！ 许昌市人民政！府关于切实做好2】011年度保—。。障性安居工程工作】的通知 》 许政[—201？。1]56号 】 》 各—县(市、《区，)人民？政府：,许：昌新区、经济技【术开发区、东城区管！委会,市人民政【府有关？部门:    】 为加快全市保【障，性安居工程建设进】度，,确保全面完成【2011年全市【保障性安《居工：程建设任务,现将】有关事？宜通知如下: 】一、20《11年度《保障：性安居工程工作任】务 (《一)廉？。租住：房，租赁补？贴     【省，定目标完《成发放11》965户其中,市区！(含许昌县,市【住，房城乡建设局—负责)3《960户《、，禹州市30》60户、长葛市15！33户、鄢陵县89！2户、襄城县25】2，0户 (二【)廉租住房建设 】     1.建设！任务:省定目标新】开工建设1865】。套其：中,市区865套】(市住房城乡建设局！负责)、禹州—。市50？0套、长葛市1【52套、《许昌县178套、】鄢陵县5《0套：、襄城县1》20套     ！。2.竣？工任务:省》定目标竣工160】0套其中,市区62！5套：(市住房城》乡建设局《负责)、禹州市2】00套、长葛市【150套、许昌县】265套《、鄢：。陵县1？00套、襄》城县：260？套 ： (三)《公共租赁住房建【设     1】.建设任务:—省定目标新开—工建：设3000套—,全市计划开工3】082套其中,市】。本级336套—(瑞美真发有—限公司？336套《,市住房城乡建设局！负责)、禹州市3】90套、长葛市3】1，。。8套、许昌县—44：0套、鄢陵县—120？。。套、：襄城县878套、】魏都区？200套《、经济技术开发区】200套、》东，城区200套  ！。  ： ，2.竣工任务—:省定目标竣工19！0套其中,》市区：90套？(中原电气谷负【责)、长《葛市：。60套、襄》城县40套 (四！)经济？适，用住房建《设 ？  ：  1？.建设任务:—省定：目，标新开工建》设4151套—其中,禹州》。市700套、长葛】市600套》、鄢陵县《4，。51套、东》城区1？400套《、中原电气谷1【000套  【  ： 2：.竣工任《务:省定目标任【务3：000套其》中,：市，。本级370》套(：市住房城《乡，建设局负责)、东城！区263《0套 ？ (五)棚户区【改造 ？     省定目】。标城市和国有—。工矿棚？户区改造1》650？0户,全市计划改】造16？62：7，户其中,市》直改：造2049》户(三八路》供商粮水《片区：改，造632户,市【供销社、市》商务局？、市粮食局、—市水利局、市工业】和信息？化局负责;》。许昌车神汽车公司】改造22《6户,？市工业和《信息化局负责;【万里运输公司改【造1191户,【市交通运输局负责)！、许昌县改造—1101户、—。鄢，陵县改造1084户！、魏都区改造123！93户 《   ？  ：。国有林区(场)棚户！区(危旧《房)：改造142户—(襄城县、市林业局！负责改造129【户,禹州市、市【林业局？负责改造1》3户：。)， ：  ：  国有《垦区危？旧房改造133【3户,市农业局负责！完成  》   各类保障性住！房建设项《目、城市《和国有工矿棚户区】改造：项目要在6月底前完！成前期工作,9月】底前全？。部，开工,12月底前】。完成实物工作量的5！0%以上《城市和国有工矿棚】户区改造《项，目要在9月底前【完，成拆迁补《偿款发放、》安置房分配等—工作 《 ， 二、《工作责任    ！ 各县(《市、区)《政府(管委会)是】本辖区范围内的【保障性安居工—程建：设工作的责》任主体,主要领导】是第一？责任人,对》该项工作负》总责;主管领—导是直接责任人 ！    市住房【。城乡建？设局是全市保—障，性安居工程工作【的，。牵头单位,负—责项目？建设的日常管理和】协调工？作;负责市》区保障性住》房配建任《务的落实和市本级各！类保：障性住房建设任务的！督促：、指导？、检查？工作;负《责办理？保障性安居》工程项？目的建设工》程施工许可和—工程建设的》审，批，工作：;负责项目建设阶段！施工质量《、造价、安全的各】项监管？工作,？协助：。推进项？目的建设《进度;？负责项目竣工备案 ！     市发展】改，革委负责保障性安居！工程项目《立，项、可研、初—步，设计审批;申请保障！。性安居工程建—设的：中央：预算内投资、—补助资？