： 》 ： 许昌市人【民政府？关，于切实做好2—011年度保—障性安居工程工作】的通知 《 许政—[201《1]：5，6号 《 【 各县—(市、区)人民政】。府,：许昌新？区、经济技术开发】区、东城区管委会,！市人民？政府：有，关部门？:   》  为加快全市保障！。性安居工程》建设进度,确—保全面完成2011！年全市保障性安【居工程建设》任，务,现将有》关事宜通知如—下: 一、20】。。11：年度保障《性安居工程工作【任务 ？ (一)廉》租住房租赁补贴 】  ：   省定目—标完成发放1196！5户其中,市区(含！许昌县,市住—房城乡建设局负【责)3960户、】禹州市3060户】、长葛？市1533户—、鄢陵县892户、！襄城县2《52：0户 (二)】廉，租住房建设 —     1.建】设任务:省定目标】新开工建设1865！套其中,市》区865套》(市住房城》乡建：设局：。负责)、禹州市50！。0，套，、长葛？市1：52套、许昌县17！8套、鄢陵县—50：。套、襄城县120】。套，     2.竣！工任务:省定目标竣！。工1600套其中】,，市区625》套(市住房》城，乡建设局负》责)：、禹州市200套、！长葛市15》0套、许昌县—265套、鄢陵县】100？。套、襄？城县260套— (三《)公共租赁住—房建设     ！1.建设任务:【省定目标新开工【建设3000套【,全市计划开—工3082套其中,！市本级？336套(瑞美真发！有限公司336【。套,市住房城乡【建设：局负责)、禹—州市390套—、长葛市318套、！。许昌县44》0套、鄢陵县—120套《、襄城县87—8套、魏都区—200套、经济技】术开发？区200套、东【城区：200套 —    2.竣【工任务？:省定目标》竣工190套—其中,市区90套(！中原电气《谷负责)《、长葛？市6：0套：、襄：城县4？0，套， ， (四)经济—适用住？房建设 》    1》.建设任务:—省定目标新开工建】。设4151套其中,！禹州市？700套、》长葛市600—套、：鄢陵县451套【。。、东城？区1400套、中原！电气谷10》。00：。套 ？ ， ，  2？.竣工任务:省定】目标任？务300《0套其中,市—本级370套(【市，住房城乡《建设：局负责)《。、东城区《2630套 (】五)：棚户区改造》     省定】目标城市和国—有工矿？棚，户，区改：造，16500户—,全市？计，划改造16627】户其：中,市直改造20】4，9户(三八路供商】粮，水片：区改：造632《户,：市供销社、市商务】局、市粮《食局、市水利—局、市？工业和信息化—局负责？;，许昌车神汽车公司改！造2：26户,市工业和信！息化局负责;—万里运输《公司改造11—91户,市交通运输！局，负责)、许》昌县改造110【1，户、鄢陵县改造10！84户、魏都区改】造，1，。23：93户   【  国有《林区(？场)棚？户区(危《旧房)？改造142户(襄】城，县、市林《。业局负责改造—129户《。。,禹州市、》市林业局负责改造】1，3，户) ？   ？  国有《垦区危？旧房改造13—33户,市农业局】。负责：完成 ？。   ？  各类保》。障性住房建设项【目、城？市和国？有工矿棚户》区，改造项目要在6月底！前完成前期工作,】9月底前全》部开工,12月底前！。完成实物《。工作量的50—%以：上城市和国有工【矿棚户区改》造项目要在9月【底前完成拆迁—补，偿款发放、安—置房分配等工作 ！  二、工作【责任   —  各县(市、区】)政府？(管委会)是本辖】区范围内的》保障性？安，居工程建设工作的责！任主体,主要领【导是第一责任人,】对该项工作负总责】;主管领导是直接责！任人     市！。住房城乡建设局【是全市保《障性安居《工程工作的牵头单位！,负责？项目建设的日—常管理和《协调：工作;负责市区保障！性住房？配建任务的落实和市！本级各类保》障性：住房建设任务的【督促、指导、—检查工作《;，负责办理保障性安】居，工程项目的建设工程！施工许可和工—程建设的审》批，工作：;负责？项目建设阶》段施工质《量、造价、安全的各！项监管？工作,协助推—进项：目的建设进度;【负责项？目竣工备案 【    市发展【改革：委，负，责保障？性安居？工程项？目立项？、可研、初步设计】。审批;申请保障性安！。。居工程？建设的？中央预？