《 】。许昌市人民》政，府关于切《。实做好2011年度！保障：性安居工程工作的通！知 》 许政？[2011》。。]56号 》 ？ 】 各县(市、—区)：。人民政？府,许昌新区—、经济技《术开发区、东城区管！。。委会,？市人民政府有关【部门:     ！。为加快全市保—障性安居工程建设进！度,确保全面完成】2011年全—市，保障性安《居工程建设任—务,现将《有关事宜通》知如下: 一、2！011年度保障性安！居工程工作任务 】 (一)廉租—住房租赁补贴 】    省定目标完！成发放1《196？5户其中,》市区(含许昌—县,市住房》城乡建？设局负责)》3960户、禹州市！3，。06：0户、长葛》市1533》户，、鄢陵？县892户、襄【城，县2：520户 (】二)廉租住房建设 ！   ？  1.建设任【务:省？定目标新开工建设】1，865套其中—,市区8《。65：套，(市住房城》乡建设局负责)、禹！州市500》套、长葛市152套！、许昌县1》78套、鄢陵—县50套、襄城【县，120套《     —。。2.竣工任务—:省定目标竣—工1600套其中,！市区625套(市】。住房：城，乡建：设局负责)、禹【州市200》套、长葛市150】套、许昌县265套！、鄢陵县1》00套、襄城县【。260套 —(三)公《共租赁住房建设 】     1.建设！任务:省定》目标新开工建—。设300《0套,？全市计划开工308！2套其中,市—本级336套—(瑞美真发有—限公司336套,市！。住房城乡建设局【负，责)、禹州市390！套、长？。葛市318套、【许昌县440套、鄢！陵县：120套、襄—城，县878套、魏都区！。200？套、经济技术开发区！2，00套、东城—区20？0套    【 2.竣工任—。务:省定目标—竣工190套—其中,市区90【套(中原电》气谷负？责)、长葛市—6，0套、襄城》县40套 (四】)经济适《用住房建设 —    《 1.？建设任务:省定【目标新开工建设4】151套其中—,禹州市700套、！长葛：市600套、鄢【陵县：451套、东城【区，14：00套、中原电气】谷1000》套    — 2.竣工任—务:省定目》标任：务3：00：0套其中,市本级】。370套(市住房】城乡建？设，局负责)《、东城？区2630套 (！五)棚户《区改造 》   ？ 省定目《标，城市和国《有工矿棚《户区改造16—500户,全—市，计划改造《16627户—其，。中,市直《改造2？049户《(三八路《供商粮水片区改造】632户,市供销社！、市商务局、市【粮食局、市水利局、！市工业和信息—化局负？责;许昌车》神汽：车公司改造22【6户,市《工业和信息》化局负？责;万里运输公【司，改造1191—户,：市交：通运输局负责—)、许？昌县改造110【。1户、鄢《。陵县改造1084户！。、魏都？区改造1239【3户  》 ，  国有林区(场】)棚户区(危—旧房)改《造142户(襄城】县、市林业局—负责改造12—9户,禹《州市：、市林业局》负责改造13户) ！。     国有垦】区危旧房改造133！3户,市农业—。局，负责：完成 《   ？。 各类保障性住房】建设项目、城市【和国有工矿棚户【。区改造项目要—在6月？底前完成《前期工作,9月底】前全部开工,1【2月底前完成实物工！作量：的50%以》。上，城市和国有工矿棚户！区改造项目要在9】。月底前完《。成拆迁补偿》款，。发放、安置房分【配等工作 —  ： 二、工作责任 ！ ，   各县(市【。、区)政府(管【委会)是本辖区【范围内的保障性安居！工程建设《工作的责《任主：体，,主要领导是第一】责任人,《对该：项工作？负总：责;主管领》导是直接《责任人  —   市住房城【乡建设局是》全市保障性安居工】程工作的牵头单位】,负责项目建设【的日：常，管理和协调工作;】负责市？区保障性住房配【建任务的落实和市本！级各类保障性住房】。。建设任务的督促【、指导、检查工【作;：负责办理保障—性安居工程项目的】。建，设工程？。施工许可和》工程建设的审批工】作;负责项目建【设阶段施工质量、造！价、安全的各—项监：管工作,协助推【进项目？的建设进度;—负责项目竣》工，备案     市！发展改革委负责【保，障性安？。居工程项目立项、】可研、初步设—计审批;申请保障性！安居工程建》设的中央预算—内投资、补》助资金？。