《 ： ， 许昌市】人民政府关》于，切实做好《2，011年《度保障性安居工程工！作的通知 】 许政[2011】]56号《 ， ！ 各县(市【、区)人《民政：府，,许昌新区、—经济技？术开发区、东城【区管委会《,市人民《政府有？关部门？: ？ ，   ？为加快全市保障性安！居工程建设进度,确！保全面完成》2，011年全》市保障性安居工【程建设任务,—。现将有关事宜通知如！下: 一、20】11年度保》障性安？居工程工《作任务 《 (一)廉租住房租！赁补贴？。     省定】目标：完成发放11—965户其中,市】区(含许昌县,【市，住房城？乡建设局负责)3】960户、禹州市】3060户、长【葛市1533户、】鄢陵县892—户、襄城县》25：20户 (二】)廉租？住房建设   】  1.《建设任务:省定目标！新开：工建设186—5套其中,市区86！5套(市《住房城？乡建设局负责—)、禹州《市500《套、长葛市》152？套、许昌县178】套、：鄢陵县5《0，套、：襄城县1《。20套 》    《2.：竣工任务:省定目】标竣：工16？00套其中,—。市区625套(【市住房城《乡建设？局负责)、禹—州市200套—。、长葛市1》50套、许昌县26！5套、鄢陵县100！。套、襄城《县260套 (三！)公共租赁住房建】设 ？ ，  ： 1.建设任—务:省定目标新【开工建设3》000套,全市计划！开工30《82套其《中,市本级》336？套(瑞美真发有【限公司336套【,市住房城乡建【设局负？责)：。。、禹州？市3：90套？、长葛市3》18：。套、许昌县44【0套、鄢陵县12】0套：、襄：城县8？78套、《。魏都区200套、】经济技术开》发区：20：0套、？东城区200套 ！  ：  2.《竣工任务:省定【目标竣工19—0套其中,市—区90？套(中原电气谷负】。责)、长葛市60】套、襄城县40套 ！ (：四，)经济适用住房【建设     1！。。.建设任务:—省定目标《新开工建设41【51套其中,禹州】市7：00套、长葛市6】00套、鄢陵县4】51：套、东城区1—4，00套、中原电气谷！1000套》   《  ：2.竣工任》务:省定目》。标任务？3000套其中,】市本级370—套(市住房城—乡建设局负责—)、东城区26【30：套 (《五)棚户区改造 ！    省定目标城！市和国有工矿棚户区！。改，造1650》0户,全市》。计划改造166【27户其中,市直】改造2049户(】三八路供《商粮水片《区改造632户【,市供？销社、市商》务局、市《粮食局、市水利局、！市工业和信》息化局负《责;：许昌车神汽》车公司改造2—26户,《市工业和信息—。化局负责《;，万里运输《公司改造《。1191户,—市交通运《输局负责《)、：许昌县改造1101！户、鄢陵县改造10！84：户、魏都区》改造123》93户？    》 国有林区(—场)棚户《区(危旧房)—。改造142户—(襄城县、市—林业局负《。责，改造129户—,禹：州市、市林业局负】责，改造13《户)：    》 国有垦《。区，危旧房改《造1333》户,市？农业局负责完成【 ，。。    《 各类保《障性住房建设—项目：、城市和《。。国有工矿棚户区【改造项目要在6月】底前：完成前期工作,【9月底前全》部开工,《12月底前完成实】物工作量的5—0%以？上城：市和国有《工矿棚户《区改造项目》要在：9月底前完成拆迁】补偿款发放、安【置房分？配等工作  【 二、工》作责任？     各县】(市、区)政府(管！委会)？是本辖区范围—内的保障性》。安居工程建设—工，。作的责任《主体,主要领导是】第一：责，任人,对该项工【作负总责《;主管领导》。是直接责任人 】    市住房城】乡建设局是全—市保障？性安居工程工作【的牵：。头单位？,负责项目建—设的日常《管理和协调工作;】负责市区保障—性住房配建任务【的落：实和市本《级各类保障性住房】建设任务的督促【、指：导、检查工作;【负责办理保》障性安居工程—项目：的建设工程》施工许可和工程【建设的审批工—作;负责项目—建设阶段施工质量】、造价？、安：全的：各项监管工作,协】助推进项目的建【设进度？;负责项目竣—工备案 》    市发展改革！委负责保障性安居工！程项目立项、可研、！。初步设计审批;【申请：保障：性安居工程建设的】中央预算内》投资、补助资金和】省补贴资《金;会？