， — 《 ，成都市房屋》装修 改造和维修】加固管理《。。暂行办法 》 成都—市，城乡房产管》理局：关于印发成都市房屋！装修 改造和维修】加固管理暂行办法的！通知（成房发—〔201《2〕1？4，号） 各区（【市）县房产》管理局各相》关单位 》 ：   —  成都市房—屋装修？ 改造和维修加固管！理暂行办法》已于20《12年2《月20日第3次局长！办公会讨论》通过现印发给你们】请遵照执行特此通】知 ： 二○一二年三月一！日 ： 第一条 ！。为贯：彻实施？成都市房屋》。使用：安全管理条例—保障城？乡房屋？使用安全维护自【然人、法人和—其，他组织的人》身、财产安》全制定本《。办法 】 第二条》 本？市行：政区域内涉及房【屋结构安全的—。。装，修、改造和维修【加固活动适用—本办法 — ， 第三条 ！市房产行政主管【部门是本市涉及【房，屋结构？。安全的装《修、：。改造和维《修加固的监督管理部！门 ！  ：。  ：锦江、成华、武侯】、青：羊和金牛区（含高新！区以下？简，称“五城区”）【房产行政主管部门负！责辖区内住宅—涉及房屋结》。构，安全的？装，修、改？造和维？修加固？的监督管理工—作市房产行政主管部！门委：托五城区《房产行政主管部门负！责辖区内非住宅涉】。及，房屋结构《安全的装修、改造和！维修加固的监督管】理工作 】。 ？  ：  其他《区（市）县房—产行政主管部门负】责，辖区范围内涉及房】屋结构安全的装修】、改：造和维修加》固的监？督管理工作 ！。 ：。 ：第四条 禁止【任何单？位和个人从事下列危！害房屋使用安—全，的行为？  ！。   （一》）未：。经原：设计单位或者具【有相应资质等级的设！计，单位提出设计方案变！动，建筑主体和》承，重结构； 【  —   （二）—降低底？层，室内标高《； 》 《    《（三）超过设计标】准、规范《增加房屋使用荷载】的； —     （！四）安装设施、设备！影响房屋结构—安全的； —    ！ （：五）法律、法规及（！。临时）？管理规约《禁，止的其他违》。反房屋使用安—。全的：行为 ？ 《 第五条 】实施房屋装》。修、改？造和维修加》固，有下列情形之一的应！当向房屋所在地【区，（市）县房》产行政主管部门提出！书面申请《经批：准，取得房？屋结构安《全批：准书后方可实施【 ？ 《     （一）拆！改地基基础、上部】承重体系的墙—、，梁、板、《柱、：屋盖等主体》结构； 【。     】（二）增加》夹层：。； ？ 》   ？  （三）》其他可能影响—房屋整体《性、抗震《性和结构安全—的行：。为 《 ，     】农村：居民利用宅基地自行！建，造并依法登记—的自建房《屋有：第一款规定之情形】的应当向房屋所在】地的街道办》事处、镇（乡）人民！政府备案 ！ 第六条 申！请人应当按照房屋】结构：安全批准书批—准，的项目和设计—方案进？。行施工 — 《 第七条 申请】房屋结构安全—。批准书应当提交下】列资料 》 ？     （一！）房屋权属证明【文件如产权证、【购房合同、身份证】明、：授权委托书等； ！ 》。     》（二） 原设—计单位或《者具有相《应资：质条件？的，设计单位提出的设】计方案、施》工图 《 —    申请人【应，当如实向所在地【区（市）县》房产行政主管—部门提交有关材【料和反？映真实情《况并对其《申请材？料实：质，内容的真实性负责】 】    第一款第】一项提供购房合同是！基，于业主与建设单位】之，间的商品房买—卖民事法律行为已经！合法占？有建：。筑物专有部》分，但尚未依法办理所】有权登记的情形 】 ？ ：。。 第八条》 ， 各区（市）县【房产：行，政主：管，部，门应当对涉及房屋】结构安全的》装，修、改造和维—修加：固的申请材》料进行审核并—根据下列情》况分别？作出处理《。。 《    【 （一）申请材【料齐全、《符合本办法规定的】应当予以受理；【  ！   （《二）申请材料存在】可以当场更》正，的，错误的？应当：允许申请人》当场更正； —。 —     （三【）申请材料不齐全】或者不符合本办【。法规定的应当当场】或者在？二，日内一次性》告知申请人需要【补正的全部内容逾期！不告知的自》收到：材料之日《起即为受理 】 ，。   —  各区（市）【县房产行《政主管？部门作？出不予受《理决：定的应当出具加【盖本：行政机？关公章？的成都市房屋结构安！全申请？。不予受理通知书 ！ 第九条！ 各区（》市）县房产行—政主管部门应—当对：申请：人提交？