— 成都】市房屋装修》 改造？。。和维修加固管—理暂行办法 ！。 ，成都市？城乡房产管理—局关于印发成—都市：房屋装修 改造和】维修加固管理—暂行办法的通知（成！房发：。〔2012〕14】号） 《各区（市）县—房产管理局各相关单！。位， 【     成都市】房屋装修 改造和维！修加固？管理暂行办法—已于2012—年2月2《0日第？3次局？长办公会讨论通过现！印发给你《们请遵照执行—。特此通知 二○一！二年三月一日— 第一条】 为贯《彻实施成都市房屋使！用安全？管理：条例保障城乡房【屋使：用安全维护自然【。人、法人和其他【组织的人身、—财产安全制》定本办法 】 第二条 】 本：。市行政区域内涉及】房屋结构安》全，的装：修、：改造和维修加固【活动适用本办—法 ？ 》 第三条 市房】产行政？主管：部门：是本市？涉及房屋结构安全的！装修、改造和维修加！固的监？督管理部《。。门 —    — 锦江、成华、【武侯、青《羊和金牛区》。（含高新区以下简称！“五城区”》）房产行政主管部门！。负责辖区内住—宅涉及房《屋，结构安全的装修、改！造和维修加固—。的监督管理工作市房！产行政主管部—门委托五《城，区房产行政主管【部门负责辖区—内非住宅涉及房【屋结构？安全的？装修、改造和维修加！固的监督管》理工作 —   【  其他区（市【）县：房产行政《主管部门负责辖【区范：围内涉？及，房屋结构安全的装】修、改造和维修【加固的监督管理【工，作 【。 第？四条 《禁止：任何单位和个人从】事，下列：危害房屋使用安【全的行为 】。    【。 （一）未经原设】计单：。位或者具有相应资】质等级？。的设计单位》提出设计《方案：变动建筑主体和【承重：结构； 】 ，     —（二）降低底层室】内标高； — 《 ： ，   （三）超过设！计标：准、规？范增加房屋使—用荷：载的；？ ， 》     （四】）安装？设施、设备影响房屋！结构安全的； ！   【  （五）》法律、法《规及（临时）管理规！约禁止的其他违反房！屋使用？安全：的行为 《 — ，第五条 实—施房屋装修》、改造？和，维修加固有下—。列，情形：之一的应当向—房屋：所在地区（市—）县房产行政主管】部门提出书面申【请经批准取得房【屋结构安全》批准书后方可—实施 】    》 （：一）拆改《地基基础、上部【承，重体系？的墙、梁、板、柱】、屋盖等《主体结？构； 【     【（二）增加夹层； ！ ？ ：     （三】）其他可《能影响房屋整体【性、抗震性》和结构安全的行为】 ？。   【。  农？村居民利用宅—基地自行建造—并依法登记的—自建：房屋有第一款规定之！情形的应当向房【屋所在地的街—道办事处《、镇：（乡）人民》政府备案 【 ， ， 第《六条 《申，请人应当《按照房屋结构—安全批？准书批？准的项目《和设：计方：。案进行施工 【 ？。 ， 第七条 — 申请？房屋结构安全批【准书应当提交下列】资料： ， ， 《     （【一）房屋权》属证明文件》如产权证、》。购房合？同、身份证明、【授权委托书等； 】 》     —（二：） ：原，设计单位或者具【有相应资质条件的】设计单位《提出的设《计方案、施工—图 ！   ？ 申请人《应当如实向所—在地区（市》）县房产行》政主管部门提—交有关材《料和反映真实情【况并对其申请材料实！质内容的真实性【负责 】     第一款！。第一项？提供购房合同是基于！业主与建《设单位之间的商品房！。买卖民事法律行【为已：。经合法占有》建筑物专《有部分但尚》未，。依法办理所有权【。登记的情形 ！ 《第八：条 各《区（市）县》房，产行政主管部门【。。。应当对涉及房屋结构！安全的装修、改造和！维修加固的申—请材料进行》审核并根据下列【。情况分别作出—处理 【 ：     （一）申！请，材料：齐全、符合本办法规！定的应？当予以受理；— 《     】（二）申请材料存】在可以当场更正的错！。误的应当《允许申请人》当场更正； ！ 《    （三）申】请材料不齐》全或者不符》合本办法《规定的？应当当场或者在二】日内一次性》告知申请人需要补】正的全？部内容逾期不告知】。的自收到材料之【日起即为受理— 》     各】区（市）《县房产行政主管部门！作出不？予受理决定的应当】出具加盖本行政机】关公章的成都市房屋！结构安全申请—不予受理通》知书 ！ 第九条 各【区，（市：）县房产行政主管部！门，。