》 沧州《市城乡规划局经营性！建设用地容积率规划！管，理暂行规定 【第一：条 为？科学、节《约、集？约，利，用，土地与空间资源【规范建设《用地容积率的规划】管理根据有关法【律、：法规和规范本着【。公开、公平、—公正的原《则结合本市实际制定！本规定 》 第二条 沧—州市城市总体规【划确：定的主城区》范围内？通过公开《招标、拍卖、挂牌】以及其？它出：让方式取得国有土】地使用权的经营【性建设用地涉及容积！率调整？的，均适用本《规定： 第三条 【市城乡？规，划局负责建》。。。设，用地容积率规划【管理：工，作 第四—条 建设《单位：必须：严，格按照市《城乡规划《局确：定的容？积率进行《开发建设 —。。    《   商品住房开】发项目申请容积率】的调：。整一般不《超过2.5》 第五条— 建设用地所在【区域有下《列情：况之：一的：可进行？容积率调《整但容积率增—加须符合周围环【境，要求且满足消防、】。卫生：、，交通等有关规定及】周围设施所能承担的！条件 （一—）城市规划调—整或修编《造成地块开发条件变！化的； （二）因！城，市基础设施、公【。益性公？共，设，施等：城，市公共利益需要【导，致已：出让地块的大—小及相关建》设条件发生变化的】； （三）国家、！。省或市有关政策发生！变化的； （四】），法律、法规规定的其！他条件 —第六条 容积—率调整？审批程序 （一】）建设单位向市城乡！规划局提出调整容】积率：申请并说明调整理由！和调整后的规划方】案； （二—）市城？。乡规划局组织—专家对调整的—必要性和规划—方案的合理性进【行，论证后在规划网站及！。项目：现场：进行公示《征求利害关系人意见！必要时应组织听证；！ （三）》调整后的《规划方案中容—积率指？标未突破控制性详细！规划或其他规划规定！的市城乡规划局【依法提出容积率【调整的？具体意见并附论证、！公示（？听证）等《相关材料《报市：城乡规？划建设？管理委员会批准；】 ：（四）？市，城乡规划建设管理】委员：。会研究同意后市城乡！规划：局及：时将依法变更后的】规划条件函告市国土！资源局； （五】）建设单位根据变】更后的容积率—补缴：土地出让金差价【等手续？后方：可办理相关》规，划手续 第七条！。 容积率指标如突破！控制性详细规划或】其他规划的》规定应严格按—照中华人民共—和国城？乡，规划法？的相关规定执行 ！第八条 经严—格审查符合相关【规定同意《。调，整容积率的项目【仅，允许调？整一次？ 第九条 对【。已取得土地使用【权，因历史等客观原【因无规划设计条件的！土地出让《合同：中，确定了容积率指【。标的以土地出让合同！为准；土地出让合】同，中未确定容积率指】标的：以控制？性详：细规：划为依据 — 第十？条 未经》。批准擅自超过原容积！率建设的根据其对】城市规？。划影响程《度分别采取限—。期拆除、责令整改、！没收：违法收入、罚款后补！办，相关手续《等方式处理 第！十一：条 经营性建【设，用地涉及用》地，性质调？整的：参照本？规定：。的程序执行 【 第十二条 — 本规定由》沧州市城乡规划【局负责解释 【 第十三条》 本规定自20】12年2月1日【。起，施行 —