算内投资、补—助资金和省补贴资金！;会同市住房城乡】。建设、？城乡：规划部？门，将保障性安》居工程项目周边市】政配：套设施的建》设同步列入年度城建！计划,？。同，步建：设;督促落》。实县(？市)：。发展改革部》门做好中央预算【内投资对新建—廉租：住房项目的审查【。、申报？工作;？会同有关《。部门做好市》区廉租住房、公共租！赁住房租金价格和经！济适：用住房出售价格的评！定工：作 ？    市》财政局负责廉租住房！。保障资金的筹—集、管理、》。拨付及监督检查【工作;负《责公共租《赁住房、棚户区改造！奖励补助资金的【筹集、管理及拨【付工作;负》责廉租？住房保障资金预决算！管，理工作  —   市《。国土资源《。局负责保《障性：安居工程项目的供】地计：划编制？,，用地预审、新增建设！。用地审？批、发布征地预公】告、：审核土地权属、提供！相，关地籍资《料,办理《国，有土地？使用证手续等  ！   市城乡规【划局负责保障性安】居工程项目的规划】编制：。指导以及规》划许可手续》的办理     ！市监察局负责全【程监督保障性—安居工程项目的建】设推进？工作,对项目实施】过程中各级政府和】职能部门的办事效】率、办？。事程序、服务—水平：等进行？效，能监察、执法监察】、廉政监察  】   ？。市，审计局负《责对保障性安居【工程项？目预算执行情况和】竣工财务《决算实施审计监督,！并对：与项目直《接有关？的建设、勘》察，、设：计，、施：工、监理、采—购、供货《、咨询、《代理：等，。单位的财务收支实施！审计监督《 ，     市城【管、交？通运输、人防等【行业主管部门应各负！。其责,按照市政【府要求配合开展相】关工作   三！、保障措《施， (一)加强组】。织领导   【  为加强》领导,市政府成立许！昌，市保障性安居工程领！。导小组？,实行联席》会议：制度：,每月召开一次联】席会议,研》。究解决工作中出【现的重大问题领【导小组下《设办公室,》负责：。具体：。工作,并根据—实际情况,》适时召开《会议,协调推进【全市保障性安居工程！的各：项工作 (—二)抓好《要素保障 —    1.—。土地：供，应政府投资集中建】设的廉租住房、公】共租赁住房》和，经济：。适用住房建》设用地,实行划拨】供应,并按规定减】免相关费用》;企事业单》位、：集体经济组织投资建！设的：公共租赁住房,其建！设用地？供应按照《有关：规，定执行在新增—。建，设用地年度计划中,！单列保障《性住房用《地严格土地供应时序！,优先供应保障性】安居工程建设用【。地,未完成供—应计划的,》不得向商品住房【开发：供地对已供应的各】类保障性住房用地】,不得改变土地性质！和用途,不得提高建！设标准、《增加套型面积凡开发！。住宅用地面积—1，5亩以上的宗地【。项目,要按照规定比！例配建廉《。租住房、公共租赁住！房或经济适用—住，房，,同时？将配建套数、套型面！积、设施条件—和，项目开竣工时间【、建设周期及划拨】。用地费用、达—到入：住条：件的建设费用等作】为土地出让的依据】纳入：。出让合同优先安【排储备土地用于保障！。性住房？。项目建？设,对依法收回的闲！置土：。地,优先用于公共租！赁住房、廉租住房】等保障？性住房建设工程2.！资金支持市》、县(市、区)人民！政府(管委会)要】按照廉租住房保障】。计划,将廉租住房保！障资金纳《入，年度预算管理按【照不低于上年—度土地出让净收【益，1，0%的比例计提廉】租住房建设资金【;积极鼓励社会【资金参与保障性住】房建设和运营管理】在完成？当年廉租住》房保障任务的前提下！,，住房公积《。金增值收益计—提的廉租住房—保障资金,可以【统筹：。用于发展公共租赁】住房;从土地—出让：净收益中《安排的廉租住房保】障资金,可》以统筹用于发—展公共？租赁住？房,包括购买、【新建、改建、租赁公！共租赁住房,贷【款贴息,向承租公】。共租赁？住房的？廉租：住房保障对象发放租！赁补贴 《 ，    3》.税：费，优惠廉租住》房、经济适用住【。房、公共《租赁住房建》设涉及的行政事业】性收：费和政？府，性基：。金,严格按照河南】省财政厅支持我省保！障性安居《工程财政政策—的指：导意见？(，豫财综？〔201《。0〕54《号)执行电力、【通，。讯，、市政公用事—业等企？业要对保障性住【房适：。当减免入网》、管网增容等—经营性收费》廉租住房、经济【适用住房建设经【营税收优惠严格按】照，财，政部国家税》务，总局关？