？。 【 成都《市房：屋装修 改造和维】修加固？。管理：暂行：办法： 成都市城！乡，房产管理《局关于印发》成都市房屋装修 】改造和维修加固【。管理暂行办法的通知！（成房发〔2—012？〕14号） 各区！（市）县房产管【理局各相关单位【 》  《  ： ，成都市？房屋装修 改造和维！修加固管理暂行办法！。已于2？012年2月—20日第《3次局？长办公会讨论通【过现印发给你们请遵！照执行特此通—知 二○一二【年三月一《日 第【一条 为贯彻【。实施成都《市房：屋使用？。安全管理条例保障】城乡房屋使》用安：全，维护自然人、法人】和其他组织的人身、！财产安全《制定本？办法： 第！二条 本市行政】区域内涉及房屋【结构安全的》装修：、改造和维修加【固活：动适用？本，办法 》 《 第三条 市房产！行，政，主管部门是本市涉】及房屋？结构：安全：的装修、改造—和维：修加固的监督管【理部门？ ？ ， ， ：     锦江、】成华、武侯、青【羊和金牛区（含【高新：区以下？简称：“，五，城区”）房产行【。政主管部门负责辖】区内：住，宅涉及房屋结构安全！的装修、《改造和维修加—固的监？督管理工作市—房产行政主管部门】委，托五城区房产行【政主管？部门负？责辖区内非住宅【涉及房屋结构—安全的装修、改【造和维修加固的【。监督管理工》作 —  《   其他区—（市）？县房产行政主管部门！负责辖区范围内涉】及房屋结构》安全的装修》、改造和维修加固的！监，督管：理工作 】。 ？第四条 禁止【任何单位和》个人从事下列危害房！屋，使用安全的行为【 】。。    （一）【未经：。原设计单位》或者具有《相应资？质等级的设计单位提！出设计方案》变动建筑主体—和承重结《。构； 》 ，   — ， （二）降低底层】室，。内标高； ！ ，  ？   （《三）超过设计—标准：、规范增加房屋【使用荷载的； ！  — ，  （四）安装【设施、设备》。影响：房屋结构安》全的； —   【  （五《）法：律、法规《及（临时《），管理规约禁》止的其他《违反房屋使》用安全的行为 【 第】五条 《实施：房，屋装修、《改，造和维修加固有下列！情形之一的应—当向房屋所在地区】（市）县房产行政主！管部门提出书—面申：请经批准取》得房屋结构安全批】准书后方可实施 】 》     （【一）拆改地基基础】、上部承重体系的】。墙、梁、《板、柱、屋盖等【。主体结构《； 】     （二【）增加夹层；— 【     （—三）其他可能影【响房屋整体》性、抗震性和结构安！全的行为 ！     农村！居民利用《宅基：地自行建造并—依法登记《的自建房屋有第【一款规定之》情形的应当》向房屋所《在地的？街道办事处》、镇（乡）人民政府！备案 》 第六条】 申请《人应当按照房—屋结构安全批准书】批准的项《目和设计方案进【行施工 — 《 第七？。条 ？申请房屋结构安【全批准？书应当提交下列【资料 《 ：     （！一，）房屋？权属证明文件—如产：权证、购房合—同、身份《证明、授权》委托书等； 】 ？。 ：    （》二） 原设计单位或！者具有相《应资质条《件的设计单》位提：出的设计方案、施】工图： ， 【   ？ 申请人应当如【实向所？在地区（市》）县房产行政—主管部？门提交有关材料和】反映真实情况并对其！申，。请，材料实？质内容的《真实：性负：责 ： ？ ：。。。。     第【一款第？一项提供购房合同是！基于业？主与建设单》位之间的商品房买卖！民事：。法律行为已经合法】占有：建，筑，物专有部分但尚【未依法办理所—有权登？记的情形 【 第八条 ！。 各区（市）—县房产行政主管部门！应，。。当，对涉及房《屋结：构安：全的：装修、改造和维修加！固的申请材料—进行：。审核并根据下列【情况：。分别作出处理 ！  —   ？（一）申请材料齐】全、符合本办法规定！的应当予以受—。理，； 】  ：   ？（二）申请》材料存在可》以当场更正的错误的！应当允许申请—人当：场更正； ！ ？ ，   （三）申请材！料不齐全或者—不符合？本办法规定的应【当当场或者在二日】内一次？性告知申请人—。。需要：。。补正的全《部内容逾《期不告知的》自收到？。材料之日起即—为受：理 【 ： ，   各区（市）】县房：产行政主管部门作出！不，予受理决定的—应当出具加盖—本行政？机关公？章的成？都市：房屋结构安全申【请不予受理》通知书？ ？ 第—九条 各区（市】）县房产行》政主管部《门应当？