。 】。 许昌市人】民政府关于切实做好！20：11年度保》障性：安居工？程，工作的通知 ！ 许政[2011】]5：6号 》 】 ：各县(？。市、区)《人民政府《,许昌新区、经济技！术，开发区、东》城区管委会,—市，人民政府《有关：部门:  —   为加快—全，市保障性安居工程】建，设进度？,确保全面完成【2011《年全市保《障性安居《工程：建设任务,现将【有关事宜通知如下:！ 一、2011年！度保障性安居工程】工作任务 》。 (一)廉租住房租！赁补贴    】 省定目标完成【发，放，11965户—其中,市区(含许】昌县,市住》房城乡建设局负【。责)3960户【、禹州市3060】户、：长葛市？1533户、鄢【陵县892》户、襄城县2520！户 (二)廉租！住房建设 —  ：  ：1.建设任务:省】定目标新开》工建设1《。865？套其中,市区86】5，套(市？住房城乡建》设局负责《)，、禹州市50—0套、长葛》市152套、—许昌县？178套、鄢—陵，县50套《、襄城县120套 ！   ？  2？.竣工？任务:？。省定目标竣》工，。1600套》其中：。。,，市区6？25套(市住房城】乡，建设：局负责？。)、禹州市20【0套、长葛市15】0套、许昌县—26：5套：、鄢陵县1》00套、襄》城县：260套 (【三)公共租赁住【房建设？     1.】建设任务:省定目】标新开工《建设3000—套,全市计划开工】3082套其中,市！本级336》套(：瑞美真？发有限公《司，336套,市住房】城乡建设局负—。责)、禹州》市390《套、长葛市318套！、许昌？县440套、鄢【陵县120》。套、襄？。城县878套、【魏，都区200套、【。。经济技术开发区【200套、》东城区？200套《 ： ，   2《.，竣工任务:》省定目标竣》工190《套其中,市区90】套(中原电气—。谷负责)、长葛市6！0套、襄城》县40套 》。。 ，(四)经济适用【。住房建设 》     1.建设！。任，务:：省定目标《新开工建设415】1套其中,禹州【市700《套，、长葛市600套】、鄢陵县《451套《、东城区1400】套，、中原电气谷1【000套 》    《 2.竣工任—务:省？定目标任务3000！套其中,《市本级370套(】市住房城乡建设局】负责)、东城区26！。30套？ (五《)，棚，户区改造 —    省定目标】城市和？国有工矿棚户—区改造16500户！,全市计《划改造？1，6627户其中,】市直改造2049户！(三八？路供商粮水片区改】。造63？2户,市供销社、市！商，务局、市粮》食，局、市水《利局、市工业和【信息化局负》责;许昌车》神汽车公《司改造2《2，6，户，,市：工业：和信：。息化局？负责;万里》运输公？司改造1《191户,市交通运！输，局负责)、许昌【县改造1101户】、鄢陵县改造1【084？户、魏？都区改造12—393户  【   国有林区(场！。)棚户？区(危旧《房)改造142户】(襄城县、市林【业局负责《改造：129户,禹州市、！市林业？局负责改造1—。3户) 《     国有垦区！危旧房改造》1333户,市农】业局负？责，完成     】各类保障性住—房建设项目、城市】和国有工矿棚户区改！造项：目要在6月底前【完成前期工作,9】。。月底前全部开工,】12：月底前完成实物【工作量的《5，0%以上城市和国有！工矿棚户区改造【项目要在《9，月底前完成拆迁【补偿款发放、—安置房？分配等工《作   二【、工作责任 【    《各，县(市、区)政【府(管？委会)是本》辖，区范：围内的保障性安居工！程建设工《作的：责任主体《。,主要领导是第一】责任人,对该项工作！负总责;主管领【导是直接责任—人    — 市住房城乡建设】局是全市保障—性安居工程工—作的牵头单位,负责！项目：建设的日常管理和协！调工作;《负，责市区保障性—住房配建《任务的落《。实和市本级各—类保障性住房建【设任务？的督促、指导、检】。查工作;负》责，办理保障性安居工程！项目的建《设工程施《工许可和工程建设】的审批工作;—负责项？目建设？阶，段施工质量、—造价、安全的各项监！管工作,协助推进项！目的建设《进度;？负，。责项目竣工》备案     】市，发展改革委负责保】障，性，安居：工程：项目立项、可研、初！