》 新【乡市人？民政府？。办公：室，关于规范城》。中村：改造工作的通知【 ！ 各县(市)、】区人：民政府？,市人民政》府有关部门:— ： 　？　 为全面推【进我市城中村改造】。工作,切实加快【。改造项？目，进度,进《一步规范《改，造程序、明确责任】、提高效《率,确保我市—城中村？改造工作依法、规范！、快速、有序—地进：。行,现将《有关事项通》。知如下: ！ 一、加强领导,】明确责任 》 (一)成立市！城中村改造》项目：联审联？批办公室由》市政府分管副秘书长！任主任,市住建、财！政、国土、规划【、房管、审计、监】察、土地储备、【公共：资源交易中心等【部门业务《。主管副？职任副主任,各区、！高新区有关主管副】区长(副主任)【、供水、电力—、燃气？、，供热主管领导为成】。员定期召开》联审联批联席会议】,研究项目》推，进中的重《大，事项,听取项目【进展情？况汇报,协调解【。决项目推进》中的困难和问题【召开联席《会，议一月不少于两次】 (二)！市住建、财》政、：国，土、规划、》房管、审计、监察、！。土地：储，备，、公共资源交易【中心及供《水、电力、燃—气、：供热等？部门业务《主管副？职，为本部门业》务的“首席联—络官”,《是城中村改造项目在！本部门的手续办理】、费用减免》、时效监管》、，跟踪督导《的直接责任》人 【(三)市城中村改造！办公室？负责市城中村改造】项目联审联批办公】。室日常工作,选派】市，国，。土局土？地，利用科及《土地储备中心—、市规？划局规划科、市房管！局产权监察处、【市财政局综合—。。科、市审《计局、市监》察，局等部门业务—科室优秀骨干任“首！席联络员《”,负？。责城中村改造—项目在本部门—的手续办理》、费用？减免、时《效监管、跟》踪督导等具》体工：作 【(四)各区政府、】高新区管委会—要完善城中》村改造工《作机：构,：设立直？属的城中村改造办】公室,？选调：能力强、业务精的】专职人员,》明确职责,保障经】费,专人专职,负】责本辖区内城中村】。改造建设《的，协，调工作 【 二、规范程【序,限时办结 】  ？   本着“一【家受理、抄告相关】、并联审《查、限时《完成”的《原则,在新乡市人民！政府关于印发—〈新乡市城中村改造！建，。设，管理实施细则〉的】。通知(新政》文〔201》1〕：33：号)和新乡市人民】政府办公室关于【印发加快城中—村(：棚户区)改》造建设的《会议纪要的通知(】新政办〔2011】〕97号)文件【基础：。上,进一《步规范？我市城中村》。改造项目有关办理程！序问题？: 【(一)确认函—办理程序 】    1.各区】政府、高新区管委】会将拟改造村庄申】请上报市政府—,市：政府依据市城—中村改造《办公室回复意—。见(5个工作日内】),批复同》意的,纳入市城中】村改造计划 】     2.各区！政府、高新区管委】会函告市规划局,市！规划：局，依据：市政府？批准文件及》相关材料,会—同各区政府、高【新区管委会对—拟改造村庄整—体区域(《包括安置区和开【发区)按照》拟，改造村庄现状用地】四至,依据城—市规划编制情况【,拟定初步的选址范！围,并提《供控规指《。标,函告市城中村改！造办公室、市土地储！备中心及各区政府、！高新区管委会(5】个工作日内) ！ ，    3.市土】地储备中心通过市】公共资源交易中【心，中介机构库》选出房产《测绘及土地评—估，单位(两个工作【日，内),各《区政：府、：高，新，区，管委会配合测绘及土！地评估单位对改造】村庄区域内户数、】人口、土地边界、房！屋建筑面积》、，宅，基地面积等基本【数据进行统计测绘及！改造范围《内的土地《进行评估(费用从】。土地收？入，中列支)《市土地储《备中心将《测绘及土地评估结】果函告市规划局、】市城中村改造办公室！及各区政《府、高新区管委会】(30？个工作日左右)4】。.，各区政府、》高新：区管委会根据—测绘：及土：地评估结果,本着】解决拟改造村庄【村民今后生产、生活！。等长久生计的原则,！在充分考虑安置区商！业服务业设》施用地和容积—率的前提下,结【。合改：造，村庄的征收(拆迁)！安置补偿方案,【编，制项目？拟用地面积(安置区！。和开发区)可比性】多方案意向书(【10个？工作：日内：),函报市》城中村改造办公室初！审(两个工》。作日内) 》。    — 5.市《城中村？改造：办，公室将各区政府、高！新区：管委会？。的项目拟《用地面积《(安置区和开发区】)，可，比性多方案意向书】,从：市公共资源交易【中心中？。介机构库选出工程造！价咨询公司进行【审核(10》个工：作日左右),出【具项目审《核报告(费用从土地！出让收入中列—支) 《   《 ， 6.市《城中村改造办公室】。