？ 《 成都市】房屋装修《 改造？和维修？加固管理暂》行办法 》 ： 成都市城乡房产】。管理局关于印发【。成都市房屋装修【 ，改造和维修加固管理！暂，。行办法的《通知（成房发〔2】012〕14—号） 各》区（市）县房产管】理局各相关单位 】 》     成【都市房屋装》修 改造和维修【加固管理《暂行办法《已于20《12年2《月20日第3—次，局长：办公会讨论通过【现印发给你们请遵照！执行特此通知— 二○《一二：年三月一日 ！ 第一？条 ？为贯彻实施成都市房！屋使用安全管理条】例保障城乡房屋使】用安全维护》自然人？、法人？和其他组织的人身】、，财产安全制定—本办：法 】 第二条 》 本市行政区域【内涉及房屋结—。构安全的装修、改造！和维修加固活—动适用本办法 】 第【。三条 市房产【行政主管《部门是本市》。涉及房屋结构安全】的装修、改》造和维？修加固的监督管理部！门 》  》  ： 锦江、成华、武侯！、青羊？和金：牛区（含高新区以】下简称“五城区”）！房产行政主管—部，门，负责辖区《内住宅涉及房—屋结：构安全的装修、【改，造和维修加固的监】督管理工作市—房产行政主》管，部门委托五城区房产！行政主管部门—负责辖区内非住宅】涉及房？屋，结构：安全的装修》、改造和维》修加固？的监督管理工作 】 —     其他区】（市）县房产行政主！管部门负责辖区范】围内涉及房屋—结，。构安全的装修、改造！和，维修加固《的监督管理工作 】。 ： 《 第四条 禁【止任何？单位和个《人从事下《列危害房屋使—用安全的《行，为，。 ：。   】  （一）未—经原设计单位或者】具有相应资质等【级，的设计单位提—出设：计方案变动建—筑主体和承重结构】； 《 ？   《  （二）降低【底层室内标高—； —。     （三！）超过设计》。标准：、规范增加房屋使】用荷载的《； ？ —    （四）安】装设施、设备影【。响房屋结构安全的；！  ！   （五）—法律、法《规及（临时）管【理规约禁止的其【他违反房屋使用安】全的行为 【 《 第：五，。条 实施房屋装】修、改造和》维修加固《有下列？情形之一的应当向房！屋所在地《区（市）县房产行】政主管部门提出【书面申请经批准取】得房屋结构安全批准！书后方？可，实施 —。     （！一）：拆改地基《基础、？上部：承重体系的墙、梁】、板、？柱、屋盖等主—体结构？； 【 ：。    （》二）增加夹层；【  ！   （三）其他可！能影：响房屋整体性、抗】震性和结构安全【的行为 》 ：   —  农村《。居民利？用宅：。。基地：自行建造并依法登记！的自建房屋》有第一款《规定之情形的应当】向房屋所在地的【街道办事处、镇【（乡）人民政—府备：。案 ！第六条？ 申请人应—当，按照：房屋结构安全—批，准书批准的项目和设！计方案进行施工 】 ， 第【七条 申请房屋结！构安全批准书应【当提交下《列资料？ ， 【   ？ （一）房屋权【属证明文《件如产权证、购房合！。同、身份证明、授】权委：托书等？； 《 ，    【 ，（二） 原设计【。单位或？者具有相应资—质，条件的设计单位提】出的设计《方案、施工图 】。 《     申【请人应当如实向所】在地区？（市）？县房产行政主管部】门提交？有关材？料和：反，。映真实情况并对【其申请材料实质内容！的真实性《负责 】     第【一，款第一项提供购房合！同是基于《业主与建《设单位之间的商品】房买卖民事法律【行为已经合》法占有？建筑物专有部分但】尚，。未依法办《理所：有权登记的》情形 》 第八条】 ：各区（市）县房【产行政主管部门应】。当对涉及房》屋结构安全》的装修、改造—和维修加固的申请材！料进行审核并根据下！。列，情况分别作出处理 ！ —   ？  （一）申请【材料齐全、符—合本办法规》定的应当予以受理】。； ！。   ？ ，（二）申请材—料，存在可以当》场更正的错》误，的应当允许申请人】当场更正； ！ ，    — （三）申请—材，料不齐全《或，者不符合本》办法规定的应当当】场或：者在二日内》一次：性告知申《请人需要补》正的全部内容逾期】不告知的自收—到材料之日》起即为受理 — 《 ？    《各区（市）县房产行！政主管？部门作出不》予受理决定的—应当出具加盖本行】政机关公章的成都市！房屋结构安全—申，请不予受理通知书】。。 》 ，。 第九条 各】区（市）《县房产？行政主管《部门应当对申请人提！交的申请材》。