， 沧【州市城乡规划局经营！性，。建，设用地容积率规划】。管理：暂行规定 —第，一条 为科学、节约！、集约利用》土地与空间资源规范！建设用地容积率的】规划管理根据有【关法律、法规—和规范本着公—开、公平、》公，正的原则结合本市】实际制定《本规定 第二】条 沧州市城市【总体规划确定的主城！区范围内通过公开】招标：。。、拍：。卖、挂牌以及—其它出让方》式取得国《有，土，地使用权《的经营性建设—用地涉及容积率调整！的均适用本规定 】 ， 第三？条 市城乡规—划，局负：责建：设用地容《积率规划管理—工作 第四【条 建设单位—。必须严格《按照市城《乡规划局确定的容】积率进行开发建设 ！      —  商品住房开发】项，目申：请，容积率的调整一般】不超过2.5 【 第五条 建设用！地所在区域有下列情！况之一的可进—行容积率调》整但容积《率，增加须符合周围环】境要求且满足—消防：。、卫生、交通等【有关规定及周围【。设施所能承》担的条件 （【一）城市规划调【整或修编《造成地块开发—条件变化《的； （》二）因？城市基？础，设施、公益》性，公共设施等城—市公共利《益需要导《致已：出让地？块的大？小及相关建设条件】发生变化的； （！三）国？家、省？或市有关政策—发生变化《的； （四）【法律、法规规定的】其他条？件 第六条 】。容积率调《。整审批程序 【（一）建设单位【向市城乡规划局提】出调整？容积率申请并说明】。调整理由和调整【后的规划方案—； （二）市【城乡：规划局组《织专家对调》整的必要性和规划】方，案的合？理性进行论证后【在规划网站及—项目现？场进行？公示征求利害关系人！意见必要时应—组织听证； （】三）调整后的规划】方案中容积率—指标：。未突破？控制性详细规划【或其他规划规定的】。市城乡规划局依【法提：出容积率调整的具体！。意见并附论证、公】示（听证《）等相关材料报市】。城乡规划建设—管，理委员会批准—； （四）市【城，乡规划建设管—理委员会研究同意后！市城乡规划局及时】将依法变更后的规】划条件？函告市？。国土资源局；— （五）》建设单位根据变【更后的容积》率补缴土《地出让金差价等手】续后方可办理相关规！划，手，续 第七条 】容积率指标如突【破控制性详细规划或！其他规划的规定【应严格按照中—华人民共和》国，城乡规划法的—相关规定执行 【 第：八条 经严格审查符！合相关规定同意调整！容积率的项目—仅允许调整一次【 ， 第：九条 对已取得土】地使用权因历史【等，客观原因无规划【设计条？件的：。土地出？让合同中确定了容】积率指？标的：以土地出让》合同为？准；土地出让—。合同中未《确定容积率指—标的以控制性详细】规划为依据 【 第十条《 未经批准—。擅自超过《。原容积率建设的【根，据，。其对城？。。市规划影响程度分】别采取限期》拆除：、责令整改》。、没收违法收入【、罚款后《补办相关手续等【方式处理 — 第十一条 【经营性建设用—地涉及用地性质调整！的参照？本规定？的程序执行 — ：。第十：二条 《本规定？由沧州市城乡规【划局负责解释 ！第十三条 本【规定自201—2年2月1日起施】行 ？。 ：