《 》 ，。 ， 成都市房屋—装修： ，改造和维《修，加固管理《暂，行办法？ 成都市城！乡房产？管，理局：关于印发成》都市房屋《装修 改造和—维修加固《管，理，暂行办法《的通知（成房发〔2！012〕14—号） 各区（【。市）县房产管理局各！相关单位 》 ，。 —  ：  成都市房—屋装修 改造和【维修加？固管理暂行办法已于！2012《年2月20日第【3次局长办》公会：讨论：通过现？印发：给你们请遵照执【行特：此通知 二○一】二年：三，月一日 第！一条 为贯彻实】施成都市房屋使用安！全管理条《例保：障城：乡房屋？使用安全维护自【然，人、法人和》其他组织的人身、】财产：安全：制定本办法 】。 ？ 第二条》 ， 本：市行政区域》内涉及房屋结构安】全的装？修，、改造和维修—。加固：活动适用本办法 】 【第，三，条 ？市房产行政主管部门！是本市涉及房屋【结构安全的装修、】改造和维修》加固：的，监督：。管理部？门 ？ 》     锦江、】成华、武侯、青羊】和金牛区（含高新区！以下简？称“五城区”）房产！行政主？管部门？负责辖区内住宅涉及！房屋：结，构安全的装》修、改造和维—修加固？的监督管理工—作市房产行政主【管部门？委托五？城区房产行政主管部！门负责？辖区内非住》宅涉及房屋结—。构，安全的装修、改造和！维修加固《的监督管《理工作？ 【 ，  ：。  其他区（市）】县房：产行：政主管部门》负责：辖区范围内涉—及房屋结构安全【的装修？、改造和维》修加固的《监，督管理工作 】 ： ？第，四条 《禁止任何单位和个】人从事下列》危害房屋使用安全】的行为 ！。。     （【一）未经原设计单位！或者具有相应资【质等级的设计单【位提出设计方案变动！建筑主体和承重结构！； 》。   —  （二）降低【底层室内标高； ！。 —    《。（，三）超过设》计标准、规范—增加房屋使》用荷载的； —  】 ，  （四《）安：装设施、设备影响】房屋结构安》全的；？  ！   （《五）：法律、？法规及？。（临时）管理规约】禁止的其《他违：反房屋使用安全【的行为 《 【第五条 实施房】屋装修、改造和【维修加固《有下列情形之一【的应当向《房屋所在地区（市】）县：房产行政主管—部门提出书面—申请经？批准取得房屋结【构安全批准书后方可！实施： ？ 《 ，    （一—）拆改地基》基础、上部》承重体系的墙、梁】、板、？柱、屋盖等》主体结构； — 》   《  （二《）增加夹层；—。 】    （三）其他！可能影响房屋整体】性、抗震《。性和结构安全的行】为 【     农村】居民利？用宅基？地自行建造并依法登！记的自建《房屋有第一款—规定之情形的应当向！房屋所在地的—街道办事处》、镇（乡）人民【政府：。。备案 》 第—六条 申请人应】当按照房屋结—构，安全批准书》批准的？项目：和，设计方案进行施工 ！ ？ 第七条 ！申请：房屋：结构安全批准书应】当提交下列资料【 》 ：     （一）】房屋权？属证明文件如—产权证、购房—合同、身份证明、】授权：委托书等；》 ， ： 《     （二） ！原，设计单位或者具有】相，应资质？条件的设计》单位提出《的，设，计，方案：、施工图《 》  《   申请人应【当如实向《所在地区（市）县房！产行政主管部门提交！有关：材料和？反，映真实情况并对其申！请材料实质内容的真！实性负责《 《    【 第一款《第一项提供购房合】同是基于业主与建】设单位之间》。。的商品？房买卖民事法律行为！已经：。。合法：占有建筑物专—有部分但尚未—依法办理所有权【登记的情形 — 》 第？。八条 ？ 各区（市）县房】产，行政主管部门应当对！涉及房屋《结构：安全的装修、—改造和维修加固的申！请材料进行审核并根！据下列？。情，况分别？作出处理 【  — ，  （一）》申请材？料齐全、符合—本，办法：规，定的应当予》以受：理； 【 ？    （二）【申请材？料存在可以》当场更正的》错误的应《当允许？申请人当场更—正； 《。   】  （？三）申请材料不齐全！或者不符《合本：办法规定《。的应当？当场或者在二—日，内一次性告知申请】人需要补正的全【部内容逾期》。不告知的自》收，到材料？之日起即为受理 】 ：    】 各：区（：市）县房产行政主】管，。部门作出不》予受：理决定？的应当？出具加盖本行政机】关公章的成都—市房屋结《构安全申请不予受理！通知书 【 第九条【 各区（市）【县房产行政主—管部门应当对申请人！提交的？