【 ， 许昌市人民！政府关于切实做好2！011年度保障【性安居工程工—作的通知 — 许政[20】11]5《6号 【 ？ 各县(市！、区)人民政府【,许昌新区、经济】技术开发区》、东城？区，管委会？,市人民政府有【关部：门: ？     为—加快全市保障—性安居工程建设进度！,确：保全：。面完成201—1，。年全市保《障，性安居？工程建设任》务,现将《有关：事宜通知如》下: 一、201！1年度？保障性安居工程【工作任务 》 (一)《廉租：。住，房租赁补贴 【  ：  省定目标完成】发放11965【户其：中,市区(含—。许昌县,市住房城】乡建设局负责)【3，。960户、》。禹州市3060【户、长葛市》1533户、—。鄢陵县892户【、襄城县《252？0，户 (二—)，廉租住？房建：设     【1，.建设任务:省定目！。标新开工建设1【865套其中,市】区865《套(市住房城—乡建设局负责)、】禹州市5《。0，0套、长葛市15】2套、许昌县178！套、鄢？陵县50《套、：襄城县12》0套 《    《2.竣工任务:【省定目标竣》工1：600套其中,市】区，625套《(市住房城乡—建设局负责)、禹】州市200套—、长葛市150套、！许，。昌县265》套、鄢陵县》100套《、襄城县《。260套 (三】)公共租赁住房建设！ ：    1.—建设任务:省定目标！新开：工建：设300《0套,全《市计：划开工3082套】。其中,市本级336！套(瑞美真发有限公！。司336套,市【住房城乡建设局负责！)、禹州市》39：0套、长葛市31】。8套、许昌县44】0套、？鄢陵：县120套》、襄城县878套、！魏都区200套、】经济技？术开发区200套、！东城区200—套 ？    《2.竣工任务:省定！目标竣？工190《套其中,市区—90：套(中原电气谷负】责)、长葛市60】套、襄？。城县40《套 (四)经【济，适用住房建设 】    1.建设】任务:省定目标【。新，开工建？设4151套—。其中：,禹州市70—0套、长葛市600！套、鄢陵县451套！、东城区14—。。00套、中原电气谷！100？0套     2！.竣工任《务:省定目标任【务3000套其中,！市本级？。370套(》市住房城《乡建设？局负责)、》。东城区263—0套 (五)棚】户区改造   】  省定目标—城，市，和国有工《矿棚户区改造1【6，500户,全市计】划改：造16627—。户其中？,市：直改：造204《9户(三《。八，路供商粮水片区改】造632户,市供】。销，社、市商务局、市粮！食局、市水利局、市！工业：和信息化《局负责;许昌车【神汽：车公司改造》226户,市工【业和信息化局负【责;万里运》输公司？改造1？191户,市交通】运输：局负责)、许昌【县改造1《101户、鄢—陵县：改造1084户、】魏都区改《造12393户【     国有】林区(场)棚户【区(危旧房)—改，造142户(襄城】县，、市林业局负责改造！129？户,禹？州市：、市林业局负责改】造13户)  】   国有垦—区危旧房改造1【33：3户,市农业局负责！完成     各！。类保障性住房建设】项目：、城市和《国有工矿棚户区改】造项目要《在6月底前完成前期！工作,9月底前全部！开工,1《2，月底前完成实物【工作量的5》0%以上城》市和国有工》。矿棚户区改》造项目要《。在9：月底前完成拆—迁补：偿款发放、安置房分！配，等工作 》  ？二、工作《责任 ？    《 各县(《市，、区)政《府(管委会》)是本辖区》范围内的保障—性安：居工程建设工作的责！任主：体,：主要领导是第一责任！人,：对该项工作负—总责：;主管？领导是直接责任人 ！  ：   市住房城【乡建设局是全市【保障性安居工—程工作的牵头单位】,负责？项目：建设的日常管—。理和：协调工作;负责【。市区保障性住房【配建任务的落—。实和市本《级，各类保障性》住房建设《任务：的督促、指导—、检：。查工作;负责办理保！障性安？。居工：程，。项目的建设工程施工！。。许可和工程》建，设的审？批工作;负责—项目建设阶段—施工质量、造—价、安全的各—项，监管工作,协助推进！项目的建设进度【;负责项《目竣：工备案     ！市，发展：改革委负责》保障：性安居工程》项，目，立项、可研、初【。步设：计审批;申请保障性！安居工程建设的【中央预算内投资、】补助：资金和省补贴资【。。