料进行审查 — —    《 对于涉及房—屋结构安全》的重大、复杂装修】、改造？。和维修加固》项目的实质内容需】。进行现场核实的【各区（？。市）县房产行政【主，管部门可指派两名以！上工作？人员进行核》查 》 ？。 ，第十条 《 各区（市）县【房产行？政主管部门》对于申请人提交的申！请，材料：齐，全、符合本》办法规定的应当在】五日内？颁发：成都市房屋结—。构安全批准书并同时！发放：。房屋：装，修、：改造：和维修加固竣工验收！备案表；不符合【规定的应当签发【成都市房屋结构安全！申，请不：予批准？通，知书 ？   ！  各区（市—）县房产行政—主管部门办》。理房屋结构安全审批！事项：不得收？取费用？ 】第十一？条 申请人—要求变更批》准项目的应当及时提！出变更申请并提交变！更后的设计方案【。、，。。施工图等有》关资：料房：产行政主管部门【应当自收到变更申请！之日起五《。日内依法办》理变更批准》手续 】 第十二条 】房屋使用安全责任】。人，应当在施工现场醒】目位置张贴或—者悬挂房屋》结，。。。构安全批准书并【加强现场安全管理 ！ ： 第十三】条 各区（—市）县房《产行政主管部门【应当对装修、改造】和维：。修，加固现？。场的房屋结构安全】加强监督检查 【 《     建】筑区划实行》委托管理的》物业服务企业或者】其他管理人应当【对建筑区划内装【修、改造和》。维修加固现》场的房屋结》构安全？。进行：检查：并接受各区市县房产！行，。。政主管部门的监督】指导 ？。 第十！四条 ？ 物业服务企业或者！其他：管理人应当将房【屋装修？的注意事项、禁【止行为等书面告【知房屋使用》安全责任人及其委托！的装修？企，业；：发现违规行为—的应当予以》劝止劝止《无，效的应？当及时向有关部门报！告 ？ ： ？。 ，第十五条 申【请人应当在》。房，。屋结构？。。安全批？准书批准《的项目施工完毕后五！日内：组织设计、》施工、监理等—单位进行验收验收合！格后方可《投入使用 】 ？。 第十六条 — 申请人应当自验收！合格之日起十五日内！。向作出批准》决定的？区（市）县房—产行政主管部门提】交本办法第十—五条所述单位签章】。的房屋装修、改【造和维修加》固竣：工验收备案表 】 》 第：十七条？ 各区（》市）县房产行—政主：管部门和街道办事】处、镇？（乡）人民政府应】当按照各自职责做】好辖区内涉及—房屋：结构安全的装修、改！造和维修加》固相关？资料的归《集、建档工》作并接受市房产行政！主管：部门的监《督指：导 【 第十《八条 《各区（市）县房产】行政主？管部门应《当将辖区《内，房屋结？构安全的审批—备案情况《。进行汇总并于每【月，25日报送市房【产，行政：主管部门 — 第十】九条 违反本【办法第四条规—定，的，按照成都市房屋使】。用安全管理条例【第五十？一条之？规定由房《产行政主《管部门责令其停止】违法：行为、恢复原状拒】不改正属住宅—的处以一万元以【上五万元以下罚【款；属非住宅的处】以五万元以上十【万元以？下罚款 【 《第，二十条 《 ，违反：本办：法，第五条？、第六条规定—的擅：自进行？装修：、改造、《维修加固或者—未按房屋结构—安全批准书批—准的设？计方案施工的—按照成都市房屋【使用安全管理—条，例，第五十二条之规【定由房产行政主管】部门责令其停止【施，工，。、限期改《。正拒不？改正属住《宅的处？。以一：千元以上《五千元以下罚—款；属非住宅的处以！一万元以上》五万元以下罚款【 》 第二十一条 ！ 违反本办法—第，十，二条规定的未—将房屋结构安全【批，。。准书张？贴，或者悬挂在施工现场！的按照成都市房【屋使用安全管—理条例？第五十三《条第一款之规—定由房产《行，。政，主管部门责令其改正！ 》     物业！服务企业或者其他】管理人违反本办法第！十四条规《定未履？行，。告知或？。。。者，报告义务《的按照成都》市房屋使用安—全，管理条？例第五十三条第二款！。之规定？由房产行政主—管，部门处以三》千以上一万元—以下罚款《 第！二十二条 违反本！办法第十五条规定的！未组织房屋》结构安全《竣工验收或者—房屋结构《安全竣工验收不合格！投，入使：用的按？照成都市房屋—使用安？全管理条例第五十】四条之规定由房产】行政主管部门责令其！。限，期改正拒不改正属住！宅的处以三千—元以上一《万元以下罚款；属非！住宅的处以一万元以！。上五：万元以下的罚款【 ，。 第—二十三条 本办法自！公布之日起三十日】后正式？实施有？效期为两年 ！