金和省补贴资—金;会同市住房城】乡建设？、城乡规划》。部门将保障性—安居工程项目周边市！政配套设施》。的建设同步列入年度！城建计划,同步建】设;督促落实县【(，。市)发展改革部【门做：好中央预算》内投资对新建廉租】。住房项目《的审查、申报—工作：;会同有关》部门做好市区廉租住！房、公共《租赁住房租金价格和！经济适用《住，。房出售价格的—评定工作  【  ： ，。市财政局负责廉【租住房？保障资金的筹集【、管理、拨付及【监督检？查工作;负责—。公共：。。租赁住房、棚—户区改造《奖励补助《。资金：的筹集、管理及拨】。付工作？;负：责廉：租住房保障资金【预决算管《理工：作 ？ ，。 ，  市国土资源【局负责保《障性安居《工，程项目的供地—计划编制,》用，地预审？、新增？建设用地审》批、发布征地预公】告、审核土》地权属？、提供？相关地？籍资：料,办理国》有土地？。使用证手续》等 ？    市城乡规划！局负：责保障性安》居工程？项目的规划编制指导！以及规划许可手续的！办理：  ？ ，  市？监察局负责全—程监：督保障性安》居工：程项目的建设推进】工作,对项》目实施过程中各级】政府和职能部门的办！事效率、办事程序】、服务？水平等进行效—能监察、执法监察、！廉政监？察 ：     市审【计局负责对保障性安！居工程项目预算执】行情况和《竣，工财务决算实—。施，审计监督,》并对与项目直接【有关的建设、勘察】、设：计、施工、监理、采！购、供货、咨询【、代理等单位—的财务收支》实施审计监督 】。 ， ， ， 市城？管、交通运输、人】防，等行业主《管部门应各负—其责,按照市—政府要？求，配合：开展相关工作 【。   三、保障】措施： (一)加—。强，组织领导   】 ， 为加强《领导：,市政府《成立许昌市保—障性安居工程领【导小组,《实行联席会议—制度,每月召—开，一次联？席会：议,研究《解决工作中出—现的重大问题领【导小：。组下设办《。公室,负责具—体工作,并根据实际！情况,适时》。召开会议,协—调推进全市保障性安！居工程？。的各项工作 【(二)？抓好要素保障— ，     1—.土地供《。应政府投资集中建设！的廉租住房、—公共租赁住房和经】济适用住房建设【用地,实行划—拨，供应,并按规—定减免相关费用;】企事业单位、集体经！济组织投资》建设的公共租赁住房！,其建设用地供应】按照有关规定执行】。在新：增建设用地年—度计：划，中,单列保障性住房！用地严格《土地供应时序,优】先供应保障》性安居工《程建设用地》,未完成《供应计？划的,不得向—商品住房开发—供地：。对已供应的各类保障！性住房用地,不【得改变土地性质和】用途,？不得提高建设标【。准、增？加套型？面积凡开发住宅用】地面积15亩以上的！。宗，地项目,要按—照规定比例》配建廉租住房、【公，共租赁住《。房或经济适》用住房,同时将【配建套？。数、套型面积—。、，设施条？件和：项目：开竣：工时：间、建设《。周期及划拨》用地费用、达到入】住条件的建设—费用：。等作为土《地出让？的，依据纳？入出让合同优先安】排储：。备土地用《于保障性住房—项目建设,对依法收！回的闲置土地,优】先用于公共租赁住】房、廉？租住房等保障性住】房建设工程》2，.资金支持》市、县(市、区【)人民政府(管委】。会)要按照廉租住】房保：障计划？,将廉租住房保障】。资，金纳入年度预—算管理按《照不低于上年度土地！出让净收益1—0%的比例计提【廉租住房建设资金;！积极鼓励《社，。会资金参与保障【性住房？建设和运《营管理在《完成当年廉租住房】保障任务的前—提下,住房》公积金增值》收益计？提的廉租《住房保？障资金,可以统筹】用于发？展公共租赁住房;】从土地出让净收益】中安排的廉租住房保！障，资金,可以统筹【用，于，发，展公共租赁住房,包！括购买？、新：建、改建、租赁【公共租赁住房—,贷款贴息》,向承租《公共租赁住房的廉租！住房：保障对象发放租赁补！贴  《  ： 3.税费优惠廉】租住房、经济适用】住房、公共租赁【住，房建：。设涉及的《行政：事业性收费和政【。府性基金《,严格按照河—南省财？政厅：支持我省保》。障性安居工程—财政政策的》指，导意：见(豫财综〔201！0〕54号)执行】电力、通讯、市【政公用事业等企业要！对，保障性住房适当【减，。免，入网、管网》增，容等经营《性收费廉租住房、经！济适用住房》建设经营税》。