沧州！市城乡规划局经营性！建，设用地？容积率规划管理【暂行规？定 第《一，条 ：为科学、节》约、集约利用土地与！空间资源规范建设】用地容积率的规划管！理根据有关法—律、法？规和规范本着—公，开、公平《、公正的原则结合本！市实际制定本规定】 ， 第二条 沧州市！。城市：总体规划确定的主城！区范围？内通：。过公开招标、拍卖、！挂牌以？及其：它出让方式》取得国有土地使用】权，的经：营性建设用地涉【及容积？率调整的均》适用本规定 第！三条： 市：城乡：规划：局，负责：建设用地容积—率规划管理工—作 《第四条 建》设单位必须严格【按照市城《乡规划局确定的容】积率：进，行开发建设 —        商！品住房开发项目申】请容积率的调整一】般不超？过2.？5， ？第五：条 建设用地所在】区域有？下列情况《。之一的可进行容积】率调整？但容积率增加—须符合？周围环境要》求且满足《消防、卫生、—交通等有关规—定及周围设施所能承！担的条件 （【一）城市规划调整】。或修：编造成地块开发【条件变化的； 【 （二）因》城，市基础设施、公益性！公共设？施等：城市公共利益—需要导致《已出：让地块的大小及相】关建设条《件发：生变化的；》 ， （三）国家、省】或市有关政策发生变！化的； 《 （四）法律、法】规规定的其他条【件 第六—条 容积率调整【审，批程序 （一）建！设单位？向市城乡规划局提】出调整？容积率申请并—说明调整理》由和调整后的规【划方：。案； （二）【。市城乡规划局—组织专？家对调整的必要性】和，规划方案的合理性】。进行：论证后？在规划网《。站及项目现场进行】公示征求利害关系】人意见？必要时应组织听证；！ （三《）调整后的规划【方案中容积率指标未！突破控？。制性：详细规划或其—。他规划规定的—市城乡规划局—依法提出容积率调】。整的具体意见并附论！证、公示（听—。证）等相关材料【。报市城乡规划建【设管理委员会批【准，； （四）市城乡！规划建设管理委员】。会研究同意后市城】乡规划局及》时将依法变更后【的规划条件》函告：市国：。。土资源局《； （《五）建设《单，位根据变更后的容】积率补缴土地出【让金差价等手续后】方可办理相关规划手！续 《第七条 《容积率指标如—突破控制性详—细规：划或：其他规划的规定【。应严格按照中—华人民？共和国城乡规划【。。法，的相：。关规定执行 — 第八条 经严【格，审查符合相关规定】同意：调整容积率的项【目仅允？许调整一次 【第九条 对已—取得土地使》用权因？历史等客观原—因无规划设》计条件的《土，地出让合同中确定了！容，积率指标的以土地】出让：合同为准；土地【出让：合，同中未确定容积【率指标的以》控制性详细规划【为依据 第【十条 未经批准擅！自超过原容积率建设！的根据其对》。。城市：规划：影响程？度分别采取》限，期拆除、责令—。整改、没收违法【收入、罚款后补【。办相关手续等方式处！。理 第十一【条 经营性建设】用，地涉及用《地，性，质调整的参照本【规定的程序执行 】 ：第十二条 本规定！由沧州市《城乡规划局负责【解释 《 第十三条 本规！定自201》。2年2月《1日起施行 【 ：