步设计审批;申【请保障性安居工程】建设的中央预算内】投资、补助资金【和省补贴《资，金，;会同市住房城【乡建设、《城乡规划部门—将保障性安居—工，程项目周《边市政配套设施【的建设同步列入年度！城建计划,同—步建设;督促落实县！(市)发展改革【部门做好中央预算】内投：资对新建廉租住【。。房项目的审查、申报！工作;会同有—关部：门做好市区》廉租住房、公—共租：赁住房租《金价格和经济适用住！房出售价格的—评定：工作  》 ，  市财政局负【责廉租住《房保障资金》的筹集、管理、【拨付及监督》检查工作;负责【公，。共租赁住房、—棚户区改《造奖励补助资金的】筹，。集，、，管理：及拨付工《作;负责《廉租住房保障资金预！决，算管理工作 【    市国土【资源局负责保障性】。安，居工程项目》的供地计划》编制,用《地预审、新增建设用！地审批、发布征【。地预公告、审核土】地权属、提供相关】地籍资料,办—理，国有：土地使？。用证手？续等 《    市城—乡规划局负责保障性！安居工？程项目的规》划编制指导以及【规，划许可手续》的办理 《 ，  ：  市监察》局负：责全：程监督？保障性安《。居工程项目》的建设推进》工作,对项》。目实：施过程中各级—。政府和职能部门的办！事效率？。、办：事程序、《。服务水平等进行效能！监察、执法监察、】廉政监？察，    》 市审计局》负责对保障性安【居工程？项目预？算执：行情况和竣工财务决！算实施审计监督,并！。对与项？目直接有关的建【设，、勘察、设计、施】工、监理、》采购、供货》、，咨，询、代理等单—位的财务收支实施】审计监督《 ：  ：  市城管、交通运！输、人防等行业主】管部门应《各，负其责,按照市【政府要求配合开展相！关，工作 《 ， 三？、，。保障措施 (【一)加强组织领导】     —为加强领导,—市，政府：成立许昌市保—。障，性安居？工程领？导小组,实行联席】会议制度,》每月召开《一次联席会议,【研究：解决工作中出现的】重大：。问题领导小组下设办！公室,负责具体工】作,：并根据实际情—况,适时召开会议,！协调推进全市保障性！安，居工程的各》。项工作 (二)】抓好要素保障— ，    《。 1.土地供应【政府投资集中建设】的廉租住房、公【共租赁住《房和经济《适用住房《建设用地,》实行划拨供应,并】按规：。定减免相关费—用;企事业》单位、集体经—济组织投资》建设：的公：共租赁住房,其建设！用地供应按》照有关规定执行在新！增建：设，用地：年度计划《中,：单列保障性住房【用地严格土地供【应时序,优先供应保！障性安居工程—建设用地,》未完：成供应计划》的，,不得向商品住房】开发供地对已供【应的各类保障性住】房用地,不》。得改变土地性质【和用途？,不得提高建设【标准、增《加，套型面积凡》开发：住宅用地面积15亩！以上的？宗地项？目,要按照规—定比：例配建廉租住房、】公共租赁住房或经】。济适：用住：房,同时将配建套】数、套型《面积、设《施条件和《项目开竣工时间【、建设周期及划【拨用地费《用、达到入住条件的！建设：。费用等作为》土地出让《的依据纳入出让【合同优先安排储备】土地用于保障—性住房项目建设【,对：依，法收：回，的闲置土地,优【。先用于公共租—赁住：房、：廉租住？房等保？障性住？房建设？工程2.资金支【持市、？县(市、区》)人民政府(管委会！)要按照廉租—住房保障计划,将】廉租住房《保，障资金纳入》年度预算管理按照不！低于上年度土—地出：让净收益1》0%的比例计提廉】租住房建设》资金;积极鼓励【社会资金《参与保障性住—房建设和运》营管理在完成当年廉！租住房保障》任务的前提》下,住房公积—金增值收益计提的】。廉租住房《保障资金,可以统】筹用于发展公共【租赁：住房：;从土？地出让净《收，益中安排的》廉租住房保》障资金,可以—统筹用于发展公共租！赁住房,包》。括购买、新建、改建！、租：赁公共租赁》住房,贷款贴息【,，向承租公共租—赁住房的廉租住房保！障对：象，发，放租赁补贴》     3【.税费优惠廉租【住房、经济适用【住房、？公共租赁住房建【设，涉及的行政事—业性收费和政府【性基金,严格按照】河，。南省财政厅支—持我省保障性安居工！程财：政政策的指导—意，见，(豫财综〔2010！〕54？号)执行电力、通讯！、市政公用事业【等企业要对保障性住！房适当减免》入网、管网增—容等经营性收费【。