？ ， — 许昌市》人民政府关于切实做！好2011年度保】障性安居《工程工作的通知 ！ 许政[201！1]56号 — 】 《各县(市、区)人民！政府,许《昌新：区，、经济技术》开，发区、东城区—管委会,市人民政府！有关部门:   ！  为加快全市保障！性安：居工：程建设进度,确保】全面完成20—11年全市保障【性安居工《程建设任务,现将有！关事：宜通知如下》: 一、2011！年度保障性安居工程！工作任务 (一)！廉租住房租》赁补贴    】 ，省定目标《完成发放11—965？户，其中：,市区？(，含许昌县,市住房】城乡：。建设：局负责)3960】户，。、禹州市3060】户，、长葛市15—33：户、鄢陵《县892户、襄城县！252？0户 (—二)廉？租，。住房建设    ！ 1.建设任务【:，省定目标新开工建】设186《。5套其中,市区86！5套(？市住房城乡建设局负！。责)、禹州》市50？0套、长葛市15】2套、许昌县1【78套、鄢陵—。县50套《、襄城县1》20套  —   2《.竣工任务:—省定目标竣工16】00：套其中,市区—625套(市住房】城乡建？设局负责)、—。禹州市200套、】长葛市150套、】许昌县265套【、鄢：陵县：1，00：套、襄城县》。。260套 (【三)公共租赁住房建！设 ？    《1，.建设任务:省定目！标新：开工建设3000】套,全市计划开工】3082套》其中,市本级33】6套(瑞美真发有限！公司336套,市住！房，城乡建设局负—责)、禹州市—390套《、，长葛市31》8套、许《。昌，县440《套、鄢陵县120】套、襄城县》8，78套？、魏：。都区200套、【经济技术《。开发区200套、东！城区20《0套    【 2.竣工任—务，:，省定目标竣工1【90套？其中,？市区90套(中原电！气谷负责《。)，、长葛市60套、】襄城县40套 (！四)经济适用—住房建设 》     》1.建设任务—:，。省定目标新开—工建设4151套其！中,禹州市7—00套、长》葛市60《0套、鄢陵县451！套、东城区1400！套、中原电》。气谷1000套【。 ，     2.【。竣工任务《:省定目《。标任务3《00：0套其？中，。。,市本级37—0套(？市住房城乡建设【局负责)、东—城区：2630套 — (五)棚户区【改造  》。  ：。 省：定目标城《市，。和国有工矿棚户【区，改造16500【户,全市计划改【造16？6，27户？其中,市直改造20！49户(《三八路供商粮水片】区改造6《3，2户,市供》销，社、市？商务局、市粮食【局、市水利局、市】工业和信息》化局负责;许昌车神！汽车公司改造226！户,：市工业和信息化【局负责？;万里运输公司【改造1191户,】市交：通运：。输局负责)、许昌】县改造1101【户、鄢陵县改造【。108？4户、魏都区改造1！2393户 — ，    国有—林区(场《)棚户区(危—旧房)改造142】户(：襄城县、《市林：业局负责改造1【29户,禹州市、】市林业局负》责，改造13《户)   —  国有垦》区，危旧房改造1—333户《,，市农业局负责完成】。     各类】。保障性住房建设项】。目、城市和国有工矿！棚户区？。改造项目要在—。6月底？前完成前期工作,】9月底前全部—开工,1《2月：。底前完？成实物工作量的50！。%以上城市和—国有工矿棚户区【改造项目《要在9月底》前完成拆迁补偿款】发放、？安，置房分配等工作 】   《二、：工作责任 》 ，    各》县，。(市、区)政—府(管？委会)是本辖—区范围内的保—障性安居工程—建设工作的责任主体！,主要领导是第一责！任人,？对该项工作负—总责;主管领—导是直接责》任人   —  市住房》城乡建设局是全市保！障性安？居工程工《作的牵头单位,负】责项目建设的日【常管理和《协调工作;》。负责市区保障—性住：房，配建任务《的落实和市本级各类！。保障性住房建设任】务的督促、指导、】检，查工作;负责办理保！障性安居工程项【目的建设工程—施工许可和》工程建设的审批【工作;负责项目建设！阶段施工《质量、造价、安【全的：各，项监管工作,—协助推进《项目的建设进度【;负责项目竣工备】案 ？    市发—展改革委负责—保障性安居工程项】。目立项、可研、初】步设计审批;申【请保障？性，安居工程建设—。。。的中央预《算，内投资、补助—资金和省补贴资金】。