。 》 ， 成都市！房屋装？。修 改？造和维修加固管【。理暂行办法 【 成都市—城乡房产管理—局关于印发》。成都市房屋装修【 改造？。和，维修：加固管理暂行办法的！通知（成房发—〔2012〕1【4号） 各区（市！），县房产管理》局各：相，关单位？。 ？ 》 ，   ？成都：市房屋装修 改造】和维修加固管理【。暂行办法《已于2？012年2月20】日第3次《局长办公会》。讨论通？过，现印发给你们—请遵照执行特此【通知 ？ 二：○一二年《三月：一日 ？ ，。 第《一条 ？ 为贯彻实施—。成都市房《屋，使用安全管理条例】。保障城乡房屋—使用安全维护自【然人：、法人和其》他组：织的：人，身、财产安全制定本！办法 ？ — 第二条 本【市行政区《域内涉及《。房屋结构安全—的装修、改》。造和维修加固活动】适用本办《法 【。 第三条 — ，市，房产行政主管部门是！本市涉？及房屋结构安全的】装修、改造》和，。维修加固的监督管理！部门：  ！   锦《江、成华、武侯、】青羊和？金，牛区（含高新—区以下？简称“五城》区”：）房产？行，政主管部门负—责辖区内住》宅涉及房屋结构【安全的装修、—改造和？维修加固的监督【管，理工作市房产行政主！管部门委托》五城区房产行—。。政主管部门负责辖区！内非住宅涉及—。房屋结构安全—的装修、改造和维】修加固？的监督管理工—作 】  ：   其他区—（市）县房》产行政主《管部门负责辖区范围！内涉：及房：屋结构安《全的装修《、改造和《维修加固的监督管理！工作 》 第四【条 禁止》任何单位《和个人从事》下，列危害房屋使用【安全的行为》 】。。    《（一）未经》原设计单位或者具】有相应资《质等级的设计单位提！出设计方案变动【。建筑主体和承重结构！； 《 ，  》   （《二）降低底层室内】标高； ！。 ：    （三—），超过设计《标准、规范增加【房屋使用荷》。载的； 【 《  ：  （？四，）安装设《施、设备《影，响房屋结构安全【的； 【     【（五：）法：律、法规及（临时）！管理规约禁止—的其他违反》房屋：使用安全《的行为？ 《 第五条 ！实施房屋装修、【。改造：和维修加固有下【列情形之《一的应当向》房屋所在地区（市】），县房产行《政主管？部门提？出书面申《请经批？准取得房屋结构安】全批准？书，后方可实施》 》   》  （一）》拆改地？基基础、《上部承重体系的【墙、梁、板、—柱、屋盖等》主体结构； 【。 — ，   （二）增加】夹层； ！  ？ ，。  （三）其他可能！影响房屋《整体性、抗震性和结！构安全的行为— —     农村居！民利用宅基》。地自行？建造并依《法登记的《自建房屋有第一【款规定之情形的应当！。向房：屋所在？地的街道办事处【、镇（乡）人民政】府备案 】 第六条 】申请人应当按—照房屋？结构：安全批准书》批，准的项目和设计【方案进行施》工，。 》 ？。第七：条 ： 申请房屋结构安全！批准书应当提交下列！资，料 】     （一）房！屋权属证明文—件如产权证、购房合！同、身？。份证明？、授：权委托书等； 【 【    （二） 原！设计单位《或者具有相应资【。。质条件的《设计：单位提出《的设计方案、—施工：图 《 《     申请人】应当如？实向所？。在地区（市）县【。房产行政《主管部门提》交有关材料和—反，映真：实，情况并对其申请材料！实质内容的真实性负！责 ：   ！  ：第一：款第一项提供购房合！同是基？于业主？与建设单位之间的商！品房买卖民》事法律行为已经【合法：占有建筑物》专有：部分但尚未》。依法办理所有权【登记的？情形 — 第八条【 各区《。（市：）县房产行》政主管？部门：应当：对涉及房屋结构安】全的：。装修、改造和维修】加，固的申请材》料，进，行审：核并根？据，下列情？况分别？。。作出处理 】     】（一）申请材—料齐全、符合本【办法：规定的应当予以【受理； ！   《  （二）申请材料！存在可以当场更【正的错误的》应当允许《申请人当《场更正； 】。 ？     （三）申！请材料不齐全或者不！符合本办法规—定的应当当》场，或者在二日内一次】性告知申请人需【要补正的全》部内容逾期不—告知的自《收，到材：料之日起即为—受理 —。 ？     各区【（市）？县，房产行？政主管部门作出不】予受理决定》。的应当出《具加盖本行政机关】公章的成都市房【屋，。结构安全申》请，不予受理通知—书 ： ：。 ： ？第九条 各—区（市）县》房产行政主管部门应！