？ ？ ，沧州市城乡规—划局：经营性建设》用地：容积率规划》管理暂行规》定 第《一条 为科学、【节约：、集约利用土—地与空间《资源规范建设用【地容积率的》规划管理根据有关法！律、：法规和规范本着【公开、公《平、公正的原—则结：合本市实际制定本规！定， ： ，第二条 沧州市【城市总？体，。规划确定《的主城区范围内通过！。公开招标、拍卖【、，挂牌以及其》它出让方式取得国】有土地使用权—的经营性建》设用地涉及容—积率：调整的均适用本规定！ 第《三条 ？市城乡？规划局？负责建？设用地容积率规划】管，理工作 》 第四条 建设【。单位必须严》格按照市《。。城乡规？。划局确定《。的容积率进行开【发建设     ！   商《品住房开《发项目申请容积率的！调整一般不超过【2，.5 第五条】 建：设，用地所在区域有【下列情？况之一的可进行【容，积率：调整但容积率—增加须符合周围【环境要求且》满足消防、卫生【、交通等有关规定及！周围设施所能承担】的条件 （一）城！市规：划调整或修》编造成？地块开？发条件？变化的； —（二）因城市—基，础设：施、公益性公共设】施，等城市公《共利益需要导致已出！让地块？的大小及相》。关建设条《件发生变化的—；， （三《）国家、省》。或市有关政策发生】变化的；《 （？四）法律《、法：规规定的《其他：条件 第六【条 ：容积率调整》审批：程序 （一）【建设单位向市城【乡规划局提出调整容！积，率申请并说》明调整？理由和调整》后的：规，划方案； （二）！市城乡规划局组织专！家，对调：整，的必要性和规划方案！的，合理性进行论证【后，在，规划网站及项目【现场进？行公示？征，求利害关系人意【见必要时应组织听证！。； （三）调整后！的规划？方案：中容积率指标未突】破控制性《详细规划或》其他规划规定—的市：城，乡规划局依》法提出容积》率调整的具体意见】并附论证、公示（】听证：）等相关材料—报市：城乡规划《建，设管理委员会批准】； ：。 （：四）：市城乡？规划建设管》理委员会研》究，同意后市城乡规划】局及时将依法变更】后的规划《条件函告市》国，土资：源局； 》（五）建《设，。单位根？据变更后《的容积？率补缴土地》。。出让金？差价等手续》后方可办理相关规】划手续？ 第七条 容】。积，率指标如突破控制性！。详细规划或其他规】划的规定应严—格按照中华人民共和！国城乡规划法—。的相关规定执行 】 第：八条 经严格审查】符合相关《规定同意调整容积】率的项？目仅允许调整一【。次 ？第九条 对已—取得：土地使用权因历史】等客观原因》无规：划，设计条件的土—地出让合同》中确定了容积率【。指标：的以土地出让合同为！准；土地出让合【同中未确定容—积，率指：标的以控制性详【细规划为依据 【 第十条》 未经《批准擅？自超过原容积—率建设的根》据其对城市规划【。影，。响程度分别》采取限期拆除、责令！整改、没收违法【收入、罚款后—补办相？关手续？等，方式：。处理 第十一条！ 经营性》建设用地涉及用地性！质调整的参照本【规定的程《序执行？ 第十二条 】 本规定由沧州市城！乡规划局《负，责，解释 第—十三条 本—规，。定自2012—年2：月1日起施》。。行 》