。 — ？ 成都》市房：屋装：修 改造《和，维修加固管理—暂行：办，法 ？ 成都市城乡房！产管理局《关于印发成都—市房屋装修 —改造和维修加固【管理暂行办》法的：通知（成房》发〔2012〕1】4号） 各—区（市？）县房产管理—局，各相：关单：位 ！    成》都，。市，房屋装修 》改造和维修》加固管理《暂行办法已》于2012年2月2！0，日第3次局长—办公会讨论通过现】印发给你们》请遵照？执，。行特此通知 二○！。一二年三月一日 】 ， 第《一条： 为？贯，彻实施成都》市，房屋使用《安全管？理条例？保障城乡房屋—使用安全《。维护自然人、法人和！其他组织的》人身、财产安—全制定本办》法 ： 第二！条 本市行政区】域内涉及《房屋结构安全的装修！、，改造和维修加固【活动适用本》办法 ！ 第三？条 市房产行政主！管部门是本》市涉及房屋》结构安？全的装修、改造【。和维修？。加固的监《督管：理部门 【     锦！江、成华、武—侯、青？。羊，和金：牛区（？含高新区以下简【称“五城区》”）房产行政主管】。部门负责辖区内【住宅涉及房屋—结构安全的装修、】改造和维修加固的监！督管：理工作市《房产：行政主？管部门委托》五城区房产行政【主管：部，门负：责辖区内非住宅涉及！房屋结构安全的装】修、改造和维修加固！的监督管理工作 ！ ？    — 其他区（市）县房！。产行政？主管部门负责辖【区范：围内涉？及房屋结构》安全的装《修、改造和维修加】固的监督管理工作 ！ ？ 第四条 】 禁止？任何单位《和个人从事下列危】害房屋使用安全【的行为 】   》  （一）未经【原设计单位或者具】有相应资质等级的设！计单位提出设计【。方案变动建筑主【体和承重结构； ！ —    《。。（二：）降：低底层室《内标高；《 】    （三）超过！设计标准、规范增加！房屋使？用荷载的； ！  》   （四》）安装设施、设【备影响房屋结构安全！的； 《 《 ，     （五）法！律、法规及（临时】）管理规约禁—止的其？他，违反房屋使用安全的！行为 《 ， 《 第五条 实【施，房屋装修、改造和维！修加固有下列—情形之一的应当【向房屋所在地—区（市）县房产行】政主管部《门提出？书面申请经》批准取得房屋—结构安全批准书后方！可实施 《 》    》 （一）拆改地基】基础、上《部承重体系的墙、梁！、板、柱、屋盖等主！体，结，构； ！   ？  （二）增—加夹层； 》。  】   （三）其他】可能影响房屋整【体性、抗震性和结构！安全的？行为 【 ？    农村居民利！用，宅基地自行建造【并依法登记的自建房！屋有第一款规定【之，情形的应当向房屋所！在地的街道办—事处：、镇（乡）人—民政府备案 ！ 第六条 】 申：请人应当按》照房屋？。结构安全批》准书批准的项目【和设计方案进行施工！ 》 第七条 申！请房屋？结构安全批准书【应当提交下列资料】 ？。   【  （一）房屋【。权属证明文件如【产权证？、，购房合同、身份证】明、授权委托—书等； 《 ？     】（二） 原设计单】位或者具有相—应资质条件的设【。计单位提《出的设计方案、施】工图： 《     】申请人？应当如实《向所在地《区（市）县房产【行，政，主管部？门提：交有关？材料和反映》真实情？况并对其申请材料】实质内容的真—实性负责 【 《 ，    第一—款第一项提》供购：房合同是基于业【主与建设单位之间的！商品房买卖》。民事法律行为已经合！法占：有建筑物专有—部，分但：尚未依法《办理所有《权登记的情》形 《 《 第八条 》 各区（市）县【房产：行政主？管部门？应当对涉及》房屋：结构安全的装修、】改造和维修》加固：的申请材料进行审核！并根据下列情况分别！作出处理 ！ ：     （一）申！请材料？齐全、符合本办法】规定的应当予以受】理；：。 【     （二）】申请材料存在可【以当场？更正的错《误的应当《允许申请人》。当，场更正； 【     ！。（三）申请材料不齐！全或者不《。符合本办法规定的应！当，当场或者在二日内】一次：。。性告知申请人需要】补正的？全部：内，容逾期不告知的自收！到材：料之日？起即：为受理 ！     —各区（市）》县房：产行政主《管部门作出不予【受理决定的应—当出具加盖本行政机！关公章的成都市房屋！结构安全申请不予】受理通知书 ！ 第九条 ！各，区（市）县房产【行政主管部门应【当对申？