《 ： 许昌市！人民政府关》于切实做好2—01：。1年度保《障性安居工程—。工作：的通知 】许政[？2011]56号 ！ ：。 ， ？ —各，县(市、区)人民】政府,许昌新区【。、经济技《术开发区、》东城区管《委会,市人民政府有！关部门:   】  为加《。快全市保障性安【居工程？建设进？度,确保全面—完成201》1，年全市保障》性安居？工程：建设任务《,现将？有关事宜通》知，如下: 一、【2011年度保障】性安居？工程工作任务 【 (一？)，廉租住房租赁补贴 ！     》省定目标完成发放】1，1965户其中,】市区(含《许昌县,市住房【城乡：建设局负《责)3960户、禹！州，市3：06：0户、长葛市153！3户、鄢陵》县89？2户、襄城县252！0户 》(二)廉租住房【建设 《。    1》.建设任务:省【。定，目标新开工建设【186？5套其中,》市区：865套(》市住：房城乡建设局—负责)、禹州—市500套、长【葛市152》套、许昌《县178套、鄢陵】县5：0套、襄《城县：120套  【   2.竣工任务！。:省定目《。标竣：工，1600套》其中,市区》625套《(市住房城乡建设】局负责)、禹州【。市200套、长葛】。市150《套、许昌县26【5套、鄢陵县10】0套、襄城县260！套，。 ， (三)公共租赁住！房建设     ！1.建设任务:【省定目标新》开工建设30—00套,《全市计划《。开工30《82套其中,市【本，级336套》(瑞美真发有限【公，司336《套,市？住房城乡建设局负责！)、禹州市390套！、长葛市3》18套、许昌县【。440套、鄢陵县】120套、襄城【县878《套、魏都区2—00套、经济技术】开发区200套【。、东城区200【。套 ：   ？ ， 2.竣工》。任，务:省定目标—竣工190》套其中,市区—90套(中原—。电气谷负《责)、长葛市60套！、，襄城县40》套 (四》)，经济适用住房建设 ！     1.建设！任务:省《定目标新开工建设】。4151套》其中：,，禹，州，市7：00套、长葛市60！0套、鄢陵县4【51套、东城区【1400《套、中？原电气谷《1000套》     2.】竣工任？务，。:省定？目标任务30—00套其《中,市？本级370套(市】住房城乡建设局【负责)、东》城区2630套 ！(五)棚户区—改造     省！。定目标城市和—国有工矿棚户区【。改造1？6，50：0户,全市计划【改造16627户】其中,市《直改造2049户(！三八路供商粮水片区！改造63《2户,市供》销社、市商务局、】市粮食局、市水利局！、市工业和信—息，化局负责《;许昌车神》汽车公司改造2【2，6户,市工业和信息！化局负责;万里运】输公司改造1—191户,市交【通运输局《负责)、许昌—县改造110—1户、鄢陵》县改造10》84：户、魏都区》改造1？2393户  】。。   ？。国有：林区：。(场)棚《户区(危旧房)【改，造142《户(：襄城县、市林业局】负责改造《129户,禹州市、！。市林业局《负责改造《。1，3户)    】 国有垦区危旧【房改造1333户,！市农业局《负责完成 》     各类【保障性住房》。建设项？目、城市和国有工】矿棚户区改造项【目要在？6，月底前完成前—期工作,9月底【前全部开工,12月！底前：。完成：实物工？作量的50%以【上城市和国有工【矿，棚户区改造项—目，要在9月《底前完成拆迁—补，偿款发放、安置【房分配等工》。作   二【、工作责任》 ：    各县(市、！区)政？。府(管委会)是本辖！区范围内《的保障性安》居工程建设工作【的责任主体,主要领！导，是第一责任人,对】该项工作《负，总，责，;主管领导是直【。接责任人   】  市住《房，城乡建设局是全【市保障？性，安居工程工》作的：牵头：单，位，,负责？项目建？设的日常管理和协】调工作;负责市【区保障性住房配建任！务的落实和市本【级各类保障性住房建！设任务的督促、【指导、检《查工作;负责办理】保障性？安居工程项》目的建设工程施【工许可和工》程建设的审批工作】;负责项目建—设阶段？施工：。质量、？造价、安《全的各项《监管工作,协—助推进项目的—建设进度;负—责项目竣工备—案     市】发展改革委负责保】障性安居工程项目】立项、可研、初【步设计审批;申【请保障性安居—工程建？设的中央《预算内？投资、补助》资金和？省，补贴资金;》会同市？