对项目审核报—告，审核后,经市—城中村改造项目联】审联批办公室审查】同意,报市规划委】员会审定,经审定】通过后,市城中村】。改造办公室根据市】规划委员会会—议纪要？出具该项目的确认函！手，续，,明确？该项：目，安置：区域、开发区域的用！地面积(5个—工作：日，内)：  》   7.各区政】府、：高新区？管委会持确认函到】规划、土地部门办】理相关手续由规划、！。土地部门“》首席服务官”负【责协调,市》。规划：局、市？国土局“首席联络】员”负责限》时办：。结完成 【    安置—区域和开发区—域,均？按照规定履》行相关土地手续【 《。 ：(二)建设资金及出！让，金管理和拨付程序】 《   ？ 1.城中村改造中！标承建单《位进行？。项目改造建》设,应建《。立，本项目的双方共管专！用账户(各》区政府、高新区【管，委会或项目指—挥，部，和开发改造企业)】,先：期缴纳的保证金【等本项目费用均【应存入共管》专用账户,》本项目改造》建设资金运》转，均应通？过共管专《用账户,并由市城】中村改造办公室【备案监管; —。     2】.城中村改造—中标承？建，。单位(高新区除外】。)按照市政府有关】规定,扣除国家、省！规定的计提项目和】。市财政代垫》的各项征地费—。用后(含评估—、测绘？。费、：工程造价咨询费),！剩余款？项由区政府报—市政府批《复，意见后,市财政拨】付区财政用于城中】村改造项《目市财政局“首席】联，络员”全程跟踪【限，时办结(5》个工作？日内) 》     3.区！财政局转付至—。该项目的双方共【管专用账户》(，3个：工作日内) 【 《(三)配套费减免】程序    ！ 1.城《。中村改造中标承建】单位取得规》划部门的配》套费缴费通知单后到！市城中？村改造办公室—备案; 【  ：  2？.市城中《村改造办公》室函告市规》划局“？首席联络员”—。,市规划局“首席联！。络员”完成现场【勘验：、核算,出具免【。收配套费结算清【单(5？个工作日内》); 》     》3，.免收配套费结【算清单经联》审，联批办公室审—定后：,由城？中村改造中标承【建单位持批》准的：免收配套费》结算清单到市规【划局办理相关规【费减免手续市规划局！“首席联络》员”：全程跟踪限》时办：结(10个》工作：日，内) 》 ： 三、强化监督,】严格追？。究 (—一)建立城中村【改造项目台账制度,！通，过，。构建平？台,完善机制,【强化对限《。时完成事项跟踪【服，务,追求各项手续】办结：效，率,定期公》。示各部门“首席【联络官”《、“首？。席联：络员：”城中村改造手【续，办，结率同时,加强对城！中村改？造项目督《导,作为当年—相关工作《考核评先依据,【定期在全市通报各】个项目的进》展排序,并》针对项目存在—问题进行整改、【推进 《。 《(二)各《有关职能部门要从有！利于加快城》中村改造《建设项目工》作进度的《角度出？发,：建，立本部门城中—村改造项《目的工作《程序,减《。。少审批？环节,简化》审批：程序,缩短审批时间！,开辟城中村改造建！设，。项目审？批“绿色通道”【,按照办事》时限要求,配合“首！席联络？员”办？理相关手续,为【城中村改《造提供高效快捷【的优质服务》同时,市国土—、规划、建设、房产！管理等执法监察部】。门在各自的职责【范围内,依照相【关法：律法规对已受理【的各城中村改造建】设项目进行监—管， (三】)，。各有：关职能部门未按【时限完成《上，述，各项审批、》办事程序《的，,经市？城中村改《造办公室核实—后,向该职能部【门“首席联络员”、！“首席联络》。。官”下达催》办函,明确催—办工作和完成时限】,并负责跟踪催办在！催办时限内仍未【完成的,《由，。市城中村改造—办公室上报市政【府,市政府督查室下！达“：督，办函”,《在督办要求时限内】仍未完成的》,由市监察局—对相关单位》及其责任人进—行责任追究》 (四】)各区政府》、高新？区，管，委会所承担》的城中村改造—建设项目《,既要确《。保项目推进速度【,又要保证工—程质量和工程—安全要加大推进【。协调力度,》每个改造项目要成立！由主：要领导？挂帅、各相关部门】人员组成的》城中村改《造协调指挥》部,抽？调业务精干的—人员：现场办公,确保本辖！区城中村改造工作】和谐、有序》。推，进同时,《各区的城中村改造】项目应服从》市国：。土、规？划、建设、房—产管理等执法监【察，部门的监管 】 (五)各【级、各部门特—别是村级干部—。,要：严格执行有关—法律法？规和党纪《政纪规？定,克己奉》公、不？徇私：情,在改造过程中】切实做到公开、公正！、公平？。,让广大村民满意,！以自身的模》范行动推进城中村改！造顺利进行 — 新乡市人民【政府办公室 】 20？13年1月25日】 ？ 《