申请材料进行—审，查 【     对于涉！。及房屋结构安全的】重大、复杂装—修、：改造和？。维修加固《项，目的实质内》容需进行《现场核实的各—区（市）县房产行】政主管部门可—指派两名《以上工作人员进【行核查？ 【 第：十条 各区—。（市）县房产行【政主管部《门对于？申请人提交的申【请材料齐全、符合】本办：法规定的应当在【五日内颁发》成都市房《屋结构安全》批准书并同》时发放房屋装—修、改造《和维：修加固竣工验收备】案表；？不符合规《定的应？当签发成都市房屋结！构安全？申请不予批准通知书！ 【 ，。   ？ 各区（市）县房】。产行政？主管部门办理房屋】结构安全审》批事项不得》收取费用《 《 第十一【条 ： 申请人要》求变更批《准项目的应当及时】提出变？。更申：请并提交变更后的】设计方案、施工【。图等有关资料房产】行政主管部门应当自！收到变？更申请？之日起五日内—依法办理《变更批准手续 】 《 ：第十二？条，。 房？屋使用？安全责？任人应当在施工现场！醒目：位置张？贴或者悬挂房屋【结构安全批准书并】加强现场安全管理 ！ ， ： 第十三【。条 ： 各区（市）县房产！行政主管部门—应当对装修、改造和！维修加固现场的房屋！。。结构安全加强监督检！查， ： 《    》 建筑区划实行【委托管理的物业【服务企？业或者其他管理【人，应，当，对建筑区划》内，装修：、，改造和维《修加固现《场的房屋结构安全】进行检查并接受各区！市，县房产行政主管部门！。的监督指导 【 第【十四条 物—业服：务企业？或者其他管》理人：应当将房屋》装修的？注意：。。事，项，、禁止行为等书面告！知房屋使《用安全责《任人及其委托—的装修？。企业；发现违规行】为的应当予以劝止劝！止，无，效的应当及时向有】。关部门报告 】 ， 《。第，十五条 申请人应！。当，在房屋结构》安全批准书批准【的项目施工完毕后】五日内组《织设计？、施工、监理等单】位进行验收》验收合格后》方可投入使用 】 第十】六条 申》。。请人应当自验收合格！之日起十五》。日内向？作出：批准决定的区（【市）县房产行政主】管部：门提交本办法第【十五条所述》单位签章的》房屋装修《、改造？和维修加固竣—工，。验收：。备，。。案表 》 ： 第十》。七条： 各区《（市）县房》产行：政，主管：部门和街道》办事处、镇（乡【。）人民政府应当按】照各自职责》做好辖区《内涉及房屋结构【安全的装修、改造】和维：修，加固相关资料的归】集、建档工作并【接，受市：。。房，产行政主《管部门的监》督指导 》 第十】八条 《。各区（市）县房产行！政主管？部门应？当将辖区《内房屋？。结构：安全的？审批备案情况进行汇！总并于每月2—5日报？送市房产行政主管部！门 — ： 第十九条 违】反本办法第》四条规定的按—照成都市房》屋，使用安全管理条例第！五十一条之规定由】房产：行政主管部门责令】其，停止：违法行为、恢复原状！拒，不改：正，属住宅的处以一【万元以上五》万元以？下，罚款；属非住宅【的，处以五万《元以：上十万元以下罚款 ！ ？ 第二十条】 违反本办法第五！条、第六条规定的】擅自进行装修、改造！、，维修加固或者未【按房屋？结构安？全批准书批准的【设计方？案施工的按照成都】市房屋使用安全管理！。条例第五十二—条之规定《由，房产行政主管部【门责令其停》止，施工：、限期？改正拒不改正属住】宅的处以一千元以上！五，千元：。以下罚款；属非住宅！的处以一万元以【上五万元以下罚款 ！ ， 《 ：第二十一条 — ，违反本？办法第十二条规定的！。未将：房屋结构安全批【准书张？贴或者悬挂在施工现！场的按照成》都市房？屋使用安全管理条例！第五：十三条第一款之【规定由房产》行政主管部门责【令其改正 — 》   ？  物业服务企业或！。者其他管理人—。。违反本办法第十四条！规定未履行告—知或者报告义—。务的按照成都市【房屋使用安》全管理条《例第五十三条—第二款之规定由房产！行政主管部门—处以：三千以上一万元以】下罚款？ 》 ， 第二《十二条 违反【本办法第十五条规】定的：未组织房屋结构安】全竣工验《。收或者房屋结构安全！竣工验收《不合格投入》使用：的，按照成？都市房屋使用安【全管理条例》第，。五，十四：。条之规？定由房产行政—主管部门责令其【限期改正拒不—改正属住《。宅的处以三千元【以上一万元以下罚款！；属非住宅》的处以一万》元以上五万元—以下的？罚，款 《 第二十三条 ！本，办法：自公布之《日，起三十日后》正式实施有效期为两！年 》