住房：城乡建设《、城乡？规，划部门将《保障性安居工程项】目周边市《政，配套设施的》建设同步列》入年：。度城：建计划,同步建【设;督促落实—县(市)发展改革部！门做好中央预—算，。内投：资对新建廉租住房项！。目的审查、申报工】作;会同有关—部，门做好市区廉—租住：房、公？共租：赁住：房租：金价：格和经济适用—住房出售价格的【评，。。定工作 》 ，   市财政局负】责廉：租住房保障资—金的筹？集、管？理、拨付《及监督检查工—作;负责《公共租赁住》房、棚户区改造【奖励补助《资金的筹集、管理及！拨付：。工作：;负责？廉，租住房保障》资金预决算管—。理工作    】 市国土资》。源局负责保障性安】居工程？项目：。的供地？计划编制《,用地预审、—新增建设用》地审批、发布征地】预，公告、审核土地权属！、提：。供相：关地籍资料,办【理国有土地》使，用证手续《等，     —市城乡规划》局负责保障性安居】工程：。项，目的规划《编制指？导以及规划许可手续！的办理 《    《 市监察《局负责？全程监？督，保障性安居工程项】目的建设推进工作,！。对项目实《施过：程中各级政府和职能！部门的办事效率、办！事程：序、服务水》平等进行效能监察】、执法？监察、廉政监察【 ： ，   市《。审计局负责》对保障性安居—工程项目预算—执行情况和竣工财】务决算实施》。。审计：监督,并对与项目】直接有关的建设、勘！察，、设计、施工—、，监理、采《购、供货、咨—询、代理等》单位的财务收支实】施审计监督  】   市《城管、交通运输【、人防等行》业主管部门应各【负，其，责,按照市政府【要求配？合开：展相关工《作   三【、保障措《施 ： (：一)加强组》织领导 《     为加强领！导,市政府成立许】昌市保障性安—居工程领《导小组,实行—联席会议制度,【每月召开一次联席会！议,研究解决工作】中出现的重》大问题？领导小组下设办公】室,：负，责，具，体工作,并根据【实际情况,适时召】开会议？,协调推进全—市保障性安居工【程的各项工》作 (二)抓【好要素保障》   《 ， 1：.土地供应政府【投资集中建》设的廉租《住房、公《共租赁住房和经【济适用住房建设用】地，,实行划拨供—应,并按规》定减免相关费用;】企事业单位、集体】经济组织《投资：建设的公共租—赁住房,其建设【用地供应按照—有关：规定执行在新增【建设用？地年度计《划中：,，单列保？障性住房用地严格土！地供应时序》,优先供应保障性】安居工程建设—用地,未完成供【应计划的,不得向商！品，住房：开发：供地对？已供应的《。各类保？障性住？。房用地,不得—。。改变土地《性质和用途》,不：得提高建设标准、】增加套型《。面积凡开发住宅用地！面积15亩以上的宗！地项目,要按照规】定比例配《建廉租住房、公【共，租赁住房或经—。济适用住房》,同：时将配建《套数、套型面积、设！施条件和项目开竣】工时：间、建？设周期及划拨用【地费用？、达到入住》条件的建设费—用，等作为土地出让的】依据纳入出让—合同优先《安排储？备，土，地用：于保障性《住房项目建设,【对依法收回的—。闲，。置土地,优先用于】公共租赁住房—、廉租住房等保障】。性住房建设工程【2.资金支》。持市、县(市—、区)？人民政府《(，管委会)要按照廉】。租住房保障计划【,将廉租住房保障】资金纳入年度—预算管理按照—不，低于上年度土—地，出让净？收益：10：%的比例计》提廉租住房》建设：资金;积极》鼓励社会资金参与】保障：性住：房建设和运营管理在！完，成当年？廉租住房保障任务的！。前提下,住》房公积金增》值收益计提的廉【租住房保障资—。金,可以统筹—用于发展《公共租赁《住房：;从：土地出让《净，收益中？安排的廉《租住房保障资金【。,可以统《筹用于？发展公共租赁住房,！包括购买、新建【、改建、租》赁公共？租赁住？房,贷款贴》息,向承《。租，公共租赁《住，房的廉租《。住房保障对》象，发放租赁补贴 【  ： ，  3.税费优惠廉！租住房、经》济适用住房、—公共租赁住》房建设涉及的行政】事业性收费和政【。府性：。基，金，,严格按《照河南省财》政厅：支持我省保》障性安居工程财【政政策？的指：导意见(《豫，财，综〔：20：10〕54号)执行！电力、通《讯、市政公用事业等！企业要？对保障性住房适【当减：免入网、管网增容等！经营性收费廉租住房！、经济适用住—房，建设经营税》。