？ 】 许：昌市人民政》府关：于切实做好201】1年度保障性安居工！程，工作的通《知 许政[！2011]56【号 — 》 各县(市、】区)人民政府,许昌！新区、经济技术开】发，区、东城区管委会】,市人民政府有【关部门？: ：   ？  为加快全市保障！性安居工《程建设进度,确【保全：面完成？2011年全市【保障性？安居工程建设任【务,现将有》关事宜通知如下【: 一、2011！。年度保障性》安居工程工》作任务 (一)】廉租住房租赁补贴】     省定】目标：。完成发放11965！户其：。中,市区(含许昌】县,：市住：房城乡建设局负责)！396？。0户、禹州市30】60户、《长葛市15》33户、鄢陵—县892《。户、襄城县252】0户 (二)】廉租住房建设 】    1.建设任！务:省定《目，标新开工建设18】65套其中,—市区86《。5套(市住房城【乡建设局负》责)：、禹州？市500套、长葛市！152？。套、许昌县》17：8套、？。鄢陵县50套、襄】城县120套—   《  2.竣工任务:！省定目标《竣工16《00：套其中,市区625！。套，(市：住房城乡建》设局负责)》、禹州市20—0套、长葛市150！。套、许昌县265】套、鄢陵县10【0套、襄城县260！套， (三)》公共租赁住房—建设    【 1.建设》任务:省定目标【新开工建设3—000套,全市计划！。开工308》2套其中《。,市本？级，336套(瑞美真发！。有限：公司3？。。36套,市住房【城乡建设局》负责)、禹州—市39？0套、长葛市31】8套、许《昌县440套、鄢陵！县120套、襄【城县878套、【魏都区200套、经！济技：术，开发区200套【、东城？区2：00套 》  ：  2.竣工任务】:省定目标竣工1】9，0套其中,市区【90套(中》原电：气谷负责《)、长葛市6—0，套、襄城县40套 ！ (四？)经济适用住—房建设  —   1.建设【任务:省定目—标新开工建设4【151套其中,【禹州：市700套、—长葛市600套、】鄢陵：县451套、东城区！。1400套、中原】电气谷1000套 ！  ：。  ： 2：.竣：工任务:省定目标任！务3000套其中】,市本级《370套(市住房】城乡建？设局负责《)、东城区2630！套 ？(，五)棚？户区：改造    【 省定目标城市【和国有工矿》棚户区改造》1，。65：00户,全市—计划改？。造，16627户—其中,市直改—造2049户(三八！路供商粮水片区改造！632户,市供【销社、？市商务局、市粮【食局、？市，水利：局、市？工业和信息化局负】责;许昌车神汽车公！司改造2《2，6户,市工业和信】息化局？负，责;万里运输公司】改造1？。19：1户,市交通—运输局负《责)：、许昌县改》造1：101户、鄢陵县】改，造1084户、魏】都区改造1》2393户  】  ： 国有林区(场)】棚户：区(危旧房)改【造142户(襄城】县、市林《业局负责改造—129户,禹—州市、市林业—局负责改造13户】)，     国有垦！区危旧房《改造1333户,】市农业局负责—。完成     各！类保：障性住房建设项目】、城市和国》有工矿棚户》区改造项目要—在，6月底？前完成前期工作,9！月底前全《部开工,12月【底前：。完成实物工作量的5！0%：以上城？市和国有工矿—棚户区改《造项目要在9—月，底前：完成拆？迁补偿款发放、安置！房分配等工作  ！ 二、《工作：责任    【 ，各，县(市、区)—。政府(？管委会)是本辖区范！围，内的保障性安居工程！建设工作的责任主】。。体,：主要领导是》第一责任人,—对该项工作负总责;！主管领导是直接【责任人？     市【住房城乡《建设局是全》市保障性安居—工程工作的牵—头单位,负责项目】建设：的日常管理和协调工！作;：负责市区《保障性住房配建任】务的落实和》市本级？各类保障性住房建设！。任务的？督促、指导、检查工！作;负责办理保障性！安居：工程项？目的建设《工程施？工许可？和工程建设的审批工！作;负责项目建设阶！段施工？质量：、造价、安全—的各：。项监管工《作,协？助推进项目》的建设进度;—负，。责项目竣工备—。案   》  ：市发展？改，革，委负责保《障性：安居工？程项目立项》、，可研、初步设计审批！;申请保障性安居工！程建设的中央—预算内投资、补【助资金和省补—贴资金;《会同市住房城乡建设！