， ： 沧州市城乡！规划局经营性建设用！地容积？率规划管理》。暂行：规定 第一条 为！科学、？节约、集《约利用土地与空【间资源规范建设用】地，容积：率的规划管理根据有！关法：。律、法规和规—范本：着公开、公平、公】正的：原则结合本市实际制！。定本规定 — 第二条 沧州市城！市总体规划确定的主！城区范？围内通过《公开招标、拍—卖、挂牌以及其它】出让方式取》。得国有土地使—用权的？经营性建设用—地涉及容积率—调整的？均适：用本规定 第】三条 市城乡规【。划局负责建设用【地容积率规划管理工！。。作 第四条 建！设单位必须》严格按照市城—乡规划？局确定？的容积率《进行：开，发，建设      ！  ：商品住房开发项目申！请容积？率的调整《一般不超过2—.5 第—五条 建设用地【所在区？域有下列《情况之一的可进行】容积率调整但容【积，率增加须符合周围】环境要求且满—足消防？、卫生、交通等有关！规定及周围设施所】能承担的条件 【 （一）《城市规划调整或修】编造成地块》。开发条件变化的； ！ （二）因》。城市基？础设施、公益性【公，共设施？等城市？公共：利益需要导致已出】让地块的大》小及相关《建设条？件发生变化的—； （三）国家、！省或市有关政策发】生变：化，的；： （？四）法律《、，法规规？定的其他条件 【 第六条 —。。容积率？调整审批程》序 （《一）建设单位向【市城：乡规划局《提出：调整容积率申请并说！明调整理由和调整】后的规？划方：案； （二）市城！乡规划局组织—专家对调整的必要性！和，规划方案的》合理性进行论证后在！规划网站及项—目现场进《行公：示征求利害关—系人意见必要时应组！。织听证；《 （？三）调整后》的，规划方案中容—积率指标未突破控】制，性详：细规划或其他—规划规定的市城【乡，规划局依法提出容积！率调整的具体意见】并附论证、公示（】听，证）：等相关材料报市城乡！。规划建设管理委【员，会批准；《。 ， （四）市城—乡规划？建设：管理委员会研—究同意后《。市城：乡规划局及时将【依法变？更后的？规划条件函》告市国土资源局； ！ （五？）建设单位根—据变更？后的容积率补—缴，土地出让金差—。价等手续后》方，可办理相《。关规：划手续 第【七条 容积率指标】如突破控《制性详细《规划：或其他规划的规定】应严格按照中华人】民共和国城乡—规划法的《相关：规定执行 第八条！ 经严格审查符【合相关？规定：同意调整容积率【的项：目仅允许《。调整一次 第【九条 对已》取得：土地使用权因历史】等客观原因无规【划设计条件》的土地出让合—同中确？定了容积率指—标的以土《地出让？合同为准；》。土，地出让？合同中未确定容积率！指标的以控制性详】细规划为依》据 第十—条 未经批准擅】自超过原《容积率建《设的根据《其对城市规划影响程！度分别采取》限，期拆除、责令整【改、没收违》法收入？、罚款后补办相关手！续等方式处理 ！第十一条 经营】。性，建设用地涉及用【地性质调《。整的参照本规定的程！。序执行 第十二！条 本规定由【沧州市城乡规划局】负责：解释 《 第：十三条 本规定自！2，012年2月1日】起施行 《 ？