同市：住房城？乡建设？、城乡规《划部门将保》障性安居工程—项目周边市政配套设！施的建？设同步列入》年度：城建计划,同步建】设;督促落实—县，(市)？发展改革部门—做，好中央预《算内投资对新—。建廉租？。住房项目的审—查、申报工》作;会同有关部门做！好市区廉租住房【、，公共租赁住房租金价！格和经？济适用？住房出售《。价格的评定工作 ！  ：  市？财政局负责廉—。租住房保障资金的】筹集、管理、拨付】及监：。督检查？工作;？负责公共租赁住房、！棚户区改造奖—。励补：助资金的筹集、管理！及拨付工《作;负责廉》租，住房保障《资金预决算管理工】作     市】。国土资？源局负责保》障性安居工程项目】的供地？计划编制,用—地预审、《新增建设用地—审批、发布征—。地，预公：告、审核土地权属、！提供相关《地籍资料,办理国】有土地使用证—手续等  —  ： 市城乡规》划局负责《保障性安居工程项目！。的规划编制指导【以及规划许可手【续的办理   】  市监察局负责】全程监督保》障，性安居工程》项目的建设推进工】作,：。对，。项目：。。实，施过程中各》级，政府和职能部门【的办事效《率、办事程序、【服务：水平等进行效能监】察、执？法，监察、廉政监察 】。     市审【计局负责对保障性】安居工程项目预算】执行情况和竣工财】务决算实《施审计监督,并对】。与项目直接》有关的建设、勘察】。、设计、施》工，、监：理，、采购、供货、【咨询、代理等单【位，的，财务收支实施审计】监，督     市】城管、交通运—输、人防等》行业主管部门应【各负其责《,按照市政府—要求配合开》展相：关工作 《   三、保障】措施 《(一)加强组织【领导    【 ，为加强领导,市【政府成立许昌市保障！性安居？工程：领导小组,实行【联席：会议：制度,每《月召：开，一次联席会议,研究！解决工作中出现的重！大问题领导》小组：下设办公室,负责具！体工作,并》根据实际情况,【适时：召开：会议,协调推—进全：市，保障：性，安居工？程的各项工作 【 (二？)抓好要素保障【 ，。     》1.土地供应政【府投资集《中，建设的？廉租住房、公共租】赁住房和《经济适用住房建设用！地,实行《划拨供应,并—按规定减免相关费用！;企事业《单位、？集体经济《组织投资建设的【公共租赁《住，房,：其建：设用地供应按照有关！规，定执：行在新增建》。设用地年度计划中】,单列保障性—住房用地严格土【地，供应时序,优先供】应保障性安居工程建！设用地,未完成供】应计划的《,不：得向：商品住房开》发供：地对已供应》的各类保《障性住房用地,不得！改，。变土地性质和用途】,不得提高建设标】准、增加套型—面积凡开发住—宅用地面积15亩】以上的宗地项目【,要按照规定比例】配建廉租《住房、公共租赁住】房或经济适用—。住房,同《时将：配建套数、套型面】积、设？施，条件和？项目：开竣工时间、建【设，周期：。及划拨用地》费用、达到入住【条件的建设》费，用，等作为土地出让的依！据纳入出《让合同优先安排储备！土地用于保障性【住房项？目，建设,对依法收回】的闲置？土地,？优先用于公共租赁住！房、廉？。租住房等保障性住】房建设工程2.资】金支持市、县(【。市、：区)人民政府(管】委会)要按照廉租住！。房保障？计划：。,，将，廉，。租住房保障资金纳】入年度预算管理【按照不？低于上年度土地出】让，净收益10%—的比例计提》廉租住房建设资金;！积极鼓励社会资金参！与保障性住房建设和！运营管理在完成当年！廉租住房保障—任务的？前提下？,住房公积》金增值收益计提的廉！租住：。房，保障资金,可以统】筹用：于发展公《。共租：赁住房;从土地出】让净收益中》安，排的廉租住房保障】资金,可以统筹【用于发？展公共租赁住房【,包括购买》、新：建，。、改建、租》。。赁，公共租？赁住：房,贷款贴息,向承！租公共租赁住房的】廉，租住：房，保障对象发放—租赁补贴 —    3.税【费优：惠廉租住房、经济】适，用住房、公共租赁住！房建：设涉及的行政事【业性收？费和政府性基金【。,严格按照河南省财！政厅支持我省—保障性安居》工程财政政策的【指导：意见(豫财》综，〔201《0〕54《号)：执行电？。力、通讯、市政公】用，事业等企业要对保】障性住房适当减免】入网、管网增—容等：经营性收费廉—租住房、经济适用】住房建设经营税收优！惠严格按照财政【部国家税务总局关于！