。 ？ 》 《许昌市人民政府【关于切实做好—2，。01：1年度保《障性安居工程—工作的？通知 【许政[2011]5！6号 ？ ！。 各县(市、区！。。)人民政《府,许昌新区、【经济技术开发区、东！城区：。管委会,市人民政】府有关部门》:，。。。     —为加快全市》保障性？安居工程建设进度,！确保全？面完成201—1年全市《保，。障性安居工程—建，设任务,现将有关事！宜通知？如下: 一、2】。011年度保障性】安居工？。程，。工作任务 》 (一)廉》租住房租赁补贴 ！。  ：  省定《目标：完成发？放11965户其】。中,市区(含许昌县！。,，市住房城《乡建设局负责)39！60户、禹州市【306？。0户、长葛市153！3户：、鄢陵县8》92户、襄城县【2520户 (！二)廉？租住房？建设    【 1.建设任—务:省定《目标新开工建设18！。65：套，其中,市区865】。套(市住《房，城乡建设局负—责)、？禹州市500—套、长葛市152套！、许昌？。县1：。78套、鄢陵县【。50套、襄城县1】20套     ！2.竣工任务:省】定目：标竣工1《600？。套其中,市区62】5套(市《住房城乡建设局负】责)、禹州》市200套》、长葛市15—0套、许昌》县265套、鄢陵】县100套、襄城】县26？0套 (三)公】共租赁住房建设【     1.】建，。设任务:省定目标新！开工建设3000】套，。,全市？。计划开工3082套！其中,市《本级33《6套(瑞美真发有限！公司336套—,市：住房城乡建设局负责！)、禹州市3—90套、长》葛市318套、【许昌县440—套、鄢陵县120套！。。、襄城县8》78套、魏都—区200套》。、经济技术开—发，区，200套《、东城区20—0套 《  ：  2.竣工任务】:省定目标竣工1】90套其中,市【区90套(中原电气！。。谷负责？)、长葛市60套、！。襄城县40套 (！。四)经？济适用住房》建设     】1.建设《任务:省定》目，标新开？工建设415—1，套其中,禹州市7】00套、长葛市6】0，0套、鄢《陵县：45：1，套、东？城，区1400套、中原！电气谷1《000套  【。   2.竣工【任务:省定目标任】务30？0，0套其中,市本【级370套》(市住房城乡—建设：局负责)、东城区2！。6，30套 》(五)？棚户区改造   ！ ， 省：定目标城市》。和，。国有工？矿棚户？。区改造1650【0户：,全市计划改—造16627户【其中,市直改造20！。49户(三八路【供，商粮水片《区改：造6：32户,市供销社】。。、市商？务局、市《粮食局、市水利【。局、市工业和信息】化局负责;许昌车神！汽车公司改造2【。26户,市工业和信！息化局负责;万里运！输公：司改造1191户,！。市交通运输局—负责)、许昌县改造！110？1户、鄢陵县改【造1084户、【魏都区？改造12393【户    — 国有林区(场)】。棚户区(危旧房)】改造142户—(襄：城，县、市林业局负责改！造129户,禹【州市：。、，市，林，业，局负责改造》13户？)     国有！垦区危旧《房改造1《33：3户,市农业—局负责？完成    【 各类保《。障性住房建设项目、！城，市和：。国有工矿棚》户区改造项》目要在6《月底：前完成前《期工作,9》月底前？全部开工,12月底！前完成？实物工作量》的50%以上城市】和国有工矿棚户区】改造项？目要在9月底—前完成拆迁补偿款】发，放、安置房分配【等工作   二！、工作责《任 ？    各县(市、！区)政府(管委【会)：是本辖区范围内的保！障性安居工》程建设工作的责任主！体,主要领》导是：第一责任《人,对该项》工作负？总责;主管领导是直！接责任人 —    市住—房城乡建设局是【全市保障性》安居工程工作的【牵头单位,负责项】目建设的日常管【理和协调工作—;负：责市区保《障性住房配建—任务的落实和市本】级各类保障性—住房建？设任务？的督促、指导、【检查工作;负责办理！保障：性安：。居工程项目的建【设工程施工许可和】。工程建设的审批【工作;？负责项目建》设阶段施工质量【、造价、《安全的各项监管工作！,，协助推进项》目的建设进度;负】责项：目竣工备案  】 ，  市发展改—革委负责保障性安居！工程项？目立项、《可研、初步设计审批！;，申请保障性安居【。工程建设的》中，央预算？内投资？