成都市农村自建房屋！使用安全指导意见 ！ 第一？条 为贯《彻实：。施四川省农村—住房建设管》理办法、成》都市房？屋使用安全管—理条例保障农村【。自建房屋使用安【全提高农《村居民的自建房【屋使用安全意—识规范农村》自建房屋使用行为】制定本意见》 第二条 本意【。见适用于本市行政】区域内农村自—建房屋使用安—全监督管理和指导】工作 本意见所【称农村自《建房屋是指农—村居民利用宅基地】自行建造并依法【登记的房屋 城乡建！设、城？乡规：。划、民？政、财政、国土【资源、环境保—护、水？利、林业、防—震减灾等部门对【农村自建房屋安全管！理另有规定的从其】规定 ？第三条 农村—自建房？屋所有权人是—农村自建房屋使用安！全责任人应当—依法履行农村自【建房屋使用》安全管理责任—农，村自建？。房屋所有权人可以与！。房屋实际使用人【约定房屋使用安全】责任但？不得：以此：为由拒不承担房屋使！用安全责任 —第四条 区（—市）县房产行—政主管？部门负责辖区内农】村自建房屋使—用，安全监督管理工作的！。业务：指，导组织农村自建【房屋使用安全宣【传，、培训工作》。提高：农，村居民房屋使用安】全意识 街道办事】处、镇（乡）人民】政府：具，体负责辖区内自建】。房，。屋的：监督管理工作依法确！定专业人员作为自】建房屋使用安全协管！员（以下《简称“协管》。员，”）负责辖区内【自建房屋使用安全日！常监督管理工作 第！五条 街道办事处】、镇：（乡）人《民政府应当建立【自建房屋使》用安全日《常检查以及定期检查！制度、制定》自建房？屋使用安全应急【预案重点对》本行政区域内以【下自建房屋》进行：定期安？全排查？ ，（一）？房龄长、《超负荷使用、年久】失修的？； （二）损坏【或者损伤房屋—主体结构、承重结】。构，的；： （三）位于自【然，灾害易发区等存【。在安全隐患区域【。的 ：第六：条 街道办事—处、镇？（，乡）人民政府对【排查发现的安全【隐患问题应通告房屋！属地村民《委员会建立安全【隐患：档案督促房屋—所有：权人：（使用人）落实【。整，改责任、整改措施和！整改时限 第七【条 ：街，道办事处、镇—（，乡）人民政府—应当公示房》屋装修改造、维【修加固？涉，及拆：改承重？结构申请备案—的法律依据、备【案资料及程序等【 第八条 自—建房：屋有下列情形之一的！房屋使用安全责【。任人应当向协管员进！行咨询 （一—）拆改地基基础【、上部承重体系的墙！、梁、板、柱、屋】盖等主体结构； （！二）增？加，夹层； （三）其】他可能影响房屋整体！性、抗震性》和结构安全的—行为 协管员根据房！屋实际情况对涉及】房屋：结构安全《装修、改造和维修加！固的行为进行—技，术指导 政府鼓励房！屋使用安全责任【人按照咨《询意见？进行施工施工—完毕后向房屋所【。在，地的街道办》事处、镇（乡）人民！政府备案 》。第九条 房屋使【用安全？责，任人依法承担农村自！。建房屋的日》常，检查责任并接受【协管：员的指？导 第？十条 日常检查的】内容包括《 （一）地》基基础、上》部承重体《系的墙、梁、板【、柱、屋盖》、楼：梯等主体结构；【 （二）非承—重墙体、吊顶、【门窗等围护系统 】第十：一条 爆炸》、沉降？、，垮塌：等突发紧急事件【和地震、洪水、【地质灾害等自然灾】害发：生后街？道办事处、镇（乡）！人民政府应当立【即组织？开展应急检查工作】协管员应当将检查】结，果书面告知房屋使用！安全责任人 自【然灾害发生后经应】急检查发现房屋出现！裂缝、变形、—不均匀？沉降等情况》确需进一步评估的】。应，当由区（市）—县房产？行政主管部门组织房！屋安全鉴定技—术人员对房屋进行】安全评？估并提出治理措施 ！第十二条《 政府鼓励房屋使】用安全责《任人对其自建房【屋定期进《行安全鉴定 自建房！。屋存在安《全隐患的协》管，员应当协助》房屋使用安》全责任人委托房【屋安：全鉴定机构》进行房屋安全鉴定 ！第十三？条 鉴？定结论为危险房屋且！危及公共安全的协】管员应当协助房屋】使，用安全责任人设置危！险房屋警示标志并督！促和指导《。。。房屋使用《安全责任人按照房】屋安全鉴定机—构的建议《及时消除隐》患 第十四条 【自建房屋有下列危】及公共安全情形之一！的由街道《办事处、《镇（乡）人》民政府责令停止使】用、限期治理；拒】不停止使《用，或者：逾期未治理的由街道！办事：处、镇？（乡）人民政府申请！。人民法院《强制执行 —（一：）出现局部垮塌；】 （二）随》时，有垮塌？危险； （三）房屋！使用安全《责任：人对危险《房屋拒不治理的 】第十五条 本意见自！。公布之日起三—十日后正《。。式实施有效期三年】