：。。 沧州市】城乡规划《局经营性建设—用地容积率》规划管？理暂行规定 【第一条 为科—学、节约、集约利用！土地与空间资源【规范建设《用地：容积率的规划管理】根据有关法》律、法规和》规范本着《公开、公《平、公正的原则结合！本，市实际制《定本规定 【第，二条 沧州市城市】总体：规划确定的主城区范！围内通过公》开招标？、拍：卖、挂牌《以及其它出让方【式取：得国有土地使用【权的：经营性建设用地涉】。及容积率调》整的均适《用，。本规定 《 第三条 —市城乡？。规，划局：负责建设用地容【积，率规划管理》工作 ？ 第四条 —建设单位必须严格按！照市城乡规划局确定！的容积率进行—开发建设  【  ：    商品住房开！发项目申请容积率的！调整：一般不超过2.【5 第五条 建！设用地所在区域有下！列情况之一》的可：进行：容积率调整》但容积率增加—。须符合周围环境要求！且满足消《防、卫生、交通等有！。关规定？及周围设施所能承担！的条件 （—一）城市规划调整】或修编？造，成地块开发条件【变化的； （二）！因，城市基础《设施、公益性公共】设施等城市公共利益！需要导致已出让【地块的大小及相【关建：设，条件发生《变化的； —（，三）国家、省—或市：有关政？。策发生变《。化，的； （四）【法律、法规》规定的其他》条件 第—六，。条 容？积率调整审批—程序 （一—。。）建设单位向市城】乡规划局提出调整】容积率申请并说明】调，整理：由和调整后》的规划方案》；， （二）市—城乡规划《局组织专家》对调：整的必要性》和规划方案》的合理？性进行？论证后？在规划网站及项【目现场进行公示征求！利害关系人意见必】要，时应组织听证； 】 （：三）调？整，后的规划《方案中容《积率：指标未突破控制性】详细规划或》其，他，规划：。规定的市城乡—规划局依法提出容】积率调？整的具体《。意见并附论证、公】示（听证《）等相？关材料报《市城乡规划建—设管：理委员？会批准； （四）！市，城乡规划建设管理】委员会研究同—。意后市城乡规划局及！时将依法变更—后，的规划条件函告市】。国土资源局》； （《五）建设单位根据变！更后的容积率补【缴，土地出？让金：差，价等手？续后方？。可办理相关》规划手续 第七！条 容积率》。指标如突破控制性】详细规划或其—他，规划的规《定应严格按照中【华人民共《和国城乡规》。划法的相关规定执】行 第《八条 ？经严格？审查：符合相关规》定同：意调整容《。积，率的项目仅》允许：调整一次 第九】条 对已《取得土？地使用权因历—史，等，客观原？因无规？划设计条件的土地】出让合？同中确定《了，容积率？指标的以土地—出，让合：同为准；土》地出让合同中未【。确定容积率指—。标的以控《制，性详：细规划为依据 【 第十条 未经！。批准擅自超》。过原容积率建设的根！据其对城市规划影响！程度分？别采取？限期拆？除、：责令整？改、没？收违法收《入、：罚款后补办相—关，手，续，等方式处《。理 ：。 第十一》条 ？经营性建设用地涉及！用地性质调整的参】照本规？。定的程序执行 ！第，十二条？ 本？。规定由沧州市城乡规！划，。局负责解释 【 第：十三条 本规定自！2012《年，2月1日起施行【 《