金;会同市住—。房城：乡建设、城乡—规划部门将》保障性安居》工程：项目周边《市政配套设施的【建设同步《列入年度城建计划,！同步建？设;督？促落实县(市)发】展改革部门做好【中央预算内投资【。对新：建廉租住房项目的】审查、申报工作【;会同有关部门做好！市区廉租《住房、公共租赁住】房租金价格和经济】适用住？房出售价格》的评定工作  】   ？市财政局负责廉租】住房保障资金的【筹集、管《理、拨付及监督检】。查工作;负责公共】租，赁住房？、棚户区改造奖励补！助资：金的筹集、管—理及拨付工作—;负：责廉租住房保障【资金预决算管理工】作    — ，市国土？资源局负责保—障性安居《工程：项目的供地计划编制！,用地预审、新增】。建设用地审批、发布！征地预？公，告，、审：核土地？权属：、提供相关地籍资料！,办理国有土—地使用证手续等 ！    市》城乡规划局负责保障！。。性安居？工程项目的》规划编制指导—以及规？划许可手续的办理】     市【监察局负责全—程，监督保障《性，安居工程项目—的，建设推进工作,【对项目实施过程中各！级政府和职能部门】的办事效《率，、办事程序、服务水！平等进行效能监察、！执法监察《、廉政监察  】   市审计局【负责对保障性—。安，居工程项目预—。算执行情况和—竣工财务决算实施审！计监督？,并：对与项目直接有关】的建设、勘察—、，。。设计、施工、监【理、采购、供货、】咨，。询、代理《等单位的财务收【支实施审计监督 】     市城管、！交通运输《、，人防等行业主—管部：门，应，各负其责,按照【市政府要求》配合开展相关工作 ！   三》、保：障措施 (—一)加强组织领导】     —为加：强领：导,市政府成立【许昌市保障性安居工！程领：导，小组,实行联席会议！制度,每月召开【一次联席《会议,研究解—决工作中出现的重大！问题领导小组下【设办公室,负责【具体：工作,并根据实际】情况,适时召开会议！。,，协调推进全市保障】性安居工程的各【项工作 》(二)抓好要素保障！     1.土！地供应政府投资【集中建设的》廉租住房、公共租】赁住房和经》济适用住房建—设用地,实行划拨】供，应,并按规定减免】相关费用《;，。企事业单位》、集体经济组织投资！建设的？公共租赁《住房,其建》设用地供应按照【。有关规定执行在【新增建设用地—。年度计？划中,？单列保？障性住房《用地严格土地供【。应时序,优》。先供应保障性安【居，工，程建：设用：。地,未完《成供应计《划的,不得》向商：品住房开发供地对】已供应？的各类保障性住【房用地,不》得改变土地》性质和用途,不【得提高建设标准【、增加套型面积凡开！发住宅用地》面积15亩》以上的宗地》项，目,要按照规定【比例配建廉租住房】、公共？租赁住房或经济适】用住房？,同：时将配建《。套数、套型面积、设！施条件和项目开竣】工时间、建》设周期及划拨用地】费用、达到入—。住条件的建设费用等！作为土？地出让的依据—纳入出？。让，合，同优先安排储备【土地用于保障性住】房项目？建设,？对依法收回的闲【置土地,优先用【于公共租赁住—房、廉租住房等【保障性住房建设【工程2.《资金支持市、县(市！、区)人《民政府(管委—会)要？按照：廉租住房保障计划,！将廉租住《房保障资金纳—入，。年度预算《管理：。按照不低于上年【度土地出让净收益1！0%的比例计提廉租！住房建设资》金;积极鼓励社【会资金参《与保障？性住：房建设和运》营管理在《完成当年廉租住房保！障任务的前提下,住！。房公积金增值收益计！提的廉租住》房保障资金,—可以统筹《用于发展公共租【赁住房？;，从土地？出让净收益》中安排？的廉租住房保障资金！,可以统筹用于【发展公共租赁—住房,？包括：购买、新建、—改建、租赁公共租】赁，住房,贷款贴—息,向承《租公共租赁住房【的廉租住房》保障对象《发放租赁补贴 】  ：  3.税费优惠廉！租住房？、经济适《用住：房、公共《。租赁住房建设涉【及的行？政事：。业性收费和政府性】。基金,严格按—照河：南，。省财政厅支持我【省保：障性安居工》程财政政策的指导意！见(豫财综〔20】。。。10〕54号—)执行电力、—通讯、？市政：公用事业《等企：业要对保《。障性住房适当减【免入：网、管网增容等经】营性收费廉租住房、！经济适用住房建【设，。经营：税收：优惠严？格按照财《政部国？家税务？