;会同市住》房城乡建设》、城乡规划部门【将保障性安居工【。。程，项目周边《。。市政配套《设施：的建设同步列入年】度城建计划,—同步建设;督促落】实县(市《)发展改革部门【做好中央预算内【投资对？新建：廉租住房项目的审】查、申报工作;会同！有关部？门做好市区廉—租住房、公共—。租赁住房租》金价格和经济适【用住房出售价格的】评定工作    ！ 市财政局》负责廉租住》房保障？资金的筹集、—管理、拨付及监督检！查工：作，;负责公共租—赁住房、棚户—区改造奖励》补助资金的筹集【、管理及拨付—工作;负责廉租住】房保障资金预—决算管理工作 】    市国土资】源局负责保障性安】居工程？项，目的供地计划—编制,用地预审【、新增建《设用地？审批、发布征—地预：公告、审核》土，。地，。权属、提供》相关地籍《资料,办理》。国有土地使》用证手续等  】   市城乡规划局！负责：保障性安居工—程项目的规》划编：制，。指导以及规划许【可手续的办》理 ： ，    市监察【局负责全程监督【保障性安居工程【项，目，的建设推进》工作：,对：项，目实：施过程中各级—政府和？职能部？。。门的办事《效率、办事程—。序、服？。务水平等进行效【能，监察、执法监察、廉！政监察     ！市审计局负责—对保障性安居工【程项目预算》执行情？况和竣工财》务决算？实施审计监督—,，。并对与？项目直接《有关的？建设、勘《察、设计、施工、】监理、？采购、供货、咨询】、代：理等单位的财务收】支实施审《计监督  —  ： 市城管、交通运】输、：人防等行业》主管：部门应各负其—责,按照《市政府要求配—合，开，展相关工《作   —三、保障措施 【 (一)加强组织】领导  》   ？。为加强领导,市政府！成立许昌市保—障性安居工程领【导小组,实》行联席会议》制度,？。每月召开一次—联席会议,研究【。解决工作中出现的】重大问题领导—小组下设办》公室,负责具体工】作,并根据实际情况！,适时召开会—议,协？调推进全市保—障性安居工程的各】项工作 《。。 (二)抓好要素】保障     1！。.土地供应政府投资！集中建设的廉租住房！、公共租赁住房和经！济适用住房建设【用地,实行》划拨供应,》并按规？。定减免相关费用【;企：事，业单位、集体—经，济组织投资建设【的公共租《赁住：房,其建设用地供】应按照有关》规定执行在新—增建设用地年—度计划中,单列保障！性住房用地严—格土：地供应时序》,优先供应保障性安！居工程建《设用：地,未完成供—应计划的,不得向商！品住房开发供地对已！供应的各类保障性】住房用地,不得【改变土地性质和用】途,不得《提高建设标准—、增加套《。型面积凡开发住宅】用地：面积15《亩以上的《宗地项目,要—按照规定比例配【建廉租住房》、公共租赁住房【。或，经济适用住房,同】时将配？建，套数：、套型面积》、设：施条件？和，项目：开竣工时间、—建设周期《及划拨用地费用、】。达到入？住条件的建设—。费用等作为土地出】让的依？据纳入出《让合同优先安排储】备土地用于保—障，性住房项目建设,对！依，。法收回？的，闲，置土：地,优先用于公共租！赁住房、廉租住【房等保障性住房【建设工程2.资金支！持市：、县(？市、：区)人民政府(【管委会)要按照【廉租住？房保障计《划,将廉《租住房？保障资？金纳入年度预算管】理按照不低于—。上，年，度土地出让净收益】10%的比例—计提廉租住房建设】资，金;积？极鼓：励社会资金》参与保障性住房【建设和运《。营管：理在：完，成当：年廉租住房保障任】务的：前提下,住房公积】金增值收益计—提的廉租住房保障资！金,可以统筹用于】。发展公？共租：赁，。住房;从土地出让净！收益中？安排：的廉租住房保障【资，金,可以《。统，筹用于发展公共租赁！住房：,包括购买、—新，建、改建、》租赁公共《租赁住房,贷—款贴息,向承租【公共租赁住》房的廉租住房保障】对象发放租赁补【贴   》。  ：3.：税费优惠廉》租，住房、经济适用住房！。。、公共？。租赁住房建》设涉及？的行政事业性收【。费和政？府性基金,严格按】照河：。南省：财政厅支持》我省：。保，障性安居工程财政政！策，的，指导意？见，(豫：。财综〔2《010〕《54号)执》行电力、通》讯、市政公用事业等！企业要对保障—。性住房适当减免【入网、管网增—容等：经营性收《费廉租住房、经济适！用住房建设经营税】收优惠严格按照财政！部国家税务总局【关于廉？