？ ： 》 成都市房屋装修！ 改造和维修加固】管，理暂行办《法， 《 成都市城乡房产管！理局关于印发成都市！房，屋装修 改造和【维修：加固管理暂》行办法的通知—（成房发《〔20？12〕14号—） 各《区（市）县房产管理！局各：相关单位 【 《     》成都市房屋装—修 改造和维修加】固管理暂《。行，办法已于201【2年2月20日第】。3次局？长办公会讨论—通过现印发给你【们请：遵照执行特此—通知 二○一【二年三月一日 ！ 第一《条 为贯彻实施】成都市房屋》使用安？全管理条例》保障城乡房屋使用】安，全维护自《然人、法《人和其他《组织的人《。身、财产安》全制定？本办法？。 》。 第《二，条 ：。 ，本市：行政：区，域，内涉及？房屋结构安》全的装修、改造【和维修加《固活动适用本办法】 — 第三条 【市房产行政主管部门！是，本市涉及房屋—结构安？全的装修、改造和】维修加固的监—督管理部门》 《     锦！江、成华、》武侯、青羊和金【牛区（含高新—区以：下简称“五城—区”）房产行政主管！部门负责辖》区内：住，宅，涉及房屋结》构安全的装修、【改造和维《修加固的监督—管理工？作，市房产？行政主管部门—委托五城区房产行】政主管部门负责辖】区内非住宅涉及【房屋结构安全的装修！、改造和维修—加固的监《督管理工作 】 ？ ：    《其，他区：（市）县房产行【政主管部门负—责辖区范围内涉【。及房屋结构》安全的装《修、改造和》维修加固的监督管理！工作 》 ？。 第四《条 ？禁止任何单位—。。和个人从事》下列危害《房屋：使，用安全的《。行为 —  》  ： （一）未经—原，设，计单位？或者：具有相应资质等【级，的，设计单位提出设计方！案变动？建筑主体和承重结构！； ！   ？ ，（二）降低底层室】内标高； — 《。   《  （三）超过设】计标：准、规范增加—房屋使用荷载的； ！ 《     （】四）安装设施、设】备影响房屋结构安】全，的； ！     （五【）法律、法规及【（临时）管理规约禁！止的：其他违反房屋使用】安全的行为 ！ ？ 第五？条 实施》房屋：装修、改造和—维修加固有下列情】形之：一的应当《向房：屋，。所在：地区：（市）？县房产行政》。主管部门提出书面申！请，经批准取得房屋【结构安全批准书后方！可实施 ！ ，     （一【）拆改地基》基础、上《部承重体系的墙、】。梁，、，板、柱、屋盖—等主体结构； ！   【  （二）》增加：夹层； 》 ：     （！三）其他可能影响】房屋整体性、抗震】性和结构安全的行为！  ！ ，  农村居民—利用：宅基地自行建造【并依法登记》的自建房屋》有第一款规定之【情形的？应当向房屋所在【地的街道办事处、】镇（乡）人民政【府备案 《 第】六条 申请人应当！按照：房屋结构安》全批准书批准的项目！和设计方案进行【施工 【 第七条 】申，请房：屋结构安全批—准，书应当？提交下列资料—。 】   ？。 ，（一）？房屋权属证明文【。件如产权证、购房】合同、身《份证明、授》权委托书等； 】   】  ：（二：） 原设计单位【或者具有《相应资质条件的设】计，单位：提出的设计方案【、施：工图 ？ —     申请人应！。。。当如实向所在地区】（市）县房产行政主！。管，部门提？交有关材料和反映真！实情况并《对其申请材料实质】。内容的真实性—负责 【  《   第一款—第一项提供购房合】同，是基于业主与建【。设，单位之间的商品房买！卖民事法《律行为已经合—法占有？建筑物专有部分但】尚未依法办理所有】权登记的情形 ！ ， 第八条 ！各区（市）县房产】行政主管部》门应当对涉及—。。房屋：结构安全的装修【、，改造和维修加固的】申请材料《进行审？核并根据《下列情况分别作出处！理 【  ？   （一）申【请材料齐全、符【。合本办法规定的【应当予以受》理； ！ ，    （》二）申请材》料存在可以当场更】正，的错误的应》当允许申《请人当场《。更，正，； ：。 —   ？  （？三）申请材料—不齐全或者不—符，合本办法规定的应当！当场或者在二—日内：一次性？告知申请人需要【补正的全部内容【逾期不告知的自收到！材料之日起即—为受：理 —。     【各区：（市）县房》产行政主管部门作出！不予受理决定—。的，应当：出具加盖本行政机关！公章的成都市—房屋：结构安全申请—不予受理通知书 】 ？ ： ， 第九条 各区（！市，。）县房？产，行政主管《部门应当对》申请人提交的—申请：材料进行审查 】 ：     】。