廉租住房、经济适】用住房建《设经：营，税收：优惠严格按照财【政部国家税务—总局关于廉租—住房经济《适用住房和住—房租赁有关税—收政策的通知(【财税〔2008【〕24？号)执行公共租赁住！房建：设经营税收优—惠政策按照财政部】国家税务总局关于】支持公共租》赁住房建设》和运营有《关税收优惠》政策的通《知(财税〔20【10：〕88号)执行【 ， (三)抓好项【目实施发展改革、】住，房，城乡建设、国—土资源、城乡规【划、：财，政、环保等》部门要密切配合【,建立保障性住房建！设项：。目审：批“绿色通道”【。,及时完善》建设审批《手，续,足额落实配套资！金,确保项目落实到！位集中新《建的：保障性住房建—设项目,城乡规【划部：门要在受《理后6日《内核发建设用地规划！许可证、在受理【后7日？内核发建设工程规划！。许可证,《国土资源部门要在受！理后25日内—核发国有《土地使用《证，。,，住房城乡建设部门】要在受理3日内【出具施工图设计文】件审查备案、在受理！5日内核发》施工许可证》 (？四)落实配建任【务全面贯彻》落实保障性住房配建！制度,？。有关部门要加强【协调：,切实？做好市区2》010年《16个配《建项目和《20：11年10个配建】项目：保障性住房建设【任务的督《。促和：落实,为项》目建设？提，供优质服务》。和良：好，的外部环境对有配】建，任务的开发企—业,要？从企业资质、建【设，工程质量监督、【房，地产销售管理—、信用登《记等各个环节全面】。加强监管对未达到】进度：要求：的企业,暂》。。停其一切项目审批,！并列入黑名单 【 (五)大力发【展产：业集聚区公》。共租赁住《房在产业集聚区建设！公共租？赁住房是我市“十二！五”期间公共租赁住！房建设的重点—各县(市、区)、市！政府有关部门要按】。照“产城融合、相】互促进”的指导原】。则,切实履行—住房：保障工作管理—部门职？责,共同做好—产，业，集聚区公共租赁住】房建设工作 (六！)加强？房，。地产：市场调控严格落【。实国务院办》。公厅关于进》一步做好《房地产市场调—控工作有关》问题的通知(—国办发〔2011】〕1号)提出的进】一步做好房地产市】场调控的八项措【施,：。加强市场《调控一是规范房地产！市场秩序加大对违法！违规行为的查处力度！,净化房《地，产市场环境二是增加！住房有效供应鼓励】开发建？设中低价位》。、中小套型》。普通商品住房,【。。促进早投资、快开】发、：多投放三是加强【房，地产市场监》测尽快建《立健全全市房地【产市场信《息监管平《台，及个人住房》信息系统,适时披露！相关信？息通过多种措施,】确保我市房》地产市场总量基本平！衡、结构基本合理、！。价格基？本稳定 (七)强！化督促检《查，将保障性安居—。工程建设工作列入】市政：府，重点督查事》项,成立由》市监察局牵头,市】住房城乡建设—、发展改革、财【政、城乡规》划、国土资源、【。审计等部门》。。参加的若干》督查组,结合各县(！市，、区)政《府(管委会》)承：担的保障性安—居工程建设任务,每！月至少督《查一次对不》。按，时间节点推进—工作、进展缓慢、执！行不力？。的,按照许昌—市重大督查事—项办理效能过—错责任追究暂—行办法？相关规？定进：行处：理     附件！:许昌市保障—性安居工程》领导小组名单 【 ？二○一一年》五月二十七日 】。附件 许昌市保】障性安居工程领导】小组名单 》 组长:《张国晖 市委副书】。记、市长 —副组长？:张宗保《 市委常委、副市长！ 成员:王宏【武市政府副秘—书长 《崔新宏 《市，住房城乡建设—局局长 《 罗凤英《 ，市监察？局局长 韩国全】 市发展《改革委员会主任【 ：李荣华 市财—政局局长 张明】山 市国土》资源局局长 赵】庚辰 市城乡—规划局局长 田茂！盛 市审计》局局长 高改云 ！市民政局局长—。 ：韩继周 市统计【局局长？ 李军信 市公安！局副：局长 楚雷—。 市：农，业局局长《 盛甲午》 市林业局局—长 冯朝岭 市】公积金管《理中心主《任 王友华 禹】州市市？长 史本林 长葛！市市长 《 苏建涛《 ，襄城县县《长， 袁？宝根 鄢陵县县【长 王民生 许昌！县县长 《 唐彦民 魏都【区区长 张—仕民 许昌》新区管？委会副主任 王】东晓 经济技术开发！区管委会《主任： 唐群《喜 ：东城区管《委会：主任 苏》长水 ？中原电气谷》区管：委会主？任 领导小—。。。组下设办《公室,崔新宏兼任】办公室主任,—负责协调全市—保障性安《居工：程具体工作 】 ，