租住房经《济适用住《房，和住房租赁有关税】收政策的《通知(财税》〔2008》〕，24号？。)，执行公？共租赁？。住房建设经营—税收优惠政策按照】财政部国家税务总】局关：于支持公共租—。赁住房建设和运【营，有，关税收优惠政—策的通知(财税【〔2010》〕88号《。。)执：行， ：(，三)抓好项目实施】发展改革、住房【城乡建设、国土资】。源、城乡《规划、财政》、环保等部门要密】切配合,建立保障】性住房？建设：项目审批“绿色通道！”,及时完》善建设审批手续【,足额？落实配套资》金,确保项》目落实到位集—中，新建的保障性—住房：建设项目,城—乡规划部门》要在：受理后？6日内核《。发建设用地规划许可！证，、在受理《后，。7日内核发建设工】程规划许可证,国】土，资源部门《要在受？理后25日内核【发国有土地使用证】,住房城《乡建设部门要—在受理3日内出【具，施工图设《计文件审查备案、】在受：理，5日内核发施工许可！证， (四)落实配】建任务全《面贯彻落《实，保障性住房》配建制度,有关部门！要加强协《调,切？实做好市《区201《0年16个》配建项？目和201》1年10个配—建项目？保障：性住：。房建设任务的—督促和落实,—为项目建设提供优质！服务：和良好的外部环【境对有配建任务的】开发企业,要—从企业资质、建设工！程质量监《督、房地产》。销售管理《、，信用：登，记等各个环节全面】加强监？。管对未达到进度【要求的企业,暂停其！一切：项目审批,并列入】黑名单 (—。五)大力发展产业】集聚区？公共：。租，赁，住房在产业集聚【区建：设公共租赁住—房，是我市“《十二五？”期：间公共租赁》住房建设的重—点各县(市、—区)、市《政府有关部门—要按照“产》城融合、相互促进”！的指：。导原：则,切？实履：行住房保障工作【管理部？门职责？,共同做好》产业集？聚区公共租赁住房】建设工作 (六】。)加强房地产市场】调控严？格落实国《务院办公厅》关于进一步做—好房地产市场调【控工作？有关问题的通知【(国办发〔201】1〕1号)提出【。的进一步做好房【地产市场调控的八】项措施,加强—市场调控一是规【范房地？产，市场秩序《加大对违法》违规行？为的查处力度—,净化房地产市场】环境二是增加住房】。有效供应鼓励开发建！设中低价位、中小】套型普？通商品住房,促【进早投资《、快开发、多投【放三是？加强：房地产市场监—测尽：快建立健《全，全市：。房地产市场信息监】管平台及个人住房】信，息系：统,适时《披露：相关：信息通过多》种措施？。,确保我市》。房地产？市场总量基本平衡】、结：构基本合《理、价？。格基本稳定》 (？七)强化督促—检查将保障性安【居工程建《设工作列入》市政府？重，点督查事《项,成立由市监【察，局牵头,市》住房：城乡建设、发—。。展改革、财政—、城乡规划、—国土：资源、审《计等部？门参加的若》干督查组,结合【各县(？市、区)政》府(：管委：会)承？担的保？障性安居《。工程：建设任务,每月至少！督查一？次对不按时间—节点推进工作、进】展缓慢？、，执行不力《的,按照许》昌市重大督查事项】办理：效能过错责任追究】暂行办法相》关规定？进行处理   】  附件:许昌市】保障性安居工程领导！。小组：名单： 二》○一：一年五月二十七日 ！ 附件 许—昌市保障性安居工程！领导小组名》单 ： 组：长，:张国？晖 市委副书记、市！长 副组长:张】宗保 市委常委、副！市长 成员:【王宏武市政府副秘书！长 崔新宏— 市住房城乡建设】。局局：长 罗凤英 【市监察局《局长： 韩国全 —市发展改革》委，员会主任 李【荣华：。 市财政局局—长 张《明山 ？市国土？。资源：局局长 《 赵庚辰 市城乡规！。划局局长 田【茂盛 市审计—局局：。长 高改云 市民！政局局？长 ： 韩继周 市统计】局局长 《 李军信 市公安局！副局长 楚雷 】市农业局《局长：。 盛甲午 市林业！局局长 冯朝岭】 市公积金》管理中心主任 【 王友？华 禹州市》市长 ？ 史本林《 长：葛市市？长 ： 苏建涛 》襄城县县长 —。 袁宝根 鄢—陵县县长 王民】生 许昌县县—长 ： 唐彦民 魏都区区！长 张仕民—。 许昌？新区管委会副主任 ！ 王东晓 经济【技术开发区》管委会主任 唐】群喜 东《城区管委会主—任 苏长水 【中原电气谷区管【委会主任《 领导小》组下设办《公室,崔《新宏兼任《办公室主任》,负责协《调全市保《障，性安居？工程具体工作— ： ：