沧】州市城乡规划局【经营：性建设用地容积率规！划管理？暂，行，规，定 第《一，条 为科学》、节约、集约—利用土地《与空间资《源规范建设用—地容积率的规—划管理根据有关法律！。、法规和《规范本着公开、【。公平、？公正的原则结合本市！。实际制定本规定【 第二条 沧】州市城市总》体规划确《定的：主，城区范？围，。内通过公《开，招，标、拍卖、挂牌【以及其？它出让方式取得国】有土地使用》权的经营性建—设用地涉及容—。积率调整的》均适用本规定— 第《三条 市城乡规【划局负责建设—用地容积率》规划管理工作 ！第四条 《建设单位必须—严格按照《市，城乡规划局确定的】容积率进《行开发建设 【 ， ，    《 商品住房》开发项目申请容【积率的调整一般不】超过：2.5 第五】条 建设《用地所在区》域有下列情况之一的！可进：行容积率调》整但容积率增加须符！合周围环境》要求：且满足消防、卫生】、，交通等有《关规定？及周围？设施所能《承担的？条，件 （一）城市规！划调整或修编造成】地块开？发条件变化的—； （二）因【城市基础设施、【公益性公共设施等城！市公共利益》需要导致已出—让地块的《大小及相关》建设：条件发？生变化的； （三！）国家、省或市有】关政策发生变化【的； （四）【法律、法规规定【的，其他条件 第六！条 容积率调整【审批程？。。序 （一）建设】单位向？市城乡规划》。局提出调《。整容积？率申请并说明—调整理由和调整后】的规划？方案； （—二）市城乡规划局】组织专家对》调整的必要》。性和规划方案—的合理性进行—论证后在《规划网站及项—目，现场进？行公示？征求利害关系人意】见必要时应组织听证！； ： （三）调整后【的规划方案中—容积率指标未—突破：控制性？详细规？划或其他规》划规定的市城乡【规划局？依法提出容积率调】整的具？体，意见并附论证、公】示，（听证）等》。相关材料报市城乡】规划建？。设管理？委员会批准； （！四）：市城：乡规划建设管理【委员会研究》同意后？市城乡？规划局及时将依【法变更后的规划条件！函告市国土资—源局； 》（五）建《设单位根据变—更后的容积率补【缴土地出让金差【价等手续《后方可办理相关【规划手续《 第《七条 容积率指标如！。突，破，控制性详细规划【或其他规划的—规定应严《格按照中华人民【共和：。。国城乡规《划法的相关规定执行！ 第八条 经严】格审查符合》相关：规定同意《调整容？积率的项目仅允许】调整一次 第【。。九条 对已取得土】地使用权因历史等】客观原因无规—划设：计条件的土地出让合！同中确定了》。容积率指《。标的以？土地出让《合同为准；土地出让！。合同中？未确定容积率指标】。的以控制性》详，。细规划为依》据， 第十条— 未经批准擅自超！过，原容积率建》设的根据其对—。城市规划影》响程：度，分别采取限期拆除】、责令整改、—没收违？法收入、罚款后补办！相，关手续？等方式处《理 《第十一条 经【营性建设用地涉及用！地性质调整的—参照本规定的程【序执行 第十二！条 本规定—。。由沧州市城乡规划】局负：责解释？ 第《十三条 本规定】自2012年2【月1日起施行 【 ？