》 成都！市房：。屋装修 改造和【维修加固管理暂行】办法 》 成都市城乡【房产管理局》。关于印发成都市【房屋装修 》。改造和维《修，。加固管理暂行办法的！通知：（成房发〔》2012《〕14号）》 ：各区（市）县房产】管理局各相关—单位 ？ 【    成》都市房屋装修 【改造和维《修加固？管理暂？行办法已《于201《2年2月20日第】3次局长办公会讨】论，通过现？印发给你们请遵【照执行特此通知 】 二○一二年三【月一日 — ：第，一条 《。。为贯彻实施成都市房！屋使用安全》管理条例保障城乡】。房屋使用安》全维护自然人、法】人和其他组织的人】身、财产安》全制定本《办法 ？。 — 第二条 本【。市行政？区域内涉及房屋【结构：安全：的装修、改造和【维修：加，固，活动适用本办—。法 【 ：第三条？ 市房产行政主】管部门是本市涉【及房：。屋结构？安全的装修》、改：造和维修加固的【。监督管理部门 ！ ？     锦江】、成华、武》侯、青羊和》金牛区（含高新区以！下简称“《五城区”）》。房产行政主管—。部门负责辖区内住】宅涉及？房屋结构安全的装修！。、改造和维修加固的！监督管理工作市【房产行政主管部【门委托五城区房产行！政主管部门负责辖】区内非住宅涉及房】屋结构安全的装修】、改造？和维修？加固的监《。督管理工作 【 ， ：     【。其他区（《市）：县房产？行政主管部门负责】辖区范围内涉及房屋！结构安？全的：装修、改造和—维，修加固的监督—管，理工作 ！。 ， 第四条《 禁止《任何单位和个人从】事下：列，危害房屋使用—安全的行为 【 ？     （一！），未，。经原设计《。单位或者具》有，相应：资质：等级的？设计单位提出—设计方案变动—建筑主体和承—。。重，结构； 》 》。     （二【），降低底层室内—标高； 】 ？  ：。  （三）》超过设计标准、规范！增加房屋使用荷载的！；，。 ：。 ？ ，     （【四）安装设施、设】备影响房屋结构安全！的，；，。 《     】（五）法律、—法规及（《临时）管理》规约禁止的其他违】反房屋？使用安全的行为【 ， 》 ， 第五条 实【施房屋装修、—改造和维修加固【有下列情《形之一？的应当向房屋所【在地：。区（市）县房产行政！主，管部：门，提出：书面申？请经批准取得—房屋：结构安全批准书后方！可实施？ ： —   ？ （一）拆改地基基！础、上部承重—体系的墙、梁、【板、柱、屋盖等主】体，结构； ！     —（，二）：增加：夹层； 】   》  （三）其他可能！影响房屋整》体性、？抗震性和结》构安全的行为— 《 ，    — ，农，村居民利用宅基地】自，行建造并依法登【记的自建《。房屋有第一款规定之！情形的应当》向房屋所《在地的？街道办事处、镇（】乡）人民政府备案】 【 第六条 申【请人应当按照房屋结！。构安全批准书—批，准的项目和设计方】案进行施工》 】第七条 申请【房屋结构安全批准书！应当提交《下列资料 》 ：   【  ：（一）房屋权—属证明？文件如产权证、购房！合，同、身份证明、授权！委，托书等； 】     】（二） 原》。设计单位或者—具有相应资质条件】的设计单位提出【的设计方案、—施工图 】     申】。请人应当如实向【所，在地区（市）县【房产行政《主管部门提》交有关材料和反映真！实情：况并：对，其申：请材料？实质内容的真实性】负责 【 ， ，   ？  第一款第—一项提供购房合同】。是基于业《主与建设单位之【间的商品房买卖民事！法律行为已》经合法占有建筑物专！有，部分但尚未》依法办理所有—权登记的情》。形 】 第：八条 各区（市）！县，房产行？政主管部门应当对】涉，及房屋结构安全的装！修、改造和维修加】固，的申请？材料进行审核并【根据下列情况分别】作出处理 】     （！一）申请《材料齐全、符合本办！法规定的应当予以】受理； ！   《  （二《。）申请材料存在【可以当场更正的【错误的应《当允许？申请人当场更正【； 》     】（三：。）申请？材料不齐全或者【不符：合本办？。法规定的《应当当场或者在【二日内？一次性？。告知申？请人需要补正的全】部内容逾期不—告知的自收到材【料之日起即为受【理 】 ，    各区—（市）县《房产：行政主管部门—作出不予受理—。决定的应当》出具加盖本行政【机关公章《的成：都市房屋结构安【。全，申请不予受》理，通知书 》 ，。 第九条 ！ 各区（市）—县房产行《政主管部门应当对】。