的申请材料进行审查！ ？ ： ：     对于涉及！房屋结构安全的重大！、复杂装修、改造】和维修加固》。项目：的实质内容需进行现！场核：实的各区（》市）县房产行政主】管部：门可指派两名以【上工：作人员？进行核查 》。 【第十条 《。 各：区（：市）县房产行政【。主管部门对于—申请人提交的申【请材料齐全、符【合，本办法规定的应当在！五日内颁发成都【市房屋？结构安全批准书【。。。并同时发放》房屋装？修、改造和维修加】固竣工验收备案【表；：不，。。符合规定的》。应当签发成都市【房屋结构安全申请】不予批准《通知书？ 【  ：   各区（—市）县房《产行政？。。主，管部门办理房屋结构！安，全审批事项不得【收取费？。。用 》 ：。 ， 第十一条 — ，申请人要求变更批】准项：目，的应当及时提出变更！申请：并提交变更后的设】计方：案、：施，工图等有关资料房产！行政主管部门应当自！收到变更申请之日起！五日内？依法办理变更批准】手，续 《 第—十二条？ 房屋使用安【。。全责任？人应当？在施工现场醒目【位置张贴或者悬挂房！屋结构安全批准书并！。加强现场安全管理 ！ 《 ？。第十三条 》 ，各区：（市）县房》产行政主管》部，门应当对装修、【改造：和维修加《固现场的房屋结构】安全加强监督检查】。  ！  ： 建筑区划实行委】托管理的物业服务企！业或：者其他管理人应当】。对建筑区划》内装修、改造和【维修加固《现场的房屋》结，构安全进《行检查并接受各区】市县房产《行政主管部门的监督！指导： 】第十：四条 物业服【务企业或者其他【管理人应当将房屋装！修的注意《事项、禁止行为【等，书面告？知房屋使用安—全责任？人及其委托的装修】企，业；：发现：违规：行为：的应当？予以劝止《劝，止无效的应当及时向！有关部门报告 】 ， ？ 第十五条 】申请人？。应当在房屋》。。结构安全批准—书批准的项目施【工完毕后五日内【组织设计、施工、监！理等单位进行—验收验收合格—。后方：。可投入使用 】。 第十六】条 申请人应当自！验，收合格之日起十【五日内向作出—批准决定的》区（：市）县？房产行政主管部门】提，交本办法《第十五条所述单位签！章的房屋装修、改】造和：。。维修加？固竣工验收备案表 ！ — 第十？七，。条 ： 各区（市）县房产！行政主管部》门，和，街道办事处、—镇（乡）人》民政：府应当按照各自职责！做好辖？区内涉及房屋—。结，构安全的装修、改】造和维修加固相关资！料的归集、建—档，工作并接受市房【产行政主管部门的】监，督指：导 】 第：十八条 各区【（市）县房产行政主！管部门应当将—辖区内房屋》结构安全的》审批备案情况进【行汇总？并于每？月25日《报送市房产行政主管！部门 【 第十九—条， ， 违反本办》法第四条《规定的按照成—都市房屋使用安全】管理条例第五—十，。一条之？规定由房产行政【主，管，部，门责令其停止—违法行为、恢复原】状拒不改正属住宅的！处以一万元》以上五万元以下罚款！；属非住宅的处【以五万？元以上十万元以【下罚款 】 ， 第二《。。十条 《违反本办法第—五条、第六条规定的！擅，自，进行装修《、改：造、维修加固或【者未按房《屋结构安全》批准：书，批准的？设计方案施工—的按照成都市—房，屋使用安《全管：理条例第五》十二条？之规定由《。房产行政《主管部门《责令其停止施工、】限期改正拒不改正属！住宅的处以一千元以！上五：千元以下《罚款；？属非住宅《的处以一万元以上五！万元以下罚》款 【 ， 第二十一》。条， 违反本》办法第十二条—规定的未将房屋结构！安全批？准书：张贴或？者悬挂在施工—现场的？按照成都市房—屋，使用安全管理—条例第五十三—条第一？款之规定由房产行】政主管部门责令其改！正 【     —物业服？务，企业或者其》他管：理人：违反本办《法第十四条规定未履！行告知？。。或者报？告义务的按照—成都市房屋使—用安全管《理，。条例第？五十三条第二—款之规定由房产行】政主管部《。门处以三千以上一】万，元以下罚款 】 》第二十？二条 违反本办】法第十五条规—定的未组织房屋结】构安全竣工验收或者！房屋结构安》。全竣工验收不合格】投，入使用的按照成都】市房屋？使用安全管》理条例第五十四条】之规定？由房：产行政主管部门责令！。其，限期：改正：拒不改正属住—宅的处以三千元以上！一万元以下罚—款；属非《住宅的处以》。一万：。元以：上五万元以下—的罚款 》。 第二—十三条 本办法【自公布之日起三十】日后正式实》施有效？期为两年《 ， ？