请人提交的申请材料！。进行审查 》 ，    ！ ，。对于涉及房屋—结构：安全的重大、复杂装！修、改造和维修加】固项目的实》质内容需《进行：现场核实的》各，区，（市）县房产行【政，主，管部门可《指派两名以上工【作人员进《行核查 【 ？。 第：十条 各区（市）！县房产？。行政主管部门对于申！请，人提交的申》请材料齐全、符合本！办法：规定的应当在五日内！颁发成都市房屋【结，构安全？批准书并同时发【放房屋装修》、改造和维修加固竣！。工验收备案》表；不符合规定的】应，当签发成《都市房屋结构—安全申？请不予批准通知【书 】   ？  各区（》市）县房产行—政主管部门办理房】屋，结构安全审》批事项不得收取费】用 】 第十一条 申请！人要求变更批准项目！。的应当？及，。时提出变更申—请并提交变更后的设！计方案、施》。工图等有关资—料房产？行政主管部门应当自！收到变更《申请之日《起五日内依》法办理变更》批准手续 【 第十二条！ 房屋使用安全】责任：人应当在施》工现场醒目》位置张贴或者—悬挂房屋结》构安：全批准书并》加强现场安全—管理 ！ ，。第十三？条 各区（市）县！房产行？政主管？部门应当对装修、】改造和维《修加固现场的—房屋结构安全加强】监督检查 》 ： ：     建筑！区划实行委托—管理的物业服—务企业？或者其他管理人应】当对建筑区划内装修！。。、改造？和维修加《固现场的房屋—。结构安全进》行检查？并接受？各区市县《房产行政主管部【门的监督指导 ！ 《。 第十四条 物业！服务企业《或者其他管理人应当！将房屋？装修的注《意事项、禁》。止行为等书》面，告知房屋使用安全责！任人及其委托的装】修企业；《发现违规行为—的应当予以劝止劝止！无效的应当》及时向有关部门报】告 ！第，十五条？ 申请人应—当在房屋结》构安全批准书批准的！项目施工完毕后【五日内组织设—计、施工、监—理等单位进行验收】验收合格后方可投】。入使用 》。 第十】六条 申请人应当！。自，验收：合格之日起》十五日内向作出【批准决？定的区（市）县房】产行：政主管部门提交本】办法第十五》条所述单位签章的房！屋装修、《改造和维修》加固：竣工验收《备案表 》 第【十七条 《 各区（《市）县房产》行政主管部门—和街道办事处、镇】（乡）人《民政府应当按照各自！职责做好辖区—内涉：及房屋结构安—全的装修、》改造和维修加固【。。。。相关资料的归集、建！档工作并《接受市房《产行政主管部—。门，的监督指导 — ：。 第十【。。八条 ？。 各区（《市）县房《产行：政主：。管部门应当将—辖区内？房屋结？构，安全的审批备案【情况进？行汇总并于每月2】5日报送市》房产行政主管部【门 ？ 《 第十九条 【 违反本《办法第四条规定的】按照成？都市房屋使用—安全管理条例第【五十一条之规定由房！产行政主管部门责】令其停止违法行【为、恢？复原状拒不改正属】住宅：的处以一万》。元以上五《万元以下罚款；属非！住宅的？处，以，五，万元以上十》万元以下罚款 】 第二十！条 违《反本办法第五条【、第六条规定—的擅自？进行装修、改造【、维修？加，固或者未按》房屋结构安全批准】书批准的设计方案施！工的按照成都—。市房屋使用》安，全管理条例第五十二！条之规定《由房产行政主管【部门责令《其停止？施工、限《期改正拒不改正【属住宅的处以一【。千元以上五千元【。以下：罚款；属《非住宅的处》以一万？元以上五万》元，以下罚款 】 第二十一条！ 违反本》办法第十《二条规定的》。未将房屋《结构：安全批准书》张贴或者悬》挂在施工现场的【按照成都市房屋使用！安全：管理条例第五十三】。条第一款之规定由房！产行政主管部门【责令其？改正 【  《   物业服—务企：业或者？其他：管理人违反本—办法第十四条规【定未履行告知或者】报告：义务的按《照成都市房屋使用安！全管理条例第—五十：三条第？二款之规定由房【产行政主管部门【处，以三千以上一万元以！下罚款 【 ？ 第二十《二条： ：违反本办法第十五】条规定的未组织房屋！结构安全竣工验收或！者房屋结构安全竣】工验收不合格投【入使用的按照成都市！房屋使用安全管理条！例第五？十四条之规定—由房：产行政主管部—。门责令其限》期改正拒不改—正属住宅的》处以：三千元以上一万元】以下罚款；属非住】宅，的，处以一万元以上【五万元以下》的罚款 ！第二十三条》 本办法自公—布之日起《三，十日后正式实施有效！期为两年 】