于廉租住房经济【适用住房和》住房租赁有关税【收，政策的？通知(财税〔20】08〕24》号)执行公共—租，。赁住：房建设经营税收优】。惠，政策按照财政部国家！税务总局关于支持】公共租？赁住房？建，设和运营有关税收】优惠政策的通—知(财税〔2010！〕8：8号)执行》 ：(三)抓《好项目实施发展【改革、住房城乡建设！、国土资《源、：城乡规划、财政、环！保等部门要密切【配合：,建立保障性—住房建设项目—审批：“绿色？通道”,及时完善建！设审批手续,足【额落实配套资金,】确保项目落实到位】集，。中新建的保障性住房！建设：项目,城乡规划【部门要在《受理后6日内—核发建设用地规【划许可证、在受理后！7日内核发建设【工程规划许可证【,国土？资源部？门要在受理后2【5日内核发国有土】地使用？证,：住房城乡建设部门】要在受理3日内出具！。施工图设计》文件：审查备案、在受理5！。日内核发《施工许可证》 (？四)落实《配建任务全面贯【彻落实保障》性住房？配建制度,有—关部门？。要加强协调》,切实做好市区2】01：0年：16个配《建项目和2011年！1，0个：配建项目《保障性住《房建：设任务的《督促和落实,为项目！建设提供优质服务和！良好的外部环境对】有配建任务的开发企！业，,，要从企业资质、建】设工程质量监督、】房地：产销售管理、信用】登，记等各个环节全面】加强监管对未达到】进度：。要，。求的企业《,暂停其《一，。切项：目审：批,并列入黑名单 ！。 (五)大力发展产！业集聚？区公共租赁住房在产！业集聚区建设公共】租赁住？房是我市“十二【五”期间《公共租赁住房建设】的重点各县(市、区！)、市政府》有关部门《要按照“产城—融合、相互促进【”的指？导原：则,切实履行住【房保障工《作管理部门职责,】共同做好产业—集聚区公共租—赁住房建《设工作 《 (：六)加强房地产市场！。调，。控严格落实国务院办！。公厅关于《进一步做好房地【产市场调控工—作有关问题的通知】(国办发〔2011！〕1：号)提出的进一步】做好房地产市场调控！的八项措施,加强市！场调控一是规范房地！产，市场秩序加大对【。违法违规行为的查】处力度,净化—房地产市场》环境二是增》加住：。房有：效供应？鼓励开发建》设中低价《位、中小套》型普通？商品住房,促—进早投资、》。。快开发、多投放三】是，加强房地产市场【监测尽快《建立健全全市房【地产市场信》息监管平台及个人】住房信息系统,适】时披露相关信息【通过多种措施,确】保，我市房？地产市场总量基本】平衡、结构》基本合理、价格基本！稳定 (》七)强化督促检查将！保障性安《居工程建设》工作列入市》政府重？点督查事《项,成立由市监察】。局牵头,市住房【城乡建设、发—展改革、财政、城乡！规划：。、国土资《源、审？计等部门参加的【若干督查组,结【合各县(市、区)政！。府(管委会)承【担的保？障性：安居：工程建？设任务,每月至少】督查一次对不按【时间节点推进工作】、进展缓《慢、执行不力的,】按照许昌市重大督】查事项办理》效能过错责任追究暂！行办法相关》。规定进行《处，理     附件！:许昌市保》障性安居工程—领导小组《名单： 二○一【一年五月二十七【。日 附件 — 许昌市保》障性安居工程领【导小：组名单 》组长:张《国晖 市委副—书记、市长 副】组长:张《宗，保， 市委常委、副【市，长 ： 成员:王宏武【市政府副秘》书长 崔新—宏 市住《房，城乡建设局局长 】 ，罗凤英 市监察局局！长 韩国全 【。。市，发展改革委员会【主，任 ： 李荣华 市—财政局局长》 张明山 —市国土资《源，局局长 赵—庚辰：。 市城乡规》划局局长 田茂盛！ 市审？计，局局长 高—改云 市《民政局？局长 韩继周 】市统计局局长 【。 李军信 市—公安局副局长 】楚，雷 市农业局局【长 盛甲午 市】林业局局长》 冯朝岭 市公积！金管理中心主任 ！王友华 禹州市【市长 史本林【 长葛市市长 【 ，苏建涛？ 襄城县县长— 袁宝《根 鄢陵县县—长 王民生 许】昌县县长 —唐彦民 《魏都：。区区长 张—仕民 许《昌新区管委》。会副主任《 王东晓 经济】技术开发区管—委会主任《 唐群《喜 东城《区，管委会？主，任， 苏？。长水 中原电气谷】区管委会主任 【 ，领导小组下》设，办公室,崔新宏兼任！办公室主《任,：负责协？调全市保障》性安居工程具—体工作 【