》 云南】省，人民政府办公—厅关：于进一步加强各类】规划与城《乡规划？协调工作《的通知 《 》云政办发〔200】7〕150号—。 各州】。、，市人：民政府省《直，各委、办、厅、局 ！。 《。 　：　 为进一】步加强各类规—划与城乡规划协调工！作避免低水》平重复建设》实现：。城乡协调、区域统筹！、资源节约、要素】共享、环境共保、】设施共？建的目标《根，据国务院关于—加强城乡《规划监督管理的【通知（国《发〔20《02〕13号—）和云南《省人民政府关于进】一步加强城》乡，规划工？作的：决定（云政发—〔2：。。00：4〕196》号）精神《。经省人民《政府同？意，现就进一《步加强各类规划【与城乡规划的协调问！题，通知如下 》 　】　 一、协】调，依据 《 —。　　 》 云南省国民经济和！社会发展《规划（以下》简称发展规划—）、云南省土地利】用总体规划》（以下？简称土？地规划）和》云南省域城》镇体系？规划是政府指导、协！调其他各类规划的主！。要依据发展规划确定！全省经济社》会发展？总目标、具体项目】以及建？设时序城乡规划【的编制？必须：依据：发展规划并与土【地利用总《体规划相《衔接城市总体规划确！定的建设用地规模、！范围必须与土地【规划确定的城市建设！用地规模、范围保】持一致发展》规划和其他》各类专门性规划【。确定的具体建—设项目必须服从【土地规划和城乡规】划的建设用地—安排各类专》。。门性规划必须—服从城乡规划的统】一要求？体现城乡规划的基本！原，则 》 　　 ！ 二：、协调方式 【 —　　： ？ （：一）通过修编城【镇，体系规划进行协调】省，建设规？划主管部门要—根据全省《“十一五”》规划尽快修》编云南省域城—镇体系规划并积【极开展滇《中、：滇西、滇南等城镇群！规划：工作各州(市)人】民政府要依》据，本级发展规划尽快】修编各州(市—)城镇？体系规划城市—规划区范《围外的？区域性重大》建设：项目必须《。符合城乡规》划确：定的：布局和？原，则 《 ？ 　　《 （二）通过！近期建设规划—进行：协调近期建设规划是！落实城市总体—规划的重《要，步，骤是城市近》期建设项目》安排的依据全省尚未！开展近期建设—规划编制的县—(市、？区)：要以发展《规划为指《导尽快编制近—期建设规划已编制近！。期建设规划的县【(市、区《)要根据发展—规，划，的要求？。对原规？划进行调《整修编近《期建：设规划要合理安排】各类规划建》设项目用地并提出】相应的规划要求城】市规划区范围内所】有建设项目包括工业！、交通、旅游等项目！。其选址和布局必须】服从近期建》设规划？的要求 【 　　 ！ （三？）通过核发选址意】见书进？行，协调按照规定须有关！部门批准或者核准】的建设项目并以划拨！方式提供国》有土地使用》权的：建设单位在报有【关部门批《准或核准之前应当向！项，目所在地建设规【划主：管部门申《请核发选址意见书】各级建设规划主【管，部门要？。。严格执行国家建设】部等9部《委关于贯《彻落实〈国》务院关于《加强城乡规》。划监督管理》的通知？〉的通知、建设【部近期建设规划【工作暂行办法和关】于加强？。区域重大建设项目】选址工？作严格实施房—屋建筑和市》政工程施工许—可制度？的意：。见等文件《规定建设项目不符】合近期建设规划【要求：的不得核发建设项】目选址意《见书城市建设项【目在报投资》主管部门审批—之前必须先由—建设：规划主管部门提【出项目选址》审查意见；没—有建设规划》主管部？门核发的《建设用地规划许可证！土地部门《不得提供土地；【没有建？设规划主管部门【核发：的建设？工程规？划许：可证有关商》业银行不《得，提供建设资》金贷款其中跨—2个以上州、市【的区域性交通和【基础设施项目选址】。意见书由省》建设规划主管部【门直：接核发 【 　　— （四）通】过规范土地出让进】。行，协调城市规》划区内的土地—利用和各项》建，设必须符合城市规】划服：。从城市规划管—理在城市、镇规划区！内以出让方》式提供国有土—地使用权的在—国有土地使用—权出让之《前城市或县城乡规】划主管部门应—当依据控制性详细】规划：提出出让《。地块的位置、使用性！质、开发强》。度等规划条件—作为国有土地—使用权出让合同的组！成部分未制》定控：制性：详细规划即出让【国有土地使用权、规！划条件未纳》入国有土地使用【权，出让合同或在国【有土地使用权出【让合同中擅自改【变规划？条件的该国有—土地使用权出让合】同无效；对》未取得建设用地规划！许可证的建设单位】批准：用，地的由县《级以上人民政府撤销！有关：批准文？。件；占用土地的应】当及时退回》；给当？事人造成损失的依法！予，。以赔偿 》 　　】 （》五）通过审核人口】和用地规模进行【协调通过省发展改】革委、建《设，厅、国土资》。源厅共同审核各县(！市、区)《城市总体规划—人，口和用地规模来协调！发展规划《、城乡规划和—土地规划 — 》。 　　 【三、保障措施 】 》 　：。　 ： （一）下列】规划：在报省人民政府审】批或核？报国：家审批之前必须【报省城乡规划建设领！导小组全体会议【审，议一是区域性土地】利用总体规划、水】资源利用规划和【。交通体系规划；【二是各州(》市)域城镇体—系规划、昆明—。市和国务《院指定城《市的城市总体—规划：、，设市城？市总体规划、州(】市)人民政府—所在地城《镇，总体：规划、国家级历【史文化？名城保？护规划、国家级【风景名胜《区总体规划、国家级！和省：级开：发，区规划、昆明市生】命，线工程专业》规划；其他须上报省！人民政府审批的规划！。各州(市)人—民政府要参照上述】规定确定由各—州(市)规划委员】会审议的《规，划，上述规划《在报省城乡规划【建设领导小组—全体会议审议—之前应由领导—。小组办公室》主持召开相》关成员单位和—专家：参加的联合审查会】进行技术审》查 《 》　　 《。 （二）省—城乡规划建设领【导小组？办公室？和各州(《市)：城乡：规划委员会办公室要！加强各类规划—与城：乡，规划的日常协调【。。工作各类重要—规划的审查要—邀，请省城乡规》划建设领导小组办】公室和州(》市，)城乡规划委员【会办公？室，人员或专家参加【 — ：　　 （三）省城！乡规划建设领—导小组要《建立和完善》联络员会《议，制度适时召开联络】员会议并邀请有关专！。家，列席根据有关法规】、规定联合审查【区，域重大建《设项目选址和审【议相关重要规划省建！设规划？主管部门根据联络员！会议形成的意见决】定核发或《不核发区域》重大建设项目—选址：意见书？ 】 二○—○七年六月三十日】 《