划相衔接！城市总体《规划确定的建设用地！规模、范围必—须与土？地规划确定的城市】建设用地规模、【范围保持一致发展】规划：和其他各类专—门性规划确》定的具体建设—项目必须《服从土地规划和【城乡：规划的建设用地安】。排各类专门性规【划必须？。服从城？乡规划的统》一要求体现城乡规】划的基本原则 ！ 　　 】 ： ，二、：协调方式《 【 　　 【（一）通过修—编，城镇体系规》划进行协《调省建设《规划主管部门要根】据全：省“十一五”—规划尽？快修编云《南省域城《镇体：系规：划，并，积极开展滇中—、滇西、滇南—等城镇群《。规划工作《各州：(市)？人民政府《要依据本级发展规】划尽快修《编各州(市》。)城镇体系规划城】市，规划区范围外—的区域性重》大建设？项目必须《符合城乡规划确定】的布局和原则 ！ 》　　 （二）！通过：近期建设规划进行】协调近期建设规划是！落实城市总体规划】的，。重要步骤是城—市近期建设项目安排！的依：据全省尚未开—展近期建设规划【编制的县(市—、区)要以》发展规划为》指导尽快编制近【期建设规《划已：编制近期建》设规划？的县(市、区—)要根据发展—。规划的要求对原规】划进行调整修编近】期建设规《划要合理安》排各类规划建—设项目用地并提出】。相应的规划要求【城市规？划区：范围内所有建—设项目包括工业【、交通？、旅游等项目—。其选址和布局—必，须服从？近期建设规划的要】求 ！　，　 （三）通！过核：发，选址意见书》进，行协调按照规定须】有关部门批准或者核！准的：建设项？目并以划拨》方式提供国有土地】使用：权的：建设单位在报有关部！。门批准？或核准之前》应当向？项目所在地建设【规划主管部门申请】核发选址《意见书？各级建设规》。划主管部门要严格】执，行，国家建？设部等9部委—关于贯？彻落实〈国务院关于！加强城乡规划监督】管理的通知〉的【通知、建设部近期】建设规划工作暂行办！法和关于加强—区域重？大建设项目选址工作！严格实施房》。屋，建筑和市政》工程施工许可制度的！意见等文件规—定建设项目不符【合近期建设》规，划要求的不得核【发建设项目选址意见！书城：市建设项目》。。在，报投资主管部门【审批之前必须—先由建设规划—。主管部门提出—。项目选址审查—意见；没有》建设规划主管—。部门核发的建—设用地规划许可证土！地部门不《得提供土《地；没有建设规划主！管部门核《。发的建设工程—规划许可证有关【商业银行不得提【供建设资金贷款【其中跨2个以上州、！市的区？域性交通和基础设】施项目？选址：。意见书？由省建设《规划主？管部门直接核发【 　！　 （四）】通过规范土地—出，让进：行协调城市规划区内！的土：地利用？和各项建设》必须符？合城市规划》服从城市规划管理在！城市、镇规划区内以！。出让方式提供国【。有土地使用权的【在国有土地使用【权出让之前》城，市或县城乡规划主管！部门：应当：依据控？制性详细规划提出】出让地？块的位置、使用性】质、开发强度等【规划条？。件作：为，国有：土地：使用权出让合—同，的组成部分未制定】控制：性详细规划即—出让国有土》地使用权、规划条】件未纳？入国：有土地使《用权：出让合同或在国有土！地使用？权出让合同中擅自】改变规划条》件的：该国：有土地使用权—出让合同无效；对】未，取得建设用地规【划许可证的建设【单位批准用》地的：由县级？以上人民政府撤销有！关，批准文件；》占用土地的应当及时！退回；给当》。事人造？成损失的依法—予以赔偿 【 ？ 　　 》 ， （五《。）通过审核人口和用！地规模？进行协调通过—省发展改革委、建设！厅、国土资源厅共】同，审核各县(市、区】)城市总体规划人口！和用地规模来协调发！展，规，划、城乡规划和【土地规划 — ： ， 　《　 三、保障！措施 — 　　— （一）下列！规划在报省人民【政府审批《或核：报国家？审批之前必须报【省城乡规《划建设领导小组全】体会议？审议一是区域—性土地利用》总体规划、水资源利！用，规划和交通体系规】划；二是各》州(市)域城镇体】系规划、昆明市【和，国务院指定城市【的城市总体规划【。、设市城市》总体规划、州(市)！人，民政府？所在地城镇总体规】划、国家级历史文】化名城？。保护规划《、国：家级风？景名胜区总体规划、！国家级和《省级开发《区规划？、昆明市生》命，线工：程专：业规划；《其他须？上报省人《民政府？审批的规《划，。各州(市)人民政】。府要参？照上述规《定确定？由各：州(市)规划委员会！审议的规划上—述规划在《报省城乡规划建【设领：导小组全体会议审】议之前应由》领导小组办公室主持！。召开相关成员单位】和专家参加的联合】审查会？进，。行技术审查 — ？ ： 　？　 》（二）省城乡规划】建设领导小》组办：公室和各州(市【。)城乡规划委—员会办公室要—加，强各类规划与城【乡规划的日常协调工！作各类？重要规划的审—。查要邀请省城乡规划！建，设领导小组办公室和！州(市)城乡规划】。委员会办公室—人员或？专家：参加 【 ： 　　 《 （三）省》城乡规划建》设领导小组要建立和！完善联？络，员会议？制度适时《召开联络员会议并】。邀请有关专家列席】根据有关《法规、规定联—合审查区域重—大建设项目选址和审！议相关重《。要规划省建》设规划主管部—门根据联络员会议】。形成的意见决—定，核发或不核发区域】重大建设《。。项目选址意见书【 ？ — 二○○七年六！月三：十，日 ： ？