， ，。。 沧—州，市，城乡规划局经营性】建设用地容积率规划！。管理暂行《规，定 第一条 为科！学、节约、集—约利用土地与—空间资源规范建【设用地？容积率的规划管【理根：据有关法《律、法规和》。。规范本着公开、公】平、公？正的原则结合本市】实际：制定本规定 — 第二条 沧【州市城市总体规划确！定，的，主城区范围》内通过公开招标、拍！卖、：挂牌以及其》它出让方《式取得国《有土地使用权的经】。营性建设用地涉及容！积率调整的均适用本！规定 第三【条 市城乡》规划局负《责建设用地容积【率规划管《。理工作 》 ，第四条 建》设单位必须严格按照！市，城乡规划局确定的】容积率进行开—。发，建设：     —   商品住房【开发项目申请容积】率的调整一》。般不超过2.5 ！ 第五条 建设用】地所：在区域有下》列情况之一的可进行！容积率调《整，但容积？率增加须符合周围环！境要求且满足消防】、，卫生、交《通等有关规》定及周？围设施所能》承担的？条件 （一—）城市规《划调：。整或修编造》成地块开《发条：件变化的； （二！）因城市基础设【施、：公，益性公？共设：施等城市公共利益】需，要导：致已出让《地块的大小及相关】建设条件发生变【化的； （—三）：国，家、省或市》有关政策发生—变化的；《 （四）法律、】法规规定的》其，他条件 第六条！ 容积？。率调整审批程序【 （一）建—设单位向市城乡规】。划局提？出调整容积率—申请并说《明调整理由》和调整后的》规划方案； — （二？）市城乡规划局组】织专家对调整—的必：要性和规划方案【。。的合理性进行论【证后在规划网站及项！。目现场进行公示【征求利害关》系人意见必要时应】组，织听证；《 （三）调整后】的规划方案》中容积率指标—未突破控制性—详细规划或其他规】划，。规定的市《城乡：规划局？依法提出容积率【调整的？具体意见并附论证】、公示（听证）【等相关材料》报市城乡规划建设管！理委员？会，。批准； （四）】市城乡？规划建设管理委员】会研究？同意后市城乡—规划局及时将依【法变更后的》规划条？件函告市国土资源局！； ： （五？）建：设单位根据变更后】的容积率补缴土【地出让金差》价等手续《。后方可办理相关【规划手续 第】七条 容积率指【标如突破控》制性：详细规？划或其他《规划的规定应严格按！。照中华人民共和【国城：乡规划法的相关规定！执行 ？。 第八？条 经？严格审查符合相【关规：。。定，。同意调整容积率的】项目仅？允许调整一次 【。 ，第九条 对已取得】土，地使用权因历史等客！观原因无规》划设：计条：件的土地出》让，合同中确定》了容积率《指标的以土》地出让合同》。为准；土《地出让合《同中未确定容—。积率：指标的以《控制性详细》规，。划为依据 第】。十条 未》经批准擅自》超过原容《积率建设的根据其】对城市规划影响【程度分别采取限期拆！除、责令《整改、没收违法【收入：、罚：款后补办相关—手续等方式处理【 ， ：第十一条 经营性！建设用地涉及—用地性质调整的参】照本规定的程序执行！ 第十二条 】 本规定由沧州市城！乡规：划局负责解释—。 第十三—条 本规定自【201？2年2月1日起施】。行 ： ？