。 【 新乡市人】民政：府，办公室关于》规范城中村改造【工作的通知 — ？ 各】县(市)、》区人民政府》。,市人民政府有关】部门：:， 　　 为！全面：推进我市城中村改造！。工作,切实》加快改？造项目进度,进一步！规范改？造程序、《明确责任、提—高效率,确保我市】城中村改造》工作依法、规范、快！速、有序地进行,】。现将有？关事项通知如下: ！ 一、加】强领导,明确—责任 《。。 ：。(一)成立》市城中村改造项目】联审联批《办公室由《市政府？分管副秘书长任【主任,市住建—、财政、国》土、规划、房—管、审计《、监察、土地储备、！公共资源交》易中心等部门业务主！管副职任副主任【,各区、《高新区有关主管【副区长(副主任【)、供水、》电力、燃气、供热】主管领导为》成员定期召开联【审，联批联席会议—,研究项目》推进中的重大事项】,听：取项目进展情—况汇：报,：协调解决项目推【进，中的困难和问题召】开联席会议一月不少！于两次 】 (二)《市住建、财政—、国土、规划、房管！、审计、监》察、土地储备、公共！资源交易中心—。及供：水、电力、燃气、】供热等部门》业务主管副职为本】部门业务《的“首席《联络：官”,是《城中村改造项目在】本部门的手续—办理、费《用减：免、时效监管、【跟踪督？导的直接《责，任人 (！三)市城中村—改，。造办公？室负责？市城中村改造项目】联审联？批，办公室日常》。工作,？选派市国土局土【地利用科及土地【储备：中心、市规划—局，规划科、《市房管局《产权：监，察处、市财政—局综合？科、市审计局、【市监察局《等部门业务科室【优秀骨？干，任“首席联络—员”,负责》城中：村改造项目》。在本部门的》。手续办理、费用减免！、时效监管、跟【踪督导等具》体工作 — (四)各区】政府、高新区管委会！要完：善城中村改造—工作机构,设立直属！的城中村《改造办公室,选调能！力强、业务精—的，专职人员《,明确职责,保障】经，费,：专人专职,负责本】辖，。区内：城中村？改造建？设的协调工作— —。二、规范程序,【限时办结 —     —本着“？一家受理《、抄：告相：关、并联审查、【限时完？成”的原则,在新】乡市人民政》府关于印发〈新乡】市城中村改造—建设管？理实施细则〉的通】知(新政文〔201！1〕3？3号)？和新乡市人》。民政：府办公室关于—印发加快城中村【(棚户？区)改造建设的会议！纪要的通知(新【政办〔2011〕9！7号)文《件基础上,进一【步规范我市》城中村？改造项目有关办理程！。序问题: 】 ， (一)确》。认函办理程》序     ！1.各区政府—、高新区《管委会？将，拟改造村庄申请上报！市政府,市政—府依据市《城中：村改造办公室回复】意，见(：5个工作日内),批！。。复同意的,》纳入市城中村改造】计，划     ！2.：各区政府《、高新区管委会【函告市？规划局,市规划【。局依据市政府批【准文件及《相关材料,》会同各区政府、高】新区管委会对拟【改，造村庄？整体区域(包括安】置区和开发区)按】照拟改造《村庄现状用地四至,！依据城市规》划编制情况,拟定】初步的选址》范围,并提供控【规指标,函告市【城中村改《造办公室、》。市土地？储备中心《及各区政府、—高新区？管委会(5个工作】日内) 《     3.！。市土地储备中—心通过市公共资源】。交，易中：心中介机构库选【出房产？测绘及？土地评估单》。位(两个工作—日内),《各区政府、高—新区管委会配合测】绘及土？地，评估单位对》改，造村庄区域内户数、！人口、土地边界、房！屋建筑面积、—宅，基地面积等》。基本：数据：进行统？计测绘及改》造，范，围内的土地进—行评估？(费用从土地收入】。中列支)市土—。地储备中心将测【绘及：土地评估结果—函告市规划局、市】城中村改造》办，公室：及各区政府、—高新区管委会(3】0，个工作日《左右)4.》各，区政府、高》新区管委会根据【测绘及土地评估【结果,本《着解决拟改造村庄村！民今后生《产、生活等》长久生？。计的原则,在充分考！虑安置区商业服务业！设施用？地和容积率的前【提下：,结合？改造村？庄的：征收(拆迁》)安置补偿方—案,：编制项？目拟用？地面积？(安置区《和，开发区)《可比性多《方案意向书(10】个工作日内),函】报，市，城中村改造办公室】初审(两个工作日】内) 《    》 5.？市城中村改造办公室！将各区政府、高新区！管委会的项目拟用】地面积(安置—。区和开发区)可【比性多方案意—向书,？从市公共资源交【易中心中介》机构库选出工程造】价咨询公司进行审】核(10个工作日左！右),？出具项目审》核报告(费》用从土地出让收入】中列：支)  【 ，  6.《市城：中村改？造办公室对》项目审核报告审核后！