》 沧州市城—乡规划局经营性建设！用地容积率规划【管理暂行规定 】第一条？ ，。为科学、节》约、集约利用—土地与？空间资源《规范建设用》地，容积：率的规划管理根据】有关法律、法规【和规：范本着公开、—公平、公《正的原则结合本市】实，际制定本规定 ！第二条 沧州市城】市总体规划确定的主！城区范围内通—过公开招标、拍卖】。、挂牌以《。及，其它出让方式取得】国，有土地使《用权的经营性建【设，用地涉及容积率调整！的均适用本规定【 ， 第？三条 市城乡规【划，局，负，责建设用地容—积率规划管理—工作 《 第四条 建设【单位必须严格—按照市城乡规划局确！定的容积率进行开发！建设 ？    《    商》品住房开发项目申请！容积率？的调整一般不超【过，2.5 第五】条 ：建设用地所》。在区域有下列—情况之一的》可进行容积》率调整但《容积：率，增加须？。符合周围环境要求】且满足消防、卫生、！交，通等：有关规定及周围【设施所能承担的【。条件 （一）【城，市规：划，调，整或修？编造成地《块，开发条件变化的【； （《二）因城市》基础设施、》公益性？公共设施《等城市公共利益需】要导致已出让地块的！大小及相关建设条】件发生变化的； 】 （三）国家—、省或市《有关政策发生—变化的； 》 ，（四）？法律、？法规规？定的其他条件—。 第六条 容积！率，调，整审批程序 （】一，）建设？单位向市城乡规划局！提出调整容积率申请！并说明调整》理，由和调？整后的规划方案【； ： （二？）市城乡规划局【。组织专家对调整【的必要性和》。规划方案的合—。。理性进？行论证？后，在规：划网站？及，项目现场进行公示征！求利害关系人意见】必要时应组织听【证； （三）调】整后的规划方案【中容积率《指，标未突破控》制性：详细规划或其他【规划规？定的市城乡规划局依！法提出容《积率调整的具体意】见并附？论证、公示（—听证）等《相关材料报市城乡规！划建：设管：理委员会批准； 】 ，（四）市城乡—规划建设管理委员】会研：究同意后市城乡规划！局及时将依法变更后！的规划条件函告市国！土资源局； （】五）建设单位根【据变更后的容积【率补缴土地出让金差！价等手续后方可办理！相关规划手续 【 第七条 容积率！指标如突破控制【性详细规《划或其他规》划的规定应严格按照！中华人民共和国城】乡规：划，法的相关规定执行】。 ，。 ，第，八条 经严格—审查符合相关—规定同意调整容积】率，。的，项目仅？允许调整一次 】第九：条 对已取得土地使！用权因历史》等客观原因无规【划设计条《件的：土地出让合同中【确定了容《积率指标的以土地出！让合同为《准；土地出让合同中！未确定容积率指【标的以控制性详细规！划为依据 — 第：十条 未经批准擅！自超过原容积率建设！的根据其《。对城市规划影—响程度？分别采取限》期拆除、责令—整改：、没收违法收入【、罚款后补办相关】手续：等，方式处理 第十！一条 经》营性建设用地涉及】用地性质调整的参】照本规定《的，程序执行《 第《。十，二条 ？ 本规定由沧州市城！乡规划局《负责解？。释 第十—。三条 《本规：。定自2？012年2月1日起！施行： 《