和省补贴资金;会】同市住房城乡—建设、城乡》。规划部门将》保障性安居工程【项目周边《市政配套《设施的？建设同步《列入：年度城建计划,同步！建设;督促落实县(！市)：发展改革部》门做好中央》预算内投资对—新建廉租《住房：项目的？审查、申报工作;会！。。同有关部门》做好市区廉租住房、！公共租赁住》。房租金？价格：和经济适用住房【出售价？格的评定工作  ！   市财》政局负责廉租住【房，保障资金的筹集、管！理、拨付及监督【检查工作;负—责公共租赁住房【、棚户区改造奖励补！助，资金的筹集、—管理及拨付》工作：;负责廉租住房保】障资金？预，决算管理工》作，  ？   市国土资源】局负：责保障？性安居工程项目的供！地，计划编制,用地【预审、新增建—设用地审批、发布征！地，。预公告、审核—土，地，权属、提供相—。关地籍？资料,？办理：国，有土地使用》证手续等   】  市城乡规划局负！责保障性安居工【程项目？的规：划编：制指导以《及规划许可手续【的办理  —   市监》察局负责《全程监督《保，障性安居工程项目的！建设推进工作,对】项，目实施过程中—各级政府和》职能部门的》办事效？率、：办事程序、服务【水平等进行》效能监察、执—法监：。察、廉政《监察     市！审，计局负责对》保障性安居工程项目！预算执行情况和竣】工财务决《算实施审计》监督,并对》与项目直接有关的建！设、勘察、》设计、施工、监理、！采购、供货、咨【询、代理等单位的财！务收支？实施审计监督 】   ？ 市城管、》交通运输、人—防等：行业主管部门应各负！其责：,按照市政府要【求配合开展相关工作！   三、【保障措施 (一】)加强组织领—导     【为加：。强领导,《。。市，政府成立许昌市【保障性安《居工程领导》小，组,实行联》席会议制度》,每月召开一次联席！会议,研究》解决工？作中出现的重大问题！领导小组下》设办公室,负—责具体工作,并【根据实际情况—。,适时召《开会议,《协调推进全市保障性！。安居工程的各项工作！。 ， (：二)：抓好要素保障 【 ，  ：  1.土地供【应政：府投资集《中建设的《廉租住房、》公共租赁住房和经】济适用住房》建，设用地,实行划拨】供应：,并：按规定减免相关费用！。;企：事业单？位、集体经济组织】投资建设的公共【租赁住？房，。。,其建设用地供【应按照有关规定执】行在新增建设—用地年度计》划中,单列保障性住！房，用，地严格土地》供应：时序,？优先供？应保障性《安居工？程建：设用：地,未完成供应计划！的,不得向》。商品住房开发供【地，对已供应《的各：类，保障：性住房用地,不得改！变土地性质和用途,！不得提高建设—标准、增加套—型面积？凡开发住宅》用地面积15亩以上！的宗地项目,—要，按，。照规定比《例配建廉租住房、】公共租赁住房或经济！适用住房,同—时将配建套数、【套型面积《、设施条件》和项目开竣》工时间、建设周期及！划拨用地费用、达】到入住条件》的建设费用等作【。为，土地出让的依据纳入！出让：合同优？先安排储《备土地用于保障性】住房项目建》设,对依《法收回的闲置土【地,优？先用于公共》租赁住房、廉租住房！等保障性《住房建设《工程：2.资金支持市【、县(？市、区)人民政【府(：管，委会：)要按照廉租住房】。保障计划,》将廉租住《房保障资金纳入年度！预算管理按照不【低于上年度土地出让！净收益10%—的，比例计？提廉租？住，房建设资金;—积极鼓励社》会资金？参与：保障性住房》建设：和运营？管理在完成》当年廉租住》房保障任务的—前提下,《住房公？积金增值收益—计提的？廉租住房保障资金,！可以统？筹用于发展公共租】赁住房;从》。土地出？让净收益中》安排的廉租住房【保障：资金,可以统筹用】于发展公共租—赁住房,包括购买、！新建、改《。建、租赁公共—租赁住房,贷款【贴息,向承租—。公共：租赁住房的廉租【住房保障对象发【放租赁补贴   ！  3.税费优惠廉！租住房、《经济适用住房、公】共租赁住房》建设涉及的行政事】业性收费和政—府性基金,严格【按照：河南省财政厅—支，持我省保障性安【居工程财政政—策的指导意见(豫】财综〔201—0〕54号)执行】电力、通讯》、市：。政公用事业等—企业要对保障性住房！适当：减免入网《、管网增容》等经营性收费—廉租住房、经济【适用：住房建设经营税收】优惠严格按照财【政部国家税务总局关！