、，补助资金和省—补贴资金;会同市】住房城？乡，建设、？城乡：规划：部门将保障性安居】工程项目周》边市政配套设施的建！设同：步，。列入：年度城建计划,【。同步建设;督促落】实县(市)发展改】革部门做好》中央预算内投资【对，新建廉租住房—项目的审查、申【报工作;会同—有关部门做好市区】廉租住？房、公共租赁住房】租金价格和经济适用！住房出售价格的【评定工作《     —市财政局负责廉租住！房，保障资金的筹—集、管理、拨付及】监，督检查工作;负责】公共租赁《住房、棚《。户区改造奖励—补助资？金，的筹集、管理及拨付！。工作：;负责廉租住房保】障资金预决算管理】。。工作    【 市国？土资源局负责保【障性安居工》程项目的供地计划编！制,用地预审、新增！。建设用地审批、【发布：征地预公告、审核土！地权属？、提：。。供相：关地：籍资料,办理国有土！地使用证《手续等 《     》市城：乡规划局《负责保？障性安居工》。程项目的规划编制】指导以及规》划许可手续的办理】    》 市监察局负—责全程监督》。保障性安居工程项目！的建设推进工作【,对项目实施过【程中各？级，政府和职能》部门的办事效率【、办事程序、服务水！平，。等，进行效能监》察、执法监察—、廉政监《察 ？。    市审—计局负责对保障【性安：居工程项《目预算执《行情况和《竣工财务决算实【施审：计监督,并对与项目！直接：有关的建设》、，勘察、设《计，、，施工、监理、—采购、供《货、咨？询、：代理：等单：位的财务收支实施审！计，监督 ？     市—城管、交《通运输？、，人防等？行业主管部门应各】负其责,按照市政府！要求配合开展—相关工作《   《 ，三、保障措施 【 (一？)，加强组织领》导  《。   为加》强领导？,市政府成立许昌市！。保障性安居工—程领导小《组,实行联席会议制！度,每月召开一次联！席会议,《。研究：解决：工，作中出现的重大问】题领导小组下—设办公室,负—责具体工作,并根】据实际情况,适【时召开会议,协调推！进，全市保障性》安居工程的各项工作！ ， (：二)抓好要素保障 ！     1—。。.土地供《应政府？投资集？中建设的廉租住【房、公共租赁住【房，和经济适用住房【建设用地,实—行划：拨供应？。。,并按规《定减：免相关费用;企事】业单位、集体经【济组织投资建设【的公共？租赁：住房,其建设—用地供应《。按照有关《规定执行《在新增建设用—地年度？计划中,单》列保障性住房—用，地严格土地供应【时，序,优先供应保障性！安居工程《建设用地,未完成供！应计划的《,，不得向商品住—房开发供地》对已供应《的各类保障性住房用！。。地,不得《改变土地性》质和用途,不—得提高建设标准、增！加套型面积凡—开发：。住宅用地《面积15亩》以上的宗地》项目,？要按照规《定比例配建》廉租住？房、公共租赁住房】或经济适用住房,同！时，将配建套《数、套型面积—、，设施条件《和项目开竣》工，时，间、建设周》期及划拨用》地费用、达到入住】条件的建设费—。用等：作为土地出让的依据！纳入出？让合同优先》安排储？备土地用于保—障性住房项目建设,！对依法收回的闲【置土地,优先—用于公共租赁—住房：、廉租住房》等保障性住房建【设，工程2.资金—支持市、县》。(市、？。区)人？民政府(管委会【)要按？。照廉：租住房保障计划,将！廉租住房保》障资金纳入年度预算！管理按？照不低于上》年度土地《出，让净收益《10%的《比例计？提廉租？住房建设资》。金;积极鼓励社会资！金，参与保障性住房【建设和运营管理在】完，成当年廉《租住房保障任务【的前提下《,住房公积金—增值收益计提的【廉租住？房保障资金》,可以统筹》用于发展公》共，租赁住房;从土【地出：让净收？益中安排的廉租住】房保障资金,可以统！。筹用于发展》公共租赁住房,包】括购买、新建、【改建、租赁公—共租：赁住：房,贷款贴》息,向承租公共【。租赁住房《的廉租住房保障对】。象发放租赁》补，贴，  ？   3.》税费优惠廉》租住房、经济适用住！房、公？共租赁住房建设涉】及的行？政事业性收费和政】府性基金,》严格按照河南省【财政厅支持我省保障！性安居工程财政政】。策的指导意见(【豫，财综〔2010〕5！4号)执行》电力、通讯、—。市政公？用事业？等企业要对保障性住！房，适当减免入网、管网！增，容等：经营性收费廉—租住房、经》济适用？住房建设经》营税收优惠》。严格按？照财政部国家税务总！