,经市城中村改【造项目联《审联批办公室审查】同意,报市规划委】员，会审定,《经审定？通过后,市城—。中村改造《办公室？根据市规划委—员会会议纪要出具该！项，目的确认函》手续,明确该—。项目安置区域、【开发区域的》用地面积(5—个工作日内)—     7！.各区政府》、高新区管》委会持确认》。函到规划、土—地部门办理相—关手续由《规划、土地部门“】首席服务官”—负责协调,》市规划？局、市国土局“【首席联？络员：”负责限时办结【完成 《     —。安置区域《和，开发区域,均按照规！定履行相关土地手】续 ： (二)建！设资金及出让金管】理，和拨：付程序 》   《  1.城》中村改造中标承【建单位进行项目改造！建设,？应建立本项目的【双方共管专用账户(！各区：政府：。、高新区管委会或】项目指挥部和—开发：改，造企业),先期【缴纳的保证金等【本项目？费用：均应存入共管专用】账户,？本项目改造建设资】金运转均应》通，过共管专用》账，户,并由《。市城中村改造—办公室？备案监管; — ：    《 2.城《中村改造中标承建单！位(高新《区，除外)按照市政【府有关规《定,扣？除国家、省》规定：的计提项《目和：市财政代垫》的各：项征地费用后(【含评估、测绘费、工！程造价咨询费)【,，剩余款项《由区政府报》市政府批复》意见后？,市财政拨付区财】政用于城中村—改造项目市财政局“！首席联络《员”：全程跟踪限时办【结(5个工作日内】)   【  3？.区财政局转付至该！项目的双方共—管专用账户(3个】工作日？内)： ？ (三)—配套费减免程—。序    】 1.城中村改造】中标：。承建单？位取：得规划部门》的配套？费缴费？通知单后到》市城：中村改造《办公室备案; 】。     —2，.市城中村》改造：办公室函《告市规划局“—首席联络员》”,市规划局—“首席联络》员”完成现场勘验】、核算,出具免收配！套费结算清》单(5个工作—日内); 【     3.免】收配套费结》算清单经联》审，联批办公《室审定后《,由城中村改造【中标承建单位持【。批准的免收配套费】结算：清单到市规划—局办理相关规费减】免手续市规划局“首！席联络？员”全？程跟踪限时》办结(10个工作】日，内) 》 ， ， 三、强化监督【。,，严格追究 (！一)建立城》中，村改造？项目台账《制，度,通过构建平台】,完善机制,—强化对限时完成【事项跟踪《服务,追求各项手】续办结效率,定期公！示，。各部门？“首席？联络官”、“首席】联，络员”城中村—。改造手续办结率同】时,加强对城中【村改造项目》督导：,，作为：。当年相？。关工作考核》评先依据,定—期在全市通报各【个项目的《进展排序,并针对项！目存在问题》进行整改、推进 ！ (》二)各？有关职能部门—要从有利于加快【城中村？。改，造建设项《目工作进度》的角度？出发,建《立本部门城中村改】造项目的工作程【序,：减少：。。。审批环？节，,简化审批程序,缩！短审批时间,开辟】城，中，。村改造建《设项目审批》“绿：色通道”,按照办】。事时限要求》,，配合“首《席联络员《”办理相关手续【,为城中村》改造提供高》效快捷的优质服务同！时,市国土、—规划、建设、房【产管理等执法—。监察部门在各自【的职责范围内,【依照相关法律法规】对已：受理的各城中—村改造建设项目进】行监：管 》 (三)各有【关职能部《门未按时限》完成上？。述各项审批、—办事：程序的,《经市城中村改—造办公室核实后,向！该职能部《门“首席联络员”】、“首席联络—官”下达《催办函,明确催办】工作：和完成？时限,？并负责跟《踪催办在催办时【限内仍未完》。成的,？由市城中村》改造办公《室上报市政府,市】。政府督查《室下达？“督办函”,在【督办要求时限内仍】未完成的,由市【监察局对相关单位及！其责：任人进？行，责任追究 》 ， ？。 (：。四)各？区政府、高新区【管委会？所承担的城中村【改造建设《项目,？既要确保项目推进速！度,又要保证—工程质量和工程安全！要加：大推进？协调力度《,每个改造项目要成！立由主要领导—。。挂帅、各相关部门】人，员组成的城》中村改造协调指【挥，部,抽调业务精干】。的人员现场办—公,确保本辖区城中！村改造工《。作和谐、有序推【进同时,各区—的城：中村改造项目应服从！市国土、《规划、建《设、房产管》理等执法监察部【门的监管 — ： (五)各—级、各部《门特别是村级干【部,要严《格执行有关法—律法规和党纪政纪】规定,克己》奉公、不《徇私情,《在改：造过程中切实—做，到公开、公》正、：公，平,让广大》村民满意,》以自身的模范行动推！进城中村《改造顺利进行— 新乡市—人民政府办公室 】 2013年1！月25？日， 【