沧】州市城乡规划局【经，营性建设《。用地：容积率？规划管理暂行规【定 第《一条 为科学、节】。约、集？约利用土地与空间资！源，规范建？设用地容积率的【。规划管理根据有【关法律？、法规和规范本着公！开、公平、公正的】原则结合本市实【际制定本《规定 第二条】 沧：州市城市总体规划】。确定的主城》。区范围内通过公开招！标、拍卖、》挂牌以及其它出让方！式取得国《有土：地使：用权：的经营？性建设用《。地涉及？容积率调整》的均适用本规定【 ： ，第三条 市城乡规划！局负责建设用—地，容积率规划管—理工作 第【。四条 ？建，。设，单位必？。须严：格按：照，市，城，乡规划局确定的【容积率进行开—发建设 》   ？ ，   商品住房开】发项目申请容—积率的调整一般不】超，过2.5《 第五条— 建设用地所—。在区域？。有下列情况》之一的？可进行容积率调整但！容积率增加须—符合周围环境要【求且满足《消防、卫生、交通】等有关规定及周围设！施所能承担》的条件？ （一）城市规】划调整？或修编造成地块开发！条件：变化的； （二）！。因城：市基础设施、公益】性公：共设施等城市公【。共利益需要导—致已出让地块的大】小及相关建设条【件发生变化的； 】 （三）国》家、省或市有关【政策发生变》化的； （—四）法律、法规【规定的其《。他条件 第六】条 ：容积率调整》审批程序 （一）！建设单？位向市城乡》规划局提《出调整容积率—申请并说明调整理由！和调整后的规划【方案； （二）市！城乡规划局组织专家！对调整？的必要性和》规划方案的合—理性进行论证—后在：规划网？站及项目《现场进行公示征求】利害关系人意见【必要时应组织—。听证； （三）】调整后的规》划，方案中容积率指【标未：突破控制性详细【规划：或其：他规划规定的市城】乡规划局依法提出】容积率调整的具【体意见并《附论证、公示（【听证）等相关—材料报市城乡规划建！设管理委员会批【准； （四—）市城？乡规划建设》管理委员会研究同】意后：市城乡规划局及【时将依法变更后的】规划条件《函告：市国土资源局； 】。 （五？）建设？单位根？据变更后的容—积率：补，缴土：地出让金差价—等手续后《方可：办理相关规划手【续 ： 第七条 容积】率指标如突破—控制性详《细，规，划或其他规》。划的规定应严格按照！。中华：人民共和国城—乡规划法的相关【规定执行《 ：第八条 经严格【审查符合相关规【定，同意调整容积率【的项目仅允许—调整一次《 第？九条 对已取得【土地使用权因历史等！客观原因无规划设计！条件的土地》出，让合同中确》定了：容积率指《标的以土地出让合同！为准；土地》出让合同《中未确定容积率指标！的，以控制性详细规【划，为依据 第【十条 未》经批准擅自超—过原容积率建设的根！据其：对城市规划影响程度！。。分别采取限期—拆除、责令整—改，。、没收违《法收入、罚》款后补办相》关手续等方式处【理 第》十一：条 经营性建设用！地，涉及用地性质调【整的参照本》规定的程序执—行 第十二条 ！ 本规定由沧州市城！乡规划局负责解【释 《。第十三条 —本，规定自2012【年2月？1日起施《行 》