应当对申请人—提交的申《。请，材料进行审查— ： 》 ，   ？ 对于？涉及房？屋结：构安全的重大、复杂！。装修：、改造和维修加固】项目的实质内容【需进行？现场核实的各区（市！）县房产行》政，。主管部门可指—。派两名以上》工作：人员进行核查 ！ 》第十条 各区【（，市）县房产行—政主管部门对—于申请人提交的【申请：材料：齐全、符合本—办法规定的应当【在五日内《颁发成都市房屋结】构安全批准书—并同时发放房屋装】修、改造和维修【加固竣工验收备案表！；不符合《规定的应《当签发成都市—房屋结构安全—申请不予《批准通知书 —  】   ？各区（市）县房产】行政主管部门办理房！屋结构安全审—批事项不得收取费】用 》 第十一【条 申请人要求变！更批准项目的—应当及时《提出：变更申请并提交变更！后的设计《方案：、施工图等有关【资料房产行政主【管部门应当》自收到变更申—请之日起五日内【依法办理变更—批，准手续？ 》 ？第十二条 —房屋使用《。安，全责任人应当—在施工现场醒目位】置张贴或者悬—挂房屋结构》安全批准书并加强现！场安全管理 】 第十三】条 各区（市【）县房产行政—主，管部门应《当对装修、改造【和维修加固现场的】房屋结构安全加强】监督检查 【 《   ？  建筑区划实行委！托管：理的物业服务企【业或者其他管理【人应当对建筑—区，划内装修、改造和维！修加固现场的房【。屋结构安全进行【。检查并？接受各区市》县房产行政主管部门！的监督指《导 《 第—十四：条 物业服务企】业或者其他管理【人应当将房屋装【。修的注意事项—、禁止？。。行为等书《面告：。知房屋使用安全责】任人：及其委托的》装，。修企业；发现—违规：行为：的应当予《以劝止劝止无效的应！当及时向有关—部门报告 — 第十】五条 申请人应当！在，房屋结构安全批准】书批准？的，项，目施工完毕后五日内！组织：设，计、施工、监—理等单位进行验收验！收合格后方可—投入使用 — 第十六！条 申请人—应当自？验收合格之日起【十五日内向作—出批准决定的区【（市）县房产行【政主管部门提—交，本办法第十》五条所述《单位：签章的房屋》装修：、改：造和：维，修加：固，竣，工验收备案表 ！ ， 《第十七条 》 各区（市）—县房产行政主管部】门和：街道：办事处、镇（乡）】人民政府应当—按照各自职》责做好辖区内—涉及房屋结》构安全？的装修、改造和【维修加固相关—资料的归集、建档工！作并接受市房—产行政？主管部门的监督指导！ 第！十，八条 各区（【市）县房产行—政主管？部，门应当将辖区—内房屋结构安全的】审批备案情况进【。。行汇总？并于每月25日【报送市房《产行政主管部门【 【 ，第十九条 违【。反本办法第四条【规定的按《照成都市《房屋使用安全管【理条例第五》十一条之规定由房产！行政主管部门责【令其停止违法行【为，、恢复原《状拒不改正属—住宅：的处以一《万元以上五万元以下！罚，款；：属非住宅的处以【五万元？以上十万元以下罚】款， 》 ： 第二十《条 违反》本办法第五条、第】六条规定的擅—自进：行装修、改造、维】。修加固或者》未按房屋结构安全批！准书批准《的，设计方案施工—的按照成都》市房屋使《用安全管《理条例？第五：十二条之规定由【房产行政主管—部门责令《其停止施《工、限？期，改正拒不改正属【住宅的处以》一千元以《上五千元以》下罚：款；属非住宅的处以！一万元以《上五：万元以下罚款— 》 第《。二十一条 违反本！办法第十二条规定的！未将房屋结构安全】批准书张贴或者【悬挂在施工现场的】按照成都市房—屋使用安全管—理条例第《五，十，三条第一款之规定】由房产？行政主管部门责【令其改正 【 ？ ， ，    物》。业服务企业或者其】。他管理人《违，反，本办法第十四条【规定：未履行告知或者报】告义务的按》照成都市房》屋使：用安全管理》。条，例第五十《三条第二款》之规定由《房产行？。政主管部门处以【三千以上一万元【以下罚款 】 第二十二】条 违反本办法第！十五条规定》的未组织房屋—。结构安全竣工验收】或者房屋《结构安全竣》工验：收，。不合格投入》使用的按照》成都市房屋使用安全！管理条例《第五十四条之规定】由房产行政主管【部门责令其限期改正！拒不改正属住—宅的处以三千元以】。上一万元以下罚款；！属非住宅的处以一万！元以上五万元—以下的罚款 】 ： 第：二十：三条 本办法自公布！之日起三十日后正】式，实施有效期为两年】 ：。 ：