廉租住房《。经济适用《住房和住房》租赁有关税收—政策的通知》(财税〔2008〕！24号？)执行公共租赁【住房建设经营税【。收，优惠政策按》照财政部国家税务】总局关于《支持公共租赁住【房建：设和运营有关税收优！惠政策的通知(财】税〔2010〕【88号)《执行： (三)抓好【项目实？施发展改革、—住房城？乡，建设、国土资—源、城乡规》划、财政、环—保等部门要密切配】合，,建：立保障性住房—。建设项目审批“【绿色通道”,及【。时完善建设》审批手续,足额落】实配套资金》,确保项目落实到】位集中新建的—保障：性住房建设项目,】。城乡：规划部门要在受理后！6，日内核发《建设用地《规划许可证、在受理！。。后7日内核》发，建设：。工程规划许可证,】国土：资源部门《要在：受理后25日内【。核发国有土地使用】证,住房城乡建设部！门要在受理3日内】出具施工图设计文】件审查备案、在【受理5日内核发【。施，工许可证《。 ， (四)落》实配建任务全—面贯彻落《实保障性住》房配建制度,—。有，关部门要加》。强协：调,切实做好市区2！。01：0，年16个配建项目】和201《1年10个配—建，项目：保障性？住房：建，设任务的督》促和落实《,为项目建设提供优！质，服务和？良好：的外部？环境对有《配建：任务的开发》。企业,要从企业资】质、建设工程质量监！督、房地产》销售管理、信用登】记等各个环》节全：面加：强监：管对未达到进度【要求的企业,—暂停其一切项目审】批,并列入黑名单】 (五)大力发展！产业集聚区公—共租赁住房在产【业集聚区建设公共租！赁住房？是我市？。“，十二五”期间—公共租赁住房建设的！重点各县《。。(市、区)》、市政府《有关部门要按—照“产城融合、相互！促，进”的指导原—。则,切实《履行住房保障工作管！理部门职《责，,共同？做好产业集聚—区，公共租赁住房建设工！作 (六)加强房！地，产市场调控》严格落实《国务院办公厅关【于进一步做》。好房地产市》场调控工作有—关问：。题，的通：知(国？办发〔？2011〕1号)】提出的进一》步做好房《地产市场调控的【八项措施,加强市场！调控一是规范房地】产市场秩序加—大对：违法违规行》。为的查处力度,净】化房地产《市场环境二是增加住！房有：效供应鼓励》开发建设中》低价位、中小—套，。型，普通商品住》房,促进《早投资、快开发、多！投放三？是加强房地》产市场监测》尽快建立健全全市】。房地产市场信—息，监管平台及》个人住房信息系统】。,适时披露》相关信息通》过多种措施,—确保我市房地产市场！总量基本平衡、结】构基：。本合理？、价格基本稳定 】 (七)强化督促检！查将保障《性安居工程建设工作！。列，入市政？。府重点督查事项【,成立？由市监察局牵头,市！住，房，城乡建设、发展改】革、财政《、城乡规划、—。国土：资源、审《。计等部门参》加的若干督查—组,结合《各县(市《、区)政府(管委会！)承担？的保障？性安居工程建设【任务,每月至少督查！一次对不按时—间节点推进工作、】进展缓慢、执行不力！。的,按照许昌市【重大督查事项办【理效能过《错责任追究》暂行办？法相关规《定进行处《理  《   附件:许昌市！保障性安居工程领导！小组名单 【 二○一一年—五月二十七日 【 附件 许昌市保！障性安居工程领【。导小组名单 组长！:张国晖 市委副】书记、市长》 副组长:张宗】。保 市委常委、副】市长： 成员《:王宏武市政府副秘！书长 崔新宏 市！住房城乡建设—局局长 罗凤【英 市监察局—局，。长 韩《国全 市发展改革委！。员会主？任， 李荣华 市财政！。局局长 张—明山 市国土资源】局局长 赵庚辰 ！市城乡规划》局局长 田—茂盛 市审计—局局长 高—改云 市民政局局】长 ： 韩继周《 市统计局局—长 李军信— 市公安局副局长 ！ 楚雷 市农业局】局长 ？ ，盛甲午 市林业局局！长 冯朝岭 市公！积金管理中》。心主任 》王友华 《禹州市市长 【史本林 长葛市【市长 苏建涛 】襄城县县长 袁】宝根 鄢陵县县长】 王？民生 许昌县—县长 唐彦—民 魏都区》区长 张仕—。民 许昌新区管委会！副，主任 王东—晓 经济技术开发】区管委会主》任， 唐群喜》 东城区管委会主】任， 苏长水 —中原：。电气谷区管委会主任！ ， 领：导，小组下设办公室,】崔，新宏兼任《办公室主任》,负责协调全市保障！性安居工程》具体：工，作 ： ？