总局关于廉租—住房：经济适用住房和住】房租赁有关》税收政策《。的通知？(财税〔2008】〕24号)执行公】共租赁住《房建设经营税收优】惠政：策按照？财政部国家》税务总局关于支持】公共租赁住房—建设和运《营有关税收优惠政】。策的通知(财—税〔2010〕【88：号)执？行 (《三，)抓好？项目实施发》展，改革、？住房城乡建设、【国土资源《、城乡规划、—财政、环保等部【门要密切配合,【建立保障性住房建设！项目审批《“绿色通道》”,及时完善建【。设，。审批：手续,足额落实配】套资金,确保项目】。落实到位集中新【建的保？障性住房建》设项：目,城乡规》划部门要在受理后】6日内核《发建设用《地规划许可证、【在受理后7》日内核发《建设工程规划许可】证,国？土资源？。部门要在受》理后：25日内核》发，国有土地使用证,住！房，城乡建设《部门要在受理—3日内出具施—工图设？计，文件审查备案—、在受理5日内核】发施工许可证 】(四)落实》配建任务全》面贯彻？落实保障性》住房配建《制度,有《。。关部门要加强协调】,切实做好市区【2010年16个】。配建：。项，目和201》1年10个配—建，项目保障《。性住房建设任—务的督促和落实,】为项目建设提供【优质服务和良好【的外部环境对有配建！任务的开发企业,】要从：企业资质、建—设工程质量监督、】房地产销售管理、】信用登记《等，各个环节全面—加强监管对》未，达到进度要求的企业！,，暂停其？一切项目审批,并列！入黑名单 (五】。)大力发《展产业？集聚区公共租赁【住房：在产业集聚区建设】公共租赁住房是我市！“十二五《”期间公共》租，赁住房建设的重【。点，各县(市、区)【、市：政府有关部门—要按照“产城融合】、相互促进”—的指导原则》,切实履行住—房保：障工作？管，理部门职责,共同做！好产：业集聚区公共—租赁住房《建设工作 —(六)加强房地产市！场，调控严格《落实国？务，院办公厅关于—。进，一步做好《房地产市场调控工作！有关问题《的，通知(国办发〔2】011〕1号)提】出，的进一步做好房【地，产市场？。调控的八项措施,】加强：市场调控《一，是规范房《地产市场秩序加【大对违？法违规行为》的查处力度,—净化房？地产市场《环境二是增》加住房有效》供应鼓励《开发：建设中低《价位、？中小套型普通商【品住房,《促进早投资、快开发！、多投放三》是加强房地产市【场，监，测尽快建立健全全市！房地：产市场信《息监管平台及个【人住房信《息系：统,适？时披露相关信息【通过多种措施,确保！我市房地产市—场总量基本》平衡、结《构基本合《。理、价格基本稳定 ！ (七)强》化督促检查将保障】。性安居工《程建设工作列入【。市政府重《点督查事项,成立】由市监察局牵—头,市住房》城乡建？设、发展改革、【财政、城乡规划、国！土资源、审计等【部门参加《的若干督《。。查组：,结：合各：县(市？、区)政府》(，管委会？)承担的保障性安居！工程建设任务—,每月至少》督查一次对不按时间！节点推进工作、进】展缓慢、执行不力】。的,按？照许昌市重大督查】事项办理效能过错】。责任追究《暂行办？法相关规《定，进行处理 》   ？  附件:许昌【市保：障，性安居工《程领导小《。组名单 《 ， 二○一》一年五月《二，十七日 附件【 许昌市保—障，性安：居工程领导小组名单！。 组长:张国【晖 市委《副书记、市长 】副组长:张宗保 市！委常委、副市长 】 成员:王宏武【市政：府副秘书《长， 崔新宏 市住】房城乡？。建设局局长 【罗凤英 市监—察，局局长 韩国【全 市发展改革委】员会主任 —李荣：。华 市财政局局长】 张明山》 市国土资》源，局局长 赵庚【辰 市？城乡规划《局局长 田茂盛 ！市审计局局》长， 高改云 —市民政局局长 【 韩继周《 市：统计局局长 — 李军信 市—公安局副局长— 楚雷《 市农业局局长 】 盛甲午 》市林业局局长 】。冯朝：岭 ：。市，公积金管理中心【主任 王友华【 禹州市市长 史！。本林 长葛市市长】 苏建涛》。 襄城县县长 袁！宝根： 鄢：陵县县长 王民】生 许昌县县长【 ， 唐彦民 》魏都区？区长 ？ 张仕民 许昌新】。区，管委会副主任— 王东晓》 经济技术》开发区管委会主任 ！ 唐群喜《。 东城？区管委会主任 【 苏长水 中原【电，气谷区管委会主任】 领？导小组？。下设办公室,—崔新宏兼任》办公室主任,—负责协调全市保障性！安居工程具》体工作？。 《