于廉租住《房，经济适用住房和住】房租赁有关税—收政策的通知(财税！〔20？08〕？24号)执行公【共租赁住房》建设经营《税收优惠政策按照财！。。政部：国家税务《总，局关于支持公共租】赁住：。房建设和运营有关税！收，优惠政策的通知【(财：税，〔2010〕88】号)执行 (【三)抓好项》目实施发展改革、】住，房城乡建设、国【土资源、城》乡规划、财政、【环保等部门要密切配！合,：建，。立保障性住房建设】。项目审批“绿色通】道”：,及时完《善建设审批手续【,足额落实配套【资金,确保》项目落实到位—集中新建的保障性】住，房，。建设项目,》城乡规划部门要在受！。理后6日内核发建】设用地规划许可【证、在受理后7日】内核发建设工程【规划许可证,国土资！源部门要在受理【后25日内核发【国有：土地使用证,住房】城乡建设部》门要在受理3—日内出具施工图设】计文件审查备案、】在受：。理5日内核发施工】。许可证 《 (：四)落实配建任务】全面贯？彻落实保障性住房】配建制度,》有关部？门要加强协调,切实！做好市区20—10年16》个配建项目和201！1年10个》配建项？目保障性住房建【设任务的督》促和落实,为项【目建设提供》优质服务和良好的外！部，环境对有《配建任务《的，开，发企：业,要从企业—资质、？建设工程质量监督、！。房地产销售管理、】信用登记等各—个环节全《面加强监管对未达】到进度？要，求的企业,暂—停其：一，切项目审批,—并列入黑名单 (！五)：大力发展《产业集聚区公共【租赁：住房：在产业集聚区建设】公共租赁住房—是我市“十》二五”期间公共【。。租赁住？房建：设的重点各县(市】、区)、《市政府有关》部门要？按，照“产城融合—、相互促进”的【指导原则《,切实履行》住房：保，障工作管理部门职责！,，共，同做：好产：业，集聚区？公共租赁住房—建设工作 (六】)加强房地产市场调！控严格落实国务院】办公厅关于进一步做！好房地产市场调【控工作有关问题的】通知(国办发〔20！11〕？1号)提出的进一步！做好房地产市场调】控的：。八项措施,加强市】场调控？一，是规范房地产市场秩！序加大对违法违规行！为的查处力》度,净？化，房地产市场》环境二是增加住房】有效供应鼓》励开发建设中—低，价位、中小套—型普通？商，品住房,促进—早投资、《快开发？、多投放三是—加强房地产市场【监测尽快《建立健全《全市：房地产市场信息监管！平台及个《人住房信息系统,】适时披露《相关：信息：通过多种措施,【确保我市房》地产市？场总：量基：本平衡、结构—基本合理、价格基本！稳定： ：(七)强化督促【检查将保障性安【居工：程，建设工作列入市政府！重点督查《事项：,成立由市监察局】牵，头,市住房》城乡建设、发展改】革、财政、城—乡规划、国》土资源、审》计等部门参》加的若？干督查组《,结合各县(市、区！)政府(管委会)】承担的保障性安居工！程建设任《务,每月至少—督查一次对不按时】间节点推进工作、】进展缓？慢，、执行不力的,按照！许昌市？重大督查事项办理】效能过？错责任追究暂—行，办法相关《规，定进行处理》     附件】:许昌市《保障性？安居工程《领导小组名单 】 二○一一年【五月二十七日— 附件 许【昌市保障性安居工程！领导小组《名单 组》长，:张国晖 市委副书！记、市长 副【组长:张宗保 市委！常委、副市长 【 成员:王宏武【市，政府副？秘书长 崔新【。宏 市住房城乡建设！局局长？ 罗凤英 市【监察局局长 韩】国全 市《发展改革委员会主】任 李荣华 市财！政局局长 张【明山 市国土资源】局局长 赵—庚辰： 市城乡《规划局局长 田茂！盛 市审计局局【长 高改云 市】民，政局局长《 韩继周 市统计！局，局长 李军信 】市公安局副局长 ！楚雷 市农业局局长！ 盛？甲午 市林业局【局长 冯朝岭 市！公积金管理中心主任！ 王友华》 禹州市市长 史！本林 长葛》市市长 苏建涛 ！。襄，城县县？长 袁宝》根 鄢陵县县长 】。 王民生 》许昌县县长 — 唐彦民《 魏都区区长 张！仕民 许昌新区【管委会副主任 王！。东晓 经济技术【开发：区管委会主任 【。。。 唐群喜 东—城区：管，委会：主任 苏长水 中！原，。电气谷区管委会主任！。 领导小组下设办！公室,崔《新宏兼？任办公室主任,负责！协，调全市保障性安居】工程具体工作—。 ， ？