， 【 成都市【房屋：装修： ，改，造和维修《加固管理暂》。行办法？ 成都【市，城乡房产《。管理：局，关于印发成都市房屋！装修 改《造和维修加》固管理暂行办法【的，通知（成《房发：〔2012〕14号！）， 各区《（市）县《。。房产管理局各相关】单位 —   —  成都市》房屋装修 改造和维！修加固管理暂行【办法已于2》012年2月20】日第3次局长—办公会讨论》通，过现印发给你们请遵！照执行特此通知 】。。 二○一二年三【月一日 】第一条 为贯【彻实施成《都市房屋使用安全管！理条例保障城—乡房屋使用安全维护！自然人、《法人和其他组织的】人身、财产安全制定！本办法 ！ 第？二条 《本市行？政，区域内涉及房屋【结构安全的装—修、改造《和维修加固》活动：适用本办法 【 ， 第—三条 市》房产：行政主管部门—是本：市涉：及房屋结构安全的装！修、改？造和维修加固的【监督管？理部门 《 ， ： ？     锦江【。。、成华？、武侯、青羊和金】牛，区（含高新区以下】简称“五城》区”）房产行政主管！部门负责《。辖区内住宅》涉及房屋结》构安全的装修、改】造和维修加》固的监督管》理工：作市房产行政主【管部门？委托五城区》房产：行政：主，管部：门负责？辖区内非住宅涉【及房屋结构》安全的装《修、：改造和维修加—固的监督管理工作】 ：。  【。   其他》区（市）《县房：产行政主《管部门负责辖—区范围？。内涉及房屋结—构安全的装修、改】造和维修加固—的监督管理工作【 —。 第四条 禁】止，。任何单位和个—人从事下列危害房】屋使用安全的行【为， 》     （一！）未经原设计单【位或者具有相应资质！。等级的设计》单位提？出设计？方案：变动建筑主》体和承重结构；【 《     】（二）降低底层室】内标高； ！ ，。  ？   （三）超【过，设，计标准、规》范增：加房屋使用荷—载的； —。 《     （—。四）安装设施—、，设备影响《房屋结？构安全的；》 》    — （五）法律—、法：规及（？。。临时）管理规约【禁止的？其他：违反房屋使用安全】的行为？ 】第五：条 实施房屋装修！。、改造和维修加固有！下列情？。形之一的应》当向房屋所在地区（！市）县房产行政主管！部门提出书面—。申请经？。。批准取得房屋—结构：安全批准书》后方可实《施 ？。 ： ？  ：   （《一）拆改地基基础】、上部承重体系的墙！、梁、板、柱—、，屋盖等主《体，。结构； 】 ：  ： ，  （二）增加【夹层； ！     （【三）其他可能影响】房屋整？体性、抗震性和结】构安全的行》为 》     农！村居民利用》宅基地自行建造并】依法登？。记的自建《房屋有第《一款规定之情形的】应当向房屋所在地】的街道办《事处：、镇（乡）》人民政府备案 ！ 第—六条 申请—。人应当？按照房屋《结构安？全批准书批》准的项目和设计【方案进行施工— ：。 第【七条 申请房屋】结构安全批准书应】当提：交下列资料 】 》。  ：  （一）房—屋权属证明文件【如产权？证、购房合同、身】份证明、授权委托书！等； —   —  （二） 原【设计单位或者具有相！应资质？条件：的设计？。单位提出的设计【方案：、，施工图？ —   《  申请人应当如实！向所在地《。区（市）县房产行】政主管？部门提？交有关材料和反映】真实情况并对—其申：请材料实质》内，。容的：真实性负《。责 】  ：   ？第一款第一项提【供，购房合同是基于【业主与建设单位之】间的商品房买—卖民事法律》行为已？经合法占《有建筑物专有部分】。。但尚未依法办—理所有权登记的【情形 ！ ，第，。八条 各区（【市）县房产行—政主管部门应当对】涉及房屋结构安全的！装修、改造》。。和维修加《固的：申请材料进行审核】并根据？下列情况分别作出处！理 ！    （一）申请！材料齐全、符合本】办法规定的应当予以！受理； 】   》  （二《）申请材料存在【。可以当场更正的错】误的应当《允许申请《人当场更正； ！ 《     （三【）申请材料不—齐全或者不》符合本办法规定的】应当：当场或者在二日内】。一次性？告知申？请人：需要补？正的全？部内：。容逾期不告知—的自收到《材料之日《起即为受理 【。 《     各区（！。市，）县房产行政—主管部门作出不予】受理决？定的应当出具—加盖本行《。政机关公章的成都】市，房屋结？。构，安全申？请不予受《理通知书 】 ？ 第九条 》 各区（《市）县房产行政主管！