、城乡规《划，部门将保障》性安居工程项目【周边市？政配套设施》的建设同步列—入年度城建计划【,，。同步建设;》督促落实县(市)发！展改革部门做—好中央预算内投【。资对新建廉租—住房项目的审查、】申报工？。作;会同有关部门做！好市区？廉租：住房、公共租赁住】房租金价格和—经济适用住房—出售价格的评定【工，作    — 市：财政局负《责廉租住房保障【资金的筹集、—管，理、拨付及监—督检查工作;负【责公共租赁住房、】。棚户区？改造：奖励补助资金—的筹集、管理及【拨付工？作;负责廉租住房保！障资金预《决算管理工作 【   ？  市国土资源局】负责保？障性安居工程项目的！供地：计划编制,用地【预审、？新增建设用地—审批、发《布征地预公》告，、审：核土地权属、提供】。相关地籍资》料,办理《国有土地使用证手续！等  《   市城乡规【划局：负责保障性安居工程！项目的规划编制指】导以及规划许可手续！。的，办理  》   市监》察，局负责？全程：监督保障性安居工程！项目：的建设推《进工作,对项目实施！过程：中各级政府和职能部！门的办事效率、办】事程序、服务水【。平等进行效能—监察、执《法监察、廉政监察 ！     市—审，计局负责对》保障性安居工—程项：目预算？执行情况和竣工【财务：决算实施审计监【督,并对与项目直接！有，关，的建设、勘察、设】计、施工、》监理、采购、供货】、咨询？、代理等单位的财】务收支实施审—计监：督，  ？ ，  市城管、—交通运输、人防等行！业主管部门应各负】其责,按照市政府要！求配合开展相关【工作  》 三、保障—措施： (一《)，加强组织领导 】    为加强领导！,，市政府成立许昌市】保障性安《居工程领导》小组,？实行：联席会议《制，度,每月召》。。开一：次，联席会议,研究【。解决工作《中出现的重大问题】领导小？组下设？办公：室,负责具体—工作,并《根据实际《情况,适时召—开会议,协调推【进全：市保障性安》居，工程的各项工—作 (《二)抓好《。要素保？障     1】.土地？供应政府投资集中建！设的廉租住房、公】共租赁？住房：。和经济适用住房【建设：用地,实行划—拨供应,并按—规定减免相关费用】;企事业单》位、集体经济组【。织投资建设》的，公共租？赁，住房,其建设用【地供应按照》有关规？定执行在新增—建设用？地年度计划中,单】列保障性住房用【。地严格土地供—应时：序,优先供》。应保障性安》居工程建设用地,未！完成供应计划的,】不得向？商品住？。房开发供地》对已供应的》。各类保？障性住房用》地,不得《改变土地性质和【用途,不得提高建】设标准、增加套【型，面积凡开发》住宅用地《面积15亩》以上的宗《地，项目,？要按照？规定比例配建廉租】住房、公《共租赁住房或—经济适用住房—。,同时将配》建，套数、？套型面积《、设施条件和项【目开竣工时间—。、建设周期及划拨用！地费用、达到入【住条件的《建设费用等作为【土地出让《的依据纳入出—让合同优先安排储】。备土地用《于保障性住房项目建！设,对依法收回的闲！置土地,优先用于公！共租赁住《房，、廉租住房》等保障性住》房，建设工程2.—。资金支持市、县(市！、，区)人民政府—。(管委会)要按照】廉租住房保障—计划,将《廉租住房保》障资金纳入年度预算！管理按照不低于上】年度土地出让净收益！。10%的比例计【提，廉租住房建设资【金;积极鼓励社会】资金参与《保，障性住房建设和【运，营管理在完成当年】廉租住？房保：障任务的前提下,住！房公积金增值收益】计提的廉租》住房保障资金,【可，以统筹用于发展公】。共租赁住房;—从，土地出让净收益【中安排的廉租—住房保障资金,【可以统筹用于发展公！共租：赁住房,包括—购买、新建》。。、，改建、租赁公共租】赁住：房,贷款《贴息,向承租公共】租赁：住房的廉租住房【保障对象发放租【赁补贴？。   《  3.《税费优惠廉》租住：房、经济适用—住房、公共租赁住房！建设涉及的行政【事，业性：收费和政府性基金】,严格？按照河南省财—政厅支持我省保障性！安居：工程财政政策的【指导意？。见(豫财《综〔2010〕5】4号)执行》电力、通讯、市政】公用事业等》企业要对保障—。性住房适当减免【入网、管《。网增容等《。经营性？。收费廉租《住房、经济》适用住房建设经营税！收，优惠严格按照财【政，部国家税《。。