对，于涉及房屋结构安全！的重：大、复杂装修、改】造和维修加固项目的！实质内？容需进行现场核实的！各区（市）县房【。。产行：政主：管部门？可指派两名以—上工作人员》进行核查 — 第十条！ 各区《。（市）县《房产行政主》。管部门对于》申，请人提？交的申请材料齐全、！符合本？办法规定的应当【在五日内颁发成都】市房屋结构安—全批准书并同时【发放房屋装修、改】造和：维，修加固竣工验收【备案表；不符合【。规定的应当签发成】都市房屋结构安全】申请不予批准通知书！ ？ 《     各区（】。市）县房产行政主】。管部门办理房屋【结构安全审批事【项不得收取费用 ！。 ： 《第十：一条 ？ 申请人《要，求变更？。批准项目的》。。应，当及时提出变更申】请并提？交变：更后的设《。计，方案、施工图等有关！资料房产行政主管】部门应当自》收，到变更申请》。之，日，起，五日内依《法办理？变更：批准：手续 》 第十【二条 房屋使用】安全责？任人应？当在施工现场—醒目位置张贴或者】悬挂房屋结构安【全批准书并加—强现场？。安全：管理 】 第十三条 各！区，（市）县房》产行政主《管部门应当对装修】、改造？。和维修加固》现场的房屋结构安】全，加强监督《检，查 ！ ，  ： 建：筑区划实行委托管理！的物业服务企业或】者其他管理人—应当对？建筑区划内装修【、改造和《维修加固《。现场的房屋结构安全！进行检查并接受各区！市县房产行政主管】部，门的监督《指导： 《 第》十四条 物业服务！企业或者其他管【理，。人应当将房屋—装修的注意事—项、禁止行为—。等，书面告知房屋—使用安全责任人【及其委托的》装修企？业；：发现违规《行为的应《当予以劝止劝—止无效的《应当及时向有—关部门报告》 ？ 第十五条！。 申请《人应当在房屋—结构安全《批准书批准》的项目施工完毕后五！日内组织设》计、施工、监理等】单，位进行验收》验收合格后方可【投入使用 ！ ， ，。 ，第十六条 —申请：人应：当自验收合格—之，日，起十五日内向作【出批准决定的区（市！）县房产行政—主管部门提交本【办法第十五》条所述？单位签章的》房屋装修、改造和维！修加固竣工》验收备案表 】 ，。 第十—七条 各区—（市）县《房，产，行政主管部门—和街道办事》处、：镇（乡）人》民，政府应当按照各【自职责做《好，辖区：内涉及房《屋结构安全》的装修、改造和【维修加固《相关：资料的归集、—建档工作并接受【市房产行政主管部门！的监督指导 — 【第十八条 各区】（市）县房产行【政主管部《门，应当将？辖，区内房屋结构安全的！审批备案情况进行】汇总并于每月2【5，日报送市《房产行？政主管部门 — 》。 第十九条— ， 违反本办法第四】条规定的按照—成都市房屋使—用，安全：管理条例第》五十：一条之规定由房产行！。政主：管，部门责令其停—止违法行为》、恢：复原状拒不改正【属住宅的处以一万元！以上五万元以—下罚款？；属非？住宅：的处以？五万元以上十万元以！下罚款？ ， 第二！十条 违反—本办法第五条、第六！条规定的擅自进【。行装修、改造、维】修加：固或者？未按房屋结构—安全批准《书批准的设计方案施！工的：。按照成都市房—屋使用安全管—理，条，例，第五十？二条之规定由房产行！政主管部门责令其】停止：施工：、限期改正拒不改正！属住宅的处以一【千元以？上五千元以下罚款；！属，非住宅的处以—一万元？以上五万元以下【罚款 ！ 第：二十一条《 ， 违反本办》法第十二条规—定的未将房》屋结构安全批准书张！贴或：者悬挂在施工现场的！按照成都市房屋使】。。用安全？管理条例第》五十三条第一款之规！。定由房产行政主【管，部，门，责令其改正 — 《 ？    物业服【务企业或《。。者其他管理人—违反本办法第十四】。条规定未履行—告知：或者报告义务—的按照成都市房屋使！用安全管理条例第五！十三条第二》款之规定《。由房产行政》主管部门处》以三：千，。以上一万元以下罚款！ ， ： 第—二，十二条 《 违反本办法第十五！条规定的《未组织房屋》结构：安全竣工验》收或者？房屋结构安全竣工】验，收不合格《投，入使用的按照—成都市房屋》使用：安全管？理条例第五十四条】之，规定由房产行政【主管部？门责令？其限期改正》拒不改正《属住宅的处以—三千元以上一—万元以下罚款—；属非住宅》的处以一万元以上五！万元以下《的罚款？ ？ 第二》十三：条 本？办法自公布之日起】三十：日后正式实施有效】期为两年 — ，。。 ，