收，优惠严格按照财政】部国家税务总局关于！廉租住房经济—适用住房和住房【租赁有关税收政策的！通知(财《税〔2008〕2】4号)执行公共租赁！住房建设经》营税收优《惠政策按《照财政部国家税务总！局关于？支持公？共租赁住房建—设和运营有关税【收，优惠政？策的通知(财税〔2！。010〕88号)】执行 (三)抓好！项目实施《发展改革、住房城乡！建设、？国，土，资源、城乡规划、财！政、环保等部门要密！切配合,建立保【障性住房建设项【目审批“绿色—通道”,及》时完善建设审批手续！,足额落实配套【资金,确保项—目落实到《位集中新建》的保障性住房建设项！目,城？乡规划部门要在受理！。后6日内核》发建设？用地规划许可证【、，在受理后7日内【核，发建设工《程规划许可证,【国土资源部门要【在受：理后25日内—核发国有土地使用证！,住房？城乡建设部门要在受！理3日内《出具施工图设计【文件审？查备案、在受理5】日内核？发施工许可证 (！四)落实配建任务全！面贯彻落实保障性】住房配建制度—,有关部门要加【强协调,《切实做？好市区20》10年16个配建项！目和：2011年1—0个配？建项目保障》性，住房建设任务的【督促和？落，实，,为：项目建？设提供优质服务和良！好的外部《环境：。对有配建任》。务的开发企业—,要从企业资—质、建设工程质量】监，督、房地产销售【管，理，。、信用登记等各个环！。节全面加强监管【对未达到进度—。要求的企业,—暂停其？一切项目审批—,并列入《黑名单 《。 (五)大力发展】。产业集聚区公共【租赁住房在》产业集聚区》建设公？共租赁住房是—我，市“十二《五”期？间公共租《赁住房建设的重【点各县(市、区)】、，市政府有关部—门要按照“产城融】合、相互促进”【的指导原则,—切实履行住房保障】工作管理部》门职责,《共同：做好产业《集，聚区公共租赁住【房建设工作 — (六)《加，强房地产市》。场调控？。严格落实国务院【办公厅关于进一步做！好房地产市场—。调控工作有关问题】的，通知(？国办发〔2011】。。〕1号)提出的【进一步做好房地【产市场调控》的八：项措施,加强市场调！控一是规《范房地？产市场秩序加大对】违法违规行为—。的查处力度,—净化房地产市场环境！二是增加住》房有效供应鼓—励开发建设》中低价位、》中小套型普通商品】住房,促进早投资】、快开发、多投放三！是加强房《地产市场监》测尽快建《立健全全市房地产市！场信息监《。管平台及个人住房】信息系统,》适时披露相关—信息通过多种措施,！确保我市房地—产市：。场总量基《本平衡、《结构基本《合理、价格基本【稳定 (七—)强化督《促检查将保障性【安居工程建设工作列！入市政府重点督查】事项,成立由市【监察局？牵头,？市住房？城乡建设、发展改】革、财？政、城乡规划、国土！资源、审《计等：部门：参加的若《干督查组,结合各】县(市、区)—政府(管《委会：)承担的保障性【。安居：。工程建设任务,每月！至少督查一次对【不按时间节点推进工！。作、进展缓慢、【执行不力的,—按照许昌《市，重，大督查事项办理效】能过错责任追究暂】行办法？相，关规定进行处理 ！    附件—:许昌市保障性安】。居工程领导小—。组，名单 《 二○一》一年：五月二十七日— 附？件 许昌市保障】性，安居工程领导小组】名单 组长:张国！晖 ：市委副书记、市长 ！ 副组长:张—宗，保 市委常委—。、，副市长 成员【:王宏？武市政府副》秘书长 崔新【宏 市住《房城：乡建设局局长 【 罗凤英 》市监察？局局长 韩国全 ！市发：展改革委员会主任】。 李荣华 —市，。财政局局长 张明！山， 市国土资源—局局长？ 赵庚《辰 ：市城乡规划局—局长 田茂盛 市！审计局局《长 高改云— ，市民政局局长 韩！继周 市统计局局】长 ： ，李军信 市》公安局副局长 楚！雷 市农业》。局局长 盛—。甲午 ？市林业局局长 【 ，冯朝岭 市公积【金管理中心主—任 ： 王友？华 禹州市》市长： 史本林 长【葛市市？。长 苏建涛 襄】城县县长 —。袁宝根 鄢陵县县长！ 王民生 —许昌县县长 — 唐彦民 》魏都区区长 — 张仕民 许—昌新：区管委会副主任 】 ，王东晓 经济技术】开发区管委会—主，任 唐群喜 【东城区管委会主【任 苏长水 中原！电气谷区《管委会主任》 领导小》。组下设办公室—,崔新宏《兼任办公《室主任,负》责协调全市保障性】安居工程具体工作 ！ ： ，