— ，沧州：市城乡规划局—经营性建设用—地容积率规划—管理暂行规定 】第，一条 为科学、【节约、集约利—用土地与空间—资源规范建设用地】容积率的《规划管理根据有【关法律、法规和规范！本着公开、》公平、？公正的原则结合本】市实：际制定本规定— 第二条 沧州！市城市总《体，规划确定《的主城区范》围内：通过公开招标、拍卖！、挂：牌以及其它出—让方式取得国—有土地使用权的经营！。性，建设用地涉及容积】率调整的均适用本】规定 第三条 ！市城乡规划局负责建！设用地容积率规划管！理工作？ 第四》条 建？设单位必须严格按】照市：城，乡规划局确定的【容积率进行开发建设！ ： ，      商品】住房开发项目—申请容积率的调【整一般不超过—2.5 —第五条 建设用【地所在区《域有：下列情况之一的可进！行容积率调整但【容，积率增加《须符合周围环—境要求且满足—消防、卫《。生、交通等有关【规定及周围》设施所能承担的【条件 （一—）城市规划调整或】。修编造成地块—开发条件《变化的；《 （二）因城【市基：础，设，。施、公益性公—共设施等城》。市公共利益需要【导致已？。出让地块的大小及相！关建设？条件发生《变化的？； （《三）国家、省—。或，市有关政策发生【变化的； （四）！法律、法规规定的】其他条件 — 第六？条， 容积率《调整：审批：程序 （一—）建：设单位向市城乡规】划局提出调整容积率！申请：并，说明调整理由和调整！后的规划方》案； ？。 （二）市城乡规划！局，组织专家对》调整的？必要性和规划方案的！合理性？进行论证《后，在规划？网，站及项？目现：场进：。行公示征求》利害关系人意—见必要时应》组织听证； （三！）调整后的》规划方案中容积【。率指标未突破—控制性？详细规？划或其他《规划规定的》市城乡规《。划局依法提出容【积，率调整的《具体意见并附论证】。、公示（听》证，）等相关材料报市城！乡规：划建设管理》委员会批准； （！四）市？城乡规划建设管理委！。。员，会研究同意后市城】乡规划？。局及时将依法变更】后的规划《条件函告市》国土资源局；—。 （五）建设单位！根据变更后的—。容积：率补缴土地出让【金，差价等手续后方可办！理相关？规划手续 第】七条 ？容积率？指，标如突破控制—性详细规《划，或其他规划的规【定应严格按照中华人！民共和国城乡—规划法的《相关规定执行 第！。八，条 经严格审查【符合相关规定同意调！整容积率的》项目：仅允许调《。整一次 》第九条 对已—取得土地使用—权因：历史等客观》原因无规《划设计条件的土地】出让合同《中确定了《容积率指标的以土】地，。出让合同为》准；土地出》让合同中未》确定容积率指—标的以控制性—详细规划为依据 ！ 第十条《 未经《批准：擅自：超过原容积率建设的！根据其对城市规划】。影响程度分别采【。取限期拆除、责【令整改、没收违法】。收入、罚款后补【办相关手续》等方式处理 【 第十一条 经营！性建设用地涉及用】地性：质调整的参照—本，规定的程序执—行， 第十》二条 本规—定由：。沧州市城《乡规划局《负责解？释 《第十三条 —。本规：定自201》2年2月1日起【。施行 —