申请：人提交的《申请材料进》行审查 《 ， ，。。  —   对《于涉及房屋结—构安全的重大、复】杂装修？。、改造？和维修加固项—目的实质内容—需进行现场核实【的各区（市》）县房产行政—主，管部门可指派两名以！上工作？人员：进行核查 》 ： ？ 第十条》 各区（市）【县房产行政主管【部门：对于申请人提—交的申请材料齐全】、符合本《办法规定的应当在五！日内：。颁发成都市房—屋结构？安全批准书》并同时？发放：。房屋装修、》改造和维《修加固竣工验—收备案表；不符【合规定的《应当签发成都市房】屋结构？安全：申请不予批准通知】书 】 ，    各区（市】）县：房，产行政？主管部门办理房屋】结构安全审批事项】不得收取费用 】 》 第十？一条 申请人要求！变更：批准项目的应当及时！。提出变更申请并提交！。。变更后的设》。计方案？。、施工？图等有关资料房产行！政主管部门应当自收！到变更申请之日【起五日内依法办【理变更批准手续 】 》 第十二条 】房屋使用安全责【任人应？当在施工《现场醒？目位置张贴或者【悬挂房屋结构安【全批准书并》加强现场安全管【理， 【 第十三条 【各区（市）》县房产行政主管【部门应当对装修、】改造和维修加固现场！的，房屋结？构安全加强》监督检查 —  【   建《筑区划实行委托【管理的物业服务企】业或：者其他管理》人应当对建筑区划】内装修、改造和维】修加固现场的房屋】结构：安全进？行检查并接受—。各区市？县房产行政主管部门！的监督指导 】 第十四条！ 物业《服务企业或者其他】管，理人应？当将房？屋装：修的注意事项、禁止！行为等书面告知房】屋使用？安全责任人及其委】托的装？修企业；《。发现违规行为的【应当予？以，劝止：劝止无效的应当【及时向有《关部门报告 ！ 第》十五：条 申请人应当】在房屋结构安全批准！书批准的项目施工】完毕后五日内组【织设计、《施工、监理等单【。位进行验收验收【合，格后方可投入使【。用 ！第十六条 —申请人应当》自验收？合格之？日起十五《日，内向作出批准决定】的区（市）县房产行！政主管部门提交本】办法第十五条—所述单位《签章的？房屋装修、改造【和维修加《。固竣工验《收备案表 【 第—十七条 》各区（市）县房产】行政主管《部门：和街道办事处、镇（！乡）：人民政府《应当按照各自—职责做好辖区内涉】及，房屋结构安全的【装修、改造》和维修加固相—关资料的归集—、建档工《作，并，接受市房产行政主】管部门的监督指导】 】第十八？条 ？各，区（市）县》房产行？政主：管部门应《当将辖区《内房屋结构安全的审！。批备案情况进行【汇总并于每》月25日报送市房产！行政主管部》门 ： ， 《 第十《九条 违》。反本办法第四条规】定的按照成都市【房屋使？用安全管理条例【第五：十一：。条之规定由房产行】政主管部门责令其停！止违法行为、—恢复原？状，拒不改正属住—宅的处以一万元以】上五：万，元以下罚款；属【非住宅的处以五万元！以上十万元以下罚】款 【 第二十条 【。 违反本办法第【五条、第六条规定】的擅自？进，行装修、改造—。、维修？加固：或者未按房屋—结构安全批准—书批准？的设计方案施工【。的按照成都》。市房屋？使用：。安，全管理条例》第五十二条》之规：定由房产行政—主管部门责令—其停止施工、限期改！。正拒：。不改正属《住宅的处《以一千元以上—五千元以下罚款【；属：非住宅的处以一万】元以上五万元以下罚！款 》 ？。 第二十一条—。 违反《本办法第十二—条规定的未将房屋结！构安全批准书张【贴或者悬挂在施工】现场的按照成都市】房屋使用安全管理】条例第五十三条【第，一款之？规定由房产行—政主管部门责令【其改正 — ：  《   物《业，服务企业或者其【他，管理人违反》本办法第十四条【规定未？履行告知或者报告】义，。务的按照成》都市房屋《使，用安全管理》条例第五十》。三条：第二款之《规，。定由房产行政主管】部门处？以三千以上一万元】以下罚款 】 ， ： 第二十二》条 违反本办法第！。十五条规定的未组】织房屋结构安全竣】工，。验收或？者房屋结构》安全竣？工验收不合》格投入使用的按照】。成都：市，房屋使用安全管理】条例第五十四条【之规定由房产行【政主：管部门？责令其限期改—正，拒不改正属住—宅的处？以三千元《以上一？万元以下《罚，款；属非住》宅，的处：以一万元以上五万元！。以下的？罚，款 ？ 第二十【三条 ？本，办法自？公布之？日起三十日后正【。式，实施有效《期为两年《 ？ ，