务总局关于》廉租住房经》济适：用住：房和住房租赁—有关税收《政策的通知(财税〔！。2008〕2—4号)执行》公，共租：赁住房建设经营税】收优惠政策按照【财政：部国家税务总局关于！支持公共租赁住【房建设和运》营有关税《收，优惠政策的通知(】财税：〔，2010〕88号)！执行 (三)【抓好项目实施发展改！。革、住房城乡建设、！。国土资源、城乡规划！、，财政、环保等—部门要？密切配合,建立保】。障性：住房：建设项目《审批“？绿色：通道”,及》时完善建设审批手续！,足额落实配套【资金,确《保项：目落实到位集中【新建的保障》性住房建设项目,】城乡规划部门要【在受：。理后6日内核—发建设用地规划许可！证、在受理后7日内！核，发建设？工程规？划许可？证,国土《资源部门要在受【理后25《。日内核发国有土地使！用证,住房城乡【建设部？门要在受理》3日内出具施工图设！计文件审查备案、在！受理5日内核发【施工许可证 (四！)落实配建任—务全：面，贯彻：落实保障性住—房配建制度,有关】部门要加《强协调,切实—做好市区201【。0年1？6个：配建：项目和2011年】10个配建项目保障！性住房建《设任务的督促—和落实,《为项目建设提供【优质服务和良好【的外部环境对有配】建任务的开发企业,！。要从企业资质—、建设工程质量【监督、房地》。。产，销售管理、信用【登记等各个环节全】面加强监管对—。未达到进度要求【的企业,暂》停其一切项目审【批,并列入》黑名单 (五【)大：力发：展产业集聚区公共】租赁住房在产业【集聚区建设公—共租赁住《房是我市《“十：二五”期间公共【租，赁住房建设的重【点各县(市、区)】、市政府有关部门】要按照“《产城：。融，合、相互促进”【的指：导原则,《切实履行《住，房保障工作管理部】门职责？,共同做好》产业集聚区公共租赁！住，房建设工作 【(，六)加强房》地产：市，场调控严格落实国务！院办公厅关于进一步！做，好房地产《市场调控工作有关】问，题的：通知(国办》发，〔2011》〕1号)提出的【进一步做好房地产】市场：调控：的八项措施,加强】市场调？控一是？。规范房地产市—场秩序加大对违法】违规行为《。的查处？力，度,净？化房地产《市，场环境二是增—加住：房有效供应鼓励【开，发建：设中低价位、中小套！型普通商品》住房,促进早投资、！快开发、多投放三是！加强房？地产市场监测尽【快，建立健全全市房地产！市场信息监》管平台及个人住【房信：息系统,适时披露】相关信息《。通，过多种？。措施,确保我市【房地产？。市场总量基本平衡】、结构基《本合理、价格基【本稳定 (七)】强化督促检查—。。将保障性《安居工程建设工作列！入市政府重》点督：查事项,《成立由市《监察局牵《头,市住房城乡建设！、发展改革、—财政：、城乡规划、国土资！。源、审计等》部门参加的若干督查！组,结合各县—(市、？区)政府(管委【会)承担的保障【性安居工《程建设任务,每【月至少？督查一？次对不按时间节点】推进工作、》进展缓慢、》执行不？。力的,？按照许昌《市重大督查事项办】理，效能：过错责？任追究暂行办—法相关规定进行【。处理     附！件:许昌《市保障性安居工程】领导小组《名单 二○一！一，年五月二《。。十七日 附件【 许昌市保障【性，安居：工，程领导小组名单 ！。组，长:：张国晖 市委副【。。书记、市长 副组！长:张宗保 市【委，常委、？。副市长 《 成员:王宏武市】政，府副秘书长 — 崔新宏 市住【房城乡建设局局长】 ：罗凤英 市监—察局局？长 ？韩国全 市发展改革！。委员会主任 【李，荣华 市财政局局长！ 张明山 市国】土资源局局》长 赵庚辰 【市城乡规划》局局长 田茂盛 ！市，审计局？局长 高改云 】。市，。民政局局长 韩继！周 市统计局—局长 李军信 市！公安局副局长 楚！雷 市农业局—局长 盛甲—。午 市林业局局长】 冯朝岭 市【公积金管理》中心主任 王友】华 禹？。州市市长 史本】林 长葛市市长 ！苏建涛 襄》城县县长 袁【宝根 鄢陵县—。县，长 王民》生 许昌县县—长， ：唐彦民 《魏都区区长 张仕！民 许昌新》区管委会《副主任 王东晓 ！。经济技术开发区管委！会，主任 唐》群喜 东城区—管委会主任 苏长！水 中原电》气谷区管委会主【任 领《导小组下设办—公室,？崔新宏兼任办公室主！任,负责协调全市】保障性安《居工程？具体工作 】