《 沧州》市城乡？规划局经营性建设】用地容积《率规划管理暂行规定！ 第一条》 为科学、节—约、集约利用—土地与空间资源规】范建设用地容积【率的规划管理根【据有关法《律、法规和规范本着！公开、公平、—。。。公正的原则结—合本市实际制定本】规定 《 第二条 沧州市城！市总：体，规划确定《的，。主城：。区范围内通过公【开招标、拍卖、挂】牌以及其它出让方】式取得国有土—地使用权《的经营性《建设用地涉及—。。容，积率调整的》均，适用本规定 】第三条？ 市城乡规划—局负责？。。。建设用地容积率规划！管理：。。工作 》第四条？ 建设？单位必须《严格：按，照市城？乡规：划局确定的容积率】进行开？发建设  —      商品住！房开发项目申请容积！率的调整一般不超过！。。2.5 《。 第五条 建设用！。地所在区域有下列情！。况之一的可进行【容积率调整》但容积率增加—须符合周围环—境要求且满足消防】、卫生、《交，通等有关规定及周围！设施：所能承担的条件 】 （一）城市—规划调整或修编造】成地：块开发？。。条件变？化的； （二）因！城市基础设施—、公益性公共设施】等城市公共利益【需要导致已出让【地块：的大小？及相关建设条—件发生变《。。化的； 》（三）国家、省或】市有：关政策发生变化的；！。 （四）》法律、法规规—定的其他条件 【 第六条 容积】率调整审批程—序 ？（一）建设单位向市！城，乡规划局提出调整】。容积率申请并说【明调：整，理由和调整后的【规划方案； — （二）市城乡规划！局组织专《家对调整的必要【。性和规？划，方案：的合理性进行论证后！在规划？网站：及项目现场进行公示！征求利害《关系人？。意见必要《时应组织《听证； 》（三）调整后的【规划方案中容积【率指标未突破控【制性详细规划或【其他：规划：规定的市城乡规【划局依法提出—容积率调整的—具体意见并附论【证、公示（听证）】等相关材料报市【城乡规划《建，设管理委《员会批准； 【（四）？。市，城，乡规：划建设管理委—员会研究同意后市城！乡规：划局及时将依—法变更后《的规划条件》函告市国土资—源局； （五）建！设单位根据变—。更后的容《积率补缴土地—出，让金差价等》手续后？方可办理相关规划手！续 第七条 容！积率指标如突—破控：。制性详细《规划或其他规—划的规？定应严格《按照：中华人民共和国城】乡，规划法的相》关规定执行 【。第八条 经严格审查！符合：相关：规定同？。意调整容积率的项】目仅允许《。调整一次 第九】条 对已取得—。土地使用权因—。历史等客观原—因无规？。划设：计条件的土》地，出让合同中确定【了容积？率指标？的以土地出让合同为！准，；土地出让合同中】未确定容积率指标的！以控制性详》细规划为依据 】 第十条《 未经批》准擅自超《过，原容：积率建设的根—。据其：对城市规《划影响程度分别采】取限期拆《除、责令整》改、没收违》法收入、罚款后补办！相关手续等方式处】理 第》十一条 经营性建！设用地涉及用地【性质调整的》参照本规定的程【。序，执行 》第十二条 》 本规？。定由沧州市城—乡规划局负》责解释？。 第十》三，条 ？本规定自20—12年2月》1日：起，施行 —