— ： 《成都市房屋装修 】改，造，和维修加《固管理暂《行办法 — 成都《市城乡房产管理局】关于印发成都市【房屋装修 》改造和维修》加固管理暂》行办法的通知—（成房发〔2—012〕14号）】 各？。区（市）县房产【管理：。局各相关单位 ！。    】 成都市房屋装修 ！改造：和维修加固管理【暂行办法已于201！2年2月20日【第3次？局长办公会讨论【通过现印发》给你们请《遵照执行特此通知】 二○一二年【三月一日 【。 第一《条 为贯》彻实施成都市—。房屋使用安》全，管理条例保障城乡房！屋使用？安全维护自然人【、法人和其他—组织的人身》。、财产？安全制定本》办法 —。 ？ ，第二条 《 本市行政区域【内涉：及，房屋：结构安全的装—修、改造和维—修加固活动适—用本办法 》 第三！。条， 市房产行—政主管部门是本市涉！及房屋结构安全的】装修、改造和维【修加固的监督管理】部门 》。 ：   》  锦江、成华、】武，侯、青羊和》金牛：区（含高新》区以：下简称“五城区”】）房产行《政主管部门负责【。辖区内住《宅，涉及房屋结构—安全：的装修、改造和维修！加固的监督管理工】作市：房产行？政主管部门委托五城！区房产？行政主管部门负责】辖区内非住宅—涉及房屋结构安全的！装修：、改造和维修—加固的监督管理工作！ 》 ，    》 其他区（市—），。。县房产行政主—管部门负责辖—区范围内涉及—房屋结构安全的【装修、改造和维修加！固的监督管理—工作 《 第【四条： 禁止任何单【位和个人从事下列】危害房屋使》用安全的行为 ！。  —   （一）未经】原设计单位或者具有！相应资质等级—的，设，计单位提出设计方案！变动建筑主体—和，承重：结构：； 》   —  （二）降—低底层室内标高【； 】 ，    （三）超过！设计标准《。、规范增加房屋使用！荷载的； — ？。 ：     （—四）安装《设施、设备》影响房屋结构—安全的； ！。     【（五）法律、法【规及（临时）管理】规约禁止的其他违】反房屋？使用安全的行—。。为 】 ，。第五条 《 实施房《屋装修、《改造和维《修加固有下列情形之！一的应当向房屋【。所在地？区（市）县》房产行政主管部门提！。出书面申请经批准取！得，。房屋结构安》全批准书后方可实】施 ？ 》     （—一）拆？。改地：基，基础、上部》承重体系的墙、【梁、板、柱、屋【盖等主体结构；【 《 ： ，     （二）增！加夹层； 》  】   （三）其他可！能，影响房屋整体性、抗！震性和结构安—全的行为 【  —   农村居民【利用宅基地》自行：建造并？。依法登记的自—建房屋有第一款规】定之情形的应当【向房屋所在地的【街道办事处、镇【（乡）人民政府【备案 — 《第六：条 申请人应当】按照房屋结构安全批！准书：批准：的项目和设计方案进！行施工 — ： 第七条 申！请房屋结构安—全，批准书应《。当提交下列》。资，料 ！    （一—）房：屋权属证明》文件如产权证、购】房合同、身份证明、！授权委托书等； 】 【    （二） 】原，设计单位或者具有】相应资质条件的设计！。单位提出的设计方案！、施工图 — 》    《 申请人《应当如？。实向所在地区（市）！县房产行政主管部】门提交有关材—料和反映真实情【况，并对其申《请材料实质内容【的真实性负责 】。   】  第一款第一项提！供，购房合同是基于【业主与建设单—位之间的商品房买】卖，民事法律《。行为已经合法—占有建？。筑，物专有？。。部分但尚未依—法办：理所有权登记的情形！。 — 第八条 各区！（市）县房产—行，政主管部门应当对涉！及，。房屋结构安全的装修！、改造和维》修加固的《申请材？料，进行审核并根据下列！情况分别作出处【理 ！ ，   （一）申【请材：料齐全、《符，合本办法规》。定的应当《予以受理； 【。。  【   （二》）申请材料》存在可以当场—更正的错《误的：应当允许申请人【当场更正； 】 《     （三）】申请材？料不齐全或者不符合！本办法规定的应当】当场或者《在二日内一次性【告，知申请人需要补正的！全部内容逾》期不：告，。知的自收《到材料？之日起即为受理 】 ： 《     各区【（市）县房产行政】主管部门作》出不予受理决—定的应当出》具加盖本行政机关公！章，的成都市房屋结构安！全申请？不予受理通》知书 ？ 第】。九，条 各《区，（市：），县房产行政主管部】门应当对申请人【提交的申《请材料进行审查 ！ ？ ？。    对于涉及】房屋结构《安全的重大、复杂】。装修、？改，造和维修加固项【目的实？质内容需进行现场核！实的各区《（市）县房产行政】主管部？门可指派两名以上】工作人？员进行核《查 】 第十条 各区（！。市，）县房产行政主管】部，门对于申请》人，提交的申请材—料齐全、符合本办】法，规定：。的应当在五》。日内颁发成都市房】屋结构安《全，批准书并同》时发放房屋装修【、改造和《维修：加固竣工验收备案】。表；不符《合规定的应当—签发成都《。市房屋结构安—全申请不予》批准通知书 】 《     各区【（市）县《房产行政主管部门办！理房屋结构》安全审批事项不得收！取费：用 》 第十一条 ！ 申：请人：要，求变：更，批准项目的应当及】时提出变更申—请并提交变更后的】设计方案、施工图等！有关资料房产—行政主管《部，门应当？自收到变更》申请之日起五日内依！法办理变更批—。准手续 ！ 第十二条 【 ，房屋使用安全—责任人应当》在施工现《场，醒目位置张贴或者悬！挂房屋结构安全【批准书并《加强现场安》全管理 》 》 第十三条 各】区（：市）县房产行—政主管部门》应当对装《修，。、改造和维修—加固现场的房屋结构！安全加强监》督检查 ！    》。。 ，建筑区划实行委【托，管理：的物业服务》企业或？者其他管《理人应当对建筑区划！内装修、《改造和？维修加？固现场的房屋结【构安全进行检查并】。接受各？区市县房《产行政？主，管部：门的监？督指导 【 ： 第十四》条 物业服务企】。业或者其他管理人】应当将房屋》装修的？。注，意事：。项、禁止《行为等书《。面，告知房屋使用—安全：。责任：。人及其委托的装修】企业；发现违规【行为：的，应当予以劝止劝【止无效？的应当及时向有关部！门报告？ 《 ， 第十五条 】 申：请人应当在房屋【结构：安全批准书批准的】项目：施工：完，毕后五日内组—织设计、施工、【。监理等单位进行验收！验收合？格，后方：可投：入使用？。 ， 【第，十，。六条： 申请人应当自验！收合格之《日起：十五日内向作—出批：准决定的《区（市）县》。房产行政主》管部门提交本办法第！十五条？所述单位签章的房】屋装修、改造和【维修：加，固竣工验收备案表 ！ ？。 ？ 第十七条》。 各区（市）县房！产行政主《管，部门和街道办事处、！镇（乡）人》。民政府应当按照各自！职责：做好辖区内涉—。及房屋结构安全【的装：修、改造《和维修？加固相关《。资料的归集、—建档工作并接受市】房产：行，。政主管？部门的？监督指导 【 《 第十八《。条 各区（市）县！房，产行政主《。管部门应当将辖【区内房屋《结构：安全的审批备案情况！。。进行汇总并于每【月25日报送市【房产行政《主管部门 — 第十】九条 违反本办】法第四条规定的按照！成都市房屋使—用安全管理》条例第？五十一条之规定由房！产行政主管部门【责令其停止违法行为！、恢复原状拒—不改：正，属住宅？。的处以一万元—。以上五？万元以下《。罚款；属非住宅的处！。。以五：万元以上十万元以下！罚款 ！ 第二十条 【违，反本办？法第五？条、第六条规定的擅！自进行装修、改造、！维，修加固或者未按【房屋结构安》全，批准书批《准的设计《方，案施工的按照成都】市，房，屋，使用：安全管理条例第【五十二条之规定由】房产行政主管—部，门责：令其停？止施工、限期改正拒！不改正属住宅的【处以：一千元以上五千【元以下罚款》；属非住宅》的处以一万元以【上五万元以下—罚款 ！ 第二十一条 【 违反本办法第【十，二条规定的未—将房屋？结构安全批准书张贴！或者悬挂在施工【。现场的？按照成都市房屋【使用安全管理条例】第，五十三条第一—款之：规定由房产行—政主管部门责令其】改正 【     物】业服务企业或者其】他管理人《违，反本办？法第十四条规—定未履行告知或者】报告义务的按照成都！市房屋使《用安：全管理条例第—五十三条《第二：。款之规？定由房产行政主【管部门处以》三千以上《一，万元以下罚款 ！ 》第二十二条 违】反本：办法第十五条规定的！未组织房屋结构【安全竣？工验收或《者房屋结《构安：全竣工？验收不合《格投入使用的—按照成都市房屋使】用安全管理条例【第五十四条之规【定由房产行政主管部！门责：令其限期改正拒【不改正？属，住宅的？处以三千元以—上一万元以下罚款；！属非住宅的处以【一，万元以上五万—元，以下的罚款 【 《第二十？三，条 本办法自公布】之日起三《十日后正式实施有效！期为：两年 —