对申请人提》交的申请材料进行审！查 ！    对于涉及】房，屋结构安全的重大】。。、复杂装修》、改造和维》修加固项目的—实质内容需进行【现场核实的各—区（市）县房产行】政主管部门可指【派两名以上工作【。人员进行核查 【 — 第十条 —各区（市）县房产行！政主管部门对于【申请人提交的申【请材料齐全、符合】本办法规定的应当】在五：日内颁发成都市房屋！。结，构安全批准书并【同，时，发放房屋装修、【改造和？维修加固竣工—验，收备案表；不符合规！定的应当《签发成都市房屋【结构安？全申请不予》批准通知书 — 【    各区（市】）县房产行政主【管部门办《。理房屋结构安—全审批事项》不得收取费》用 》 ， 第十一条 】 申请人要求变【更批准项《目的应当及时提出】变更：。申请并提交变更后的！设计方案、施工图】等有关资料房产行政！。主管部门应当自收】到变更申请之日起】五日内？依法办理《。变更：批，准手续 — 第十二】条 房屋使—用安全责任人应当在！施工现？。场醒：目位置张贴或者悬挂！房屋结构安全批准书！。并加强？现，场安：全管理 《 》 ，。 第：十三条 各区（市！）县房产行政主管部！门应当对装修、改】造和维修加固现场的！房屋结构安全加强】监督检查《  ！   ？建筑区划实》行委托管理的物【业服务企业或者其他！管理人应《当对建？筑区划内《装修、改造和维【修加固现《场的房屋结构安全进！行检查并接受各【区市县房产行政主管！部，门的监督指》导 — ， 第十四条 】物业服？。务企业或者其—他管理人应当—将房屋装修的—注意事项、禁—止行为？等书面告知房—屋使：用安：。全责任？人及其？委托的装修企业【。；发：。现违规行为的应当予！以劝止劝止》无效的应《。当及时向《有关部门报告 【 第十！五条 ？ 申请人应当在房】屋结构安《全批准书批准的项】目施：工完毕后五日内组织！设计、施工、—监理等？单位进行验收验收】合格后方可投入使用！ 》 第十六条 】 申请人应当自【验收：合格之日起十五【日内向作出批准决定！的区（市《）县：房产：。行政主？管部门提《。交本：办法第十五条所【述单位签章的—。房屋装修、改—造，和维修加固竣—工验收备案表 】 第十】七条： 各区（市—）县：房产行政主管部门】和，街道办事《处、镇（《乡）人？民政府应当》按照各自职责做【好辖区内涉》及房屋结《构，安，全的装修《、改造和维修加固】相关：资料的归集、—建档工作并接受市房！产行政主管部门的】监督：指导 — 第》十八条 各区（市！）县房产行政主【管部：门，应当将辖区》内房屋结构安全的】。审批：备，案，情况进行汇总—并于每月2》5，日报送市房产行政主！管部门 】 第十九条 】。 违反本办法第【四条规定的按照成】都市房屋使》用安全管理条—例第五十一条之规定！由房产行政主—。管部门责令》其停：止违：法行为、《恢复原状《拒不改正属住—宅的处以一万元以上！五万元以下罚—款；属非住》宅，的处以？五，万元以上十万元以】下罚款？ 第！二十条 《 违反本《办法第五条》、第六？条规：定的擅自《进行装修、改—造、维？修加固或者未按房屋！结构安？全批准书批准的设】计方案施工的按照成！都，市房屋？使，用安全管理条例第】。。五，十二条之规定—由房：产行政主管部—门责令其停止—施工、限期改正【拒不改正《属住：。。宅的处以一千元以上！五千元以下》罚款；属非住宅【的处以一万元以上五！万元以下罚款— 【 第二十《。一，条 违反》本办法？第十二条规定—的未将房屋结构安全！批准书张贴或者悬挂！在施：。工现场的按照—成都市房屋使用【安全管理条例第【五十：三条第一《款之规？定由房？。产行政主管部—门责令其改正 【 —     物业【服务企业或者其【他管理人违反本【办法第十四条规定】。未履行？告知或者报告—义务的？按照成？都市房屋使》用安全管理条例第】五十：三条第？二款之规定由房产行！。政主管部门处—以三千以上》一万元以下罚款【 》 第二十二【条 ？违反本？办法第十五条—规，定的未组织房屋【结构安全《竣工验收或者房【屋结构安全》竣工验收不合—格投：入使用的按照成【都市房？屋使用安全管理条例！。第五十四条之—规定由？房产行政《主管部门责令—其限：期改：正拒：不改正属住》宅的处以三千元以上！一万元以下》罚款；属非住宅【的处以一《万元以？上五万？元以下的《罚款 — 第二十三条 】本办法？。。自公布？之日起三《十，日后正式实施—有，效期为两年 — ？