局关于？廉租住房经济适【用住房和住房租赁】有关税收政策的通知！(财税〔2》0，08：〕24号)执行公共！租，赁住房建设经营税收！优惠：政策按照《财政部国《。家税务总局关于支】持公共租《赁住房？建设和？运营有关税》收优惠政策的通【知(财税〔201】0〕88《号)执？行 (三)—抓好项目实施发【展，改，革、住房城乡建设】、国土资源》。、，城乡规划、财政、环！保等部门《。要密切配《合,建立《。保障性住房建—。设项目审批“绿色】通，道”,？及时完善建设审批】手续：,足额落实配—套资金,确保项【目落实到位集中【新建的保障性—住房建设项目—,城乡规划部门要】在，受，理后6日内》核发建设用》地，规划许可证、在受理！后7日内《核发：建，设工程规《。划许可证《,国土资《。源部门要在受理【后25？日内核发国有土地使！用证,住《房城乡建设》部门要在《受理3日《内出具施工图设【计文：件审查备案、—在受理5日内—核发施工《许可证 》。(四)落实配建任务！。全面贯彻《落实保障性》住，房配建制度,有【关部门要加强协调】。,切实做《好市区2010年1！6个配建项目和20！11年10》个配建项目保障性住！房建设任务的督促】和落实,《为项目建设提—供优质服务和良好】的外部环境对有【配建任务的开发企业！,要从企业资质【、建设工程》质量：监督、房地产销售】管理、？。信，用登记等《各个环节《全面加强监管对未】达到进度要求的企】业,暂停其一切项目！审批,并列入黑【名单 ？ (五？)大：力，。发展产业集》聚区：公共租赁住房在【产业：集聚区建设公共【租赁住房是我市“十！。二五”期《。间公共租《赁住房建设》的重：点各县(市、—区)、市政府有关】部门要按照“产城融！合、相互促》进”的指导原则,】切实履行《住房保障工作管【理，。部门职责《,共同做好产业集聚！区公：共租赁住《房，建设工作 》 (六)加强房地产！市场：调控：严格落实国务—院办公厅关》于进一？步做好房地》产市：场调控工《作，有关问题《的通知(国办发〔】201？1〕1号)提出的】进一步做好房地产】。市场调控的八—项措施,加强市场】调控：一是：规范房地产市场秩序！加大对违法违规行为！的查：处力度,《净化房地产市场环】境二是增加》住房有效供应鼓励开！发建设中低价位、中！。小套：型普通商《品住房,促进早投】资、快开发、—多投放？。三是：加强房地产市场监】测尽快建立健全全】市房地产市场信息监！管平台及个人住房】。信息系统,》适时披露相》关信息？通过多？种措施,确保—我市房？地产市？场总：量基本？平衡、？结构基本《合，理、价格基本稳定】 (七)强—。。化督促检查将保【障性安居工程建【。设工作？列入市政府重—点督：查，事项,成立由市【监察局牵头,—市住：房城乡建设、发展改！革、财政、城乡规】划、国土资》源、：审计等部门参加的】若干督查组,结合】各县(？市，、区)？政府(管《委会)承担的保障】。性安：居，工程建设任务—,每月至少督—查一次对不按时【间节点推进工作、进！。展缓慢、执行—不力的,按照许【昌市重大督查事【。项办：。理，效能过错责任追究暂！行办法相关》规定进行《处理 ？   ？  附件:》许昌市保障性—安居工程《领导小组《名单 《 二○一一年【。五月二十七》日 附件》 许昌市保障性】安居工程领导—小组：名单 组》长，:张国晖 市委【副书记、市》长 副组长:张】宗保 市委常委【、副市长 成员:！王宏武市《政，府副秘书长 【。崔新宏 《市，住房城乡建设局局】长 ？罗凤：英 市监察局—局长 韩国全 市！发展改革委员会主】任 李荣华 【市财政局局长 张！。明山： 市国？土资源局局长 【 赵庚辰 市城【乡，规划局局长 田茂！盛 市审计局—局长 《高改云 《市民政局局长 【。 韩继周 》市统计局《局，长 ： 李军信 》市，公安局副局长 【 楚雷 《市农业局局长 盛！甲，午 市林业局局长】 冯朝岭 —市公积金管理中心主！任 ： 王友华 禹—州市市长《 史本林 长葛】市市长 苏建涛】 襄城县县长—。 袁宝根 鄢陵县！县长： 王民生》 许昌县县长 】唐彦民？ 魏都区区长 【 ，张仕民 许》。昌新区管委会副【主任 王东晓【 经：济技术？开发区管《委会主任 —唐群喜？ ，东城区管委会主任 ！。 苏长水 中原电】。气谷区？。管委会主任 领】导小组下《设办公室,崔新【宏兼任办公室主任】,负责协《调全市保障》性安居工程》具体工作 】