当对申请人提交的申！请，材，。料进行审查 【 —    对于—涉及房屋结构安全】的重：大、复杂装修、【改造：和维修加固项目【的，实质内容需进行【现场核实的各—区（市）《县房产？行政主管部门可指派！两，名以上工作人—员进行？核查 【 第十条— 各区（市）县房！产行政主管》部门对于申请人【提交的申请材料齐全！、符合本办法规定的！应当在五日内—颁发成都《市房屋结构安—全批准书并同—时，发放房？屋，装修：、改造和维修加【固竣工验《收备：案表；不符合规定】的应：当签发成都市房屋结！构安全申请不予批】准通：知书 ？ 《  《   各区》（市）县房产—行政主管部》门办理房屋结构安】全审批事《项不得收《取费用 】 第十一—条 ： 申请人《要求：变更批准项》目的应当及时提出变！更申请并提交变【更后的设计方案【、施：工图等有关资料房】。产行政主管》部门应当自》收到变更申请之【日起五日内》依法办？理变更批准手续【 第！十二条 房—屋使用？安全责任《人应当？在施工现场醒目位】置张贴或《者悬挂房屋》。结构安？全批准？书并加？。强现场安全》管理： ： ？ 第十三条【 各区（市）县房！产行政主管部门应】当对装修《、改造和维修加固】现场的？房，屋结构安《全加强监督检查【。 ，  】   建筑区划实行！委托管理的物业【。服务：企业或者其他管【理人应当对建筑区】划内装修、改造和】维，修加固现《场的：房屋结构《。安全进行检查并【接受各区《市县房产行政—主管部？门的监督《指，导 ： 【第十四？条 ： 物业服务企业或者！其他管理人》应当将房屋》装修的？。注意事？项、：禁止行为等书面告知！房屋使用安全—责任人及其委托的】装修：企业；发现违—规，行为的应当》予以劝？。止劝：止无效的应当—及时向有《关，部门报告 】 《第十五条《 申请人应当【在房屋结构安全【批准书批《准的项目施工—完毕后五日内组【。织设计、施》工、监理等单位【进行验？收验收合格》后方可投入使—用 【 第十《六条 申请—人应当自《验收合格之日起十】五日内向作》出批准决定的区（】市）县房产》行政主管部门—提交本办法第—十五条所述单位【。签章：。的房屋装修、改造和！维修加？固竣工验收备案表】 — 第？十，七条 ？ 各区（市》），县房产行政主管【部门和街道》办事处、镇（—乡）人民政府—应当按照《各自职责做好辖区】内，涉，及房屋结构安全的】装，修、改造和》维修加固相关资料】的归集、建档工作并！接受市？房产行政主管部门】的监督指导 】 第十八条！ ：各区（？市）县房产行政主】管部门应当将辖区】。内房屋结构安全【的，审批备案情》况进行汇总并于【每月25日报—送市房产行政—。。主管部？门 ： ： ？ 第十九条 】违反本办法第四条】规定：的按照成都市房屋】使用安？全管理条例第—五十一条之》规定由房《产行政主管部门责令！其停止违法行为、】恢复原状拒不改【正属：。。。住宅的处以一万【元以上？五万元以下罚款；属！。非住宅的处以—五万：元以上十万元以【下罚款 】 第《二，十条 违反—本办：法第五条《。、第六条规定的【擅自进行装修、改】造、：维修加固或者—未按房屋结》构安全批《准书批准的设计方案！施工的按照》成，都市房屋使用安全】管理条例第五十【二条之？规定由？房，产行政主管部门责】令其停？止施工？、限期改正拒不【改正属住宅的—处以一千元》以上五？千元以下罚款—；属非住《宅的：处以一万元》。以，上五万元以下罚款 ！ 【第二十一条 【违反本办法第—十二条？。规定的未《将，。房屋结构安》全批准书张贴—或者悬挂《在施工现场》的，按照：成都：。市房屋？使用安？全管理条例第五十】三条第一款之—。规，定由房产行政主【管部门责令其改正 ！ —     物业服】务企业或者其他【管，理人违？反本办法第十四条规！定，未履行告知》或者报？告义务的按照成都市！房屋使用安全管理】条例第？五十：三条第？二款：之规定由房产行政主！管部门处以三千以上！一万元以下罚款【 【 第二十二条 【 违：。反本办法《。第十五条《规定的？未组织房屋结构安全！竣，工验：收或者房《屋结构安全竣工验收！不合格投入使—用的按照成都市房屋！使用安全管理—条例第五十四条【之，规定由房产行政【。主管部门责令—其限期改正》拒不改正《属住宅的处以三千元！以，上，一万元以《下罚款；属非住宅】的处以一万元以上】五万元以下的罚款 ！ ， 第二十三】条 本办法自—公布：之日起？。三十日后正式实【施有效期为》两年 《 ：