部门应当对》申请人提交》的申请材料》进行审查 》 《 ？    《。对于涉及房屋—结构安全《的重大、复杂装【修、改造《和维修加固》项目的实《质内容需进行现【场核实的《各区（市）县房产】行政主管部门可指派！两名以上工作人员进！行，核查 — ？ 第十条 》 ，。各区（？市，）县房产行政主【管部：门对于申请》。人提：交的申请材料—齐全、符《合本办法《规定的应《当在五日内》颁，发成都市《房屋结构安全批准书！并同：时发放？房屋装？修、改造《和维修？加固竣工验收备案表！；不符合《规定的应当签—发成都市房》屋结构安全申请不予！批准通知书 ！ 《    各区—（市：）县：房产：。行政主管《部门办理房》屋，结构：安全审批事项—不得收取费用 】 ， ？ 第十一》条 申请人要求】。。变更：批准项目的应当及】时提出变更申请【并提交变《更后的设计方案、施！工图等有关资料房产！行政：。。主管部门应当自【。收到变更申请之日】起五日内《依，法办：理变更批准手—续 》 第》十二条？ ：房屋：使用安？全，责任人应当在—施工现？场醒目位置张贴【或者悬挂房》屋结构安全》批准：。书并加强现场安全】管，理 《 第—十三条？ ， 各：区（市）县房产行政！主管部门应当—对装修？、改造和维修加固现！场，。的房屋结构安全【加强监督检》查 ： 【    建》筑区划实行》委托管理《的物业服务企业【或者其他管理人应当！对建筑区《划内装修、改造和】维修加固现场的房】屋结构安全进行检】查并接受各区市【县，房，产行：政主管？部门的监督指导【 】。第十四条 物业】服务企业或者其他】管理人应《当将房屋装修的注】意事项、禁止行【为，等书面？告知房屋使用—安全责任人及其委托！的装修企业；发现违！规行：。为的应？当予以劝《。。止劝止无效的应当及！。时向有关部门报告 ！ 【第十：五条 申请人应当！在房屋结构安—全批准书批》准的项目施工完【毕后五日内》组织设？计，、施工、监理等【单位进？。行，验收验？收合格后方可投入使！用 】 第十六条 — 申请人应当自【验收合格之日起十五！日内向作出批准【决定的区《。（，市）县房产行政主管！部门提交本》办法第十五》条所述单位签章的】房屋装修《、改造？。。和维修？加固：竣工验收备案表 】。 第】十七条 各区（市！），县房产行政主管部】。门和：街道办事处、镇【（乡：）人民政府应当按】照各自职责》做好辖区内涉及房】。屋结构安全的—装修、改《造和维修加》固相关资《料的：。归集、？建档工作《并接受市房产—。行政主管部门的监督！指，。导 ！第，。。十八条 各区【。（市）县房产行【政主管？部门：应，当将辖区内房屋结】构安全的审》批备案情况进行汇总！并于每月25日报】送市房产行》政主管部门 【 第十】九条 ？ 违反本《办法第四条规—定的按照《成，都市房屋使用安全管！理条例第五十一【条之规定由房—产行政主管部门【责令其？停止违法行为、恢复！原状拒？不改正属《住宅的处以一万【。。元以上五万元以下】罚，。款；属非住宅—的，处，以五万元以》。上十万元以下—罚款 《 ？ 第二十—条 违反本办法第！五条、？第，六条规定的擅自进】行装修、改造、【维修加固或者未按】房屋结构安全批【准书批准的》设计方案《施工的按照》成都市房屋使用安】全，管理条？例第五十《二条之规定由房产行！政主管部门责—令其停止施工、限】。期改正拒不改正【属住宅？的处以一千元以上】五千元以《下，罚款；属非住宅【的处以一《。万元以上五万—元以：下罚款 】 第二》十一条 违反【本办法第十二条【规定的未将房—。屋结构安全批—准书张贴《或，。者悬挂在施工—现场的按照成—都市房屋使用安全管！理条例第《五十三条第》一款：之规：定由房产行政主管】部门责？令其改正 【 ：     物】业服：务企业或者其—他管理人违反—本办法第十四条规定！未履行告知或者报】告义务的《按，照成都市《房屋使？用安全管理条—例，第五十三条》第二款之规定—由房产行政主管部】门处以三千以上【一，万元以下罚》款 ： 【第二十二《条 违反》本办法第十五条规】定的未组《织，房屋结？构安全？竣工验收或者房屋】结构安全竣工验收不！合格投入《使用的按照》成都市房屋使用【安全管理条例第五十！四条之规定由房产行！政主管部门责令其限！期改正？拒，。不改正属住宅—的处：以三：千元：以上一万元以下【罚款；属非住宅【的处以一万元以上五！万元以下《的罚款 《 第二十】三条 本办法—自公布之《日，起三十？日，后正式实施有效期为！两年 —