收优惠严格按照财】政部国家税务总【局关于廉《租住房经济适用住】房和住房租赁有关】税收政？。策的通知《(财：税〔2008〕2】4号)执行公—共租赁住房建设经营！税收优惠政策按照财！政部国家税务总局关！于支：持公：共租赁住房建设和运！营有关？税，。收优惠政策的通【知(：财税〔201—。0〕88号)执行 ！ (三)《抓好：。项，目，实施发展改》革、住？房城乡建设、国土资！源，、城乡规划、—。财政、环保等部门】要密切配《合,建立保》障性住房建设项【。目审批“绿色通【道”,及时完善建设！审，批手续,足额落【。实配套资《金,确保项目落【实到位集中新建的保！障性住房建设—。项目：。,城乡规划》部门：要在受理后6—。日内核发《建设用地规划许可证！、在受？理，。后7：。日内：核发建？设工程规划许可证,！国土资源部门要【在受理？后2：5日内？核发国有《土地使用证,住【房城乡？建设部门要在受理3！日内出具施工图设计！文件审？查备案、在》受理：5日内核发施工许】。可证 《(，四)落实《配，建任务？全面贯？彻落实保《障性住房配建制度】。,有关部门要加强协！调,切实《做好市区2》01：0年16个配—。建项目和2》011年10个配】建项目保障性住房】建设任务《的，督促和落实,—为项目建《设提供优质服—务和良？好的外部环》境对有配《建任务的开发—企业,要从》企业资？质、：建设工程质》量，。监督：、房地产销售—管理、信用登记等各！个环节全面加强【监管对未达到进度要！求的企业,暂停其一！。切项目审《批,并列入黑名单 ！ (五？)大力？发展产业集聚区公】共租赁住房在产业集！聚区建设公》共租赁住房是—我市“十二五”期间！公共租赁《住房建设《的重点各县(—市、区)、市政府】有关部门要按照【“产城融《。合、相互《促，进”的指导》原则,切实履行住】房保障工作管—理部门职责,共同做！好产业集聚》区公共租赁住房【建设工作《 (？六)加强《房地产市场调控严格！。。落实国务院办公【厅关于进一步做好房！地产市场调控工作】有关问？题的通知(国—办发〔2011【。〕1号？)提出的进》一步做好房》地产市场调控的八项！措施,加强市场调控！一是规范房》地产市场秩序加大】对违法违规行为的】查处力度,净化房】地产：市场环？境二是增加住房有】效供应鼓励》开发建设中》低价位、中小—套型普通《商，品住房,《促进早投资》、快开？发、多投放三—是加强房地产市场】监测尽快《建立健全全》市房地产市》场信息监管平—台及个人住房信息系！统,适时披露相【关信息通过》多种措施,确保我】市房地产《市，场总量基本平衡【、结构基本合理、价！。格基本稳定》 (七)强化督促！检查将保障性安居工！程建设工作列—入市政？府重点督查事项【,成立由市监察局】牵头,市住房—。城，乡，建设、发《展改革、财》。政、城乡《规划、国土资源【、审计等部门参加的！。若干督？查组,结《合各县(市》。。、区)政《府(管？委会)承担的—保，障性安？。居工程建设任务,】每，月，至少督查一次—对不按时《间，节点推进《工作：、进展缓慢、执【行，不力的,按照—许昌市重大督查【事项：办理效能《过错责？任追究暂《行，办法相？关规定进行处—。。理   》。  附？件:许昌《市保障性安》居工程领导》小组名单 】二○一一《年五月？二十七日 附【件 许昌市—保障性安居》工程领导小》组名：单 组长:张国晖！ 市委副书记、市长！ 副组长:张宗】。保 市委常委、副市！。长 成员》:王：宏武市政府副秘书】长 崔新宏— 市住房城乡建【设局：局长 罗凤—英 市监察局局【。长 ： 韩：国全 市《发展：改革委员会主任 ！李荣：华， 市财政局局长【 ， 张明山 市国土资！源局局长 》 赵庚辰 》市城乡规划局局【长 田《茂盛 市《。审计：局局长 高—改，云 市民《政局局长《 ：韩继周？ 市统计局局—。长 李军》信 ：市公：安局副局长 【楚雷 市农业局【局长： 盛甲午 市林业！局，局长 《。冯朝岭 《市，公积：金管理中心主—任 王友华 禹州！市市长 史本林】 长：葛市市长 苏【建，涛 襄？城县县长《 袁宝根 鄢陵】县县长 王民【生 许？昌县县长 —唐彦民 《魏都区区长》 张仕《民 许？昌新区管委》会副主任 王东晓！ 经济技术开发区管！委会主任 唐【群喜： 东城？。区管委会主任 苏！。长水 ？中原电气谷区—管委会主任 — 领导小《组下：设办公？。室,崔新宏兼任办公！室主任,负责协调全！。市保：障性安居工》程，具体工作《 ： ：